خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بهترین روش برای سودآوری لیزینگ ها
سه راهکار پیشنهادی برای سودآوری محمدهادی موقعی دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران قبل از اینکه به پاسخ این سوال بپردازیم، لازم است تا به مفهوم سود نگاهی بیندازیم. سود از دیدگاه حسابداران، اقتصاددانان و مدیران متفاوت است. البته دیدگاه اقتصاد دانان و مدیران خیلی به هم نزدیک است. منظور از مدیران، صاحبان و رهبران موفق کسب وکار است. همه این گروه ها یک معادله اصلی را برای سود قبول دارند. این معادله عبارت است از: هزینه – قیمت = سود. همه بنگاه های اقتصادی سود را با همین فرمول محاسبه می کنند و شرکت های لیزینگ هم از این قاعده مستثنی نیستند. البته در این نوشتار فقط به شرکت های لیزینگ در ایران با مقررات ناظر فعلی اشاره شده است و سایر فعالیت هایی که در قالب لیزینگ و اجاره داری قابل ارائه می باشند، به دلیل محدودیت های مقرراتی و نظارتی مدنظر قرار نداده ایم. ابتدا باید ببینیم قیمت در لیزینگ چگونه تعیین می شود؟ سپس به چگونگی وقوع هزینه در این فعالیت بپردازیم. قبل از آن باید تصمیم بگیریم که سود در صنعت لیزینگ را از دیدگاه حسابداری بررسی کنیم یا دیدگاه اقتصادی؟ سود از دیدگاه حسابداری تفاوت بین قیمت و هزینه های واقعی رخ داده و قابل استناد در بنگاه است ولی سود از دیدگاه اقتصادی علاوه بر سود حسابداری، ارزش افزوده اقتصادی است که برای سرمایه گذار ایجاد شده است.اگر بخواهیم عملکرد مدیریت را ارزیابی کنیم سود حسابداری شاخص خوبی است ولی اگر بخواهیم قضاوت یک سرمایه گذار را دریابیم سود اقتصادی شاخص کامل ومناسبی است. در سود اقتصادی ارزش های از دست رفته به دلیل حضور یک سرمایه گذار در صنعت لیزینگ و عدم سرمایه گذاری در یک فعالیت دیگر اندازه گیری می شود. به عبارتی هزینه سرمایه در محاسبات سود لحاظ خواهد شد. پس در شاخص هزینه، مولفه های قیمت تمام شده منابع مالی، هزینه های عملیاتی و عمومی و هزینه فرصت از دست رفته و یا همان هزینه سرمایه ر ...
امتیازهای شغلی کارکنان عادلانه تقسیم شود
وقت ها در اولویت اند ورود حاجیان زاده به مباحث مالی، اداری وشغلی کارکنان به صورت مشخص در این سخنرانی از بند هفتم آغاز شد و ابتدا نظام استخدامی کانون را مورد تجزیه و تحلیل قرار داد. وی توضیح داد که کارکنان کانون از سه بخش نیروهای رسمی، نیروهای قراردادی و نیروهای پاره وقت تشکیل و این نظام استخدامی چند پاره باعث شده تا هریک از این گروه ها امتیاز های متفاوت و مختلفی داشته باشند. ما نمی ...
مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی: بیمارستان جدید آبادان را طوری خواهیم ساخت که در کشور بدرخشد
شهریور آبادان با بیان اینکه ثواب حج از فضائل رفع گرفتاری و فراهم ساختن زمینه خدمت به جامعه است، افزود: اگر چه نگاه رئیس جمهور، وزیر بهداشت و درمان و مدیرعامل تامین اجتماعی به آبادان خوب است اما حق آبادان بیشتر از اینها است چرا که تمامی زیرساخت های بهداشتی و درمانی آبادان در جنگ تحمیلی از بین رفت. حجت الاسلام ابراهیمی پور با اشاره به موضوع توریسم درمانی تصریح کرد: آبادان به واسطه موقعیت ...
پایان عصر تقاضای هجومی مسکن
واحدهای مسکونی مصرفی ارزان قیمت و حداکثر میان متراژ خبر داد. مشاور وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه طی سال های اخیر به واسطه ساخت و سازهای گسترده ارزان قیمت در قالب طرح مسکن مهر، ساختار بازار غیر دولتی ساخت این گروه از واحدهای مسکونی به هم خورده و با چالش رو به رو شده است، گفت: مسکن مهر باعث بر هم خوردن ساختار بازار واحدهای مسکونی کوچک متراژ و ارزان قیمت شد؛ به گونه ای که در این فرآیند سازندگانی که ...
اکسیر؛ انقلابی در حوزه انتقال مفاهیم سلامت محور
جذب مخاطب و پیاده کردن منویات درونی خود لقب بگیرد. امتیاز دیگر برنامه، دوری از یک چیدمان کلیشه ای و جلو رفتن با تقویم روز است. بدین صورت که اهداف آموزشی برنامه، متناسب با فصل و ضروریات زمانی پخش، مدام در حال تغییر است و این مهم با توجه به فراگیر شدن شبکه ارتباطات اجتماعی میان مردم و بالطبع، حساس شدن آنها به فرآیند تغذیه و سلامت خود، به شدت مورد توجه آنها قرار گرفته و موجبات تغییر در سبک زندگی ...
روحانی بدنه اجتماعی ندارد، دولت روحانی دولت خاشمی است/ آیت الله مشکینی به من می گفتند غصه نخور تکلیف ...
جوری است که شما وقتی در این ساختار قرار بگیری به صورت طبیعی خدماتی دارد. نمی توانیم بگوییم یک دولت ضرر دارد منتهی این دولت منافعش کمتر است. این دولت روی وزارت خارجه متمرکز شده. *نمره نمی گیرد؟ از نظر من نه. وزارت خارجه در مداکره با 5+1 خلاصه شده و از میان آنها هم فقط امید دولت به رابطه با آمریکاست. شما غیر از این تحرک دیگری می بینید؟ خود وزرا می گویند ما به رئیس جمهور دسترسی ...
فضای مجازی جامعه را دچار انزوای جمعی کرده است
پژوهش ها مؤید این واقعیت است که زن امروز با تبلیغات ناصحیح ولی نرم و فریبنده در مسیر دوری و بی توجهی از رسالت اصلی خویش در قالب های اشتغال و درآمدزایی و امثالهم قرار گرفته است و بُعد مهم تربیتی آیندگان که قاعدتاً باید دغدغه خاطر برنامه ریزان کلان و فهیم هر جامعه ای باشد از نظر مغفول مانده که بنده کوتاهی در این امر را در نگاه کلان بر عهده مسئولان بی مسئولیت و در نگاه خرد علاوه بر زنان بر گردن پدران و ...
دست مان را نمی گیرید، حداقل پشت پا نزنید
بشکه و قیمت آن نیز به یک چهارم رسید. این درحالیست که اگر توافقی صورت نگرفته بود این میزان فروش نفت به صفر می رسید. وزیر بهداشت در ادامه صحبت های خود به بیمه کردن 11 میلیون نفر در طی طرح تحول نظام سلامت اشاره کرد و گفت: قرار بود دفترچه بیمه به طور رایگان فقط به دست مردم نیازمند برسد که طبق برآوردهای ما این میزان 4 تا 5 میلیون نفر بود. اگر می خواستیم به همه کسانی که بیمه نبودند دفترچه ...
دست مان را نمی گیرید، حداقل پشت پا نزنید
بشکه و قیمت آن نیز به یک چهارم رسید. این درحالیست که اگر توافقی صورت نگرفته بود این میزان فروش نفت به صفر می رسید. وزیر بهداشت در ادامه صحبت های خود به بیمه کردن 11 میلیون نفر در طی طرح تحول نظام سلامت اشاره کرد و گفت: قرار بود دفترچه بیمه به طور رایگان فقط به دست مردم نیازمند برسد که طبق برآوردهای ما این میزان 4 تا 5 میلیون نفر بود. اگر می خواستیم به همه کسانی که بیمه نبودند دفترچه ...
نارضایتی 98 درصدی پرستاران از عملکرد وزارت بهداشت
قوانین را هم به نفع خود وضع می کنند. قدرت و ثروت دو عامل فسادآور است و در سیاست گذاری های سلامت و درمان باید به فکر همه اقشار جامعه درمان و بیماران بود. راهکار اصلی این مشکل عدالت همه جانبه است. وزارت بهداشت ساختاری قدیمی دارد که باید به روز شود و در این راه به پرستاران توجه ویژه ای شود؛ چرا که نیمی از بخش درمان بر دوش این قشر است. همچنین باید گفت که پرستاری شغلی است که نه تنها در ایران بلکه در ...
پدرهای سرایدار و دانش آموزان خانه نشین
سلامت نیوز : معاون وزیر آموزش و پرورش: قرار نبود طرح جداسازی مقاطع ابتدایی باعث ترک تحصیل دانش آموزان شودمهر امسال که بیاید مهتا و رومینا و دنیا و چند همکلاسی دیگرشان، هر روز صبح در خانه های سرایداری شان از خواب بیدار نمی شوند تا لباس هایشان را بپوشند و راهی مدرسه شوند؛ که راه مدرسه جدید دور است و شیب تند دامنه البرز در آن منطقه اعیان نشین تهران که پدر و مادرها هر روز بچه هایشان را با ماشین ...
لزوم نگاه مجدد به ساختار ارائه خدمات در حوزه سلامت - وظیفه ما تکریم جامعه هنری است
خدمت تقصیری ندارند. بنابر این باید دولت، مجلس و وزارت بهداشت در ارتقاء زیر ساخت ها که بخشی از آن گروه پزشکی است، تلاش کنند. دکتر هاشمی افزود: سیستم تشویق و تنبیه می تواند باعث ایجاد رقابت در ارائه خدمات شود و در این راستا می توان بیمارستان ها را به درجات یک، دو و سه تقسیم بندی کرد و نباید بیمارستان درجه سه وجود داشته باشد. وزیر بهداشت با بیان این که اساس کار دستگیری به منظور کمک ...
باید غرب گزین انتقادی باشیم
فکری بیش از آنکه مشکل کنشی باشد، مشکل بینشی است. روشن فکران به تولید معرفت اعتماد ندارند و می گویند باید معرفت را از جای دیگری استخراج کرد. لذا وقتی بحث تحول علوم انسانی و نواندیشی مطرح می شود، نمی دانند کرسی های نظریه پردازی به چه دردی می خورند. فقط می خواهند ببینند غربی ها چه می گویند تا ما نیز همان راه را برویم. استقلال را یکی از مؤلفه های اصلی و عینی عزت مطرح کردید. به نظر می رسد ...
برگزاری نشست تخصصی حقوق شهروندی در نخستین اجلاس جهانی شوراها و شهرداران 2016
در قالب اهداف انسانی و فعالیت های اجتماعی تعریف میشود. بدین معنی که ابعاد اجتماعی و فیزیکی شهر رابطه پویا با یکدیگر دارند و در واقع فضای شهری مشتمل بر دو فضای اجتماعی و فیزیکی و یا به تعبیر دیگر محیط مصنوعی یک سخت افزار است که در درون آن، نظام اجتماعی به مثابه یک نرم افزار عمل می کند به همین دلیل فضاهای شهری بایستی ساختار و طراحی مناسبی با رفتار های جاری درآن داشته باشند تا تعاملات ...
برگزاری نخستین مرحله المپیاد علمی دانشجویان علوم پزشکی/ افتتاح دفتر EDO دانشکده پزشکی واحد نجف آباد
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان به نقل از روابط عمومی دانشگاه آزاد نجف آباد ، اولین آزمون المپیاد علمی دانشجویان پزشکی دانشگاه آزاد اسلامی سراسر کشور در چهار حیطه فلسفه پزشکی، استدلال بالینی، تفکر علمی در علوم پایه و مدیریت نظام سلامت در واحد نجف آباد برگزار شد. در حاشیه برگزاری این المپیاد نیز دفتر EDO دانشکده پزشکی واحد نجف آباد توسط سید علی ابطحی، معاون علوم پزشکی دانشگاه آزاد ...
آمار رو به رشد جرایم خشن کودکان و نوجوانان ایرانی
بلکه اصلاح بزه یا اقدام معارض با قانون را نیز در نظر می گیرد. وقتی در پرداختن به جرایم کودکان، اصطلاح معارض با قانون را به کار می بریم یعنی ما فقط تنبیه نمی خواهیم بلکه ترمیم هم می خواهیم. حال نوجوانان پس از ارتکاب به بزه به کانون ها منتقل می شوند در حالی که روش های اصلاح و تربیت در کانون ها هم براساس تجویز کلی است. در واقع این شرایط در نظام اصلاح و تربیت ما حاکم است که باعث شده به تبع آن در ...
فهرست مشخص و مورد توافقی د ر مورد آسیب های اجتماعی وجود ند ارد
به د نبال پاسخ آن گشت، بحث طرح تحول سلامت است. بسیاری ازمنتقد ان این طرح معتقد ند وزارت بهد اشت د ر طرح تحول سلامت، معضل های سلامت د ر کشور را از طریق پول حل کرد ه است و د ر واقع به معضلات صرفاً از نگاه مالی نگاه کرد ه است. نقش پول د ر نظام های سلامت د نیا اساساً چگونه است؟ د ر کشورهای توسعه یافته که رفاه اجتماعی مبنای سیاست گذاری است تلاش بر این بود ه که رابطه مالی از رابطه پزشک و بیمار ...
میانگین حقوق مدیران وزارت بهداشت اعلام شد
تلخی را در دولت قبل داشتیم. حریرچی ادامه داد: در سال 91 ،تورم باعث شد ، تاب آوری مردم در برابر هزینه های سلامت کم شود و متاسفانه شاهد کاهش مراجعات مردم به پزشک و کاهش بهره مندی مردم از خدمات سلامت بودیم. وی افزود: هفت درصد اقتصاد کشور مربوط به حوزه سلامت است و هر اتفاقی در اقتصاد کشور بیفتد در حوزه بهداشت و درمان نیز بازتاب دارد. حریرچی گفت: تلاش وزارت بهداشت در دولت یازهم این بوده ...
شماره 62 هفته نامه آتیه نو منتشر شد
...: از به کارگیری نیروهای غیرمرتبط و غیر حرفه ای امتناع شود و صرفا نیروهای متخصص استخدام شوند. وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در خصوص ایجاد هم افزایی با سایر صندوق های مرتبط با این وزارتخانه گفت: ایجاد فراهلدینگ های تخصصی بین صندوقی مدنظر قرار بگیرد. دود سیگار در چشم بیمه ها گزارشی از تاثیر مخرب سیگار بر سلامت جامعه و ایجاد فشار مضاعف بر بیمه ها موضوع گزارشی است که در این شماره از ...
معاونت فرهنگی و اجتماعی پیشرو در نظامند کردن فعالیتهای مبتنی بر برنامه ریزی راهبردی و بودجه است
راهبردی مانند پاسخگویی ، قانونمداری ، پاکدستی ، چابکی ،شفافیت و امثال آن در سازمان همه گیر شود . - مشارکت دادن شرکای اجتماعی در تصمیم گیریها و تصمیم سازیها از اهداف مهم معاونت فرهنگی و اجتماعی است . به نظر شما چه اقداماتی باعث تسریع در این فرایند می شود ؟ شرکای اجتماعی در حال حاضر در عالی ترین ارکان سازمان که هیأت امنا است عضو هستند و در قانون ساختار نظام جامع نیز نقش فعالی در حوزه سه ...
فرصت ها و تهدیدات در بخش معدن
صدای صنعت -برجام رویدادی بود که باعث شد، پس از سه سال دوری کامل از نظام مالی و اقتصادی جهان، علاوه بر تحریم های ناجوانمردانه طی سال های طولانی که در بدنه چرخه تولید کشور حاکم شده بود، ایران مجددا، ارتباط خود را با دنیا از هر جهت از سرگرفته و گسترش دهد. حال که در آستانه سالگرد توافق هسته ای ایران و 1+5 که به عنوان برجام (برنامه جامع اقدام مشترک) شناخته می شود، قرار گرفته ایم باید بگویم ...
سخنگوی وزارت بهداشت در پانزدهمین نشست خبری با اصحاب رسانه:
کمبود تخت نمی تواند به بخش انتقال یابد و این مسئله تراکم در اورژانس را ایجاد می کند. سخنگوی وزارت بهداشت در خصوص تخت های سوختگی افزود:در زمینه تخت های سوختگی در کشور کمبود داشتیم اما در بسته ای که در نظر گرفته شده هم افزایش تخت سوختگی مدنظر قرار دارد و هم تخت مراقبت ویژه سوختگی، همچنین قطب های سوختگی که با امکانات مناسب سطوح مختلف سوختگی را درمان کنند، ایجاد می شود. اقدامات ...
اقدامات سازمان میراث فرهنگی، موازی کاری در هتلداری را در پی دارد + متن بیانیه
بگیرد؟ زیرا بانک، شما را ضمانت کرده و اساسا بین میهمان و هتل قرار دارد. حتی اگر در این شرایط میهمان اعتراضی داشت، بانک با توجه به اسناد و مدارک هتل موضوع را بررسی و نتیجه را اعلام خواهد کرد و چنانچه طرفین به نتیجه نرسند، کار توسط مراجع قضایی انجام خواهد شد. نکته جالب اینجاست که در تمام این مدت، هتل پول خود را در همان ابتدا گرفته است و در آینده اگر نتیجه دعوا به نفع میهمان باشد، هتل فقط پرداختی که ...
اصول مدیریت بازاریابی اثربخش چیست؟
این عملیات برآورده می شود. هرچند سود سهامداران ممکن است با اهداف کارکنان متفاوت باشد. سود عمومی اغلب با برنامه های مدیریتی در افزایش حجم عملیات و افزایش منفعت در تضاد است. وظیفه اصلی هیات مدیره شرکت، توسعه استراتژی است که باعث تلفیق تقاضای گروه های ذی نفع می شود. مدیران شرکت برای ایجاد مشارکت با مشتریان خود و بازبینی مشکلات مشتریان و شرکت آنها درفرآیند ایجاد محصولات و خدمت جدید، باید یک استراتژی ...
حقوق وزیران زیر 10 میلیون
. دو عامل عدم جهش اقتصادی در پسابرجام رئیس اتاق ایران در چهاردهمین نشست هیات نمایندگان اتاق ایران، مجموعه ای از عوامل خارجی و همچنین نداشتن آمادگی درون کشور را دلیل عدم جهش اقتصادی در شرایط پسابرجام عنوان کرد. محسن جلال پور همچنین با اشاره به یکساله شدن برجام گفت: راهی که نظام طی سال های اخیر برای حل وفصل مناقشه اتمی در پیش گرفت بسیار هوشمندانه بود و باعث ایجاد خودباوری در ...
برخی یک شبه شهردار منطقه می شوند!
به گزارش قدس آنلاین از تبریز، ایرج شهین باهر نشست تخصصی و تحلیلی جوانب حقوقی انتخابات شورای اسلامی شهر تبریز با عنوان بازسازی ساختار حقوقی شورای شهر تبریز اظهار داشت: به نظر من در حوزه انتصابات می توان یک سری اقدامات حاکمیتی انجام داد که در پست های مدیریت شهری از رشته های مرتبط با بخش ها استفاده کنیم. این مسئول ادامه داد: می بینیم که متخصص حسابداری کار شهرسازی انجام می دهد و برعکس، که ...
سقوط در کمین طبقه متوسط
بنگاه هاست. ما به صورت کلان می دانیم مشکلات بنگاه ها چیست، اما به صورت عملیاتی مشکلات هر بنگاه با بنگاه دیگر متفاوت است. از این رو به پیشنهاد اعضای اتاق در سطح استان ها این کلینیک ها راه اندازی می شود. علاوه بر این موضوع اعزام گروه های مشاور به کارخانه ها موضوع دیگری بود که مطرح شد و قرار است این اقدام به صورت اشتراکی با اتاق انجام شود. ربیعی در ادامه به اخلاق مداری در فضای اقتصادی کشور اشاره کرد ...
ارزش قاچاق کالا 55 هزار میلیارد تومان است!
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز در حالی در سال اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل برای مبارزه با قاچاق تعلل می کند که قاچاق کالا که چندی پیش رهبرمعظم انقلاب آن را به مثابه خنجری به پشت نظام معرفی کردند، هم اکنون در مرز 55 هزار میلیاردتومان قرار گرفته است. شنیده ها حاکی است حدود 95 درصد از این حجم قاچاق، مربوط به قاچاق کالا و ارز به شکل ورودی به کشور است. ...
صالحی امیری
و این پرسش را در برابر ما قرار می دهد که لوازم و روش های تشخیص مسائل و آسیب های اجتماعی کدام است و چگونه می توان با وجود تهدیدهای ناشی از وجود آسیب ها، دریچه ای به سوی کاهش نابرابری ها و آلام مردم و بهبود وضعیت اجتماعی جامعه گشود؟ فراموش نکنیم که اصل 29 قانون اساسی جمهوری اسلامی دولت ها را موظف به تأمین رفاه در تمام سطوح و لایه های اجتماعی می کند. از این رو چرایی و چگونگی پرداختن به آسیب های ...
پرویز آبنار: امنیت شغلی سینماگران باید هرچه سریعتر قانون مند و لازم الاجرا شود
: صدابردار، فیلمبردار، تدوین گر، بازیگر، چهره پرداز و... حضور پیدا کند. وی ادامه داد: البته این مسأله بدان منظور نیست که از هنرمندان جوان و تازه وارد به سینمای حرفه ای حمایت نشود بلکه بدان جهت است که هر فردی نتواند به واسطه داشتن روابط با این و آن خود را به عنوان یک سینماگر معرفی کند و به جای سینماگران باتجربه و تحصیل کرده در فیلم های سینمایی مشغول به کار شده و جای آن ها را اشغال کند. آبنار سپس ...
