سایر منابع:
سایر خبرها
آنچه درباره سرقفلی باید بدانیم
که سرقفلی های واقعی بدوا و بلا فاصله بعد از ساخت ملک با اراده مالک ملک واگذار می شوند و ریشه در اجاره های سابق ندارند. اما تفاوت های این دو نوع سرقفلی به اینجا ختم نمی شوند بلکه این اختلاف ماهیتی، تفاوت در مقررات این دو نوع سرقفلی را نیز در پی داشته است و در حالی که سر قفلی نوع اول مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 می شود، سرقفلی نوع دوم صرف نظر از برخی قواعد ساختگی عرفی (مثل پرداخت ...
بهترین زمان برای عمل چشم
، فاکتورها و عواملی که در مشخص شدن بهترین زمان ممکن برای انجام عمل لیزیک تاثیر گذار است بپردازیم: 1- فرد باید به عفونت ها و بیماری های چشمی که مانع از انتخاب جراحی لیزیک می شود مبتلا نباشد . 2- ثابت بودن نمره چشم در طی یک سال گذشته و عدم تغییر آن کمتر بین 25/0 یا 5/0 نمره یکی از فاکتور های مهم در مشخص شدن بهترین زمان انواع جراحی های چشمی مانند لیزیک است . 3- برای ...
گزارشی تکان دهنده از جنایات امریکا و آلمان در بکارگیری سلاح های شیمیایی در جهان + تصاویر
بصره باعث کشته شدن هزاران نفر شد و هم اکنون بسیاری از مردم عراق از عوارض ناشی از سلاح های شیمیایی در حمله به کشورشان رنج می برند. بر اساس مدارک سری که ویکی لیکس منتشر کرده در سال 2003 نیروهای آمریکایی مستقر در عراق حداقل دو هزارو سیصد و هشتاد و شش واحد سلاح شیمیایی دریافت کرده اند. کارشناسان عراقی بر این باورند تا سه نسل دیگر بعید است که در عراق یک انسان کامل به دنیا بیاید چراکه اثر اشعه ...
تولد 50 سالگی اوپل کومودور +تصاویر
آفتاب نیوز : نخستین نسل این خودرو با نام اوپل کومودور A در سال 1967 وارد بازار جهانی خودرو گردید و به سرعت به نامی محبوب بدل شد. امروزه مدل اینسیگنیا ی اوپل تبلور روح اوپل کومودور سابق است. اما در ایران نیز تنها دو سال از آغاز دهه 50 شمسی گذشته بود که جعفر اخوان مالک شرکت بازرگانی جیپ ایران متوجه شد که اتومبیل های آریا و شاهین تولیدی این شرکت دیگر توان رقابت با خودروهای وارداتی ...
بررسی فنی نیسان لیف آینده، در مقایسه با رقبا
، اگر شانس بیاورید و یک شورولت بولت برقی در اختیار داشته باشید، به طور شگفت انگیزی از یک رانندگی مقرون به صرفه، بدون اضطراب و تا حدودی سرگرم کننده، لذت خواهید برد. بدون شک، خودروهای پرفروش الکتریکی مثل نیسان لیف و شورولت بولت، در سال آینده با رقیب قدرتمندی به نام تسلا مدل 3 روبرو خواهند شد که قاعده ی بازی را تغییر خواهد داد. پس انتظار برای نسل جدید خودروهای برقی دیگر برندها، کمتر از ...
ارائه آموزش های روانشناسی در قالب سیاست های سلامت در کشور
بر بهداشت روح و روان گفت: اگر روح و روان خود را خوب و بهداشتی پرورش دهیم مانع از بروز بیماری جسمانی می شود و جسم هم مبتلا به بیماری نخواهد شد. او خوشبینی و قضاوت نکردن را در سلامتی روح و روان بسیار موثر دانست و گفت: بسیاری از بیماری های مزمن از جمله افسردگی ها به دلیل بدبینی و قضاوت ها بروز پیدا می کند. وی افزایش مهارت در میان نسل جوان را در ارتقای سلامت روحی و روانی نیز موثر ...
خفاش خستگی ناپذیر؛ بررسی لامبورگینی مورسیه لاگویی با 412,000 کیلومتر کارکرد
به گزارش ایسکانیوز؛ وقتی صحبت از خودروهای با ارزش و خاص به میان می آید، اغلب صاحبان آن ها، پیرو جمله معروف شخصیت Indiana Jones عمل می کنند: مهم کم کارکرد بودن است، نه سال ساخت از این رو، اکثر خودروهایی که با هدف ایجاد لذت در رانندگی ساخته می شوند، خودروهایی هستند که به ندرت رانده شده، در عوض در گاراژهایی اختصاصی با مراقبت های ویژه نگهداری می شوند؛ چرا که افزایش عدد کیلومتر ...
اولین کارت گرافیک Vega به طور رسمی راهی بازار شد
پس از یک سال انتظار برای عرضه کارت گرافیک های AMD Vega ، در نهایت دو محصول با این معماری امروز راهی بازار شدند که البته پس از این همه انتظار، مدل های غیر گیمینگ هستند. دو کارت گرافیک با نام AMD Radeon Vega Frontier Edition از سوی این شرکت آمریکایی وارد بازار می گردد که برای کاربردهای Workstation، تولید محتوا، تولید انیمیشن، تولید واقعیت مجازی، پردازش های سرور کاری و... مورد استفاده قرار می گیرند ...
افزایش قیمت برخی خودروها و سکوت خودروسازان
شورای رقابت برشمرد و اظهار کرد: از اسفندماه سال 91 به استناد مفاد قانون سیاست های اجرایی اصل 44 قانون اساسی دستورالعمل تنظیم قیمت، مقدار و شرایط دسترسی به بازار کالاها و خدمات انحصاری را با رعایت مقررات مربوطه بر عهده شورای رقابت گذاشته شد که در همین راستا تنظیم دستورالعمل قیمت خودرو نیز از وظایف شورا اعلام شده است و به تبع آن در رابطه با افزایش قیمت خودرو مسئولیتی متوجه سازمان حمایت نیست. ...
انصراف 26 هزار نفراز دریافت وام مسکن یکم/درخواست ضامن، تخلف شعب است
قضاوت کرد بلکه باید بر اساس میزان استقبال مردم از آن در افتتاح حساب و سپرده گذاری سنجید. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: در حال حاضر از نظر تعداد حساب های افتتاح شده، از مدل ترسیمی بانک جلوتر هستیم، به صورتی که پیش بینی ما بعد از گذشت دو سال، افتتاح 120 هزار فقره حساب پس انداز مسکن یکم بود؛ اما در حال حاضر 135 هزار حساب افتتاح شده است. وی خاطرنشان کرد: اما اینکه چرا تعداد ...
توضیح رفیق دوست درباره شایعه خانه عفاف در کرج/ جمع آوری زباله توسط بازیگر زن مشهور/زمان انتخاب ...
تحولات در گذر است و خبر هیچ گاه متوقف نخواهد شد. خبرهایی رسمی و گاه غیر رسمی؛ خبرهایی که مورد توجه قرار می گیرد یا ممکن است همه به راحتی از کنار آن بگذرند. رسانه های خبری هر یک به فراخور وابستگی جناحی خود، خبرهایی را برجسته می کنند و در مواردی هم از کنار آن می گذرند. اگر خبر به ما هو خبر موضوعیت داشته باشد، وابستگی جناحی نباید در کمرنگ و پر رنگ منتقل کردن آن تأثیری داشته باشد. رصد خانه ...
برانکو: غیبت طارمی خودسرانه نیست
...> وی درباره وضعیت نوراللهی عنوان کرد: نوراللهی باید وضعیت سربازی خود را مشخص کند و پس از آن وضعیت او مشخص می شود. سرمربی پرسپولیس در پاسخ به این سوال که آیا بابت فعالیت چشمگیر الاهلی در نقل و انتقالات نگرانی دارد، گفت: من نگران نیستم زیرا شرایط طبیعی است. ربروف جوان به الاهلی رفته است که یک تجربه خیلی عالی در بازی دارد. او جز نسل طلایی فوتبال اوکراین به همراه شوچنکو است. یکی از بهترین ...
هیوندای سوناتا 2018 ؛ آغاز پیش فروش در ایران
اگر به نسل های سوناتا دقت کنید به نکته جالبی می رسید؛ هیوندای همیشه 3 تا 4 سال بعد از معرفی نسل های سوناتا، فیس لیفت آن ها را هم به بازار می فرستاد. اما در زندگی 32 ساله سوناتا سابقه نداشت که تنها 2 سال بعد از معرفی نسل جدید، فیس لیفت آن با ظاهری کاملا متفاوت معرفی شود ولی حالا این اتفاق افتاده! سوناتا 2018 از راه رسید. نسل هفتم سوناتا سال 2015 معرفی شد. سوناتا LF ظاهر معقول تری نسبت ...
توضیح رفیق دوست درباره شایعه خانه عفاف در کرج/ زمان انتخاب کاندیداهای اولیه جانشینی قالیباف/ جمع آوری ...
رئیس جمهور فعلی و رئیس جمهور سال های نخست انقلاب اسلامی در حساب کاربری خود در توئیتر نوشت: پروژه بنی صدری کردن رییس جمهور راه به جایی نخواهد برد، وحدت شکنان خودشان را در مقابل مردم قرار ندهند. نماینده اصلاح طلب مردم تهران در مجلس همچنین در اظهارنظری دیگر توئیت کرد: روحانی اولین نفری بود که در مجلس اول علیه بنی صدر سخن گفت. عرضه غیرقانونی کلاه قرمزی 96 در شبکه نمایش خانگی متوقف شد ...
از خانه سبز تا خندوانه با رامبد جوان
مجموعه صرفه جویی در آب کارش را در تلویزیون شروع کرد و سپس در برنامه نوروز 74 نقش آفرینی داشت. خانه سبز سکوی پرشی برای معروف شدن رامبد جوان با نقش فرید صباحی یا فرید جینگلبرد بود؛ نامی که در سال های پخش یکی از پرطرفدارترین سریال های دهه هفتاد از دهان همه مردم شنیده می شد. سریال خانه سبز با هنرمندی خسرو شکیبایی، مهرانه مهین ترابی، اکرم محمدی، مرحومه حمیده خیرآبادی، آتنه فقیه نصیری و البته ...
حسگر اثر انگشت کوالکام زیر نمایشگر موبایل مفهومی Vivo چگونه کار می کند؟
همگان انتظار داشتند که نخستین موبایل با حسگر اثر انگشت در زیر نمایشگر ساخت یکی از دو غول بزرگ یعنی اپل یا سامسونگ باشد، اما همان طور که پیش تر گفتیم ، به لطف همکاری با کوالکام نمونه اولیه از موبایلی با برند شرکت Vivo توانست این عنوان را از آن خود کند. این سنسور در زیر آب نیز به خوبی کار می کند لازم به یادآوری است که Mi 5s شرکت شیائومی اولین موبایلی بود که سال گذشته میزبان ...
ولیعهد جدید عربستان و تغییر سیاست های منطقه ای/ جاه طلبی های محمد بن سلمان
که عربستان را اداره می کرد، بلکه پسرش محمد بود. محمد بن سلمان در این دو سال توانست جنگ فراگیری بر ضد حوثی های مورد حمایت ایران در یمن به راه اندازد و تهران را آشکارا تهدید به جنگ کند و در همین حال حزب الله لبنان را در فهرست گروه های تروریستی قرار دهد و البته هزینه همه این اقدامات را از خزانه طلایی سعودی پرداخته است... به نظر می رسد محمد جوان سیاست های محافظه کارانه خود را یک باره تغییر نخواهد داد ...
قاتلی که هیچ اثری از قربانیان به جا نمی گذاشت
کارگاه نیز آغاز شد. در این جستجوها، ماموران پزشکی قانونی موفق شدند در حدود نیم کیلوگرم از گوشت انسان، تکه هایی از پا و یک دندان مصنوعی را که مشخص شد متعلق به اولیو بوده پیدا کنند. جان به عنوان متهم اصلی پرونده دستگیر و روانه زندان شد. در بررسی های انجام شده، مشخص شد که مدارک به دست آمده متعلق به شش نفر بودند که جان قتل آنها را به گردن گرفت، اما در این سال ها سه نفر دیگر نیز بدون بر جای ...
لحظه به لحظه با نقل و انتقالات فوتبال اروپا
اسپورت) -1396/4/5 23:45 : دوناروما؛ گلر جدایی طلب میلان، تصمیم گیری در مورد آینده اش را به پس از پایان رقابت های زیر 21 سال اروپا موکول کرد.(گاتزتا دلو اسپورت) 23:15 : دیگو یورنته، هافبک رئال مادرید با قراردادی 5 ساله به سوسیداد پیوست.(رسمی) 22:40 : چلسی و یونایتد بر سر انتقال 40 میلیون پوندی نمانیا ماتیچ به توافق رسیدند. (گل) 22:15 : با متوقف ...
زیروبم تویوتا هایلوکس +تصاویر و قیمت
بندی بسیار قوی و مستحکم و همچنین پیشرانه های پرتوان، شهرت بسیار خوبی در خودروهای آفرودی کسب کرده است. البته باگذشت سال های تولید، این محصولات از کاربری های خشن و خشک، به کاربری های نسبتاً شهری تغییر حالت داده اند. نسل جدید هایلوکس، آخرین وانت تویوتا است که در طراحی های اخیر ظرافت های بسیار زیبایی را به بدنه آن افزوده است. این خودرو که طراحی خود را به زیبایی کوسه ها مدیون است ...
سالین نسخه ی ویژه ای از فورد موستانگ معرفی کرد +عکس
سالین همواره در طول حیات خود به ساخت خودروهای قدرتمند و پر سر و صدا مشهور بوده است. این شرکت ضمنا یکی از برترین تیونرهایی است که روی فورد موستانگ کار می کنند اما چند وقت پیش بود که فعالیت این شرکت به دلیل مشکلات مالی و ورشکستگی ناشی از آن متوقف شده بود. با این وجود سالین دوباره در سال 2016 فعالیت خود را آغاز کرد و اقدام به معرفی مدلی جدید از موستانگ و همچنین تولید هفت دستگاه از سوپر اسپرت S7 LM ...
اسپایدرمن به یک فیلم انیمیشن تبدیل می شود
تولید نسخه انیمیشنی اسپایدرمن، ساخت قسمت های تازه نسخه زنده آن متوقف نخواهد شد. تهیه کنندگان فیلم می گویند هردونسخه در کنار هم تولید شده و به نمایش عمومی درخواهند آمد. به باور آنها، هیچ یک از این دو نسخه باعث افت فروش نسخه دیگر نخواهد شد. اهل فن با توجه به اتفاق اخیر، می گویند بعید نیست بزودی تولید نسخه انیمیشنی بقیه فیلم های زنده ابرقهرمانانه هم، در دستور کار تهیه کنندگانشان قرار گیرد. ...
استقرار سامانه موشکی هیمارس و پرواز هواپیماهای جاسوسی آمریکا؛ سیگنال جنگ در سوریه؟ + تصاویر
2016 نشان می دهد که دستکم دو محموله از موشکهای ضد هوایی دوش پرتاب در شمال سوریه به دست تروریست های ارتش آزاد که تحت حمایت آمریکا قرار دارند، رسیده است... در واقع این محموله از طریق اتاق عملیات MOM که واشنگتن و کشورهای منطقه ای آن را اداره می کنند، به دست آنان (تروریستها) رسیده است. روزنامه الوطن سوریه در سال 2014 میلادی نوشت: موشک های ضد زره "تاو" ساخت آمریکا از دوش افراد مسلح گروه "جنبش ...
فارادی فیوچر وارد میدان می شود؛ تلاش برای شکستن رکورد پایکس پیک با خودروهای برقی
روی راننده و خودرو وارد میکنند و نیز درجه سختی بالا، به بدنامی در میان مردم شهره شده است. تسلا مدل S سال گذشته موفق به ثبت رکورد 11 دقیقه و 48 ثانیه در این سری از مسابقات شد و اینک نوبت فارادی ff91 است که شایستگی های خود را به رخ رقیبانش بکشاند و در صورت عدم موفقیت، شاید سرنوشت این شرکت نوپا بگونه ای غم انگیز رقم بخورد. بهرحال این رویداد به ظاهر سرگرم کننده برای دست اندرکاران کمپانی فارادی فیوچر حکم شمشیر دولبه را دارد و باید منتظر نتیجه این رقابت و پیامدهای بعدی آن باشیم،چرا که شاید سرنوشت ایشان را رقم بزند. ...
جزئیات حمله سایبری گسترده به سراسر جهان
مشهورسایبری سال 2007 در کشور استونی بیش از یک میلیون کامپیوتر و سرور الکترونیکی و تلفن های همراه مورد هجوم یکی از نرم افزار های مخرب قرارگرفت این نرم افزار از راه دور توسط یک گروه از هکرها فعال شد که ضربه ی بزرگ به آن کشور بشمار آمد دولت فلج شده به نحوی که فعالیت بسیاری از سیستم ها به حالت تعلیق درآمد خدمات بانکی اینترنتی متوقف شد که این امر موجب از دست رفتن اموال بسیاری از شرکت ها و ...
دیدگاه کاربران به سمت حفاظت اطلاعات شخصی تغییر کرده است
خودرو سال 2015 تاسیس شد، در چین، استارت آپ ها با الگوبرداری از این مدل، روزانه تا هشت میلیون سفارش اشتراک خودرو ثبت می کردند. پیش بینی می شود این تعداد در سال 2018 به 37 میلیون در روز برسد. واقعا فوق العاده است. نکته مهم این است که ارائه این خدمات همچنان رو به رشد خواهد بود. یا مثال دیگر آن، نرم افزار سفارش غذا است که از سه سال پیش در چین مورد استفاده قرار گرفته است امروز ما برای رفتن به سر ...
مفهوم سازی برای انتقالِ کارکردهای ساختارهای رسمی به نیروهای انقلابی ؛ عقلانیّتِ غیردولتی در موقعیّتِ آتش ...
مهدی جمشیدی-رجانیوز: چکیده: این مقاله دربردارنده تفسیر و تحلیلی راهبردی بر ایده فرهنگیِ آیت الله خامنه ای به عنوانِ آتش به اختیار است، به طوری که یک چشم انداز و افقِ کلّی پیش رو قرار می دهد که در آن، نه تنها هویّت ایده آتش به اختیار مشخص می گردد، بلکه مختصات و مواضعِ نیروهای رسمی(دولتی) و غیررسمی(غیردولتی) نیز آشکار می شود و در نهایت، از متنِ چنین برداشتی، بایدها و نبایدهای ناظر به نقش آفرینیِ ...
سد ایلیسوی ترکیه ؛ فاجعه زیست محیطی برای ایران
....به گفته برخی از کارشناسان با اتمام و بهره برداری از این سد حتی قطره ای از آب دجله به سمت کشور های سوریه ،ایران و عراق سرازیر نخواهد شد.هنوز تبعات سد آتاتورک که برابر با 650 سد ایران ظرفیت ذخیره سازی آب دارد و چند سال قبل ترکیه آن را احداث و بهره برداری کرد، بر اقلیم ایران و کشورهای همسایه باقی است و به تازگی صحبت از ساخت سد دیگری به میان آمده است .عبدا... حاتمیان نایب رئیس کمیسیون آب در مجلس ...
تغییر دنده خودروسازی چین
به آمریکا آغاز کرد. ولوو، که مالک آن جیلی چین است، از سال 2015 سدان اس60 را از چین به آمریکا صادر می کند و کادیلاک نیز از بهار امسال خودروی برقی-هیبریدی سی تی 6 ساخت شانگهای را به ایالات متحده صادر می کند. این تصمیم فورد، صادرات خودروی چین را به طور چشمگیری افزایش می دهد. با صادرات فوکوس، صادرات خودروهای ساخته شده به ایالات متحده بیش از سه برابر خواهد شد. چین به عنوان یک پایگاه تولیدی ...