خانه
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واریزی 600 هزارتومان به کارت کالابرگ خانوارها تا ساعات دیگر | شرایط دریافت کالابرگ گوشت
مهم ترین ویژگی این سامانه، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان است. قرار است از خردادماه، امکان ثبت معاملات خرید و فروش نیز در این سامانه اجرایی شود. طبق آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، 300 هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس از سال گذشته تا کنون ثبت شده است. بر اساس همین آمار، در این مدت 50 درصد صدور کد رهگیری افزایش یافته است؛ این نشان می دهد که مستأجران پیش از این به خاطر هزینه ...
فرانسه و هلند مسکو را تحت فشار می گذارند؟ تحریم ها در راهند؟
گرفت اقتصادنیوز: امروز در بازار ارز تهران عمده قیمت ها شیب نزولی را تجربه کردند، قیمت لیر ترکیه هم امروز پایین آمد و 20 تومان ارزان و 1840 تومان ارزش گذاری و معامله شد. پیش بینی می شود چهاردهمین بسته تحریمی بروکسل که تصویب آن به اجماع 27 کشور عضو نیاز دارد، در ماه ژوئن (خرداد / تیر) آماده شود. ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
بود و برای اولین در قانونی تعیین شد که 20 درصد تسهیلات بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند که مسکن امروز مهمترین نیاز مردم است. یوسفی افزود: در کنار قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه های خالی به اجرا رسید تا جلوی سوداگری در بازار مسکن گرفته شود. البته این قانون مشمول مردم عادی نمی شود و در قانون گفته ایم مردم اگر دو خانه در دو شهر هم داشته باشند خانه دوم آنها معاف از مالیات خواهد ...
وزیر راه: در استان های با تورم بالاتر از 30 درصد، شورای مسکن می تواند به میزان 50 تا 100 درصد تورم، برای ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : ایلنا: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند. مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در پایان جلسه هیات دولت با حضور در جمع خبرنگاران با اشاره به امضای قرارداد باهند در خصوص توسعه چابهار گفت ...
تعیین سقف اجاره بها در بازار مسکن قانونی شد راه و ساختمان
رشد 58 درصدی ترانزیت جاده ای در سال 1402 نسبت به سال قبل، این رشد طی امسال نیز ادامه دارد گفت: تا امروز 26 اردیبهشت، رشد ترانزیت نسبت به مدت مشابه سال قبل 55 درصد است. وی گفت: این رشد نشان می دهد که امسال هم بهبود شرایط ترانزیت جاده ای ادامه دارد و امیدوارم در سال جاری بتوانیم رکورد دیگری در این زمینه رقم بزنیم. وی همچنین در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها اشاره کرد که این قانون از سوی رئیس جمهور ابلاغ شد. ...
خبر مهم وزیر اقتصاد درباره کالابرگ الکترونیکی؛ برنامه های دولت برای حوزه مسکن و اجاره بها
ها به صورت قانون دائمی درآمده و دیگر نیاز به تکرار در قوانین بودجه نیست. کاهش نرخ رشد نقدینگی به 24.3 درصد وزیر امور اقتصادی و دارایی با اشاره به وضعیت نقدینگی اظهار کرد: در پایان سال 1402 نرخ رشد نقدینگی به 24.3 درصد کاهش پیدا کرد و از وضعیت بحرانی که در پایان دولت قبل داشت، خارج شدیم. اما در کنار کنترل نقدینگی، دغدغه دولت این بود که دسترسی بخش واقعی اقتصاد به منابع بانکی ...
افزایش 22.9 درصد قیمت مسکن
....2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20درصدی در سایر شهرها و همچنین طرح ...
دو شرط اصلی قیمت گذاری دستوری مسکن + فیلم
که میزان تورم در آن ها بالای 30 درصد است دولت قیمت گذاری در بازار مسکن را انجام می دهد. وی افزود: شورای عالی مسکن باید با در نظر گرفتن مصلحت مردم آن هم با توجه به میزان تورم نرخ نهایی قیمت گذاری را تعیین کند. نوروزی با بیان اینکه مشاوران مسکن در صورت تخلف از میزان سقف اجاره بها جریمه می شوند گفت: طبق قانون ساماندهی رسیدگی به تخلفات و نظارت دقیق بر روند فعالیت های مشاوران ...
زمین رایگان دولتی و اجاره های نجومی
اجاره بها در ایران هر سال رخ می دهد و هر سال مبتنی بر کاهش ارزش پول ملی و تورم فزاینده، نرخ مسکن اجاره ای هم بالا می رود. اگر اجاره بها به اندازه نرخ تورمی که بانک مرکزی منتشر می کند (و معمولا کمتر از واقعیت است) افزایش پیدا کند، صاحبان واحدهای اجاره ای حتی نمی توانند هزینه استهلاک واحد مسکونی را نیز با آن پوشش دهند. در چنین شرایطی دولت اعلام کرده: میزان افزایش اجاره بها در کلانشهرها باید 25درصد ...
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
هزینه ساخت مسکن و تملک زمین در بافت های فرسوده را دارند و بین بافت فرسوده و خانه های ساخته شده روی اراضی 99 ساله، مسکن های ساخته شده در این بافت ها را ترجیح می دهند، به پروژه های حمایتی مسکن در این مناطق متصل شده و مشمول حمایت های ویژه و وام ارزان قیمت شوند. از سوی دیگر بخش دیگری از ساخت وساز های بافت فرسوده می تواند در قالب سیستم اجاره داری حرفه ای برای میان مدت یا بلند مدت (متوسط 5 سال ...
کمبود یک میلیون مسکن در تهران
افتاده اند. کارشناس مسکن رضا شریف نیا می گوید که شهرداری نباید در زمینه ساخت مسکن ورود کند، دولت با استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و انبوه سازان می تواند مشکل مسکن را برطرف کند. در مقابل کارشناس مسکن حمید مظفری هم می گوید که شهرداری می توانند زمین های ذخیره شهر را برای تامین مسکن در نظر گرفته و در بحث صدور پروانه، عوارض و .... تسهیل گیری کند.به گفته کارشناسان، 65 درصد خانوارها در تهران 3 نفر یا کمتر هستند و بدون در نظر گرفتن مهاجرین، پایتخت نیازمند یک میلیون مسکن است. باید برای تهیه مسکن تورم ساختمانی کنترل و بازار از دسته سفته بازی خارج شود و سالانه 150 هزار واحد مسکونی ساخته شود. ...
دو خطر بزرگ در بازار مسکن؛ خریداران مسکن به در بسته خوردند
عمده خریدارانی که قصد خرید داشتند و به در بسته خورده اند، به سمت اجاره خانه خواهند رفت و اتفاقا همین موضوع نیز با تبعات خطرناک ثانویه همراه می شود. خطر اول این که با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن مواجه خواهیم شد و صاحبخانه ها نرخ را بالا می برند، خطر دوم، این است که در سایه همین رونق و حباب کاذب در بازار اجاره، شاهد افزایش هجوم اجاره نشین ها به مناطق اطراف تهران از جمله پردیس، شهریار، پرند و امثالهم خواهیم بود. ...
مسیر سخت بازار مسکن
جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت دارد. در واقع اگر مستأجر مجبور شد در خانه موجر با افزایش اجاره بهای بیش از تورم حضور داشته باشد؛ اما سال بعد وقتی خانه را تخلیه کرد، تا 5 سال بعد ...
رییسی رکورددار افزایش قیمت مسکن؛ اجاره در دام تورم زودرس افتاد +اینفوگرافیک
در حالی تورم زودرس در بازار اجاره احساس می شود که یکی از بزرگترین وعده های ابراهیم رییسی در انتخابات سال 1400 بر حل بحران مسکن در ایران استوار بود. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در شرایط کنونی اما بازار مسکن با وضعیتی بسیار غیرعادی روبرو شده است. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهریور ماه سال 1400، یعنی در اولین ماه استقرار دولت رییسی در پاستور، حدود سی و یک میلیون تومان اعلام شده ...
استقبال از قرارداد اجاره رایگان افزایش یافت/ساماندهی بازار اجاره بها
غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلان شهر ها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و به همین دلیل ابزار نظارتی لازم برای جلوگیری از سوداگری وجود ندارد. برای اجاره بهای گران در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن شرایطی وجود دارد. اگر موجری، بیش از نرخ تورم، مسکن خود را اجاره دهد به اندازه ده برابر مبلغی که افزایش داده است جریمه خواهد شد و تا 5 سال هم مستأجر قابلیت شکایت ...
خط و نشان به موسسات خیریه با تراکنش مشکوک | هشدار به بانک ها درباره وام ازدواج و فرزندآوری
به موضوع کنترل اجاره بها خواهد کرد و همچنین سامانه رایگان خودنویس موجب رسمیت و شفافیت در بازار اجاره بهای مسکن خواهد بود . سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به سوال خبرنگار تابناک مبنی بر علت کاهش تولید 7 شرکت بزرگ و برتر بورسی و رکود بازار صنعت به گواه گزارش مرکز پژوهش های مجلس و راهکار دولت برای این چالش گفت: بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی در 9 ماهه آخر سال بخش صنعت 4.2 درصد رشد و بخش ...
آلمان در حال از دست دادن جایگاه خود به عنوان موتور اقتصاد اتحادیه اروپا
پایگاه خبری فولاد ایران-آلمان بزرگترین اقتصاد اتحادیه اروپا با تولید ناخالص داخلی حدود 4.5 هزار میلیارد یورو تا سال 2023، از یک لوکوموتیو محرک اقتصاد اروپا به یک ترمز برای اقتصاد این قاره تبدیل شده است. پویایی بیشتر آن نیز تا حد زیادی به نرخ تورم و سیاست پولی بانک مرکزی اروپا بستگی دارد. در پایان سال گذشته، آلمان بدترین نتیجه را در میان کشورهای توسعه یافته نشان داد و تولید ناخالص داخلی آن 0. ...
رالی فلزات ادامه دار شد
خواهد کرد، از جمله کاهش احتمالی نرخ بهره و نسبت ذخایر قانونی. براساس گزارش شرکت اطلاعات املاک و مستغلات چین، ارزش فروش خانه های جدید توسط 100 توسعه دهنده برتر کشور در ماه آوریل، 45 درصد نسبت به دوره سال قبل کاهش یافت که مطابق با کاهش ماه مارس است. رکود مسکن در چین که اکنون در چهارمین سال خود قرار دارد، همچنان به عنوان یک فشار قابل توجه برای اقتصاد باقی مانده است، زیرا مصرف کنندگان تمایلی به هزینه کردن ...
دولت و بانک مرکزی اعتقادی به رشد بورس ندارند
طریق اوراق تامین کند. اگر این کار را انجام بدهد، تا حد زیادی کسری بودجه کنترل خواهد شد. سعدوندی با بیان اینکه سیاست کنترل مقطعی تورم به هیچ وجه برای بازار سرمایه مناسبت نیست، عنوان کرد: اینکه دولت بخواهد در کوتاه مدت و به صورت مقطعی تورم را مهار کند، مثل تمام سال هایی که این کار را انجام داده، برای بازار مناسب نیست. وی افزود: راه حل اصلی مهار تورم از اصلاحات مالی و پولی می گذرد و اگر بازار به این نتیجه برسد که دولت واقعاً برای همیشه تورم را کنترل خواهد کرد، واکنش مثبتی خواهد داشت. فعلا این تحرکات ضد تورمی دولت مقطعی بوده و هیچ برنامه مشخصی برای آینده ندارد. ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
ریسک های ژئوپلیتیکی طی فروردین ماه موجب احتیاط معامله گران ملکی شده است. افزایش متراژ پرمعامله ترین خانه ها طی زمستان سال گذشته بیشترین معاملات مربوط به خانه های حدود 50 تا 60 متر مربع بود. اتفاقی که در فروردین ماه ادامه نیافته تا این بار شاهد پرطرفدار شدن رنج متراژی 60 تا 70 باشیم. به طوری که 15.5 درصد خانه های معامله شده در ماه گذشته در این بازه بوده اند. بعد از آن هم خانه های ...
چه کسی به مردم و نظام خیانت می کند؟ بی عرضگی دولت رئیسی هم تقصیر روحانی است؟
به جای افزایش چندصددرصدی بودجه صد ها نهاد ریز و درشت به اصطلاح فرهنگی و ... متعلق به اعوان و انصار خود، بیت المال و مالیات مردم را صرف تکمیل کردن این پروژه های نیمه کاره نمی کند؟ داده های مرکز آمار در خصوص مقایسه تورم مسکن 3 سال اول دولت ها بر اساس داده های رسمی مرکز آمار؛ میانگین رشد سالانه تورم مسکن در دولت اول سیدمحمد خاتمی قریب 20 درصد، دولت اول محمود احمدی نژاد حدود 30 ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
معامله شده هم، قیمتی بین 2 تا 3 میلیارد تومان داشته اند و بیانگر این است که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد. همچنین کمتر از تنها 22 درصد معاملات، مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است، همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
معامله شده هم، قیمتی بین 2 تا 3 میلیارد تومان داشته اند و بیانگر این است که بیشترین قدرت خرید در این محدوده قیمتی قرار دارد. همچنین کمتر از تنها 22 درصد معاملات، مربوط به خانه های بالاتر از 10 میلیارد تومان بوده است، همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
، میانگین قیمت مسکن در تهران به ازای هر متر مربع، 81 میلیون و 630 هزار تومان است. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد ...
وام با سود 6٪ به مدیران زاکانی از بانک شهر + آی مردم، بانک شهر گویا وام شش درصدی هم داره که بده؟!
...: یاشار سلطانی در متنی با عنوان وام با سود 6٪ به مدیران زاکانی ، در کانال تلگرامی خود نوشت که، به دهان های باز و ادبیات چاله میدانی برخی مدعیان مبارزه با فساد توجه نکنید. این ها اگر به پست و جایگاه اجرایی برسند، همان می کنند که قبل تر از آن ها کرده اند. زاکانی در دوران نمایندگی مجلس و ریاست بسیج دانشجویی دانشگاه تهران، در حالی شعار ضدفساد و رانت می داد که امروز در جایگاه شهردار تهران همان راه قالیباف را طی می کند. زاکانی اخیرا ده ها میلیارد وام اجاره مسکن از بانک شهر به مدیران خود با سود 6٪ پرداخته است. سودی که برای مردم عادی و حتی کارمندان خود شهرداری هم یک رویاست و این وام تنها ...
بحران هزینه های تحصیل برای دانشجویان انگلیسی
به گزارش ایسنا به نقل از فایننشال تایمز، موسسه سیاست آموزش عالی در تازه ترین گزارش خود نوشت: دانشجویانی که در سال جاری حداکثر وام را دریافت می کنند، با کمبود 8400 پوند برای برآورده کردن حداقل استانداردهای زندگی مواجه خواهند شد. این شکاف در سال های اخیر به سرعت افزایش یافته است، زیرا تورم باعث شده ارزش وام کاهش پیدا کند؛ این وام ها در واقع نوعی حمایت از دانشجویان برای کمک به هزینه های زندگی شان ...
فقر مستأجر به ارث می ماند!
به گزارش قدس آنلاین، به طوری که بر پایه آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، تورم این حوزه در فروردین امسال در شهر تهران 9/22درصد گزارش شده است؛ رقمی که تقریباً به اندازه نیمی از تورم 2/45درصدی اجاره بها و 5/55درصدی عمومی کشور ارزیابی می شود. برخی ناظران بازار معتقدند علاوه بر تدابیر مالیاتی دولت در حوزه خانه های خالی و عایدی سرمایه، نبود قدرت خرید در متقاضیان واقعی و جامعه ...
تسویه اوراق دولتی؛ وظیفه یا بار اضافه بر دوش دولت ها؟
از مجموع 70 هزار میلیارد تومان اوراقی که در دو حراج نخست امسال عرضه شد، تنها 6.6 هزار میلیارد تومان از اوراق دولتی به فروش رفت. حال سوال اینجاست که با توجه به سیاست بانک مرکزی نسبت به افزایش نرخ سود گواهی سپرده خاص به 30 درصد، و با توجه به استقبال ناچیز از فروش اوراق مالی دولتی، آیا دولت از این پس می تواند اوراق خود را با نرخ های فعلی بفروشد و از این محل کسری بودجه خود را جبران کند؟ در غیر این صورت کسری بودجه از چه روش هایی بدون ایجاد مشکلات تورمی جدید و یا کاهش ارزش پول ملی جبران خواهد شد؟ ...
طوفان اجاره بها در فصل جابه جایی ها
میلیون تومان و مبلغ اجاره حدود 38 الی 50 میلیون تومان است. مسکن سهم بالایی در سبد خانوار دارد و سیاست گذاری ها برای سامان دهی این بازار تاکنون راه به جایی نبرده است. نرخ رهن و اجاره در اصفهان امسال هم مانند سال گذشته از قدرت خرید مستأجران خارج است. اجاره یک آپارتمان بدون هیچ ودیعه ای سخت است؛ درصد زیادی از مالکان دست کم به اندازه اجاره یک سال از مستأجر پول رهن می گیرند. اگر ...
فراگیری ویروس خانه های خالی در تهران / تکلیف این خانه ها چیست؟
را محقق نکرد. در حالی که وصول درآمد 2 هزار میلیارد تومانی از محل دریافت مالیات از خانه های خالی برای دولت در سال 1402 برنامه ریزی شده بود، اما عملا آمار های رسمی سازمان امور مالیاتی نشان می دهد سال گذشته تنها 5 میلیارد تومان از این محل عایدی مالیات ستانی دولت بوده است. بر این اساس در تازه ترین قانون ساماندهی بازار مسکن ، زمین و اجاره بها که به تازگی و پس از تایید شورای نگهبان لازم الاجرا شده ...
