سایر منابع:
سایر خبرها
احتمال کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش دوره باز پرداخت تا پایان سال
اینکه این نرخ تا چند درصد کاهش پیدا کند نیاز به محاسبات دارد و بحث منابع و مصارف بانکی مطرح می شود. وی با اشاره به پوشش 50 درصدی هزینه خرید مسکن در تهران از طریق تسهیلات گفت:متوسط قیمت یک واحد مسکونی در تهران براساس اطلاعات آماری بهمن ماه تقریبا 4 میلیون تومان است و قیمت یک واحد 70 متری چیزی حدود 300 میلیون الی 315 میلیون تومان است بنابراین این وام 160 میلیون تومانی چیزی حدود 50 درصد خرید ...
کلاه گشاد بانک ها سر مستاجران!
تومان باشد و عملا این افراد خودشان بعد از چند سال توان خونه خرید خانه را پیدا می کنند و نیازی نیست این جوری کلاه به این بزرگی سرشان برود. نمی گویم 12 سال، 5 سال یا 60 ماه. کسی اگر ماهی یک میلیون و 300 هزار تومان پس انداز کنه، می شود 78 میلیون و اندازه وام 80 میلیون تومانی برایش می ماند و نیازی نیست این طوری زیر بار نزول برود. 80 میلیون تومان بگیری، بعدا 200 میلیون تومان پس بدهیم! اشکان ...
تاثیر رکود بر بازار مسکن لوکس/ نرخ برخی آپارتمان های متراژ بالا
دارند بیشتر به سراغ این واحدها می روند که این موارد هم در طول سال، کمتر پیش می آید به همین دلیل بیشتر فروشندگان این واحدها، از مدت ها پیش به دنبال فروش آپارتمان های خود هستند. البته برخی سازندگان به نام که در مناطق شمالی شهر ساخت و ساز می کنند، مشتری های خود را هم دارند و اصولا در مراحل اولیه واحدهای آنها پیش فروش می شود. اما اگر صاحبخانه ای به دنبال فروش آپارتمان خود باشد، معمولا این کار ...
باز پرداخت دو میلیون تومانی در توان کدام قشر است؟!
به گزارش دیدبان به نقل از ایران اسلامی، این روزها و با توجه به اعلام آخرین تصمیمات دولت برای وام مسکن زوجین جوان، پرسش های بی پاسخ زیادی توسط جوانان مطرح شده است. چرا که معلوم نیست اولویت دولت سامان دادن زندگی جوانان است یا از رکود خارج کردن بازار مسکن؟ وامی که صرفنظر از تاثیر اجتماعی مخربی که می تواند بر جامعه بگذارد، شاید نه تنها باری از روی دوش زوج های جوان برندارد بلکه بر آن هم بیافزاید. ...
روایت ناطق از نحوه انتخاب روحانی/ سود 170میلیونی از وام 160 میلیونی!
میلیون تومان در شهر تهران، 120 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. قرار است وام های جدید با نرخ سود 14 درصد به زوج های جوان (به شرط سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن) پرداخت شود، به عبارت دیگر در بازپرداخت 12ساله وام 160 میلیون تومانی تهران مسکن زوج های جوان باید ...
سود 170میلیونی از وام 160 میلیونی
در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. قرار است وام های جدید با نرخ سود 14 درصد به زوج های جوان (به شرط سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن) پرداخت شود، به عبارت دیگر در بازپرداخت 12ساله وام 160 میلیون تومانی تهران مسکن زوج های جوان باید ماهانه حدود 2/3 میلیون تومان قسط پرداخت کنند. در واقع در ماه دوازدهم سال 12 زوج های جوان 171 میلیون تومان سود ...
افزایش وام مسکن چه تاثیری بر ملک دارد؟
در اردیبهشت ماه امسال بود که خبر از وام 80میلیون تومانی مسکن برای خانه اولی ها به گوش رسید و از آن زمان به بعد صحبت های زیادی در رابطه با افزایش وام مسکن شد تا رقم این وام به حدی برسد که بتواند درصد زیادی از مبلغ کل خانه مورد نظر را تشکیل دهد. حال نیز بار دیگر شورای پول و اعتبار این میزان را افزایش داده و رقم این وام به 160 میلیون تومان رسیده است؛ اما بالا رفتن رقم این وام چه تاثیری بر این بازار ...
نظر رییس اتحادیه درباره افزایش وام مسکن
به زوجین خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 80، 60 و 40 میلیون تومان به ترتیب به 160 میلیون تومان در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر 80 میلیون تومان)، 120 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر 60 میلیون تومان) و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر 40 میلیون تومان) با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. ...
وام جدیدمسکن مناسب چه قشری است؟
دانست و گفت: امیدواریم که با این مصوبه، در 6 ماهه ابتدای سال 95 شاهد رشد خوبی در بخش مسکن باشیم و این بازار به تدریج از رکود خارج شود، البته تا پیش از این هم پیش بینی می شد که در نیمه دوم سال 95 رونق داشته باشیم اما با این مصوبه به 6 ماهه ابتدای سال آینده امیدواریم. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با بیان اینکه با توجه به اختصاص این وام ها پیش بینی می شود که خانه های کوچک رونق بیشتری پیدا کند ...
افزایش سقف تسهیلات زمینه ساز رونق بازار مسکن
به دلیل آن است که شرایط بازار مسکن در رکود به سر می برد و این رکود در قسمت تقاضا بسیار بیشتر از قیمت عرضه است، زیرا در حال حاضر در سطح کشور 2.5 برابر نیاز جامعه مسکن ساخته و آماده تحویل است . البته در حالی سقف تسهیلات صندوق مسکن یکم افزایش یافته است که میزان اقساط این وام تغییری نداشته و پیش بینی می شود یک زوج با استفاده از منابع تسهیلاتی باید ماهانه در حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان ...
امکان سنجی خانه دار شدن با وام جدید مسکن
شورای پول و اعتبار تصویب کرد که زوج های خانه اولی می توانند بر روی یک پلاک ثبتی دو وام از صندوق پس انداز یکم دریافت کنند. به این ترتیب، یک خانواده می تواند در تهران تا سقف 160 میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا سقف 120 میلیون و در سایر شهرها تا سقف 80 میلیون تومان وام دریافت کند. دریافت این وام ها منوط به سپرده گذاری نیمی از این مبلغ به مدت یک سال است. ...
جایزه انتخاباتی دولت به مردم
کند که در دوران رکود و بودجه انقباضی روزگار می گذرانند و علی رغم رشد2٫5برابری نقدینگی، پول ندارند! دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن هر چند به تازگی رونمایی شده و هنوز آیین نامه آن ابلاغ نشده است اما آمار و ارقام نشان می دهد که میزان بازپرداخت این تسهیلات برای زوجین جوان امکان پذیر نیست. در تهران متقاضی وام 160 میلیون تومانی با پرداخت به روش ساده باید ماهانه 2٫3 میلیون تومان طی ...
تعیین مبلغ اقساط وام 160 میلیونی مسکن
عضوهیئت مدیره بانک مسکن گفت: زوجین خانه اولی می توانند از تسهیلات جدید خرید مسکن حداکثر تا 160 میلیون تومان استفاده کنند. به گزارش خبرنگاران جوان؛ رحیمی انارکی عضوهیئت مدیره بانک مسکن گفت: زوجین خانه اولی در تهران هر یک می توانند از 80 میلیون تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند که مجموعا این تسهیلات تا سقف 160 میلیون خواهد بود. وی ادامه داد: هر زوج در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200هزار ...
افزایش وام مسکن زوجین ، به کام بانک مسکن به نام جوانان
بانکداری ایرانی – برای افزایش تحریک تقاضا در بخش مسکن ، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 تسهیلات مسکن را برای زوج اولی ها افزایش داد. این در حالی است که تاکنون این گونه سیاست ها تأثیری بر دادوستد مسکن نداشته و سبب رونق بازار مسکن نشده است . از طرف دیگر با محاسبه سود تسهیلات، بازنده اصلی این وام ها جوانان هستند و برنده واقعی دولت است که هم بهره را در اختیار دارد و هم ...
وام 160 میلیونی به دلیل اعطای هدفمند به خانوارها، نه تورم زاست و نه مروج دلالی و سفته بازی/ گام بعدی، ...
می توانند نخستین دریافت کنندگان وام 80 میلیون تومانی باشند در حالی که اگر بخواهند از وام 160 میلیون تومانی استفاده کنند، همسرشان هم باید یک حساب مجزا افتتاح کرده و به مدت یک سال تا 40 میلیون تومان گردش مالی در آن حساب داشته باشد و این عملا زمان دریافت وام را یک سال دیگر عقب می اندازد که باید بانک مسکن برای این مشکل فکری کند. مثلا اعلام کند همسران مشمولان دریافت وام 80 میلیون تومانی می توانند پول بیشتری در یک دوره کوتاه مدت (مثلا 3 ماه) در صندوق یکم به گردش درآورند تا بتوانند از مزایای وام 160 میلیون تومانی بهره مند شوند. ...
اشکالات دوگانه افزایش وام مسکن
پایگاه خبری تحلیلی فولاد ( ایفنا )- روزنامه خراسان نیز از افزایش وام مسکن انتقاد کرده است: دولت یازدهم برای چندمین بار در دو سال و نیم فعالیت خود، مبلغ تسهیلات مسکن را افزایش داد تا هم اکنون یک زوج جوان در تهران و شهرهای بزرگ به ترتیب بتوانند 160 و 120 میلیون تومان تسهیلات مسکن دریافت کنند، اگرچه دریافت این تسهیلات نیازمند یک سال انتظار و سپرده گذاری نیمی از مبلغ دریافت وام طی مدت یک سال است ...
واکنش کاربران خبرآنلاین به وام 160میلیونی مسکن/ وام نمی خواهیم، جلوی سوداگری را بگیرید
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، شورای پول و اعتبار در نشست سه شنبه هفته گذشته در جهت افزایش تحرک در بخش مسکن برای سال 1395، با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی بر روی یک پلاک ثبتی از 80 ، 60 و 40 میلیون تومان به ترتیب 160 میلیون تومان در شهر تهران، 120 میلیون تومان در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری با رعایت ...
1300 فرصت شغلی برای مددجویان کمیته امداد قزوین ایجاد شد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ هدایت صفری، مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان قزوین در گفت وگو با خبرنگار اجتماعی صبح قزوین اظهار کرد: پرداخت کمک معیشتی بالغ بر 156 میلیارد ریال به مددجویان تحت پوشش کمیته امداد از جمله اقدامات کمیته امداد استان قزوین طی 11 ماه سال جاری است. وی افزود: پرداخت 3 هزار و 200 فقره وام قرض الحسنه، تحویل یک هزار سری جهیزیه به زوج های جوان تحت حمایت ...
زمزمه آغاز تغییرات مدیریتی استان/ 55 هزار رای به سیدحسن خمینی در بوشهر/ وضعیت مبهم 3 صیاد بازداشتی
...، به نفع کاندیدای مورداجماع اصلاح طلبان در دشتستان کناره گیری کرد. براساس مصوبه جدید شورای عالی پول و اعتبار، وام خرید مسکن برای زوج های خانه اولی در مرکز استان به 120 میلیون تومان و سایر شهرستان ها 80 میلیون تومان افزایش یافت. این تسهیلات برای زوج های تهران 160 میلیون تومان می باشد. پیش از این در قالب طرح خانه اولی بانک مسکن، براساس موقعیت جغرافیایی در سه سطح 80 میلیون تومان در تهران، 60 میلیون ...
تعقیب دو اصلاح در مسیر وام جدید مسکن
پیدا کند و از سوی دیگر مدت زمان بازپرداخت اقساط وام از 12 سال بیشتر شود تا امکان بازپرداخت اقساط برای جامعه هدف راحت تر شود. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، او با بیان اینکه در سیاست بازار رهن، وزارت راه و شهرسازی بر خانه دار شدن مردم از طریق پس انداز و وام به صورت توامان با یکدیگر تاکید دارد؛ افزود: این اقدام به سالم سازی بازار مسکن و امیدوار شدن سازندگان و تولیدکنندگان مسکن ...
نرخ سود تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن کاهش می یابد
مانند راه، راه آهن، بندر و فرودگاه تا بیش از 80 درصد است. وی با تاکید بر نقش تسهیل گری دولت در بخش مسکن به عنوان فراهم کننده امکانات گسترش و تولید مسکن از سوی مردم و بخش خصوصی افزود: در سیاست بازار رهن، وزارت راه و شهرسازی بر خانه دار شدن مردم از طریق پس انداز و وام به صورت توامان با یکدیگر تاکید دارد؛ این اقدام به سالم سازی بازار مسکن و امیدوار شدن سازندگان و تولیدکنندگان مسکن کمک ...
همشهری: ادامه رکورد شکنی مترو در صرفه جویی
حالی است که اقشار کم درآمد توان بازپرداخت وام با نرخ سود رایج را ندارند ولی این طرح با هدف حمایت از این اقشار معرفی شده است. طی دو سال و نیم گذشته اما تنها بخش دوم، مورد توجه قرار گرفته است. در این مدت مبلغ وام مسکن از 20 میلیون تومان به 100 میلیون تومان افزایش یافته و از طریق پس انداز نیز دریافت وام 160 میلیون تومانی برای زوج های جوان، امکان پذیر شده است. درگذشت آیت الله واعظ طبسی، عنوان ...
پیش بینی مشاوران املاک تهران از بازار مسکن95
اند رونقی به بازار دهند، اما در رابطه با وام های جدید مسکن نمی توان گفت که تاثیر چندانی بر بازار خواهد گذاشت، به دلیل آنکه اقساط این وام ها زیاد بوده و از آن جهت که این وام 160 میلیون تومانی برای زوج های خانه اولی در نظر گرفته شده است، بنابراین قدرت پرداخت ماهانه بالای دو میلیون تومان قسط را ندارند. مشاور املاک دیگری اظهار کرد: به گمان من بازار مسکن حداقل تا نیمه دوم سال آینده تغییری ...
حضور میدانی دولتمردان در سراسر کشور
دیدار با مدیران و روسای باشگاه های ورزشی استان کرمانشاه اظهار کرد: شهرداری و شورای شهر از پتانسیل بالایی برای کمک به ورزش برخوردارند که امیدوارم در سال پیش رو بیش از پیش به توسعه و توفیق ورزش کمک کنند. وی همچنین در خصوص معافیت مالیاتی باشگاه های ورزشی نیز گفت: این موضوع نیازمند طرح در دولت و تصویب در مجلس است که البته چیزی حدود سه سال زمان می برد. خادم یادآور شد: موضوع معافیت ...
رمزگشایی از نوسان اجاره بها
بها در قیاس با نرخ تورم نشان می دهد برخی از آنها ترجیح داده اند لااقل بخشی از خانه های شان را به بازار تزریق کنند. این روند در سال آینده شاید با کاهش نرخ سود تغییر کند اما با توجه به اینکه احتمال خروج از رکود تا نیمه دوم سال آینده چندان بالا نیست، می توان این انتظار را داشت که افزایش قیمت ها روندی شتابی به خود نگیرد. ایمان معصومی، فعال بازار مسکن نیز در گفت وگویی به ثابت ماندن شرایط ...
مسکن اجتماعی پشت دیوار فراموشی
از این اقشار معرفی شده است. طی دو سال و نیم گذشته اما تنها بخش دوم، مورد توجه قرار گرفته است. در این مدت مبلغ وام مسکن از 20میلیون تومان به 100میلیون تومان افزایش یافته و از طریق پس انداز نیز دریافت وام 160میلیون تومانی برای زوج های جوان، امکان پذیر شده است. افزایش قابل توجه مبلغ وام مسکن برای کمک به تقویت قدرت خرید و رشد تقاضا در دوران رکود، در حالی مورد توجه قرار گرفته است که این نوع حمایت ...
فروش اوراق برای وام 100میلیون تومانی احتمالاً از اول سال95
جدید شورای پول و اعتبار، برای زوج های جوان فاقد سابقه مالکیت (خانه اولی ها) در تهران، تسهیلات 160میلیون تومانی نیازمند سپرده گذاری و همچنین وام 100میلیون تومانی بدون سپرده، درنظر گرفته شده است که اولی به صورت سپرده گذاری در صندوق یکم و دومی از محل خرید اوراق حق تقدم به صورت آنی، در دسترس متقاضیان واجدشرایط قرار می گیرد. خانه اولی ها متناسب با شرایط اقتصادی خود می توانند یکی از 2 تسهیلات جدید را ...
هدف از افزایش وام مسکن، تامین منافع بخش خصوصی و بانک ها است
، اما ایراد و اشکال این وام بازپرداخت اقساط ماهانه حدود 2 میلیون و 300 هزار تومانی است که فکر می کنم این مسئله برای زوج های جوان غیرممکن باشد. ایرج رهبر بیان کرد: اگر بخواهند این مسئله امکانپذیر شود زمان بازپرداخت تسهیلات مذکور باید حداقل به دو برابر (24 سال) افزایش یابد تا آنها توان بازپرداخت را داشته باشند. وی محدودیت اعتباری را یکی دیگر از اشکالات دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن دانست و افزود: اگر قرار باشد 82 هزار فقره تسهیلات جدید مسکن باشد (به گفته سیف رئیس کل بانک مرکزی ) در مقابل یک تا یک میلیون و 500 هزار واحد نیاز سالانه خیلی تأثیرگذار نخواهد بود. ...
قیمت واقعی خانه در تهران
داشته است. با این حال برخی سایت ها متوسط قیمت ملک در تهران را تا 6.5 میلیون تومان تخمین می زنند که نگرانی هایی در بین برخی متقاضیان مسکن ایجاد کرده است. اما واقعیت ماجرا چیست؟ واقعیت این است که این سایت ها آگهی های فروش سامانه خود را مبنای قیمت خانه می دانند و بر این اساس ماهیانه اقدام به انتشار متوسط قیمت ملک در شهر تهران می کنند؛ حال آن که مبالغ آنها صرفا پیشنهاد عرضه کنندگان است، نه ...
تسهیلات 160 میلیونی، قیمت ها را جهش خواهد داد
زمان بهینه افزایش وام از سوی دیگر، فضای کنترلی برای رونق غیرتورمی معاملات مصرفی آن هم به شکل تدریجی، فراهم آمده است. این بررسی که برای بازار مسکن شهر تهران طی سال های 70 تا 94 انجام شده، حاکی است: در حالت کلی و مطابق تجربه دو دهه گذشته، برحسب آنکه سقف تسهیلات خرید مسکن در چه مقطع زمانی و در چه قالبی تقویت شود، تاثیر آن بر فرآیند معاملات ملک و قیمت مسکن کاملا متفاوت خواهد بود. بهترین زمان افزایش وام ...