خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خواب زمستانی "بازار مسکن" تمام شد؟
از سوی سازندگان مسکن نیز ریزش کرد اما مسئولان دولتی می گویند: با توجه به برخی سیاست های اتخاذ شده در حوزه اقتصاد کلان و بخش مسکن از جمله کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سقف تس هیل ات خرید مسکن، در ماه های اخیر تقاضا در بخش مسکن تا حدودی تحریک شده است و می توان انتظار داشت با تداوم این شرایط و افزایش فروش واحدهای مسکونی تکمیل شده، به مرور ساخت و ساز نیز رونق یابد و شاهد رونق همه جانبه در بخش مسکن ...
جزئیات وام و اقساط خانه اولی ها
به مدت یک سال در بانک سپرده گذاری کرد. برای استفاده از اوراق گواهی حق تقدم نیز باید خرید برگه های حدود 90 هزار تومانی و نرخ سود 17.5 درصد را به جان خرید. در این شرایط کارش ناسا ن معتقدند، هر دو راه کمکی به خروج از رکود مسکن نخواهد کرد زیرا با توجه به اقتصاد خانواده ها و وضعیت اشتغال، تعداد بالفعل افرادی که از این تس هیل ات استفاده می کنند کمتر از 10 درصد متقاضیان مصرفی را در برمی گیرد ...
مثبت و منفی قانون پیش فروش ساختمان
، اعتماد را به بازار معاملات مسکن خواهد آورد. به گزارش وزارت راه حسین معصوم افزود: قانون پیش فروش ساختمان جزو قوانین مهمی است که باید بدرستی به اجرا درآید. این قانون می تواند در جلوگیری از وقوع جرم در بخش ساختمانی نقش مؤثری ایفا کند. معصوم تأکید کرد: قانون پیش فروش ساختمان، حقوق پیش خریداران و پیش فروشندگان را تأمین می کند و خلأیی را که سال های سال در این زمینه محسوس بود و در ...
شرح جزئیات سپرده های کلان موسسه "ثامن الحجج"
طوری که تا حدود 97 درصد از پرونده های این موسسه تعدادی بیش از یک میلیون فقره تا ارقامی کمتر از 100 میلیون تومان تعیین تکلیف شد. در شرایطی صاحبان وجوه کلان که ظاهرا کمتر از پنج درصد سپرده گذاران ثامن الحجج را در بر می گیرند در این مدت در انتظار بوده و بارها از سوی بانک مرکزی و بانک پارسیان وعده رسیدگی به پرونده های خود را گرفته بودند که به نظر می رسد در دوره تازه پرداخت نوبت به آنها رسیده ...
روز های بهاری بورس در پاییز
شفاف ترین بازار اقتصادی ایران می دانند. در واقع به دلیل همین شفافیت موجود در بورس، نمی توان آن را ویترین و آیینه تمام نمای اقتصاد ایران دانست. چرا که دیگر بازارها حتی یک دهم شفافیت بورس را ندارند و در واقع بورس را باید تافته جدابافته اقتصاد ایران دانست. تداوم نوسان بورس در نیمه دوم سال با روی کار آمدن دولت کنونی امیدها برای احیای اقتصاد ایران زنده شد و از همان ابتدا به یک باره ...
چینی ها چگونه و چقدر وام مسکن می دهند؟
که طی یکسال، کف سپرده گذاری بعضا تا سه مرتبه تغییر می کند تا از این طریق، بازار مسکن نه تنها در بلندمدت که متناسب با شوک های احتمالی، در کوتاه مدت نیز قابل تنظیم باشد. سیاست گذاران مالی مسکن همچنین نرخ سود تسهیلات مسکن را نیز در صورت لزوم تغییر می دهند و از فرمول ثابت برای آن استفاده نمی کنند به طوری که میزان کاهش یا افزایش آن رابطه مستقیمی با حجم معاملات خرید مسکن دارد. در زمان رونق شدید و ...
آسمان ایران، چهارراه هوایی جهان
صنعت توریسم و گردشگری اشاره می کند و می گوید: در صورتی که موانع پیش رو، از جمله مشکلات بانکی و کارت های اعتباری حل شود، سرمایه گذاری در این بخش رونق می گیرد و ایران می تواند پذیرای بیش از 20 میلیون گردشگر خارجی در سال باشد. رادیو فرانسه به موانع عمده سر راه توسعه توریسم ایران هم اشاره می کند: به رغم برخی پیشرفت های انجام گرفته، از جمله صدور ویزای توریستی سه ماهه برای گردشگران خارجی به محض ...
گرانی حمل کالا به روسیه
در ترکیه از تولیدکنندگان و صادرکنندگان، با نرخ سود کمتر، حمایت می شود. نایب رئیس اتاق مشترک ایران و روسیه مشکل دیگر را بنگاه های اقتصادی دانست و گفت: ما در کشور بنگاه های بزرگ صادراتی نداریم که بتواند بازار روسیه را تامین کند. پیشنهاد دادیم که شرکت مدیریت صادرات یا کنسرسیومی تشکیل شده و با شرکت های روسی ادغام شود تا از خدمات بازرگانی هم استفاده کنند. وی با اشاره به اینکه باید ...
جزئیات وام و اقساط خانه اولی ها
برای استفاده از تس هیل ات مسکن به بانک مسکن مراجعه می کنند که با محاسبه تعداد افرادی که تا یک سال آینده وارد بازار مسکن خواهند شد به رقمی کمتر از 100 هزار نفر می رسیم؛ در حالی که تعداد متقاضیان مصرفی بخش مسکن سالیانه یک میلیون نفر است. لذا اثرگذاری ناچیز افزایش تس هیل ات برای رونق بخشی به بخش مسکن، ناکارآمدی تمرکز صرف بر روی یک ابزار تقویتی را اثبات می کند. یک استاد دانشگاه تهران در ...
برجام شرط لازم برای اصلاح کشور است، نه کافی
...، با تورم 200، 300 درصدی و سه، چهار رقمی؛ چیزی جز این متصور نیست. تورم به قیمت رکود شدید؟ این یک نکته است. مگر دوره احمدی نژاد که تورم بود رونق بود؟ آن موقع رشد منفی شش درصد هم داشتیم. الان حداقل این است که رشد منفی نداریم. بله، اقتصاد یک مقدار کرخت شده است و باید تحرکی به آن بدهند. من هم این را می فهمم، ولی دارم با آن دوره مقایسه می کنم. ایراد شما را در بخش اول صحبتم گفتم. در ...
توقف موقتی کاهش نرخ سود بانکی - نامه نگاری با شورای پول و اعتبار
.... رئیس کانون عالی بانک های خصوصی و موسسات اعتباری افزود: کاهش نرخ سود کاری است که باید به صورت طبیعی انجام می شد؛ به این معنا که کاهش نرخ سود در سپرده ها که اتفاق می افتاد، باید با یک فاصله زمانی چند ماهه اجازه داده می شد که نرخ سود تسهیلات کاهش پیدا کند؛ اما متاسفانه با تعجیل، این اجازه را ندادند و به نظر می رسد که بخشی از تلاطمات در بازار، ناشی از همین عجله است. وی تصریح ...
شرح جزئیات سپرده های کلان موسسه "ثامن الحجج"
و بانک پارسیان وعده رسیدگی به پرونده های خود را گرفته بودند که به نظر می رسد در دوره تازه پرداخت نوبت به آنها رسیده باشد. این در حالی است که تازه ترین اعلام وضعیت تعاونی اعتبار ثامن الحجج از سوی بانک مرکزی از این حکایت دارد که در ادامه فاز دوم طرح تعیین تکلیف و بازپرداخت وجوه سپرده گذاران، پس از تعیین تکلیف حساب های تا سقف 100 میلیون تومان، با تصمیم کارگروه ویژه سامان دهی این تعاونی و ...
آژیر قرمز کنترل تورم به صدا درآمد / تک رقمی رویا می شود؟ / رمزگشایی از پرونده کنترل تورم
شوک موقتی هر چند ناچیز قیمت و بازگشت نرخ تورم باشد. سعید میرشجاعیان، معاون اقتصادی وزیر امور اقتصادی و دارایی در این رابطه می گوید: برای یکسان سازی نرخ ارز علاوه بر بانک مرکزی، وزارت اقتصاد مشارکت دارد؛ اما باید به تبعات تورمی و با ثبات بودن یکسان سازی توجه داشت؛ البته زمانی می توان امیدوار بود که یکسان سازی اتفاق افتاده که دولت مداخله جدی نداشته باشد؛ پس برای ما مهم این است که یکسان ...
ترفند چینی تنظیم بازار مسکن
همچنین نرخ سود تسهیلات مسکن را نیز در صورت لزوم تغییر می دهند و از فرمول ثابت برای آن استفاده نمی کنند به طوری که میزان کاهش یا افزایش آن رابطه مستقیمی با حجم معاملات خرید مسکن دارد. در زمان رونق شدید و افزایش قیمت مسکن، بانک مرکزی چین با اعمال نرخ سود بالا برای وام خرید مسکن، از شدت تقاضا می کاهد.البته اولویت اول دولت چین در تطبیق دادن شرایط وام دهی با اوضاع بازار مسکن، تغییر کف سپرده است و در ...
رونق کشاورزی، پیش نیاز توسعه پایدار کشور
آن موجب رونق و افزایش تقاضا در بازار مصرف می شود. مازاد سرمایه در این بخش به شکوفایی دیگر حوزه های اقتصادی منجر می شود و سرانجام افزایش نیروی انسانی در اثر رونق در بخش کشاورزی (و نه کاهش درآمد) موجب تأمین نیروی کار در بخش های دیگر می شود. بدون تردید در شرایط شکننده کشور ما از نظر منابع تولید غذا، نرخ بی کاری بیش از 14 درصد، انبوه صنایع راکد یا ورشکسته و حجم غیرمتعارف بخش خدمات به بیش از 50 درصد ...
اقتصاد دفاع مقدس؛ جنگی بدون قحطی/روایت فرشاد مؤمنی از اقتصاد در 8سال دفاع مقدس
سایت بانک مرکزی، در کل دوران دفاع مقدس 54 درصد هزینه از کل نقدینگی کشور برای اقتصاد ملی صفر بوده که اصلا چنین چیزی برای مدیریت پولی فعلی کشور متصور نیست. در ادبیات توسعه گفته می شود که نرخ بهره واقعا موجود که میانگین وزنی نرخ بهره در بازار رسمی پول و بازار غیررسمی پول است، به مثابه یک گواه برای امنیت حقوق مالکیت در نظر گرفته می شود؛ یعنی هرقدر نرخ بهره کمتر باشد، به معنی وجود امنیت بیشتر برای حقوق ...
ترفند شبکه قاچاق برای توسعه بازار مواد مخدر
وضعیت ناپایدار روانی و اقتصادی و اجتماعی از سوی دیگر ایجاد کند که می تواند خیلی نگران کننده باشد. با توجه به آگاهی بخشی در جامعه در سال های اخیر آیا کاهشی در مصرف شیشه داشته ایم؟ در این مورد خیلی نمی شود دقیق صحبت کرد ولی معمولا در گزارش های بین المللی هم حتی گاهی اوقات روی مطالعه ای دوره ای دقیق قضاوت صورت می گیرد و گاهی نیز به نظر خبرگان آن بخش مانند کارشناسان حوزه اعتیاد ...
خزان بازار ارز می آید؟
.... از سوی دیگر، به طور سنتی در روزهای انتهای ماه، تقاضا در بازار ارز کاهش پیدا می کند. در نتیجه باید دید که آیا کاهش تقاضا در صورت وقوع، ادامه دار خواهد بود و خزان بازار ارز در راه است؟ همسو با رشد قیمت دلار، روز پنج شنبه، سکه تمام بهار آزادی هزار تومان رشد قیمت را تجربه کرد و به بهای یک میلیون و 118 هزار تومان رسید. این رشد مانع از کاهش هفتگی سکه نشد، هر چند که از مقدار آن کاست. سکه ...
یکپارچه سازی سیاستی با شورای ثبات مالی
.... در بانک ها و شرکت های بورسی این اتفاق کاملا مشخص بود. بسیاری معتقد بودند صنعت بیمه هم با بحران مواجه می شود. به عنوان سوال نخست آیا بیمه هم در شرف بحران قرار داشت؟ یا هنوز خطر بحران وجود دارد؟ هر اتفاقی که در بازار های مالی کشور افتاده همراستا با اتفاقاتی است که برای کل اقتصاد افتاده است. حوادث یک دهه گذشته به علاوه تحریم ها سیستم بازار های مالی را به هم زد و این آشفتگی تا حد زیادی ...
توافق برای تامین ماشین آلات معدنی از سوی صنایع ماشین سازی
رسیده که این تعداد فعال درخواست هایی مانند ایجاد ثبات در بازار سنگ، کنترل نوسان قیمتی در بازار سنگ، تنظیم سیاست های نظام پولی و بانکی، کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی برای واحدهای صنعتی و معدنی، همراه کردن بانک ها با سیاست های تولیدی و اقتصاد مقاومتی، خارج کردن بانک ها از عرصه بنگاهداری اقتصادی و اختصاص تسهیلات براساس اجرای برنامه های کارشناسی را دارند که امید است با پیگیری و به سرانجام رسیدن، فعالیت در ...
تغییرات ساختاری در نظام بانکی ضروری است
بخش ها، هرچه در توان دارد انجام دهد. وی در ادامه به ساماندهی نرخ های سود بانکی و کاهش این نرخ نیز تاکید کرد و گفت: در این شرایط نقدینگی های خوابیده در بانک ها، به سمت تولید حرکت خواهد کرد که به نفع کل اقتصاد خواهد بود. ضمن اینکه بانک ها می توانند تقاضا را در کشور افزایش دهند و باعث پویایی اقتصاد در کشور شوند که این امر زمینه مناسب را برای ورود سرمایه های خارجی به کشور فراهم می کند. وی ادامه ...
پیشران های خروج مسکن از رکود
سرمایه های سرگردان در اقتصاد است. از نگاه برخی کارشناسان، جذب این سرمایه ها و هدایت آن به بازار مسکن می تواند منجر به رونق این بخش شود. از نگاه مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی چگونه می توان این سرمایه ها را به سمت بازار مسکن هدایت کرد؟ اگر بخش مسکن کم کم رونق واقعی بگیرد، که این اتفاق در حال رخ دادن است و تعداد معاملات مسکن و گرایش به تولید هم افزایش یابد، که باز ...
پژویان: دیگر نمی توان گفت خودرو انحصاری است
بخش تولید کشور نظارت داشته باشد. او در گفت وگویی شرح می دهد که چرا در دوره مدیریتش بر شورای رقابت، صنعت خودرو به عنوان صنعتی انحصاری شناخته شد و با توجه به تغییرات صورت گرفته در نظم بازار و سبد عرضه خودرو در کشور، آیا امروز می توان صنعت خودرو ایران را انحصاری دانست یا خیر؟ شورای رقابت در بدو تاسیس به جای آنکه وارد رقابتی سازی اقتصاد ایران شود به سمت دخالت در قیمت گذاری خودرو حرکت کرد و ...
چه کسانی برای روحانی آمارسازی می کنند؟/ رکودبازی!
. از بی رمقگی مفرطی که در نتیجه ی برنامه های نداشته ی دولت روحانی، گریبان اقتصاد ایران را گرفته است؛ از نرخ رشد اقتصادی منفی چهار دهم درصدی که از رشد اقتصادی مثبت چهار و نیم درصدی برای بخش کشاورزی، رشد اقتصادی مثبت یک و دو دهم درصدی برای بخش نفت، رشد منفی دو و هفت دهم درصدی برای گروه صنعت و البته رکود باورنکردنی منفی چهارده و هفت دهم درصدی برای بخش مسکن تشکیل شده است. مرکز پژوهش ها ...
آیا وزیر صنعت بی خیال بازگشت رانت به بازار پتروشیمی می شود؟
نشده است. 9. مشکل کارمزدهای بالای بورس کالا پاسخ آنکه با توجه به عضویت و حضور وزیر محترم صنعت معدن و تجارت و جناب آقای خسروتاج و دبیری آقای دکتر محمدی در شورای بورس، پیشنهاد لازم از طریق شورای بورس قابل طرح و اتخاذ تصمیم است. 10. با توجه به مسئولیت وزارت صمت در بخش صنعت کشور، مسئولیت و مدیریت کارگروه به این وزارتخانه داده شود. پاسخ آنکه این کارگروه به نوعی در بخش وظایف تنظیمی شورای رقابت فعالیت می کند و لذا مسئولیت آن قانوناً باید با شورای رقابت باشد. ...
ایده همتی برای ساماندهی بازارهای مالی
...> پیشنهاد من این است که وزیر اقتصاد هماهنگ کننده این سه ارگان باشد چون پاسخگو در برابر مجلس است. هر کدام از این نهادها جدا از هم تصمیماتی می گیرند که در کار دیگری تاثیر مستقیم دارد مثلا بیمه مرکزی نرخ فنی بیمه عمر تعیین می کند، بانک مرکزی در خصوص سود سپرده تصمیم می گیرد و از آن طرف هم سود صندوق های سرمایه گذاری در بورس تعیین تکلیف می شود و به دلیل همپوشانی تصمیم ها نوسان به کل بازار مالی تحمیل می شود ...
رنج بورس از نبود شناخت سرمایه گذاران
کاسته شده است. این موضوع به تنهایی گویای این نکته است که نقدینگی بازار سرمایه در دوره های اخیر نزول یافته و این موضوع درحالی به وقوع پیوسته که شاهد کاهش نرخ های سود بانکی و بی رمقی دیگر بازارهای رقیب بورس هستیم. به عبارت دیگر درحالی نقدینگی بورس به میزان شایسته و درخوری رشد نداشته که سیاست های پولی موجود و رکود در بسیاری از بازارهای اصلی مانند مسکن و ارز، امید جذب منابع جدید پولی و اعتباری چه از ...
آهنگ ریزش شاخص های بورس کند شد
کمتری روبه رو باشد و سرمایه گذاران شاهد پیشی گرفتن خرید از فروش باشند چراکه موعد رسیدگی شرکت ها به حساب ها و صورت های مالی می تواند از تعلل خریداران به میزان قابل توجهی کم کند. سمت و سوی تحلیل های تکنیکال به رونق ادعای رونق بازار سهام در روزهای آینده، تنها به شواهد موجود از بازار سرمایه خلاصه نمی شود بلکه تحلیل های تکنیکال کارشناسان بازار سرمایه نیز از رونق بازار در روزهای آینده ...
تصمیماتی برای تزریق منابع به بورس
خبری مبنی بر وجود نرخ سود بین بانکی 22 درصدی بود که بانک مرکزی اعلام کرد نرخ سود در بازار بین بانکی در دامنه 17 تا 22 درصد است که میانگین این نرخ 18,7 درصد بوده است. بانک مرکزی همچنین اعلام کرد عملکرد بازار بین بانکی نشان می دهد که دامنه نرخ سود معاملات بازار از 24 الی 30 درصد در پنج ماهه اول سال 1394 به 17 الی 22 درصد در شهریورماه رسیده است. امید است اقدامات صورت گرفته در جهت حمایت از بازار سبب بهبود شرایط بازار شود. ...
آقای احمدی نژاد منابع یارانه 250هزارتومانی را از کجا تأمین می کنید؟
تنظیم خودبه خودی بازار باعث کاهش فساد می شود. در این صورت است که دولت توان کمک به آنهایی را دارد که خواسته یا ناخواسته از قافله درآمدی عقب افتاده و نیاز به یاری عمومی دارند و نه پرداخت سهمیه از بیت المال به همه مردم کشور. حمایت ها در جوامع مختلف متفاوت است. مثلا در جوامعی با اقتصاد فردسالار، که دولت (حاکم شخصی یا حکومت حزبی) رشته همه کارها را در دست گرفته و مطابق سلیقه، تصور خود، یا علاقه یا حتی ...
