متن طرح ساماندهی اجاره بهای املاک | از 3برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد - خبرگزاری اقتصادی ایران
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای املاک/ از 3 برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
ر سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازم ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها؛ جریمه ثبت نکردن قرارداد اجاره 20 درصد ودیعه دریافتی است/ سقف اجاره را ...
یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاههای معاملات ملکی متخلف ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
آگهی ها و درج قیمت های غیر واقعی برخورد کند. مصطفی قلی خسروی اضافه کرد: حتی در فصل جابه جایی مستاجران در تابستان که تعداد معاملات مربوط به اجاره واحد مسکونی چندین برابر اکنون است، رشد قیمت ها تا این میزان نبوده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران توضیح داد: سیاست های دولت در بخش کنترل بازار اجاره از جمله مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قرارداد ها تا حدود زیادی ...
وام ودیعه مسکن با سود بالا به نفع بانک هاست نه مستأجر
اجاره خانه را در دفاتر اسناد یا سامانه املاک به طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه سه برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. 3) صاحب خانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحب ...
عدم انطباق فعالیت مودیان با فعالیت ثبت شده مشمول جریمه خواهد شد
موضوع تبصره ماده (100) عملکرد سال 1400 خود را تا پایان خردادماه سال جاری به صورت الکترونیکی و از طریق درگاه ملی مالیات به آدرس ارسال و مالیات خود را پرداخت کنند. وی با اشاره به اینکه مودیان می توانند با ارائه اظهارنامه شفاف از فرصت پذیرش خوداظهاری مالیاتی یا فرم مذکور برخوردار شوند، افزود: سازمان امور مالیاتی کشور امسال مفاد تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم را از حیث تعیین مالیات مقطوع با رویکردی جدید و بر اساس اطلاعات و دیتاهای واصله از جمله اطلاعات خریدوفروش، اطلاعات حساب های بانکی (POS) و سایر اطلاعات موجود در پایگاه های سازمان اجرا می کند. ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
... برای نظارت در اجاره بها باید قرارداد ها ثبت شوند مدیر اجرایی اتحادیه مشاوران املاک مشهد درباره ممنوعیت افزایش بیش از 20درصدی اجاره بها در شهر های بزرگ می گوید: مصوبه وزارت راه و شهرسازی و تعزیرات حکومتی گام خوبی برای کنترل افزایش اجاره بهاست، اما برای همین موضوع باید اطلاعاتی داشته باشیم تا نسبت به آن میزان افزایش اجاره ها را مقایسه کنیم. واحد های صنفی و مردم برای ثبت قرارداد ها ...
سازمان بیمه سلامت ، پیشرو در ارایه خدمات ناباروری
مدیر کل بیمه سلامت استان ایلام گفت : در راستای سیاست های جمعیتی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری و جوان سازی جمعیت با هدف افزایش نرخ باروری و به دنبال تصویب هیات وزیران، خدمات ناباروری از سال 1400 در تعهد سازمان های بیمه گر قرار گرفت و براساس تبصره 17 ماده واحده قانون بودجه سال 1400، زوجین می توانند از خدمات سه دوره ناباروری در طول یکسال شامل IVF ، ICSI، IUI و FET با پوشش بیمه ای 90% تعرفه بخش دولتی ...
چگونه در دام کلاهبرداری ملکی نیوفتیم!
بدل میشود باید در قرارداد قید شود و در هنگام فسخ قرارداد مبلغی که به عنوان پیش پرداخت به مالک داده شده به مستاجر برگردانده شود. یکی از انواع کلاهبرداری های ملکی که امروزه بسیار شاهد آن هستیم کلاهبرداری تحت عنوان ارائه ی تسهیلات بانکی برای خریداران میباشد.در این روش افراد سودجو و کلاهبردار با ثبت شرکت و انتشار آگهی مبنی بر ارائه تسهیلات بانکی و دادن وام مسکن اقدام به فریب خریداران کرده ...
◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169مکرر قانون مالیات های مستقیم، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، شامل مالیات می شوند.. وی با بیان اینکه اجرای این قانون در بین شهرهای خراسان جنوبی فقط در بیرجند مصداق دارد، افزود: با توجه به اینکه اوراق مطالبه مالیات صادره در مراحل اعتراض ...
نبود قانون در حوزه روش های جایگزین درمان ناباوری باعث سردرگمی مراکز ارائه خدمات شده است/ ضرورت طراحی ...
علی شفیعی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در توضیح حضورش در رویداد ملی نوآیند مرکز پژوهش های مجلس و تشریح ایده چالش های درمان های جایگزین ناباروری، گفت: در کشور سه میلیون زوج نابارور داریم یعنی از هر 5 زوج در کشور یک زوج نابارور است و طی چند دهه اخیر شاهد روش های جایگزین درمان ناباروری از جمله اهدای تخمک، جنین، اسپرم و رحم اجاره ای هستیم؛ در سال 1382 قانون 5 ماده ای در مورد اهدای جنین ...
سوءاستفاده از حساب های بانکی کم خواهد شد
شامل مصادیق اشخاص بازنشسته و مستمری بگیر نمی باشند. دانش آموزان، دانشجویان، بانوان خانه دار، اشخاصی که مقرری بیمه بیکاری دریافت می نمایند و نیز اشخاص حقیقی خارجی دارای اجازه اقامت معتبر که فاقد مجوز فعالیت معتبر در کشور می باشند، در شمول اشخاص بیکار تلقی می شوند. 5-1- شخص حقوقی غیرفعال: شخص حقوقی که به موجب تبصره (4) ماده (186) قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1366 با اصلاحات و الحاقات ...
رصد تراکنش های بانکی مشکوک
برای اخذ توضیحات از شخص حقیقی فاقد شغل یا شخص حقوقی غیرفعال نیز استفاده نماید. تبصره 2- مهلت مراجعه شخص حقیقی فاقد شغل یا شخص حقوقی غیرفعال به درگاه های حضوری و غیرحضوری مربوط نمی تواند بیش از یک ماه از زمان دریافت اعلامیه سامانه ای عبور از سطح فعالیت موردانتظار باشد. موسسه اعتباری مربوط باید در دعوتنامه ارسالی، مهلت یادشده را ذکر نماید. ماده 7- چنانچه اعلامیه سامانه ای عبور ...
معافیت ایثارگران از سقف پرداختی حقوق ماهیانه کارکنان دولت
با نگرش به مفاد مندرج در متن قانون بودجه 1401 حداکثر حقوق و مزایای پرداختی ماهانه کارکنان دولت براساس بند جزء 8 بند (الف) تبصره 12 ماده واحده لایحه بودجه مورد محاسبه قرار می گیرد که هفت برابر جز 1 می باشد که مبلغ آن ماهیانه 392.000.000 ریال می باشد. پس از اجرای قانون مذکور، مشخص گردید که قانون موجب تضییع حقوق و مزایای بسیاری از ایثارگران شاغل در وزارتخانه ها و سازمان های دولتی گردیده است و از ...
الزامات اجرایی تعیین سطح فعالیت بانکی اشخاص حقیقی فاقد شغل ابلاغ شد
، اشخاصی که مقرری بیمه بیکاری دریافت می نمایند و نیز اشخاص حقیقی خارجی دارای اجازه اقامت معتبر که فاقد مجوز فعالیت معتبر در کشور می باشند، در شمول اشخاص بیکار تلقی می شوند. 5-1- شخص حقوقی غیرفعال: شخص حقوقی که به موجب تبصره (4) ماده (186) قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی، به مدت پنج (5) سال فاقد فعالیت اقتصادی بوده و از طریق پایگاه اطلاعات هویتی اشخاص حقوقی ایرانی ...
آغاز دریافت مابه التفاوتهای چند صد درصدی در گمرک
. اعمال مٱخذ یک درصد حقوق گمرکی در خصوص اقلام دارو، مواد اولیه دارو تجهیزات و ملزومات پزشکی منوط به اعلام نظر صریح سازمان غذا و دارو در سامانه جامع امور گمرکی بر روی هر اظهارنامه خواهد بود. طبق بخشنامه دفتر واردات گمرک ایران، مٱخذ سود بازرگانی روغن و دانه های روغنی در 1401 صفر می باشد. بر اساس اعلام گمرک ایران از روز شنبه عملا ترخیص کالاها بر مبنای نرخ جدید محاسباتی انجام شده و همچنین نرخهای ...
جزئیات عرضه اولیه شرکت فرانسوز یزد در فرابورس با نماد “کایزد” مشخص شد
ناشران (کدال) به نشانیwww.codal.ir ❖ قیمت مبنا (کف قیمت): 5,700 ریال لازم به ذکر است به استناد تبصره 4 ماده 3 دستورالعمل پذیره نویسی و عرضه اولیه اوراق بهادار در بورس اوراق بهادار تهران و فرابورس ایران، ارسال سفارش صرفاً از طریق ایستگاه های معاملات ( نامک) امکان پذیر خواهد بود. همچنین براساس ماده 6 مکرر 3 دستورالعمل مورد اشاره ًپنجاه درصد از سهام خریداری شده در روز عرضه اولیه توسط ...
پیشنهاد وزیر کشور به دولت: اعتبار کارت هوشمند ملی را تا سال 1405 تمدید کنید+جزئیات
، شماره شناسنامه، محل صدور، تاریخ تولد، سریال شناسنامه و شماره ملی و کد پستی، بر اساس درخواست بالاترین مقام دستگاه اجرانی مربوط اقدام نماید. ماده 2 آئین نامه اجرایی قانون الزام اختصاص شماره ملی و کد پستی برای کلیه اتباع ایرانی ماده 2- کلیه افراد بالای 15 سال سن موظفند پس از اعلام سازمان با در دست داشتن مدارک لازم و برابر زمان بندی برای دریافت و تکمیل فرم درخواست کارت شناسائی خویش اقدام نمایند. تبصره: اعتبار اولین کارت شناسائی ملی از تاریخ صدور به مدت 7 سال است. تغییر اعتبار در دوره های بعد بنا به پیشنهاد وزارت کشور و تصویب هیأت وزیران خواهد بود. ...
جزئیات قرعه کشی متقاضیان خودرو در سامانه یکپارچه از 9 خرداد 1401
واریز وجه تا 2 دوره نمی توان در طرح های فروش بعدی شرکت نماید. از آنجا که به منظور شفاف سازی زنجیره نقل و انتقالات خودرو و جزییات معاملات آن؛ کلیه اطلاعات سامانه یکپارچه تخصیص خودرو مطابق تبصره 4 آیین نامه اجرایی ماده 14 الحاقی قانون مبارزه با پولشویی در اختیار سامانه جامع تجارت، قرار می گیرد؛ متقاضی با علم به کلیه مسئولیت های مترتب بر انجام این معامله بر فرد ثبت نام کننده مطابق مشخصات مندرج در سامانه فروش؛ اقدام به ثبت نام می کند. آنچه دیگران می خوانند: گردآورنده: علی اکبر رضایی ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه 3 برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. 3. صاحبخانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحبخانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی ...
از افشاگری جنجالی کتایون ریاحی از آزار جنسی تا ماجرای رها شدن 5 هزار نوزاد در ایران
سودی برای جامعه می تواند داشته باشد؟ برخی دیگر هم همچنان پای خدا را به میدان گرانی می کشند و امتحان الهی می خوانند وضع موجود را. یادشان نمانده است انگار پیش از این چه می گفتند در برابر گرانی! ولی مردم یادشان هست و رسانه ها ثبت کرده اند. چقدر خوب است آقایان که می خواهند امروز در این موضوع صحبت کنند، فرمایشات سال های قبل خود را رصد کنند و سنجیده بگویند تا حرفشان خریدار پیدا کند در این بازار گرانی ...
تغییر در ترکیب اعضای ارکان جامعه مشاوران رسمی مالیاتی با رویکرد کمک به استیفای بهینه حقوق مودیان
تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم در سال جاری نیز گفت: روال قدیمی که در سال های گذشته میان سازمان امور مالیاتی و اصناف انجام می شد، چندان عدالت مالیاتی را اجرایی نکرده و امسال با توجه به اشراف اطلاعاتی و دسترسی که نظام مالیاتی به اطلاعات درآمدی اشخاص دارد، این اطلاعات درآمدی در اختیار سازمان قرار گرفته و براساس آن یک مالیات مقطوع برای کسب و کار های مشاغل کوچک محاسبه و به وی اعلام می گردد که ...
متن طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها | از 3 برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاههای معاملات ملکی متخلف، توسط شعب ...
پرداخت مالیات بر ارزش افزوده توسط مستاجران بازنگری شود
جابه جایی ها و افزایش نرخ های اجاره نرخ های مالیات بر ارزش افزوده هم افزایش می یابد. به طور مثال اگر رهن کامل واحد مسکونی 300 میلیون تومان باشد، باید 27 میلیون تومان موجر و مستاجر به عنوان مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند که البته این مبلغ برای مستاجران باتوجه به اینکه هرسال باید جابه جا شوند مبلغ زیادی است. امسال هم ستاد ملی مقابله با کرونا همانند دو سال گذشته قانون تمدید قراردادهای اجاره را به تصویب رسانده و طبق این قانون هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. ...
واحدهای صنفی از پرداخت هزینه بازرسی های بهداشتی معاف می شوند
وزارت امور اقتصادی و دارایی برای بهبود محیط کسب وکار و تسهیل صدور مجوزها پیشنهاد کرد با الحاق تبصره ای به مصوبه دولت درباره تعرفه های خدمات بهداشت محیط و حرفه ای، الزام اماکن عمومی و متصدیان واحدهای صنفی به پرداخت وجه به دفاتر خدمات سلامت بابت بازرسی های بهداشتی حذف شود. به گزارش صبای سلامت، بر اساس بند (ه) مصوبه نشست پنجاه و چهارم هیأت مقررات زدایی و بهبود محیط کسب وکار با موضوع حذف ...
آیا مستاجر می تواند جریمه دیرکرد رهن را دریافت کند؟
رویداد24 در قانون مدنی ماده 466 بیان کرده است اجاره عقدی معوض است که به واسطه آن شخصی به عنوان مستاجر برای مدت زمانی مشخص، مالک منافع مال می شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع جریمه دیر پرداخت کردن پول رهن می پردازیم. آیا مستاجر می تواند جریمه دیر پرداخت کردن پول رهن را دریافت کند؟ در پایان قرارداد اجاره، مالک می بایست مبلغ رهن را تمام و کمال به مستاجر تحویل دهد. برخی ...
تمدید قرارداد اجاره با 3 برابر نرخ بخشنامه دولت
اقتصادگردان- مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته می توانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی افزود: مداخله دولت در بازار مسکن که ...
جولان قاچاق در شرکت هایی که نه دانش دارند نه بنیان
عارضه یابی کامل با هر دستگاه اجرایی خواهد بود و80 تا 100درصد هزینه های مشاوران را نیز این شرکت پرداخت می کند و ازهیچ حمایتی برای فعال سازی واحدها و توسعه آن ها دریغ نمی کند. محمد احسانی یادآور شد:20 مشاور صنعتی برای رفع مشکلات واحدهای تولیدی و تولیدکنندگان خراسان رضوی در سامانه مربوط نام نویسی و احراز هویت شدند و تخصص آن ها مورد تأیید قرار گرفته تا صاحبان تولید با بهره گیری از این مشاوران و انعقاد قرارداد با آنان بتوانند برای برطرف کردن مشکلات خود اقدام کنند. خبرنگار: مهدی توحیدی ...