خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نبض بازار مسکن در بهمن
خواهد شد. ملکی ماه گذشته در یک تحلیل جامع از وضعیت بازار مسکن 97 برآورد کرد، نرخ رشد قیمت در سال آینده، تا 8 واحد درصد بیشتر از نرخ تورم عمومی باشد. همچنین علی چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن نیز در تحلیل وضعیت بازار بهمن ماه گفت: بخشی از رشد قیمت مسکن ناشی از عبور معاملات ملک از فضای 4 ساله رکود است که با توجه به افت ارزش واقعی ملک مسکونی در سال های 93 تا 95 و جاماندگی نرخ بازدهی این ...
خرید خانه سخت شد، تا قبل از سال 97 بخرید
هم سرمایه گذاری در این بخش از رشد منفی، خارج و مثبت شده است. بنابراین می توان گفت، بخش ساختمان و مسکن به آرامی در حال خروج از رکود است. اما با این حال گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهمن امسال نشان از این دارد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 18/4 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17/7 درصد افزایش نشان می دهد. در بهمن، متوسط نرخ خرید و فروش یک متر ...
مسکن زنده شد
آمارها و مشاهدات میدانی نشان می دهد معاملات مسکن در ماه های اخیر افزایش یافته است؛اگرچه این افزایش معاملات را باید به فال نیک گرفت؛ اما آنچه باعث نگرانی است،افزایش قیمت هاست که می تواند نرخ تورم سال آینده را تحت تاثیر قرار دهد.به گزارش خبرآنلاین، بازار تکان خورده است. این جمله ای است که مشاوران املاک در پاسخ به اولین سوال درباره اوضاع و احوال بازار مسکن می دهند.به گفته اغلب معامله گران مسکن ...
عامل اصلی بازدارنده جهش مسکن در سال 97
امسال نیز جایگاه خود را در مدار رشد تحکیم کرده است. رشد اقتصادی این گروه در فصل گذشته 1/ 7 درصد ثبت شده که با توجه به داده های موجود، از سال 91 این اتفاق بی سابقه بوده است. ثبت رکورد 18 ماه رشد منفی یعنی چهار سال و نیم است که این بخش رشد مثبتی را به لحاظ سرمایه گذاری تجربه نکرده است در حالیکه در این مدت طبیعتا تقاضای مصرفی وجود داشته است. وی با اشاره به ویژگی ناهمگنی بازار مسکن اظهار ...
افزایش 17.7 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران
برخوردار شد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در بهمن ماه سال 1396 نیز نشان از تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره دارد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.5 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد.
چرخش مستاجران به سوی مالکیت
محسوب شود. شاید به همین علت باشد که رشد 50 درصدی معاملات در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل به یکباره در دی ماه و بهمن ماه دچار افت شد و به 13.5 و سپس 8.6 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن رسید. به بیان دیگر با وجود افزایش نسبی قراردادهای ماهیانه، بعد از آذرماه، سرعت رشد نقطه به نقطه معاملات کم شده است. از جمله دلایل افت دو ماه اخیر بازار مسکن می توان به التهاب بازار ارز و گسیل ...
افزایش 17.7درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در بهمن ماه/ رشد 10.5درصدی اجاره بها
مجموع ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در یازده ماهه سال 1396 در مقایسه با مدت مشابه سال قبل از افزایش 12.8 درصدی برخوردار گردد. بررسی تحولات بازار اجاره بها ی مسکن در بهمن ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باسد، به طوریکه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران ودر کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل به ترتیب 10.5 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
هدیه وزیر نفت به رقبای گازی ایران/ تکذیب دروغپردازی درباره رفع حصر سران فتنه/ درخواست یک مسئول برای ...
، بر نرخ بازدهی بازار ملک، بی تاثیر نبوده است. بر اساس کارنامه بهمن ماه بازار معاملات مسکن، متوسط قیمت در این بازار رشد 19 درصدی نسبت به ابتدای سال 96 از خود نشان می دهد. این میزان بازدهی حاصل از خرید آپارتمان در تهران، بازار ملک را در جایگاه چهارم در رتبه بندی بازدهی 5 بازار قرار داده است. بازدهی بازارهای سرمایه، سکه و دلار در بهمن ماه به ترتیب نرخ های 1/ 27 درصد، 1/ 23 درصد و 6/ 21 درصد ...
صعود سکه با توقف حراج
زیر سطح 72 هزار تومانی در بهمن، از ابتدای اسفند رشد آرام قیمت اوراق تسهیلات را شاهد هستیم. با وجود تشدید نوسانات بازار مسکن در ماه های آذر و دی (رشد 7/ 16 درصدی قیمت تهران در دی نسبت به دی سال گذشته) با سیگنال های ورود نقدینگی همگام با سایر بازارها، گزارش ها تا حدی فروکش هیجانات را در بازار مسکن در بهمن نشان می دهند. با وجود این، رشد تدریجی تقاضا و تقویت سمت عرضه چشم انداز خروج بازار ...
سکته خفیف معاملات ملک
اقتصادگردان - افزایش 5.1 درصدی قیمت و کاهش 3.2درصدی تعداد معاملات ملک در بهمن نسبت به ماه قبل از آن برای مسوولان دولتی که داعیه دار رونق غیرتورمی مسکن هستند احتمالا خبر خوشی به شمار نمی رود چه آنکه هم رشد قیمت ملک از نرخ تورم سبقت گرفته است و هم تعداد معاملات با برخورد به سقف 19هزار در دی ماه 3 گام به عقب برداشته است. این همه در شرایطی است که برخلاف وعده های افزایش سقف وام خانه اولی ها همچنین ...
جذابیت بازار بدهی با عبور سود از 20 درصد
معاملات دیروز فرابورس ایران با افت 3/ 0 درصدی شاخص کل پایان یافت. نماگر سهام این بازار طی دادوستدهای روز گذشته با کاهش 7/ 3 واحدی به سطح 3/ 1093 واحد بازگشت. اکثر سهام فرابورسی در این روز، زیر فشار عرضه و همچنین ضعف تقاضا با افت قیمت روبه رو شدند. همزمان در بازار بدهی اغلب اوراق قرضه دولتی رشد محدود قیمت را تجربه کردند و نرخ بازده آنها نیز همچنان فراتر از 20 درصد نوسان داشت . به گزارش ...
مسکن 22 درصد گران شد/ مشاور روحانی: زیر نرخ تورم است (!)(خبر ویژه)
روزنامه اعتماد با اشاره به گزارش بانک مرکزی دراین باره نوشت: آمارها از رشد قیمتی مسکن در یازدهمین ماه سال خبر می دهند. روالی که پیش بینی های ابتدای سال خلاف آن را نشان می داد و کمتر فعال بازار مسکنی بود که خبر از رشد قیمت مسکن در ماه های پایانی سال بدهد. گویا مسکن نیز به جمع بازارهای غیرقابل پیش بینی اقتصاد اضافه شده است و به این ترتیب در کنار ارز و طلا و خودرو که جزو بازارهای کمتر قابل پیش ...
اعلام جزییات تحولات مسکن توسط بانک مرکزی
باشد .در همین حال در 96 همچون سال های گذشته بازار مسکن با فراز و فرودهایش درگیر تصمیم گیری های اقتصادی دولت هم شد. آمارهای بانک مرکزی به عنوان مرجع رسمی دولتی برای اعلام آمارمعاملات مسکن نشان می دهد که همچنان رشد همراه بازار مسکن است هم در قیمت و هم در تعداد معاملات. بر اساس جدیدترین آمار اعلام شده از سوی این مرجع، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه امسال، به 18 هزار و 400 واحد ...
روز آرام فرابورس ایران
دنیای اقتصاد در گزارش پیشین خود به حرکت محسوس نقدینگی به بازار بدهی اشاره کرد. در آن گزارش انتقال تدریجی نقدینگی به سمت بازار بدهی به دلیل نوسانات پردامنه در بازار ارز و سکه و در نتیجه واکنش بانک مرکزی بررسی شد. همان طور که پیش از این نیز بدان پرداخته شد، افزایش نرخ سود بانکی، معاملات هفته گذشته بازارهای مالی را وارد روند تازه ای کرد. به این ترتیب، با اجرای بسته ضدالتهاب ارزی از سوی سیاست گذار پولی، بازارهای ارز و سکه روند کاهشی را در پیش گرفتند. در این شرایط، سهامداران نیز با احتیاط بیشتر به ...
آثار زیانبار پرش نرخ ارز
...: دکتر فرزاد بزرگی مدرس دانشگاه همان طور که، ثبات نسبی نرخ ارز، موجب تقویت پول ملی و رشد و شکوفایی اقتصاد ملی می شود، بی ثباتی نرخ ارز، موجب تزلزل ارزش پول ملی و افزایش سطح عمومی قیمتها (تورم) می شود. یکی از عوامل بی ثباتی نرخ ارز، پرش نرخ ارز می باشد و اگرچه، درکوتاه مدت و در بخش هایی از اقتصاد کشور، موجب رونق مقطعی شده، ولی، در بلندمدت، آثار مخرب خود را بر متغیرهای کلان ...
بازار مسکن مستعد رکود شد
تجربه نشان داده بازار مسکن همواره در فاصله های زمانی کوتاه از تغییرات بازار ارز تاثیر می گیرد. بنابراین اگر شرایط فعلی یعنی کنترل قیمت اسمی دلار که پایین تر از نرخ واقعی آن قرار دارد و نیز نرخ سود 20 درصد سپرده که نوعی عقب گرد در نظام بانکی محسوب می شود ادامه پیدا کند، انتظار رکود در بازار مسکن طی ماههای آینده دور از ذهن نیست و انتظار می رود بهار سال 1397 با ثبات قیمت و افت معاملات مسکن همراه شود. ...
پیش بینی تداوم روند کاهش رشد اقتصادی به 3 تا 3.5 درصد و نرخ تورم به 11 تا 12درصد در سال 97
توجه به خیل فارغ التحصیلان دانشگاهی نرخ بیکاری افزایشی باشد. نرخ تورم 11 تا 12درصدی سال 97 گرچه روز گذشته بانک مرکزی تورم بهمن ماه را 9.9 درصد اعلام کرد که حاکی از تک رقمی شدن تورم است اما همچنان احتمال دو رقمی شدن تورم پیش بینی می شود. در این زمینه تحلیل ها تورم دورقمی را پیش بینی می کنند. عبداللهی در این رابطه با بیان اینکه به نظر می رسد تا پایان سال تورم دو رقمی شود، این گونه ...
شروع کم نوسان بازارهای جهانی
دیروز شاخص کل بورس با رشد 18 واحدی (02/ 0 درصدی) در سطح 98 هزار و 99 واحدی ایستاد. تردیدها نسبت به پایداری قیمت های جهانی، افت نرخ دلار از سقف پیشین و نزدیک شدن به پایان سال، روند کم نوسان شاخص را در 4 روز اخیر (زیر 1/ 0 درصدی) و افت ارزش معاملات زیر سطح 120 میلیارد تومانی (نسبت به میانگین 142 میلیارد تومان بهمن) را رقم زد. در بازار جهانی رشد اندک شاخص دلار تا حدی از مس (7147 دلار) و روی (3533 ...
رشد 10.2درصدی تورم تولید در بهمن
، ساخت (صنعت) 2.3 درصد، هتل و رستوران 0.3 درصد، بهداشت و مددکاری اجتماعی 0.4 درصد و سایر فعالیت های خدمات عمومی، اجتماعی و شخصی یک درصد نسبت به دی ماه رشد کرد اما در گروه حمل و نقل و انبارداری 1.3 درصد و خدمات 0.6 درصد کاهش یافته است. این شاخص در بهمن ماه در 2 گروه اطلاعات و ارتباطات و آموزش ثابت ماند. ** تغییرات سالانه تورم تولید نگاهی به رشد سالیانه نرخ تورم تولید یک سال منتهی به ...
رشد 0٫3 درصدی نرخ تورم تولیدکننده
بر اساس اعلام بانک مرکزی، نرخ تورم تولید کننده در بهمن ماه به 10٫2 درصد رسید که نسبت به ماه قبل 0٫3 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش تجارت نیوز ، به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی؛ شاخص بهای تولیدکننده در ایران براساس سال پایه 100=1390 در بهمن ماه 1396 به عدد 261٫6 رسید که نسبت به ماه قبل 1٫1 درصد افزایش داشته است. شاخص بهای تولیدکننده در ایران در دوازده ماه منتهی به بهمن ...
به زودی رونق ایجاد شده در بازار مسکن تهران به کلان شهرها می رسد
کلان شهرها و شهرهای کشور به تبعیت از بروز رونق در بازار مسکن شهر تهران هستیم؛ طوریکه مشاهده می شود رونق بازار مسکن در حال سرایت به بازار مسکن این شهرها و کلان شهرهاست. ملکی تصریح کرد: آمارهای رسمی مربوط به وضعیت تحولات بازار مسکن در شهر تهران منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می دهد، متوسط نرخ رشد قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران در دی ماه سال 96 نسبت به دی ماه سال 95، حدود 17 درصد بوده ...
تعطیلی بازار جهانی و احتیاط سرمایه گذاران رقم زد
در بهمن توسط بانک مرکزی، رشد 7/ 17 درصدی تعداد معاملات را نسبت به بهمن سال گذشته نشان می دهد. این در حالی است که فروکش هیجانات بازار مسکن نسبت به ماه های اخیر، افت 2/ 3 درصدی تعداد معاملات بهمن نسبت به دی را رقم زد. در ماه بهمن نیز مشابه روند ماه های اخیر با شتاب گرفتن رشد قیمت ها، افزایش 1/ 5 درصدی قیمت نسبت به دی و افزایش 3/ 22درصدی قیمت مسکن نسبت به سال گذشته رقم خورد. دومین هفته صعود ...
افزایش 17.7درصدی معاملات مسکن در بهمن
ایران اکونومیست - متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 1 . 55 میلیون ریال بود. به نقل بانک مرکزی، در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 1 . 55 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 3 . 22 درصد افزایش نشان می دهد . ...
بانک مرکزی نرخ تورم بهمن را زیر 10 درصد اعلام کرد
هر چند تورمی که بانک مرکزی اعلام کرد بیشتر از این رقم یعنی 9/9 درصد است، اما نشان می دهد که تورم نسبت به ماه گذشته اندکی کمتر و تک رقمی شده است. تک رقمی شدن تورم که در سال 95 و بعد از 25 سال اتفاق افتاد یکی از افتخارات دولت یازدهم است. بسیاری از کارشناسان اعلام کردند تورم در سال 96 هر چند جهش زیادی نخواهد داشت، اما دو رقمی می شود. نرخ های اعلامی توسط بانک مرکزی و مرکز آمار البته حکایت از این دارد ...
تورم تولید در بهمن ماه 10.2 درصد رشد کرد
اجتماعی 0.4 درصد و سایر فعالیت های خدمات عمومی، اجتماعی و شخصی یک درصد نسبت به دی ماه رشد کرد اما در گروه حمل و نقل و انبارداری 1.3 درصد و خدمات 0.6 درصد کاهش یافته است. این شاخص در بهمن ماه در 2 گروه اطلاعات و ارتباطات و آموزش ثابت ماند. ** تغییرات سالانه تورم تولید نگاهی به رشد سالیانه نرخ تورم تولید یک سال منتهی به پایان بهمن نیز بیانگر آن است که این شاخص در گروه کشاورزی ...
مسکن اندکی تکان خورد
دلیل و بدون ضابطه گران است. فروش 18 هزار و 400 واحد مسکونی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه امسال به 18 هزار 400 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 17/7 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس جدیدترین آمار بانک مرکزی از تحولات قیمت در بازار مسکن، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ...
رشد 10.2درصدی تورم تولید در بهمن
، ساخت (صنعت) 2.3 درصد، هتل و رستوران 0.3 درصد، بهداشت و مددکاری اجتماعی 0.4 درصد و سایر فعالیت های خدمات عمومی، اجتماعی و شخصی یک درصد نسبت به دی ماه رشد کرد اما در گروه حمل و نقل و انبارداری 1.3 درصد و خدمات 0.6 درصد کاهش یافته است. این شاخص در بهمن ماه در 2 گروه اطلاعات و ارتباطات و آموزش ثابت ماند. ** تغییرات سالانه تورم تولید نگاهی به رشد سالیانه نرخ تورم تولید یک سال منتهی به ...
نرخ تورم در بهمن ماه محاسبه شد
به گزارش چالوس ما ، در مناطق شهری ایران خلاصه نتایج به دست آمده از شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی براساس سال پایه 100=1395 به شرح زیر است: در همین رابطه: نرخ تورم 8.3 درصد شد عبور رشد قیمت مسکن از شاخص تورم شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در بهمن ماه 1396 به عدد 113.4 رسید که نسبت به ماه قبل 0.9 درصد افزایش یافت. شاخص مذکور در بهمن ماه 1396 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 9.4 درصد افزایش داشته است. ...
حقوق چه افرادی باید اعلام عمومی شود؟/ افزایش فشار بانکی به ایران با ابزار FATF/ هدیه وزیر نفت به رقبای ...
افزایشی عمل می کند، به دنیای اقتصاد اعلام کرد: بازار معاملات مسکن در سال 97 وضعیت رونق را حفظ می کند اما شتاب رشد آن، تا حدودی کند خواهد شد. ملکی ماه گذشته در یک تحلیل جامع از وضعیت بازار مسکن 97 برآورد کرد، نرخ رشد قیمت در سال آینده، تا 8 واحد درصد بیشتر از نرخ تورم عمومی باشد. همچنین علی چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن نیز در تحلیل وضعیت بازار بهمن ماه به دنیای اقتصاد گفت: بخشی از رشد قیمت ...
اثر کاهش نرخ دلار و رشد سود بانکی بر بازار مسکن
کارشناس مسکن هم چنین با اشاره به افزایش نرخ سود بانکی به 20 درصد گفت: انتشار گواهی سپرده با نرخ سود 20 درصد که در روزهای اخیر انجام شد می تواند اثر منفی بر بازار مسکن بگذارد و سرعت رشد قیمت و معاملات مسکن را بگیرد. به گفته مافی، بازار مسکن با توجه به اثرپذیری از بازارهای رقیب نباید به طور خاص مورد ارزیابی قرار گیرد. اگر نرخ سود 20 درصد بانکی در سال آینده به روال سال تبدیل شود و از سوی دیگر ...
