خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی سود تسهیلات بانکی بر وضعیت بازار مسکن
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، معاون وزیر راه و شهرسازی و رئیس کمیسیون عمران مجلس امشب در گفتگوی ویژه خبری در مورد بازار مسکن بحث و تبادل نظر کردند. حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی از نرخ سود تسهیلات 15 درصد و تورم تک رقمی که از سال 95 اجرا شده خبر داد و گفت این دو امر باعث شده است که از مشکل رکود مسکن رهایی یابیم. معاون وزیر راه و شهرسازی بیان داشت ...
اهتمام و تلاش اصلی دولت حل و فصل معضلات اقتصادی است
...> رییس جمهوری با اشاره به منویات مقام معظم رهبری در زمان تصویب سند چشم انداز بیست ساله کشور که این سند را در کنار قانون اساسی دانسته اند، اظهار داشت: در نیمه راه این سند چشم انداز، رشد 10 ساله اقتصادی کمتر از 3 درصد بوده و در حوزه ایجاد اشتغال، رشد اقتصادی و کاستن از نرخ تورم نیز موفقیت چندانی نداشتیم که این امر با توجه به درآمدهای نفتی که در همان سال ها داشتیم، قابل قبول نیست. دکتر ...
سیف: فیش حقوقی من خصوصی است
ولی الله سیف در حاشیه رونمایی از اوراق رهنی مسکن درباره میزان متعارف حقوق و دستمزد افزود: قبلاً اعلام کرده ام که نرخ سود بانکی در مقایسه با تورم غیر منطقی است و باید اصلاح شود و نرخ حقوق و دستمزد نیز باید تابعی از منطق باشد. وی گفت: آنهایی که بالاتر از این حد منطقی است طبیعی است که باید اصلاح شود و این سیاست بانک مرکزی است و از این دید حمایت می کند. سیف در بخش دیگری از سخنانش افزود: جهت گیری بانک مرکزی و وزارت اقتصاد این است که نرخ سود در بازار تولید به دامنه تورم بیاید و تفاوت مختصری با نرخ تورم می تواند در این زمینه منطقی باشد. منبع: خبرگزاری صدا و سیما ...
هماهنگی نرخ سود اوراق با واقعیت های اقتصادی
تعادل در اقتصاد نرخ سود نامتعادل است. البته شورای پول و اعتبار حمایت های خوبی را در این زمینه انجام داده است. سیف افزود: توسعه ابزارهای مالی در کشورهای موفق ناشی از ارتباط بازار پول و سرمایه است. در قالب این رویکرد منابع کوتاه مدت در بازار پول به حل مشکلات کوتاه مدت بنگاه ها کمک می کند و منابع بلندمدت چه از پنجره بازار بورس و چه بازار سرمایه به اتکاء از منابع تجهیز شده در بازار سرمایه عملی ...
افزایش نقدینگی بانک ها با انتشار اوراق
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از اقتصادآنلاین، غلامرضا مصباحی مقدم در همایش رونمایی از بازار رهن ثانویه در وزارت اقتصاد درباره اوراق رهن ثانویه گفت: بانک ها مطالباتی از مشتریان خود دارند که اگر از راه عقود مبادله ای مانند فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک، جعاله و غیره انجام گرفته باشد می توان این مطالبات را تبدیل به اوراق کرد و هرچه مدت این مطالبات طولانی تر باشد تبدیل آن به اوراق به ...
روحانی: اگر نیاز باشد باید عذرخواهی کنیم
بیست ساله کشور که این سند را در کنار قانون اساسی دانسته اند، اظهار داشت: در نیمه راه این سند چشم انداز، رشد 10 ساله اقتصادی کمتر از 3 درصد بوده و در حوزه ایجاد اشتغال، رشد اقتصادی و کاستن از نرخ تورم نیز موفقیت چندانی نداشتیم که این امر با توجه به درآمدهای نفتی که در همان سالها داشتیم، قابل قبول نیست. روحانی با بیان اینکه دولت تدبیر و امید از آغاز بکار به حل مسایل اقتصادی کشور اهتمام ...
تازه ترین اظهارنظر سیف درباره نرخ سود
...> *توسعه ابزارهای مالی در کشورهای موفق ناشی از ارتباط بازار پول و سرمایه است. *منابع کوتاه مدت در بازار پول به حل مشکلات کوتاه مدت بنگاه ها کمک می کند. *تامین مالی در بانک مسکن با نرخ 18.5 درصد صورت می گیرد. *ضمانت بازگشت اصل و سود این اوراق به سرمایه گذاران داده شده است. انتهای پیام/ ...
46 هزار هکتار امید، نشاط و محرومیت زدایی
بسیاری از خانه های این منطقه را به صورت اجاره یا رهن با قیمت بالایی در اختیار گرفته اند که این موضوع سبب اصلی افزایش قیمت ها در زابل است. وی افزود: در بسیاری از موارد این شرکت ها بیش از قیمت یک خانه برای رهن آن پرداخته اند. مسئول یکی از بنگاه های املاک شهرستان زابل نیز گفت: اجاره های بالا وضع بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره را با مشکل رو به رو کرده زیرا کرایه منازل به صورت ...
کاهش نرخ سود بانکی با طلا و مسکن چه می کند؟
جنوب نیوز- یک استاد دانشگاه گفت: در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است. یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ماه) به اجاره تبدیل می کنند. قیمت طلا در بازار ایران در روزهای اخیر با افزایش مواجه شده است ...
بانک مرکزی مسئول نظارت بر حقوق مدیران بانک ها نیست
تصمیمات لازم را گرفته است. وی افزود: روند طبیعی نرخ سود بانکی در مقاطعی بالای 29 درصد بوده الان در بازار بین بانکی زیر 17 درصد است. وی با بیان این که این نرخ سود تصمیم شورای پول و اعتبار است و نباید به ضرر اقتصاد باشد، تصریح کرد: هر بانکی که -از این تصمیم- ضرر می کند باید خودش را تعدیل کند. بانک نباید به دلیل بافت ناسالم مالی اش اشکالات خودش را بر اقتصاد تحمیل کند لذا بانک حتما باید از تصمیمات شورای پول و اعتبار پشتیبانی کنند. رئیس کل بانک مرکزی یادآور شد: جهت گیری بانک مرکزی و وزارت اقتصاد در این است نرخهای سود در بازار مالی باید به دامنه های نرخ تورم برسد. ...
علت گرایش بانکها به سمت فعالیت های غیربانکی
. افزایش قیمت ارز و افت ارزش ریال البته یک فایده برای اقتصاد ما داشت و آن هم این بود که به صادر کنندگان کمک کرد که قدرت رقابت بیشتری پیدا کنند اما ده ها زیان هم برای اقتصاد ما داشت. یکی اینکه وقتی قیمت ارز بالا می رود، سطح عمومی قیمت ها بالا می رود. اتفاقاتی که در بورس افتاد در اثر این بود در حالی که نباید آن موقع شاخص بورس بالا می رفت. و خیلی از افرادی که به هوای این افزایش شاخص به سمت بازار سرمایه ...
رونمایی از نخستین اوراق رهنی مسکن با سود 18.5 درصدی
گذشته مناسب نبوده است، گفت: در حال حاضر با مشکل تنگنای مالی مواجه هستیم، محدودیت فعالان اقتصادی در دسترسی به منابع مالی یکی از اثرات این تنگناست، به طوری که نظام مالی بانکی کشور قادر نیست نیازهای مالی فعالان اقتصادی را تامین کند. طیب نیا با بیان اینکه مشکل دوم نرخ بالای تامین مالی در کشور است که در سود سپرده و تسهیلات بانکی نشان می دهد،عنوان کرد: در اقتصاد ایران که همواره دچار سرکوب ...
فروش 3 هزار میلیاردی اوراق رهن ثانویه در کمتر از یک دقیقه
به گزارش نامه نیوز، ولی الله سیف در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن با بیان اینکه ضامن موفقیت این ابزار این است که نرخ سود را در بازار پول و سرمایه هدایت کنیم، گفت: باید نرخ سود به سمت واقعیت ها برود و بازار متعادل شود که آثار این عدم تعادل نرخ سود نامناسب و جدا از تناسب با ریسک است. وی با بیان اینکه امیدواریم که به این سمت برویم، اظهار داشت: بازار بین ...
کاهش نرخ سود تا برابری با نرخ تورم ادامه دارد
میزان متعارف حقوق و دستمزد افزود: قبلاً اعلام کرده ام که نرخ سود بانکی در مقایسه با تورم غیر منطقی است و باید اصلاح شود و نرخ حقوق و دستمزد نیز باید تابعی از منطق باشد. وی گفت: آنهایی که بالاتر از این حد منطقی است طبیعی است که باید اصلاح شود و این سیاست بانک مرکزی است و از این دید حمایت می کند. سیف در بخش دیگری از سخنانش افزود: جهت گیری بانک مرکزی و وزارت اقتصاد این است که نرخ سود در بازار تولید به دامنه تورم بیاید و تفاوت مختصری با نرخ تورم می تواند در این زمینه منطقی باشد. ...
انتشار 770 هزار میلیارد ریال اوراق بدهی در سال جاری
داشتیم ولی مدت هاست که این صندوق ها که متکی به پروژه باشد را نداریم در حالی که اگر بخواهیم طرف عرضه را سازماندهی کنیم حتما نیاز به صندوق پس انداز و تسهیلات داریم. وی همچنین افزایش سرمایه بانک ها را ضروری دانست و خاطر نشان کرد کمینه سرمایه در بانک ها از پنج سال پیش 400 میلیارد تومان بوده و هنوز همان مبلغ است که در حال حاضر بیش از 100 میلیون دلار ارزش ندارد. بانک ها باید به کمینه سرمایه قابل توجهی برسند که قاعدتا در فضای پسابرجام به یک میلیارد دلار سرمایه نیاز دارند. هماهنگی نرخ سود اوراق با واقعیت های اقتصادی ...
5 نکته ای که یک هفته پس از رفراندوم بریتانیا باید بدانید
نگرفته است. سرمایه گذاران چه خواهند کرد؟ پس از رای به خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا در عرض دو روز بازارهای سهام جهانی بیش از 3 هزار میلیارد دلار سقوط کردند و پوند به پایین ترین سطح 31 سال اخیر خود در برابر دلار رسید. وال استریت و بازارهای سهام اصلی بریتانیا مجددا رشد کردند. اما بازارهای اروپایی همچنان با افت مواجه هستند و پوند نیز همچنان 12 درصد نسبت به قبل رای به ...
کارنامه قبولی وام مسکن
جدید مسکن در دو بخش خرید و ساخت نشان می دهد هر دو گروه خریداران و سازنده ها از شرایط جدید تسهیلات استقبال کرده اند و این موضوع به رشد دو رقمی تعداد وام گیرنده ها در بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته در هر دو بخش خرید و ساخت منجر شده است. این کارنامه نشان می دهد سیاست تحریک همزمان عرضه و تقاضا در بازار مسکن طی 3 ماه نخست امسال جواب داده است؛ اما در عین حال به خاطر اختلاف چشمگیر در نرخ سود ...
درخواست انتشار 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال 95
صدای صنعت -وزیر اقتصاد با اشاره به اینکه انتشار 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال جاری را درخواست داریم، گفت: سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به 100 هزار میلیارد تومان رسیده است. علی طیب نیا در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن اظهار داشت: امروز فاصله تورم و نرخ سود از 10 درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با ...
انتشار 37 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال 95
اوراق در بازار ثانویه تقابل فروش است و سود آن هر سه ماه وصول می شود. طیب نیا با بیان اینکه شرکت های خصوصی باید بتوانند بدون تضمین نظام بانکی و با اتکا به اعتبار خود از امکانات موجود بازار سرمایه استفاده کنند، توضیح داد: در هفته گذشته دو مورد انتشار اوراق شرکتی بدون تضمین نظام بانکی و با نرخ 19 درصد داشتیم. وزیر اقتصاد و دارایی با اعلام اینکه سال گذشته در بازار سرمایه با نرخ های 27 تا 29 ...
اولین تأمین مالی بانک ها از طریق بازار سرمایه
تومان اوراق رهنی بخش مسکن را با نرخ سود 18.5درصد فروخت. به این ترتیب برای نخستین بار شبکه بانکی کشور از طریق بازار سرمایه اقدام به انتشار اوراق رهنی برای تأمین مالی خود کرد. دولت در تلاش است از این طریق بانک مسکن را برای پرداخت مقدار بیشتری وام به بخش مسکن تجهیز کرده تا از این طریق بتواند بخش مسکن را از رکود خارج کند. به اعتقاد دولت خروج مسکن از رکود می تواند منجر به افزایش رشد ...
فروش 300 میلیارد تومان اوراق رهنی مسکن در کمتر ازیک دقیقه
کند . به گفته بت شکن مدیر عامل بانک مسکن که در مراسم رونمایی از این اوراق سخنرانی کرد، بلند مدت بودن تسهیلات رهنی و کوتاه مدت بودن سررسید آن باعث جذب سرمایه گذاران مختلف به این بازار خواهد شد. این برای نخستین بار است که بانک مسکن در کشور مبادرت به انتشار اوراق رهنی مسکن با سررسید دو ساله و سود 18 و نیم درصد کرده است . مدیر عامل بانک مسکن اظهارامیدواری کرد که با وجود ...
تبعات کاهش توافقی نرخ سود/دولت تعهد گردن بانک ها نیندازند
سود سپرده های کمتر از یک سال نیز گفته که برای سپرده های کمتر از یک سال، بانک ها می توانند نرخ سودی کمتر از 15 درصد را تعیین کنند. محمد فطانت فرد رئیس سازمان بورس نیز با تاکید بر اینکه برای کاهش نرخ سود سپرده های بانکی توافق شده و از اول تیر ماه انجام می شود، اعلام کرده که این تصمیم با موافقت سیستم بانکی بوده و نیازی به تایید شورای پول و اعتبار ندارد. او این راه هم گفته که این خبر بسیار خوبی برای بازار سرمایه است که می تواند مورد توجه سهامداران قرار گیرد. منبع:فرهیختگان آنلاین: ارمغان جوادنیا ...
مشاور رییس جمهور: دلار، طلا و ملک مقصد بعدی سپرده های بانکی
بهرامی ارض اقدس گفت: با بیان اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات جذاب شدن سایر بازار ها را به همراه دارد گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات سود فعالیت های تولیدی افزون خواهد شد و سرمایه گذاران سرمایه های خود را به سمتی می برند که که سود بیشتری عایدشان شود. مشاور معاون اجرایی رییس جمهور در گفتگو با خبرنگار ایلنا در مورد کاهش نرخ سود تسهیلات همسو با نرخ سپرده بانک ها اظهار داشت: تصمیمی که شورای پول و ...
پرهیز از کاهش اعتماد عمومی نسبت به بانک ها
که عموما و همواره پایین تر از متوسط نرخ تورم در آن سال ها بود، زیان سپرده گذاران بانکی بابت کاهش ارزش اصل و فرع منابع ذخیره شده ایشان به سود دریافت کنندگان تسهیلات اعتباری تمام می شد. رانت ایجادی بدین شکل انگیزه بسیار بالایی برای هجوم به بانک ها و دریافت تسهیلات اعتباری ارزان قیمت بود که به دلیل عدم امکان پاسخگویی نظام بانکی به این همه درخواست باعث افزایش نرخ سود تسهیلات و هزینه تامین مالی در ...
مشکل اصلی بانک ها کجاست؟
می توان گفت مشکل از سیستم بانکی نیست بلکه مشکل اصلی رکود موجود در اقتصاد است؟، گفت: اگر بانک مرکزی و بانک ها در دولت قبل این همه خلق پول نمی کردند و بانک مرکزی به وظیفه خود که حفظ ارزش پولی است توجه می کرد قطعا امروز تورم دو رقمی نداشتیم و اگر در اقتصاد ایران تورم دو رقمی نبود با یک سیاست پولی از رکود فعلی می شد عبور کرد. وی ادامه داد: اما در اقتصاد ایران امروز هم تورم و هم رکود وجود ...
بدهی های دولت با اوراق رهنی پرداخت می شود
فعالان اقتصادی تا جایی است که نظام مالی کشور اعم از بانک و بورس قادر نیستند نیازهای مالی فعالان اقتصادی را تامین کنند . طیب نیا با بیان اینکه مشکل دوم نرخ بالای تامین مالی در کشور است که خود را در سود سپرده و تسهیلات بانکی نشان می دهد، اظهار داشت: در اقتصاد ایران که همواره دچار سرکوب مالی بود و به جبر نرخ سود و تسهیلات پایین نگه داشته می شود طی چند سال نرخ سود و تسهیلات از نرخ تورم ...
نرخ سود درسایر بازارهای مالی منطقی می شود
بلندمدت در سبد دارایی های بانک ها و به تبع آن نسبت کفایت سرمایه آنها تاثیرگذار باشد. وی با بیان اینکه ضامن موفقیت ابزارهای بدهی از جمله اوراق رهنی واقعی شدن نرخ سود در بازار پول است عنوان کرد: باید نرخ سود در بازار پول همواره به سمت متعادل شدن حرکت کنند. عدم تعادل بازارها می تواند نرخ نامناسب و نامتعادل سود را در پی داشته باشد که در عین حال به افزایش ریسک سرمایه گذاران در بازارها می انجامد. ...
نرخ سود بازار مالی باید کاهش یابد
. وی با اشاره به اینکه نظام بانکی مسیر خوبی را طی می کند، اظهار کرد: شورای پول و اعتبار نیز از این موضوع حمایت می کند و باید سیاست کاهش نرخ سود در کل بازار مالی کشور اجرا شود و این نرخ به دامنه قابل قبولی متناسب با نرخ تورم برسد . وی در ادامه تجربه توسعه بازار مالی در کشورهای موفق را مورد توجه قرار داد و گفت: همکاری تنگاتنگ بین بازار سرمایه و بازار پول موجب تعمیق و توسعه نظام مالی کشورها می شود و به حل مشکلات نقدینگی کمک می کند . رییس کل بانک مرکزی تاکید کرد: انتشار اوراق رهنی از جمله نتایج و ثمرات این همکاری مشترک است . ...
تلاش وزارت راه و شهرسازی برای راه اندازی سامانه املاک و اسکان
زود هنگام مشمول پرداخت مالیات بیشتر می شود، افزود: برخی از کشورها چنین سیستم مالیاتی را اجرایی کرده اند اما از آنجا که نرخ تورم در کشورمان بالا است ممکن است در اجرا و محاسبات آن دچار مشکلاتی شویم. چگنی گفت : برای نحوه شناسایی خانه های خالی در حال راه اندازی سامانه اسکان و املاک هستیم که این سامانه برابر قانون با همکاری تمام دستگاه های مرتبط راه اندازی خواهد شد. وی با تاکید ...
آخوندی: مسکن از رکود خارج شده است
عباس آخوندی ظهر امروز در حاشیه مراسم انتشار اوراق رهنی در محل وزارت اقتصاد اظهار کرد: در سه ماهه اخیر 21 هزار فقره تسهیلات خرید داشتیم که نسبت به سال گذشته بیش از 14 درصد رشد داشته است. در همین مدت 15 هزار و 500 فقره تسهیلات ساخت داشتیم که بیش از 34 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است. این ارقام نشان می دهد که در بخش مسکن اتفاقاتی دارد رخ می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا ...
