خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر ذائقه موجران از رهن به اجاره
افزایش نرخ اجاره یکی دیگر از فعالان حوزه مسکن که در منطقه پیروزی تهران فعالیت می کند به تعادل می گوید: با کاهش نرخ سود سپرده به 15درصد فرمول قبلی معاملات صورت گرفته در حوزه رهن و اجاره تحت تاثیر قرارگرفته است و مالکان بر افزایش نرخ اجاره تاکید دارند. محمدی اظهار می کند: به عنوان نمونه در سال های گذشته اگر یک واحد مسکونی در منطقه پیروزی 30 میلیون رهن کامل داده می شد، هم اکنون همین واحد با
سود بازارها از کاهش سود بانکها
بانکی پرداخت می شد و در حال حاضر در مقابل تورم زیر 10 درصد بالای 15 درصد سود سپرده بانکی پرداخت می شود که ارزش واقعی آن بیش دوره قبل است. عبده تبریزی گفت : مالکان مسکن های اجاره ای همواره ترکیبی از ودیعه و اجاره ماهانه را در نظر می گیرند و نمی توان ادعا کرد کاهش نرخ سود سپرده های بانکی پیامدهای منفی در بازارهای اجاره داشته باشد. تحلیلگر بخش مسکن و مشاور مالی وزیر راه و
امکان تغییر در معادله اجاره بها
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار اجاره روندی مطابق با سال های قبل دارد و امسال پیچیدگی بیشتری نسبت به سابق نمی بینیم. طی 2دهه گذشته معمولا در بازار اجاره شوک قیمتی سالانه ایجاد نشده است و هر ساله نرخ اجاره بها حدود نرخ تورم بالا می رود . امسال نیز همانطور بوده و اجاره بها حدود 10درصد افزایش یافت. حامد مظاهریان افزود: بازار خرید و فروش مسکن پلکانی است و در بازه های زمانی مشخصی دچار
تابستان توجیهی برای افزایش قیمت اجاره بها
. به طوری که در صورت بهبود فضای کسب و کار و مهیا شدن شرایط سرمایه گذاری در کشور، ممکن است حتی با کاهش نرخ سود بانکی نیز بخشی از موجران، اقدام به اخذ سهم زیادی از اجاره بها به صورت رهن و سرمایه گذاری آن در بخش های مولد اقتصادی کنند. با این تفاسیر حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درباره تغییر مسیر معاملات بازار مسکن در دو ماهه نخست سال جاری و پیش بینی خود برای تابستان امسال
طعم تلخ افزایش اجاره بها درپی کاهش سود
به گزارش سرمدنیوز، بازار اجاره مسکن که امسال به دلیل یک تغییر عمده در اقتصاد کلان یعنی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نوعی نسبت نامتوازن بین مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه را تجربه کرد، در حالی هم اکنون به روزهای پایانی تیرماه رسیده است که فایل های متنوعی با شرایط گوناگون پرداخت از سوی موجران به مستاجران پیشنهاد می شود . این در حالی است که طی دو ماه گذشته همزمان با کاهش نرخ سود سپرده های
کاهش نرخ سود بانکی به نفع موجران است
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، حسین عبده تبریزی گفت: کاهش نرخ سود بانکی در پی کاهش نرخ تورم به نفع همه بازارها از جمله بازار مسکن است. وی اظهار داشت: کاهش نرخ تورم از محدوده 40 درصد تا زیر ده درصد بزرگترین دستاورد دولت یازدهم است که رفتارهای اقتصادی را در همه بازارها پیش بینی پذیر و قابل اطمینان کرده است. ادامه اظهارات حسین عبده تبریزی را که در مصاحبه با رادیو اقتصاد بیان کرده است می توانید زیر مشاهده کنید.
بازار مسکن در ایلام رونق می گیرد
ادامه داد: توجه به این مهم در کنار کاهش نرخ سود تسهیلات و سپرده های بانکی باعث جذب پول و سرمایه های سرگردان در بخش مسکن می شود و این حوزه رونق می گیرد. این مسؤول اضافه کرد: برای تحقق بیشتر این مهم و رونق بازار مسکن حمایت از انبوه سازان تا سقف 50 درصد بهای مسکونی به میزان یک میلیارد ریال تسهیلات بانکی پرداخت می شود. یکی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن می گوید: فعالان بازار مسکن
تأثیر نرخ های جدید سود بانکی بر بازار مسکن
مسکن مبین این است که، بخش زیادی از منابعی که پیش از این در قالب سپرده گذاری در اختیار بانک های کشور قرار داشت، وارد بازار مسکن شود و با توجه به پتانسیل موجود می توان انتظار رونق در این بخش را نیز داشت و از آنجایی که ریسک کاهش قیمت در بازار مسکن، پس از وقوع رونق، ضعیف به نظر می رسد، پیش بینی می شود که سرمایه گذاری در بازار مسکن با صرفه بیشتری همراه باشد. مصوبات شورای پول و اعتبار و بانک
پیش رونق مسکن تحولی در اقتصاد
جاده رونق بازگردد و با توجه به این موضوع برای ورود به فعالیت های ساختمانی تصمیم می گیرند. همچنین کاهش سه واحد درصدی نرخ سود سپرده های بانکی از 18 درصد به 15 درصد می تواند یک نوع مشوق شروع فعالیت های ساختمانی تلقی شود. کاهش نرخ سود سپرده های بانکی می تواند عاملی در جهت تقویت دارایی پولی بسازبفروش ها و حرکت آنها به سمت تکمیل پروژه های نیمه تمام سال های گذشته باشد. ضمن آنکه افزایش مشوق های
فرمول تعیین اجاره بها تغییر نکرد
کاهش قیمت ها نیستند.همچنین در این مدت، نرخ تورم تک رقمی شده که این هم یکی دیگر از عوامل موثر بر تعیین نرخ اجاره بهاست، اما بازهم نقش چندانی را در بازار اجاره بها ایفا نکرد .آمارها نشان می دهد که در فروردین ماه سال 1395 شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد داشته است.در این رابطه معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی معتقد
قطار نقدینگی در پیچ و خم ایستگاه تولید(گزارش روز)
وارد سیستم بانکی می شود و این گردش حساب برای بانک ها سودآور خواهد بود. از سویی رونق تولید باعث تقویت بازار سهام و رشد این بخش از اقتصاد کشور خواهد شد و انگیزه مردم را برای سرمایه گذاری در بورس افزایش می دهد. حمید صدیقی یک کارشناس بورس در این مورد می گوید: چرخه تولید شرکت ها با کاهش نرخ سود بانکی رونق می گیرد. اگر بخواهیم در بازار سهام رونقی اساسی را شاهد باشیم، باید پول های سرازیر شده به سیستم
فرمول تعیین اجاره بها تغییر نکرد
به گزارش تابناک یزد ، با وجود تغییراتی که در بازارهای تاثیرگذار در اجاره مسکن به چشم می خورد اما همچنان اجاره بها با فرمول ها و روش های گذشته تعیین شده و کاهشی در نرخ ها مشاهده نمی شود. براین اساس، کاهش نرخ سود بانکی یکی از عواملی تاثیر گذار در بازار رهن و اجاره به شمار می رفت به طوری که مالکان برای نزدیک شدن اجاره بهای دریافتی با نرخ سودبانکی، آن را افزایش می دادند اما با کاهش نرخ سود
رعایت نشدن قانون کاهش سود سپرده و تسهیلات در بانک ها بررسی شد؛
توسط بازار تعیین شود. این دیدگاه موافقان و مخالفان بسیاری دارد که با ارایه دلایل کارشناسی سعی می کنند که کفه ترازوی تحلیل را به نفع خود سنگین کنند. برخی از بانک ها و موسسات اعتباری به عنوان مخاطب اصلی بانک مرکزی، پیش از همه این حرف را شنیدند و حتی به اجرا گذاشتند. مدیران عامل بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی تشکیل جلسه داده و نرخ سود علی الحساب سپرده های مدت دار یکساله خود را حداکثر معادل 15 درصد
تسهیل در شرایط خانه دارشدن مردم اولویت دولت باشد/ حباب قیمتی مسکن باید شکسته شود
ساماندهی آشفته بازار اجاره بها رونق مسکن در گرو کاهش سود تسهیلات است شایعه پراکنی دلالان، قیمت مسکن را گران نمی کند/گرانی سراب رونق بازار مسکن بازار بورس در سه ماه نخست سال 95 رونق مطلوبی را تجربه نکرده است/رشد کاذب شاخص بورس زیر سایه نوسانات ارزی مسکن
حرکت نقدینگی از بانک ها به صنعت خودرو
شک با کاهش نرخ سود بانکی، نقدینگی وارد چرخه اقتصاد خواهد شد و صنایع مختلف ازجمله صنعت خودرو از این موضوع بی بهره نخواهد ماند و در آینده شاهد رشد و رونق صنایع کشور خواهیم بود. از دیگر اثرات کاهش نرخ سود سپرده بانکی همزمان با کاهش نرخ تورم، اکنون زمان آن رسیده که سود سپرده های بانکی نیز کاهش یابد که این روند کاهشی باعث خواهد شد بهای تمام شده پول در اقتصاد پایین آمده و منابع به جای اینکه به سمت بانک های سوق پیدا کنند به بازار، تولید، صنعت و طرح های نیمه تمام و رفع رکود و بیکاری سوق داده شوند. محمد قسیم عثمانی/ عضو هیات رییسه مجلس شورای اسلامی ...
دم خروس کاهش نرخ سود بانکی رو شد
ماه اخیر علی طیب نیا، وزیر اقتصاد و دارائی مبنی بر اینکه حدود 42 درصد منابع بانکی خارج از چرخه خلق پول قرار دارند، قابل درک است . در سال گذشته با کاهش نرخ سود بانکی، بانک ها با ترفندهای مختلف همچون گشایش حساب های کوتاه مدت با نرخ سود سپرده بلندمدت دست به پرداخت سودهای بیش از تصویب شورای پول و اعتبار در راستای جذب سپرده بانکی زدند، که تبلیغات این گونه حساب ها تنها محدود به یک کاغذ معمولی که
چشم انتظار رسیدن سرمایه به کارخانه تولید ملی
گالیا توانگر نرخ سود بانکی چقدراست؟سوالی که این روزها حتی در تاکسی هم دهان به دهان می چرخد.اگر تورم واقعی در کشور با آنچه که از سوی دولت اعلام می شود، زیر ده درصد باشد، جا دارد نرخ سود بانکی حتی از15 درصد فعلی هم کمتر شود. در حال حاضر بانک های دولتی با توافق بین بانکی که داشته اند، نرخ سود سپرده های یکساله را 15 درصد اعلام کرده اند و گفته می شود شورای پول و اعتبار در نیمه دوم سال جاری جلسه
کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی به افزایش تولید داخلی کمک می کند/ لازمه مدیریت صحیح دولت بر کاهش نرخ سودهای ...
استاد اقتصاد دانشگاه اصفهان در گفتگو با خبرنگار صاحب نیوز ، در خصوص میزان تأثیر کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی در افزایش رونق در تولید اظهار کرد: به طورکلی بازارها و نهادهای مالی در سه محور بازار پول، بازار سرمایه و بازار تأمین اطمینان تحلیل می شوند. دکتر مهدی فدایی بابیان اینکه این سه بازار یک ارتباط مثلثی شکل و شبکه ای را باهم دارند، گفت: تصمیمات و اتفاقات رخ داده در هریک از این بازارها
چشم امید مسکن به کاهش نرخ سودهای بانکی
با کاهش نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی، تولیدکنندگان مسکن امیدوارند که بازار مسکن تحت تاثیر قرار گرفته و معاملات و تولید مسکن رونق بگیرد.
بی تفاوتی بازارسرمایه به کاهش نرخ سود/رقابت منفی بانک ها مانع اصلی
یک کارشناس بازار سرمایه از عواملی که باعث شدند با وجود کاهش نرخ سود بانکی، بازار سرمایه آنطور که انتظار می رفت، تحت تاثیر قرار نگیرد می گوید. محمد علی احمدزاده اصل در گفت وگو با اقتصادنیوز اظهار کرد: بازارهای پول و سرمایه دو بازار موازی در عین حال رقیب هم هستند که تحولات هریک از آنها بر بازار دیگر اثر می گذارد. از همین رو انتظار بر این بود که با کاهش نرخ سود بانکی و به دنبال آن کاهش
جلوگیری از اصلاح شاخص کل، معضل بزرگ بورس/ درخواست سهامداران از متولیان بازار سرمایه
نزدیک شدن به زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و اجرای برنامه افزایش سرمایه بانک ها مسیر رو به رشدی را سپری کند که به طور قطع سرعت روند صعودی قیمت ها همچون سه ماهه پایانی سال گذشته نخواهد بود. بر این اساس می توان گفت در شرایطی که اکنون تمایل سرمایه گذاران به دلیل برآورده نشدن انتظارات سهامداران کاهش یافته، طی نیمه دوم سال جاری و نمود اثرات مثبت اجرای برجام و کاهش نرخ سود بانکی حجم و ارزش معاملات روزانه افزایش خواهد یافت و رونق به این بازار باز می گردد.
بوی رونق بازار مسکن به مشام می رسد
قابل عرضه در بازار، با میزان تقاضا تناسب دارد. کمالی با اشاره به اجرایی شدن سیاست های مختلف دولت در راستای رونق ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن، افزایش میزان تسهیلات، کاهش عدد سود تسهیلات و تسهیل در روند پرداخت تسهیلات را یادآور و متذکر شد: بانک مسکن ضمن افزایش عدد تسهیلات پرداختی به هر واحد مسکونی تا 150 میلیون تومان، نرخ سود را از 22 به 18 درصد کاهش داد و از طرفی شرط سپرده گذاری برای
قدردانی مجلس از رئیس کانون بانک های خصوصی به منظور کاهش نرخ سود سپرده های بانکی
ها و کانون بانک های خصوصی در مورد کاهش مجدد نرخ سود سپرده های بانکی باهدف اجرای مصوبه اردیبهشت ماه سال گذشته شورای پول و اعتبار قابل تقدیر است و امیدواریم این روند تا حداقل فاصله نرخ سود بانکی و تورم انتظاری تداوم یابد. وی خاطرنشان کرد: کاهش مداوم نرخ سود سپرده های بانکی مستلزم ملاحظاتی است زیرا در سال های گذشته موسسات مالی و اعتباری بدون مجوز بخش قابل توجهی از نقدینگی کشور را جذب و صدمات
گرانفروشی وام ها در بانک ها
سوء می گذارد. وی همچنین گفت: گاهی نیز بانک های دولتی منابع خود را در مؤسسه های مالی متخلف سرمایه گذاری می کنند که این کار نیز دور زدن قانون است و با این اقدام ها سنگ روی سنگ بند نمی شود. طبق مصوبه شورای پول و اعتبار که از شانزدهم تیر برای همه بانک ها و مؤسسات اعتباری لازم الاجراست، حداکثر نرخ سود تسهیلات برای سپرده های سرمایه گذاری مدت دار یکساله 15درصد است. نرخ سود تسهیلات عقود
صندوق های سپرده گذاری، مخل کاهش سود
به گزارش سرمدنیوز، علی دیواندری اظهارکرد: در حال حاضر یک بازار رقیب در بازار پول وجود دارد که با کاهش نرخ سود بانکی تاکنون بخش قابل توجه منابع را به سمت خود جذب کرده است. صندوق های سپرده گذاری با درآمد ثابت است که کنار بانک ها ایجاد شده اند و در سال های اخیر با رشد قابل توجهی همراه شده اند . رئیس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی گفت: صندوق های سپرده گذاری عمدتاً با واسطه گری شرکت های
بروز مشکلات در بازار سرگردان مسکن
تقاضا القا شود، به یکباره این تقاضا در بازار سرگردان خواهد شد که باعث بروز مشکلات عمده در این زمینه می شود.اگر به بخش های تاثیرگذار در تولید مسکن توجه کنیم، در بسیاری از موارد افزایش قیمت داشته یا خواهیم داشت و از آنجا که تولیدکننده به دنبال سود منطقی است، نباید انتظار کاهش قیمت داشته باشیم .درصورتی می توان منتظر کاهش قیمت بود که مسئولان و سیاستگذاران کلان صنعت مسکن راهکاری برای کاهش هزینه های تولید
لیزینگ مسکن دستور کار شورای پول و اعتبار
غیرفعال شد؛ دوباره راه اندازی می شود. پیش از این در خصوص نرخ سود تسهیلات مسکن این لیزینگ ها صحبت هایی شده بود که کارشناسان لیزینگ آن را با ساز و کاری حدود 15 درصد عنوان می کردند. با این وجود برخی کارشناسان معتقدند ورود لیزینگ به منزله فروش خانه های خالی و لوکس است و این تسهیلات تقاضای جدید در بخش ایجاد نمی کند. با شرایط پیش بینی شده در این طرح قاعدتا بخش مرفه جامعه هدف قرار خواهند گرفت. چون در دوره رکود فعلی خانه هایی که به فروش نرفته در ردیف خانه های لوکس با متراژ بالاست. برای ایجاد رونق باید مسکن جدید آن هم برای طبقه متوسط جامعه و به شیوه غیر رانتی ساخته شود. ...
لیزینگ مسکن دستور کار شورای پول و اعتبار
غیرفعال شد؛ دوباره راه اندازی می شود. پیش از این در خصوص نرخ سود تسهیلات مسکن این لیزینگ ها صحبت هایی شده بود که کارشناسان لیزینگ آن را با ساز و کاری حدود 15 درصد عنوان می کردند. با این وجود برخی کارشناسان معتقدند ورود لیزینگ به منزله فروش خانه های خالی و لوکس است و این تسهیلات تقاضای جدید در بخش ایجاد نمی کند. با شرایط پیش بینی شده در این طرح قاعدتا بخش مرفه جامعه هدف قرار خواهند گرفت. چون در دوره رکود فعلی خانه هایی که به فروش نرفته در ردیف خانه های لوکس با متراژ بالاست. برای ایجاد رونق باید مسکن جدید آن هم برای طبقه متوسط جامعه و به شیوه غیر رانتی ساخته شود. ...
کاهش نرخ سود باعث خروج منابع از بانک ها نمی شود/ پول صرفا از یک حساب به حساب دیگر می رود
محمد فطانت گفت: سرمایه گذاری در بازار سرمایه به این معنی نیست که منابع از بانک خارج و به بازار سرمایه سرازیر می شود بلکه از یک حساب بانکی به یک حساب بانکی دیگر منتقل خواهد شد. محمد فطانت در گفت وگو با خبرنگار ایلنا در پاسخ به این پرسش که آیا کاهش نرخ سود و تسهیلات بانکی باعث خروج منابع و جذب آن به بورس خواهد شد؟ ، اظهار داشت: اصولا سیستم بانکی به نحوی طراحی شده که هیچ زمانی پول از آن
احتمال افزایش معاملات مسکن در 9 ماه آینده
فرشید پورحاجت عضو کانون انبوه سازان مباحث مربوط به رونق مسکن را رد کرد و گفت: خیلی زود است که بگوییم بازار مسکن رونق گرفته است و شاخص هایی همچون افزایش 30 درصدی فروش اوراق مسکن نمی تواند ملاک خروج از رکود مسکن قرار گیرد. شاخص واقعی تعداد معاملات رسمی املاک ثبت شده است که هنوز افزایش چشمگیری در این مورد مشاهده نمی شود. مجتبی بیگدلی رییس انجمن انبوه سازان استان قم نیز با بیان اینکه بخش مسکن
