خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
درس هایی از اندیشه های برنده جایزه نوبل اقتصاد
تحقق برنامه های فروش در سال جاری اطمینان یافته اند، سعی می کنند بخشی از درآمد سال جاری را به سال آینده منتقل نمایند تا شانس بیشتری برای تحقق اهداف فروش در سال آینده داشته باشند. اکنون فرض کنید که مدیر فروش یک شرکت در اوایل سال مالی از محقق شدن اهداف فروش شرکت اطمینان حاصل نموده است و فکر می کند با استفاده از یک رویکرد جدید در بخش فروش، 50 درصد شانس دارد که فروش را سه برابر نماید؛ درعین ...
رویکرد کیفی سازی در ساخت مسکن
*علی خانی: طبق بررسی های انجام شده، در بافت های فرسوده امکان تولید مسکن با ضریب افزایش 3 وجود دارد. با این فرض، از محل نوسازی واحدهای فرسوده موجود در شهرهای کشور می توان علاوه بر تخصیص ارزش افزوده مناسب به مالکان (5/ 1 متر به ازای هر متر)، بالغ بر 8 میلیون واحد مسکونی مازاد نیز تولید کرد. از این رو گره زدن برنامه های تامین مسکن به موضوع نوسازی ...
هزینه نوسازی بافت های فرسوده 100 هزار میلیارد تومان است
ساز در این مناطق را به گونه ای تعریف کنیم که خود ساکنان بافت و دیگر شهروندان با استفاده از تسهیلات ارزان قیمت دولت برای نوسازی در این بافت ترغیب شده و انبوه ساز نیز با توجه به افزایش تقاضا برای سکونت در این بافت ها برای ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی به این محلات ورود کند. وی تصریح کرد: تجربه دنیا در این حوزه نشان داده که هر کشوری دولت در بخش نوسازی به صورت تخریب و ساخت گسترده ورود داشت شکست خورده است. ما نیز به صورت محدود تجربه این کار را داشتیم و به همین دلیل دیگر چنین پروژه هایی انجام نخواهد شد. ...
نقشه راه پاکستان در انقلاب صنعت خودرو
صدای زیادی به راه انداخته است. هیوندایی نیز با یک خودروساز داخلی برای پروژه تولید مشترک یک مدل تمام برقی به توافق رسیده است. خودروی برقی هیوندایی پیش از سال 2020 به بازار عرضه نخواهد شد، ولی خودروسازان داخلی را وادار کرده است از دولت بخواهند سیاست های آتی صنعت خودرو را شفاف سازی کند. میان مانشا، مدیرعامل هولدینگ نیشاط ، یکی از بزرگ ترین ثروتمندان پاکستان، برای مونتاژ خودروهای هیبریدی و برقی اظهار تمایل کرده است. پاکستان در پیمودن مسیر موفقیت در این عرصه، با مشکلاتی نظیر فقدان زیرساخت های لازم روبه رو است؛ اما به نظر می رسد عزم جدی در این زمینه در حال شکل گیری است. ...
تغییر شرایط وام مسکن یکم، قانونا می تواند عطف به ماسبق شود؟
شرایط به سود وام گیرندگان در حال پیگیری در هیئت دولت و شورای پول و اعتبار است، گفت: مردم منتظر نباشند تا شرایط جدید اعلام، ابلاغ و اعمال شود و سپس به افتتاح حساب پی انداز مسکن یکم مبادرت کنند، بلکه اگر شرایط جدید وضع شود، این مصوبات عطف به ماسبق شده و مشمول سپرده گذاران قبلی نیز خواهد شد. با توجه به اینکه قرار است وزیر راه و شهرسازی به طور رسمی تغییر برخی شرایط جدید از جمله کاهش سود ...
ورود غیر قانونی زائران به عراق 3سال زندانی دارد
به حساسیت دولت عراق ورود به خاک این کشور بدون ویزا یا بدون ثبت مهر ورود به عنوان ورود غیر قانونی تلقی و حداقل سه سال زندانی در پی دارد؛ پس معطلی چند ساعته پشت مرز بهتر از چند سال زندانی و یا چندین ماه معطلی است. سرکنسول ایران در کربلای معلی توضیح داد: به هر حال با وجود اینکه دو کشور ایران و عراق مرز طولانی و روابط خوبی با یکدیگر دارند اما عراق یک کشور خارجی با مقررات خاص خود است؛ احترام ...
مسکن هایی که پناه آسیب های اجتماعی شده اند/ مهاجرت نتیجه ارزانی قیمت در مسکن مهر
کرده اند. وی از افزایش اجاره بها به میزان 10درصد نسبت به سال قبل خبرداد وگفت: اغلب مالکین واحدهای اجاره ای بسته به تورم موجود وبا توجه به اینکه اغلب مالکین معیشت خود را از این راه تامین می کنند، روی افزایش بهای اجاره موثر هستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمان افزود: در خصوص واحدهای خالی از سکنه یکی از دلایل مسئله، مقرون به صرفه نبودن اجاره این املاک به سبب گران قیمت بودن ...
جنگ تمام عیار نفت به زودی راه میافتد/ چگونه آمریکا نفت ایران را بی ارزش می کند؟!
. تحریم های آمریکا بهانه مشتریان ایران برای کاهش قیمت نفت از اینرو برخی تحلیلگران نسبت به وضع تحریم های مجدد دولت آمریکا علیه ایران و دنباله روی جامعه بین المللی از این سیاست جدید احتمالی تردید داشته و نگرانند، پایگاه خبری پلاتز نوشته است: خریداران آسیایی نفت ایران شروع به بررسی طرح های اضطراری خرید نفت برای واردات خود در سال 2018 کرده اند. برخی از این مشتریان نفتی ...
چرا سینمای تهمینه میلانی ارتجاعی و سادیستی است؟
نگاه اول در می یابد، چرا که واقعیت امر را در خانواده، فامیل و همسایه های خود می بیند. واقعیت این است که در بخش عمده خانواده های طبقه متوسط ما، از قضا خانواده ها به شدت پشت فرزندان خود هستند و گاهی این حمایت بی اندازه خانواده ها حتی اثر معکوس می دهد و مثلا فلان دختر جوان، به پشتوانه حمایت و پشتیبانی بی دریغ و بی منت خانواده، با اولین دعوای زن و شوهری راه خانه پدری در پیش می گیرد. اگر خانم ...
گلایه های زائرین اربعین از افزایش هزینه ها با نام های مختلف
سر انگشتی مشخص می شود که هزینه صدور روادید تقریبا 200 هزار تومان و همچنین ایاب و ذهاب عزیمت به مرزهای خروجی از کشور 70 هزار تومانی که البته با توجه به اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی باید هزینه خرید بلیط اتوبوس 2 برابر شده و به 145 هزار تومان برسد. سربازان هم با توجه به عدم کارت پایان خدمت باید به محضر خانه رفته و با هزینه 150 هزار تومانی باید ضمانت نامه 15 میلیون تومانی را گرو بگذارد ...
چگونه انسان به درجه ای بالاتر از جبرئیل (ع) می رسد
ستون و دیوار و ساختمان را با چشم خودشان راست بالا می بُردند. چندسال است که انسان در کره زمین است؟ حداقلی که نوشته اند، دوازده هزار سال و حداکثری که نوشته اند، می گویند جمجمه هایی که در هند و زیر یک خاک معیّن دفن بوده و به هم نریخته بوده، برده اند و آزمایش دقیق علمی کرده اند، جواب داده اند که صاحبان این جمجمه برای پانزده میلیون سال قبل بوده اند. حالا دوازده هزار سال را می گیریم؛ در این دوازده هزار ...
حجم پول مبادله ای در بازارمسکن 22 درصد افزایش یافت
...:از سال 92 تا 96 قیمت مسکن در کشور 10.6 درصد افزایش یافته، قیمت زمین دو دهم درصد و اجاره بها نیز 1.5 برابر شده است. وی ادامه داد: بین سال های 84 تا 92 در نتیجه مداخله دولت در بازار با اجرای مسکن مهر قیمت مسکن 6 برابر، قیمت زمین 8.6 برابر و اجاره نیز 3.4 برابر افزایش یافت بر این اساس دولت نباید در این بازار مسکن ورود کند. مظاهذیان با بیان این که در این مدت هرچند که ساخت و ...
دو دهه حمایت پوشیده و آشکار غرب از جدایی طلبی مسعود بارزانی
...، به شدت با این اقدام کنگره آمریکا مخالفت کرده و هدف آن را تجزیه عراق اعلام کردند. در نتیجه این فشارها و البته مخالفت دموکرات های کنگره و دولت اوباما با آن، طرح مذکور به سبب عدم احراز آراء کافی از سوی سنا رد شد. به هر حال پس از تضعیف دولت مرکزی عراق در نتیجه کنار رفتن نوری مالکی و حمله داعش به این کشور و حتی با وجود رأی نیاوردن طرح کنگره در مورد تسلیح مستقیم نیروهای کرد، گمانه زنی ها در ...
زمین تا 90 درصد قیمت مسکن است
مسکن استیجاری موافق بود اظهار داشت: از آنجایی که دولت منابع مالی و بودجه ندارد نتوانسته برای اجرای مسکن استیجاری و ساخت آن از سوی بخش خصوصی جذابیت ایجاد کند. عقبایی ادامه داد: در حال حاضر جمعیت مستاجر ایران بیش از 30 درصد برآورد می شود و اگر چه در برخی کشورها تا 60 درصد مردم این کشور مستاجر هستند اما این رقم به دلیل نبود انگیزه برای خانه دار شده است چون ملک در آن کشورها کالای سرمایه ای ...
هاشمی طبا:به دولت تهمت رفیق بازی نزنیم/ممکن بود روحانی در ساعات پایانی نتواند در صحنه انتخابات بماند
نیاز به کار زیادی دارد و من اعتقاد زیادی به حزب ندارم. *دولت اعتدال واقعا کار کرد. روحانی و یاران او اصلاحاتی را انجام دادند. برجام و مهار تورم بزرگ ترین موفقیت های این مجموعه محسوب می شود. آنها زندگی مردم را بهبود دادند و می توان این مجموعه اصلاحات را نقطه عطفی در اصلاح حیات اجتماعی مردم دانست. *سال 96 من نسبت به بقیه روحانی را ترجیح می دادم، اما رئیس جمهور فعلی فاصله زیادی ...
غرب در برابر ایرانِ مقتدر، ذلیل وخوار است/ نتیجه دل بستن به برجام،از دست دادن فرصت هاست
تغییر رفتار جمهوری اسلامی ایران است به طوری که انتظار داشتند جمهوری اسلامی ایران دست از حمایت از نهضت های آزادی بخش و جبهه مقاومت بردارد تا آنها راضی شوند در حالیکه این موارد از اصول اصلی و مبانی انقلاب است و البته انتظار داشتند که ایران نیز دست از پیشرفت های موشکی بردارد. به گفته وی غرب به دنبال ایرانی ضعیف شده است چرا که آنها در برابر ایرانِ مقتدر و قوی، ذلیل وخوار هستند و علت دشمنی آنها ...
گفت و گوی صمیمانه با هوشنگ مرادی کرمانی
شعار سال: هوشنگ مرادی کرمانی همیشه چیزی برای تعریف کردن دارد. حتی وقتی می خواهی یک گفت و گوی معمولی با او داشته باشی ناگهان به خودت می آیی و می بینی که در حال شنیدن یک قصه ای. قصه ای که آقای نویسنده از پستوهای ذهنش بیرون کشیده و حالا دارد برایت روایت می کند. شاید برای همین است که حرف های او همیشه شنیدنی است حتی اگر پیش تر از این حرف هایش را در کتاب هایش خوانده باشی، یا بر پرده سینما و قاب ...
نوسازی نامتوازن شهری، چالشی گریبانگیر
شعار سال : مشکل های متنوعی در بافت های ناکارآمد میانی (یا بافت های فرسوده) شهرهای ایران یکی پس از دیگری ظهور یافته و انباشت شده است. با افت شدید منزلت مکانی و اجتماعی بافت های ناکارآمد میانی که بسیاری از آن ها زمانی هسته اولیه شهرها را تشکیل داده اند، مهاجرت به بیرون، تغییر ترکیب اجتماعی جمعیت، رهاشدگی، محله زدایی و تغییر کاربری در این بافت ها اتفاق افتاده است. بافت های ناکارآمد میانی زمانی محل ارجاع به خاطره جمعی و بازتاباننده تاریخ شکل گیری و ت ...
خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود
شعار سال : حامد مظاهریان در حاشیه همایش سیاست های توسعه مسکن تصریح کرد:حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که سهم شهر تهران حدود 490 هزار واحد است و نشان می دهد قیمت خانه ها بالاتر از توان خرید مردم است. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت : خانه های خالی امسال مشمول مالیات می شود و در سال اول نیم درصد اجاره بها ،سال دوم یک درصد و سال سوم نیز 1.5 درصد ، مالیات از خانه های اجاره ...
استارت آپ ها کاری کردند که دولت ها نتوانستند
مشکلاتی به وجود آمده است. ستاری در بخش دیگری از سخنان خود به پتانسیل بالای ژنی ایرانی ها در حوزه بیوتکنولوژی اشاره کرد و گفت: استعداد ایرانی چه در حوزه دانش و چه در حوزه ساخت تجهیزات با این دانش کاملا سازگار است. معاون علمی و فناوری رئیس جمهوری معتقد است که اتفاقات خوبی در حوزه نانوتکنولوژی در کشور رخ داده است؛ به طوری که سال گذشته فروش در حوزه شرکت های نانو به 900 میلیارد تومان رسید و سه ...
خوراکی هایی که در برابر سرماخوردگی قوی ترتان می کنند
کلی روده ها و به طور خاص بافت لنفاوی، خانه ی میکروبیوم هاست که طبق مطالعات، از باکتری هایی تشکیل شده که رابطه ای دو طرفه و مفید با میزبان دارند. میکروبیوم، با بقیه ی بدن تان ارتباط برقرار می کند و عملکردهای متابولیکی، ایمن شناسی و محافظت کنندگی دارد که یکی از آنها، کمک به بسیج کردن سیستم ایمنی برای مبارزه با میکروب هاست. به دلیل اینکه بخش زیادی از سیستم ایمنی تان در روده های شما واقع ...
سه دهک جامعه زیر خط فقر مسکن
جامعه دخالت داشته باشد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در آمارها گفته می شود که اگر یک خانوار ایرانی، 11 سال همه درآمد خود را جمع کند می تواند خانه دار شود یا اینکه اعلام شده در ایران 33 درصد ماهانه خانوار به بخش مسکن اختصاص می یابد. همچنین سه دهک جامعه زیر خط فقر مسکن هستند یا در آمار دیگری اعلام شده 135 هزار هکتار بافت های هدف بهسازی و نوسازی در کشور داریم. یعنی دو ...
جیتکس 2017میزبان برترین های فناوری
توجه دولت ها به فناوری و لزوم هزینه کردن در این بخش دارد، گزارش ها نشان می دهد که سال 2016 در خاورمیانه حدود 212.9میلیارد دلار در بخش آی تی هزینه شد که این رقم نسبت به سال قبل از آن 37درصد رشد نشان می دهد. این رشد بسیار قابل توجه بوده و بسیاری از صاحبنظران حوزه فناوری معتقدند که این روند رشد در سال 2017 هم ادامه خواهد داشت هرچند هنوز به پایان آن نرسیده ایم. البته گفتنی است جیتکس که ...
مدارا با کردستان جدید
ندارد تصور کنیم کردهای ایران روش دیگری غیر از ارامنه، آذری ها، ترکمن ها و... در پیش خواهند گرفت و آنها نیز با وجود برخی نامهربانی ها، زندگی در ایران را ترجیح خواهند داد. اما در کشورهای همسایه اقلیم، با توجه به وضعیت و روابط آنها با یکدیگر و منافع ملی و ترس از تجزیه بخش هایی از خاکشان، درحال حاضر اجماعی برای مقابله با این خواست کردها به وجود آمده و اقداماتی نیز برای مقابله با آن انجام شده ...
میانمار روستاهای روهینگیا را آتش زد
خبرگزاری مهر: دفتر حقوق بشر سازمان ملل متحد روز چهارشنبه اعلام کرد که نیروهای امنیتی میانمار حدود 500 هزار مسلمان روهینگیایی را از ایالت راخین در شمال این کشور بطرز وحشیانه ای بیرون رانده و برای ممانعت از بازگشت آنها به موطن خود خانه ها، محصولات و روستاهای آنان را به آتش کشیدند. جیوتی سانگهرا رئیس بخش منطقه آسیا و اقیانوس آرام دفتر حقوق بشر سازمان ملل متحد از آنگ سان سوچی رهبر میانمار ...
بانک مبادله ای غیرربوی است؟
به گزارش دولت بهار به نقل از تسنیم، طی یک دهه اخیر، در بروز ناکارآمدی مدل فعلی بانکداری بدون ربا، بحثهای تخصصی پرشماری حول این موضوع میان نخبگان شکل گرفته است. در همین راستا، ابتدای مهرماه سال جاری حجت الاسلام و المسلمین سید عباس موسویان، اندیشمند فقه اقتصادی، عضو شورای فقهی بانک مرکزی و استاد دانشگاه، در خلال مناظره با دکتر حسین صمصامی، از یک مدل بانک اسلامی رونمایی کرد که گرچه سود ...
دستگیری 15 نفر به اتهام تعرض به "اموال عمومی"
تهران (ویژه سرقت) و قضات شعب تحقیق و اجرای احکام ویژه سرقت سایر نواحی تهران، به ریاست عباس جعفری دولت آبادی برگزار گردید. نخستین سخنران همایش، دادستان تهران بود که ضمن گرامی داشت هفته ناجا، از خدمات پلیس در جهت تامین امنیت عمومی قدردانی کرد و در خصوص موضوع همایش، اظهار داشت: ظرف دو سال گذشته، پلیس و دستگاه قضایی فعالیت های زیادی را در راستای مهار جرم سرقت داشته اند و این همکاری و فعالیت ...
واگذاری پرسپولیس و استقلال در دستورکار قرار دارد
شعار سال : مسعود سلطانی فر سه شنبه گفت: بودجه هیات های ورزشی استان ها نسبت به سال گذشته دو برابر شده است. وزیر ورزش و جوانان با بیان اینکه در جریان کامل مشکلات ورزش و حوزه جوانان قرار دارد، تاکید کرد: ورزش کشور با مشکلات جدی مواجه است اما عزم وزارت ورزش و جوانان حل مشکلات با توجه به استفاده بهینه از منابع موجود است. سلطانی فر فعال کردن بخش خصوصی، رونق اقتصاد ورزش و استفاده ...
بوی تکرار بی تدبیری های دولت برای مراسم اربعین به مشام می رسد
در این مسیر به اتوبوس ها تحمیل می شود." در نهایت کشاورزیان چنین نتیجه گرفت: " برای جبران این موارد مانند سنوات گذشته قیمت بلیت اتوبوس دو برابر ایام عادی سال باید افزایش پیدا کند." این در حالی است که چند ماه پیش، در بهمن 95، احمدرضا عامری، مدیرعامل اتحادیه شرکت های تعاونی مسافربری کشور، ضمن مطرح کردن همین استدلال، نتیجه ای دیگر گرفت: "به هر حال شرایط اقتصادی مردم ...
تعیین تکلیف روزنامه اصلاح طلب برای نظام: سپاه پاسداران فرماندهی مسائل منطقه ای را به وزارت خارجه بدهد و ...
ارزان در اختیار بخش خصوصی و تعاونی ها قرار داد؛ مشروط بر اینکه حاضر شوند واحدهای احداث شده را در اختیار افراد واجد شرایط مسکن اجتماعی قرار دهند . حدود 20 سال بعد از طرح اولیه مسکن اجتماعی، دوباره عباس آخوندی بر کرسی وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم تکیه زد و در روزهای نخستین حضور خود در مسند وزارت اعلام کرد که سیاست ها و تصمیمات اتخاذ شده در مورد مسکن مهر ادامه پیدا می کند اما چندی بعد در ...
