سایر منابع:
سایر خبرها
معرفی کروکی رونق در بازار مسکن
، رصد بازار مسکن تهران به صورت منطقه به منطقه به جای بررسی کلی شهر است که سبب شده از معمای دامنه قابل توجه نرخ رشد قیمت مسکن در 22 منطقه و همچنین تفاوت آثار رکود-رونق در مناطق مختلف رمزگشایی شود. نتایج این مطالعه حاکی است: از بین انواع متغیرهای اثرگذار بر قیمت مسکن در تهران، 23 متغیر به عنوان گروه اصلی بازیگردان بازار ملک ، بیشترین تاثیر را بر شاخص های بازار مسکن وارد می کند. متغیرهای منتخب از ...
4 شهر پیشتاز آمریکا در مبارزه با تغییرات اقلیمی
...، انیس پارکر که او هم عضو حزب دموکرات بود، در جلا دادن به دستاوردهای سبز شهر کمک کند؛ در عین حال سعی می کند از منزوی شدن صنایع سنتی که به رشد شهر کمک کردند و هنوز بخش عمده اقتصاد شهر را در دست دارند، جلوگیری کند. پارکر یکی از از پایه گذاران برنامه عمل ملی شهرداران در باب تغییرات اقلیمی است؛ در حالی که ترنر یکی از 246 شهرداری است که به دنبال بیانیه ترامپ، تعهد خود را به اهداف توافقنامه ...
ره آورد قرن 21برای شهرها چه خواهد بود ؟
به تازگی شهر تهران شاهد ایجاد فضاهای چند سطحی در خیابان ها و بزرگراه های این کلان شهر است. طرح چند سطحی کردن شهر تهران تکلیفی است که در سال 88 شورای شهر تهران برای شهرداری تعیین کرده است و همچنین مطابق ماده 88 برنامه 5 ساله دوم شهرداری که سال 92 به تصویب رسید، مقرر شده است در واقع مدیریت شهری تهران با توسعه فضاهای زیرسطحی و رو سطحی به دنبال استفاده از فضاهای زیر سطحی پایتخت با هدف ...
انتخاب شهردار
...؛ سید چمران موسوی در جمهوری اسلامی ایران شورای اسلامی شهر نهادی برای مدیریت، سیاست گذاری و برنامه ریزی امور شهر در چارچوب مقررات و قوانین موضوعه می باشد. یکی از مهمترین وظایف شوراهای شهر انتخاب و نظارت بر عملکرد شهردار است. شهردار مدیر اجرایی و مسئول اداره شهر است. شهرداری یک مجموعه بسیط با ابعاد مختلف است که سه بخش عمده فعالیتی را شامل می شود، نخست خدمات شهری از توسعه و ...
فراکسیون زنان شورای شهر و چند پیشنهاد
در جای خود است و عدالت جنسیتی، یعنی اینکه انسان ها براساس ویژگی های اکتسابی ازجمله قابلیت ها، شایستگی ها و ظرفیت های وجودی، بتوانند جایگاه واقعی خود را بیایند و افراد به واسطه جنسیت از حضور در عرصه ای منع نشوند و به انسان ها فارغ از زن یا مرد، فرصت برابر داده شود و این خلأیی بوده که گاه در نگاه به برنامه ریزی شهری با آن مواجه بوده ایم. سیاستگذاری های صورت گرفته فارغ از آنکه آیا برای همه ساکنان شهر ...
مدکده های زیرزمینی که لباسهای هنجارشکن طراحی می کنند
، مأمن مزون های غیرمجاز اگر ده سال پیش، کار مزون ها براساس معرفی و تبلیغ چهره به چهره مشتریانشان صورت می گرفت، اما امروز برخی از این خانه های مد و لباس که برای عرضه هرگونه پوشاک قید دریافت مجوز را زده و تن به هیچ گونه نظارتی نمی دادند، با گسترش شبکه های اجتماعی به توسعه کارشان پرداخته اند و به شکار کاربران این شبکه ها دست زده اند. دادستان تهران در اردیبهشت 95 نیز با اشاره به فعالیت های این ...
کولایی: کابینه نیازمند بازسازی جدی است
زن از معاون اول رییس جمهور و گوشزد کرد ن و یاد آوری کرد ن وعد ه ها و شعارهای آقای روحانی و نقش زنان د ر پیشبرد برنامه های توسعه بود . د ر این موارد توافق وجود د اشت اما مهم توافق روی افراد مناسب برای تحقق این اهد اف بود . لیستی که از زنان شایسته تهیه می شود ، چه زمانی ارایه می شود ؟ به طور طبیعی مانند همه حوزه های د یگری که د ر مورد مد یریت های اجرایی رایزنی است، د ر این حوزه نیز گفت وگو د ر حال انجام شد ن است و امید واریم که نتایج قابل قبولی هم د ر بر د اشته باشد . این کار د ر جریان است. ...
نقش شورا در مدیریت امور محلی و انتخاب شهردار
حقیقت باید به نمایندگی از مردم نقش موثری در اداره امور محلی ایفا کنند و به واسطه وجود شورای شهر ، مردمی و غیر دولتی بودن مهم ترین ویژگی شهرداری ها به شمار می رود . شهردار به عنوان کلیددار شهر نقش پررنگی را در اداره امور شهر ایفا می کند . در یک شهر تمام سیستم ها مانند یک زنجیر به یکدیگر متصل هستند و ایجاد اختلال در اجزای یکی از این سیستم ها قطعا بر کل سیستم اثر خواهد گذاشت به همین خاطر ضرورت برنامه ...
مشکل والیبال از بازیکنان بود یا مربی؟
همه بلد هستند. پس کجا باید هنر مربی دیده شود؟ به نظرم کوچینک و تایم گرفتن و تعویض گرفتن هایش است. درواقع از فرصت هایی که برای بُردن دارد، استفاده کند. یک جا مربی برای بردن زحمت می کشد و نقش دارد و یکجا هم بازیکن. آیا بازیکنان ما از همه ظرفیت هایشان برای بردن استفاده می کنند و آیا سرمربی ما از همه ظرفیت هایی که داشت، استفاده کرد؟ جواب را اینجا می گیریم. *آقای حیدری شما پاسخ دهید که آیا ...
جنبه هایی از تأثیر قراردادهای نفتی نوین
های موافق و مخالف و چالش های بعضا غیرمتعارف در زمان تصویب الگوی جدید قراردادهای نفتی، امضای قرارداد مطابق این مدل دردسرهای زیادی را به ویژه در مقطعی که انتقاد از دولت به سوژه یومیه بسیاری از محافل سیاسی تبدیل شده، ایجاد خواهد کرد. به طور مشخص، هیچ امری جز صنعت نفت و منافع ملی واجد اصالت نیست. از منظر توسعه ای، قائل شدن اصالت ذاتی به قراردادها، نتیجه ای جز این نخواهد داشت که جزئیات ...
آثار شریعتی مروج آرمانگرایی و تعهد است/برای حمله به آرمانگرایی انقلابی به شریعتی حمله می کنند/ روشنفکری ...
آن را پیریزی کرد اساسا به دنبال این بود که تک تک نقاط مختلف عالم را به حلقه های پیرامونی خودش بدل بکند و همه جا دست بندازد. برای این دست اندازی باید درجاتی از مدرنیزاسیون را در کشورها پیاده می کردند چون می خواستند یک نظام جهانی ایجاد کنند که یک نوع درهم تنیدگی اقتصادی فرهنگی داشته باشد که همه کشورها بصورت کشورهای پیرامونی اینها باشند بطوری که منابع طبیعی و نیروی کار آنها استثمار و ...
تأثیر رنگ لباس بر تخیلات و حالات روانی/یکرنگی فرم مدارس و اثرات انضباطی
زمینه لباس فرم مدارس باید به کیفیت پارچه توجه داشت، کیفیت دوخت و دوخت صنعتی بسیار حائز اهمیت است، مدل لباس نیز باید متناسب با شهر مقدس قم و شاخص های اسلامی بوده و درعین حال همچنین شکیل و زیبا باشد. وی ادامه داد: در مرحله ای بعد از نظرسنجی با اصناف و اداره کل صنعت، معدن و تجارت هماهنگی هایی صورت گرفته و طبق قیمت مصوبی لباس های لازم به دانش آموزان ارائه خواهد شد. تحقیقات نشان داده ...
برای کاهش بیکاری نیازمند تدوین سند ملی اشتغال هستیم
تشکیل شود تا جلساتی در خصوص وضعیت اشتغال و راهکارهای ارتقا آن در کشور برگزار کند تا ظرفیت های موجود را برای ایجاد اشتغال در کشور به کار گیرد . رییس مرکز پژوهش های مجلس در پایان اتخاذ سیاست های مغایر با اشتغالزایی را ناصواب خواند و گفت: مباحث و سیاست های اشتغال باید مشخص باشد و مدل و سیستم کارامد جهت ایجاد اشتغال پایدار کشور درنظر گرفته شود . علی ربیعی در این نشست با بیان اهمیت ...
داروخانه محل تشویق مردم به خرید و مصرف دارو نیست
این درحالی است که ظرفیت تاسیس داروخانه در کشور محدود است. سجادی گفت: وقتی انجمن داروسازان از ضرورت جذب داروسازان بیمارستانی می گوید و با آمار و ارقام استناد می شود که کشور در این خصوص دچار ضعف است و هزینه های سنگینی به نظام درمانی کشور به واسطه عدم حضور داروسازان بیمارستانی تحمیل می شود، متاسفانه کمبود بودجه، راه را بر اشتغال داروسازان می بندد و حال ناگهان به دور از آینده نگری و برنامه ...
راهنمای توسعه ریلی شهرها درمان توسعه صحیح مترو؟
توسعه شهرهای موجود یا شکل گیری هر شهر یا شهرک جدید براساس الگویی انجام می شود که در آن مباحث شهرسازی در چارچوب حمل و نقل ریلی و در ارتباط با آن، برنامه ریزی و عملیاتی خواهد شد.به گفته معاون حمل و نقل وزیر راه وشهرسازی هم اکنون مطالعات تکمیلی برای تهیه نقشه عملیاتی توسعه شهرها مبتنی بر حمل و نقل همگانی، با اولویت حمل و نقل ریلی در بیش از 30 شهر کشور، در دستور کار قرار گرفته است و به زودی نقشه ...
شورای شهر به ترویج صنایع دستی کمک کند
اشاره به ارزش افزوده بالای صنایع دستی و رشد 2.5 برابری صادرات صنایع دستی در دولت یازدهم گفت: صنایع دستی ایرانی در سطح ایران و جهان وضعیت خوبی دارد. یکی از مشکلات شهر تهران این است که تکلیفش با حوزه هنرهای سنتی و شهرهای خلاق چندان روشن نیست، صنایع دستی از رشد قابل توجهی برخوردار است و می تواند موجب توسعه شهرها و محرومیت زدایی شود. وی تأکید کرد: با وجود اینکه تهران یکی از کانون های اصلی ...
متغیرهای موثر بر رونق مسکن در تهران
مسکن شهر تهران، از سه زاویه قابل اهمیت است. بازار مسکن در همه دوره های گذشته به خصوص از ابتدای دهه 70 تا کنون که 4 سیکل کامل رکود-رونق را پشت سر گذاشته، یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاران بوده و در حوزه مصرفی نیز با ارزش ترین دارایی خانوارها و در عین حال گران ترین خرید طول عمر افراد محسوب می شود. این بازار از منظر اثرگذاری بخش مسکن به عنوان بخش پیشرو در رشد اقتصادی نیز قابل اهمیت است. زاویه سوم نیز ...
شرق بهشت و داستانهای زندگی ما
آن گریخت. اما آیا این حس در تمام طول تاریخ شناخته شده بوده است؟ براستی نمی توان به این پرسش پاسخی دقیق داد. احتمالا حس کردن چیزی با توصیف دقیق آن چیز یکی نیست. یعنی آنکه درد جاودانگی که ماحصل ترس از نیست شدن- مرگ- است ،می تواند حس شود و می تواند شناخته نشود. همین حس شدن اولین هنرمند خلاق را بوجود آورد و این هنرمند- که شاید مرد بوده است- نگاره ای را در غاری تاریک نقش زد. سالها بعد در ...
هشدار درباره بروز رقابت های ناسالم با افزایش داروخانه ها
خصوص دچار ضعف است و هزینه های سنگینی به نظام درمانی کشور به واسطه عدم حضور داروسازان بیمارستانی تحمیل می شود، متاسفانه کمبود بودجه، راه را بر اشتغال داروسازان می بندد و حال ناگهان به دور از آینده نگری و برنامه ریزی، می خواهند برای جوانان اشتغال زایی کنند. ضرورت کاهش سهم داروخانه های دولتی سجادی تصریح می کند: اگر قرار است از طریق تاسیس داروخانه های جدید، برای داروسازان جوان اشتغال زایی ...
توسعه کشور بدون مشارکت مردم ممکن نیست/ دولت دوازدهم جوان تر خواهد بود
) با بیان این که دولت باید آگاهی روستاییان را قدر دانسته و خدمات شایسته و درخور شأن را به آنان ارائه کند، گفت: از برخی اقتصاددانان گلایه مند هستیم که همیشه قرائت اقتصادی از مفاهیم روستا داشته و همیشه در بحث از توسعه روستاها، تعریف اقتصادی دارند در حالی که باید در خصوص بحث توسعه روستاها، به همه جوانب توجه کرد و تعریف های فرهنگی و اجتماعی هم داشت، چرا که توسعه با نگاه تک بعدی اقتصادی محقق نمی شود ...
کروکی رونق در بازار مسکن
منطقه ای 23 متغیر اثرگذار بر بازار مسکن شهر تهران، از سه زاویه قابل اهمیت است. بازار مسکن در همه دوره های گذشته به خصوص از ابتدای دهه 70 تا کنون که 4 سیکل کامل رکود-رونق را پشت سر گذاشته، یکی از مقاصد اصلی سرمایه گذاران بوده و در حوزه مصرفی نیز با ارزش ترین دارایی خانوارها و در عین حال گران ترین خرید طول عمر افراد محسوب می شود. این بازار از منظر اثرگذاری بخش مسکن به عنوان بخش پیشرو در رشد اقتصادی ...
سیاست یک بام و دو هوا
تعیین شده بود که واقعا عملیاتی نشد و شورای محترم چهارم نیزهرگز مطالبه گری و پرسشگری جدی و پیگیری در این خصوص نداشته اند. از جمله: برنامه اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهر تهران(آخرین فرصت هایی که بسیاری با ساخت وساز از میان رفت)، تکالیف بافت فرسوده و... اینک در روزهای پایانی این دوره مدیریت شهری قرار داریم. مهم ترین نکته ای که می توان به آن اشاره کرد اینکه امروز تهران با ده و ...
نقشه بازسازی گردشگری پایتخت
دستی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری نیز در این جلسه، صنایع دستی را جزو صنایع هویتی کشور عنوان کرد و گفت: یکی از مشکلات شهر تهران این است که تکلیفش با حوزه هنرهای سنتی و شهرهای خلاق چندان روشن نیست. این درحالی است که صنایع دستی از رشد قابل توجهی برخوردار است و می تواند موجب توسعه شهرها و محرومیت زدایی شود. بهمن نامورمطلق ادامه داد: با وجود اینکه تهران یکی از کانون های اصلی شیشه و آبگینه ...
مرگ زود هنگام طرح تفصیلی
دکتر مهرناز بیگدلی شهرساز و صاحب نظر حوزه شهری تعادل میان اقتصاد، اجتماع و محیط زیست، ضامن پایداری، سلامت و زیست پذیری جوامع و سکونتگاه های انسانی است. بالطبع عدم تعادل هر یک باعث تاثیرات منفی در دیگری و درکل سیستم زیست پذیری شهری می شود. متعادل نگاه داشتن این سیستم یکپارچه و تعاملی در شهرها به تنهایی از عهده طرح های جامع و تفصیلی برنمی آید و تقلیل دادن نظام برنامه ریزی شهری فقط ...
ضعف در توسعه نرم افزاری
پاسخ به این سوال ابتدا لازم است وظایف کلیدی شهردار را مشخص کنیم. در یک نگاه کلی شهردار تهران (مانند شهرداران دیگر کلان شهرها) چهار نوع وظیفه اصلی شامل سیاست گذاری، سازماندهی، تامین منابع و امور اجرایی دارد. عملکرد قالیباف در این چهار محور را به صورت گذرا و کلان در ادامه مرور می کنیم. 1- سیاست گذاری شهر پدیده پیچیده ای است. شهرداری هم نهاد پیچیده ای است. انبوهی از عوامل و ...
گزیده های هفتگی اقتصاد مقاومتی
مناطق آزاد رویکرد دولت یازدهم و دوازدهم به ظرفیت های داخلی و بین المللی مناطق آزاد کشور سبب شد این مناطق با بهره گیری از ظرفیت ها و ایفای نقش مناسب خود بتوانند در تحقق برنامه های مرتبط با سیاست های ابلاغی اقتصاد مقاومتی کارنامه مثبت و قابل قبولی ارایه دهند. مدیر هماهنگی امور مناطق ویژه اقتصادی کشور گفت: دولت تدبیر و امید به توسعه مناطق آزاد نگاه ویژه دارد و به پشتیبانی و حمایت از فعالیت های ...
تهران، زیستن برای بازگفتن
| فواد شمس| کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه ریزی گردشگری| اگر می خواهیم شهری توسعه یافته و قابل زیست داشته باشیم، شهروندان باید به شهر خود حس تعلق داشته باشند. در سال های اخیر این حس تعلق تهرانی ها به پایتخت کمتر شده است. بیشتر تهرانی ها تعلق خاطری به شهر خود ندارند؛ شهر را تنها به مثابه یک خوابگاه یا محل کسب درآمد می بینند نه یک محل برای زیستن شاد و شکوفا! تخریب هویت فرهنگی و تاریخی شهر دلیل ...
وعده ها را فراموش نکنیم
و رقابتی ایجاد کند یا خیر؟ اقتصاد شفاف و رقابتی؛ یکی از بند های حقوق شهروندی که حق مسلم هرکسی درجامعه است و این گونه تعریف شده است؛ شهروندان در حق دستیابی به فرصت های اقتصادی و امکانات و خدمات عمومی و دولتی برابرند. انعقاد قراردادها و پیمان های بخش عمومی و دولتی با بخش خصوصی و اعطای هر نوع مجوز در حوزه اقتصادی به شهروندان باید با رعایت قوانین و مقررات مربوط و رقابت منصفانه در دستیابی به فرصت ها و ...
زمان اصابت وام مسکن یکم
جای آنکه نقش اهرم بالابرنده حجم معاملات مصرفی آپارتمان در شهرها را بازی کند، صرفا نوعی تلنگر به بازار ملک در مسیر پیش رونق وارد کند. گزارش از اطلاعات آماری مربوط به ورودی و خروجی صندوق پس انداز مسکن یکم براساس تعداد سپرده گذاران و حجم پرداخت تسهیلات خرید حاکی است طی یک سال 95، تحت تاثیر جهش ثبت نام خانه اولی ها در صندوق یکم برای دستیابی مدت دار به جذاب ترین وام خرید مسکن –بالاترین سقف ...
دوران سعی و خطا برای مدیریت مطلوب شهری سر آمده است
.... در نشست امروز همچنین استفاده از عقل معاصر برای بهبود کیفیت زیست شهری، توجه به رویکردهای نوین توسعه شهری –تاریخی جهان، چشم انداز آینده شهری ایران و ترسیم آینده فرزندان ایران زمین و اولویت های آن بررسی شد. رئیس مجمع جهانی شهر اسلامی در این تشست ضمن تاکید بر اینکه بایستی در آینده با تشکیل اتاق فکرهایی راه و روش هایی برای رفع معضلات تهران و سایر کلان شهرها از سوی مجمع جهانی شهر اسلامی ...