خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن به نفع بانک است نه مستاجران!
...: مستأجران قشر ضعیف جامعه هستند و دولت باید با برنامه های حمایتی واقعا کمک حال آن ها باشد. گفتنی است که اقساط وام ودیعه مسکن صد میلیون تومانی، حدود 2.5 میلیون تومان تعیین شده است که این مبلغ در کنار سایر هزینه های زندگی و حتی اجاره بهایی که مستاجران به صاحبخانه هایشان پرداخت می کنند، بار مالی زیادی را برای آنها ایجاد خواهد کرد. طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها؛ جریمه ثبت نکردن قرارداد اجاره 20 درصد ودیعه دریافتی است/ سقف اجاره را ...
عمران ارسال شده است. براساس طرح مجلس، دولت موظف است تا پایان فروردین هرسال طبق نرخ تورم میزان مجازِ افزایش اجاره خانه ها را اعلام کند.هر صاحب خانه ای که سقف را رعایت نکند معافیت مالیاتی سالانه اش لغو شده و به اندازه 10 درصد مبلغ ودیعه جریمه مالیاتی می شود. همچنین مالکان خانه ها موظفند که قرارداد اجاره خانه را در دفاتر اسناد یا سامانه املاک به طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور ...
وام ودیعه، به نام مستاجران به کام بانکها
به گزارش تحریریه ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره اجرای مصوبه ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره مسکن 25 درصدی در تهران اظهار کرد: متأسفانه با بازخوردهایی که از همکارانمان دریافت کرده ام، موجران و مالکان حاضر به رعایت سقف 25 درصدی نیستند. وی ادامه داد: مشاور املاک هیچ نقشی در این خصوص ندارد و مالک، خود تعیین کننده اجاره بهاست؛ اما در مصوبه ستاد ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن، به نام مستاجران به کام بانکها
تهران درباره اجرای مصوبه ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره مسکن 25 درصدی در تهران اظهار کرد: متأسفانه با بازخوردهایی که از همکارانمان دریافت کرده ام، موجران و مالکان حاضر به رعایت سقف 25 درصدی نیستند. وی ادامه داد: مشاور املاک هیچ نقشی در این خصوص ندارد و مالک، خود تعیین کننده اجاره بهاست؛ اما در مصوبه ستاد تنظیم بازار، سازمان تعزیرات مسئول برخورد با مشاوران املاک شده است؛ در ...
◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
برابر کرده است. قربانی با بیان اینکه وقتی از اجاره های بالا گلایه مند می شویم تنها جوابی که بنگاه ها می دهند این است که، ملک شخصی بوده و صاحب خانه اختیار ملک خود را دارد و او تعیین کننده قیمت است. عدم اجرای مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند چندی پیش در گفتگو با رسانه ها اظهار داشت: اجاره بها امسال در برخی نقاط شهر بیرجند 40 تا 50 درصد ...
سهم ثروتمندان از افزایش مالیات 1401 فقط پنج درصد است
منابعی بچرخد. الان 50 تا 60 درصد هزینه خانوارها در تهران صرف اجاره خانه می شود، اما این رقم باید 25 تا 30 درصد باشد. میانگین سهم اجاره مسکن از هزینه خانوار در دنیا 30 و در روسیه 12 درصد است، بنابراین سهم بزرگی از منابع درآمدی کشور بدون پرداخت مالیات در جیب یک عده است. منابع انرژی هم مفت به بنگاه های رانتی داده می شود. وی ادامه داد: نسبت سود خالص به درآمد فولاد مبارکه در 9 ماهه اول سال ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
آگهی ها و درج قیمت های غیر واقعی برخورد کند. مصطفی قلی خسروی اضافه کرد: حتی در فصل جابه جایی مستاجران در تابستان که تعداد معاملات مربوط به اجاره واحد مسکونی چندین برابر اکنون است، رشد قیمت ها تا این میزان نبوده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران توضیح داد: سیاست های دولت در بخش کنترل بازار اجاره از جمله مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قرارداد ها تا حدود زیادی ...
سود عجیب وامی که قرار است به مستاجران کمک کند!
جی پلاس؛ در حالی شورای پول و اعتبار با پرداخت وام 100میلیون تومانی ودیعه مسکن در تهران موافقت کرده است که سود این وام در دوره بازپرداخت 5ساله 52.3میلیون تومان است. سوم ماه جاری شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب این شورا، دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و ...
دولت به جای افزایش قیمت ها، از خصولتی ها و صاحبان درآمد مالیات بگیرد
خانوارها در تهران صرف اجاره خانه می شود، اما این رقم باید 25 تا 30 درصد باشد. میانگین سهم اجاره مسکن از هزینه خانوار در دنیا 30 درصد و در روسیه 12 درصد است، بنابراین سهم بزرگی از منابع درآمدی کشور بدون پرداخت مالیات در جیب یک عده رفته است. منابع انرژی هم مفت به بنگاه های رانتی داده می شود. نسبت سود خالص به درآمد فولاد مبارکه در 9 ماهه اول سال قبل 51 درصد بوده است، در حالی که هیچ بنگاه فولادی ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
د 6ماه دوندگی کنیم. پیرمردی در منطقه مصلای مشهد ضمن گله از نظارت نشدن بازار مسکن بیان می کند: هیچ نظارتی وجود ندارد. سال گذشته یک میلیون اجاره پرداخت می کردم، درحالی که امسال به 3میلیون رسیده است. خانه های 2میلیونی به 7میلیون تومان رسیده است. چه کسی گفته است نمی توانند بیش از 20درصد اجاره را افزایش دهند؟ وقتی به قاضی شکایت می کنیم، می گوید مالک حق دارد! حسین رستمی، مدیر اجرای ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
کاربردی ندارد و اجاره نشین نه تنها خوش نشین نیست بلکه آواره است. افزایش بیش از 10 برابری مسکن مهر طی چند سال اخیر محمد ،جوان 38 ساله ای که 8 سال است ازدواج کرده با انتقاد از اوضاع نابسامان اجاره بها می گوید: سال های ابتدای زندگی مشترک مان با مبلغ ودیعه ای که به صاحب خانه داده بودیم راحت می توانستیم یک واحد مسکن مهر خریداری کنیم اما با توجه به با بافت شهری مسکن مهر ترجیح دادم در ...
مشاوران املاک ابزار قانونی ندارند
آقای حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در برنامه تلویزیونی درباره اجاره نشینی که از اواسط خرداد فصل جابه جایی ها آغاز می شود، توضیحاتی ارائه داد. چه تعداد در تهران قرارداد اجاره ملک داریم؟ نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشوری: در سال های مختلف اعداد مختلف بوده، از دهه 80 که بیشتر قرارداد ها در سامانه کد رهگیری درج شده اعداد متفاوت بوده است، اما در دو سه سال اخیر ...
دام وام مسکن
با سود 13درصد به مردم داده شود. مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان در نظر گرفته شد و در سایر کلانشهر ها 30میلیون تومان. سال گذشته هم ستاد ملی کرونا تصمیم گرفت سقف این وام ها را افزایش دهد و 20میلیون تومان روی آن بگذارد. با وجود استقبال نکردن مردم از این وام های گران و کارشکنی بانک ها، دولت سقف این وام را به جای اصلاح و به روز کردن، طوری تغییر داد که انتقادات ...
فصل امتحان دستگاه های نظارتی کیش/ هیچ عزمی برای رعایت سقف افزایش اجاره بها در این جزیره وجود ندارد
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در شهرهای زیر یک میلیون نفر 15 درصد تعیین شد/ سازمان تعزیرات حکومتی با مشاوران املاک متخلف برخورد می کند ، این خلاصه خبری بود که 29 اردیبهشت از جلسه هیئت دولت بیرون آمد و مقرر شد جلوی افزایش بیش از 15 درصدی نرخ اجاره بها گرفته شود و مسئولیت برخورد با املاکی های متخلف نیز بر عهده تعزیرات گذاشته شد. اما وضعیت در جزیره کیش چیز دیگری می گوید و گرانی بی حساب و ...
آشفته بازار مسکن/ سقف افزایش 25 درصدی اجاره خانه ضمانت اجرایی دارد؟
تا موقعی که صاحب ندارد، روالش همین است و باید شاهد افزایش قیمت ها در این حوزه باشیم. وی افزود: بازار مسکن، تنها اجاره و یا ساخت مسکن نیست؛ ودیعه مسکن، مالیات بر خانه های خالی، پرداخت تسهیلات توسط بانک ها، قیمت مصالح ساختمانی و... را هم باید در این حوزه مدنظر قرار داد که متاسفانه، این بخش ها با مدیریت یکپارچه روبرو نیست، زیرا متولی آن مشخص نمی باشد. نماینده تهران تصریح کرد ...
خبر جدید دولت برای متقاضیان وام فوری | زمان پرداخت وام فوری 100 میلیونی مشخص شد
ایلام نیز اعلام کرده اند روند پرداخت وام 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی تسریع شده است. بنا به گفته حبیب الله محبی مدیرکل بنیاد مسکن استان ایلام، طرح تسهیلات مسکن روستایی در روستاها افزایش یافته و متقاضیان در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. وی افزود: طرح تسهیلات مسکن روستایی با سود و کارمزد 5 درصد و سقف 200 میلیون تومان ...
قیمت خودرو
...> مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از آغاز پرداخت وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن از هفته آینده خبر داد. خلیل محبت خواه با بیان "متاسفانه متولی برای پیگیری و اجرای قانون افزایش اجاره بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت ...
اقساط وام ودیعه مسکن چقدر می شود؟
...> متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن ، همانند متقاضیان ثبت نام طرح جهش تولید مسکن، باید متاهل بوده یا اینکه سرپرست خانوار باشند. تسهیلات اجاره خانه سال 1401 که از سوی دولت ارائه شده، به افراد مجردی که سرپرست خانواده هستند، تعلق نمی گیرد. تسهیلات ودیعه مسکن ام سال همانند سال های گذشته، به زنان مجرد بالای 35 سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست هستند و مردانی که سابقا، سرپرست خانوار ...
آمادگی بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری
دستوری و تعیین و تکلیف در روابط موجران و مستاجران به تنظیم بازار بپردازد و افزایش های نگران کننده در حوزه اجاره را دستوری و تکلیفی کاهش دهد، اما موفقیت قابل توجهی ایجاد نشد. از اجاره نشینی 27 درصدی در اوایل دهه 90 به 43 درصد رسیدیم این فعال حوزه ساختمان درباره دلایل موفق نبودن تعیین سقف اجاره بها گفت: نرخ تورم از آن چیزی که برای افزایش اجاره پیش بینی شده، بالاتر است و به طور ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
طرحی که دو فوریت آن به تصویب رسیده گفته است: 1. بر اساس طرح مجلس، دولت موظف است تا پایان فروردین هرسال طبق نرخ تورم میزان مجازِ افزایش اجاره خانه ها را اعلام کند. هر صاحبخانه ای که سقف را رعایت نکند معافیت مالیاتی سالانه اش لغو شده و به اندازه 10 درصد مبلغ ودیعه جریمه مالیاتی می شود. 2. همچنین مالکان خانه ها موظفند که قرارداد اجاره خانه را در دفاتر اسناد یا سامانه املاک به ...
جزئیات طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای املاک/ از 3 برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود. تبصره 2: تعرفه دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) و حق التحریر دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن ده درصد حسب مورد تعرفه و حق التحریر اعلامی مراجع ذی ربط برای انعقاد و ثبت قرارداد اجاره خواهد ...
رشد اجاره بها بیش از سه برابر بخشنامه دولت
به گزارش کسب و کار نیوز ، مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته میتوانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک: رشد اجاره بها در کشور بیش از سه برابر بخشنامه دولت بود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد می گوید این گونه سیاست ها تاثیری در کنترل قیمت ها ندارد، اما منجر به اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود؛ صاحبخانه ای از خوراک و پوشاک و تفریح خودش زده و یک خانه اضافه خریده، حالا او را مجبور می کنند نرخ اجاره را بسیار کمتر از حد تورم افزایش دهد. مثل این است که در تابستان به مردم بگوییم پالتو بپوشند. ...
متن طرح ساماندهی اجاره بهای املاک | از 3برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
بعدی تعیین شود. 2- میانگین سالانه حجم پیش نویس قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد. 3- مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین شود. تبصره2: تعرفه دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) و حق التحریر دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن ده درصد حسب مورد ...
متن طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها | از 3 برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود. تبصره2: تعرفه دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) و حق التحریر دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن ده درصد حسب مورد تعرفه و حق التحریر اعلامی مراجع ذی ربط برای انعقاد و ثبت قرارداد اجاره خواهد بود ...
طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن
هفته جدید در صحن مطرح و به قانون تبدیل شود. در این طرح پیش بینی شده است در رابطه با وام هایی که باید پرداخت شود، چون در بحث جهش تولید مسکن پیش بینی شده بود که وارد سامانه شود و کد رهگیری ثبت شود اگر چنانچه مشخص شد که کد رهگیری ثبت نشده هم بحث مشاور املاک و هم صاحب خانه که کار را انجام داده است مشخص شده است که چه عواملی باعث شده و برخورد هایی را با آن ها در نظر گرفته شده است؛ که پس از قانونی شدن ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
این وام را خواهد داشت. اگر قرار است بانک های اسلامی داشته باشیم باید نرخ سود تسهیلات 700 میلیون تومانی حداکثر 4 درصد باشد. با سود 18 درصد فعلی مردم باید ظرف 12 سال بیش از یک میلیارد تومان سود بپردازند. رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تسهیلات 700 میلیونی می تواند 60 تا 700 درصد قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران را پوشش دهد، گفت: در حال حاضر کمترین متوسط قیمت مسکن به منطقه 18 تهران با میانگین ...
وام فوری 200 میلیونی با سود کم | وام فوری با شرایط ویژه برای این افراد
شهرسازی پیشنهاد آن را به شورای پول اعتبار داده، در صورت تصویب می تواند 50 تا 70 درصد نرخ مسکن در بعضی مناطق جنوبی تهران را پوشش دهد. دولت برنامه هایی را به منظور ارتقای توان متقاضیان خرید و اجاره مسکن در دستور کار قرار داده است. برای امسال سقف وام اجاره در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است. سال گذشته این مبلغ 70 میلیون تومان بود. درخصوص تسهیلات خرید مسکن نیز اواخر اردیبهشت ماه ...
وام ودیعه مسکن در تهران به 100 میلیون تومان رسید
افزایش یافته است افزود: بنابر مصوبه ستاد تنظیم بازار تعیین سقف برای افزایش اجاره بها تا 25 درصد برای تهران، 20 درصد در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر و 15 درصد برای سایر شهرها، خواهد بود. محبت خواه گفت: در 48 شهر استان تهران نیز شهروندان امکان استفاده از تسهیلات وام ودیعه را خواهند داشت. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پایان تصریح کرد: ثبت نام وام ودیعه 100 میلیونی تهرانی ها طی روزهای آتی بازخواهد شد. ...
