خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تغییر قاعده بازی بانک ها
با ورود به بازار دارایی هایی مانند بازار مسکن، ارز و طلا با استفاده از سپرده های مردم، موجب اخلال در این بازارها شده و از سوی دیگر، با توجه به پرداخت بهره های غیرمتعارف در مدیریت منابع و مصارف خود دچار مشکل شدند. وقتی که پیش گیری به موقع انجام نگیرد، باید به درمان فکر کرد. در ایران در سال های گذشته، ادغام بانک ها و موسسات غیرمجاز با یکدیگر به عنوان یک راهکار در نظر گرفته شده است. ادغام
نامه سرگشاده جمعی از اعضای هیأت علمی دانشگاه فرهنگیان
توانمندسازی منابع انسانی وزارت آموزش و پرورش، پیشرو در آموزش، پژوهش، تولید و ترویج علم نافع مورد نیاز آموزش و پرورش، سرآمد در آموزش و شایستگی های حرفه ای و تخصصی تربیت محور، توانمند در بهره گیری از فناوری های نوین آموزشی و تربیتی در انجام مأموریت ها، مبتنی بر معیارهای نظام اسلامی، توانمند در زمینه سازی برای شکوفایی فطرت، استعدادها و شکل گیری هویت یکپارچه اسلامی- ایرانی- انقلابی دانشجومعلمان، برخوردار از
نداشتن رقیب صداوسیما را زمین زد
دولت همسو باشد. مدیریت صداوسیما باید مختصات و ویژگی های رسانه را خوب بشناسد و نگاه حرفه ای داشته باشد تا بتواند در جذب مخاطب موفق عمل کند. صداوسیما باید دید بان و چشم بینای جامعه باشد و نه تنها نسبت به دولت نگاه دلسوزانه و منتقدانه داشته باشد، بلکه باید تمام ارکان نظام سیاسی و جامعه را مورد بررسی قرار بدهد و نقاط ضعف را به همه نهادها گوشزد کند. اصلاح طلبان به دنبال این نیستند که صداوسیما رویکرد
روزهای سرد بورس در آستانه تابستان
بازار سهام برای سومین هفته متوالی روند منفی خود را ادامه داد تا با افت 4/ 0 درصدی و تثبیت شاخص در کانال 79 هزار واحدی، متوسط بازدهی بازار از ابتدای سال به کمتر از 3 درصد عقب گرد کند؛ کارنامه ای که در برابر اصلی ترین رقیب بازار یعنی سود سپرده های بانکی ضعیف به نظر می رسد. در کنار بالا بودن سود بانکی، اصلاح قیمت های جهانی به ویژه در محصولات معدنی و نفت هم بر فضای بازار سیطره دارد تا جایی که سهام
خطربزرگتر شدن شکاف بین تقاضای مسکن و قدرت خرید مردم
تا چه اندازه مالیات بر ساخت و ساز مسکن را افزایش می دهد، گفت: براساس این فرمول به جای ارزش منطقه ای ملک، سود سازنده مبنای محاسبه و دریافت مالیات قرار خواهد گرفت و اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز متناسب با طبقه بندی سازنده ها در سه گروه فعال ساختمانی اعم از سازنده حقیقی (بساز و بفروش ها و افراد عادی)، سازنده حقوقی (شرکت های ساختمانی) و تعاونی های مسکن مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل
اقتصاد جهانی ترامپ را مهار می کند
جهان امروز همخوان نیست. واقعیت امروز جهانی بنا بر مقرراتی که در سطح بین المللی وجود دارد، سرمایه گذاران را به دنبال منابع و کار ارزان تر، بهره وری بالاتر و تجارت بهتر را سوق می دهد. با توجه به نرخ بالای دستمزد در امریکا و دیگر کشورهای غربی و هزینه ای که در دو دهه اخیر سبب شده که بسیاری از صنایع شروع به رفتن به کشورهایی کردند که هزینه نیروی کار پایین تر است، امریکا و دیگر کشورهای غربی را دچار مشکل
10 مانع پیش روی لیزینگ های مسکن
روش اجاره به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت
چگونه با کارت یارانه وام بگیریم؟
نرخ های مصوب شورای پول و اعتبار در مورد عقود غیرمشارکتی محاسبه می شود که در حال حاضر18 درصد است. بر اساس این گزارش دریافت وام از کارت یارانه این امکان را فراهم می کرد که فرد با خیال راحت، منابع را برای تامین هر نیازمندی خود اعم از کالا و خدمت مصرف کند و مبلغ آن را هم بر مبنای توافق با بانک پرداخت نماید؛ نکته دیگر این است که علاوه بر خرید کالا در بخش خدمات نیز می توان از این کارتها استفاد کرد
انتقاد آخوندی از فرهنگ شلختگی در حوزه راه وساختمان/ دریافت "پول زور" از متقاضیان مسکن مهر/ رونمایی از ...
شلختگی خارج شویم.آخوندی بابیان اینکه کمبود منابع مالی در دوره حاضر، شانسی برای درک ارزش پول است گفت: شاید این دو عامل باعث توسعه حوزه نرم افزاری شود؛ زیرا این اتفاقات در زمان پرپولی رخ نمی دهد. ازاین رو این دو عامل باعث می شود که در مورد مسائل این چنین اندیشه و فکر شکل بگیرد.این عضو کابینه دولت یازدهم تأکید کرد: باید تا جای ممکن در مورد جزئیات فکر و اندیشه شود، اگرچه در این دوره فرصتی برای سامان دهی
ریشه سخت جانی مؤسسات مالی غیر مجاز کجاست؟
است. درهمین راستا موضوع ساماندهی بازار غیر متشکل پولی در مراجع و کمیسیون های ذیربط از جمله ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی، شورای امنیت کشور، کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار مطرح و با توجه به حیطه اختیارات هر یک از این نهادها تصمیمات متعددی در راستای انتظام بخشی به بازار غیر متشکل پولی گرفته شد. ازسوی دیگر با پیشنهاد بانک مرکزی، ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی اقدام به
بانک شهر در تولید و اشتغال بر پایه اعتماد عمومی اثرگذار است
/> صبوری با اشاره به لزوم حفظ اعتماد عمومی و اهمیت آن برای اقتصاد کشور افزود: روند صعودی جذب منابع مردمی، نماد اعتماد عمومی است. رئیس سرپرستی مکنطقه یک بانک شهر با رد هر گونه ارتباط بین صندوق سرمایه گذاری آرمان شهر و موسسه آرمان گفت: این تشابه صرفا اسمی بوده و به جهت رفع این ابهام بزودی نام این صندوق به صندوق گنجینه زرین شهر تغییر خواهد یافت. وی با اشاره به سهامداری 70 درصدی
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد
در قیاس با سایر تسهیلات بانکی که اکنون بین 9 درصد در صندوق پس انداز مسکن و 17 درصد در وام مسکن با خرید اوراق انجام می شود، بالا بوده و هزینه های قابل توجهی را در سود و حتی پرداخت اقساط به دریافت کنندگان تسهیلات از محل لیزینگ مسکن تحمیل می کرد. یکی از مهم ترین انتقادات نسبت به دستورالعمل لیزینگ مسکن، عدم ورود لیزینگ بانک ها به این موضوع اعلام شد، چرا که بانک ها از فعالیت در لیزینگ مسکن بر
پول شویی در دولت تروریستی
های غیرقانونی خود را تحت مالیات ستانی افراط گرایان ادامه دهند، تداوم می بخشند. اما این مدل نمی تواند ادامه داشته باشد. متخصصان معتقدند روی هم رفته این گروه شورشی مانند یک دولت عمل می کند، زیرا مواردی وجود دارد که به آنها اجازه انجام این کار را می دهد. در بلندمدت آنها مدل مالی پایداری نخواهند داشت اما در کوتاه مدت می توانند چند سالی حتی تا یک دهه را از نظر الگوی اقتصادی دوام بیاورند.
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
ساخت و فروش را به عنوان مالیات بپردازند. در مقابل، اما سازندگان حقیقی، متناسب با میزان درآمدی که در سطوح تا 50 میلیون تومان ، تا 100 میلیون و بیش از 100 میلیون محاسبه شده، برای پرداخت این نوع مالیات، مشمول نرخ های 15، 20 و 25 درصد خواهند شد. پیش از این و در فرمول قدیم، مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای یک ملک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل
تولیدمثل بالای موسسات غیرمجاز
زیادی در نتیجه اقدامات آنها به وجود آمد. تمام موسسات چه تحت عنوان شرکت مضاربه ای و موسسه قرض الحسنه و چه تحت عنوان موسسه اعتباری به کلاهبرداری پرداخته اند و تفاوت اسمی آنها چندان اهمیتی ندارد. این موسسات یا شرکت ها نه تنها نسبت به قوانین و مقررات بانکداری آگاهی و اشراف نداشتند، بلکه اعتقادی نیز به صادقانه رفتار کردن با مردم نداشتند. در واقع حمایت های سیاسی گسترده از این موسسات سبب شد تا آنها
استقبال گسترده از صندوق پشتوانه طلای لوتوس
سیاسی فعلا بر خاورمیانه معطوف است، طی 10 تا 20 سال اینده شرق آسیا کانون اتفاقات بزرگ سیاسی خواهد بود. هر سرمایه گذاری با پرداخت مبلغی در سبدی از دارایی های متنوع سرمایه گذاری می کند و به نسبت آورده خود در سود یا زیان صندوق سهیم می شود و هر زمان که بخواهد از صندوق خارج شود واحدهای سرمایه گذاری وی از منابع صندوق به نرخ ارزش روز دارایی ها بازخرید می گردد. مزایای تاسیس این صندوق ها
یک بمب خبری دیگر/ موسسه اعتباری کوثر با بانک مهر اقتصاد و موسسه ثامن ادغام می شوند/ بانک کوثر تشکیل می ...
/> در صورت نهایی شدن ادغام ها، بانک کوثر در جدول تعداد شعب بانکی بالاتر از بانک هایی مثل رفاه کارگران، اقتصاد نوین، شهر، سمان، سرمایه، پست بانک و قوامین قرار می گیرد. وضعیت سپرده گذاران و کارمندان در صورت نهایی شدن ادغام ها و تشکیل بانک کوثر قطعا وضعیت کارمندان بهتر خواهد شد چراکه طبق اخبار واصله قرار نیست تعدیل نیرو صورت بگیرد و سیاست سهامداران حفظ کارمندان و تشکیل قوی
دولت پاسخگو نبود، روحانی احضار شد
، گفت: نباید هر روز شاهد تعطیلی مؤسسه ها و مسدود شدن حساب آنها باشیم برای همین بانک مرکزی باید نظارت بیشتری روی مؤسسات داشته باشد. وی با بیان اینکه مشکل مؤسسات یک بار برای همیشه باید حل شود، ادامه داد: متأسفانه نظارتی بر عملکرد آنها نیست و نرخ سود بانک ها و مؤسسات با هم متفاوت است و مردم دچار سردرگمی شده اند. یک نفر باید پاسخگوی این تفاوت ها باشد. کیان پور افزود: سیستم نظارت بانک ها باید سخت
حمله رمضان و عملیات مرصاد؛ حلقه وصل داعش و منافقین
. داعش بازوی آمریکا! بالغ بر سه دهه از انقراض گروهک منحوس منافقین می گذرد و آنها در سال های اخیر با تنفس مصنوعی غرب به زیست منحوس خود ادامه داده اند؛ داعشی ها نیز اگر چه در ظاهر تحت حمله ائتلاف آمریکا هستند اما شواهد بسیاری وجود دارد که آمریکایی ها در رویدادهای میدانی در عراق و سوریه تلاش دارند تا حد امکان از ضربه زدن به عناصر و تجهیزات داعش خودداری کنند و این گروه تروریستی را برای روز
بررسی رابطه مجازات های اسلامی با کرامت انسانی
مجرم نیستند. همانطور که گفته شد عدالت پایه و اساس نظام حقوقی اسلام را تشکیل می دهد و این امر مهم باید هم در مرحله قانون گذاری و تشریع و هم در مرحله اجرای کیفر تحقق پیدا کند. در هر دو مرحله باید شخصیت انسانی مجرم، از عمل و جرمی که انجام داده است جدا دانسته شود. بر همین اساس، کسی که محکوم به اعدام شده را فقط باید اعدام و مجازات کرد و هیچکس حق توهین و ناسزا گفتن به او را ندارد.[29]
زمین، پر بازده ترین بازار
در سبد دارایی سرمایه گذاران در سال های 1371 تا 1392 نشان می دهد که در این مدت بازده املاک و مستغلات یعنی زمین و مسکن به نسبت سایر دارایی ها بیشتر بوده است. اما از نظر ریسک، زمین بیشترین میزان ریسک را داشته است. ریسک مسکن نیز از اوراق مشارکت، دلار و سکه بیشتر بوده است. طی دهه گذشته همواره بیش از 20 درصد نقدینگی کشور در بخش مسکن فعال بوده است. همچنین برآوردها نشان می دهد که طی سه دهه
مقررات کفایت سرمایه مؤسسات اعتباری تصویب شد
شفا آنلاین : در حالی موضوع کاهش نرخ سود بانکی از ماه ها پیش مطرح اما هنوز به نتیجه ایی نرسیده که بانک مرکزی اعلام کرد در جلسه دیروز شورای پول و اعتبار، با هدف همگرایی نظام بانکی کشور با آخرین استانداردها و ضوابط نظارت بانکی بین المللی، ارتقای ثبات و استحکام بانک ها، تسهیل و تسریع در گسترش ارتباطات بین المللی بانکی و همچنین انجام تکالیف مقرر در طرح اصلاح نظام بانکی کشور، مقررات پیشنهادی بانک مرکزی
آغاز برخورد قاطع با شرکت های متخلف خودرویی/ مدیرعامل مهین تک رو بازداشت شد / ببینید
نرخ سود بالای تسهیلات بانکی و دیگر مشکلات بازار مالی سوءاستفاده می کنند و مشتریان خودرو را با شرایط جعلی اما بسیار آسان فریب می دهند. غنی لو افزود: این عده پول اندکی در ابتدا درخواست می کنند و پس از چند ماه محل دفتر اجاره ای خود را رها می کنند و دیگر نمی شود آنها را ردیابی کرد. صبحانه 110
رشد 64 درصدی و نشانه های اقبال جهانی با جذب 3.7 میلیارد دلار/7 استان موفق
کشور به گونه ای بود که سرمایه گذاران خارجی و ایرانیان مقیم خارج احساس اعتماد کردند تا منابع مالی را برای سرمایه گذاری به ایران بیاورند. این مقام مسئول اظهارداشت: بر این اساس وجود بیش از 10.4 میلیارد دلار مصوبه و صدور ضمانتنامه سرمایه گذاری حاکی از اعتماد فضای اقتصاد بین المللی به بازار ایران است که اگر خود این رقم را با شاخص های سال های قبل صرف نظر از صحت و سقم آمار آن مقایسه کنیم، یک
برندینگ شهری، فقط تجاری سازی نیست
. به نوعی تعادل در این بخش می تواند شهرهای بزرگ را بدل به مکان های با آوازه ها و شهرت های مشخص و زندگی های باکیفیت و زیست پذیرتر کند. با دکتر مجتبی رفیعیان، دانشیار گروه شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس درخصوص برندینگ شهری به گفت و گو نشستیم که بخش هایی از آن را در ادامه می خوانید. امروز برندینگ شهری در مدیریت شهری کلانشهرها چه جایگاه و اهمیتی دارد؟ موضوع برندینگ قاعدتا در یک زمینه
تسهیلات بانکی به روستاییان و عشایر مصداق جیب به جیب دولتی است
کرد: بر این اساس مقرر شد تا معادل آنچه را که از منابع صندوق دریافت می شود، بانک ها نیز معادل آن را از منابع خود به این امر اختصاص دهند همچنین نرخ سود تسهیلات برای این وام ها 9 درصد با بازپرداخت 6 ساله مشخص شد. بائوج لاهوتی تصریح کرد: شهرهای دارای جمعیت کمتر از 10 هزار نفر نیز به این طرح اضافه شده و سهم اشتغال عشایر نیز در این بخش لحاظ شده است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه در
صورت های مالی در بانک ها باید گام به گام صورت گیرد/ بانک ها ناچار به رعایت صورت های مالی بین المللی هستند
نحوه تسهیم سود و زیان حاصل از اعمال ارزش های منصفانه روی دارایی های مشاع و ارتباط آن با تغییرات ارزش منصفانه سپرده ها، محدودیت جدی در اجرای IFRS به وجود می آورد. نادی قمی با تاکید بر اینکه شفاف سازی صورت های مالی بانک ها یکی از اقدامات مهم بازار پول و سرمایه، است، اما اجرای آن به راحتی مقدور نیست، عنوان کرد: صورت های مالی جدید از اواخر سال 1394 ابلاغ شده است؛ لذا بانک ها وقت کافی برای
هزینه های سازش
هیچ تأثیری در ایجاد امنیت در منطقه ندارد، بلکه برعکس سبب افزایش بحران های امنیتی می شود. صورت مسئله چنین است که صنایع تسلیحاتی در غرب و به ویژه آمریکا، یکی از سودآورترین بخش های صنعت است. طبق گزارش تحلیلی _ دفاعی که چندی پیش توسط موسسات نظامی آمریکایی منتشر شد، حاکی است که از سال 2008 تاکنون، سود شرکت های تولیدکننده سلاح در آمریکا تا بیش از 40 درصد افزایش یافته است. کارشناسان این عرصه همچنین پیش
نحوه گرفتن وام 5 میلیونی با کارت یارانه
برای متقاضیان کمتر خواهد کرد. درباره جزئیات این طرح حمیدرضا غنی آبادی مدیر اداره مطالعات و مقررات بانکی بانک مرکزی با بیان اینکه سرپرستان خانوار می توانند حساب یارانه نقدی خود را به عنوان ضمانت وام 5 میلیون تومانی معرفی کنند، گفت: بازپرداخت این تسهیلات 5ساله و نرخ سود 18 درصد است. وی با تشریح جزئیات تمهیدات جدید بانک مرکزی برای ارائه تسهیلات آسان به مردم گفت: بانک مرکزی در
ضعف مدیریتی علت اصلی مشکلات نظام بانکی کشور است
منابع، مصارف و روش های نوین سرمایه گذاری است. ما هنوز وظیفه اصلی بانکداری را هم درست اجرا نمی کنیم. بانک از دید کلاسیکی آن، محلی است واسطه برای قرض گرفتن از مردم و قرض دادن به بنگاه ها. اگر سیستم بانکی نتواند پرتفولیوهای درستی از منابع و مصارف خود تخصیص دهد یقینا نمی تواند از طریق وظیفه اصلی خود سودآوری داشته باشد، پس به ایجاد درآمد از طریق کارمزد می پردازد. یعنی فقط پول از مردم قرض می گیرد و بابت
