خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در انتظار تحول
سیگنال های مثبت از بازار مسکن مجتبی کمیلی مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران و مسکن بنیادمستضعفان حدود چهار سال است که رویه معمول بازار مسکن به هم ریخته است؛ تا پیش از سال 91 و جهش سرسام آور زمستانی، دوره های رونق و رکود مسکن از یک الگوی مشخص پیروی می کرد. این الگو از دهه 70 به این سو و پس از حذف برنامه زمین شهری بر بازار مسکن حاکم شده است. بر اساس این الگو مسکن به لحاظ ساختاری و مولفه هایی از جمله سرمایه گذاری، ارزش افزوده و تعداد پروانه های ساختمانی به طور معمول در یک بازه زمانی سه ساله دچار رونق و رکود می شود. به عبارت دیگر تجربه نشان داده که مسکن برای یک دوره دو تا سه ساله رونق می گیرد و پس از آن وارد یک دوره 2 تا سه ساله رکود می شود.اما این رویه از اواخر سال 91 و در فاصله شش ماه مانده به اتمام عمر دولت دهم دچار اختلال شد. بازار مسکن پس از افزایش نجومی قیمت ها در اسفند پنج سال پیش با رکود انتظاری نوروز سال 92 را آغاز کرد. در ادامه نوبت به دولت یازدهم رسید تا آنها بلافاصله به فکر به حرکت درآوردن چرخ های ساخت وساز کشور بیفتند. در ...
ترکش های حباب قیمتی مسکن به اقتصاد کلان
اشتغال جدید در بخش ساختمان همانند عملکرد بخش صنایع کارخانه یی بوده است. وجود رکود در بازار مسکن با بروز مشکل در بازار اشتغال کشور موجب شده تا هم کارگران و هم مهندسان و متخصصان شاغل در حوزه ساخت و ساز و تولید مسکن تحت تاثیر این رکود قرار بگیرند به طوری که در تازه ترین آماری که روز گذشته الهه رادمهر، عضو نظام مهندسی ساختمان اعلام کرده است 75هزار مهندس تهرانی بیکارند. رادمهر با بیان اینکه حدود 122هزار ...
ترکش های حباب قیمتی مسکن به اقتصاد
صنعت طی دهه اخیر به واسطه رونق فعالیت های ساختمانی بوده است. هر چند طی دو، سه سال اخیر به واسطه رکود بخش مسکن، کاهش اشتغال جدید در بخش ساختمان همانند عملکرد بخش صنایع کارخانه یی بوده است. وجود رکود در بازار مسکن با بروز مشکل در بازار اشتغال کشور موجب شده تا هم کارگران و هم مهندسان و متخصصان شاغل در حوزه ساخت و ساز و تولید مسکن تحت تاثیر این رکود قرار بگیرند به طوری که در تازه ترین آماری که روز گذشته ...
کاهش 40 درصدی درآمد بازار خدمات تزئینات منزل
با رونق بازار مسکن در بخش داد و ستد تقاضا برای تزئینات منزل هم رشد پیدا می کند. اما برخی افراد بدون خرید و فروش منزل اقدام به نوسازی دکوراسیون منزل خود می کنند که تقاضا در این بخش زمانی فعال می شود که شهروندان برای تغییر دکوراسیون منزل دچار کمبود منابع مالی نباشند. در سال جاری با وجود نزدیک شدن به روزهای پایانی سال تقاضای دکوراسیون منزل هنوز رشد قابل مقایسه با سال قبل را نداشته است. رییس ...
زمستان95 فصل اجاره بود، تابستان96 نوبت خرید می شود؟!
اجاره نکنند. یکی دیگر از مشاوران املاک در مناطق نزدیک به مرکز شهر تهران می گوید: بازار اجاره مسکن برای ما بهتر است. هنوز به فصل فروش نرسیدیم و منتظر هستیم تا سال آینده و بعد از انتخابات ببینیم وضعیت فروش چه تغییری خواهد کرد. هر چند به نظر می رسد زمان برای خرید و فروش مسکن در سال گذشته به اتمام رسیده است و کسی تمایلی به معامله در این طرف سال ندارد. این مشاور املاک سخن خود را این ...
3 سرعت گیر بورس
شدن به ایام پایانی سال، خرید و فروش های اعتباری معامله گران و کارگزاران در نهایت به تسویه اعتباری ها منجر خواهد شد و در کنار این مساله نیاز به نقدینگی در شب عید برای مردم، فشار فروش و احتمال خروج بخش دیگری از نقدینگی را ایجاد می کند. بررسی شرایط امروز بازار سهام نشان می دهد رفتار محتاطانه بورسی ها در مواجهه با جریان معاملات تالار شیشه ای ناشی از عوامل متعددی است که عمده آنان باید توسط ...
واردات گردشگر به جای صادرات نفت
تعداد گردشگران ضرب کنیم، به اعداد قابل توجهی خواهیم رسید، بنابراین ورود گردشگران خارجی علاوه بر درآمدزایی باعث ایجاد شغل درکشور می شود. مشکلات گردشگری با وجود اینکه ورود گردشگران خارجی برای کشور بسیار منفعت و سود دارد، اما زیرساخت های مناسب و لازم جهت توسعه صنعت گردشگری کشور هنوز فراهم نشده است. به عنوان مثال، بخش گردشگری کشور همچنان از وجود سرویس های بهداشتی در حد استاندارد ...
ثبات اقتصادی؛ راه بازگشت رونق به معادن
یابد امکان ورود سرمایه به بازار ساخت وساز وجود خواهد داشت یا خیر؟ گفت: اتفاقات رخ داده در بازارهای مختلف تک متغیر نیستند و سرمایه گذاری مردم در مسکن را نمی توان تابعی از نرخ بانکی دانست. در صورت اجرایی شدن این موضوع، راه های دیگری برای سرمایه گذاری به جز بخش مسکن و ساخت وساز در بخش هایی همچون بورس، طلا و خرید و فروش ارز وجود دارد که افراد به سوی آن جذب می شوند و از ورود به بازارهای بی ثبات ...
ولنتاین، فروش ساعت های هوشمند را بالا برد
ساحره چمنی اگرچه اوضاع بازار موبایل در طول یک سال گذشته رونق چندانی نداشت، اما این روزها بازار کمی پررونق تر شده و تعداد بیشتری از افراد به قصد خرید به بازار سر می زنند. این روزها فروش گل و شکلات و عروسک رونق بسیاری دارد و ویترین اکثر فروشگاه ها به رنگ قرمز و صورتی مزین شده است. این موضوع درباره بازار موبایل هم صدق می کند. اگر این روزها به بازار موبایل سر بزنید ...
اقدامات مثبت بانک مسکن برای ایجاد تناسب بخش مسکن با وضع کنونی بازار قابل توجه است
وزیر اسبق امور اقتصادی و دارایی گفت: اقدامات مثبت بانک مسکن در کنار گسترش جامعه هدف، همچون دوره سپرده گذاری، خانه اولی ها، سال ازدواج و...برای ایجاد تناسب با وضع کنونی بازار قابل توجه است. به گزارش سرویس بازار ایسنا، بنابر اعلام بانک مسکن ، طهماسب مظاهری وزیر اسبق امور اقتصادی و دارایی در کنار ارزیابی مثبت از اقدامات سیاست گذار بخش مسکن و متولی تامین مالی مسکن در دولت یازدهم، با اشاره ...
چشم انداز بازار فولاد از منظر عرضه وتقاضا و تهدیدات خارجی در سال 95
سرمایه گذاران خارجی نیازمند مشخص شدن وضعیت ارزی است. اگر نرخ ارز رسمی که از سوی دولت ارائه می شود در تناقض با نرخ واقعی و غیررسمی ارز تعیین شده در بازار باشد، سرمایه گذاری خارجی قابل توجهی در کشور صورت نخواهد گرفت و رانت های اقتصادی و قاچاق کالا در کشور به وجود خواهد آمد. با توجه به سیاست های گذشته تنها راه برای مبارزه با تمام مشکلات مذکور تک نرخی کردن ارز است که در مهم ترین وجه آن سرمایه گذاری را ...
آخوندی: با ساخت مسکن برای مردم توسط دولت مخالفم/ احتمال تحریم نفتی دوباره ایران/ دولت روحانی حجم فساد را ...
در مورد تامین خوراک و آینده بازار محصولات و توجیه اقتصادی و غیره، شروع شد و هزینه های زیادی روی آن شده و حال به مشکلات برخورد کرده است. در مورد امر بسیار مهم بهره وری انرژی نیز دولت ابتدا برخورد جدی نشان داد و در طرح خروج غیرتورمی از رکود و بودجه سال جاری موارد مهمی در نظر گرفته شده بود ولی عملکرد در این مورد ضعیف بوده است. معضل سوزاندن گازهای همراه نفت نیز هنوز وجود دارد و از همه مهم ...
سرخوردگی سهامداران زیر سایه بدعهدی های متولیان
نظیر کاهش نرخ ارز و تسهیل مبادلات با سرمایه گذاران خارجی که از وعده های دولتمردان بود نیز تاکنون محقق نشده است. بنابراین سرمایه گذاران رغبتی برای تزریق نقدینگی جدید به بازار سهام از خود نشان نمی دهند زیرا چشم انداز خوبی از آینده ندارند. بنابراین وضعیت کسالت بار بازار سرمایه به زعم کارشناسان به عدم مدیریت از دو بعد داخلی و کارشناسی بازمی گردد. بازار سهام این روزها، کم رمق و کم حجم است. ...
بوی عید در بازارهای تهران
مهر برجسته دارد، وقتی به مقصد مثلاً به بندرعباس می رسد، باید تأیید مجدد بگیرد. این اصلاً توهین به صادرکننده است. گرفتن تأیید مجدد یک هفته طول می کشد و همین مسأله باعث می شود که کشتی ها حرکت کنند و بارگیری، با تأخیر انجام شود که در کار ما مشکل جدی ایجاد می کند. درآخرین روزهای بهمن، هنوز تب و تاب شب عید در جان رخوت آلود بازار، رخنه نکرده و بجز حراجی ها در فروشگاه های دیگری رونق وجود ندارد ...
افزایش 50 درصدی قیمت گل به مناسبت ولنتاین/ فروش گل تا 40 درصد افزایش یافت/ مردم لبنان به هر بهانه به ...
هر سال در ایامی که بین مردم به روز عشق (ولنتاین) معروف شده است بازار گل رونق می گیرد؛ به طوری که امسال طی دو روز فروش گل 30 تا 40 درصد و قیمت آن تا 50 درصد افزایش یافته است. رئیس اتحادیه فروشندگان گل و گیاه استان تهران امروز در گفت وگو با خبرنگار ایانا با اعلام این خبر گفت: از دلایل دیگر افزایش قیمت گل در این روزها سرمای اخیر بود که میزان هزینه تمام شده را افزایش داده است. ...
معضلات بانکی، کابوس بزرگ دولت
مجموع این امر برای خروج از رکود کفایت نمی کند. پازوکی در خاتمه خاطرنشان کرد: با توجه به تلاش های بسیاری که دولت انجام داده بالاخره پس از سال ها ریسک سیاسی حاکم بر بازار سرمایه در سال گذشته کنار رفته است ولی برای رشد بازار بورس نیاز به تغییر در پارامترهای اقتصادی یاد شده و ایجاد رونق در اقتصاد کشور می باشد. به طور کل ممکن است با نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری طی ماه های آتی، طبق روال ...
نقطه عطف در رونق اقتصاد کشور
مشاور وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در زمینه سیاستگذاری و توسعه، هدف اصلی صندوقهای بازنشستگی را بعد از تامین مالی خدمات مشترکین، سودآوری و تثبیت خود در اقتصاد کشور خواند و اظهار داشت: این موقعیت در اقتصاد کشور زمانی به وجود می آید که صندوقها سرشار از دارایی و ترازنامه مالی با سودهای بالا باشند تا هم در نقش اقتصادی و هم در نقش اجتماعی خود موفق عمل کنند. مردوخی صندوقهای بازنشستگی را واجد صلاحیتهای ...
احتمال افزایش 20درصدی قیمت بلیت اتوبوس
هستند به شکل یک سر خالی حرکت کنند و به طور معمول در مقصد ظرفیت کامل برای بازگشت خودروها وجود ندارد در سال های قبل تصمیماتی برای افزایش حدود 20 درصدی قیمت بلیت ها انجام می شد که پس از پایان یافتن سفرهای نوروزی نرخ ها به حالت عادی باز می گشت. برای سفرهای نوروز پیش رو هنوز تصمیم قطعی در این رابطه گرفته نشده و باید برای اجرای آن هماهنگی میان نهادهای مربوطه صورت گیرد. در طول سال های گذشته با توجه به ...
بانک ملت با سروش زایوالا هم با ریزش سود روبرو شد / سپرده گذاران و سرمایه گذاران توجه داشته باشند
منجر بر هزینه های گزاف چند ده میلیون دلار ی برای این بانک شده است. علاوه بر این، بی انضباطی های مالی گسترده بانک ها در طول دولت های گذشته و عدم توجه و رسیدگی مورد انتظار مقام ناظر به فعالیت های وام دهی و اعتبارپذیری آنها باعث شد که امروز نتیجه بسیاری از آن بی انضباطی های مالی در صورت های ارائه شده این بانک ها بازتاب پیدا کند. وام دهی های بدون توجه دقیق به ریسک اعتباری و عدم توجه به حفظ ...
زیان سهامداران 4.3 درصد
... به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، از بازار جذب نقدینگی بانک ها هم اطلاع دقیقی در دست نیست اما شواهد نشان می دهد جنگ بانک ها برای جذب پول، رقابتی منفی را بین آنها به وجود آورده است. طی امسال و در کشاکش این جنگ تمام عیار برای جذب پس اندازهای سرمایه گذاران، برندگان اصلی بازارهای سکه طلا، ارز و اوراق بدهی بودند. در 3دهه گذشته پس انداز های مردم عموما در بازار کالاهای سرمایه ای ...
رونق مسکن وابسته کاهش قیمت زمین است
کرده و زمینه را جهت ورود آن ها به بازار مسکن فراهم کند علاوه بر این با کنترل نرخ سود تسهیلات نیز می توانند از تخطی بانک های متخلف جهت دریافت سودهای کلان وام مسکن جلوگیری کند. به گفته رجبی افزایش قیمت نفت باعث ورود سرمایه ها به کشور شده و می توان با تزریق منابع مالی حاصل از فروش نفت شاهد بهبود وضعیت فعلی حوزه مسکن شد هم چنین دولت می تواند از طریق کنترل نرخ تورم در مسیر رونق در این بخش گام ...
هر آنچه که در نخستین روز همایش صنعت خودرو گذشت
شد که گردش مالی معادل دو هزار میلیارد دلار بوده است و در این میان از این بخش به دولت ها 500 میلیارد دلار مالیات می دهند که این نشان دهنده جایگاه صنعت خودرو در جهان است. وی با اشاره به اینکه در جهان به ازای هر 121 نفر یک خودرو وجود دارد، گفت: درایران به ازای هر 210 نفر یک خودرو وجود دارد بنابراین ظرفیت قابل توجهی در بازار ایران وجود دارد. معاون وزیر صنعت گفت: این ارمغان را به ...
احتمال افزایش 20 درصدی قیمت بلیط اتوبوس
، در طول سال های گذشته با توجه به حجم بالای درخواست ها برای سفر جاده ای با ناوگان عمومی اتحادیه بخش زیادی از ظرفیت خود را به این سفرها اختصاص می داد. هرچند هنوز تصمیم قطعی برای نرخ بلیت سفرهای نوروزی گرفته نشده، اما به نظر می رسد با توجه به روال سال های قبل امکان افزایش نرخ بلیت ها و بازگشت آنها به روال سابق پس از پایان تعطیلات وجود خواهد داشت. در کنار سازمان راهداری، سازمان ...
چالش های مهم در بازار سهام تهران
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،بورس تهران این روزها همچنان با کمبود معامله مواجه است. شاید این موضوع مهم ترین چالش این برهه برای بازار سهام تهران باشد. اگرچه اولین پیش بینی های شرکت ها برای سال مالی آتی تاحدودی دلگرم کننده است و بعضا شاهد تعدیلات مثبت قابل توجهی هستیم، اما بازار همچنان با کم واکنشی مواجه است و در صورت بروز واکنش ها نیز، عرضه های قابل توجه توان بازار را برای صعود کمرنگ می کند. روز گذشته نیز ارزش معاملات خرد سهام به زحمت به محدوده 116 میلیارد تومان رسید. رقمی که برای بازاری 330 هزار میلیارد تومانی بسیار ناچیز اس ...
نمایشگاه بهاره فروش کالا، یا فقط خالی کردن جیب مردم در پایان سال؟
میان قیمت بازار شهرستان و نمایشگاه هم تفاوت چندانی وجود ندارد. خورشیدی ادامه داد : فروشگاه ها ، بازاریان و اصناف دارای پروانه کسب در طول سال مالیات و عوارض پرداخت می کنند و بیشترین برداشت آنها در ایام پایانی سال است که برگزاری این نمایشگاهها باعث کم شدن خرید از بازاریان و اصناف می شود. عضو هیئت رییسه اتحادیه لوازم خانگی رودان خواستار حمایت مسئولین از بازاریان ، کسبه بومی و ساکن شهرستان رودان شد و خاطر نشان کرد: توقع ما از همه مسئولین است که با حمایت از بازاریان و کسبه به بازار این شهرستان رونق ببخشند و موجبات رضایت کلیه شهروندان و بازاریان را فراهم سزند . انتهای پیام/ ...
آدرس غلط برای توسعه بورس
بازار پول ساماندهی شود و در انتشار پول پرقدرت (چاپ اسکناس) احتیاط به خرج داده شود. اگرچه در سال های اخیر رشد نقدینگی ادامه داشته است، اما اولا رشد آن کنترل شده بوده است و در ثانی کانالیزه شده است. بانک مرکزی در برخورد با بانک ها و دولت برای استقراض منابع جدید پولی، محتاط تر بوده است. از طرف دیگر سمت تقاضا در اقتصاد ایران، برای سه سال گذشته دچار ضعف بوده است. ضعف به وجود آمده به دو دلیل عمده رخ ...
از تاثیر ترامپ بر بورس ایران تا روزهای خوش بازار سرمایه
...، با وجود بازگشایی برخی از نمادهای بانکی و آزاد شدن قسمتی از نقدینگی بازار، اما هنوز سرمایه گذاران با توجه به شرایط بازار نمی توانند تصمیم قاطعی بگیرند. از طرفی وجود دیدهای کوتاه مدت سرمایه گذاری و عموما نوسان گیری در بازار آسیب های بازار را جدی تر و تشدید می کند، در صورتی که اگر دید تمامی سرمایه گذاران بلند مدت و یا حداقل میان مدت باشد بازار به سمت روال طبیعی حرکت خواهد کرد و در نهایت شاید حمایت ...
کاهش قیمت مسکن در 9 منطقه پرفروش تهران
نرخ تخفیف 16 درصدی با توجه به نرخ تورم فعلی و همچنین قرار گرفتن بازار معاملات مسکن در فاز پیش رونق، همچنان نرخی مناسب ارزیابی می شود اما کاهش 4 واحد درصدی نرخ تخفیف مسکن در زمستان امسال در مقایسه با زمستان سال گذشته، با توجه به سه رفتار متفاوت از سه سمت فعال در بازار معاملات مسکن (خریدار، فروشنده و واسطه ملکی) قابل بررسی است. بررسی های صورت گرفته از دلایل کاهش نرخ تخفیف در بازار شب عید معاملات فروش ...
صادرات محصولات ایرانی به نام سایر کشورها در دوران تحریم/رونق معاملات پتروشیمی و فلزات در بورس کالا پس از ...
بود . سلطانی نژاد با بیان این که از امسال رونق نسبی در صنایع پایین دستی و بالادستی پتروشیمی را شاهدیم، افزود: پارسال مجموع عرضه محصولات پتروشمیی در بورس کالا 2.8 میلیون تن بود که این رقم در 10 ماه امسال به 2.9 میلیون تن رسیده در حالی که هنوز 2 ماه نیز تا پایان سال باقیمانده است . وی با بیان اینکه صنایع پایین دستی پتروشیمی نیز رونق یافته اند، گفت: صنایع پایین دستی نیز در ماه های ...
تشکیل بازار مشتقه ارزی پیش نیاز ورود سرمایه گذاران خارجی
به گزارش بولتن نیوز، پس از به سرانجام رسیدن ماراتن نشست های گروه 1+5 و ایران در روز 23 تیر سال 1394 و امضای برجام، موج امیدواری در خصوص باز شدن راه ورود سرمایه گذاران خارجی به ایران ایجاد شد و به تبع آن هیات خارجی یکی پس از دیگری برای مذاکره با بخش دولتی و خصوصی، راهی کشورمان شدند. اما با وجود گذشت بیش از یک سال و نیم از روز امضای برجام، هنوز حجم سرمایه های خارجی در اقتصاد ایران قابل لمس نیست ...
