سایر منابع:
سایر خبرها
مشاوران املاک و نوسانات ارزی عامل نابسامانی بازار مسکن است
و بازار دچار افزایش قیمت شد. وی ادامه داد: نظام عرضه و تقاضا در چند سال گذشته دستخوش بی انضباطی شده است و روند ساخت و ساز در گذشته به نحوی بود که نتوانستیم متناسب با برنامه ها و طرح جامع، مسکن تولید کنیم و همین امر جو روانی مسکن را دستخوش آشفتگی کرد. عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور تصریح کرد: مشاوران املاک، نوسانات ارز و بی ثباتی اقتصاد ی باعث متشنج شدن بازار مسکن شده است ...
عامل نابسامانی بازار مسکن چیست؟
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: مشاوران املاک، نوسانات ارز و بی ثباتی اقتصادی باعث نابسامانی بازار مسکن شده است. خبرگزاری مهر: دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: مشاوران املاک، نوسانات ارز و بی ثباتی اقتصادی باعث نابسامانی بازار مسکن شده است. فرشید پورحاجت گفت: صنعت ساختمان 5 سال در رکود بود و این امر باعث انباشت تقاضا و تورم شد. وی اظهار داشت: در مدت ...
ابتکار از دلایل گرانی مسکن در تهران گزارش می دهد حلقه رکود و تورم خانه های پایتخت
پیدا کرد اما مسکن هیچ افزایش قیمتی نداشت که این موضوع باعث انباشت تقاضا و جهش در قیمت مسکن شد. پورحاجت افزود: در نیمه دوم سال 96 مسکن رونق پیدا کرده بود اما در سال 97 به دلیل نوسانات قیمت دلار، عده ای شتابزده وارد بازار مسکن شدند و بازار دچار افزایش قیمت شد. وی ادامه داد: نظام عرضه و تقاضا در چند سال گذشته دستخوش بی انضباطی شده است و روند ساخت و ساز در گذشته به نحوی بود که نتوانستیم ...
تب میلیونی بازار مسکن!
می تواند از نوسانات موجود در مسکن جلوگیری کند، گفت:پرداخت تسهیلات به انبوه سازان به عنوان یکی از ابزارهای نوین در این بخش از 4 سال گذشته در شورای پول واعتبار تصویب شده است و توانسته وضعیت این مناطق را بهبود بخشد. وی ادامه داد: در شورای پول و اعتبار مقرر شده بود پرداخت تسهیلات به انبوه سازان با یارانه 10 درصدی صورت بگیرد که متاسفانه هنوز هیچ یارانه ای در این بخش پرداخت نمی شود و همین ...
وقتی تقاضا از عرضه پیشی می گیرد
بر این بازار تاثیرگذار بوده است. اگرچه نرخ تورم این روزها تک رقمی است و تا حدودی این امید را می توان داشت که یکی از مولفه های رشد نرخ اجاره بها کنار رفته است، اما رشد قیمت مسکن که یکبار در اواخر سال گذشته و یکبار هم در اردیبهشت ماه امسال پس از نوسانات نرخ ارز رخ داد، این نگرانی را در میان مستاجران ایجاد کرده است که نرخ اجاره بها آیا در حد معقولی رشد خواهد کرد یا خیر و آیا ورود دولت به این ...
دو سناریوی گرانی پوشاک وارداتی
وارداتی و در نهایت تلاطمات ارزی که در سال جدید، باعث شده قیمت پوشاک وارداتی و بعضا پوشاک داخلی افزایش پیدا کند و تقاضا را بیش از گذشته تضعیف کند. صنعت نساجی و پوشاک، یکی از صنایع و بازارهای اساسی و پر زرق و برقی است که همیشه در مرکز توجه قرار دارد. وقتی سراغ واحد های صنفی پوشاک می رویم، معمولا با جمعیت انبوه مشتریان مواجه می شویم؛ فرقی ندارد بازار بزرگ تهران باشد، فروشگاه های مرکز شهر یا ...
کاهش حباب نرخ سکه در کشور با تحویل سکه های پیش فروش شده به مردم
این ها نیز نوساناتی که اخیرا در بازار ارز کشور بوجود آمد نیز باعث افزایش قیمت طلا و سکه در بازار شده است. نائب رئیس اتحادیه طلا و جواهر گفت: در خصوص سکه گاهی اوقات عرضه و تقاضا روی قیمت آن تاثیر بسزایی دارد؛ طی یکی دو هفته اخیر بعد از واگذاری سکه به مردم برخی از تقاضا ها پاسخ داده شد و قیمت سکه تا حدودی کاهش یافت و حباب قیمت نیز به حداقل رسیده است. کشتی آرای ادامه داد: بخش ...
بیشترین افزایش قیمت مسکن در منطقه 5 تهران است/ درخواستی برای افزایش تسهیلات به شورای پول و اعتبار نداده ...
برای انبوه سازان درنظر گرفته ایم، گفت: واحد های مسکونی که شرایط خاصی را رعایت کنند اوراق حذف می شود و تخفیف هایی را برای نرخ های سود در نظر خواهیم گرفت. وی با تأکید بر اینکه انبوه سازان در صورتی که در ساخت واحد های خود از فناوری های نوین استفاده کنند ابزارهای تشویقی شامل حال آنها خواهد شد، تصریح کرد: چنین ابزارهای تشویقی موجب افزایش ساخت واحد های استاندارد می شود. رحیمی انارکی ...
تب میلیونی بازار مسکن!
بازار مسکن این روز ها حال خوشی ندارد، به گفته کارشناسان رشد 180 درصدی وام مسکن در حوزه ساخت و ساز و رشد 28 درصدی تسهیلات خرید مسکن موجب شده که قیمت ساختمان و ملک بین 40 تا 50 درصد گران شود. این درحالی است که به رغم وجود حدود 3 میلیون خانه و آپارتمان خالی و پیشی گرفتن عرضه از تقاضا در سال های اخیر، این افزایش حبابی مسکن غیر منطقی بوده و دور از انتظار است. این روز ها وضعیت بازار مسکن نسبت به ...
نوسان قیمت ارز دلیل افزایش قیمت سکه
رئیس کمیسیون تخصصی طلا و جواهر گفت: به دلیل نوسانات قیمت ارز و رشد تقاضا شاهد افزایش قیمت بودیم به گونه ای که از مبلغ یک میلیون و 970 هزار تومان در ابتدا هفته به 2 میلیون و 20 هزار تومان در انتها هفته برسد. محمد کشتی آرای ، در خصوص روند تغییر قیمت طلا و سکه در بازار گفت: طی هفته گذشته قیمت جهانی طلا نوسان قیمت داشته به گونه ای که شنبه هر اونس طلا 1292 بوده که طی معاملات روز های آتی به ...
از کاغذ تا عمل ارتباط قیمت ارز با نرخ تورم
تنها هشت درصد تورم ایجاد می کند. این اقتصاددان در ادامه البته فرضیات خود در مورد عدم وجود نسبت قطعی بین افزایش نرخ ارز و تورم را منوط به ثابت بودن سایر عوامل دانست! همه اینها در حالی است که در کمتر از 50 روز گذشته که نرخ ارز به صورت جهشی بالا رفت، سایر بازارها دستخوش تحولات محسوسی شدند. ملموس ترین آنها هم بازار موبایل و لوازم مخابراتی و مسکن بود. اولی به عنوان یک ...
بازار مسکن چشم انتظار افزایش غیر متعارف قیمت ها
یکسری انباشت تقاضا در بخش مسکن به وجود می آید چون نیازمان با رشد جمعیت و ازدواج و نیازی که به مسکن دارند، قطع نمی شود. وی با بیان اینکه وقتی معاملات به رکود می رسد، انباشت تقاضا به وجود می آید، بنابراین انتظار داشتیم پس از پنج سال رکود، افزایش قیمت داشته باشیم، در عین حال اظهار داشت: منتها جهش های قیمت اخیر همانند جهش های قیمتی سایق نبود و علتش این است که بر اساس توان مردم نبود و اگر ...
وقتی خشکسالی قیمت مسکن تعیین می کند/ اما و اگرهای بازار کساد مسکن در بیرجند
و هنگام مزایده چند برابر قیمت می زنند و باعث گرانی می شوند. صادق پور افزود: از دیگر معایب این نوع مزایده ها اقساطی کردن آن هاست که باعث گرانی شده است. عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن حقوق کارگر، نرخ ارز و نرخ سکه می باشد وی ادامه داد: از مبانی تأثیرگذار در قیمت گذاری حقوق کارگری، نرخ ارز و نرخ سکه است. کارشناس مسائل اقتصادی افزود: به عنوان مثال اگر حقوق ...
قیمت زعفران با راه اندازی معاملات آتی شفاف سازی می شود
صادرکننده جهان از این امر استفاده خواهد کرد و مرجعیت قیمتی این محصول در بازارهای بین المللی و ایجاد بازار نقدی قوی برای این محصول حاصل می شود. وی اضافه کرد: همچنین وجود نوسانات قیمتی دارایی پایه و نیاز به مدیریت ریسک با قراردادهای آتی اتفاق خواهد افتاد و نیز بازیگران متعدد از تلاقی عرضه و تقاضا ایجاد می شود این در حالی است که انتظار می رود وزارت جهاد کشاورزی حمایت منظم تری از طریق بورس کالا و معاملات زعفران داشته باشد. منبع: ایسنا ...
پرونده تسنیم| چرا سیاست رونق مسکن بدون گرانی شکست خورد؟
.... قیمت مسکن نسبت به سال های گذشته افزایش قابل قبولی داشته، هرچند هنوز این قیمت پایین تر از نرخ سود بانکی است و در حال حاضر نرخ سود بانکی در بلندمدت بدون دردسر 15 درصد است، از این رو سرمایه گذار هنوز خیلی راغب نیست وارد این بازار شود. پیش بینی می شود با رویه کنونی بازار مسکن، شاهد افزایش تقاضا و به تبع آن افزایش صدور پروانه و رشد تقاضا برای مواد و مصالح ساختمانی باشیم. در مجموع فعلاً بازار مسکن ...
افزایش تقاضا برای خرید سکه در ماه رمضان
محمد کشتی آرای، رییس اتحادیه کشوری طلا و جواهر در خصوص نوسانات نرخ سکه و طلا طی روزهای گذشته در گفت وگو با ایلنا اظهار داشت: از آخر اردیبهشت ماه قیمت جهانی طلا رو به افزایش بود و از دیروز تقاضا برای خرید سکه در بازار بیشتر شده است. وی افزود: روزگذشته بهای سکه به زیر 2 میلیون تومان رسید حتی ابتدای هفته بهای سکه به 1 میلیون و 950 هزار تومان رسیده بود اما با ایجاد تفاضا نرخ ها بالا رفت ...
چرا اجاره خانه کم نمی شود؟
فایل اجاره عاجز شوند، قطعا رشد قیمت اجاره ها می تواند به بیش از 20 تا 30 درصدی تبدیل شود. کاهش عرضه مسکن در چند سال گذشته که ناشی از رکود پنج ساله بازار مسکن است برای آن ها که می خواهند از آب گل آلود ماهی بگیرند یا حتی برای مالکان کم انصاف می تواند ترفندی برای رشد بیش از 20 تا 30 درصدی اجاره بهای مسکن باشد. 3. شاید انتظار داشته باشیم که دولت و نهاد های مسئول در این زمینه برای کنترل ...
گزارشی از بازار راکد موبایل درکرمانشاه؛ از موبایل فروشی تا دستفروشی
بخردو از قبل آنها زندگی اش را بچرخاند. امیری معتقد است، این روند عدم فروش گوشی به مغازه داران، باعث شده برخی از مغازه داران از جمله در پاساژ ارگ به دلیل نبود بازار فقط چند ساعت در روز سر کار بیایند.اگر این روند ادامه پیدا کند بسیاریاز موبایل فروشان کرمانشاه ورشکست می شوند و باید سال آینده سراغ دستفروشی بروند. امیری خواستار برخورد جدی دولت با شرکت هایی شد کهاز عرضه موبایل به مغازه داران ...
مسکن پس از خروج ترامپ
بر مخارج مصرفی و سرمایه گذاری، تغییرات در تولید ناخالص داخلی و نوسانات اقتصادی را به شدت تحت تاثیر قرار می دهد.از طرفی تصمیمات اقتصادی خانوارها نیز به این بخش بستگی دارد، چرا که مسکن در اقتصاد خانوارها گذشته از نقش مصرفی آن به عنوان کالای سرمایه ای در تفکر سنتی خانوارها قرار گرفته است. به این معنی که برخلاف بسیاری از بازارها، در بازار مسکن عوامل سمت تقاضا به دو دسته تقاضای واقعی مسکن (تقاضای ناشی ...
قیمت نفت به 100 دلار می رسد؟
.... او معتقد است: اقتصاد رو به رشد در چین، آمریکا و بازار های در حال ظهور و بیشتر جهان، باعث تقویت تقاضایی عظیم برای نفت و گاز می شود و قیمت ها را بالاتر می برد، اما به علت اوج گرفتن عرضه در بازار های جهان، قیمت ها جهشی آسمان خراش وار نخواهند داشت. مک گرگور اشاره کرد که سال 2019 برای تولیدکنندگان نفت پرسودتر خواهد بود و در فصل های تابستان و زمستان که تقاضا برای نفت خام به ...
بازار بدهی؛ چتری برای تمام فصول
بودجه بر بودجه کشورهای نفتی باعث شده است که این کشورها به سمت بازار بدهی حرکت داشته باشند. محور سمت چپ نمودار بالا، روند زمانی تغییرات میانگین نسبت مازاد/ کسری بودجه به GDP و میانگین نسبت بدهی دولتی به GDP در کشورهای منتخب نفتی (ونزوئلا، بحرین، ایران، عراق، کویت، نیجریه، قطر، عربستان سعودی، روسیه و الجزایر) و محور راست این نمودار، قیمت نفت خام اوپک (به دلار آمریکا) را نشان می دهد. ...
خودروهای وارداتی ترمز قیمت بریدند
سعیده غفاری نوسانات قیمت ارز طی چند ماه گذشته باعث شده تا قیمت خودروهای وارداتی فراتر از حد انتظار افزایش یابد تا جایی که قیمت بعضی از اتومبیل ها مانند مدل های مختلف لکسوس دو برابر شده است. خودروهای کره ای و ژاپنی و سپس چینی به عنوان محصولات پرطرفدار، به ترتیب بیشترین میزان افزایش قیمت را داشته اند. همچنین واردات بعضی از خودرو ها به علت افزایش دو تا سه برابری قیمت متوقف شده است تا بر ...
قیمت کلیه خودروهای صفر کیلومتر موجود در بازار در بازه قیمتی 30 تا 40 میلیون تومان
توجه به رکود موجود در بازار می بایستی منجر به کاهش تقاضا و متقابلا کاهش قیمت خودرو در بازار گردد ولی حضور قدرتمند دلالان و سودی که در زمینه خرید و فروش خودرو در کشور وجود دارد، همینطور برخی سیاست های اشتباه خودروسازان باعث شده است که مشتری واقعی و مصرف کننده نهایی نتواند مستقیم از کارخانه با قیمت اعلامی توسط خودروساز خرید نمایند و به الاجبار می بایستی با خرید از بازار با قیمت بیشتر خودروی مورد نظر ...
دیروز ،لغو دیدار از جانب ترامپ و تنش دوباره در مذاکرات تجاری با پکن رقم زد
درصدی پس از 5 هفته صفر درصدی به نرخ 4209 تومان معامله شد. در بازار غیررسمی با وجود تشدید نوسانات دلار تا سقف 6600 تومانی پس از خروج آمریکا از برجام (19 اردیبهشت)، در ادامه شاهد افت آرام نرخ دلار تا کف 6100 تومانی در روزهای ابتدایی هفته گذشته بودیم. اما حمایت سطح مزبور باعث خوش بینی معامله گران نسبت به دلار غیررسمی شد. پس از سخنان تند وزیر امور خارجه آمریکا در مورد ایران، نوسانات صعودی دلار نیز محدود ...
جانشینان ایرانی توتال/ تصمیمات مخرب با آمارسازی مسئولان/ بالاترین رشد قیمت مسکن در 5 سال اخیر/ نرخ تورم ...
از 20 درصد معاملات خرید، به آپارتمان های حداکثر 60 مترمربع محدود می شود درحالی که میزان عرضه این نوع واحدها در سال های اخیر تنها 11 درصد کل ساخت وسازهای جدید بوده است. در هفته های گذشته، به رغم تقاضای خرید در این مناطق، فایل مناسب به میزانی که پوشش دهنده تقاضا باشد، وجود نداشته و همین موضوع باعث شد غالب فروشنده ها، در برخی نقاط، به شکل روزانه، قیمت پیشنهادی را افزایش دهند. هر چند در همین سه منطقه ...
قاچاق در مصالح ساختمان های لوکس/بانک مرکزی واردکنندگان را سردرگم کرده است
ساختمان سازی اظهار کرد: مصالح ساختمانی با افزایش نرخ ارز دچار نوسانات می شود؛ برای مثال اگر ما در مصالح ساختمانی 40 الی 50 درصد افزایش قیمت داریم در مسکن با یک چهارم این موضوع مواجه هستیم یعنی با 10 الی 20 درصد افزایش قیمت در این بخش روبرو خواهیم بود. در ادامه این کارشناس حوزه صنعت ساختمان سازی با اشاره به شرایطی که این روزها بر بازار ساخت و ساز حاکم است، گفت: سیاست های دولت باید برای ...
افزایش بهای نفت در بازار نیویورک
نمایندگان سازمان کشور های صادر کننده نفت (اوپک) چه تصمیماتی درباره سیاست های نفتی می گیرند. برخی گمانه زنی ها حاکی از آن است که آن ها ممکن است برای جبران کاهش عرضه نفت به بازار، تولید خود را افزایش دهند. این کارتل نفتی در اواخر سال دو هزار و شانزده، به همراه شرکایش شامل 10 کشور غیر عضو در این سازمان نفتی از جمله روسیه، برای برقراری توازن در عرضه و تقاضا، به افزایش قیمت ها رای داده و در چارچوب ...
ایران تنها قیمت گذار زعفران در جهان می شود
محصول در بازارهای بین المللی و ایجاد بازار نقدی قوی برای این محصول حاصل می شود. وی اضافه کرد: همچنین وجود نوسانات قیمتی دارایی پایه و نیاز به مدیریت ریسک با قرارداهای آتی اتفاق خواهد افتاد و نیز بازیگران متعدد از تلاقی عرضه و تقاضا ایجاد می شود این در حالی است که انتظار می رود وزارت جهاد کشاورزی حمایت منظم تری از طریق بورس کالا و معاملات زعفران داشته باشد. ...
شاخص دلار در سقف 5ماهه و ادامه ریسک تنش تجاری ،2 بازیگر اصلی در بازار دیروز/ متن نشست فدرال از طلا حمایت ...
سومین روز متوالی با رشد اندک (2تومانی) به نرخ 4208 تومان معامله شد. از 31 اردیبهشت نرخ دلار رسمی اندکی صعودی شد. در بازار غیررسمی با وجود رشد نرخ دلار تا کانال 6600 تومانی پس از خروج آمریکا از برجام، اما فروکش نسبی هیجانات در بازار غیررسمی ارز، دلار را به تدریج تا کف 6100 تومانی نزدیک کرد. با وجود این، حمایت کف مزبور مجددا نرخ دلار را صعودی کرد. در ادامه با وجود لحن تند وزیر امور خارجه، اما عدم ...
تب و تاب نقدینگی در بورس تهران
روند صعودی شاخص کل بورس تهران در هفته گذشته نیز ادامه پیدا کرد. در پایان هفته گذشته دماسنج بازار سهام برای سیزدهمین روز متوالی رشد کرد. تب و تاب نقدینگی روز به روز در بازار سهام بیشتر می شود. به تدریج معامله گران از لاک احتیاط خارج شده و با سیگنال جذابیت سهام و انتظارات آتی نسبت به اقتصاد کشور و اثرات آن در بازار سهام در سمت خرید فعال شده اند. پتانسیل هایی که تا قبل از آن فعالان بازار از توجه به ...