خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسخه ضدالتهاب برای مسکن
کمبود به صورت اساسی در معاملات ملک از سوی فعالان بازار احساس نمی شود. با این حال، با توجه به تداوم رشد تدریجی معاملات خرید مسکن به خصوص در ماه های پیش رو، چنانچه روند فروش آپارتمان، با تزریق نوساز ها در حجم مناسب و متناسب با حجم معاملات جبران نشود، تبعات ناشی از این ناهماهنگی به زیان تقاضای مصرفی از بابت نوسانی تر شدن قیمت ها تمام خواهد شد. در ماه های اخیر یک دلیل کاهش سهم ...
زنگ خطر شکست نوسازها در بازار مسکن
فروش واحدهای مسکونی نوساز به عنوان آپارتمان های پیشتاز در معاملات مسکن نشان می دهد سهم فروش این گروه از واحدها(آپارتمان های تا 5 سال ساخت)، طی یک سال و نیم گذشته در بازار معاملات مسکن از 53 درصد در فروردین 95 به 47 درصد در آبان ماه امسال رسیده است؛ در ازای افت 6 واحد درصدی حجم معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی نوساز به همین میزان سهم آپارتمان های قدیمی ساز یا سالخورده (16 تا 20 سال) از کل معاملات ...
مواجهه بازار مسکن با دو تهدید تورمی
. این نوع فایل ها به گفته واسطه های بازار ملک با کم محلی متقاضیان مواجه شده است به طوری که در محله هایی که قیمت فروش نوسازها نسبت به ماه های اخیر افزایش قابل ملاحظه پیدا کرده، حجم معاملات آپارتمان های چندسال ساخت رو به افزایش است! سه آمار رسمی، ابعاد تهدیدکننده نوع اول رونق غیرتورمی در بازار معاملات مسکن را به خوبی مشخص می کند. اطلاعات آماری درباره سبک سکونتی خانوارهای شهر تهران طی سال ...
شرایط دریافت وام مسکن از بازار غیررسمی
دلالان تسهیلات مسکن در آگهی های مربوط به ارائه انواع وام به متقاضیان مسکن از امکان پرداخت انواع وام های مسکن شامل وام مسکن جانبازی، وام مسکن خانه اولی ها،وام مسکن جوانان، وام مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات، وام تعمیرات و تسهیلات ساخت مسکن خبر می دهند؛ هر چند فعالیت دلالان وام مسکن از سال های گذشته تاکنون مرسوم بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد، اما مسوولان بانکی و کارشناسان بازار مسکن ...
از گرانی 80 درصدی بنزین در عربستان تا رکورد شکنی دوباره شاخص کل بورس
خام برنت بین الملل، نسبت به قیمت بسته شده در اواخر روز دوشنبه 63 سنت (1 درصد) افزایش یافت و این نفت در بازار بشکه ای 65.32 دلار معامله شد، این در حالی است که معاملۀ آتی نفت وست تگزاس اینترمدیت با 39 سنت افزایش (0.7 درصد) بشکه ای 58.38 دلار صورت گرفت. لازم به ذکر است که نفت برنت در اوایل روز جاری بشکه ای 65.70 دلار معامله شد. رسیدن قیمت نفت برنت به این سطح از ماه ژوئن سال 2015 میلادی بی سابقه بوده ...
راه میان بر برای مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،پارسال کمتر از 400 هزار واحد مسکونی جدید توسط سازنده ها در کل کشور، تکمیل و روانه بازار مصرف شد؛ درحالی که میزان عرضه نوساز در سال های رونق بالای 800 هزار واحد بوده و هم اکنون نیاز بحرانی یا همان کف مورد نیاز عرضه مس
اوراق سخاب و اخزا و تاثیرات آن بر بازار سرمایه
ویژگی اندک بودن ریسک عدم پرداخت، نقدشوندگی بالا و ارزش اسمی زیاد نام برد. بازار پول در بین عموم به عنوان ابزاری برای وام گرفتن و وام دادن در کوتاه مدت، از چند روز تا حدود یک سال، مورداستفاده قرار می گیرد. اوراق بهادار بازار پول شامل گواهی های سپرده قابل معامله، حواله های بانکی و اوراق تجاری می شود. تمرکز فعالیت این بازار در استفاده از ابزارهایی است که به اشخاص و بنگاه های تجاری این امکان را ...
افزایش ساخت و ساز و رشد معاملات دو تغییر مهم بازار مسکن
رونق باید خود را مکلف به ساخت واحدهای مسکونی مصرفی، کوچک متراژ و با سطح متوسط مساحت (میان متراژ) کنند. ملکی دومین علامت تغییر فاز در بازار مسکن از ناحیه معاملات خرید و فروش ملک را بروز نوسانات قیمتی در این بازار اعلام کرد و گفت: تغییرات تورم مسکن در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل در تهران نشان می دهد هم اکنون نوسانات قیمتی در بازار مسکن آغاز شده است هر چند این نوسانات به هیچ وجه افزایش ...
افت انتظاری طلا و حرکت موافق بورس و دلار
تسهیلات مسکن در این دوره، شاهد افت ادامه دار قیمت تسهیلات در آخرین ماه پاییز هستیم. قیمت اوراق تسهیلات در آبان ماه تا سقف 77 هزار تومان را تجربه کرد. اما این روند از میانه پاییز به این سو متوقف شد. شرایط اقتصاد کلان نیز حاکی از تداوم کوتا مدت روند فعلی در بازار اوراق تسهیلات است. اما به رغم رونق نسبی معاملات در بازار مسکن، بروز هر نوع نشانه ای برای تغییر معنادار قیمت این اوراق دور از انتظار است. ...
رونق معاملات و سبزپوشی بازارهای فرابورس ایران
نقدینه- هفته منتهی به 24 آذرماه در فرابورس ایران در نوع خود یکی از سبزترین هفته های کاری در طول فعالیت این بورس به شمار می رود که طی آن تمامی متغیرهای معاملاتی و نماگر بازار اعم از حجم، ارزش، تعداد دفعات معاملات، ارزش بازار و آیفکس با رشد مواجه شدند . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در مجموع هفته گذشته 2 هزار و 691 میلیون ورقه در 203 هزار دفعه دادوستد شد که ارزش این معاملات 14 هزار و 769 ...
4 سیگنال افزایشی در بازار مسکن زمستانی/ بحران اقتصادی زنگ خطر جدی برای بازارهای موازی
...: به طور یقین بازار مسکن درچند ماه آینده با افزایش نسبی روبرو خواهد شد و نرخ آن یک کم بیشتر از نرخ تورم عمومی نیز خواهد بود. نقش دولت درافزایش قیمت مسکن در این خصوص یک کارشناس ساخت و ساز با بیان اینکه در سال های اخیر که دولت و بانک ها تلاش زیادی برای جذب مشتریان خرید املاک داشته اند شاهد افزایش اقبال عمومی به این نوع وام ها بوده ایم.گفت: البته به دلیل اینکه این وام ها بخش ...
کاهش دامنه نوسان قیمت دلار در روزهای رکوردزنی
...، سه شنبه و چهارشنبه نوسانات روزانه، 2، 9 و یک تومانی را تجربه کرد. امری که نشان از آرامش بازار در روزهای پرتقاضای سال دارد. به گفته فعالان، مهم ترین عاملی که سد راه نوسان گیران شد، عرضه متناسب بازیگران بازارساز بود. به گفته بخشی از بازیگران ارزی، بازارساز در روزهای اخیر به سرعت نرخ های فروش را در همان ابتدای روز اعلام و اقدام به عرضه می کند. به این ترتیب، نوسان گیران فرصت زیادی ...
خانه های کمتر از 70 میلیون تومان در تهران+جدول
باید نوسازی شوند. بر این اساس سازندگان پلاک ها را تجمیع و اقدام به ساخت و ساز می کنند. در این بین بعضا واحدها با توجه به موقعیتشان با قیمت های نازل خریداری می شوند. بعد از آن که آبان ماه 1395 فروش واحدهای کمتر از 5 سال ساخت 1.4 درصد نسبت به سال 1394 کاهش یافت، در آبان ماه امسال نیز شاهد افت سهم درصد واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش مسکن شهر تهران بودیم؛ به طوری که سهم واحدهای کمتر از 5 ...
نوسازی ناوگان شرکت ملی نفتکش ایران ضروری است
کشور جبل عاملی با بیان این که در شرایط فعلی کشتی های نوساز زودتر اجاره می شود، اظهار کرد: شرکت ملی نفتکش ایران در این شرایط ناگزیر به نوسازی ناوگان است که در این ارتباط یک برنامه استراتژیک پنج ساله تدوین شده و اوراق 4 فروند کشتی نیز در راستای این برنامه انجام شده است. وی ادامه داد: از سوی دیگر فروش نفت صادراتی ایران در قالب فوب سبب شده تا سهم شرکت ملی نفتکش از بازار داخل و انتقال ...
کنکاش در بودجه 97
خانه اقتصاد ایران تاکید کرد: به عقیده من دولت آقای روحانی در این بودجه صرفا به هزینه های جاری توجه کرده است و با افزایش قیمت دلار آن را تهیه کرده اند. سال گذشته با دلار 3200 تومان بودجه را بسته بودند و این درحالی بود که دلار در بازار 3500 تومان بود. یعنی حدود 10درصد اختلاف میان قیمت دلار در بودجه و بازار وجود داشت. اما بودجه سال 97 با دلار 3500 تومان بسته شده است و دلار در بازار 4200 تومان است. یعنی ...
خرید خانه در تهران با کمتر از 70 میلیون تومان
اساس سازندگان پلاک ها را تجمیع و اقدام به ساخت و ساز می کنند. در این بین بعضا واحدها با توجه به موقعیتشان با قیمت های نازل خریداری می شوند. بعد از آن که آبان ماه 1395 فروش واحدهای کمتر از 5 سال ساخت 1.4 درصد نسبت به سال 1394 کاهش یافت، در آبان ماه امسال نیز شاهد افت سهم درصد واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش مسکن شهر تهران بودیم؛ به طوری که سهم واحدهای کمتر از 5 سال کاهش 5 درصدی را ...
بررسی دلایل رشد بازار سرمایه در هفته های اخیر
. سهام داران به صورت روزانه اخبار اقتصادی را پیگیری کرده و در کوتاه مدت به آن واکنش نشان می دهند. جو مثبت بازار دلیل بعدی که منجر شد تا بازار سرمایه در هفته های اخیر حرکت رو به بالایی داشته باشد، خوشبینی است که فعالان اقتصادی به آینده شرکت ها دارند. این خوشبینی به وضوح در سودهای اعلامی شرکت ها که برای سال مالی جاری روانه کدال کرده اند قابل رویت است. شرکت ها با تعدیل سودهای ...
خرید خانه در تهران با کمتر از 70 میلیون تومان
.... بر این اساس سازندگان پلاک ها را تجمیع و اقدام به ساخت و ساز می کنند. در این بین بعضا واحدها با توجه به موقعیتشان با قیمت های نازل خریداری می شوند. بعد از آن که آبان ماه 1395 فروش واحدهای کمتر از 5 سال ساخت 1.4 درصد نسبت به سال 1394 کاهش یافت، در آبان ماه امسال نیز شاهد افت سهم درصد واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش مسکن شهر تهران بودیم؛ به طوری که سهم واحدهای کمتر از 5 سال کاهش ...
وقتی بازار رکود است، سرمایه گذاران چه می کنند؟
.... برخی دیگر از سرمایه گذاران حتی ممکن است برای جلوگیری از ضرر و زیان های احتمالی، پایدارترین شرکت های خود را نیز به فروش برسانند. اما بااین حال، سرمایه گذاران باتجربه از همکاران عصبی خود که همه چیز را می فروشند و در گوشه ای می نشینند، تبعیت نمی کنند. اگر تمامی دارایی های خود را بفروشید و بازار مجدداً به دوران اوج خود بازگردد، شما مطمئناً بخش زیادی از دارایی های خود را از دست داده ...
تکیه دولت به اوراق قرضه برای تامین مالی پروژه ها
، در مجموع بودجه سال 97 تاثیر قابل توجهی در بازار سرمایه ندارد و تنها آثار کاهش ارزش پول و درآمد دولت است که منجر به ایجاد انگیزه برای تبدیل نقدینگی به اوراق بهادار خواهد شد. انتشار حجم قابل توجهی از اوراق قرضه بررسی کلیات بودجه سال 97 کل کشور حاکی از اتخاذ یک رویه انقباض مالی است. کاهش درآمد پیش بینی شده دولت از محل فروش نفت و معیانات گازی، افت بودجه عمرانی، افزایش استقراض دولت و ...
با کمتر از 70 میلیون تومان چه خانه ای در تهران بخریم؟
. بسیاری از خانه های مناطق 9 تا 20 تهران در محدوده بافت فرسوده قرار دارند که با توجه به ویژگی ناپایداری، ریزدانگی و نفوذناپذیری باید نوسازی شوند. بر این اساس سازندگان پلاک ها را تجمیع و اقدام به ساخت و ساز می کنند. در این بین بعضا واحدها با توجه به موقعیتشان با قیمت های نازل خریداری می شوند. بعد از آن که آبان ماه 1395 فروش واحدهای کمتر از 5 سال ساخت 1.4 درصد نسبت به سال 1394 ...
رکورد شکنی تاریخی شاخص بورس با ورود به کانال 92 هزار واحدی
، اوراق مشارکت شهرداری مشهد، سهام سیمان اصفهان و پارس دارو با بیشترین عرضه ها و طولانی ترین صف های فروش به کار خود پایان دادند. در پایان معاملات امروز سرمایه گذاری معادن و فلزات با معامله 78 میلیون سهم بیشترین حجم معاملات و های وب با معامله 350 میلیارد ریال بیشترین ارزش معاملات را داشتند.
فیلتر نویسی در دیده بان بازار
مشاهده سه سطر از سطوح سفارش گذاری وجود دارد. به عبارتی، عمق سفارش به صورت کامل قابل مشاهده نیست. اما از همین سه سطر نیز می توان استفاده بهینه نمود. بدین ترتیب که فرمولی نوشت تا تعداد حجم سفارش در بخش خرید با تعداد حجم سفارش در بخش فروش با هم مقایسه شوند. اگر حجم سفارشهای خرید نسبت به حجم سفارشهای فروش بیشتر باشد، نشاندهنده قدرت بیشتر خریداران نسبت به فروشندگان است. برعکس این موضوع نیز صادق است. اگر ...
افزایش سهم تامین مالی بازار سرمایه در بودجه 97
...> تفاوت های بودجه 97 نسبت به بودجه 96 مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه با اشاره به برخی تفاوت های بودجه 97 نسبت به بودجه 96 در خصوص اوراق بدهی اظهار داشت: در مهمترین بخش در لایحه بودجه سال 97 نسبت به سال گذشته از عبارت اوراق مالی اسلامی استفاده شده و به عبارتی دست دولت را برای انتشار اوراق به صورت فراگیر باز گذاشته است. این در حالی است که در بودجه سال گذشته اوراق مشارکت و صکوک ...
افت سهام آسیایی در معاملات امروز
سه جلسه متوالی سود، یگ گام کوچک به عقب برداشت. جدیدترین خبرهای امیدبخش از چین به گوش می رسد که بانک های آن در ماه نوامبر به طور غافل گیرکننده ای وام هایی سخاوتمدانه ارائه کرده اند که این موضوع در این هفته به تقویت فروش خرده فروشان و تولیدات صنعتی منجر خواهد شد. گسترده ترین شاخص ام اس سی ای از سهام آسیا اقیانوسیه در خارج ژاپن، که در سه جلسه قبلی روی هم 2 درصد رشد کرده بود ...
ایستگاه مقاومتی دلار در بازار ارز ادامه دارد
. اونس تا ساعت 5 بعدازظهر روز گذشته به بهای هزار و 242 دلار رسید. بخش دیگری از معامله گران افزایش حجم سکه در بازار را در افت قیمت موثر دانستند، این در حالی است که عده دیگری باور داشتند، شماری از معامله گران بزرگ با افزایش فروش ها سعی کردند قیمت را پایین بیاورند. از نظر آنها، هدف آنها از این تاکتیک آن بوده است که روز چهارشنبه سکه را در حراج بانک کارگشایی با قیمت پایین تری تهیه کنند. روز گذشته نیم ...
اخبار خوب بودجه 97 برای بازار سرمایه
گرفتند همه اقدامات خوبی بود. مدیر سرمایه گذاری شرکت امین توان آفرین ساز با اشاره به افزایش حجم معاملات و اشتیاق تحلیلگران در بازار سرمایه اظهارکرد: البته بازار سرمایه ما همیشه با یک سری ریسک های سیاسی مواجه بوده که در شرایط فعلی علاوه بر اینکه این ریسک ها کنترل شده است، فرهنگ اهالی بازار سرمایه نیز در مواجهه با چنین ریسک هایی و کنترل هیجان های کاذب بالا رفته است. ...
بیم و امید در بازار مسکن
توجه به عدم تناسب با عرضه در نهایت به رشد قیمت ها منتج می شود. در سوی دیگر این نظریه، برخی کارشناسان معتقدند بخش مسکن به دو دلیل وارد فاز جدیدی شده است. به اعتقاد این افراد افزایش ساخت و سازها و رشد معاملات مسکن نشان می دهد طی ماه های باقیمانده از سال بازار مسکن به طور نسبی رونق می گیرد و خبری از جهش های قیمتی نخواهد بود. “رونق و رکود” مسکن افشین پروین پور کارشناس اقتصاد ...
دویچه بانک آلمان ریسک بازارهای جهانی در سال 2018 را اعلام کرد
به نقل از سی ان بی سی، کارشناسان اقتصادی دویچه بانک آلمان با بررسی الگوهای رفتاری اقتصادی، فهرستی از 30 ریسک مرتبط با بازارهای جهانی را در سال آینده میلادی منتشر کردند که به شرح ذیل است؛ 1- افزایش نرخ تورم آمریکا در سه ماه دوم سال 2018 میلادی 2- اعلام خروج بانک مرکزی اروپا از برنامه محرک پولی در سه ماه دوم سال 2018 میلادی 3- بیشتر شدن شکاف بین سود اوراق بالا و متوسط آمریکا به ...
رشد 5 درصدی بورس در56 ساعت
یک تومان کاهش روی 4219 تومان ایستاد اما یورو با افت بیشتری همراه بود. دیروز یورو با 7 تومان کاهش به 5042 تومان رسید، اما در مقابل پوند انگلیس با رشد 16تومانی به 5818 تومان دست یافت. دراین روز درهم امارات نیز با یک تومان افت به 1167 تومان معامله شد. در بازار سکه و طلا نیز قیمت ها با نوسان اندکی همانند روزهای قبل کانال های قیمتی خود را حفظ کرده اند. دیروز در بازار سکه هر قطعه سکه تمام طرح جدید با 100 ...
