چه زمانی برای خرید و فروش ملک اقدام کنیم؟
سایر خبرها
راهنمای عملی خرید خانه زیر قیمت در مرکز تهران
واحد باشد وگرنه آپارتمان با آسانسور، انباری و پارکینگ به فروش می رسد. آمار های رسمی مشخص می کند 10 درصد از کل معاملات دی ماه بازار مسکن تهران در سه منطقه شش، 11 و 12 انجام شده که در مرکز شهر قرار دارند قیمت مسکن در منطقه 11؛ متری 62 میلیون قیمت آپارتمان 100 متری نوساز حوالی خیابان جمهوری تهران واقع در منطقه 11 توسط یک فروشنده هشت میلیارد و 700 میلیون تعیین شده است ...
تداوم سودآوری در پتروشیمی امیرکبیر تضمین شد
به گزارش نبض بازار ، پتروشیمی امیرکبیر تولید کننده متنوع ترین محصولات پلیمری شامل پلی اتیلن سنگین، پلی اتیلن سبک و پلی اتیلن سبک خطی در سطح کشور است که با ارائه محصولات خود در بازار های داخلی و خارجی، جایگاه مهمی در صنعت پتروشیمی ایران را داراست. این مجتمع افتخار این را دارد که ساخت کوره های واحد الفین، ساخت راکتور تبدیل اتیلن در واحد الفین و ساخت راکتور های پلی اتیلن سنگین را برای اولین بار در ...
خیز شی برای مائوئیستی کردن بخش املاک / چین ایده های سوسیالیستی را برای رفع بحران املاک خود احیا می کند
... کنگره برگزار شده در ماه دسامبر به ریاست شی نشان داد که اولویت برای سال 2024 سرعت بخشیدن به توسعه آن چه که مقام های چینی آن را "الگوی جدید" برای بخش املاک و مستغلات می نامند، خواهد بود. بر اساس گزارش رسمی آن نشست این مدل باید به شدت بر مسکن ارزان قیمت ارائه شده توسط دولت تمرکز کند. اسناد دولتی نشان می دهد که برنامه های اولیه افزودن شش میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت در پنج سال آینده ...
تورم دارو به 80 درصد رسید
، سالخوردگی حرف اول را می زند. به تدریج جمعیت سالخورده تر می شود و با یک ضریبی مصرف دارو رشد می کند. برخی اتفاقات و عوارض بیماری هایی که از کرونا مانده مصرف دارو را افزایش داده است. در سال 1401 متوسط درآمد ماهیانه فروش یک واحد داروخانه 697 میلیون تومان در ماه بوده که حاشیه سود 24 درصدی داشته اند. نسبت سود خالص به درآمد 15.5 درصد است. پیش بینی ما این است که در سال جاری اندازه بازار تا ...
وضعیت رکودی در بازار ملک
قوه مجریه با انجام اقداماتی، قادر به کنترل قیمت ها در بازار مسکن است. پیگیری اموری نظیر مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات واحدهای لوکس و مالیات خانه های خالی، از جمله این اقدامات محسوب می شوند. طبق نظر مشاوران املاک، تعداد مشتریان در بازار مسکن قابل قیاس با فروشندگان نیست. از سوی دیگر، تعداد معاملات ملک نسبت به ماه های گذشته، کاهشی بوده و اندک خریدوفروش ها هم در نرخ های غیرمتعارف انجام می شوند، به ...
مسکن از دسترس تهرانی ها خارج شد/ دولت چقدر از نوسان بازار مسکن سود می برد؟
مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به 806107 و 770417 هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 1663928 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 423492 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. م قیمت مسکن در منطقه یک تهران به هر متر 166 میلیون تومان رسید! نقشه جدید برای موضوعی مهم؛ چینی ها به بازار مسکن ایران رونق می دهند ...
با یک میلیارد تومان در کجای تهران می توان خانه خرید؟ + جدول قیمت
و قیمت ها در بازار مسکن آن قدر زیاد است که انعطاف پذیری این بازار را برای واکنش هیجانی به هر تکانه اقتصادی را کاهش داده است. به طوریکه طبق گزارش های رسمی در حالی که قیمت متوسط هر متر مربع مسکن در تهران در سال 96 -95 حدود 5 میلیون تومان بود این عدد امروز به حدود 70 میلیون تومان رسیده است. در این شرایط وام های بانکی هم پوشش حداقلی برای تامین مالی برای خرید مسکن را دارند و سود این وام ها ...
یک پیش بینی تلخ درباره قیمت مسکن
های مضاعفی را برای دولت به وجود می آورد که این موضوع خواه ناخواه یک چالش جدی برای وزارت راه و شهرسازی محسوب می شود. همان طور که استحضار دارید، قیمت ساخت هر متر مسکن ملی حدودا 4 میلیون بود و الان به متری 10 میلیون تومان رسیده و این رقم به طور قطع تا 15 میلیون تومان نیز افزایش پیدا می کند. بیشتر بخوانید: جدیدترین قیمت ها در بازار راکد مسکن تهران + جدول کساییان در ادامه خاطرنشان ...
احتمال ایجاد روند صعودی قیمت های فولادی طی چند ماه آینده
با نزدیک شدن به پایان سال و آغاز فصل گرما، احتمال افزایش تقاضا وجود دارد که این موضوع، دلیلی برای افزایش قیمت ها به شمار می رود. از طرفی، با توجه به اینکه سیاست های کشور چین در حوزه ساخت و ساز تغییر کرده و ظرفیت تولید و تأمین کنندگان فولادی به دنبال محدودیت زمستانی و سال نوی چینی کاهش پیدا کرده، احتمالاً در ماه های آتی شاهد رشد قیمت ها در بازار جهانی و به دنبال آن افزایش نرخ ها در بازار داخلی باشیم. ...
قیمت خانه 14 سال پیش چند بود؟ + جدول
بازار مسکن یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در هر کشوری است. این بازار شامل خرید، فروش و اجاره ملک ها مانند خانه ها، آپارتمان ها، ویلاها و مغازه ها می شود. بازار مسکن تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. بازار مسکن از چندین بخش تشکیل شده است که شامل خریداران، فروشندگان، مشاوران املاک، تولیدکنندگان ساختمان و متخصصان حقوقی می شود. این بازار طبق روند و تغییرات بازارهای ...
پیش بینی بورس فردا 28 بهمن 1402 / زمان ورود به بازار فرا رسیده؟
سهام طی این هفته به طور میانگین روزانه 6 میلیارد و 750 میلیون برگه سهم حجم خورد که ارزش میانگین معادل چهار هزار و 18 میلیارد تومان را رقم زده است. همین طور طی چهار روز کاری این هفته حدود 763 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار سهام خارج شده است. پیش بینی بورس فردا ارزش بازار بورس اوارق بهادار تهران در پنجمین روز از فروردین ماه سال 1402 رقمی برابر با 7 هزار و 395 هزار میلیارد تومان ...
قیمت آپارتمان 100 متری در فاز 11 پردیس چند؟
قرار گرفته است. کاماپرس در این گزارش 5 آپارتمان 100 متری در فاز 11 پردیس را معرفی می کند. قیمت یک آپارتمان 100 متری دو خواب و نوساز در فاز 11 پردیس 1 میلیارد و 800 میلیون تومان است. این آپارتمان از سند تک برگ برخوردار بوده و از امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ و انباری استفاده می کند. این واحد ساخت 1402 در طبقه 12 ساختمان واقع شده و دسترسی خوبی دارد. یک واحد 100 متری ...
ادامه رکود فرسایشی در بازار سهام
به گزارش صدای بورس ، بازار در هفته منتهی به چهارشنبه 25 بهمن ماه با افت یک درصدی شاخص کل، 1.5 درصدی شاخص هم وزن و تداوم خروج نقدینگی از سهام و صندوق های درآمد ثابت مواجه بود. شاخص کل در محدوده 2،078،631 واحدی و شاخص هم وزن هم در عدد 727،631 به کار خود پایان دادند. ارزش متوسط معاملات خرد هفتگی با افت ده درصدی مواجه شد و به کمتر از 4 همت رسید. در هفته مورد بررسی مجموعا 850 میلیارد تومان ...
فعال کردن بیش از 7 هزار واحد صنعتی راکد در دولت سیزدهم/2 میلیون و 30 هزار مسکن در حال ساخت
به گزارش گروه علم و آموزش ایرنا ، محسن منصوری شامگاه پنج شنبه در نشست سراسری اساتید معارف اسلامی دانشگاه های کشور در محل مجموعه فرهنگی هنری آدینه که با حضور رییس نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه ها، وزیر علوم، وزیر اقتصاد و 500 نفر از اساتید علوم معارف همراه بود، اظهار کرد: در سال 1400 دولت را در شرایطی تحویل گرفتیم که حدود 400 هزار میلیارد تومان کسری بودجه داشت. وی افزود ...
عملیات اجرایی احداث 701 واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در طرقبه آغاز شد
وحید داعی امروز، 27 بهمن در این مراسم اظهار کرد: امروز سه پروژه مسکونی نهضت ملی مسکن به طور همزمان در محدوده چالیدره طرقبه آغاز شده است. وی بیان کرد: یکی از این پروژه ها آماده سازی زمین نهضت ملی مسکن به گستره 12 هکتار است که قرارداد آن با پیمانکار به امضا رسید. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی عنوان کرد: آغاز ساخت 381 واحد مسکونی توسط انبوه سازان که در مدت 24 ماه به پایان ...
تحلیل روند هفتگی بازار سرمایه
میانگین هفتگی معاملات خرد در هفته چهارم بهمن به بیش از 3 هزار میلیارد تومان رسید. در پایان هفته ای که گذشت شاخص کل محدوده حمایتی 2 میلیون و 100 هزار واحد را از دست داد.
26 درصد از بافت های فرسوده کشور در کلانشهرها است
و شهرسازی با اشاره به بسته تشویقی شهرسازانه برای تمام ساکنین بافت های فرسوده بیان کرد: مردم ساکن در بافت فرسوده شهر اهواز، می توانند به شهرداری منطقه خود مراجعه کرده و بر اساس بسته های تشویقی جدید، پروانه ساخت خود را دریافت کنند. وی افزود: همچنین ساکنین بافت های فرسوده می توانند خانه خود را با یک واحد نوساز و یا یک قطعه زمین به همراه 40 درصد تخفیف معاوضه کنند. از همه مردم تقاضا می کنم ...
رونمایی از مرز جدید گرانفروشی در بازار مرغ
درصدی قیمت مرغ می شویم. قیمت مرغ در بازار یک سال قبل حدود کیلویی 55 هزار و 600 تومان بود. اردیبهشت امسال و همزمان با تعیین عدد کیلویی 73 هزار تومان به عنوان قیمت مصوب، متوسط قیمت مرغ کیلویی 78 هزار و 500 تومان تثبیت شد. یک ماه بعد عدد کیلویی 81 هزار تومان، روبروی قیمت مرغ در گزارش مرکز آمار قرار گرفت و روند افزایش قیمت ها تا دی ماه یعنی آخرین گزارش رسمی از بازار خوراکی ادامه داشته است ...
افزایش جزئی قیمت آهن در سایه ثبات
به رغم نوسانات افزایشی جزئی، تقاضا همچنان ضعیف گزارش می شود. طبق نمودار قیمت میلگرد آجدار می توان گفت متوسط قیمت میلگرد در دو هفته گذشته حدود 870 تومان کاهش یافته است. پایین ترین قیمت میلگرد در سال جاری در آخر آبان با متوسط قیمت 22 هزار تومان بود. طی 3 ماه از آذرماه تا بهمن، قیمت میلگرد حدود 3 هزار تومان گران شد که که 2 هزار تومان از این افزایش قیمت به دلیل نوسانات شدید دلار و کمبود عرضه ...
بودجه لازم برای خرید آپارتمان در منطقه 2 پایتخت + جدول
از تحولات بازار مسکن تهران منتشر کرده، متوسط قیمت منطقه 2 در دی ماه 1402، معادل 114 میلیون و 513 هزار تومان اعلام شده است. همچنین این محدوده سال هاست به طور مداوم، در جایگاه سوم پرمعامله ترین مناطق بوده است. این گزارش نیز بیانگر آن است که طی دی ماه امسال 370 فقره خرید و فروش آپارتمان داشته و سومین منطقه پرطرفدار بین مناطق 22گانه بوده است. اما برای خرید آپارتمان در منطقه 2 شهرداری تهران ...
متوسط قیمت خانه های کلنگی های جنوب شهر + جدول
میلیون تومان است. این رقم حدود 1.8 برابر قیمت فروش واحد های مسکونی در همین مناطق در ماه دی است. بیشتر بخوانید: هر چقدر نسبت قیمت زمین به مسکن بالاتر از 1.5 باشد، هزینه سنگین تامین زمین برای ساخت، بار سرمایه گذاری را برای سازنده بیشتر می کند چرا که در شرایطی که سطح بالای قیمت مسکن، از قدرت خرید خیلی از متقاضیان خارج است، امکان افزایش بیشتر آن برای تنظیم رابطه زمین و مسکن وجود ندارد و این - به نوعی- بن بست، در رکود ساخت تاثیر مستقیم خواهد گذاشت. منبع: دنیای اقتصاد ...
عرضه کالاهای تنظیم بازار با تخفیف در طرح دیدار چگونه اجرا می شود؟
به گزارش شهرآرانیوز، مهدی مقیمیان امروز، 26 بهمن ماه، در مراسم افتتاح طرح سراسری دیدار که در هتل مدینه الرضا برگزار شد، اظهار کرد: مینی پی یک سرویس خرید اعتباری است، اعتبار ماهیانه ای برای فرد دارد که می تواند قسط پرداخت کند. وی با بیان اینکه طرح دیدار چند بخش مختلف دارد، عنوان کرد: یک بخش سکوهای تنظیم بازار بوده که در مشهد 80 سکو در فروشگاه های زنجیره ای فراهم شده است. شهروندان می ...
ادامه تلاطم در بازار مسکن / خانه در پردیس چند؟
خریداری کرد که البته مابقی آن را در قابل اقساط وام باید پرداخت. گفتنی است، در سال گذشته واحد های 85 الی 90 متری مسکن مهر ، یک میلیارد و 200 میلیون تومان الی یک میلیارد و 600 میلیون تومان به فروش می رسید و در ایام عید نوروز سال جاری، این رقم به 3 میلیارد و 500 میلیون تومان هم رسید. به دلیل رکود، بازار مسکن پردیس در تابستان با ریزش قیمت همراه بود و واحد های مذکور با قیمت 2 میلیارد و 300 ...
مسکن چینی، معادله بازار را تغییر خواهد داد؟
به امکان انجام آن واکنش نشان دادند و بار ها گفته بودند که احتمالا امکان انجام چنین وعده ای بسیار پایین است. تورم مسکن تهران بالای 80 درصد نرخ تورم سالانه دی ماه 1402 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 82,8 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(85.7 درصد)، 2.9 واحد درصد کاهش داشته است. مرکز آمار گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دی ماه ...
افزایش 19 درصدی عوارض ساخت وساز سال 1403
شورای شهر تهران با این تصور که تعدیل نرخ عوارض ساخت وساز باعث گرانی مسکن می شود، نرخ رشد 26درصدی پیشنهاد شهرداری تهران را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال 1403، به میزان 19 درصد نسبت به عوارض 1402 افزایش یابد. به گزارش روند بازار ، تعدیل نرخ عوارض ساخت وساز به معنای آن است که متناسب با رشد هزینه های اداره شهر از یکسو و رشد قیمت مسکن از سوی دیگر ...
خرید آپارتمان 70 متری در یافت آباد چقدر آب می خورد؟
22گانه شهر تهران منطقه یک با متوسط وزنی قیمت 166 میلیون و 392 هزار تومان بیشترین قیمت و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 43 میلیون و 394 هزار تومان کمترین قیمت را به خود اختصاص داده اند. در این گزارش 5 آپارتمان 70 متری در منطقه 18 و محله یافت آباد معرفی می شود. یک واحد 70 متری بازسازی شده و نورگیر در یافت آباد با قیمت 2 میلیارد 100 میلیون تومان به فروش می رسد. این واحد دو خواب ساخت ...
مسکن سوار بر موج گرانی / این مناطق رکورددار بیشترین و کمترین قیمت
...> گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار مسکن طی دی 1402 نشان می دهد که معاملات مسکن در این مقطع یک ماهه از 4هزار و 72 فقره به 4 هزار و 465 فقره رسیده و حدود 9.6 درصد افزایش داشته است. بیشترین معامله آپارتمان متعلق به منطقه 5 با 708 فقره خرید و فروش بوده و منطقه 10 نیز با 450 عدد معامله در رتبه بعدی قرار دارد. سومین جایگاه پرمعامله ترین منطقه نیز به منطقه 2 با 370 مورد معامله اختصاص دارد. همان گونه ...
پرفروش ترین گوشی های بازار ایران در سال 2023
Note 12 Pro 5G یک گوشی میان رده با قیمت متوسط و مشخصات خوب است که از یک صفحه نمایش 6.67 اینچی OLED با نرخ تازه سازی 120 هرتز، یک دوربین سه گانه 50 مگاپیکسلی با OIS، یک باتری 5000 میلی آمپری با شارژ سریع 67 وات و یک حافظه داخلی 128 گیگابایتی تا 256 گیگابایتی برخوردار است. این گوشی شیائومی در چهار رنگ آبی، سیاه، سفید و بنفش عرضه شده است و قیمت آن در بازار ایران حدود 7 میلیون تومان است. این گوشی با توجه ...