سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای املاک/ از 3 برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها؛ جریمه ثبت نکردن قرارداد اجاره 20 درصد ودیعه دریافتی است/ سقف اجاره را ...
یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاههای معاملات ملکی متخلف ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
آگهی ها و درج قیمت های غیر واقعی برخورد کند. مصطفی قلی خسروی اضافه کرد: حتی در فصل جابه جایی مستاجران در تابستان که تعداد معاملات مربوط به اجاره واحد مسکونی چندین برابر اکنون است، رشد قیمت ها تا این میزان نبوده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران توضیح داد: سیاست های دولت در بخش کنترل بازار اجاره از جمله مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قرارداد ها تا حدود زیادی ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
محروم و به اندازه 3 برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. 3. صاحب خانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحب خانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی اش 2 برابر خواهد بود و صدور حکم هم منوط به پرداخت جریمه مالیاتی است. 4. تعرفه کمیسیون بنگاه ها را دولت تعیین ...
وام ودیعه، به نام مستاجران به کام بانکها
تنظیم بازار ، سازمان تعزیرات مسئول برخورد با مشاوران املاک شده است؛ در حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است ...
وام دیعه؛ به نام مستاجر به کام بانک
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم ؛ عبدالله اوتادی درباره کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار 100 میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی پرداخت می شود؛ سود این وام بیش از 52 میلیون تومان است که به نظر می رسد بیشتر به سود بانک ها باشد تا اجاره نشین ها. وی افزود: بانک ها بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
منطقه دیگری اجاره نشین باشم اما الان پشیمانم و قیمت مسکن مهر بیش از 10 برابر افزایش یافته است. وی گفت: برای یک واحد معمولی مبلغ 25 میلیون قرض الحسنه و ماهیانه 2 میلیون تومان اجاره پرداخت می کنم که با اوضاع اقتصادی فعلی و شیوع کرونا در دو سه سال اخیر با سیلی هم دیگر نمی توانیم صورت مان را سرخ نگه داریم. میزان اجاره بها تابع هیچ قانونی نیست صفری یکی دیگر از مستاجران که ...
الزام ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، محمدرضا صباغیان در ارتباط زنده با خبر 20 شبکه یزد گفت: ثبت مالکیت و مستاجربودن در سامانه املاک، قانونی است که مجلس مصوب کرده و هدف از آن نیز اخذ مالیات از خانه های خالی است. وی با اشاره به وجود خانه های خالی فراوان در استان یزد افزود: هدف از اخذ مالیات نیز اجاره دادن منازل خالی به شهروندان و کاهش مبلغ اجاره بها است. این نماینده ادامه ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
... برای نظارت در اجاره بها باید قرارداد ها ثبت شوند مدیر اجرایی اتحادیه مشاوران املاک مشهد درباره ممنوعیت افزایش بیش از 20درصدی اجاره بها در شهر های بزرگ می گوید: مصوبه وزارت راه و شهرسازی و تعزیرات حکومتی گام خوبی برای کنترل افزایش اجاره بهاست، اما برای همین موضوع باید اطلاعاتی داشته باشیم تا نسبت به آن میزان افزایش اجاره ها را مقایسه کنیم. واحد های صنفی و مردم برای ثبت قرارداد ها ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن، به نام مستاجران به کام بانکها
حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه ...
تبعات سیاست مسکن مهاجرت از مرکز به حومه
پارامتر مهم با متوسط اجاره بهای ماهانه یک واحد مسکونی معمولی 75مترمربعی در پایتخت برابر شده است. هم اکنون حداقل حقوق مصوب قانون کار برای سال1401 برای سرپرست یک خانوار سه نفره معادل 6میلیون و300 هزار تومان است. این میزان حقوق در واقع درآمد عمده سرپرستان خانوار مستاجر شهر تهران است. درصورتی که زن وشوهر هر دو شاغل باشند، با محاسبه اینکه درآمد ماهانه هر کدام از آنها برابر با 6میلیون و300هزار ...
قیمت بالای اجاره بها در بیرجند/گلایه شهروندان از نبود مسکن اجاره ای مناسب
) هر واحد مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169مکرر قانون مالیات های مستقیم، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، شامل مالیات می شوند.. وی با بیان اینکه اجرای این قانون در بین شهرهای خراسان جنوبی فقط در بیرجند مصداق دارد، افزود: با توجه به اینکه اوراق مطالبه مالیات صادره در مراحل ...
مشاوران املاک ابزار قانونی ندارند
آقای حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری در برنامه تلویزیونی درباره اجاره نشینی که از اواسط خرداد فصل جابه جایی ها آغاز می شود، توضیحاتی ارائه داد. چه تعداد در تهران قرارداد اجاره ملک داریم؟ نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشوری: در سال های مختلف اعداد مختلف بوده، از دهه 80 که بیشتر قرارداد ها در سامانه کد رهگیری درج شده اعداد متفاوت بوده است، اما در دو سه سال اخیر ...
ابتکار اثر پرداخت وام های ودیعه برای مستاجران را بررسی کرد کمک های گران
وام 100 ملیونی ودیعه با 150 میلیون تومان بازپرداخت! کیمیا نجفی احمدرضا سرحدی، کارشناس بازار مسکن می گوید: بیشتر شدن وام ودیعه با توجه به نرخ سودی که برای آن در نظر گرفته اند هیچ کمکی به خانوار نمی کند. افزایش سرسام آور اجاره بها طی سال های اخیر گریبان بسیاری از خانوارها را گرفته و حالا دیگر اجاره نشینی خوش نشینی تعریف نمی شود. البته در میان آشفتگی های بازار اجاره راه هایی همچون ...
چگونه در دام کلاهبرداری ملکی نیوفتیم!
بدل میشود باید در قرارداد قید شود و در هنگام فسخ قرارداد مبلغی که به عنوان پیش پرداخت به مالک داده شده به مستاجر برگردانده شود. یکی از انواع کلاهبرداری های ملکی که امروزه بسیار شاهد آن هستیم کلاهبرداری تحت عنوان ارائه ی تسهیلات بانکی برای خریداران میباشد.در این روش افراد سودجو و کلاهبردار با ثبت شرکت و انتشار آگهی مبنی بر ارائه تسهیلات بانکی و دادن وام مسکن اقدام به فریب خریداران کرده ...
سازمان بیمه سلامت ، پیشرو در ارایه خدمات ناباروری
مدیر کل بیمه سلامت استان ایلام گفت : در راستای سیاست های جمعیتی ابلاغی از سوی مقام معظم رهبری و جوان سازی جمعیت با هدف افزایش نرخ باروری و به دنبال تصویب هیات وزیران، خدمات ناباروری از سال 1400 در تعهد سازمان های بیمه گر قرار گرفت و براساس تبصره 17 ماده واحده قانون بودجه سال 1400، زوجین می توانند از خدمات سه دوره ناباروری در طول یکسال شامل IVF ، ICSI، IUI و FET با پوشش بیمه ای 90% تعرفه بخش دولتی ...
از افشاگری جنجالی کتایون ریاحی از آزار جنسی تا ماجرای رها شدن 5 هزار نوزاد در ایران
سودی برای جامعه می تواند داشته باشد؟ برخی دیگر هم همچنان پای خدا را به میدان گرانی می کشند و امتحان الهی می خوانند وضع موجود را. یادشان نمانده است انگار پیش از این چه می گفتند در برابر گرانی! ولی مردم یادشان هست و رسانه ها ثبت کرده اند. چقدر خوب است آقایان که می خواهند امروز در این موضوع صحبت کنند، فرمایشات سال های قبل خود را رصد کنند و سنجیده بگویند تا حرفشان خریدار پیدا کند در این بازار گرانی ...
خبر جدید دولت برای متقاضیان وام فوری | زمان پرداخت وام فوری 100 میلیونی مشخص شد
اجاره بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت بیش از این مقدار توسط مالکان جرم محسوب می شود وی با اعلام این که مالکان صرفا در صورت واگذاری ملک به فرزندان خود، ساخت و ساز و فروش اجازه اجبار تخلیه ملک خود را دارند، افزود ...
قیمت خودرو
...> مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از آغاز پرداخت وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن از هفته آینده خبر داد. خلیل محبت خواه با بیان "متاسفانه متولی برای پیگیری و اجرای قانون افزایش اجاره بها در کشور وجود ندارد" اظهار کرد: مشخص نیست که متولی مقابله با افزایش غیر متعارف اجاره بها توسط چه نهادی است. وی ادامه داد: طبق مصوبه قانون افزایش اجاره بها در سال جاری 25 درصد تعیین شد و دریافت ...
رصد تراکنش های بانکی مشکوک
برای اخذ توضیحات از شخص حقیقی فاقد شغل یا شخص حقوقی غیرفعال نیز استفاده نماید. تبصره 2- مهلت مراجعه شخص حقیقی فاقد شغل یا شخص حقوقی غیرفعال به درگاه های حضوری و غیرحضوری مربوط نمی تواند بیش از یک ماه از زمان دریافت اعلامیه سامانه ای عبور از سطح فعالیت موردانتظار باشد. موسسه اعتباری مربوط باید در دعوتنامه ارسالی، مهلت یادشده را ذکر نماید. ماده 7- چنانچه اعلامیه سامانه ای عبور ...
سوءاستفاده از حساب های بانکی کم خواهد شد
شامل مصادیق اشخاص بازنشسته و مستمری بگیر نمی باشند. دانش آموزان، دانشجویان، بانوان خانه دار، اشخاصی که مقرری بیمه بیکاری دریافت می نمایند و نیز اشخاص حقیقی خارجی دارای اجازه اقامت معتبر که فاقد مجوز فعالیت معتبر در کشور می باشند، در شمول اشخاص بیکار تلقی می شوند. 5-1- شخص حقوقی غیرفعال: شخص حقوقی که به موجب تبصره (4) ماده (186) قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 1366 با اصلاحات و الحاقات ...
تغییر در ترکیب جامعه مشاوران رسمی مالیاتی
تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم در سال جاری نیز گفت: روال قدیمی که در سال های گذشته میان سازمان امور مالیاتی و اصناف انجام می شد، چندان عدالت مالیاتی را اجرایی نکرده و امسال با توجه به اشراف اطلاعاتی و دسترسی که نظام مالیاتی به اطلاعات درآمدی اشخاص دارد، این اطلاعات درآمدی در اختیار سازمان قرار گرفته و براساس آن یک مالیات مقطوع برای کسب وکار های مشاغل کوچک محاسبه و به او اعلام می شود که ...
بختک بانک ها روی سینه اجاره نشین ها
طور رایگان ثبت کنند. اگر مشاور املاکی قرارداد اجاره خانه را در سامانه ثبت نکند برای بار اول یک سال از اشتغال به این کار محروم و به اندازه 3 برابر حق الزحمه جریمه می شود و در بار دوم به طور دائم از داشتن بنگاه محروم می شود. 3. صاحبخانه ای هم که قرارداد اجاره را ثبت نکند به اندازه 20 درصد ودیعه دریافتی جریمه مالیاتی می شود. اگر این صاحبخانه برای گرفتن حکم تخلیه به دادگاه برود هزینه دادرسی ...
پرداخت مالیات بر ارزش افزوده توسط مستاجران بازنگری شود
جابه جایی ها و افزایش نرخ های اجاره نرخ های مالیات بر ارزش افزوده هم افزایش می یابد. به طور مثال اگر رهن کامل واحد مسکونی 300 میلیون تومان باشد، باید 27 میلیون تومان موجر و مستاجر به عنوان مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند که البته این مبلغ برای مستاجران باتوجه به اینکه هرسال باید جابه جا شوند مبلغ زیادی است. امسال هم ستاد ملی مقابله با کرونا همانند دو سال گذشته قانون تمدید قراردادهای اجاره را به تصویب رسانده و طبق این قانون هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. ...
متن طرح ساماندهی اجاره بهای املاک | از 3برابر شدن جریمه ها تا الزام به ارسال قرارداد
دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاههای معاملات ملکی ...
آیا مستاجر می تواند جریمه دیرکرد رهن را دریافت کند؟
رویداد24 در قانون مدنی ماده 466 بیان کرده است اجاره عقدی معوض است که به واسطه آن شخصی به عنوان مستاجر برای مدت زمانی مشخص، مالک منافع مال می شود. در این مطلب از مجله دلتا به موضوع جریمه دیر پرداخت کردن پول رهن می پردازیم. آیا مستاجر می تواند جریمه دیر پرداخت کردن پول رهن را دریافت کند؟ در پایان قرارداد اجاره، مالک می بایست مبلغ رهن را تمام و کمال به مستاجر تحویل دهد. برخی ...
تمدید قرارداد اجاره با 3 برابر نرخ بخشنامه دولت
اقتصادگردان- مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته می توانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی افزود: مداخله دولت در بازار مسکن که ...
واحدهای صنفی از پرداخت هزینه بازرسی های بهداشتی معاف می شوند
وزارت امور اقتصادی و دارایی برای بهبود محیط کسب وکار و تسهیل صدور مجوزها پیشنهاد کرد با الحاق تبصره ای به مصوبه دولت درباره تعرفه های خدمات بهداشت محیط و حرفه ای، الزام اماکن عمومی و متصدیان واحدهای صنفی به پرداخت وجه به دفاتر خدمات سلامت بابت بازرسی های بهداشتی حذف شود. به گزارش صبای سلامت، بر اساس بند (ه) مصوبه نشست پنجاه و چهارم هیأت مقررات زدایی و بهبود محیط کسب وکار با موضوع حذف ...