خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نمره مردودی کمیسیون
واگذاری برخی تصمیم گیری ها و تصمیم سازی ها به کمیسیون ماده 5 از سوی شورای عالی شهرسازی به این دلیل است که تمامی کلان شهرها و شهرهای کشور که دارای طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح های موضعی و موضوعی هستند اساسا در فرآیند توسعه شهرها (کمی و کیفی) و اجرای این طرح ها نیاز به تصمیم گیری هایی دارند که امکان ارسال مجموعه درخواست ها به شورای عالی شهرسازی به دلیل حجم بالا فراهم نیست. چرا که طرح های تفصیلی دارای ویژگی ساختاری- راهبردی هستند و قابلیت انعطاف دارند، به این معن
بلند مرتبه سازی شهرداری با پشت کردن به قوانین شهرسازی
طبقه دریافت نکرده است. به گفته قناعتی، معمولا در مورد ساخت طبقات منفی به دلیل ضرورت ساخت پارکینگ سخت گیری زیادی اعمال نمی شود، اما در مورد طبقات فوقانی باید براساس طرح تفصیلی عمل شود. اما بخشنامه ای که در مورد ساخت و سازهای بلندمرتبه تصویب شده علاوه بر اثرگذاری مستقیم بر درآمدهای شهرداری تهران موجب توقف پروژه های متعدد بلندمرتبه سازی از جمله در مناطقی همچون 22 (غرب)، 1 (شمال) و 6 (مرکز) تهران که به تنهایی موجب انسداد شاهرگ های درآمد شهرداری تهران در بحث ساخت و ساز نیز شده است. منبع: پارسینه ...
زمین های معارض مترو در منطقه 11 پایتخت به ارزش یک هزارو 170میلیاردریال تملک شد
شهرداری تهران برای متقاضیان ساخت پارکینگ های طبقاتی بویژه در بافت فرسوده خبر داد و گفت: به متقاضیان احداث پارکینگ طبقاتی دو طبقه تجاری به صورت 80 درصد اشغال در طبقات زیرزمین و همکف یا طبقات همکف و اول و در طبقه آخر 60 درصد به عنوان رستوران اعطا می شود که پشتیبان پارکینگ باشد. محمدی افزود: مدیریت شهرداری آماده ارائه هرگونه تسهیلات به متقاضیان احداث پارکینگ است و محدودیت های مجوز در ساخت پارکینگ
ارزیابی کمیسیون ماده 5
روندی که طی چندسال گذشته نیز با وجود رونمایی و ابلاغ طرح تفصیلی جدید تهران به عنوان فصل الخطاب مقررات شهرسازی، کماکان در پایتخت متوقف نشد. به گونه ای که مشاهده مواردی شامل تغییر کاربری یا دیگر پارامترهای ساختمانی همچون میزان تراکم در ساخت وسازهایی که بعد از اجرای طرح تفصیلی جدید تهران برای آنها پروانه صادر شده است، قضاوت درباره کارکرد درست یکی از دو ابزار مدیریت شهری در حوزه شهرسازی شامل طرح تفصیلی یا کمیسیون ماده5 را مشکل کرده است. از این رو این سوال را پیش روی کارشناسان و متخصصان حوزه شهرسازی قرار داده ایم که عملکرد کمیسیون ماده پنج در دهه های اخیر چه نقشی در شیوع پدیده شهرفروشی داشته است؟ ...
گودبرداری خلاف در زمین یک هکتاری منطقه یک
در بازدید میدانی مشاهده شد گودبرداری در بافت مسکونی فشرده در شمال شهر تهران و در قطعه زمینی به مساحت 12 هزار و 700 متر با کاربری فرهنگی- تجاری داده شده و گودبرداری این منطقه نیز 35 متر عمق دارد. گفته می شود پروژه قرار است در 13 طبقه که 4 طبقه آن روی زمین و 9 طبقه آن زیر زمین است احداث شود.
انتقاد عضو شورای شهر به تعدد مجوز ساخت مگامال و پاساژ
دارد یا خیر؟ او با تاکید بر لزوم وجود هماهنگی در احداث مگامال ها گفت: از ابتدا باید یک تعاملی وجود داشته باشد. در ایران سه میلیون واحد صنفی پراکنده وجود دارد که در نقاط مختلف شهر حضور دارند؛ جاهایی که اصلا نیازی نیست. چرا مسئولین باید به یک زیر راه پله نیم متری مجوز بدهند؟ درستی در باب مزیت های مگامال ها گفت: وقتی مجتمع های تجاری وجود داشته باشد، خریدها آسان تر می شود، تردد
90 درصد شهرهای ایران در معرض خطر زمین لرزه قرار دارند
درحالی است که حدود 6درصد از مساحت این کلان شهر و حومه اش روی پهنه های گسل قرار دارد. به زبانی ساده تر 47 کیلومترمربع از 80کیلومتر مربع پهنه های گسل در داخل این کلان شهر جای گرفته است. شاید همه اینها موجب شده تا سرانجام بعد از سال ها نقشه پهنه های گسلی در محدوده تهران تهیه و ابلاغ شود تا شروط جدیدی برای احداث بنا در پایتخت باشد. در این میان شاید بارها برای ما این سؤال پیش آمده باشد که آیا گسل ها به
11 درصد بافت ناکارآمد شهری استان اصفهان در کاشان واقع شده است/ ارائه تسهیلات به 5000 واحد مسکونی ناکارآمد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان در جلسه ستادبازآفرینی پایدار شهری شهر کاشان که به ریاست حمیدرضا مومنیان معاون استاندار و فرماندار ویژه کاشان و جمعی از مسئولین محلی شهرستان انجام شد، منصور فخاران رییس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی استان در ابتدای جلسه گفت: ستاد ملی بازآفرینی پایدار شهری در سطح کشور به ریاست رییس قوه
برزخ برج سازان در بازار مسکن
ساخت وساز در بافت فرسوده کمک کرده است. پشمچی زاده با تاکید بر اینکه طی شدن مسیر عادی ساخت وسازهای شهر در چند سال اخیر و آینده نمی تواند به لبریز شدن ظرفیت جمعیت پذیری شهر تهران منجر شود، گفت: نکته اول اینکه در طرح جامع شهر تهران مصوب سال 86 مساحت محدوده شهر تهران نزدیک به 160 کیلومتر مربع کاهش یافت و در عین حال ظرفیت جمعیت پذیری شهر تهران در افق طرح به واسطه مداخلات انجام شده از سوی دولت
برنامه محیط زیستی باغ پرندگان منطقه 4 شهرداری تهران
زیستی پرندگان ارائه شده است. همچنین تعین معیارهای محیط زیستی برای هر پهنه، شیوه نگهداری از گونه ها، احصای شرایط گردشگری محیط زیستی، شیوه های مدیریت پسماند و وضعیت تصفیه فاضلاب محدوده را از مهم ترین خروجی های این پروژه برشمرد. وی با تأکید بر اینکه پروژه های که در مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران انجام می شود در راستای رسیدن به برنامه پنج ساله دوم شهرداری می باشد، گفت: امیدواریم نتایج و خروجی های این تحقیق در رفع مشکلات موجود به مسئولین و شهروندان منطقه کمک نماید و دستاوردهای علمی این پژوهش بتواند نقش مؤثری در تصمیم گیری های مدیریت شهری را فراهم آورد. ...
تاکید شورای شهر برحل مشکلات عبور خطوط راه آهن در مناطق 17 و 18
تا مشکل آلودگی صوتی و آلودگی هوا در این محدوده مرتفع شود. رییس کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران ادامه داد: در گذشته به شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران گفته شده بود که انتقال خطوط راه آهن در این دو منطقه را از منابع خود برداشته و بعدها با دادن تراکم و... هزینه به این شرکت بازگردد، اما در حال حاضر شورا با هرگونه ساخت و ساز در این محدوده مخالف است. دنیامالی تاکید کرد: نظر شورا احداث
استقبال کم سرمایه گذاران برای تکمیل شبکه های آبیاری
آبرسانی به اردبیل، خلخال و مشگین شهر است که در این زمینه برخی پروژه ها نیز به سرعت در حال انجام است. نجفیان در مورد اجرای پروژه عظیم آبرسانی به اردبیل و تکمیل برج آبگیر افزود: مهمتر از این بخش ها احداث تصفیه خانه جدید به همراه خط انتقال با استفاده از روش بی.او.تی است که سعی می کنیم در تأمین منابع مالی از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کنیم. وی در مورد اجرای پروژه انتقال آب از چشمه
وقوع زمین لرزه ویرانگر هر 158 سال در تهران و ری
احداث شده است، چیست؟ نیز اظهار کرد: مساحت پهنه های گسلی شهر تهران کمتر از 50 کیلومتر مربع است و اگر ساختمانی در این پهنه قرار نگیرد، احتمال خسارت کاهش می یابد. براساس طرح تعیین پهنه گسل های شهر تهران پیشنهاد شده زمینی که در این پهنه واقع شده یا باید فقط به فضای سبز اختصاص یابد یا برای کاربری های خیلی سبک مورد استفاده قرار گیرد، مواردی مانند؛ ساخت تأسیسات شهری. رئیس کمیسیون شهرسازی و
افزایش بی سابقه مصوبات
شهر در اثر خلأ زمانی میان تصویب طرح جامع (1386) و تصویب و ابلاغ طرح تفصیلی (1391) سبب افزایش بی سابقه ای از میزان مصوبات کمیسیون ماده (5) بوده که بیشترین میزان آن متعلق به صدور مجوز ساخت برای ساختمان های بلند در اراضی غیرمجاز و حفاظتی در پهنه بندی تهران است. جالب توجه آنکه میزان مجوزهای صادره از طریق کمیسیون با ابلاغ طرح تفصیلی فروکش نمود. برخی از مسائل ومشکلات کمیسیون ماده (5) در زمینه
اولویت بندی وپرهیزازپراکنده کاری ضرورت پروژه های عمرانی تبریز است
نیمه کاره ماندن کار، فاز اول این پروژه را که صرفاحدود 25 واحد مسکونی آن تملک نشده است، با انجام تملک و دیگر اقدامات عمرانی، تا خیابان کوثر، اجرا کرده و به بهره برداری رسانیم. رئیس کمیسیون عمران وتوسعه شورای اسلامی شهر تبریز گفت: درعین حال برای اجرای فاز دو پروژه نیز که از خیابان کوثر تا یوسف آباد بوده و توپوگرافی بسیار ناهمواری دارد، باید مطالعات اساسی جهت ارائه راهکارهای اجرایی و فنی انجام گیرد تا اختلاف ارتفاع و شیب تندی که در این محدوده وجود دارد، مسیر خیابان را تحت الشعاع قرار نداده ومسیر احداثی بتواند خدمات مطلوبی رابه اهالی منطقه وکل شهر بدهد . ...
توسعه فضای سبز در بدنه بزرگراه های غرب تهران
به گزارش شهردار آنلاین و به نقل ازروابط عمومی شهرداری منطقه 5 ،رضا مددی ،معاون امورشهری ومحیط زیست منطقه با تاکید بر تاثیر احداث فضای سبز در بدنه بزرگراهها در کاهش آلودگی هوا گفت: بدین منظور عملیات احداث و باز پیرایی فضای سبز بزرگراه ها در حال انجام است. وی ادامه داد: عملیات باز پیرایی و مرمت بافت و پوشش گیاهی بزرگراه شهید لشگری و بوستان های سطح منطقه از دیگر طرح های در حال انجام است. مددی احداث بوستان نیما یوشیج را از دیگر طرح های مهم سال جاری عنوان کرد و گفت: به منظور افزایش زیبایی های بصری و سرانه ها طرح احداث فضای سبز در ورودی های منطقه در دستور کار قرار دارد. ...
مقارها زنگ خطری جدی برای گسل ها
300 متر آن ضوابط خاصی باید رعایت شود که در گسل کوچک تر این امر چندان اهمیت ندارد. بر این اساس باید علاوه بر نقشه گسل ها پهنه های گسلی نیز تهیه و با نقشه تطبیق داده شود. اقداماتی که برآیند آنها داشتن بناهایی مستحکم و ایمن است؛ اما اینکه اکنون با ابلاغ نقشه پهنه های گسلی شهر تهران در این کلان شهر دیگر بنایی روی شکستگی های مذکور احداث نمی شود؟ و آیا مقارها در این زمینه نیز باید مورد توجه قرار گیرند
مدیران شهری، ابزاری در اختیار صاحبان قدرت و ثروت/ معرفی ناقضان حقوق شهروندی کمیسیون ماده 5 در پروژه سهیل
کاربری های غیرقانونی و ... از جمله آفات جریان مال سازی در شهر تهران بوده است. به این موارد مزاحمت های ترافیکی، آلودگی، ازدحام و از بین بردن آسایش و آرامش همسایگان این پروژه ها را اضافه کنید. در یک نگاه اجمالی و کلی می توان اینگونه ادعا کرد که سود بیشتری از جریان ساخت مجتمع های تجاری به مدیریت شهری و صاحبان سرمایه می رسد. به پروژه سهیل بازگردیم، پایه و اساس شروع اقدامات کارفرما برای احداث
پروژه بازسازی تاسیسات فرآورشی خارگ ارزیابی اقتصادی شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شرکت ملی نفت ایران، پروژه بازسازی و نوسازی تاسیسات فرآورش نفت خشکی در منطقه خارگ در سه گزینه مورد بررسی و ارزیابی اقتصادی قرار گرفت. نتیجه بررسی و شبیه سازی ارزیابی اقتصادی نشان داد که احداث کارخانه جدید فرآورش 200 هزار بشکه ای نفت، از نظر شاخص خالص ارزش حال ( NPV ) نسبت به دو گزینه تعمیرات اساسی و بازسازی کارخانه موجود از مزیت اقتصادی برخوردار است. به گزارش
ممنوعیت تبلیغ کالاهایی که مخل سلامتی اند
مسکونی در دست احداث خود را دارند موظفند ضمن مراجعه به سازمانهای مسکن و شهرسازی استان محل وقوع طرح و ارایه مدارک مذکور در ماده 2 نسبت به اخذ مجوز انتشار آگهی اقدام نمایند. ماده 2 مدارک موردنیاز جهت صدور مجوز عبارتست از: 1 سند مالکیت زمین یا قرارداد واگذاری زمین (در صورتی که زمین توسط نهادهای دولتی و عمومی واگذار شده باشد.) 2 پروانه ساختمان. 3 فرم قرارداد پیش فروش متضمن موارد
سیراف بکر در معرض تهدید+عکس
در حال وقوع است، پروژه ای که اخیرا شهرداری سیراف در دست اجرا دارد، باعث نگرانی فعالان مدنی و محیط زیست شده و آنها را بر این داشته تا کمپینی برای مقابله با این حادثه راه اندازی کنند. محمد کنگانی مدیرعامل موسسه سیراف پارس در این باره می گوید: شهرداری سیراف بدون توجه به اخذ مجوز از ادارات و سازمان های مربوطه در اقدامی جدید علاوه بر احداث آبشار مصنوعی با هزینه ای گزاف ، تندیس فروهر را در
استقرار 80 درصد جمعیت کردستان در پنج کانون شهری
اختصاص داده است. وی در این راستا با تأکید بر اینکه 49 درصد از جمعیت بافت ناکارآمد در 18 درصد از مساحت این منطقه ساکن شده اند، افزود: ریزدانگی، عدم امکان زیرساخت های مناسب و امکانات روبنایی و زیربنایی فقر شهری را در این مناطق به دنبال داشته که نیاز به توجه بیشتری نیز دارد. مدیرکل راه و شهرسازی کردستان در بخش دیگری از سخنانش اضافه کرد: بیشترین آیتم تشکیل دهنده بافت های ناکارامد شهر سنندج
تکلیف گسل نشین ها چیست؟
زلزله دورهم جمع شدند و براساس اقدماتی که معاونت پیشگیری سازمان انجام داد، مشخصات و تصویر 3 هزار نقطه از گودبرداری های عمیق تهران برداشته شد و با نقشه های زمین شناسی که از قبل وجود داشت و نیز نقشه های هوایی که برخی از آنها مربوط به سال های پیش از دهه 40 بود، مقایسه شد زیرا ساخت وسازها باعث شد تا عوارض سطحی که می توانستیم در عکس های هوایی مشاهده کنیم، پوشانده شود. این اطلاعات با آنچه در اختیار سایر
" لیست عناوین پروژه های وزارت راه و شهرسازی "
دوره بهره برداری؛ 5- امکان صدور مجوز اخذ عوارض از بخشهایآماده پروژه به موازات تکمیل بخشهای باقی مانده پروژه آزادراهی؛ 6 - امکان صدور مجوز برای فازبندی در دودوره احداث و بهره برداری از پروژه؛ جهت ارزیابی و احراز شرایط واثبات توانمندی مالی متقاضی/ متقاضیان سرمایه گذاری، ارسال مدارک ذیل ضروری خواهدبود: 1- ارائه نامه رسمی متقاضی/ متقاضیان سرمایهگذاری که می
درآمد سرانه استان های شمال غرب نسبت به میانگین کشوری پایین است
طرف دیگر منابع و تسهیلات در مرکز جذب می شود و سرمایه و نیروی انسانی به سمت مرکز تمایل می یابد. بهبودی خاطرنشان ساخت: درآمد سرانه منطقه نسبت به میانگین کشوری پایین است که این مورد انتظار نیست که شاید دلیل اصلی ان مربوط به بحث های مهاجرت است و در 10 سال گذشته پروژه بزرگ دولتی در این منطقه انجام نگرفته است و باید نهادهای عمومی در این راستا بسیج شوند. رئیس سازمان مدیریت و برنامه
اعلام آمادگی شرکت سرمایه گذاری کوثر برای سرمایه گذاری در شهر کرمان/ پارک صد هکتاری در کرمان احداث می شود
شهردار کرمان گفت: پارک 100 هکتاری از سه راهی مدیریت به سمت خیابان شهدا در دهانه کوه های تندرستون ساخته می شود و یکی از بهترین و بزرگترین پارک های شهر کرمان خواهد بود. به گزارش گفتارنو علی بابایی افزود: آب نمای ورودی این پارک براساس طرح باغ شاهزاده ماهان در حال ساخت است. وی بیان کرد: در چهار منطقه شهر کرمان نیز یک پارک در حال ساخت است. وی گفت: در ورودی شهر کرمان
امیدواریم احداث هتل در اندیشه عملی شود
شهر اندیشه، زمین مناسبی برای احداث طرح احداث هتل و امکانات گردشگری وجود دارد که با همت و تلاش مدیریت شهری، مطالعات لازم بر روی آن در حال انجام است. شهردار اندیشه در خصوص میزان اعتبارات این پروژه عنوان کرد:در حال حاضر نمی توان به رقم مشخصی در این ارتباط اشاره ای داشت، زیرا بخشی از طرح، منوط به میزان مشارکت و سرمایه گذاری بخش خصوصی و همچنین وسعت و مختصات طرح از لحاظ زیربنا، طبقات، امکانات
در نامه ای به هیات رئیسه مجلس: دانش آموزان و خبرنگاران پرند خواستار احداث بیمارستان و راه اندازی خط مترو ...
بیمارستان، احیاء نمایشگاه بین المللی اکسپو، فرهنگسرا، فضاهای ورزشی، راه اندازی خط مترو، احداث فرهنگسرا، ایجاد سد بر بستر رودخانه شور و توسعه دیگر زیرساخت های فرهنگی و اجتماعی در این منطقه از پایتخت مسکن مهرایران، را تقدیم هیت رئیسه مجلس کردند. احیاء نمایشگاه بین المللی پرند، راه اندازی پروژه مترو تهران- پرند و اتصال پرند و اسلام شهر به تهران با قطار حومه ای، ایجاد سد بر بستر رودخانه شور پرند
تعهد بانک مسکن خراسان شمالی برای 900 واحد مسکونی بافت فرسوده
رسانه ها منوط به صدور مجوز راه و شهرسازی است. مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی گفت: موارد متعدد فروش یک واحد مسکونی به چند نفر به خصوص در تهران وجود داشته ازاین رو این موضوع با محدودیت هایی مواجه است. انتهای پیام/63003/آ 30/
بهره برداری از سه پروژه عمرانی شهرستان شهریار با حضور استاندار تهران آغاز شد
زمینی به وسعت 11 هزار مترمربع درحال احداث است که فاز اول آن با مساحت دو هزار مترمربع و اعتباری بالغ 11 میلیارد ریال به بهره برداری رسید. به گفته وی، سالن همایش های خلیج فارس نیز در زمینی به وسعت 10 هزار مترمربع و چهار هزار مترمربع زیربنا با ظرفیت 700 نفر و اعتباری بالغ بر 47 میلیارد ریال احداث شده است. شهردار وحیدیه افزود: بهره برداری از دهها پروژه عمران شهری اجرا شده دراین شهر همزمان
