قیمت مسکن
این در حالی است که در مناطق 11 و 12 قیمت مسکن کاهش یافته است؛ در منطقه 11 متوسط قیمت مسکن
بنابراین می توان گفت که سرعت رشد قیمت مسکن در تهران در مقیاس سالانه افت کرده است. منبع: ecoiran-60233
، متوسط قیمت مسکن افزایشی 0.4 درصدی را به ثمر رسانده و 80 میلیون و 610 هزار تومان ثبت شده است. قیمت مسکن
بررسی گزارش آمار مرکز آمار ایران نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی بهمن امسال نسبت به دیماه 3.3 درصد افزایش یافته است.
بر اساس داده های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری 20 میلیون و 600 هزار تومان برای خانه ای در خیابان بهاران تا متری 34 میلیون تومان در همان منطقه می رسد.
، فرشید صفدری ظهر دوشنبه در گفت و گو با خبرنگاران به میزبانی سالن جلسات دادگستری شهرستان گرمسار ضمن بیان اینکه دو نفر از اخلال گران بازار مسکن
طبق اعلام مرکز آمار نیز رصد وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان در تهران از 66 درصد در سال گذشته به 46 درصد رسیده است. با توجه به رکود معاملات
، اما جدیدترین داده های سازمان آمار ترکیه نشان می دهد، سهم خرید مسکن از سوی ایرانیان رشد کرده است. درحالی که سال گذشته میلادی حجم زیادی از سرمایه ایرانی ها از ترکیه خارج شد
رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: چینی ها قرار است با 100 تا 150 دلار در ایران خانه بسازند، با این رقم امکان ندارد برنامه ای در ذهنشان نباشد؛ به نحوی که ممکن است قیمت نفتی که قرار است تهاتر کنند را ارزان تر بگیرند و به این شکل هزینه ها را جبران کنند.
اما امسال با جهش قیمت مسکن در تهران از یک سو و ثبات نسبی قیمت ویلا از سوی دیگر، این نسبت افزایش پیدا کرد. با این حال، نسبت متعارف این قیمت ها که برای اوایل دهه 90 است، بالای عدد 2 است
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن سال 1402 را سالی پرکار اما مثبت ارزیابی کرد و گفت: عملکرد دولت سیزدهم در تامین زمین با هیچکدام از دولت های پیشین در 40 سال بعد از انقلاب قابل مقایسه نیست.
حتی متقاضیان در صورت موفقیت در دریافت تسهیلات خرید مسکن و استفاده از آن نیز ماهانه باید حدود 20 میلیون تومان پرداخت کنند که با 900 هزار تومان 25 درصد آن را نیز نمی توان پرداخت کرد
، قیمت مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها در ماه گذشته 8.5درصد، در حالی که نرخ غذا و نوشیدنی 1.3درصد افزایش یافته است. به طور مشابه، قیمت رستوران ها و هتل ها 2.5درصد افزایش یافت که ناشی از افزایش 2
گذاری به وسیله خود دولت ترکیه است آگاهی ندارند و این خود موجب می شود بازار مسکن از یک سو جنبه مثبت و سوی دیگر جنبه منفی داشته باشد که در حال حاضر بیشتر به جنبه های مثبت آن پرداخته شده است.
عضو سابق هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی گفت: بلندمرتبه سازی هزینه بیشتری نسبت به خانه ویلایی دارد، اما کوتاه مرتبه سازی هم به کاهش قیمت مسکن منجر نمی شود.
وی افزایش قیمت مسکن را نیز ناشی از رشد عمومی تورم گریزناپذیر دانست و تاکید کرد: فاصله میان تقاضا و عرضه، مهمتری دلیل شکل گیری تورم در بازار
زهرا علی اکبری – قیمت مسکن حالا در نقطه ای ایستاده است که دسترسی خانه اولی ها به ان با مشکلات متعددی روبروست. پیشی گرفتن قیمت مسکن
؛ با ثبت اجاره مسکن به صورت رایگان و دریافت کد رهگیری و نسخه الکترونیکی اجاره مسکن
، امکان خرید مسکن با توجه به درآمد خانوار مهیاتر بود. تا چهار سال این روند نزولی ادامه پیدا کرد. به نحوی که در سال 96، شاخص مزبور به عدد 4.4 درصد رسید که نشان از وضعیت سالم بازار
اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند، این تقاضا از بین می رود. باید اقدامی صورت بگیرد که زمین های خالی که دستگاه ها دارند برای ساخت وساز استفاده شود.
انبوه سازان می گویند سال هاست ساخت وساز در کشور با تاثیر از تورم و وضعیت نابسامان بازار مسکن در رکود به سر می برد. این وضعیت باعث شده است تعداد زیادی از فعالان این حوزه، عطای بازار
اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند، این تقاضا از بین می رود. باید اقدامی صورت بگیرد که زمین های خالی که دستگاه ها دارند برای ساخت وساز استفاده شود.
رکوردشکنی قیمت مسکن، محدودیت موجودی خانه های قابل فروش و نرخ های بالای وام مسکن، اجاره را به گزینه ای جذاب برای افراد با درآمد نسبتا بالا تبدیل کرده و تمایل به آپارتمان نشینی را در این گروه افزایش داده است.
: بازار مسکن آمریکا با نیروی بازار و بدون دخالت دولت ، برای مستاجرها کلید طراحی کرد
طی ماه فوریه به ترتیب اتباع روسیه، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند. روس ها 395 باب خانه، ایرانی ها 200 باب خانه، عراقی ها 112 باب خانه و اوکراینی ها نیز 105 باب خانه خریدند.
بنا به آخرین داده های بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن تهران در آذرماه، متوسط قیمت هر متر مسکن در منطقه 9 (61 میلیون تومان)، در منطقه 10(56 میلیون تومان)، در منطقه 11(54 میلیون تومان)
، در این صورت است که هیچ سودجویی فرصت پیدا نمی کند تا با ورود به بازار مسکن به دنبال منفعت طلبی باشد.
شهردار تهران از توسعه حمل و نقل عمومی در سال جدید خبر داد و گفت: می خواهیم جلوی افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره را گرفته و بازگشایی در حوزه مسکن تهرانی ها رخ دهد.
شاید یکی از موثرترین این ابزارها ایجاد سامانه خودنویس است که قطعا می تواند بخشی از التهاب فضای بازار مسکن را از بین ببرد. وی اظهار کرد: با سامانه خودنویس از نقش آفرینی بنگاههای املاک در بحث افزایش
مشاور وزیر راه گفت: 500 هزار واحد مسکونی برای نیروهای مسلح ساخته می شود.
: در حوزه مسکن با کمک دولت دو خط را دنبال می کنیم که یکی از آن ها بسته مسکن است و می خواهیم جلوی افزایش سرسام آور قیمت مسکن
نهضت ملی مسکن منعقد شده و ساخت سازهایی در حال انجام هست اما این اقدامات پاسخگوی تقاضای واقعی در بازار مسکن نیست.
برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد.
، اداره ملی آمار چین در گزارشی از کاهش قیمت خانه های نوساز و کارکرده در بازار مسکن چین طی ماه فوریه خبر داد. چینی ها با وجود ارائه بسته های حمایتی مختلف نه تنها موفق به شکست رکود در
نرخ بالای مبادله در برابر دلار امریکا نشان دهنده این است که ریال ایران به طورقابل توجهی قدرت خرید کمتری دارد که می تواند بر توانایی مصرف کنندگان در خرید مسکن
تراکم جمعیت و محدودشدن ساخت و سازها موجب شده تا قیمت مسکن در کلانشهرها افزایش یابد.
از آبان 1401 تا تیرماه 1402 آخرین دوره ای است که چنین شرایطی در بازار مسکن تکرار شده است. به عبارت روشنتر، در این دوره قیمت مسکن
طی ماه فوریه به ترتیب اتباع روسیه، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند. روس ها 395 باب خانه، ایرانی ها 200 باب خانه، عراقی ها 112 باب خانه و اوکراینی ها نیز 105 باب خانه خریدند.
پژمان جوزی رئیس انجمن صنفی کارفرمایی صنعت ساختمان با اشاره به بحث حضور چینی ها در حوزه مسکن ایران از ورود تکنولوژی و سرمایه چین به کشور استقبال و با استفاده از مصالح و نیروی کار چینی مخالفت کرد.
، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به نزدیک بودن انتخابات مجلس شورای اسلامی می گوید: با توجه به تجربیاتی که از انتخابات سال های قبل وجود دارد در این شرایط کمتر فردی به فکر معاملات مسکن
، رونق مصرفی معاملات مسکن خیلی زود از محل رشد قیمت مسکن
در این مطلب به بررسی چشم انداز بازار مسکن در سال آینده پرداخته ایم که در ادامه خواهید خواند.
، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند. براساس داده های سازمان آمار ترکیه (T İK)، سهم فروش مسکن به اتباع خارجی در کل میزان فروخته شده در ماه فوریه 2 درصد ثبت شد
: وقتی آمار و ارقام سال جاری را می بینیم به اعدادی می رسیم که می تواند تا حدودی افق بازار مسکن در سال آینده را به تصویر بکشد. امسال تورم 45 درصدی مصالح ساختمانی را داشتیم. با تورم عمومی 43 درصد مواجه بودیم و
، سال 1402 در حالی روزهای پایانی خود را می گذراند که بازار مسکن در نهایت نیز نتوانست جان بگیرد و میزبان سرمایه سازندگان و متقاضیان مسکن باشد
، تورم و نوسانات بازار املاک می تواند به عدم پایداری در قیمت گذاری و بازار مسکن
؛ شب گذشته در گلریزان جشن رمضان کمیته امداد شهرستان ساوجبلاغ هزینه خرید مسکن برای دو مددجو تأمین شد. دو مددجو صاحبخانه شدند رقیه دین محمدی - تیتر یک
دو تا سه هزارنفر از اعضای هیأت علمی دانشگاه ها سالانه برای دریافت وام خرید مسکن به بانک ها معرفی می شوند. به محض اینکه اعضای هیأت علمی درخواست وام خرید
: طبق آمارها میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال گذشته روند کاهشی داشته است. بازار مسکن
طی ماه فوریه به ترتیب اتباع روسیه، ایران، عراق و اوکراین بیشترین خرید مسکن را از ترکیه انجام دادند.