سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
.... در مدل امریکایی سازنده در مرحله اول باید بازار را بررسی کند. به طور مثال شما در شرقی ترین نقطه تهران زمین دارید. باید با بررسی بازار دریابید که چند واحد مسکن می توانید بسازید تا فروش رود یا اجاره داده شود. بررسی بازار تعیین می کند که چه میزان زمین خریداری شود. بانک به شما 95 درصد قیمت زمین را وام با بهره یک یا 2 درصد می دهد. شما نقشه زمین را تهیه می کنید، به شهرداری می دهید و آنجا تایید می ...
نانِ ایده، خلاقیت و تلاش
معمولا عبارت است از: ایجاد یک محیط فکری مناسب برای پرورش ایده، حضور و مشاوره افراد باتجربه، ارائه دوره های آموزشی کسب و کار. برخی شتاب دهنده ها امکان کمک به تبلیغات و بازاریابی محصولات، جذب سرمایه گذار و . . . را نیز فراهم می کنند. برخی نیز خودشان سرمایه گذاری می کنند. مدل کاری همه آنها هم معمولا شراکت در ایده شماست. یعنی بعد از مراجعه به شتاب دهنده، در صورت پذیرش ایده شما درصدی از مالکیت ایده را در ...
همه چیز در مورد فیجت ها؛ آیا این وسایل واقعا آرامش بخش هستند؟
وغریب و گل وبلبل! اگر کمی بیشتر دقت کنید می توانید در مورد صدها مثال دیگر نیز صحبت کنیم که همه ما روزانه آن ها را انجام می دهیم. در واقعاً تمام این مثال ها فیجت محسوب می شوند. حرکاتی که بدن به صورت خودآگاه و خیلی اوقات ناخودآگاه انجام می دهد تا فشار استرس و اضطرابی که در شما به وجود آمده است را کم کند. برخلاف چیزی که خیلی از افراد تصور می کنند، فیجت ها اصلاً چیز ...
بررسی ویدیو پروژکتور جیبی ایسوس زن بیم E1Z ؛ نمایشی از آینده ی دنیای پروژکتورها
نظر ابعاد بدنه، وزن و زبان طراحی تفاوتی با مدل دیگر ندارد و مهمترین تفاوت این دو محصول به قرار داشتن دکمه های کنترل و تنظیم تصویر بر روی بدنه ی مدل E1 برمی گردد. البته از نظر پورت های قرار گرفته بر روی بخش پشتی نیز این دو محصول تفاوت های مهمی با هم دارند، اما این موضوع به طراحی آنها مربوط نمی شود. ویدیو پروژکتور ایسوس زن بیم E1Z از آنجا که مخصوص کاربران موبایل ساخته شده است، در طراحی آن تلاش شده ...
میزان موفقیت درمان ناباروری در مراکز خوب، 30 درصد است
ناباروری می شود زیرا سلول ها از بین می رود و اسپرم ساخته نمی شود. به همین دلیل معاینه ابتدای تولد به ویژه برای فرزندان پسر بسیار مهم است. حال اگر چنین شرایطی را به صورت مصنوعی ایجاد کنیم مانند پوشیدن لباس تنگ یا فعالیت زیاد در حضور گرما مانند کوره و تنور می تواند در ایجاد ناباروری تأثیرگذار باشد. بر این اساس استفاده مداوم از سونا و جکوزی برای مردان توصیه نمی شود. همچنین یکی از مشاغلی که ...
جهان های تک در هفت روز
متان به یک ترکیب گازی با ارزش برای تولید محصولات شیمیایی تبدیل می شود. امروزه بحران انرژی را می توان به عنوان یکی از معضلات پیش روی بشر به شمار آورد. در سالیان گذشته، رشد سریع جمعیت و افزایش مصرف انرژی در صنایع، باعث افزایش میزان تقاضای انرژی شده است. انتظار می رود این میزان تقاضا از سال 2004 تا 2030 به میزان 57 درصد افزایش پیدا کند. بنابراین استفاده بهینه از تمامی منابع ...
ماهیت ماده تاریک ، معمایی صدساله که دیگر یک معما نیست
(axions) ساخته شده است. این ذرات، در مقیاس های وسیع، تحت تاثیر نیروی گرانش قرار می گیرند و این اثر را می توان رصد کرد. این حالت به اصطلاح سرد ماده تاریک، می تواند برای پیش بینی رفتار خوشه های کهکشانی مورد استفاده قرار گیرد. این پیش بینی، با مشاهده ما درباره رشته های کیهانی جهان مطابقت دارد. دانشمندان پیشنهاد می کنند که تمامی کهکشان ها توسط رشته های میان کهکشانی عظیمی، (که از جنس ماده ...
رنو مگان؛ مشخصات فنی، قیمت و هر آنچه درباره آن باید بدانید
طریق فناوری مولتی سنس، قابل تنظیم و فعال سازی خواهد بود. کیفیت رانندگی با مگان، رضایت بخش عنوان شده است و حتی در نسخه ی دنده دستی، با تعویض آرام و کم تنش دنده ها عمل می کند. از نظر ورود صدای ناخوشایند محیط، ناشی از پیشرانه یا فشار هوا بر بدنه ی خودرو، می توان به کیفیت عایق کاری مگان نمره ی بسیار خوبی داد. مصرف سوخت بسیار خوب مگان در تمامی مدل ها، نکته ی مثبت و بسیار مهمی است که نباید ...
از علائم خرابی اتومبیلتان چه می دانید؟
جام جم آنلاین: کارکرد خودرو سبب فرسایش قطعات و اجزای داخلی آن می شود و ادامه فعالیت خودرو را از حالت طبیعی خارج می کند تا جایی که دیگر نمی توان با وجود یک قطعه خراب از خودرو به طور طبیعی استفاده کرد. آشنا نبودن به مکانیسم کار هر کدام از این قسمت ها و نداشتن آگاهی از نشانه های خرابی آنها، سبب اتلاف وقت و صرف هزینه هایی برای دارندگان خودرو می شود. این در صورتی است که اگر رانندگان از دانش ...
پاسخ به نقاد موهوم همواج
...، برایتان کافی نبود؟ چرا دلدادگی و شیفتگی به توهمات نابجای بنیانگذاری و نخستین الفبا، این همه شما را از جاده مستقیم همدلی و شاهراه وحدت بخش همراهی با جماعت، به ناکجاآباد خودمحوری و خودپسندی کاذب و وهم انگیز منحرف ساخته، چنانکه مجبور شده اید اخلاق حرفه ای را کنار بگذارید و در قامت و کسوت فردی مجهول الهویه به دفاع از عملکرد ناستوده خود برآیید و از زبان او به نقد همواج برخیزید و به تسبیح و تمجید ...
عواقب افزایش وزن بیش از حد در دوران بارداری
...، جفت، مایع آمنیوتیک و اعضای بدن مادر وزنی را به خود اختصاص می دهند که در مجموع وزن مادر را نشان می دهد و پس از زایمان و در دوران شیردهی بخش قابل توجهی از آن به طور طبیعی از بین می رود. 1٫ جنین (3.6 کیلوگرم) مسلماً کودکی که در حال رشد است، باعث بالا رفتن وزن و بزرگ شدن شکم می شود. وقتی کودک درون رحم قرار می گیرد، به مرور به وزن مادر چیزی حدود 3.6 کیلوگرم اضافه می شود. ...
کره جنوبی،جایی که زمان مهم تر از هرچیزی است
رستوران هم بروند، بسیار سریع و بدون فوت وقت غذای مختصری می خورند و به زندگی شان بر می گردند. آنها آخر هفته را برای تفریح رزرو کرده اند و یکی دو روز پایان هفته، همه انرژی شان را در مراکز تفریحی تخلیه می کنند تا ابتدای هفته را بدون دغدغه شروع کنند. خوشبختانه هتل محل استقرار ما در نزدیکی همین رودخانه است و فرصت خوبی است تا شب ها از پشت پنجره اتاق طبقه بیست و پنجم به قایق هایی نگاه کنیم که به ...
ماجراهایی که احمدی نژاد را از اوج قله به قعر دره پرت کرد
نژاد البته روی تصمیم خود ایستادگی کرد تا اینکه در دوم مردادماه این نامه به طور عمومی منتشر شد. با این حال این دو از هم جدا نشدند و احمدی نژاد مشایی را به عنوان رییس دفتر خود منصوب کرد. 9. 28 فروردین 1390 خبری در رسانه ها منتشر شد با این مضمون که حیدر مصلحی، وزیر اطلاعات استعفا داده و با استعفای او نیز موافقت شده است. با این حال یک روز بعد خبر آمد که با مخالفت رهبر انقلاب، این مساله منتفی شده ...
معرفی گجتی به اسم smart bell برای دوچرخه سواران
حکایت یک شکست بزرگ؛ خلاقیتی که برای نجات پونتیاک آزتک کافی نبود
امروزه در خودروهایی چون بی ام و X4 و یا تویوتا C-HR شاهد هستیم). درب صندوق عقب این خودرو به صورت دو تکه است که بخش بالایی آن که قسمتی از سقف شیب دار خودرو را نیز تشکیل می دهد به طور کامل از شیشه ساخته شده است. نکته ی دیگر این خودرو بخش پایینی درب صندوق بار است که بر خلاف جهت قسمت شیشه ای بالایی باز می شود (همانند تویوتا لندکروزر). اما این بخش تنها یک درب ساده نیست. وقتی ...
بررسی خودرو شاسی بلند میتسوبیشی اکلیپس کراس 2018 پیش از ورود به ایران
دست گرفته و در مواقع لازم بر روی چهار چرخ ترمز بگیرد یا حتی در صورت نیاز قدرت بیشتری را منتقل کند. در آب و هوای برفی نیز این سیستم هوشمند قادر به ارسال 50 درصد نیروها به چرخ های عقب است تا راننده با خیال آسوده تری در جاده ی لغزنده حرکت کند. چنین قابلیتی در آتکا وجود ندارد. اگر شما فقط در داخل شهر می خواهید از خودرو خود استفاده کنید توصیه ما به شما خریداری مدل مجهز به گیربکس CVT ...
GOLDEN NEWS / خبرهای طلایی یکشنبه 4 تیر
بسیار حائز اهمیت است. از طرفی انتشار گازهای گلخانه ای نیز سبب آلودگی گسترده ی زیست محیطی و نازک شدن لایه اوزون می شود. متان و دی اکسید کربن بخش عمده ای از این گازها را تشکیل می دهند و در تغییر اقلیم نقش کلیدی ایفا می کنند. با این تفاسیر، استفاده و تبدیل این گازها به یک ترکیب گازی مناسب می تواند به عنوان یک راهکار برای مقابله ی هم زمان با آلودگی زیست محیطی و بحران انرژی تلقی شود. ...
لزوم تربیت نسل جدید از کنشگران و متخصصان عرصه زنان و خانواده/ استفاده از ابزارهای جدید در الگوهای اقدام ...
ارایه می دهیم. به تبع با جامعه دانشگاهی و فضلایی هم ارتباط مان خیلی کمرنگ است.از سویی شاخص هایمان در مسأله زنان و خانواده کیفی است. مشخص نیست اگر قائل به عدالت هستیم، این عدالت چطور معنا می شود. به همین دلیل هم نمی توانیم مسائل مان را مورد ارزیابی قرار داده و مدل هایی برای آنها ارائه دهیم. لزوم توجه به دیدگاه های امام و رهبری عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات زن و خانواده با تأکید بر این ...
دکوراسیون اتاق کودک، 40 وسیله که عاشقش می شوید!
راهنمای خرید : اگر قرار است مسافر کوچولو به جمع خانواده وارد شود، باید به فکر تدارکاتی مثل تهیه ی سیسمونی و یا تزیین اتاقش باشیم. پس با در نظر داشتن روحیه ی دخترانه یا پسرانه دست بکار شویم! اما مهمتر از آن انتخاب یک فضا با نور مناسب است؛ که بهترین نور را بخش جنوبی دریافت می کند. حال زمان آن است، رنگ و فرم اتاق را انتخاب کنیم چرا که در تعیین و شکل گیری شخصیت آنها نقش مهمی دارد. و در نهایت خرده ریز ...
پژو 2008 یا سانگ یانگ تیوولی؛ کدام جذاب ترند؟
نوارهای سیاه رنگ باید کمی کمتر استفاده می شدند. در قسمت عقب نیز طراحی مانند بخش جلویی حرف زیادی برای گفتن دارد. چراغ های عقب طراحی زیابیی دارند که در زمان روشن بودن سه ردیف چراغ در مقابل شما قرار داده می شود که محو آن خواهید شد. یکی از معایب در نمای ظاهری 2008، رینگ های کوچک 16 اینچی هستند که فضای خالی زیادی را در نمای جانبی پدید آورده اند. همانطور که گفته شد این طراحی استاندارد خوبی دارد و باتوجه به ...
ورود بینش میان رشته ای، راه را برای مطالعات بیشتر فراهم می کند
چکش کاری شده ایرانی، بر اساس نظریه کوچندگی، به نوع نگاه ما به نظریه های غربی و مواجهه بخشی و بریده ما با بخش هایی از نظریه های غربی است که به نحوی ذهن ایرانی را درگیر خود ساخته است؛ به عنوان مثال، وجه دینی مارکسیسم در ایران بیش از وجوه اقتصادی و یا روان شناسی آن مورد توجه قرار می گیرد و آن بخش مورد التفات، متوجه نقدها و بررسی های بیشتری شده است. همین امر باعث شده مارکس ایرانی متفاوت از مارکس ...
عجیب ترین خودروهای مشهور جهان +تصاویر
غیر این صورت خطر چپ شدن یا تحت فشار قرار گرفتن اجزای دیگر خودرو وجود دارد. معمولا بدنه مدل هایی از خودروهایی مثل شورلت، الدوزمبیل، بیوک و کادیلاک به این حالت تغییر شکل پیدا می کنند. این خودروها به دلیل شکل عجیب و غریب و چرخ های بیش از اندازه بزرگ، منفورترین خودروهای جهان از نظر ظاهر هستند. یکی از نمونه های معروف این خودروها های رایزر (Hi-Risers) است. این خودرو ترکیبی از بدنه سدان دارد که ...
اولین تجربه رانندگی در سفر با چری تیگو 7 از تهران تا ساری +تصاویر
موضوع سبب شده سواری نرم آن تحت شعاع قرار بگیرد. در قسمت عقب خودرو شاهد طرحی ساده هستیم که در نگاه اول ممکن است شما را یاد نسل جدید کیا اسپورتیج بیندازد، همچنین با روشن شدن چراغ ها می توان رگه هایی از طراحی چراغ ام جی GS را در آن پیدا کرد. تیگو 7؛ نمادی از تکامل و پیشرفت کمپانی چری از سال 2014 با معرفی خودروهای کانسپت آلفا و بتا که به تولید مدل های تیگو 5 و آریزو5 انجامید، سبک و ...
کامپیوترهای All in one بازار را قبضه می کنند؟
گرفته شده است. این دستگاه 27 اینچی با قابلیت به تصویرکشیدن یک میلیارد رنگ است و همچنین در مقایسه با آی مک ها 80 سیستم خنک کننده قوی تری دارد و 80 درصد از آنها خنک تر است. نکته جالب دیگری که درباره آی مک پرو باید گفت رنگ خاکستری فضایی آن است که لوازم جانبی آن هم با همین رنگ در دسترس کاربران قرار می گیرد. دل XPS 27 همان طور که از مدل این دستگاه مشخص است صفحه نمایش 27 اینچی دارد که ...
همه دارایی های شخصی رهبر کره شمالی
که غذا حتی به دو وعده نمی رسد یا حتی آن ها را سیر نمی کند. به عنوان مثال در آگوست 2015 برای هر دو نفر در هر روز 240 گرم غلات یا حبوبات در نظر گرفته شد. پروتیین ها نیز به صورت تکه های خشک شده گوشت یا ماهی در موقعیت های خاص در اختیار مردم قرار داده می شد که در همان صورت هم عده بسیار زیادی از مردم از سوءتغذیه رنج می بردند یا حتی به این خاطر جان خود را از دست می دادند. 2٫ کیم جون اون کجا ...
مسائل امروزین عدالت اجتماعی : مارکسیسم یا شریعتی
مطرح کرده اند درست بازگویی تز امه سزر و فرانتس فانون و امثال این هاست، در صورتی که بازگوکردن آن برای ما دردی را دوا نمی کند ... برای اینکه غربی با من مسلمان و ایرانی و شرقی طوری حرف زده و با امه سزر آفریقایی طور دیگر ... او به آفریقایی می گوید که تو تمدن نداری، ولی به ما می گوید که شما تمدن داشته اید. به او می گوید که شما نمی توانید فرهنگ بسازید، ولی به ما می گوید که شما فرهنگ ساخته اید. بنابراین ...
نامه بی نظیر سیدجمال به میرزای شیرازی، که به تحریم تنباکو انجامید
، آنگاه افتخار و سربلندی نصیبشان خواهد شد، ولی اگر بجای خود بنشینی مسلمانان هم متوقف شده و زیردست می شوند، ممکن است وقتی کار به این صورت بماند و مسلمانان رئیس خود را خاموش دیده و ببینند وی آنها را چون گلی بدون شبان و حیوان بی سرپرست رها کرده این خاموشی را برای خود عذری پندارند، به خصوص وقتی که مشاهده می کنند که رئیس مذهب در یک اقدامی که همه مسلمانان آن را واجب دانسته و خطر حتمی در پذیرشش می دانند ...
ساخت ربات های بدون موتور برای کاوش های فضایی
موتور استفاده از مواد اولیه نرم را مد نظر داشته اند که علاوه بر سبکی ربات، حرکت آن نیز آسان تر و نرم تر باشد. سازنده و طراحان اصلی ربات های بدون موتور، گروه تحقیقاتی دانشگاه ملی سئول کره جنوبی هستند که یکی از پروژه های آن ها نیز DeployBot است. براساس اظهارات این تیم، ربات بدون موتور قابلیت سازگاری با هر محیطی را دارد و به راحتی می تواند در موقعیت های متفاوت جای گیری کند، در ساخت این موتور ...
مشخصات فنی و تصاویر تویوتا کمری نسل جدید
Camry 2018) از اواخر تابستان سال جاری روانه بازار آمریکا می شود. نسل جدید این خودرو بر روی پلتفرم ماژولار تویوتا TNGA ساخته شده که پیش از این در مدل های پریوس و سی اچ آر نیز به کار رفته بود. به این ترتیب، تویوتا کمری جدید، 30 درصد مستحکم تر و مقاوم تر از قبل بوده و به لطف افزایش طول 4.8 سانتی متری فاصله محوری، فضای داخلی آن جادارتر از قبل شده است. تویوتا کمری 2018 از یک پیشرانه 2.5 لیتری ...
بررسی تخصصی داج چلنجر GT چهار چرخ محرک
، پشتیبانی از اَپلی کارپلی و آندروید اتو، آلومینیوم کاری بخش های مختلف و سیستم صوتی آلپاین (Alpine) با شش بلندگو و آمپلی فایر 276 واتی به همراه کمکی پارک و دوربین دید عقب همه و همه نوید یک تجربه سواری منحصربه فرد را می دهند. همچنین فهرست گزینه های سفارشی هم حاوی این موارد است: بسته داخلی GT شامل صندلی های اسپورت SRT با روکش ناپا و آلکانتارا (برای اولین بار در مدل های V6)، غربیلک فرمان داج پرفورمَنس ...