خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علت پیشتازی کهنه ساز ها در بازار اجاره منطقه 6
دنیای اقتصاد: با وجود متقاضیان بسیاری که به دنبال آپارتمان مسکونی استیجاری در منطقه 6 تهران هستند، واحدهای نوساز این منطقه به دلیل اجاره بهای پیشنهادی نسبتا بالا، برای این موضوع مناسب نیستند. به گزارش دنیای اقتصاد ، نگاهی به عملکرد مشاوران املاک در یک ماه اخیر نشان می دهد، عمده فعالیت موثر واسطه ها در منطقه6 طی این مدت، معطوف به املاک استیجاری میانسال و کهنسال بوده است. تقاضا برای
نقشه نجات نسل سوم مال ها
سوی دیگر، جابه جایی یکجا و استقرار صنوف در معرض خطر به واسطه فعالیت در مجتمع های تجاری فرسوده در مال های خارج از شهر اقدام دیگری به منظور تمرکززدایی از ساخت مال در مناطق خاص پایتخت و رونق دوباره بازار املاک تجاری محسوب می شود. این اقدام از یکسو منجر به تعریف مکان جدید برای سرمایه گذاری مال سازها و رفع تمرکز از توزیع ناهمگون مال ها در 5 منطقه شهر تهران می شود و از سوی دیگر خطر از بین رفتن حریم صنفی
واکنش مسکن به مالیات جدید
به گزارش امیدنامه به نقل از دنیای اقتصاد، فرمول جدید مالیات بر ساخت و فروش آپارتمان، پیش از عملیاتی شدن در بازار ساخت و ساز ، جو روانی بازار معاملات ملک را تحت تاثیر قرار داد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار مسکن و ردیابی نوع واکنش فعالان ملکی به پایه جدید مالیات بر ساخت حاکی است: در برخی مناطق تهران، سازنده ها با اعلام انصراف موقتی از فروش، فایل های خود را از بازار عرضه خارج کرده اند و یک گروه دیگر نیز برای فروش، قصد تعلل دارد. واسطه های بازار ملک، منشأ تغییر ناگ
7 مانع رونق در اَبَر مجتمع های تجاری تهران
؛ هم اکنون علاوه بر آنکه مشوق هایی همچون تخفیف 50 درصدی عوارض ساخت مال در بافت فرسوده پایتخت وجود دارد حجم زیاد تقاضا و تراکم جمعیت در این مناطق می تواند منجر به رونق کسب وکار این مجتمع های تجاری شود. راه اندازی اجاره داری حرفه ای در بازار مال ها راهکار سومی است که از سوی کارشناسان حوزه املاک تجاری توصیه می شود؛ کارشناسان می گویند تغییرات ایجاد شده در شکل کسب و کار در مال ها و همچنین افزایش متراژ
واکنش مسکن به مالیات جدید
است: در برخی مناطق تهران، سازنده ها با اعلام انصراف موقتی از فروش، فایل های خود را از بازار عرضه خارج کرده اند و یک گروه دیگر نیز برای فروش، قصد تعلل دارد. واسطه های بازار ملک، منشأ تغییر ناگهانی رفتار فروشنده های نوساز طی دو هفته اخیر را مصوبه ماه گذشته هیات دولت درخصوص تغییر پایه محاسبه نرخ مالیات بر ساخت و اولین فروش واحدهای مسکونی عنوان می کنند، به طوری که افزایش قابل توجه مبلغ این نوع مالیات
نوسازهای گران در بازار مسکن تابستان
است، به قیمت پیشنهادی هفت میلیون و 100هزار تومان عرضه شده و این در حالی است که متوسط قیمت آپارتمان نوساز در این محدوده بین پنج میلیون و 700 تا 6 میلیون و 500 هزار تومان است . مشاوران املاک اعتقاد دارند پافشاری مالکان آپارتمان های نوساز به عرضه ملک خود با قیمت های بالاتر موجب ترک بازار مسکن از سوی گروهی از متقاضیان خرید شده و این موضوع می تواند به رونق بازار لطمه بزند. برخی از واسطه های
استفاده از سازندگان حرفه ای و تنوع در ساخت موجب رونق مسکن می شود
فعالان حرفه ای و تخصصی به این بخش است. * به نظر شما ورود سرمایه گذاران علاقمند به همراه سازندگان حرفه ای در مسکن تا چه میزان می تواند در این عرصه نقش آفرین باشد؟ ما نیز اعتقاد داریم حتما باید از حضور بخش خصوصی توانمند و حرفه ای در ساخت و سازها استفاده کنیم تا سرمایه ها هدر نرود. حضور سرمایه گزارانی که بدون تخصص لازم فقط سرمایه دارند می تواند ما را از هدف دور کرده و
اجرای قانون نظام مهندسی، اضافی یا الزامی؟/ تقسیم سودهای کاذب به نام عدالت مالیاتی/ تحمیل هزینه به صنعتی ...
سال اخیر به بخش مسکن تحمیل شده است. به عبارتی، سازندگان مسکن در کنار انتقاد از شرایط حاکم بر بازار مسکن و ساخت و ساز کشور و نبود نقدینگی در این بخش، نسبت به شرایط محدودکننده دولت هم معترض بوده و با بیان اینکه در همه کشورها، وقتی رکود در یک صنعت اعم از بخش مسکن به وجود می آید، دولت ها اقدام به وضع بسته های تشویقی می کنند، در حالی که در ایران خلاف این رویه عمل می شود و بسته های تنبیهی برای
بازار خرید و فروش آپارتمان های 120 متری + جدول قیمت ها
ماه مبارک رمضان شاهد افت بازار خرید و فروش مسکن هستیم که انتظار می رود بعد از عید فطر روند خرید و فروش غیرتورمی بهبود پیدا کند. بر اساس این گزارش، آپارتمان های 120 متری از نوساز تا 10 سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین 400 میلیون تومان تا 1 میلیارد و800 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 120 متری مناطق
پیشتازی معاملات املاک سن بالا مبارک نیست
تهران به ترتیب به 4 / 15 هزار فقره و 6 / 45 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8 / 0 درصد کاهش و 4 / 5 درصد افزایش نشان می دهد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خردادماه سال 1396 نیز مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0 / 11 و 3 / 9 درصد رشد نشان
دکوراسیون منزل 52 متری زوج تهرانی، در خیابان جیحون
ریحانه و علیرضا در یک نگاه تعداد افراد ساکن: 2 نفر شغل خانم خانه: کارمند و حسابدار/ شغل همسر: آزاد موقعیت شهر: تهران/ محله: جیحون متراژ فضا: 52 متر مربع سال ساخت: 1393 طبقه: دوم ملک اجاره ای تعداد اتاق خواب: یک خوابه تعداد سرویس بهداشتی: یک عدد سبک دکوراسیون: تلفیقی رنگ های غالب: کرم و قهوه ای در اتاق خواب و نشیمن/ در آشپزخانه
املای پرغلط بازار مسکن / خواب شیرینی که برای گرانی بی سروصدای مصالح ساختمانی دیده شد
شده است . و این یعنی تاثیر منفی در بازار و گران شدن 10تا 20درصدی دیگر مصالح ملکی و در نتیجه گرانی و تداوم رکود در بازار مسکن . فارق از اینکه قرار بوده این نرخ طبق مصوب سال 94 تا 12هزارتومان افزایش یابد؛ اما حالا اینکه ماجرای اصلی شائبه گرانی مصالح ساختمانی بر سر چیست و به میان آمدن این موضوعات با چه اهدافی در حال حاضر اقتصاد مسکن مطرح می شود، موضوعی است که خانه ملت آن را در مصاحبه با
اخبار امیدوارکننده درباره بازار مسکن
تغییر قیمت ها در تمامی مناطق شهری، درمی یابیم که در این دوره، بازار مسکن ایران طولانی ترین دوره رکودی طی 25 سال گذشته را تجربه کرده است. با این وجود، در طول سال 95 تا به الان دولت سیاست های حمایتی را در راستای تقویت و تشویق بازار مسکن کشور تدوین و اعمال کرده است. رشد 10 درصدی معاملات از 95 تا به حال طی بیش از یک سال گذشته، از یک سو شاهد کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به عنوان
نرخ افزایش اجاره از تورم پیشی گرفت/ ساز ناکوک صاحب خانه ها برای مستاجران
اقتصاد آنلاین نوشت: با آغاز فصل جابه جایی در بازار مسکن، قیمت ها نیز انگار قرار است تکان بخورد، اما نه 10 تا 15 درصد، بلکه بیشتر. به نظر می رسد کاهش نرخ سود بانکی در این قضیه بی تاثیر نبوده است، چراکه در حال حاضر قیمت ها به گونه ای اسیر دست صاحب خانه ها شده که در نهایت افراد برای اجاره یک خانه با کمترین امکانات در مناطقی که نسبت به قیمت پیشنهادی هیچ ارزشی ندارد، باید ارقام بالایی را پرداخت کنند
جبران زیان مالیات با افزایش قیمت مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: در حال حاضر فروشندگان مسکن با پرداخت مالیات متضرر می شوند، در نتیجه برای جبران آن اقدام به افزایش قیمت می کنند. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، مجید کیان پور در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به اینکه دریافت مالیات از واحدهای مسکونی نقشی در رونق اقتصادی کشور ندارد
رهن کامل مسکن نایاب و گران
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،گرچه تعداد فایل های عرضه شده در قالب رهن کامل، چندان زیاد نیست اما در مناطق مصرفی که حجم تقاضای اجاره آپارتمان نیز مانند خرید بالا است، به همین نسبت تنوع فایل های رهن کامل هم که گزینه ایده آل مستاجران محسوب می شود، در این مناطق بیشتر است. بررسی فایل های رهن کامل منطقه پنج تهران به عنوان اولین منطقه مصرفی بازار مسکن نشان می دهد محله
آمادگی کامل قطعه سازان برای همکاری با پژو
مشارکتی با توان داخلی ساخته شود. در حال حاضر بخشی از نیاز سازندگان 2008 به قطعات توسط شرکت های داخلی مرتفع می شود و بخشی هم وارد می کنند اما انتظار این است که در ادامه، 80 درصد از خودرو ساخت داخل باشد در غیر این صورت قیمت خودرو برای شرکت های خودروساز رقابتی نخواهد بود. به نظر شما شورای رقابت در تعیین قیمت خودروی پژو 2008 دخالت می کند؟ قیمت گذاری داستان مجزایی دارد. مسئله قیمت گذاری
چرا وام های مسکن به بازار رونق نمی دهد؟
در تهران هم مشکلات عدیده ای دارد گفت: متقاضی باید برای بازپرداخت سودی حدود 17.5 درصد را بپردازد. زمان بازپرداخت حداکثر 12 سال و امکان بازپرداخت به روش های ساده و پلکانی وجود دارد. این در حالی است که اکنون وجود سود بالای تسهیلات این بخش از مشکلات آن به شمار رفته و اقساط بالا و مجموع سود بازپرداختی قابل توجهی را به دارنده وام تحمیل می کند. وی همچنین خاطرنشان کرد: مشکل دیگر این اوراق مربوط
آشوراده در محاق/بدانند که سرانجام روزی قانون حاکم می شود
وسازی انجام شود. این اظهارات تا چه حد صحت دارد؟ سرمایه گذاران ابتدا برای آشوراده، خواب ساخت وسازهایی آن چنانی دیده بودند اما اکنون می گویند ساخت وساز انجام نمی شود که ظاهراً مقصودشان از اینکه ساخت وساز انجام نمی شود، تنها این است که فعلاً قصد ساخت برج و هتل طبقاتی ندارند چرا که در طرحشان انواع ساخت و ساز از رستوران، سفره خانه سنتی، و سایت ورزشی گرفته تا اسکله جدید گردشگری، پلاژ شنا و غرفه
راه اندازی کمپین "تهیه جهیزیه زوج های جوان" همزمان با دهه کرامت
ویژه زوج های جوان، عیادت بیماران، جشن های ویژه کودکان و بانوان، دیدار با علما، نیروهای مسلح، بازدید از خانه سالمندان در 27 شهرستان و 13 منطقه حاشیه ای اهواز برگزار می شود. دبیر جشن های مردمی زیرسایه خورشید خوزستان تصریح کرد: روز پنجشنبه 4 مرداد در بازار امام، منطقه کیانپارس، کوی آل صافی قبل از اذان مغرب و عشا از خادمان حرم امام رضا (ع) استقبال می شود. وی با بیان اینکه قرار است
آخوندی سالی 3.5 درصد به مستاجران کشور اضافه کرد!
کشور، بی استفاده مانده و 2 میلیون و 100 هزار خانه دوم در ایران تولید شده و افزوده که مجموع خانه های خالی و دوم که در دولت قبل بنا شد به 4 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی می رسد. حال به نظر می رسد که با توجه به این حجم خانه خالی نباید نرخ اجاره بها روندی صعودی به خود گیرد. برعکس، گفته می شود که عمده ساخت و سازهای مذکور، جنبه تجاری داشته تا پاسخگویی به نیاز موثر در بازار،از این
سیر تحول آیفون از 10 سال پیش تاکنون
ساحره چمنی بر این اساس خرید گوشی اپل از همان سال های اولیه برای بسیاری از مردم دنیا به آرزو تبدیل شد، حتی هم اکنون که این گوشی در دستان بسیاری از مردم از اقشار مختلف جامعه هست، همچنان لوکس بودنش را حفظ کرده است. در آستانه دهمین سالگرد عرضه آیفون اپل به بازار، قصد داریم مروری داشته باشیم به ویژگی های این گوشی از نسل اول آن و تغییراتی که تاکنون داشته است. اگرچه
از ساخت مسجد و خانه عالم تا برپایی ایستگاه های سلامت در مناطق مختلف شهرستان خاتم/ ارائه تسهیلات 6 ...
با اولویت در روستاها و نقاط محروم و مرزی، کمک به شناسایی و ایجاد زمینه های اشتغال از جمله اهداف بسیج سازندگی است. محمد مهرجردی گفت: بسیج سازندگی شهرستان تا کنون در زمینه ارائه تسهیلات و بسترهای لازم در جهت ایجاد زمینه های ایجاد اشتغال، اردوهای جهادی و به کارگیری جوانان و متخصصان در عرصه های محرومیت زدایی همچون ساخت مسجد، خانه عالم، وضوخانه، حمایت از کشاورزان، دامداران، باغداران، غنی سازی
ویلا سازی در شالیزارها و مزارع چای
کند اما به مناطق کشاورزی شرق گیلان که نگاه می کنیم بخش قابل توجهی از زمین های کشاورزی و باغی برای ساخت ویلا از بین رفته اند. تغییر کاربری مزارع و کاهش امنیت غذایی مدیرکل محیط زیست استان گیلان با اشاره به تأثیر ناخوشایند تغییر کاربری اراضی کشاورزی بر محیط زیست گیلان می گوید: در مناطق شهری افزایش جمعیت باعث تغییر کاربری اراضی کشاورزی به مسکونی، تجاری و صنعتی شده است که این
محله قدیمی تهران در تصاحب یک پاساژ!/ واکنش مخاطبان اقتصاد آنلاین به تخلفات پالادیوم
قطع شد تا برج تجاری پالادیوم ساخته شود را قطعا کسی نمی داند اما پیش تر درباره ناامنی و مشکلات محله ای و منطقه ای و فرامنطقه ای که مجتمع های تجاری بزرگ مقیاس در مناطق حساس و مهم تهران داشته اند بارها تذکر داده شده و گزارش های رسانه ای زیادی هم نوشته شده است. عجیب آن است که این روند به شکلی منفعت جویانه از سوی شهرداری تهران و سرمایه گذاران ادامه دارد و گویا قرار نیست پایانی بر آنها وجود داشته باشد
بازار مسکن همچنان چشم انتظار مشتری است
.... در سه ماهه نخست سال قبل هر مترمربع واحد مسکونی در برابر 42783 هزار ریال معامله شده بود. در سه ماهه نخست سال 95 نیز قیمت واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال 94 بالغ بر 2.4 درصد رشد کرده بود. طی گزارش هایی که بانک مرکزی اعلام کرده میزان معاملات بازار مسکن طی سه ماه گذشته رشد یک درصدی داشته است، این درحالی است که بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران معتقد هستند که فعلا خبری از مشتری نیست و باید منتظر تابستان باشیم و ببینیم که آیا این رونق رونمایی می شود یا خیر؟ منبع: مسکن نیوز ...
خروج مراکز تجاری از شهر به نفع شهروندان یا ضرر تجار
نبود تفاوت در هدف از ایجاد این مراکز، رشد بی رویه و نبود تقاضا، خریداران و فروشندگان را با مشکل مواجه کرده است ، در این میان مجوز های پیاپی برای برپایی مراکز خرید ، همگان را با این سوال مواجه می کند که سود حاصل از رشد مراکز تجاری متوجه چه کسانی است؟ مجوزهای پیاپی برای ایجاد مراکز خرید با چه هدفی صورت می گیرد ؟ مسئله دیگر نگاه اجتماعی به توسعه مراکز تجاری در شهر است، جعفر بای ، پژوهشگر
نحوه تخصیص هزینه تبادلات توان در یک سیستم تجدید ساختار یافته
سرویس آموزش و آزمون برق نیوز : با جهت گیری و تمایل سیستمهای قدرت به سمت خصوصی سازی و تجدید و تغییر ساختار سیستمهای قدرت از یک سیستم یکپارچه تولید، انتقال و توزیع که یک نهاد متولی تمام قسمتهای آن است به سمت سیستمی که بخشهای تولید، انتقال و توزیع آن ها از هم تفکیک شده و هر بخش دارای صاحبان و مالکان متعدد بوده که برای حداکثر کردن سود خود با یکدیگر به رقابت می پردازند و با آزادسازی خطوط انتقال و امکان دسترسی آزاد تمام خریداران و فروشندگان توان به خطوط انتقال، نحوه تخصیص هزینه مبادلات انتقال تو
تاثیر وعده های انتخاباتی ترامپ بر بازار نفت
افزایش چشمگیر تولید نفت شیل در آمریکا این شرایط تغییر کرد و قیمت نفت خام آمریکا نسبت به قیمت نفت برنت مدام کاهش یافت. ماجرا از این قرار بود که تولید نفت سبک (نفت شیل) در آمریکا به سرعت افزایش می یافت در حالی که زیر ساخت های لازم برای انتقال آن از مبادی تولید و محل ذخیره سازی از جمله کوشینگ و اوکلاهاما به مبادی مصرف وجود نداشت. مشکلات توزیع نه تنها موجب شده بود قیمت نفت خام آمریکا نسبت به برنت کاهش
رویکرد جدید به هتلداری
سوق پیدا کرده است. شرایط نشان می دهد که دولت قصد گسترش بیشتر این حوزه ها را دارد و لزوم استفاده از پتانسیل بالای این بخش را درک کرده است. منتها موانعی در این زمینه وجود دارد که رشد سریع آن را گرفته است. متاسفانه شرایط اعتماد سرمایه گذار خارجی برای ورود به بخش گردشگری ایران به وجود نیامده، حتی می توان گفت شرایط لازم و ابتدایی برای سرمایه گذاری نیز فراهم نیست. سرمایه گذار خارجی، برای انتقال پول خود
