خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آخرین وضعیت صادرات معدن و صنایع معدنی/چین، عراق و امارات بازار مهم ایران
کلینگر طی 12 ماهه سال 1395 صادرات سیمان و کلینکر به 399 میلیون دلار معادل 11385 هزار تن بالغ شده که بر این اساس در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از نظر ارزشی 41 درصد و از نظر وزنی 10 درصد با کاهش مواجه شده است. از این میزان صادرات 144 میلیون دلار به وزن 4233 هزار تن مربوط به کلینکر می باشد. صادرات کلینکر طی این دوره با 22 درصد رشد ارزشی و 33 درصد رشد وزنی همراه بوده است. در 12 ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. آن ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
فروش صنایع بود. مشاهده کل خبر شاخص های کلیدی بازار سرمایه از سال 92 تا 96 مرکز پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار، در گزارشی شاخص های کلیدی بازار سرمایه را اعلام کرد. سرمایه گذاری خارجی در بازار سرمایه کشور در ابتدای سال 1392 حدود 878 میلیارد ریال بوده که این رقم در پایان سال 1395 با 1328 درصد رشد به 12538 میلیارد ریال رسیده است. تعداد کدهای سرمایه گذاران خارجی 858 کد است که 562 کد مربوط به سرمایه گذاران حقیقی و 296 کد مربوط به سرمایه گذاران حقوقی است. مشاهده کل خبر ...
آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه/ عدم انطباق ضوابط بلندمرتبه سازی ارایه شده توسط شهرداری تهران ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هفته گذشته بازار معاملات مسکن با تصویب و ابلاغ قانون و دستورالعمل دریافت مالیات جدید از ساخت و ساز، صفحه ای دیگر را برای بازار معاملات مسکن در 4 سال آتی دولت دوازدهم رقم زد. آینده ای که به گفته کارشناسان حوزه مسکن داری 5 نقطه روشن و 4 دافعه است. گفته می شود، ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند. همچنین آغاز اقدامات جدی در حوزه شهرسازی ریل پایه و تاکید وزیر راه و شهرسازی در پنجمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال 96 و صد ...
درسی که هالیوود باید از موفقیت اشکال پنهان بگیرد
موفقیت اشکال پنهان در گیشه باعث شود که پروژه های زندگینامه ای بیشتری با حضور شخصیت های زن، مخصوصا زنان رنگین پوست برای ساخت چراغ سبز بگیرند. اشکال پنهان بیش از صد میلیون دلار فروش داشته است که آن را تبدیل به پرفروش ترین نامزد بهترین فیلم اسکار امسال کرده ولی بسیاری از فیلم های زندگینامه ای با محوریت زنان در سال های اخیر با شکست تجاری مواجه شده اند. اشکال پنهان برای مثال می ...
دورنمای بازار مسکن در یکسال آینده/سونامی قیمت شایعه ای بیش نیست
رونق گام به گام و تدریجی عَجین نمایند. وی افزود:بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که نهایت رشد قیمتی در بازار مسکن در دوران رونق 10 تا 12 درصد خواهد بود و اعلام غیر رسمی برخی از اعداد و ارقام و گمانه زنی ها، بازارگرمی کاذب و غیر واقعی است که از سوی عده ای خاص با اهداف مشخص و سودجویانه مطرح می شود. کارشناس اقتصادی عنوان کرد:آنچنان که از گزارشات واصله برآوُرد می شود، ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
گذاری در بخش مسکن و با نرخ سود بالا، اعطای وام را آغاز کردند و چون قیمت مسکن در حال رشد بود، هیچ نگرانی وجود نداشت؛ چرا که با نرخ سود بالا می توانستند چندین برابر پول های خود را پس بگیرند. اگر هم قرض گیرنده ای نمی توانست پول را پس دهد وثیقه ای را در گرو وام دهنده قرار می دادند که در واقع همان مسکن مورد نظر بود. در صورت بروز اشکال در پرداخت وامها و با توجه به افزایش قیمت وثیقه وام دهنده ...
دلایل ترس فیلمسازان از سینمای کمدی
فیلم اکران کنیم. اسماعیلی بیان کرد: اگر فیلم از نظر ساخت و قصه جذابیت داشته باشد، جای خود را میان مخاطبان باز خواهد کرد. در همین اکران نوروز سال گذشته، فیلم هایی چون ابد و یک روز و بادیگارد باوجود فروش بالای فیلم های کمدی مثل من سالوادور نیستم و 50 کیلو آلبالو، جای خودش را باز کرد و با استقبال خوب مردم مواجه شد. برای چ هم زمان اکران همین اتفاق افتاد. وقتی هم که اکران جدایی نادر از سیمین و فیلم ...
ریزش طرفداران دولت در طبقه کارگر
کرده و تمام امتیازات کارگران فقط در صورت خاتمه یا فسخ قرارداد کار به پرداخت سنوات خدمت خلاصه می شود که این ظلم فاحشی در حق قشر زحمتکش کارگری است. متن اضافه شده به ماده 24 قانون کار این متن کارفرمایان را مکلف کرده است که حق سنوات کارگران را به حساب سپرده بلند مدت نزد مؤسسات مالی و اعتباری مورد تأیید شورای عالی کار و به نام کارگر واریز کرده، واریز به صورت ماهانه، فصلی یا سالانه خواهد ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
کرده است، آیین نامه مذکور نیز تصویب و برای اجرا به سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ شد. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور تصریح کرد: سازندگان مسکن نیز مانند هر فعال اقتصادی دیگر، مطابق قانون، مشمول پرداخت مالیات بردرآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند. وی افزود: براساس این آئین نامه، نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی و ...
یکه تازی برندهای تقلبی کفش ورزشی در بازار
و این در شرایطی است که در سال های نه چندان دور، نرخ سود چنین تسهیلاتی 14 تا 15 درصد محاسبه می شد. وی عنوان کرد: بدون تردید، حمایت از تولید کنندگان داخلی و به خصوص فعالان عرصه تولید کتانی و کفش های ورزشی مستلزم دو اقدام جدی و حمایتی است که یکی از این اقدامات، مشمول اطلاع رسانی، آگاهی بخشی و فرهنگ سازی برای خرید و مصرف کالاهای داخلی می شود و به موازات آن باید با افزایش و تشدید برخوردها با ...
دانلود Everyday Calculator Pro 2.1.4 – ماشین حساب همه جانبه اندروید
بدنی ( BMI ) محاسبه گر دقیق میزان سن افراد بر اساس روز، ماه و سال مبدل حرفه ای واحد های سطح، وزن، حجم، درجه حرارت و ... ماشین حساب بارداری برای محسابه دقیق زمان زایمان بانوان تبدیل نرخ ارز های مختلف سراسر جهان تغییرات نسخه ی v2.1.4: * قالب بندی شماره ها با توجه به نوع دستگاه هوشمند دانلود فایل نصبی خریداری شده برنامه با لینک مستقیم - 1 مگابایت ...
مالیات، رونق ساخت وساز مسکن را می گیرد
به گزارش پامچال نیوز به نقل از تجارت نیوز، فرشید پورحاجت درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش، پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست؛ بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا به ضرر آنها است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
اخذ مالیات 15 تا 25درصدی از سود فروش دست اول مسکن های ساخت 95 به بعد
شود مالیات از او دریافت می شود. تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد مالیاتی را پرداخت نمی کند. وی گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا 50 میلیون تومان سود 155 درصد از سود مالیات اخذ می شود و اگر سودش بین 50 تا 100 میلیون باشد، 20 درصد و اگر سود بالاتر از 100 میلیون تومان باشد مازاد بر 100 میلیون به نرخ 25 درصد محاسبه می شود. ...
روش هایی برای تغییر تفکر کارمندی به مدیریتی
به شدت رقابتی، عدم پیشرفت به معنای عقب ماندگی از کسب وکار یا حرفه نیست. کارآفرینان کارآمد همیشه روی ابعاد رشد درآمد، تغییر و سود بیشتر تمرکز می کنند. 6. رشد کسب وکار به معنای جذب مشتریان بیشتر است کارمندان و استارت آپ ها لازم است بر دو بعد از کانال های ارتباطی مشتریان تمرکز کنند. اول بررسی شود چند درصد از مشتریان نیازمند آنچه می فروشید هستند و دوم چند درصد از آنها به خاطر ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
از 100 میلیون تومان باشد مازاد بر 100 میلیون به نرخ 25 درصد محاسبه می شود. معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی تأکید کرد: مالیات تنها در صورتی اخذ می شود که فرد سود کرده باشد امّا قبلاً در هر حالت چه سود کرده باشد و یا زیان ، مالیات را باید پرداخت می کرد. تقوی نژاد اضافه کرد: اشخاص حقوقی هم اظهار نامه ارائه می کنند و اگر سود کرده باشند، 25 درصد از سودشان را باید مالیات بدهند ...
اجرای مبحث 19مقررات ملی ساختمان از عوامل مهم تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی است/تشکیل کار گروه اشتغال برای ...
مسکن چالشی بزرگ برای فعالان عرصه ساخت و ساز رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در پایان در خصوص رکود بازار مسکن نیز گفت: رکود بحثی خارج از حیطه سازمان است اما در رابطه دو دیدگاه وجود دارد؛ دیدگاه اول این است که در صورت رونق بازار مسکن، شاهد تورم خواهیم بود و دیدگاه دیگر این است که رونق مسکن، اشتغالزیی وسیع در جامعه را به دنبال دارد. وی در خصوص پیش بینی وضعیت بازار مسکن در ...
در سال های اخیر شهرداری به صورت غیرشورایی اداره شده/ آوازه شهردار مهم است
یا نقطه قوتی هم داشته است؟ چند سال پیش هم درباره شهرداری این مسئله را گفتم؛ اگر بخواهیم مدیریت امکانات و بودجه شهرداری را در این چند سال با مدیریت های قبل از آن مقایسه کنیم، باید توجه کنیم که مثلا در یک دوره مدیریت 10ساله (68-78) بر شهرداری، مجموع بودجه ای که در تمام این سال ها در اختیار بوده چیزی حدود هزار میلیارد تومان است، درحالی که بودجه شهرداری در شرایط فعلی فقط در یک سال 17 یا 18 ...
10 گره لیزینگ مسکن
اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت بانک ها برای پرداخت ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان ارائه کنند. تکلیف سیاست گذار پولی برای راه اندازی لیزینگ مسکن از سوی شرکت هایی غیر از بانک ها و وابسته به بانک ها و همچنین تاکید بر عدم اتکای لیزینگ ها به منابع بانکی با هدف جلوگیری از تبدیل شدن بازار لیزینگ به حیاط خلوت بانک ...
مصوبه جدید مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
سازمان امور مالیاتی کشور همچنین خاطرنشان کرد: ساختمان هایی که پروانه ساختمانی آنها تا پایان سال 1394 صادر شده است، در زمان انتقال صرفا مشمول مقررات ماده 59 یعنی پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک می باشند. بنابراین کلیه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه آنها مربوط به قبل از سال 1395 می باشد، در هر زمانی که به فروش برسند مشمول مالیات ساخت و فروش نمی باشند و صرفا مانند سایر املاک مشمول مالیات ...
افزایش تبلیغات مجازی وسوسه انگیز
امنیت در فضای حقیقی است. از این رو اطلاعات شخصی و ایمیل های خود را در هر سایت یا درگاهی وارد نکنید که زمینه ،سو استفاده کنندگان را فراهیم می کند. وی افزود: به تازگی ایمیل هایی برای ارایه کننده خدمات گردشگری و سفر به صورت جایزه یا رایگان به افراد مشتاق به سفر و گردشگری ارسال می شود که در آن مقاصد مختلف گردشگری رایگان یا با قیمت و نرخ های وسوسه انگیزی ارایه می شود که معمولا واقعیت ندارد ...
سد و تاثیر آن در تنظیم منابع آب سطحی نابهنگام
کشور بارندگی بین 250 تا 500 میلی متر وجود دارد و فقط 8 درصد مساحت کشور دارای بارندگی بین 500 تا 1000 میلی متر (در دامنه متوسط جهانی) قرار دارد و سطحی معادل یک درصد کشور نیز دارای بارندگی بیش از 1000 میلی متر است. در یک جمع بندی کلی می توان گفت که در 75 درصد کشور بارندگی کمتر ازمتوسط کشور بوده و دامنه تغییرات بارندگی در ایران از صفر در کویر لوت تا 2550 میلی متر در کوهرنگ (برخی سال ها) تغییر ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
نمی توان روی آن حساب کرد؛ زیرا بخش مسکن حداقل تا مدتها ظرفیت جهش قیمت را ندارد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، با اینکه از سرعت سقوط آزاد قیمت مسکن تا حدودی کاسته شده، اما این بخش هنوز کاهش قیمت را تجربه می کند؛ به طوری که در اردیبهشت ماه سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن 3.9 درصد پایین تر از تورم نقطه به نقطه قرار گرفت. مقایسه نرخ رشد قیمت مسکن شهر تهران با تورم عمومی ...
افزون بر 2 هزار میلیارد ریال تسهیلات کشاورزی در خراسان جنوبی پرداخت می شود
اینکه پرداخت تسهیلات در سال 95 نسبت به سال 94 بیش از 2 برابر افزایش داشت، افزود: تسهیلات با سود بانکی چهار، 10، 12، 15 و 18 درصد و با بازپرداخت یکساله ، پنج ساله و هفت ساله محاسبه می شود. به گزارش ایرنا، ولی پور مطلق اظهار کرد: پرداخت تسهیلات بانکی به واحدهای تولیدی مستقیما در ایجاد، توسعه، تکمیل و تسریع عملیات واحد تولیدی تاثیر دارد. وی ادامه داد: تامین نقدینگی مورد نیاز به منظور تهیه ...
پرداخت تسهیلات مکانیزاسیون توسط بانک کشاورزی آذربایجان شرقی
به گزارش هم نوا، محمودی مدیرعامل شعب بانک کشاورزی آذربایجان شرقی در حاشیه نشست بررسی مشکلات دامداران و مرغداران شهرستان میانه گفت: در سال گذشته تمام اعتبارات بخش مکانیزاسیون را جذب و پرداخت تسهیلات را با نرخ سود 15 درصد انجام دادیم. وی نرخ سود امسال در بخش مکانیزاسیون را 18 درصد اعلام و افزود: بانک کشاورزی پرداخت تسهیلات با نرخ 15 درصد را ادامه خواهد داد تا مکانیزاسیون کشاورزی توسعه ...
تقویت تعامل بین بخشی تسهیلگر خدمات رسانی و توسعه اراک است
تنها 20 درصد را در اختیار دارد و نباید مسایل فنی و قانونی درگیر مسایل سیاسی کرد. تاج آباد تصریح کرد: ستون شورای چهارم مسایل زیست محیطی بود و اهتمام زیادی برای رسیدگی به چالش های زیست محیطی توسط شورای شهر و شهرداری اراک در طول چهار سال اخیر انجام شده است ، به طوری که طبق برنامه سهم شهرداری برای رفع چالش های زیست محیطی 2 هزار میلیارد ریال بوده است . وی عنوان کرد: تاکنون سه هزار و 600 ...
معافیت ها و تسهیلات مودیان در قانون جدید مالیاتی
های تولیدی و معدنی آن ها کمتر از پنج میلیارد (5000000000) ریال نباشد؛ حداکثر به میزان ده درصد ( 10%) مالیات ابرازی سال انجام هزینه مذکور بخشوده می شود. معادل مبلغ منظور شده به حساب مالیات اشخاص مذکور به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی پذیرفته نخواهد شد. - کلیه معافیت های مالیاتی و محاسبه با نرخ صفر مالیاتی مازاد بر قوانین موجود مذکور درماده 132 قانون از ابتدای سال 1395 اجرا می شود. ...
قشر مستضعف لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
یکی از اشکالاتی که انبوه سازان و تولید کنندگان به دولت و مجلس گرفته اند تصویب قوانین درحالی است که انبوه سازان و تولید کنندگان بی خبر از آن هستند. به یکباره قانونی ابلاغ می شود که با قانون قبلی خود زمین تا آسمان تفاوت دارد. ساختمان هایی که قبل از تصویب این قانون پروانه کار گرفته اند بنای فروش خود و پیش فروش را بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. ...
نگرانی نخست وزیرمالزی از ناکامی درفروش حدود 2 میلیارد دلاری یک شرکت
.... مقامات این دو شرکت تاکنون در مورد این عدم توافق خرید اظهارنظر نکرده اند. ‘نجیب تون رزاق’ نخست وزیر مالزی در زمان توافقات این فروش اعلام کرده بود با در نظر داشتن توافقات دیگر، این فروش می تواند چالش های اصلی شرکت توسعه مالزی واحد را حل کند. براساس این گزارش، شرکت توسعه مالزی واحد تا پیش از یک برنامه ساخت و ساز در سال 2011 بیش از 11 میلیارد دلار بدهی داشت که بخشی از سرمایه این ...
