معین با شرط نقص اجاره (جلسه 15) بسم الله الرّحمن الرّحیم ادامه مسئله 12 : مرحوم سید صاحب عروه صورت دیگری را در عقد اجاره برای کار در زمان معین بیان می کنند و آن اینکه شخص بگوید من تو را اجیر می کنم و اگر من را در این تاریخ به کربلا رساندی من این قدر اجرت می دهم ولی اگر در این تاریخ نرساندی مقداری از اجرتت کم می کنم و به تو می دهم. اینجا دو حالت ...
اجاره می آید. این گونه نیست که خیارات مختص به بیع باشد در اجاره هم یک سری از خیارات می آید، بعضی از خیارات که مختص بیع است نمی آید اما خیارات دیگر می آید. مثلا خیار تخلف شرط ، این آقا گفته بود که من این جا را از شما اجاره می کنم به شرط این که شما هم برای من فلان عمل را انجام بدهی، بعد آن شخص و صاحب منزل آن کار را نکرد. مثلاً مستأجر یا مالک شرط کرده بود که من این خانه را به شما به شرط این که ...
مسلمان - جنون مستمر یا ادواری به طوری که منجر به تصمیمات بی هدف و خطرناک شود . - تدلیس یا فریبکاری برای ترغیب فرد مقابل برای ازدواج و معرفی شرایطی برای خود که وجود ندارد مثلا تحصیلات دکتری . - تخلف از شرط صفت ، یعنی فرد توانایی رسیدن به شرطی که برایش در نظر گرفته شده است را نداشته باشد. مثلا خانواده عروس برای مرد شرط گذاشته باشند که در زمان عقد تا یک تاریخ خاص قبل ...
تجارت ایران در مصاحبه با ایرنا گفته بود: براساس مصوبه هیات دولت تعداد رایزن ها باید به 60 رایزن برسد که این کار از مهم ترین اهداف کاری سازمان توسعه و تجارت کشور درسال اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل است. در این بین مشکلات تأمین هزینه های مالی استقرار این رایزنان مطرح می شود، اما این ادعا چندان قانع کننده به نظر نمی رسد؛ چرا که مزایای این اقدام به هزینه های آن قابل مقایسه نیست و باید با پیگیری و اصرار ...
ایجار عمل خارجی وجود دارد که اگر اجیر این عمل را انجام نداد مستحق اجرت نیست. کسی را که اجیر می کنیم و می گوییم که این کار را در این زمان انجام بده درواقع یک شرط ضمنی دارد که اگر این کار را در این زمان انجام ندادی مستحق اجرت نیستی. یعنی عقد فسخ است. اجرت در قبال ادا و عمل خارجی است نه در قبال عمل در ذمه، پس این که کسی به ذهنش برسد که درحین عقد، عقد تمام شد و با عقد اجاره صحیح می شود و شما ...
این کار مثلاً خیاطی یا بنائی یا تعمیر را امروز برای من انجام بدهی من دویست هزار تومان به شما می دهم اما اگر فردا انجام دهی و به فردا کشید دیگر آن فوریت برای من نیست و من همان صد هزار تومان که همه می دهند پرداخت می کنم. آیا این طور اجاره درست است؟ مشکلش این است که اجرت معلوم نیست، و اینکه عمل امروز انجام می شود یا فردا انجام می شود معلوم نیست. ما وقتی که عقد می بندیم و می خواهیم التزام از طرفی ...
؟ اگر که تعیّن دارد به خاطر انحلال می گوییم در یک ماه معین است پس ماه های بعدی هم به هر ماه یک درهم منحل می شود. وقتی ما یک عقد را داریم می بندیم باید این عقد با انحلالش منفعت و اجرت معلوم بشود و این جا منفعت وقتی منحل بشود مدتش معلوم نیست. معلوم نیست که چند ماه است. یک ماهش حداقلش است اما این نمی شود که عقلا و عرف بازار بگویند که این عقد اجاره برای یک شب است. شما ببینید در یک ماه درست ...
مقدسات اهل سنت جسارت نکنید و از طرفی می بینیم که بعضی از آنها پای خودشان را از گلیم شان درازتر می کنند و از این نهی ای که بزرگان فرمودند سوء استفاده می کنند. خب ما چه کنیم آیا سکوت کنیم یا اینکه به تکلیفمان عمل کنیم؟ بنده همیشه گفته ام که حقائق امور صدر اسلام را و آنچه که متعلق است به مسئله امامت و خلافت حقائق امور را باید بگوییم و چیزی را نباید اخفاء کنیم. بنده معتقدم که حقائق به آن ...
دست بچه های گیشا بودیم و آن ها در حسرت بازی فوتبال ما. ابراهیم 13 ساله و تصمیم عجیب! به گفته خودش، همه این کمبود ها و حسرت ها در او جمع شده و منجر می شود تا او د ر 13 سالگی بزرگترین تصمیم زندگی خود را بگیرد و به اتفاق یکی از فوتبالیست های معروف قدیمی که آن زمان هم سن ابراهیم بود، یک خانه در منطقه گیشای تهران اجاره می کنند. او می گوید: وقتی از خانواده ام جدا شدم این ...
قالب قاب دوربین و صفحه جادویی تلوزیون وجود دارد، در فضایی همچون باغ وحش برای طبیعت دوستان و حامیان حقوق حیوانات لطفی دو چندان به همراه دارد. البته این لطف به شرط آن میسر می شود که حیوانات در شرایط مناسب و مطلوب و در مراکز مجاز که استانداردهای مورد نیاز را رعایت می کنند نگهداری شوند. سلاخی کروکودیل به بهانه تجارت/پرورش با هدف تکثیر یا تجارت؟ به گفته مسئولان و صاحب ...
ر قبل از ولوج روح، سقط مجاز است. اگر اینطور باشد طبیعتاً جرمی هم نخواهد بود و مجازاتی هم ندارد. در سال 62 که یک بازنگری انجام شد و برخی از مصادیق سقط جنین عمدی تبیین شد، ماده ی 90 و 91 قانون مجازات، مجازات سقط جنین را اینطور بیان کرد که در ماده ی 90 گفته شد که اگر کسی زن حامله را دلالت کند، یعنی راهنمایی کند، نه اینکه این عمل را انجام دهد، او را ارشاد و راهنمایی کند به استعمال ادوی ...
خانه
