خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ادامه رکود مسکن تا نیمه دوم سال 95
سعید غفرانی اظهار کرد: رکود صنعت ساختمان از اقتصاد کلان کشور تاثیر می گیرد که تولید، عرضه و تقاضا در این بخش را دچار مشکلاتی کرده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، وی افزود: وجود 400 هزار خانه خالی در شهر تهران نشان می دهد که در تهران مسکن به اندازه کافی تولید شده و با نبود متقاضی مواجه است. رییس سابق سازمان نظام مهندسی، کسادی بازار مسکن در تهران را ناشی از پایین ...
مسکن خرداد 95 رونق می گیرد
هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن ...
فرمول ترکیبی برای طرح مسکن قسطی
شهرهای بزرگ، فراهم کردن زمینه استفاده از تسهیلات بانکی همچون وام 70 میلیونی خرید مسکن و تسهیلات صندوق پس انداز یکم، در کنار طرح فروش قسطی، می تواند در بهبود عملکرد این ابزار موثر واقع شود. از سوی دیگر، با توجه به کوتاه بودن دوره بازپرداخت، در صورت وجود ظرفیت ها و بسترهای لازم می توان از سیاست های تشویقی برای ترغیب انبوه سازان به افزایش دوره بازپرداخت یا کاهش نرخ سود، بهره برد. به گزارش دنیای ...
ارزیابی مشاوران املاک از پیش بینی مسکن
: همیشه بعد از دوره طولانی رکود در بازار مسکن، دوران طلایی نیز به وجود می آید و از نظر من سال آینده همان دوره طلایی است. او در رابطه با تاثیر وام های بانکی بر بازار مسکن گفت: وام های بانکی در مناطق شمال تهران اثری نخواهد داشت، اما به طور یقین در جنوب تهران اثراتی خواهد گذاشت، چرا که 80 میلیون تومان برای خرید خانه ای که 200 میلیون تومان قیمت دارد بسیار خوب است، به این ترتیب بعد از مدتی ...
هزینه ساخت و ساز در 14سال اخیر +نمودار
تشکیل می دهد، از رشدی بسیار محدود در سال 1393 برخوردار شده است. روند کاهشی قیمت زمین و هزینه مصالح و خدمات ساختمانی در مجموع سبب رشد منفی هزینه ساخت در سال 1393 شده است. هرچند این روند کاهنده به نوبه خود تاثیری مثبت بر طرف عرضه ساختمان بخش خصوصی دارد، اما اگر با کاهش قیمت ساختمان های مسکونی همراه شود، نمی توان در مورد این تاثیر قضاوت کرد. بر اساس آنچه موسسه عالی آموزش و پژوهش ...
اما و اگرهای لیزینگ مسکن
گروه اقتصاد مسکن: الهام صمدزاده: چند سالی است که صنعت ساخت وساز در رکود به سر می برد تا جایی که برخی از انبوه سازان را خانه نشین کرد. از این رو کانون سراسری انبوه سازان کشور برای خروج از رکود، سال گذشته بسته پیشنهادی را تحت عنوان مسکن قسطی یا لیزینگ مسکن به رییس جمهور ارائه نمود. به گزارش بولتن نیوز، گفتنی است طرح لیزینگ مسکن طبق ماده 14 قانون ساماندهی بازار مسکن می باشد،که در آن فروش ...
انتظار بازار مسکن برای روزهای بزرگ
بازار مسکن در این ایام با مشکل بزرگی به نام بحران نقدینگی در طرف تقاضا روبه رو شده تا قفل این بازار همچنان بسته بماند.رکود موجود در بخش مسکن ریشه در سمت تقاضا دارد؛ زیرا واحدهای مسکونی ساخته شده در دو سال اخیر هم با وجود آن که از سوی سازندگان به بازار مسکن عرضه شده، تقاضای موثری برای خرید ندارند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از شهروند ، قیمت ها آن قدر بالا رفته که دست متقاضیان دیگر به ...
جلوی ساخت وساز غیرمجاز در اهواز باید گرفته شود
زمین ها افراد کم بضاعت هستند عنوان کرد: ساخت این زمین ها در هرصورت و برای هر فرد تخلف محسوب شده و برخود قانونی خواهد شد، درهمین راستا اندک زمانی قبل هنگام تخریب یکی این زمین های تصرف شده راننده شهرداری توسط افراد متصرف کشته شد و این نشان از آن است که علاوه بر تصرف مقاومت در برابر قانون نیز صورت می گیرد. وی با اشاره به نزدیک شدن زمان انتخابات و حساسیت روزافزون این موضوع بر ملاحظات ویژه ...
10 منطقه مستعد معاملات مسکن
وجود دارد، مشخص می کند: در حال حاضر فضای بازار مسکن در 10 منطقه تهران برای خرید و فروش های مصرفی، مستعد و مناسب است. این استعداد معاملاتی، بیشتر از آنچه شامل حال سمت عرضه شود، به نفع سمت تقاضا است، چرا که در بین این 10 منطقه، هم مناطق شمالی و گران قیمت و هم مناطق مرکزی و متوسط و حتی جنوبی شهر به صورت تقریبا برابر توزیع شده اند. ماحصل این پراکندگی باعث خواهد شد معاملات مسکن در سطوح مختلف ...
25 درصد بافت مسکونی تهران فرسوده است
- حصول توافق نهائی هسته ای و به تبع آن کنارگذاردن سیاست مالی انقباضی و تزریق دلارهای بلوکه شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که ...
برخی مصوبات شورا نفس ساخت و ساز مشهد را گرفته است
ضوابط تراکم و این طرح ها و قیمت زمین و نیز هزینه ساخت و قیمت فروش مسکن، ساخت و ساز با ضوابط این طرح ها اقتصادی نیست. وی ادامه داد: در نتیجه بسیاری از سازندگان به منظور اقتصادی کردن پروژه هایشان مبادرت به ساخت وساز مازاد بر ضابطه می کنند که با توجه به مصوبات اخیر با مشکلات زیادی مواجه شده اند. وی در ادامه خواستار بازنگری در برخی مصوبات گذشته، تعویق در اجرای برخی مصوبات و ارائه طرح ها و لوایح تشویقی شد و گفت: یکی از راهکارهای پاسخگویی به شهروندان، ضوابط و طرح های تفصیلی جدید است که بارگذاری های آن باید با در نظر گرفتن ظرفیت های توسعه اقتصادی مناطق باشد. مهدی عسگری ...
بازدید شبانه از مسکن مهر
حسین رجب صلاحی با اشاره به این که از پیشرفت زون های مختلف مسکن مهر کوزو، راه های دسترسی، واحدهای تجاری و تونل بازدید شد، افزود: ساخت مخزن اصلی پروژه های مسکن مهر فاز 11 (کوزو) به اتمام رسیده، ضمن آن که در بخش ساخت خط انتقال آب به مخزن شماره 3 نیز اقدامات خوبی صورت گرفته است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، وی تصریح کرد: طول این خط لوله انتقال آب 3.5 کیلومتر بوده که 1.5 کیلومتر ...
جایگاه بیمه شدگان تامین اجتماعی در مسکن اجتماعی
.... وی با تاکید بر اینکه دیدگاه مجلس ساخت حداقل 2 میلیون واحد مسکونی باتوجه به نیاز کشور است، گفت: دولت در نظر دارد در مسکن اجتماعی 60 درصد اجاره بها را به صورت یارانه (بن اجاره) پرداخت کند. این پرداخت از طریق سپرده گذاری 1500 میلیارد تومان در بانکها با نرخ 23 درصدی است تا به این ترتیب سالانه 340 میلیارد تومان سود عاید دولت می شود. وی ادامه داد: با توجه به ساخت 70 ...
املاک کلنگی بی مشتری ماند
نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که ...
کارمزد بالای بانک مانع اجرای مسکن قسطی
فرشید پورحاجت با بیان اینکه در بخش مسکن قسطی هنوز به سازوکار مشخصی نرسیدیم، گفت: البته نسبت به اجرای پروژه ناامید نیستیم و جلسات ما در این خصوص ادامه دارد، اما مشکلاتی وجود دارد که به دنبال رفع آن هستیم. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، وی با اشاره به اینکه بانک مسکن مدعی است که هزینه تضمین اینگونه تسهیلات برای بانک سنگین است، افزود: ریسک این نوع تسهیلات و بازار نسیه برای بانک ...
استفاده از خرد جمعی برای تغییرات نظام ساخت وساز
شهرسازی قصد دارد پیش نویس اصلاحیه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان را با حداکثر مشارکت جامعه مهندسی به نظرخواهی بگذارد. وی ادامه داد: آنچه در حال حاضر به عنوان مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده شماره 33 آیین نامه اجرایی آن در دست اجرا داریم به اتفاق نظر عموم مهندسان قادر به پاسخگویی درباره مسائل متعدد ساخت و ساز نیست و مشکلات فراوانی در خود دارد؛ بنابراین طبیعی است که پس از گذشت زمان طولانی از تصویب ...
میراث فرهنگی در زندان ساخت و ساز!
....که مشغول ساخت وساز و آپارتمان سازی در محوطه داخلی این بنا است ،کشیده شده،آمده است: خانه دیزج سیاوش قدمت:پهلوی تاریخچه: پلان بنا مستطیل شکل و کاملا ً بر روی سطح مسطح ساخته شده .این بنا دارای دوطبقه (طبقه همکف و طبقه اول) می باشد،مصالح بکار رفته در بنا از خشت آجر ، ملات ماسه و سیمان می باشد. پوشش سقف شیروانی (طرح بغدادی ) می باشد. این بنا در گذشته ای نه ...
تحولات بازار مسکن به زبان ساده +اینفوگرافی
بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود) 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از ...
جزئیات ضوابط و مقررات بلندمرتبه سازی در طرح جامع تهران/ مناطق 1 و 22 با 220 و 184 بنای 12+ طبقه در رتبه ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی شورای عالی شهرسازی و معماری در گزارشی با عنوان پیرامون بلندمرتبه سازی در تهران به توضیح درباره مجوزها و ممنوعیت های قانونی بلندمرتبه سازی و همچنین وضع موجود و فعلی تهران از نظر ساخت و ساز بناهای بلند پرداخته است. بر اساس این گزارش، در بخش توضیح مجوزها و یا ممنوعیت های قانونی بلندمرتبه سازی که منبع اصلی آن طرح جامع تهران مصوب 1386 شورای ...
سیمای آماری دریافت کنندگان کاراکارت
گروه از مشمولان این طرح را دربر می گیرد، اجرایی خواهد شد و سایر گروه ها باید در انتظار تخصیص منابع جدید بانکی باشند. براساس دسته بندی صورت گرفته، کارت اعتباری خرید کالا به سه گروه اختصاص می یابد؛ گروه اول زوج های جوانی هستند که در سامانه دریافت تسهیلات ازدواج ثبت نام و کد رهگیری دریافت کرده اند، گروه دوم کارمندان رسمی و پیمانی دولت و گروه سوم نیز بازنشستگان و مستمری بگیران تحت پوشش ...
الزامات خروج مسکن از رکود
های اقتصادی) در مقابل تورم، با نوسانات و ادوار تجاری مواجه است. ولی به نظر می رسد در ایران به دلایل برون و درون بخشی (از جمله وجود نقدینگی بالا و نبود فضای کسب و کار مناسب و بازار سرمایه تعمیق یافته جهت جذب این نقدینگی، کمبود ابزارهای مالیاتی کارآ و جامع جهت تنظیم بازارهای مختلف، عدم توسعه فنی صنعت ساختمان، ورود و خروج افراد و نهادهای غیرحرفه ای به بازار و صنعت مسکن، عدم اجرای صحیح طرح های توسعه ...
رکود مسکن به خانه های کلنگی رسید
ریسک ساخت وساز، خانه های کلنگی را به کما برد وی در پاسخ به این پرسش که چرا این خانه ها دیگر مورد اقبال سازندگان نیست، گفت: علت رکود سنگین، نبودن مشتری و متقاضی خرید در بازار است. در حال حاضر رکود به حدی رسیده که حتی نوسازی خانه های کلنگی هم ریسک بالایی دارد و احتمال فروش نرفتن آپارتمان هایی که در املاک کلنگی ساخته می شود، طوری بالا رفته که سازندگان نمی توانند این ریسک را بپذیرند. وی با تاکید بر ...
حکیمیه تهران در نقطه جوش
تهران از یک محله و کلونی اصلی به مجموعه ای از محلات تهران . شهرداری تهران محله هایی را برای ساخت سوله های اسکان معتادان در نظر گرفته که عمدتا در آخرین نقاط مرزی تهران قرار دارند؛ برای مثال در منطقه 15 یا منطقه 4 و البته دیگر مناطق تهران. در محله حکیمیه در شرق تهران شهرداری تهران هنوز ساخت و تجهیز سوله ها را به پایان نبرده که موجی از اعتراض های اجتماعی به این اقدام به راه افتاده است ...
انتظار جامعه مهندسی در مبحث دوم رفع پیچیدگی های قانونی است/ مسئولیت قانونی نظام مهندسی در ساخت و ساز ...
عبدالرضا گلپایگانی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، درباره نقاط قوت و ضعف پیش نویس مبحث دوم مقررات ملی ساختمان گفت: انتظار ما از پیش نویس مبحث دوم مقررات ملی ساختمان رفع پیچیدگی ها و ابهاماتی است که در قانون قبلی وجود داشت. قائم مقام پیشین اداره کل طرح های شهرسازی شهرداری تهران افزود: به عنوان یک معمار که سابقه کار اجرایی در شهرداری تهران را دارم معتقدم فرآیند ها در ...
اجرای طرح بیمه زنان خانه دار در آذربایجان غربی
...> به گزارش فارس، طرح بیمه اجتماعی زنان خانه دار با مشارکت دولت ( سازمان بهزیستی ) و زنان خانه دار در راستای فراهم کردن تامین مناسب اقتصادی برای زمان کهولت و از کار افتادگی زنان خانه دار با پرداخت مبلغ مقرره قابلیت اجرائی پیدا می کند. زنان بیمه شده می توانند از مزایای مستمری بیمه ای این طرح در صورت داشتن 50 سال سن و 20 سال واریزی حق بیمه برخوردار شوند. زنان بیمه شده که کمتر از 50 ...
جمع آوری 1300 وانت بار از سطح شهر قم/ اعمال 30 درصد تخفیف عوارض
در قم سرپرست امور معماری و شهرسازی شهرداری قم از کاهش 35 درصدی صدور پروانه ساختمانی با توجه به رکود ساخت وساز در قم خبر داد. غلامرضا جانقربان با اشاره به وضعیت صدور پروانه ساختمانی در شهرداری قم اظهار کرد: با توجه به رکود ساخت وساز و اقتصاد کشور میزان مراجعه به شهرداری ها و هم چنین ساخت وساز در کشور کاهش چشمگیری داشته است. وی با بیان اینکه رکود در ساخت وساز کاهش ...
تصویب دستورالعمل اوراق رهنی در هیات مدیره سازمان بورس
دستورالعمل انتشار اوراق رهنی به عنوان ابزاری کارآمد در تامین مالی صنعت ساخت وساز به تصویب شورای عالی بورس و هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار رسید. حسن امیری، معاون نظارت بر بورس ها و ناشران سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام این خبر به سنا، درباره این اوراق گفت: ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق به پشتوانه تسهیلات رهنی از مدت ها قبل در دستور کار سازمان قرار گرفته بود. بر این اساس ...
رکود بازار ساخت و ساز در یزد
است که در مناطق برخوردار و متمول شهر با روند کندی در حال ساخت هستند و عامه مردم فاقد خانه، برای رفع نیاز مسکن خود هیچ تصمیمی نگرفته اند. کاهش وصول عوارض ساخت و ساز مشاور شهرسازی شهرداری یزد با اشاره به کاهش محسوس و قابل ملاحظه درآمد شهرداری یزد از محل وصول عوارض ساخت و ساز می گوید: شهروندان یزدی در انتظار شفاف شدن شرایط اقتصادی برای تصمیم گیری و شروع ساخت و سازها هستند. مجید ...
محصولات دارویی ایران قدم به بازار نیجر می گذارد
سلامانه : عملکرد سازمان غذا و دارو طی یک سال و نیم اخیر و بعد از اجرای طرح تحول نظام سلامت، نشان از تلاش این سازمان به منظور دست یابی به بازارهای بین المللی دارو و تجهیزات پزشکی دارد. مصداق آخر آن نیز نشست مشترک با یک مقام بلندپایه وزارت بهداشت کشور نیجر بود. به گزارش پایگاه خبری سلامانه، در این نشست، مشاورعالی وزیر بهداشت کشور نیجر از رئیس سازمان غذا و داروی کشورمان خواست تا شرایط اخذ ...
ضرب الاجل هایی که برای متخلفان ضربی نداشت
زیادی داشته است بیان کرده: این شرکت حدود 30 هکتار اراضی کشاورزی را بدون رعایت ضوابط ، تغییر کاربری داده و با تصرف بخشی از اراضی بستر رودخانه قدم به ساخت وساز غیرقانونی در آن کرده بود و با تصاحب حدود 49 درصد سهم تجاری و 100 درصد سهم اقامتی طرح جامع شهر شاندیز بدون اخذ کامل پروانه و پرداخت حقوق شهرداری و دولت، حدود800 هزار مترمربع ساخت وساز فاقد هرگونه مجوز انجام داده بود. مدیرکل دفتر ...
