خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در سیبل نقدینگی؟
دنیای اقتصاد: یک سایت اطلاع رسانی بین المللی که عمدتا تحولات اقتصادی و سیاسی کشورهای خاورمیانه و حوزه خلیج فارس را رصد و پردازش می کند، گزارشی درباره سردرگمی فعالان بازار مسکن ایران نسبت به وضعیت این بازار در پساتحریم منتشر کرده و با اشاره به دو فرضیه مطرح درباره آینده قیمت مسکن، محتمل ترین سناریو برای املاک ایران را ارائه داده است. پایگاه تحلیلی المانیتور با استناد به تحقیقات یک دانشگاه دولتی ایران و همچنین برداشت هایی که مشاوران املاک قدیمی و با تجربه فعال در بنگاه های مسکن تهران، از وضعیت حال ...
سلامت مالی بانک ها
قابل شناسایی دولت تامین شود. پایش هر بانک باتوجه به برنامه های تجدید ساختار مختص به آن باید با دقت انجام شود. بررسی تجربیات کشورها نشان می دهد که کشورهایی که برای تجدید ساختار بیش از پیش متکی به بانک مرکزی بوده اند پیشرفت کندی داشتند. مشارکت دولت، بانک ها و مردم (سپرده گذاران) در زیان نیز یکی از روش های اجرایی شدن برنامه تجدید ساختار است. اگرچه بسیاری از مقامات کشورها از تحمیل زیان به ...
هفته یکپارچه قرمز در بازار سهام
استفاده می کنند و سپس، اوراق مزبور را به عنوان وثیقه خطوط اعتباری نزد بانک مرکزی تودیع خواهند کرد. این روش نسبتا غیرمعمول، عملا به معنای چاپ پول جدید برای دولت به منظور اجرای بسته تحریک اقتصادی است. این خبر در روز دوشنبه موجب خوش بینی نسبت به توقف سقوط قیمت کالاها در جهان شد اما گام بعدی مقامات چینی، در مسیر معکوس برداشته شد. بر این اساس، در دو مرحله تضعیف نرخ رسمی یوآن در دو روز گذشته، ارزش پول چینی ...
قانون های بلااستفاده
عمرانی و نرخ رشد بودجه شهر رشد می کند؟ البته مشکلی هم وجود دارد که همه گردش مالی نظام مدیریت شهری به صورت شفاف در بودجه منعکس نیست که اگر باشد، وضع از اینکه باید باشد بدتر است. ما به واسطه فروش باغات، فضای سبز شهر را صرف دادن حقوق و دستمزد و اقلام مصرفی بدون بازگشت سرمایه دائمی به شهر می کنیم و این ناعاقلانه ترین کاری است که می شود در یک شهر انجام داد. به طورقطع اگر هزینه ای از این جنس می کنیم باید ...
معاون سازمان مالیات: رأسا از حساب ها می توانیم برداشت کنیم
صرف نظر از اینکه چه دولتی بر سر کار باشد، مالیات تأمین کننده درآمد و هزینه های دولت است. دولتی عاقل است که کل هزینه های خود را از محل مالیات تأمین کند. اتفاقا آنچه هم اکنون در مبحث اصلاح قانون مالیات ها به تصویب رسیده، در دولت قبل شدیدتر هم بود و دولت یازدهم آن را رقیق تر کرد؛ به عنوان مثال از دیدگاه دولت دهم در لایحه مالیات وجود داشت ولی دولت یازدهم مالیات بر ثروت را حذف کرد بنابراین اصلا این طور ...
صدای پای انقلاب بانکی رئیس جمهور می آید
، مورد بررسی وکارشناسی دقیق قرار دهند تا راه سوء استفاده بر سود جویان بسته شود. این استاد دانشگاه یاد آور می شود که علاوه بر مشکلات داخلی که سیستم بانکی کشور را نابسامان کرده است وجود تحریم ها نیز عامل مهم دیگری ست که به بی ثباتی های ساختار بانکی دامن زده است . وی در این خصوص عنوان می کند: سال های اخیر به دلیل اعمال تحریم ها بر بانک مرکزی ، سطح تعاملات کشور با سایر بنگاه ها و ...
بورس مسکن ربطی به کار مشاوران املاک ندارد/امکان حضور مردم دربورس مسکن وجود ندارد/هیچ ارتباطی میان ...
بتواند بازار مسکن را متشکل و نظامند هدایت کند خواهان ورود بورس به مسکن شده است .یقینا احساس نیاز به وارد شدن مسکن در بورس به دلائل مختلفی از جمله اجتناب از بسیاری مشکلات و اعمال غیر قانونی که درگذشته اتفاق افتاده بوده است.به هر حال با راه اندازی بورس مسکن نیز بسترهای قانونی آن هم تضمین خواهد شد و در صورت اجرا مشکلات بسیاری که در گذشته وجود داشته اعم از دلالی های بی مورد، ارزان فروشی و گران فروشی ها ...
آیا امسال مسکن می شکفد؟
روخرید و فروش مسکن و ملک به عنوان شغل نگاه نکنند. با شروع اوج گیری تحریم های بین المللی، دشواری سرمایه گذاری ها در بخش بازرگانی و مشکلات ناشی از انتقال ارز و کالا، سبب شد تا سرمایه گذاران عمده، متوسط، کوچک و حتی موسسات مالی و بانک ها، نقدینگی های خود را به حوزه جذاب ساخت وساز و مسکن هدایت کنند. عرضه و تقاضای حبابی که در این مقطع به وجود آمد، نه به واسطه نیاز مردم به داشتن سرپناه، بلکه به ...
تحلیل هایی که صحت خود را از فریب بازار کسب می کنند
عصر بانک ؛محاسبه ارزش ذاتی سهام و پیش بینی روند آتی قیمت بازار آن را می توان مهم ترین توانایی مورد نیاز برای موفقیت در بازار سرمایه دانست. مجموعه ابزارهای مورد استفاده برای تخمین ارزش ذاتی سهام تحلیل بنیادی و متداول ترین روش پیش بینی از آینده بازار تحلیل تکنیکال نامیده می شود. تحلیل تکنیکال بر پایه سه اصل اساسی بنانهاده شده است. بر اساس این سه اصل همه اطلاعات یک سهم در قیمت آن منعکس می ...
زنگنه مجوز چند شغله بودن را به مدیران ارشد نفت داد + بخشنامه
شرکت های واگذار شده به نهادهای عمومی غیر دولتی مذکور هستند. با توجه به اینکه هرگونه پرداخت تحت عنوان حق حضور و پاداش نقدی و غیر نقدی به اشخاص مورد نظر ممنوع است برای پوشش این بند، وجوه به جای واریز به حساب افراد به حساب شرکت های تابعه شاغلان وزارت نفت که هیچگونه سهام و شخصیت حقوقی در شرکت های واگذار شده ندارند واریز و به صورت پاداش و کارانه جبران می شود؛ در واقع با این روش قانون را دور ...
آثار توافق در اقتصاد داخلی ایران
اقتصادمان نشود، دولت یازدهم را شکست خورده نشان دهند. باید بپذیریم که توافق قرار نیست معجزه کند. توافق در حکم یک داروی شفابخش است که اقتصاد ایران را از خواب بیدار کرده است. قرار نیست داروی توافق، مشکلات سیاست داخلی مان را هم درمان کند. اما توافق مطمئنا آثاری در اقتصاد داخلی خواهد گذاشت. همین که یک چشم انداز روشن پیش روی سرمایه گذاران اقتصادی داخلی و خارجی قرار داده شد تا بتوانند آینده ...
حمله به کردها و اصرار اردوغان بر خودکشی
بر اردوغان رقم زد. ناکامی از سبد رأی کردها نتیجه این فریب کاری به ظاهر زیرکانه و در عین حال احمقانه بود. توافق بر سر منطقه حائل امنیتی اتفاق جدید دیگری که بویی از شکست دیگری دارد در روزهای اخیر به وقوع پیوست. چندی پیش ایالات متحده آمریکا و ترکیه بر سر منطقه حائل امنیتی در خاک سوریه به توافق رسیدند. بر این اساس، مناطق مورد توافق شده از وجود عناصر داعش پاک سازی شده و به عنوان ...
"رهن ثانویه" مردم را خانه دار می کند؟
سایت خبری تحلیلی هنگام Hengamnews.com: به تازگی رئیس انبوه سازان مسکن در پیشنهادی اعلام کرده که از دولت و بانک مرکزی خواسته بازار رهن ثانویه مسکن را ایجاد کنند تا شاید خانه خریدن برای مردم آسان تر شود. بازار رهن ثانویه در واقع از جمله روش های بسیار مهم و مؤثر برای افزایش اعتبارات و سرمایه های بخش مسکن است. در حال حاضر روش استقراض برای تأمین منابع مالی مسکن صرفاً اخذ تسهیلات از ...
الگوی مصرف دلارهای وارداتی
پول ها به سمت تولید و اشتغال خواهد رفت. وی می افزاید: اقتصاد مقاومتی که مورد تاکید مقام معظم رهبری است، در مرحله اجرا باید مورد توجه قرار گیرد و بر همین اساس نیز ما هزینه های جاری را محدود و به سمت سرمایه گذاری هدایت خواهیم کرد. اولویت ما در مورد منابع ارزی، توسعه صادرات است و این منابع را به سمتی هدایت می کنیم که منجر به افزایش صادرات شود. سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت به ذخایر بانک مرکزی دسترسی نخواهد داشت، می گوید: البته ذخایر بانک مرکزی یک پشتوانه ای برای کشور است و می تواند سرمایه گذاری های خارجی را به سمت کشور هدایت کند. ...
مقصر نابسامانی های اقتصادی کشور چه کسی است؟
ارزش افزوده این گونه است که هنگام فروش کالا به خریدار نهایی این 9 درصد به قیمت کالا اضافه شده و از خریدار گرفته می شود و 9 درصد اخذ شده نزد واحد صنفی به عنوان یک قرض الحسنه به صورت نیابتی از سوی سازمان مالیاتی می ماند تا در پایان فصل سه ماهه مبالغ 9 درصد دریافت شده را به صورت الکترونیکی به دولت اظهار کند و پولی که مباشرتاً از مردم گرفته را به دولت بپردازد، اما با این وجود که پرداخت کننده مردم هستند ...
شورش های اجتماعی در مشهد، اسلامشهر، زنجان و اراک محصول سیاست های رفسنجانی بود / سکوت نمایندگان در قبال ...
در دوره دوم دولت سازندگی برخی شکاف ها شکل گرفت که باعث شد تا مردم رویگردان شوند و دولت اصلاحات رأی آورد. تفاوت سازندگی و دولت پس از آن یعنی اصلاحات را در چه می بینید؟ از جهت مدیران و شخصیت هایی که استفاده کردند دارای اشتراکاتی هستند. مثلا مرحوم دکتر حبیبی، اسحاق جهانگیری، عبدالعلیزاده لکن در دوره اصلاحات بیشترین تمرکز بر روی تعدادی از وزارتخانه ها از جمله آموزش عالی ...
فرش قرمز برای سرمایه گذاران فناور خارجی
بوده و قابلیت استفاده نداشته است. **** همکاری دیپلماتیک مستوفی می افزاید: نوسان نرخ ارز و تورم موجود در اقتصاد دو مانع دیگر در جذب سرمایه گذار خارجی هستند.البته در همه دنیا این دو مورد وجود دارد، اما شدت آن در ایران بیشتر است به گونه ای که می تواند بر برنامه ریزی های صورت گرفته برای سرمایه گذاری تاثیر بگذارد. مستوفی به نقش دستگاه دیپلماسی در جذب سرمایه های خارجی اشاره کرده و می ...
خشت کجی که هنوز راست نشده است/ مالیات بگیریم یا نگیریم؟
تا در پایان فصل سه ماهه مبالغ 9 درصد دریافت شده را به صورت الکترونیکی به دولت اظهار کند و پولی که مباشرتاً از مردم گرفته را به دولت بپردازد، اما با این وجود که پرداخت کننده مردم هستند، این اصناف مرتب اعتراض می کنند که توان پرداخت مالیات را ندارند، در حالی که مصرف کننده نهایی آن را پرداخت کرده است و این همان جیغ بنفش است. 75 درصد اصناف سالانه زیر یک میلیون تومان یعنی به اندازه یک کارگر ...
شاخص قیمت مسکن در 20 کشور دنیا
گذاری ها در بخش بازرگانی و مشکلات ناشی از انتقال ارز و کالا، سبب شد تا سرمایه گذاران عمده، متوسط، کوچک و حتی موسسات مالی و بانک ها، نقدینگی های خود را به حوزه جذاب ساخت وساز و مسکن هدایت کنند. عرضه و تقاضای حبابی که در این مقطع به وجود آمد، نه به واسطه نیاز مردم به داشتن سرپناه، بلکه به عنوان نیاز به سرمایه گذاری و حفظ سرمایه های فعلی بود. در نبود سایر گزینه های سرمایه گذاری در کشور، به ایجاد ...
سه فرکانس برای سردرگمی سهامداران بورس
نگرانی بجایی است که میان سهامداران وجود دارد. معنی این امر این است که یک ریسک جدی مشمول حال سهامدارانی که در پتروشیمی هستند می شود و خریداران سهام هم باید به این توجه ویژه ای داشته باشند. در مورد دیگر صنایع نیز همین بحث ها مطرح است. وی افزود: دولت ها به عنوان نهاد های حاکمیتی تصمیماتی می گیرند که تبعات آن در بورس خودش را نشان می دهد. اما به طور کلی نوسان ذات بازار است، از بحث پتروشیمی ها و ...
مسکن چه زمانی از رکود خارج می شود؟
این مقطع به وجود آمد، نه به واسطه نیاز مردم به داشتن سرپناه، بلکه به عنوان نیاز به سرمایه گذاری و حفظ سرمایه های فعلی بود. در نبود سایر گزینه های سرمایه گذاری در کشور، به ایجاد مجموعه وسیعی از مجتمع های مسکونی، اداری، تجاری در شهرهای بزرگ کشور انجامید. در حال حاضر، این مجموعه های ساخته شده و بعضا نیمه کاره، در روند رکود، اغلب محل نگهداری و توقف نقدینگی سرمایه گذاران و بانک ها شده اند. به این ترتیب ...
مجوز موسسه " آرمان " پس از چند فرآیند اداری صادر می شود
بود که تا آن زمان حتی اسم این روستا هم برای همکاران ما ناشناخته بود. بنابراین درست است که مجوز را بانک مرکزی باید بدهد اما اگر شخصی در یک شهر یا روستایی اقدام به تاسیس صندوق نمود و شروع کرد به فعالیت و وجوه مردم را جمع آوری و به ناصواب خرج کرد تکلیف ما و دیگر نهادها چیست؟ از موضوع اصلی دور نشویم. هدف مصاحبه وضعیت صندوق های ریز و کوچک و حتی متوسط نیست بلکه اساس بحث این است که مؤسسات بزرگ ...
رشد و توسعه اقتصادی پایدار در سایه جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی
دکتر سعید شیرزادی معاون سرمایه گذاری شرکت سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی کشوری سرمایه گذاری مستقیم خارجی در ایران طی دهه اخیر که پرونده هسته ای ایران در مجامع بین المللی مطرح بود، با چالش های جدیدی روبه رو شد که با وجود قرار گرفتن کشورمان در منطقه ژئوپلیتیک خاورمیانه و دارا بودن منابع غنی نفت، گاز و معادن، تنها توانسته است در سال 2014 به میزان 1/ 2 میلیارد دلار جذب سرمایه گذاری مستقیم ...
سیگنال پنجم از کف قیمت مسکن
. عرضه و تقاضای حبابی که در این مقطع به وجود آمد، نه به واسطه نیاز مردم به داشتن سرپناه، بلکه به عنوان نیاز به سرمایه گذاری و حفظ سرمایه های فعلی بود. در نبود سایر گزینه های سرمایه گذاری در کشور، به ایجاد مجموعه وسیعی از مجتمع های مسکونی، اداری، تجاری در شهرهای بزرگ کشور انجامید. در حال حاضر، این مجموعه های ساخته شده و بعضا نیمه کاره، در روند رکود، اغلب محل نگهداری و توقف نقدینگی سرمایه گذاران و بانک ...
روش های تامین مالی خارجی بنگاه های اقتصادی منبع خبری: دنیای اقتصاد تاریخ خبر: 94/05/21
. روش فاینانس برای پروژه های هزینه بر مناسب بوده چراکه بازپرداخت ها در این روش بلندمدت بوده و پس از بهره برداری و به صورت اقساطی پرداخت می شود. قرارداد این نوع اعتبارات در صورت وجود خط اعتباری فعال، بین بانک ایرانی و خارجی (اعتباردهنده) و تحت نظارت بانک مرکزی منعقد می شود. در این حالت دریافت کننده منابع نیاز به گشایش اعتبار اسنادی دارد و به این منظور باید 15 تا 20 درصد وجه فاکتور فروش را نقدا بپردازد ...
رانت میلیاردی نان در جیب یک عده خاص/ دنیای به دنبال حذف دلار، ایران به دنبال حفظ دلار/ حمله به شعارهای ...
گیری از این مزیت خدادادی می تواند در توسعه بخش های صنعتی موثر باشد. هر کشوری ممکن است مزیت هایی داشته باشد. این مزیت طبیعی باید به ما کمک کند تا هزینه تولید بخش های صنعتی کاهش پیدا کند. متاسفانه علی رغم داشتن منابع عظیم نفت و گاز نمی توانیم از این ها به عنوان مزیت استفاده کنیم چون به کمک توسعه صنعتی ما نمی آید. این اقتصاددان پرداخت یارانه تولید را اشتباه بزرگی از سوی دولت می ...
فاز جدید جنگ جهانی ارزی
گروه ترجمه: درشرایطی که چین با کاهش رشد اقتصادی و سقوط بازار سهام دست به گریبان است، مقامات بانک مرکزی ارزش پول این کشور را به شدت کاهش دادند. این اقدام تنش های ژئوپلیتیک به وجود خواهد آورد و بر رشد اقتصادی دیگر نقاط جهان تاثیر منفی خواهد گذاشت. بانک مرکزی چین ارزش یوآن را کاهش داد فاز جدید جنگ ارزی چین و آمریکا به گزارش نیویورک تایمز، بانک مرکزی چین دیروز،سه شنبه ...
دخانیات به نفس نفس افتاد
در تغییرات مدیریتی و واگذاری دخانیات به صندوق بازنشستگی فولاد جستجو کرد. شرکت دخانیات ایران در دولت قبل میان سه گروه تقسیم شد. 55 درصد سهام آن به خاطر بدهی دولت به صندوق بازنشستگی صنعت فولاد کشور واگذار شد، 40 درصد به سهام عدالت اختصاص یافت و 5 درصد نیز به عنوان سهام ترجیحی در اختیار کارکنان این شرکت قرار گرفت. با اینکه 55 درصد این سهام در اختیار صندوق بازنشستگی فولاد است اما این صندوق در ...
آینده مسکن در ایران به روایت "المانیتور"
... با شروع اوج گیری تحریم های بین المللی، دشواری سرمایه گذاری ها در بخش بازرگانی و مشکلات ناشی از انتقال ارز و کالا، سبب شد تا سرمایه گذاران عمده، متوسط، کوچک و حتی موسسات مالی و بانک ها، نقدینگی های خود را به حوزه جذاب ساخت وساز و مسکن هدایت کنند. عرضه و تقاضای حبابی که در این مقطع به وجود آمد، نه به واسطه نیاز مردم به داشتن سرپناه، بلکه به عنوان نیاز به سرمایه گذاری و حفظ سرمایه های فعلی ...
صنعت خودروسازی ایران جهانی می شود
بازرگانی ایران، هیئت های خارجی به سرعت و به صورت انبوه در حال مراجعه به کشور هستند، افزود: اکنون شرایط سرمایه گذاری در ایران بسیار جذاب است، و ایران دارای بازاری است که تقاضای بسیار زیادی در آن وجود دارد و مشتری های خوبی نیز در کشور هستند که به بهترین ها قانع هستند و حتی به کیفیت متوسط و کمی خوب نیز قانع نیستند و همیشه بهترین را خواسته اند و به طور طبیعی این تقاضای داخلی در ایران، بازار بسیار خوبی را ...
