خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاملات مسکن شدت گرفت
...> در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده که در قیاس با هفت ماهه اول سال 1395، 6.3 درصد رشد دارد. همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که این نیز رشد 6.5 درصدی دارد. تحولات اجاره بها در بازار مسکن در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران تا 8.4 درصد و همچنین در کل مناطق شهری تا 7.5 درصد افزایش دارد. ...
معاملات مسکن شدت گرفت
... در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده به منطقه 1 با حدود 10 میلیون و 200 هزار تومان و کمترین آن با حدود دو میلیون و 200 هزار تومان به منطقه 18 تعلق دارد که البته در هر دو مورد رشد مشاهده می شود. تحولات 7 ماهه در بازار مسکن در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده ...
مسیرهای نوین تامین مالی شهرهای جدید
استصناع کاربرد فراوان تری دارد. در صکوک اجاره، نهاد واسط اوراق اجاره را منتشر و عرضه می کند. با فروش این اوراق به سرمایه گذاران، منابع مالی لازم برای طرحِ شرکت شهر جدید در اختیار نهاد واسط قرار می گیرد. پس از کسب درآمد از طرح های مربوطه، شرکت شهر جدید در فواصل زمانی معین (مثلا هر سه ماه یک بار)، اجاره بها را به شرکت واسط پرداخت می کند و شرکت واسط نیز که در واقع وکیل سرمایه گذاران محسوب می ...
معاملات مسکن شدت گرفت/ قیمت رشد کرد
مسکن در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده که در قیاس با هفت ماهه اول سال 1395، 6.3 درصد رشد دارد. همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که این نیز رشد 6.5 درصدی دارد. تحولات اجاره بها در بازار مسکن در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران تا 8.4 درصد و همچنین در کل مناطق شهری تا 7.5 درصد افزایش دارد. ...
عوامل موثر در بازار پاییزی مسکن
به رغم این نزول ماهانه، تغییرات نقطه ای حجم معاملات، شیب مثبت پیدا کرد؛ به طوری که تعداد واحدهای فروخته شده در مهر امسال، 36 درصد در مقایسه با مهر پارسال افزایش یافت. فروش مهر ماه بازار ملک به لحاظ تعداد واحد مسکونی، همچنان دو رقمی ماند و بالای 12 هزار واحد در 30 روز اول پاییز معامله شد. بررسی ها درباره پاییز دو رنگ بازار مسکن مشخص می کند نبض فعلی معاملات در وضعیت میانه رکود و رونق قرار دارد؛ اما ...
قیمت های جدید مسکن در تهران
میلیون تومان قیمت گذاری شده است. هرمترمربع واحد مسکونی 10 سال ساخت با پارکینگ و بدون انباری واقع در تجریش 10٫9 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در قیطریه آپارتمانم 68 متری چهار سال ساخت با 588 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. واحد 72 متری 17 سال ساخت در سیدخندان 440 میلیون تومان و واحد 73 متری 11 ساله در فاطمی با انباری و پارکینگ 460 میلیون تومان قیمت دارد. در محله خلیج فارس آپارتمان 60 متری 16 سال ساخت 151 میلیون تومان قیمت گذاری شده، این واحد مسکونی نه انباری دارد و نه پارکینگ. تسنیم انتهای متن/ ...
ثبات اقتصادی در گرو ثبات سیاسی است/به حرکت های دولت دوازدهم در بخش مسکن امیدواریم
مصطفی گلی خسروی، عضو هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با حضور در غرفه خبرگزاری شبستان در پاسخ به سوالی مبنی بر افزایش اجاره بها و رکود در بخش مسکن به کجا خواهد رسید، گفت: برخی حرکت های پوپولیستی در نزدیکی انتخابات انجام می شود و می گویند ما 35 درصد از رکود خارج شده ایم که اینگونه نیست. وی با بیان اینکه افکار عمومی مدعی آن هستند که قیمت مسکن بالا رفته است اما در واقع اینگونه ...
میهن صنعت و مسئولین
... تحولات 7 ماهه در بازار مسکن در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده که در قیاس با هفت ماهه اول سال 1395، 6.3 درصد رشد دارد. همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که این نیز رشد 6.5 درصدی دارد. تحولات اجاره بها در بازار مسکن در ماه مورد بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران تا 8.4 درصد و همچنین در کل مناطق شهری تا 7.5 درصد افزایش دارد. منبع: ...
معاملات مسکن شدت گرفت
مسکونی معامله شده به منطقه 1 با حدود 10 میلیون و 200 هزار تومان و کمترین آن با حدود دو میلیون و 200 هزار تومان به منطقه 18 تعلق دارد که البته در هر دو مورد رشد مشاهده می شود. تحولات 7 ماهه در بازار مسکن در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده که در قیاس با هفت ماهه اول سال 1395، 6.3 درصد رشد دارد. همچنین در این مدت متوسط ...
معاملات مسکن شدت گرفت/ قیمت رشد کرد
با حدود 10 میلیون و 200 هزار تومان و کمترین آن با حدود دو میلیون و 200 هزار تومان به منطقه 18 تعلق دارد که البته در هر دو مورد رشد مشاهده می شود. تحولات 7 ماهه در بازار مسکن در مجموع در هفت ماهه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 99 هزار واحد رسیده که در قیاس با هفت ماهه اول سال 1395، 6.3 درصد رشد دارد. همچنین در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی ...
جولان برندهای تقلبی در پاساژهای لوکس شمال تهران
به گزارش سرویس فضای مجازی خبرگزاری صدا و سیما ، به نقل از ایسنا، علی اکبر پوراحمدنژاد با اشاره به تخلفاتی که در این زمینه انجام شده است، اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که درباره فعالیت برندهای مختلف در کشور مطرح است، واحدهایی هستند که در پاساژهای شمال تهران به فعالیت می پردازند از چه طریق قادر به تامین اجاره این واحدهای لوکس و گران قیمت هستند و چه سود هنگفتی پشت تقلب این واحدها مستتر شده است؟ در واقع ...
کاهش تورم به نفع ثروتمندان
...، مربوط به هزینه مسکن است، به طوری که بنابر داده های اعلام شده بانک مرکزی، حدود 12 میلیون تومان از کل درآمد سالانه به هزینه های مسکن مربوط می شود. افزایش اجاره بها و تعرفه های انرژی و آب و گاز در سال های گذشته موجب شده است هزینه مسکن خانوارها تورمی برابر با 44 درصد داشته باشد، بنابراین به نظر می رسد کاهش تورم و هزینه های مصرفی خانوارها نسبت به یکدیگر واگرا بوده اند . کاهش تورم به ...
اسب ترکمن فرصت طلایی برای تحول اقتصادی خراسان شمالی
: اسبداران ما نیاز به مکانی دارند که اسب ها را نگهداری کنند اما بیشتر اسبداران ما مشکل تامین جایگاه دارند و از نبود جایگاه مناسب در رنج هستند. وی گفت: با هزینه شخصی خود، یک واحد دامداری را اجاره و تبدیل به اصطبل نگهداری اسب کرده ام اما هزینه های بالای اجاره، نگهداری اسب، خوراک و دامپزشکی از اموری است که به علت نبود چرخه مالی، بتدریج از عهده سرمایه گذار خارج می شود. وی تاکید کرد: اسب ترکمن ...
آواره های خیابان چهارم
زندگی می کند. همیشه هم می گفت که پولی ندارد تا پول پیش مرا پس بدهد. این خانه را چقدر اجاره کرده بودی؟ 4 میلیون، ماهی 200 هزار تومان اجاره. در این مدت در رابطه با ناایمن بودن خانه هایتان با کسی صحبت نکرده بودید؟ اهالی منطقه گفته بودند که در این مدت چندین بار به مسئولان اعتراض کرده اند. حتی قول هایی هم به آنها داده شده است، ولی کسی به قولش عمل نکرده؛ چون ...
نکاتی طلایی برای سرمایه گذاری در طلا
محاسبه شده از قیمت بازاری سکه را حباب می گویند. حباب براثر عوامل روانی و میزان عرضه وتقاضا ایجاد می شود. بازارهای طلا در ایران خریدوفروش سکه به صورت فیزیکی را می توان دریک صرافی یا بازار طلا انجام داد. معاملات آتی (futures) و اختیار معامله (options) با مراجعه به یک کارگزار بورس کالا صورت می پذیرد. این امر با کد معاملاتی ابزارمشتقه در بورس کالا ممکن است. برای ...
مبارزه با فقیر به جای مبارزه با فقر
گذرانده و حالا به عنوان یکی از موسسات کارآفرین موثر منطقه از زندگی در هرندی می گوید. محله ای که بافت جمعیتی متفاوتی دارد شامل چهار گروه. یکی از آنها مهاجران افغانستانی غیررسمی است. بخش دیگر ساکنان هرندی کولی ها هستند که از شهرهای مختلف کشور و به صورت فصلی به هرندی می آیند و با وجود تعداد بسیار زیادشان مطالعه ای درباره آنها وجود ندارد. جمعیت شان تصاعدی رو به افزایش است. باید روی اینها ...
ناگفته هایی از نیروگاه هسته ای مکران
کل نیاز کشور قابل توجه نیست. ما بیش از 70 و چند مگاوات ظرفیت نصب شده نیروگاهی در کشور داریم و حداکثر میزان برق مصرفی تابستان امسال، نزدیک به 55 هزار مگاوات بود. درحال حاضر فقط هزار مگاوات برق هسته ای داریم و واحدهای دو و سه نیروگاه اتمی بوشهر در دست احداث است. با توجه به زمان بندی انجام شده، واحدهای دو و سه نیروگاه بوشهر تا 9 یا 10 سال دیگر به مدار وارد می شوند. بنابراین شاید سازمان ...
آسیب های اجتماعی رسانه های نوین بررسی شد
...> در بخش جستار این فصلنامه مطالبی اعم از کتابفروشی های آنلاین پدیده ای در عصر تجارت الکترونیک ، کتابخانه های عمومی در خدمت ترویج علم ، آرشیو و اجتماع: آرشیو را با نوشتن آغاز کنیم ، اعتبارسنجی دایره المعارف های کودکان و نوجوانان منتشر شده ... و نگاهی به تجربیات و فعالیت های کتابخانه های دیجیتالی تبیان خواندنی شده اند. سیزدهمین و چهاردهمین فصلنامه نقد کتاب اطلاع رسانی و ارتباطات ویژه بهار و تابستان 1396 در 253 صفحه با بهای 10 هزار تومان از سوی موسسه خانه کتاب منتشر شده است پایان پیام/ 31 ...
مشروح جلسه مجلس برای بررسی صلاحیت وزرای پیشنهادی علوم و نیرو
، از سال سوم فردی کاردان در صحنه عمل باشد و بعد از دوره کارشناسی باید بتواند یک شغل قابل قبول و متناسب با مهارتی که آموخته به عهده بگیرد. وی خاطر نشان کرد: شرایط کار در جامعه ایده آل نیست، اما دولت افتخار دارد که در فصل دوم سال جاری به رشد کم نظیر یا حتی بی نظیر در زمینه اشتغال رسیده است. نزدیک به هشتصد هزار نفر تابستان امسال نسبت به سال پارسال، مشغول به کار شده اند. این رقم امیدوار ...
تغییر ریل صاحبخانه ها از رهن به اجاره
به گزارش صبحانه ، تمایل مالکان به اجاره بها به جای رهن مهم ترین اتفاق بازار اجاره در تابستان بود که دلیل آن تغییر نرخ سود بانکی بود طوری که در بنگاه های املاک کاهش فایل های رهن کامل محسوس بود. فصل پاییز هر سال تب و تاب قیمت های بازار اجاره تا حدودی به نفع مستأجران کمتر می شود اما در عین حال خانه های عرضه شده برای اجاره نیز کاهش می یابد و به همین دلیل هر چند قیمت ها در بازار اجاره فصل ...
انفعال دولت در مقابل دبّه توتال/ بالاخره کدام آمار اشتغال درست است؟/ 1.7 میلیون نفر در پنج سال اخیر شغل ...
بررسی کرده است: تمایل مالکان به اجاره بها به جای رهن مهم ترین اتفاق بازار اجاره در تابستان بود که دلیل آن تغییر نرخ سود بانکی بود طوری که در بنگاه های املاک کاهش فایل های رهن کامل محسوس بود. فصل پاییز هر سال تب و تاب قیمت های بازار اجاره تا حدودی به نفع مستأجران کمتر می شود اما در عین حال خانه های عرضه شده برای اجاره نیز کاهش می یابد و به همین دلیل هر چند قیمت ها در بازار اجاره فصل پاییز نسبت به ...
زنده شدن دوران سازندگی با رونمایی از پلاک منزل پدر روحانی/ انفعال دولت در مقابل دبّه کردن توتال ادامه ...
قیمت مسکن و از طرف دیگر افزایش اجاره بها، مستاجران را در شهرهای بزرگ به قشری تبدیل کرد که مدت ها خیال خانه دار شدن را در ذهن نپرورانند. متاسفانه مسکن به عنوان یک کالای مصرفی و در عین حال ضروری نقش بسزایی در پیچیده کردن مقوله ازدواج در جوامع شهری بازی می کند . گفتنی است در حالی که رکود بازار مسکن، مالکان را به سمت دریافت اجاره بیشتر سوق داده، برخی آمارها از 40 درصد گران تر شدن اجاره بها می ...
مشروح جلسه مجلس برای بررسی صلاحیت وزرای پیشنهادی علوم و نیرو
، از سال سوم فردی کاردان در صحنه عمل باشد و بعد از دوره کارشناسی باید بتواند یک شغل قابل قبول و متناسب با مهارتی که آموخته به عهده بگیرد. وی خاطر نشان کرد: شرایط کار در جامعه ایده آل نیست، اما دولت افتخار دارد که در فصل دوم سال جاری به رشد کم نظیر یا حتی بی نظیر در زمینه اشتغال رسیده است. نزدیک به هشتصد هزار نفر تابستان امسال نسبت به سال پارسال، مشغول به کار شده اند. این رقم امیدوار ...
هتل های ارزان تبریز را برای سفرتان بشناسید!!
بازار سنتی تبریز نزدیک باشید می توانید هتل آپارتمان 2 ستاره ارس واقع شده در مرکز شهر را با مساحت تقریبی دو هزار و دویست متر مربه که دارای 26 واحد 8 طبقه است انتخاب کنید. این هتل آپارتمان با وجود امکاناتی نظیر تمامی لوازم خانه که در اتاق های دو خوابه اش تأمین است بسیار ارزان بوده به گونه ای که برای اقامت در سوئیت یک تخته هتل تنها باید 125 هزار تومان بپردازید. هتل استقبال یکی از بهترین هتل ...
توتال از ایران رفت،خسارتی که زد چه می شود؟
...، پوشاک، اجاره مسکن، بهداشت و درمان و آموزش. اتفاقا این پنج حوزه تورم بالای 15 درصد دارند. قیمت گوشت به بالای 51 هزار تومان رسیده است، اجاره مسکن نسبت به سال گذشته خیلی بالاتر رفته است، هزینه های لوازم التحریر و سایر هزینه های مرتبط با آموزش بسیار گران شده و هزینه های درمان در مراکز غیردولتی با رشدی بزرگ روبه رو شده است. یک عمل ساده بیش از هشت میلیون هزینه دربر دارد. همه اینها نشانگر ...
میهن صنعت و مسئولین
وجود پنج عامل محرک نزدیک شدن قیمت به کف، رشد نسبی ارزش افزوده بخش ساختمان، التهاب بازار اجاره در تابستان امسال، کاهش نرخ سود بانکی و انتظار برای کاهش سود تسهیلات مسکن، هنوز تغییر مسیری به سمت خود رونق نداده است. به علاوه انتظار می رفت 15 هزار میلیارد تومان سرمایه از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به بازار مسکن کل کشور مقداری خرید و فروش را افزایش دهد که این امر در واقعیت چندان محقق نشد و در ...
ظرفیت اقتصاد مسکن به یک سوم رسیده است
که پاسخگوی نیاز کشور نیست. لذا بازار مسکن به ابزارها و مشوق های بیشتری برای ایجاد تعادل عرضه و تقاضا نیاز دارد. با این که گفته می شود در شهر تهران 490هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد، نیاز فوری به تولید و نوسازی مسکن بر اساس آمارها ضروری به نظر می رسد. به طور مثال هم اکنون تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران در هر فصل حدود 45هزار واحد است؛ در حالی که تعداد پروانه های ساختمانی ...
تبعات منفیِ منازلی که خاک می خورند/بیشترین میزان خانه خالی در کدام استان ها قرار دارند؟
، بخشی از مشکلات و نارسایی های موجود در بخش مسکن مرتفع خواهد شد. کارشناس بازار مسکن گفت: باید با تعریف و طراحی ساز و کاری مشخص نسبت به اختصاص و ارائه تسهیلات ویژه به خانه های فرسوده ، مشروط به واگذاری آن به متقاضیان در قالب اجاره بها اقدام شود. وی افزود: طرح و ایده مذکور تنها از حیث رفع مشکلات متقاضیان مسکن عنوان نمی شود، زیرا در صورت اختصاص وامی معادِلِ تسهیلات نوسازی بافت های ...
مهم ترین علت های بی رغبتی در استفاده از پارکینگ طبقاتی
فعالیت اداراتی نظیر بندر ، فرودگاه و گمرگ در تمامی فصول سال پذیرای میلیون ها مسافر و گردشگراست که چنین وضعیتی سبب شده تا شهروندان و مسافران با چالشی مانند معضل ترافیک مواجه شوند. به عنوان نمونه اقامت دست کم یک میلیون و 540 هزار نفر شب مسافر نوروزی در نوشهر و کسب رتبه نخست نسبت به سایر شهرهای مازندران دراین منطقه مصداق روشنی از استقبال مسافران و گردشگران به نوشهر است. ** مکانیابی ...
معضل نابسامانی بازار مسکن برای بی سرپناهان
پرداخت قسط این وام است. این نماینده ادامه داد: همچنین این تسهیلات می تواند عرضه و تقاضا را در بازار از توازن خارج و در نتیجه، افزایش اجاره بها را در پی داشته باشد. عوامل فشار بر بی خانه ها سید احسن علوی، درباره علل افزایش اجاره بها نیز تصریح کرد:کاهش سود بانکی باعث اقبال موجرین به افزایش اجاره بها شد. بازار غیرمولد ارز و طلا نیز در تشدید این موضوع نقش مهمی ایفا کرد ...
