خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام یک از موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند؟
...، جلوگیری شد و حتما باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. سادات گفت: آن چیزی که در ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مشخص شده این است که اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف ...
سامانه خودنویس و مشکلات حقوقی پیش رو| قوه قضاییه آماده باشد؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: با نزدیک شدن به سالگرد راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین ایران املاک ، اگر چه گفته می شود شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از آن هستیم اما برخی منتقدین اعلام می کنند که این سامانه در آینده مشکلات حقوقی زیادی به بار خواهد آورد. با نزدیک شده به راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و ...
دست رد بانک ها به سینه مستاجران / طرح دولت شکست خورد
نتایج تحقیقات نشان می دهد که در سال جاری، در حالی که " فصل اصلی نقل و انتقال مستأجران " هنوز آغاز نشده است، بانک ها با چالش هایی درخصوص درخواست وام اجاره و مراودات با متقاضیان مواجه هستند. همچنین، وضعیت پرداخت این تسهیلات نیز مورد بررسی قرار گرفته است. در این بررسی، بانک های مشمول پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن به سه دسته تقسیم شده اند. بانک های مشمول پرداخت وام ودیعه اجاره مسکن ...
آمار تکاندهنده از تعداد مستاجران در تهران و سایر استان ها
قیمت سازی توسط مشاوران املاک یا دلالان نخواهد بود. وی با بیان جلوگیری از انتشار آگهی غیرواقعی توسط دلالان افزود: در حال حاضر حتماً باید قبل از انتشار آگهی از سامانه ملی املاک و اسکان استعلام گرفته شود. همچنین بخوانید رونمایی از منجی بازار اجاره مسکن + جزئیات جدیدترین وضعیت اجاره نشینی و قیمت ها در بازار مسکن + قیمت طرح تشویقی برای صاحبخانه هایی که قرارداد دو ساله می بندند شرایط مهم معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد/ این مالکان تشویقی می گیرند+ جزییات منبع: eghtesadnews-647178 ...
51 درصد شهروندان تهرانی مستاجر هستند
، یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستأجر باشند. جرایم سنگین برای محتکران و سوداگران بازار مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در ادامه به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اشاره کرد و گفت: این قانون، جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همینطور برای موجران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته شده است. ...
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
"سید جواد سادات" درباره قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن افزود: طبق ماده 7 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، اگر نرخ تورم عمومی برخی از استان ها بیش از 30 درصد باشد، وزارت راه و شهرسازی می تواند از طریق شورای عالی مسکن نرخ افزایش اجاره بها را تعیین کند. وی ادامه داد: در یکی از تبصره ها نیز به این موضوع اشاره شده که اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت ...
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
مسکن وزارت راه و شهرسازی و اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و در ارتباط تصویری با سیدجواد سادات؛ مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی بررسی کرد. مقدمه مجری: از دیروز رئیس جمهور اسلامی ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی کشور قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که 12 اردیبهشت به تایید شورای نگهبان رسیده بود برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت ...
حذف اختیارات کنترلی بر بازار املاک با سامانه خودنویس
به گزارش مازنداصناف ، کیانوش گودرزی در گفت وگو با خبرنگاران تصریح کرد: به طور معمول هر ساله 25 درصد نسبت به سال قبل اجاره ها افزایش پیدا می کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، گفت: در همه جای دنیا هم این اتفاق می افتد، ولی در ...
سند قانونی برای حمایت از مستأجران
مستأجران براساس قانون جهش تولید مسکن، سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف شد بستر عقد انواع قرارداد دارای کد رهگیری توسط معامله گران را خارج از بنگاه های مشاورین املاک فراهم کند. ثبت رایگان معاملات املاک نیز بخشی از قانون ساماندهی است که از سال گذشته به صورت آزمایشی اجرا شد. در راستای اجرای قانون ویرایش جدیدی از ...
دریافت کد رهگیری از طریق سامانه خودنویس کمتر از یک ساعت امکان پذیر خواهد بود
...> وی افرود: خوشبختانه با راه اندازی این سامانه از خردادماه سال گذشته روند آرام تری را در بازار مسکن کشور شاهد هستیم و از سوی دیگر بسیاری از مشکلاتی که در سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شاهد بوده ایم آرام و کاهش یافته است. کارشناس مسکن گفت: در حال حاضر با اجرای این طرح به طور کامل مشکلاتی که در حوزه اجاره مسکن بوده است به مرور رفع شده و بازار با شرایط بهتری روبرو شده است. وی ...
بازار مسکن دستوری شد
خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان را ازجمله ویژگی های این قانون اعلام کرده است. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی، در یک کنفرانس خبری جزئیات بیشتری از این قانون را توضیح داده و گفته است: برای اولین بار است که قانونی برای مدیریت اجاره بها در استان های کشور خواهیم داشت و دولت می تواند با مصوبه شورای عالی استان ها سقف اجاره بها را تعیین کند. طبق این قانون اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد ...
توضیحات وزیر راه و شهرسازی درباره جزئیات قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
لازم برای حداکثرسازی بهره برداری بندر چابهار از بخش های این قرارداد بود. وزیر راه و شهرسازی گفت: قبلا قراردادها کوتاه مدت بود و مرتب تمدید می شد که انگیزه را از طرف هندی گرفته بود اما با قرارداد 10 ساله انگیزه را افزایش می دهد. بذرپاش با اشاره به ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها گفت: این قانون از مجلس به دولت ارسال و روز گذشته از سوی رییس جمهور ابلاغ شد. برای اولین بار است ...
یک خانواده با معاملات صوری قیمت مسکن منطقه را بالا بردند
.... این قانون حتی مشمول انبوهسازانی هم که خانه های ساخته شده را به تدریج وارد چرخه خرید و فروش یا اجاره کنند، نمی شود چراکه هدف مجلس و دولت تنها اخذ مالیات از افرادی است که سوداگری می کنند. وی با اشاره به قانون ساماندهی زمین، مسکن و اجاره ادامه داد: سومین قانون سوم اخیرا در رفت و برگشت بین مجلس با شورای نگهبان برای اصلاحت بخشی از آن، نهایی شد. بخشی از این قانون درباره بازار اجاره است ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
امکانی که در سامانه خودنویس وجود ندارد و در ضمن یک اپراتور کافی نت چقدر برای تنظیم مفاد قرارداد تخصص دارد. این مشاور املاک خاطرنشان می کند: این کار به کسب و کار ما ضربه زده چرا وقتی قراردادها در کافی نت ثبت می شود ما باید 37 درصد مالیات بدهیم آن هم در شرایطی که طبق نرخنامه سال 1400 کار می کنیم. صالحی توضیح می دهد: علت افزایش قیمت مسکن و اجازه بها تورم است و این راهکارها نه تنها ...
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها ابلاغ شد
آفتاب نیوز : سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک ...
وزیر راه و شهرسازی: عملکرد بانک های خصوصی کماکان در طرح نهضت ملی مسکن صفر است
بازار باز می کند که بتوانیم امسال یک بازار آرامتری را شاهد باشیم. ضمن اینکه بخش دیگر این قانون ساماندهی سکوهای مجازی برای مدیریت بازار است و بخش دیگر آن، نظام مندتر کردن مداخله گران در بازار مسکن و اجاره است که امیدواریم بتوان این کار را انجام داد. وی راه اندازی سامانه خودنویس را از اقدامات موثر دیگر در حذف واسطه ها خواند و گفت: این سامانه می تواند تاثیر خوبی بر کاهش هزینه تمام شده مسکن و ...
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را برای اجرا ابلاغ کرد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید ابراهیم رئیسی در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه 10 اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ...
ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
به گزارش تجارت نیوز ، سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه (10 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ (12 اردیبهشت ماه) به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. حیات ...
انعقاد قرارداد 10 ساله چابهار با سرمایه گذاری 120 میلیون دلاری/ برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره ...
...> بذرپاش با اشاره به اینکه برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند، اگر در استانی تورم بیش از 30 درصد باشد شورای مسکن می تواند 50 تا 100 درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند، گفت: این قانون جزئیات دیگری دارد که به مردم اعلام می شود؛ قانون بسیار خوبی است و دست دولت را برای مداخله در بازار باز می کند که شاهد بازار آرام تری برای امسال هستیم. حیات ...
جمعه و شنبه تعطیل رسمی شد /ساعت کاری کارمندان کاهش یافت /شناورسازی تقویم آموزشی مدارس و دانشگاه ها ...
سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور ایران در اجرای اصل 123 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که در جلسه علنی روز دوشنبه (10 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ (12 اردیبهشت ماه) به تأیید شورای نگهبان رسید، برای اجرا به قوه قضائیه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری ...
خبر خوش از بازار اجاره مسکن با ایجاد سامانه خودنویس
50 روز ابتدایی سال1403 تعداد 166 هزار و 263 رسیده است. بر این اساس، میزان مراجعه مالکان و مستاجران برای انعقاد قرارداد رایگان اجاره نسبت به سال گذشته 41 درصد رشد داشته است. پیش نیاز ثبت قرارداد اجاره در این سامانه، ثبت ملک مورد نظر در سامانه املاک و اسکان است. برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن نیز ارایه قرارداد کد رهگیری اخذ شده از سامانه خودنویس الزامی است. ...
تسهیل ثبت قرارداد اجاره با خودنویس مردم
ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 سامانه معاملات املاک و مستغلات به وزارت راه و شهرسازی منتقل شد و ضمن این قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف به ایجاد بستر عقد انواع قرارداد کدرهگیری دار توسط متعاملین خارج از بنگاه های مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات به عنوان خدمت جدید گردید. در ماده 18 قانون جهش تولید مسکن آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کل ...
تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
....mrud.ir ایجاد و تاکنون بالغ بر 292 هزار قرارداد اجاره در آن ثبت شده است. 2-تکمیل و بروزرسانی سامانه ملی املاک و اسکان: این سامانه حسب ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم به عنوان ابزاری برای مدیریت و ایجاد شفافیت در بازار مسکن ایجاد شده و تاکنون بالغ بر 400 میلیون رکورد اطلاعاتی دستگاه های مختلف در خصوص ویژگی های سکونت و مالکیت خانواده ها در این سامانه تجمیع شده است و سرپرستان ...
بازار مسکن در خراسان رضوی کنترل می شود
اندازی شده و با حذف واسطه ها به ساده سازی ارتباطات بین مستأجران و صاحب خانه ها می پردازد و در کاهش تلاطمات بازار مؤثر است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خاطرنشان کرد: سیستم این سامانه مبتنی بر خودنویسی است و به مستأجر و صاحب خانه اجازه می دهد بدون نیاز به واسطه، قرارداد اجاره را منعقد کنند. داعی گفت : سامانه خودنویس یکی از مهمترین اقدامات و برنامه های دولت سیزدهم و وزارت ...
عرضه 182 هزار خانه خالی به بازار مسکن / آماده یک تغییر واقعی باشیم؟
ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص روند شناسایی خانه های خالی و معرفی مالکان به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات، گفت: بر اساس تکلیف قانونی برای ساماندهی بازار مسکن، خانه های خالی از طریق الزام به ثبت مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان شناسایی شد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تاکید کرد: بر اساس ارزیابی های انجام شده بیش از 120 هزار خانه خالی محرز شناسایی ...
خبر داغ امروز درباره ثبت نام جاماندگان سهام عدالت | جاماندگان امسال ثبت نام میکنند؟
وضعیت بازار مسکن بوده است . خاندوزی گفت: یکی دیگر از موارد این قانون ساماندهی مشاوران املاک غیر مجاز که از سال گذشته شروع شده بود و امسال با جدیت بیشتری دنبال می شود . او گفت: رسمیت پیدا کردن و شفافیت قرارداد ها در بازار اجاره مسکن از دیگر موارد در بهبود وضعیت بازار مسکن بوده است. سخنگوی اقتصادی دولت در پاسخ به سوالی درباره علت کندبودن روند ازسرگیری روابط اقتصادی ...
جلسه آموزشی سامانه خودنویس در اداره کل راه وشهرسازی جنوب کرمان برگزار شد
به گزارش پایگاه خبری اداره کل راه و شهرسازی (جنوب کرمان) سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاه ها و کنترل نرخ ها در بازار اجاره راه اندازی شده و قرار است در فاز دوم نیز قراردادهای خرید و فروش ملک وارد سامانه خودنویس شود. در این جلسه آموزشی گفته شده که به منظور استفاده از تمامی امکانات سامانه خودنویس، کاربران ...
