خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روسیه باید در تحویل S400 به ایران عجله کند - چامسکی: دست بردارید! ایران به دنبال سلاح هسته ای نیست
به این کشور بدهد. این مساله هم به لحاظ نظامی قابل قبول است و هم می تواند نوعی عذرخواهی از جانب کرملین محسوب شود. کارشناس نظامی آیپک عاشق گروهک منافقین و اسلام هراسی جمهوری خواهان است پایگاه لابلاگ می نویسد: کمیته روابط عمومی آمریکا-اسرائیل (آیپک) بیش از 20 میلیون دلار را برای برهم زدن توافق هسته ای دولت اوباما با ایران در نظر گرفته است. اما این بدان معنا نیست که اقدامات آنها ...
سناریوهای فارن پالیسی برای رسیدن توافق بهتر با ایران
مخالفت با اعمال دوباره تحریم ها علیه ایران، ابراز تردید درباره اعتبار مدارک و شواهد، احتمال اقدامات تلافی جویانه ایران، و لزوم واکنش متناسب با نقض تعهدات توسط ایران خواهد بود. این روند پویا به طور غیرقابل انکاری، کارآمدی کمیسیون مشترک - کمیسیونی متشکل از هشت عضو شامل آمریکا، فرانسه، انگلیس، آلمان، یک نماینده اتحادیه اروپا، روسیه، چین و ایران- را که برای نظارت بر اجرای توافقنامه تشکیل شده ...
توفیق 87 درصدی اجرای فیلترینگ هوشمند
با آنها هستیم، تقریبا در لبه فناوری قرار داریم؛ به عنوان یک فناوری پیشرفته ای که در دنیای امروز به سرعت در حال تغییر است، تلاش می کنیم در شرایط پساتحریم جلب سرمایه خارجی داشته باشیم، فناوری های پیشرفته را وارد کشور کنیم و حتی مدیریت این فناوری ها را بیشتر موردتوجه داشته باشیم و با تکیه بر نیروهای بسیار خوبی که در داخل کشور داریم و توانایی هایی بالای موجود، صادرات و بازار خوبی را برای حوزه سخت ...
رژیم حقوقی دریای خزر، چالش ها و چشم اندازها
تاریخی ذی مدخل در این منطقه می توان گفت که این قصه سر دراز دارد و به این زودی ها ماجراها و ماجراجویی ها چونان دیگر مناطق حساس در عرصه گیتی خاتمه نخواهد یافت و نسل کنونی و نسل بعدی شاید هم چند نسل دیگر، شاهد پخش فیلم های زنده از تلویزیون های چندبعدی که صحنه های آن ناشی از تلاقی منافع قدرت های منطقه ای و جهانی و تصادم نرم افزاری و سخت افزاری آنها است، خواهد بود و همواره مثل معروف شب آبستن است تا چه زاید ...
کسی در اروپا مخالف توافق هسته ای نیست
یهودیان فرانسه اعلام کرده تردیدهای بسیار جدی درباره توافق ایران دارد، آقای گراند می گوید این اعتراض وارد فضای سیاسی نشده است. وی می گوید: مخالفت نتانیاهو آن قدر تند بود که قابل بحث در فرانسه نیست. حتی منتقدین نمی توانند از روایت نتانیاهو استفاده کنند، چون وی راه حل سازنده ای ارائه نمی دهد. این حجم از پول که توسط گروه های حامی اسرائیل هزینه شده است موجب شوکه شدن اروپا از این اعمال نفوذ بی بند و بار شده ...
هاموند: ایران کشوری تحصیل کرده و منبع غنی اقتصادیست/ تصویر رسانه ها با واقعیت ایران فاصله زیادی دارد / ...
رئیس جمهور شد. دولت وی هم تا کنون روشی متعادل تر را در مقایسه با رئیس جمهوری پیشین در پیش گرفته است. و ماه گذشته بعد از بیش از یک دهه مذاکرات سخت و طولانی، انگلیس به همراه چین، فرانسه، آلمان، روسیه و آمریکا، توافقی تاریخی را با ایران امضا کردند تا برنامه هسته ای ایران را محدود به فعالیت های صلح آمیز کنند. وزیر خارجه انگلستان در ادامه مدعی شده است که از 12 سال پیش معلوم شد ایران فعالیت ...
تصویر هولناک جهان بدون آب
وبسایت فرادید: در میان تغییرات اقلیمی، خشکسالی و سومدیریت، باارزشترین منبع جهان ما با کمبود رو به روست. بخش عمدۀ این بحران ناشی از اقدامات بشر است و حتی کشورهایی که از لحاظ منابع آب شیرین غنی هستند، همچون آلمان، نیز در این زمینه مقصرند. به گزارش اشپیگل، افرادی چون ادوارد مرادیان در پی نجات کالیفرنیا هستند. اگر امثال او نبودند، بعید بود آب چندانی باقی بماند. و از کالیفرنیا، که در ...
واشنگتن بزرگ ترین بحران ساز دنیا
فراوانی از سوی دو طرف در قبال تصویری که رسانه های غربی از جمهوری اسلامی ایران و کره شمالی نشان می دهند وجود دارد که باید با کمک یکدیگر این موضوع را رفع کنیم. موسوی اظهار داشت : وقتی به عنوان یک روزنامه نگار به فضای مجازی مراجعه می کنم تصویری که از ایران و کره شمالی در اینترنت مشاهده می شود تصویری واژگونه و نامناسب است که کاملاً با واقعیت های موجود در دو کشور متفاوت است که این تفاوت به دلیل ...
عراقی گفت کاش از نواب جدا نمی شدیم
.... در جبهه ملی اول، فدائیان اسلام و گروه های مذهبی و گروه های غیر مذهبی در آن حضور داشتند اما در جبهه ملی دوم چنین چیزی نیست. در همین زمان ها بود که من با شهید عراقی در همین روزها با او آشنا شدم. در بهمن سال 30 من به زندان رفتم و عراقی چند بار به ملاقات من آمد. چون من جزوی از فدائیان اسلام بودم. به نام فدائیان اسلام به ملاقات آمده بود، نه به عنوان دوستی شخصی. تا اینکه در بهمن سال ...
جاسوسان کارآزموده در لباس بازرس و سفیر!+تصاویر
موساد و سرویسهای جاسوسی اروپا هستند؛ ملت حق دارد سؤال کند که آژانس چگونه در این توافق هسته ای، حَکَم قرار داده شده است؟ آنچه که اسنودن در خصوص جاسوسی امریکا از کشورهای مختلف دنیا افشا کرده است موضوع بسیار مهمی است این اقدامات بزرگترین جاسوسی در تاریخ بشریت نه تنها در آمریکا بلکه علیه تمامی جهانیان است آیا امریکایی ها با این پیشنیه و سالها دشمنی برای ما توطئه ها در سر ندارند؟ ...
سفر نوروزی وسط زمستان!
نپیوسته است. 3- عنوان فجر برای بخش خارجی جشنواره، جدا از ناهمگونی کنونی زمانی اش، از ابتدا هم چندان معنایی برای شرکت کنندگان خارجی نداشت و قرار نبود از دل آن تفسیر و تحلیل درباره معنای قرآنی فجر و لیال عشر و شفع و وتر مورد فهم فیلمسازان آمریکایی و آفریقایی و اروپایی قرار گیرد و این نام صرفا با همان واژگان Fajr برای اینان تبادر معنا می کرد و نه بیش تر. این همه سال است بخش بین الملل با ...
شرکت بیش از 1000 چترباز در ادامه رزمایش هوایی ناتو در آلمان
اوکراین جدی ترین چالش این پیمان از زمان جنگ سرد محسوب می شود. هفته گذشته ناتو به جدایی طلبان طرفدار روسیه در شرق اوکراین هشدار داد و ایجاد امنیت در منطقه را مسئولیت ویژه روسیه عنوان کرد. گفتنی است 28 کشور اتحادیه اروپا در آخرین جلسه این اتحادیه در بروکسل با تشکیل ائتلافی به رهبری آمریکا برای ایجاد امنیت در شرق این قاره توافق کردند. ...
مسائل مهم پنهان در پشت توافق را جدی بگیریم
از ابراز مخالفتمان نداریم. در شرایط فعلی، تبیین و نقد عالمانه و منصفانه ابعاد و زوایای توافق هسته ای ضروری است. این که گفته می شود از موضوع توافق عبور کنید و روی آن متوقف نشوید، به این معنا نیست که نقد و تبیین آن را رها کنیم. بلکه به این معناست که مسائل مهم تری که پشت توافق پنهان شده است را جدی تر از خود توافق در نظر بگیریم و با آنها مواجهه فعال داشته باشیم و الّا از اوجب واجبات است که ...
واشنگتن برای جلوگیری از دستیابی ایران به سلاح اتمی به اسرائیل بمب بتن شکن دهد
ترین رابطه در جهان بوده و به هیچ وجه تمایل نداریم که در تضاد با مهمترین اولویت سیاسی رئیس جمهور آمریکا باشیم و این یک توافق بزرگ است اما ادامه بقای اسرائیل نیز معامله بزرگی است و ما معتقدیم که توافق با ایران بقای اسرائیل را تهدید می کند. پس از اینکه ایران و شش کشور عضو گروه 1+5 (آمریکا، روسیه، چین، انگلستان، فرانسه و آلمان) درباره اعمال محدودیت هایی بر برنامه هسته ای کشورمان در ازای ...
تعاملات منطقه ای، ضامن اجرای توافق هسته ای
از بازیگران منطقه ای و فرامنطقه ای تاثیرگذار باشد. به عنوان نمونه کنگره امریکا را در نظر بگیرید: در حال حاضر بحث های عمومی که در کنگره امریکا طرفداران توافق مطرح می کنند این است که در نتیجه این توافق ما می توانیم با بزرگ ترین و مهم ترین کشور منطقه یعنی ایران به گونه ای وارد مشارکت برای یافتن راهکاری برای حل معضل های منطقه ای جاری شویم. البته حفظ اتحاد با عربستان موضوع بسیار مهمی در ساختار قدرت ...
موج بازدیدکنندگان اروپایی در تهران
مشخص نیست که آیا اوباما بتواند بر مخالفان کنگره در تایید توافق هسته ای غلبه کند یا نه، ظرفیت هتل های تهران پر و میزهای رستوران های این شهر رزرو شده است. به نوشته این گزارش، موجی از بازدیدکنندگان از تهران، جدیدترین نشانه از اختلاف بهر گستره اقیانوس اطلس بین آمریکا و اروپا است. باراک اوباما و جان کری وزیر خارجه آمریکا به مخالفان توافق هشدار داده اند که در صورت رد این توافق از ...
تردید کورکر درباره توانایی جمهوری خواهان برای متوقف کردن برجام
ها نمایندگی شان را می کنند این موضوع گیج کننده خواهد بود. ایران و گروه 1+5 شامل آمریکا، انگلیس، فرانسه، روسیه و چین به اضافه آلمان در تاریخ 23 تیرماه در وین درباره برنامه هسته ای ایران به جمع بندی نهایی دست یافتند. بر اساس این جمع بندی، ایران در جامعه بین الملل به عنوان یک قدرت هسته ای شناخته شده و در ازای لغو تحریم های سازمان ملل متحد، اتحادیه اروپا و آمریکا، بخش هایی از فعالیت هسته ای خود را محدود می کند. اتحادیه اروپا/ ...
پای سرمایه گذاران سیاست باز به ایران باز می شود؟
که بهترین امکان برای جذب سرمایه اروپا و آمریکا است زیرا از فناوری پیشرفته تری بهره مند هستند. امکان ارزیابی درست و غلط بودن سیاست اقتصادی دولت در امید بستن به جذب سرمایه گذاری خارجی زمانی فراهم می شود که به سرچشمه های اصلی شکل گیری رژیم سرمایه گذاری خارجی توجه کنیم تا مشخص شود که ار چه مکانیسمی می توان برای جذب سرمایه گذاری مستقیم خارجی استفاده کرد و درباره امکان سنجی آن قضاوت کرد. ...
زایش و مرگ اسطوره ها در جشن شهریورگان
جشن شهریورگان را به عنوان روز پدر انتخاب کرده اند چرا که شهریور از امشاسپندان مردگونه؛ و به معنای شهریاری بر اراده و نفس است. جشن روز پدر پیش از این در ماه بهمن و در جشن بهمنگان برگزار می شد اما هم اکنون روز جشن بهمنگان در گاه شمار رسمی کشور با نام روز پاسداری از جانوران سودمند نام گذاری شده است. برگزاری روز پدر در شهریور ایرانیان همواره، آیین هایشان را بر پایه مفاهیم گاه شماری ...
دکتر علی بیگدلی در گفتگو با روزان مطرح کرد: آمریکا پشت سفر هاموند به ایران
دیوید کامرون، نخست وزیر بریتانیا به ایران در هفته جاری نشان داد هر دو دولت بر ضرورت حفظ مناسبات حسنه در میان خود واقف هستند. هاموند بعد از سفر معاون صدر اعظم آلمان و هیات همراه او همچنین لوران فابیوس وزیر خارجه فرانسه، به تهران آمد. او سومین عضو گروه 1+5 است که راهی ایران شد. شاید بتوان گفت او موثرترین عضو اروپایی گروه مذاکره کننده هسته ای در دو سال گذشته بود که در همه مراحل هم رای آمریکا محسوب ...
درباره شورای نگهبان حرف های عوامانه ای می شنویم که جدال درست می کند
آنان به دست نمی آید و البته حاصل و نتیجه این اعتماد و اقتدار نیز این خواهد بود که دشمنان و بیگانگان چشم طمع به این کشور نخواهند داشت. رئیس دستگاه قضا به برخی تلاشهای دشمنان بعد از توافق هسته ای و اظهارنظرهای آنان درباره اینکه گویا پس از این توافق فرصتی برای ایجاد تغییرات تدریجی در نظام سیاسی ایران پیش آمده است؛ افزود: البته چنین تصوراتی توهم و خوابی آشفته بیش نیست؛ لکن باید در داخل کشور نیز ...
آژانس: ایران براساس برجام متعهد به اجرای تعهداتی فراتر از مسائل هسته ای شده است
امسال کنگره، ما تا 60 روز پس از اعلام توافق نمی توانیم آن را اجرایی کنیم. روزنامه آمریکایی یو اس ای تودی نیز در گزارشی نوشت: حمله هوایی علیه ایران اثر معکوس دارد. در ادامه گزارش آمده است: پنتاگون در صورت حمله با نظامیان کشته شده خود مواجه می شود. اوباما: مخالفان توافق هسته ای دیوانه هستند! پایگاه خبری پولیتیکو در گزارشی اعلام کرد: رئیس جمهور آمریکا در اظهاراتی درباره برجام ...
اعراب و بازی با کارت روسیه
طراحی شده رئیس جمهور اوباما در کمپ دیوید مشاهده نمود. توافق هسته ای با ایران و گسست ائتلاف های منطقه ای بی گمان و از زمان آغاز گفتگوهای هسته ای میان تهران و شش قدرت بین المللی، تمامی رهبران عرب به دیده ی تردید بدان نگریسته و جسته و گریخته نگرانی خود را از وضع هر گونه توافقی احتمالی ابراز داشته اند. تلاش برای مداخله بیشتر در سوریه و راه اندازی جنگ یمن در کنار ائتلاف پنهان با رژیم ...
ساختار سیاسی ایران و تاثیر آن بر روابط سیاسی ایران وآمریکا پس از انقلاب
. آنان گفته ها و سیاستهای [امام] را مطابق تمایلات و منافع خویش تفسیر می کردند. از همه بالاتر، تفسیر آنان حول دو موضوع اصلی دور می زد: مناسبات ایران با شرق و غرب و صدور انقلاب اسلامی. [امام] تأکید بر این نکته داشت که هنگام طراحی جمهوری جدید ایران نباید کورکورانه از مدل سوسیالیستی شرق یا سرمایه داری غرب تقلید کرد. او معتقد بود که دموکراسی اسلامی از دموکراسی های شرقی و غربی برتر است. آرمان گرایان هنگام ...
بیروت در گیر و دار زباله های شهری و سیاسی
گذشته وجود داشت، غیرممکن خواهد بود. همین که لبنانی ها بتوانند مانع جنگ داخلی شوند، توفیق بزرگی است. موضوع دیگر تعدد بازیگران خارجی از جمله فرانسه، عربستان، ایران و همینطور رژیم صهیونیستی در لبنان است. همانگونه که بازیگران خارجی در دیگر پرونده ها نقش دارند، درباره لبنان نیز می توانند به صورت غیرمستقیم نقش ایفا کنند. با این حال بهبود رابطه ایران با اروپا و غرب متاثر از توافق در پرونده هسته ای که می ...
صادرات 200 میلیون دلار اپلیکیشن/ ارزیابی 51 درخواست برای دریافت پروانه اپراتور مجازی/ اتصال 20 میلیون ...
کنگره آمریکا اتفاق می افتد سابقه تحریم ایران در کنگره است و در حال حاضر موضوع این است که با پذیرش توافق با ایران، کنگره موارد تحریم را لغو کند یا نکند که در اینجا با گروه مقابل مذاکرات به صورت داوطلبانه مواردی را پذیرفته ایم و تا هنگامی که این موضوع به صورت بیانیه باشد در اختیار خودمان (دولت به عنوان مجری) است به نحوی که مطابق رفتار غرب رفتار خواهیم کرد اما زمانی که در مجلس موضوعی را مصوب کنیم در ...
علما بیش از روشنفکران برای مشروطه برنامه داشتند
رویداد تاریخی انقلاب مشروطیت در ایران، از جنبه های گوناگون درخور تحلیل و بررسی است و بازار این بررسی نیز با سپری شدن 100سال از این واقعه، همچنان گرم به نظر می رسد. از جنبه های مهم این نهضت سیاسی و اجتماعی، زمینه های نظری و عملی ایجاد آن است که در گفت وگوی پیش رو، محقق ارجمند جناب دکتر مظفر نامدار بدان پرداخته است. امید آنکه مقبول افتد. تحلیل جنابعالی از زمینه های وقوع انقلاب مشروطه ...
آخوندشیعه لندنی درآغوش رجوی
زبانان جنوب ایران با دولت مرکزی همواره مد نظر الحسینی بوده است. به واقع را بیش از آن که بتوان یک تحصیل کرده علوم دینی دانست، می توان مروج اندیشه پان عربیسم دانست. حمایت از منافقین و تعیین آن ها به عنوان جانشینان آتی جمهوری اسلامی به قدری خیال پرورانه و دور از ذهن به نظر می آید که حتی شماری از رهبران ایالات متحده نیز بدان اعتراف نموده اند، آن جا که از فقدان آلترناتیوی برای نظام معترفند. ...
نگاه تحلیلگران عرب به نزدیکی تهران و لندن
خارجه ی فرانسه، زیگمار گابریل معاون صدراعظم آلمان و فدریکا موگرینی مسوول سیاست خارجی اتحادیه ی اروپا صورت گرفت و کشورهای غربی امیدوارند پس از توافق هسته یی، با ایران روابط اقتصادی و بازرگانی داشته باشند. دولت روحانی نیز عادی سازی روابط با غرب را تشویق می کند تا سرمایه های خارجی را که نیاز بخش های اقتصادی ایران است، جذب کند. ** شبکه ی المیادین و رونمایی از تلاش انگلیس برای داشتن روابط با ...
جایگاه اسناد عادی و رسمی در نظم حقوقی کنونی
مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان [...] مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان حقایق بوده بنابراین در چنین جامعه ای ادعای انعقاد قرارداد و یا ایجاد سایر روابط حقوقی به اعتبار مطمئن بودن انسان شایسته به راحتی قابل پذیرش بوده و آحاد جامعه ملتزم به قبول آثار آن بودند اما هر چه از دهه های اولیه ظهور اسلام فاصله می افتد به هر دلیل روابط اقتصادی ، اجتماعی ، سیاسی و فرهنگی جامعه پیچیده و متحول گردیده ، ضعف اعتقادی افرادعارض و به مرور اعتماد بین افراد زایل و در نتیجه ، عقود و قراردادها از حالت ساده اولیه خارج و دچار حشو و زواید و تشریفات خاص عدیده گردیده به نحوی که اجرای شکل عقود وتنظیم اسناد و قباله ها سبک و سیاق خاص می یابد و مباشرت به امور آنها مختص قشری از جامعه بنام محرر (کاتبان بالعدل) که در آیه 282 سوره بقره یعنی آیه مدائنه به آن اشاره گردیده و حجیت عقود و مستندات و اعتبار اسناد در جامعه منوط به تایید و امضای آنها می باشد لذا در این مکتوبه و نوشتار ابتدا سعی گردیده ماهیت قولنامه و سند رسمی شناخته شود و سپس به آثار آنها بپردازیم هرچند که موضوع این بحث تاسیسی نو پا نمی باشد ولی در سالهای اخیر شرایط و پیچیدگی روابط اجتماعی و اقتصادی تفکرات و نظریات متفاوت حقوقدانان و مجریان قانون عدم وجود وحدت رویه حاکم بر امورات موجب بروز اختلافات و منازعات و حجیم کردن پرونده های مطروحه دادگستری ها گردیده لذا نیاز و ضرورت شناخت این تاسیس عرفی (قولنامه) برای اشخاصی که با آن سرکار دارند بخصوص در بحث مسکن و زمین که موجب مخل نظم عمومی در جامعه میشود بیشتر احساس میشود... مفهوم قباله : این واژه از واژه هایست که میان مردم رواج کامل دارد و منظور از ان سند مالکیت یا عقدنامه ازدواج است اصولا آنچه اداره ثبت طبق ماه 22 ق ث پس از تشریفات به دست مالک یا ذینفع میدهد قباله نام دارد.در لغت به معنای پذیرفتن ، عملی کردن و نوشته ای که انسان به وسیله آن ملزم به امری میگردد قباله کلمه عربی است که جمع آن قبالجات مینویسند که این جمع غلط رایج است و باید به جای آن قباله ها یا قبالات نوشت و قباله نویسی در ایران پیش از اسلام در گستره ی وسیعی از سرزمین های کنونی خاورمیانه ، شبه قاره هند ، آسیای مرکزی و قفقاز رواج داشته و در این تمدن برای انجام دادن معاملات و ایفای تعهدات اسنادی نوشته میشد که به سبب گذشت روزگار و علل تاریخی و حملات کشور گشایان به ایران امروز فقط تعدادی اندکی از آنها بر جای مانده که قدیمی ترین پیشینه ی قباله نویسی که فعلا در دست است قانون معروف حمورابی مربوط به قرن بیستم قبل از میلاد است که در 282 ماده تنظیم گردیده و مواد 44 و 60 آن درباره نحوه نوشتن قراردادهاست لذا پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل و تاسیس اداره ثبت این کلمه در ادبیات مکتوب کمتر استعمال شد ولی در زبان محاوره کماکان کاربرد خود را حفظ نموده و امروز در زبان مکتوب به جای قباله از قولنامه ، مبایعنامه و سند مالکیت استفاده میشود و در واقع سندرسمی به معنای ثبتی آن جانشین این واژه شده است و به صورت اسم عام برای مطلق خرید و فروش (ابتیاع) به کار می رود ... مفهوم قولنامه: در مقررات و قوانین جاریه ما مطلبی با عنوان قولنامه نیامده اما برخی از حقوقدانان در کتاب های خود در مبحث ( بیع ) یا خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات مطالبی را بیان داشتند . قول در لغت به معنای وعده انجام دادن کار – عهد – پیمان و در محاوره مترادف قرار یا قول و قرار به کار رفته است قولنامه در واقع نوشته ایست که طرفین را ملزم به انجام تعهدات که طبق ان بر عهده گرفته اند میکند و این قرارداد مقدمه ایست برای رسیدن به قرارداد اصلی به همین جهت بعضی از حقوقدانان آن را پیمان مقدماتی یا پیش قرارداد یا وعده قرارداد می نامند پس این قرارداد از نظر حقوقی انتقال نیست و سبب مالکیت نمیشود و قولنامه به هیچ وجه نمیتواند جایگزینی برای سندرسمی نمیشود بلکه الزام به انتقال و انجام دادن عقد دیگر که همان سند رسمی است می باشد اما متاسفانه امروزه به لحاظ شرایط اقتصادی و اجتماعی عدم علم به آثار سند رسمی فرار از بوروکراسی و تشریفات اداری ، فرار از دیون دولتی از قبیل مالیات و عوارض جای خود را بعنوان سند مالکیت در جامعه باز نموده و اصطلاحی مقبول و شناخته در میان مردم میباشد بدون آنکه بدانند این موضوع چه تالی فاسدی به دنبال دارد به طوریکه به گفته مسئولان قریب چهل درصد از پرونده های مطروحه در مراجع قضایی مربوط به دعاوی و اختلاف ملکی قولنامه ایست بنظر می رسد ریشه و منشا ترویج قولنامه زاییده اندیشه حقوقی حقوقدانان بخصوص حقوق مدنی مصوب سال 1307 می باشد که عقد بیع را به عنوان یک عقد رضایی و توافقی معرفی کرده به این معنا که توافق فروشنده و خریدار به هر طریقی که باعث انتقال ملکیت شود قابل قبول است تا اینکه در سال 1310 قانون ثبت ما تصویب گردید و این قانون هدف های بسیار بلندی را طراحی کرد بطوریکه وفق مواد 46 و 47 قانون ثبت بر مقررات قانون مدنی در خصوص نقل و انتقالات(بیع) خط بطلان کشیدند و نتیجه این دو ماده این است که به صرف تراضی و توافق مالکیت منتقل نمیشود و با تصویب این قانون سایر مقررات راجع به اسنادرسمی از جمله مواد فوق افکارمدیران جامعه به جایی هدایت گردید که اسناد معاملاتی که در مراجع ثبتی و دفاتر اسنادرسمی به ثبت نرسیده باشد اساسا بی اعتبار و قابل توجه نبوده و حکم معدوم و طبق ماده 48 قانون موصوف مراجع قضایی باید از استماع و اعتبار دادن به آنها امتناع نمایند... متعاقب آن در سالهای آغازین بعد از انقلاب در تقابل کامل و افکار پیش گفته رفتاری در جامعه جریان یافت که به نوعی متاسفانه در مراجع قضایی به اسنادعادی ترتیب اثر میدهند وچنین تلقی شده که ارائه سند عادی و یا حتی ادعای بدون سند میتواند حجت شرعی برای اشخاص باشد لذا به حکم عقل و منطق به نظر می رسد که باید با استعانت از مقررات قانونی بین این دو طریق (عادی و رسمی ) راه همواری برگزید که ضمن حفظ حریم اصول و موازین حقوق و مالکیت افراد تضییع نگردد علیهذا با عنایت به آیه مدائنه یعنی آیه 282 سوره بقره و مواد 46 و 47 ق ث به نظر می رسد براساس مولفه های فوق بخصوص آیه موصوف که مظهر نوشتن معاملات به طور رسمی است نقل و انتقالات به صورت سند رسمی انجام بگیرد .قبل از هرچیز لازم است تعاریفی از سند که در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود. تعریف سند: در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند – مدرکی مستند و نوشته ای که قابل استناد باشد و اسنادرسمی سندی است که در مراجع ذیصلاح ( دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت تنظیم شده باشد) در فرهنگ عمید نیز امده است هرچیزی که بتوان به آن اعتماد کنند – نوشته ای که وام و طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت نماید و طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است از هر نوشته ای که در مقام دعوا و دفاع قابل استناد باشد و تا زمانی معتبر است که مخالف قوانین جاریه نباشد.بنابراین به نظر می رسد با توجه به آشفتگی و پیچیدگی نظم کنونی جامعه و روابط اجتماعی مردم و بهره بردن از آثار مفید سندرسمی ازقبیل تثبیت حقوق و مالکیت افراد جلوگیری از تضییع حقوق آنان و همچنین جلوگیری از اختلافات و مشکلات مردم و در یک کلام جهت امنیت و آسایش جامعه در ابعاد مختلف حقوقی و اجتماعی و اقتصادی ، مردم امورات و معاملات خود را از طریق اسنادرسمی انجام دهند. لذا میطلبد متولیان امر این فرهنگ را ترویج و جامعه را از مزایای آن مطلع نمایند هرچه از مزایای سندرسمی و آثار آن استفاده شود منازعات و اختلافات در جامعه کمتر است و جامعه بیشتر به آسایش و امنیت خواهد رسید... *مجتبی صادقی-سردفتر اسنادرسمی شماره یک خرم آباد درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
