خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
شوکی به بازار برای افزایش قیمت وارد نمی شود. وی تاکید کرد: تمامی سپرده های این صندوق سرمایه مردم است و هیچ بودجه ای از دولت دریافت نمی کند، بنابراین با افزایش قیمت نفت یا دلار نرخ ها تغییر نمی کند و ما باید از این صندوق دفاع کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه صندوق پس انداز یکم، کمترین میزان نرخ سود تسهیلات را در نظر گرفته است، گفت: نرخ سود تسهیلات در بافت های فرسوده 8 درصد و ...
افزایش قیمت مسکن در سال 97 حدود 2 درصد بیشتر از تورم
؛ ضمن اینکه رئیس جمهور نیز قول داده است برای تسهیلات در بافت فرسوده نیز تا 2 درصد دیگر از نرخ سود آن کاسته شود. همچنین میزان بازپرداخت اقساط آن نیز بلندمدت ترین زمان بازپرداخت است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید میزان تقاضا را از محل صندوق مسکن یکم افزایش دهیم، گفت: باید کاری کنیم که اگر این تسهیلات در حال حاضر 50 درصد مبلغ خرید یک واحد مسکونی را پوشش می دهد، به 70 درصد ...
کمک از صندوق توسعه ملی برای جبران کسری منابع صندوق مسکن یکم
قرار است زمان بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده از محل اوراق سپرده ممتاز را از 12 سال به 15 سال افزایش دهیم. مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن در خصوص زمان اجرای این مجوز صادره از بانک مرکزی، اظهار داشت: هر زمان که بانک مرکزی در خصوص افزایش زمان بازپرداخت اقساط مجوز بدهد بلافاصله اعمال خواهیم کرد ولی کاهش نرخ سود به 16 درصد در حال حاضر اعمال و به کلیه شعب این بانک ابلاغ شده است و شعب ...
10 الزام مالی طرح بازآفرینی شهری
به منظور خرید واحد مسکونی در بافت های فرسوده برای تضمین فروش واحدهای احداثی توسعه گران - در استطاعت کردن اقساط تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده با کاهش 2 واحد درصدی نرخ سود تسهیلات به 6 درصد و افزایش دوره بازپرداخت اقساط به حداقل 15سال - سپرده گذاری معادل ریالی حداقل یک میلیارد دلار از محل صندوق توسعه ملی نزد بانک عامل مسکن برای جبران کسری منابع صندوق پس انداز مسکن یکم ...
تغییرات وام مسکن بافت فرسوده
فرسوده را آغاز کرده ایم، افزود: شهریور سال گذشته نرخ تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم را کاهش دادیم، به طوریکه برای بافت های فرسوده نرخ تسهیلات 8 درصد و برای سایر بافت ها 9.5 درصد اعلام کردیم. رحیمی انارکی تاکید کرد: برای تسهیلات بافت های فرسوده تمایز بسیاری قائل شدیم و امسال نیز در اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نرخ سود تسهیلات را از 17.5 درصد به 16 درصد کاهش دادیم. مدیر ...
چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده
رضا میرصادقی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه دولت و شهرداری از استارت طرح ملی بازآفرینی شهری دو رویکرد را دنبال می کنند، عنوان کرد: رویکرد نخست تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده از مسیر واگذاری زمین های تحت مالکیت دولت، شهرداری یا سایر نهادها و دستگاه ها است. از این رو برنامه ریزی شده است تا از طریق واگذاری اراضی که به عنوان زمین ذخیره محسوب می شوند به سرمایه گذاران بخش خصوصی، یکی از موانع اصلی نوسازی هسته قدیمی شهرها حذف شود. او ادامه داد: فرمول واگذاری این اراضی به سرمایه گذاران بخش خصوصی به این صورت است که در ابتدا هزین ...
9 میلیون خانه تا 10 سال آینده نیاز داریم
حامد مظاهریان در همایش انبوه سازان با بیان اینکه پیش نویس اصلاح قانون پیش فروش ساختمان با همکاری کانون سراسری انبوه سازان، دولت و مجلس در حال پیگیری است، گفت: در حال حاضر 24 میلیون خانواری که در کشور وجود دارد 27 میلیون خانه داریم بنابراین ظاهرا بیش از تعداد خانوارها مسکن در کشور وجود دارد. اما واقعیت این است که خانه های خالی را نباید در این آمار محاسبه کرد چرا که این خانه ها براساس الگوی مصرف ...
بازآفرینی بافت های فرسوده
از هفته گذشته برنامه ملی بازآفرینی شهری یا همان نوسازی متفاوت بافت های فرسوده با فرمان رئیس جمهوری در 7 استان کشور آغاز شد تا در قالب یک برنامه 5 ساله مقدمات احیای هزار و 334 محله از بافت های فرسوده در شهرهای مختلف فراهم شود.در این طرح که از دل مسکن امید به جای مسکن مهر به وجود آمده علاوه بر ساختمان های موجود، کل محله به طور کامل بازسازی شده و استخوان بندی محله بازآفرینی خواهد شد. در این میان، آورده مردم همان خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرآیند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. به غیر از ساکنان اولیه بافت های فرسوده، زوجین خانه اولی هم قشر هدف برای زندگی در این محلات هستند تا بتوانند از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و با سود وام 6 درصدی در محله های بازسازی شده ساکن شوند. در کنار رفع دغدغه بافت های فرسوده و ناکارآمدی دولت و شهرداری ها، قرار است بازآفرینی بافت های فرسوده به اشتغال آفرینی بیش از 250 هزار نفر کمک کند و یکی از مهم ترین وعده های دولت امید را جامه عمل بپوشاند. در حال حاضر بیش از 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده شهری ساکن هستند. ...
دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد
بافت فرسوده برای انبوه سازان 18 درصد است که قرار بود دولت نیمی از آن را به صورت یارانه پرداخت کند اما تاکنون یک ریال هم به سود تسهیلات بافت فرسوده، یارانه تعلق نگرفته است. همچنین بخش خصوصی هیچ جایگاهی در ستاد ملی بازآفرینی شهری ندارد. این فعال بخش خصوصی ساخت و ساز مسکن در خصوص بازار مسکن اظهارداشت: بر اساس پیش بینی ها بعد از شهریور بازار مسکن تحرک بیشتری داشته است و در حال حاضر معاملات پررنگ تر شده ...
15 ابزار رونق بخشی به مسکن
...، مراکز استان ها و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت و تهران و افزایش سقف تسهیلات زوجین به مبالغ 800، 1000 و 1200 میلیون ریال در شهرهای مذکور) اقدام کرده است. در عین حال یکی از اقدامات مهم بانک مسکن در راستای تسهیل شرایط ورود متقاضیان خرید مسکن به بازار به ویژه خانه اولی ها، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق ...
معاون وزیر راه: بازار مسکن در سال آینده آرام خواهد بود
...> معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه با طرح این سوال که چگونه ظرف پنج سال نوسازی 50 درصد از بافت های فرسوده و ناکارآمد محقق می شود، بیان کرد: برای این هدف الزاماتی وجود دارد که از جمله آنها رسیدگی به قانون ساماندهی، حمایت از توسعه گران و اختصاص 4150 میلیارد تومان از محل صندوق توسعه ملی و منابع تولید اشتغال قانون بودجه 1397 است. وی در بخش دیگری از صحبت های خود با اشاره به رکود ...
تولید 9 میلیون مسکن در یک دهه آینده / افزایش قیمت مسکن در حد تورم در سال آینده
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تا سال 1405 بای 9 میلیون مسکن تولید شود، گفت: افزایش قیمت مسکن در سال آینده در حد نرخ تورم خواهد بود. به گزارش ایلنا، حامد مظاهریان، معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران، با اشاره به توقف اصلاح قانون پیش فروش و پیش خرید ساختمان اظهار داشت: در حال پیگیری اصلاح قانون پیش فروش ساختمان هستیم این روند به دلیل ...
خدمات مهم بانک مسکن در سال 96
108ر1 فقره به مبلغ 250 میلیارد ریال و اعطای تسهیلات به اقشار خاص ( ایثارگران، جانبازان و ...) به تعداد 349ر3 فقره و مبلغ 287ر2 میلیارد ریال عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات به تفکیک بخش هاست. ضمن اینکه در این مدت بانک مسکن موفق شد بالغ بر 524 هزار میلیارد ریال تسهیلات طرح مهر با نرخ سود های 9، 7 و 4 درصد ( به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و سایر شهرها و روستاها) جهت احداث 000ر400ر2 به ...
خدمات مهم بانک مسکن در سال 96
( ایثارگران، جانبازان و ...) به تعداد 349ر3 فقره و مبلغ 287ر2 میلیارد ریال عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات به تفکیک بخش هاست. ضمن اینکه در این مدت بانک مسکن موفق شد بالغ بر 524 هزار میلیارد ریال تسهیلات طرح مهر با نرخ سود های 9، 7 و 4 درصد ( به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و سایر شهرها و روستاها) جهت احداث 000ر400ر2 به متقاضیان پرداخت کند و همچنین فروش اقساطی تعداد 340ر795ر1 واحد به مبلغ ...
بانک مسکن برای تامین مالی ساخت 100هزار واحد بافت فرسوده آمادگی دارد
سال به 15 سال افزایش خواهیم داد که این موضوع منجر به کاهش اقساط ماهیانه خواهد شد. بانک مسکن اعلام آمادگی کرده است که در مجموع منابع ساخت 100 هزار واحد در بافت فرسوده از محل تلفیق منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک با نرخ تک رقمی در دوره ساخت پرداخت شود و فروش اقساطی انجام پذیرد کهسرمایه گذاران با خیال راحت در این امر مهم حضور پیدا کنند. تقی زاده خامسی شهردار مشهد مقدس در نیز در این مراسم ...
مجوز سپرده گذاری صندوق توسعه در بانک ها
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (سه شنبه 24 بهمن ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال 97 با جزء یک بند (الف) تبصره 18 این لایحه درخصوص سپرده گذاری صندوق توسعه ملی نزد بانک های عامل با نرخ صفر درصد؛ با 169 رأی موافق، 15 رأی مخالف و 3 رأی ممتنع از مجموع 232 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. براساس جزء یک بند ...
بازار مسکن در سال آینده
185 پیش بینی از بازار مسکن 96 که در همایش اسفند سال گذشته دنیای اقتصاد مطرح شد، طی ماه های اخیر در حوزه های معاملات ملک و ساخت و ساز به بار نشست. اسفند پارسال در همایشی که دنیای اقتصاد تحت عنوان چشم انداز اقتصاد ایران در سال 96 برگزار کرد، دو صاحب نظر بخش مسکن با تشریح متغیرهای بیرونی و درونی اثرگذار بر بازار ملک، آینده یکساله این بازار را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند. بررسی های دنیای اقتصاد در آستانه همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 97 ، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می دهد: ...
بازار مسکن در سال آینده
فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم 30 درصدی نسبت به پارسال نشان می دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 96 اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می کند. در حال حاضر سهم نزدیک به 10 درصدی خانه اولی های مجهز به وام یکم از ...
در نشست امروز انبوه سازان چه گذشت؟
خصوصی 39 و شهرداری ها 30 درصد را بر عهده می گیرند. پیشنهادی برای کاهش سود وام بافت فرسوده هم چنین رییس کانون انبوه سازان گفت: ما از دولت پول نمی خواهیم؛ فقط پیشنهاد ما به دولت ، مجلس و قوه قضائیه این است که مساعدت کنند مبلغی به عنوان سپرده از محل صندوق توسعه ملی در اختیار بانک ها قرار گیرد تا از این محل تامین سود برای نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد تامین شود. جمشید ...
احیای بافت فرسوده با اتکاء به بودجه و اعتبارات خود دولت انجام شود
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ سیده حمیده زرآبادی با بیان اینکه برداشت از صندوق توسعه ملی به معنای برداشت از سرمایه آیندگان است، اظهار داشت: سهم بخش های مختلف از درآمدهای نفتی و ارزی طبق قانون به این شرح است 52.5 درصد سهم دولت، 14.5 درصد سهم شرکت ملی نفت، 3 درصد سهم مناطق نفت خیز و گازخیز و 30 درصد هم سهم صندوق توسعه ملی است پس دولت برای اداره کشور سهمش را دریافت کرده است اما می گوید نمی تواند با ...
سپرده گذاری صندوق توسعه ملی در بانک های عامل مجوز گرفت
به گزارش اخبار پولی مالی- نمایندگان مجلس شورای اسلامی به صندوق توسعه ملی اجازه دادند 15 هزار میلیارد تومان با نرخ صفر درصد و مطابق برنامه ششم توسعه در بانک های کشور سپرده گذاری کند تا با تلفیق با منابع نظام بانکی صرف اعطای تسهیلات شود. نمایندگان در ادامه جلسه علنی روز سه شنبه مجلس بند الف تبصره 18 بخش درآمدی لایحه بودجه سال 1397 کل کشور را با 149 رای موافق، 15 رای مخالف، 12 رای ممتنع ...
بخش خصوصی به دنبال اصلاح قوانین بخش مسکن است
همواره به دنبال اصلاح قوانین مربوط به حوزه مسکن است در نتیجه کار باید به این بخش واگذار شود و ما می توانیم ادعا کنیم که تا به امروز شرکت های توسعه ای را توسعه نداده ایم. برزگر با بیان اینکه بازآفرینی شهری چندی پیش توسط رئیس جمهور کلید خورد، افزود: به نظر شما آیا با نرخ سود 20 درصد می توانیم به بازسازی بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری امیدوار باشیم؟ رئیس کانون سراسری انبوه سازان ...
بخش خصوصی به دنبال اصلاح قوانین بخش مسکن است
جمهور کلید خورد، افزود: به نظر شما آیا با نرخ سود 20 درصد می توانیم به بازسازی بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری امیدوار باشیم؟ رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران افزود: این موضوع باید از بانک ها پرسیده شود چرا که تاکنون ریالی در این حوزه به مسکن و بخش خصوصی داده نشده است. وی با بیان اینکه آیا با این سیاست ها می شود بافت های فرسوده را بازسازی کرد، گفت: با شعار و حرف نمی توانیم ...
پیشنهادی برای کاهش سود وام بافت فرسوده
عنوان سپرده از محل صندوق توسعه ملی در اختیار بانک ها قرار گیرد تا از این محل تامین سود برای نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد تامین شود. همچنین در حاشیه این اجلاس سیدمحمد مرتضوی، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به موانع پیش روی انبوه سازان گفت: سازندگان مسکن، بخش قابل توجهی از منابع خود را که تا قبل از سال 89 از طریق پیش فروش به دست می آوردند با اصلاح این قانون از دست داده اند و ما امیدواریم قانون پیش فروش که هم اکنون در دستور کار مجلس قرار دارد، از وضعیت فعلی خارج شود. ...
آرایش بازار پول در 4 ماهگی کاهش نرخ سود
برای سایر سپرده ها است که بخش اصلی سپرده های قرض الحسنه است. مجموع حجم سایر سپرده های قرض الحسنه در حدود 9/ 61 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. رشد صندوق پس انداز مسکن در آخرین ماه پاییز، متعادل تر و در حدود 6/ 2 درصد گزارش شده است. رشد ماهانه صندوق مسکن از فروردین 95 به این سو، هیچ گاه کمتر از این عدد نبوده است و در واقع این کمترین رشد ماهانه صندوق مسکن در 21 ماه اخیر است. اکنون حجم سپرده های این صندوق به 8/ 7 هزار میلیارد تومان رسیده است. ...
نظم عرضه و تقاضای بازار مسکن به هم خورد
یکی از الزامات حوزه توسعه گران را بهبود فضای کسب و کار اعلام کرد و گفت: با این کار بازار مسکن بهبود می یابد. وی در ادامه به بحث عرضه و تقاضا در بازار مسکن اشاره کرد و با بیان اینکه هر زمانی که برای این دو برنامه ریزی نکرده ایم وارد چالش شده ایم، افزود: دولت می خواهد برای بافت های فرسوده بسته تشویقی (وام کم بهره) بدهد در این راستا باید به بخش تولید و انبوه سازان به صورت ویژه توجه شود ...
شکل گیری بیش از 250 تقاضای واقعی در بازار مسکن/ ادامه روند کناره گیری مدیران و کارشناسان شاغل در وزارت ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: وزیر راه و شهرسازی در سی و نهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری با تاکید بر اینکه دولت نباید در پروژه هایی که مردم توان اجرای آن را دارند مداخله کند، گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده به 6 درصد به زودی شاهد توسعه رونق در بازار مسکن خواهیم بود. ...
علت تاخیر در رونق بازار مسکن
عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به انباشت تقاضا در این بازار و ارائه تسهیلات لازم از سوی دولت، جهش قیمتی کاذب در این بازار، ایجاد نمی شود. ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ارائه ...
اولویتی مهم تر از نوسازی بافت فرسوده برای شهرداری وجود ندارد/مالکان دربازسازی بافت فرسوده مشارکت کنند
محمد جواد فتحی درگفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به اینکه برای شهرداری و شورای شهر نوسازی و بازسازی بافت فرسوده مهم ترین اولویت است، گفت: مهم ترین خطری که تهران را ازطی چند سال گذشته تهدید می کند، بحث زلزله بوده و متخصصان زلزله نگاری و زمین شناسی زلزله را برای تهران قریب الوقوع می دانند؛ بنابراین اگر این حادثه رخ دهد، خسارت وارد شده از وجود بافت های فرسوده شهر تهران است. ...
لزوم افزایش قیمت مسکن بیش از نرخ تورم
عضو انجمن انبوه سازان درباره وضعیت بازار مسکن نیز گفت: انتظار می رود بعد از رکود 2 ساله ، قیمت ها در این بازار افزایش یابد. به گزارش افکارنیوز ، ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ...
