خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش قیمت مسکن در نیمه زمستان
بانک مرکزی در حالی از رشد 22 درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال منتهی به بهمن امسال خبر داده که درهمین حال معاملات مسکن در بهمن ماه هم با رشدی 5 درصدی نسبت به دی ماه، رشدی بی سابقه در کارنامه خود به ثبت رسانده است. همچنین آخرین آمارهای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد تعداد معاملات مسکن در دومین ماه زمستان امسال به 18. 4هزار واحد مسکونی رسید که این رقم رشد 17. 7 درصدی معاملات را نشان می دهد. با توجه به تحرکات بازار مسکن که از سال 95 وارد مرحله پیش رونق شده است برخی کارشناسان احتمال می دهند که این وضعیت در سال 97 ادامه یابد. رشد قیمت مسکن در بهمن ماه در شرایطی اتفاق افتاده که یک دوره رکود طولانی بازار مسکن را فرا گرفته و افزایش 22 درصدی قیمت در بهمن ماه بالاترین رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت روحانی است. برخی فعالان بازار رشد قیمت ها در بازار معاملات بهمن را با افزایش نرخ ارز طی ماه های گذشته پیوند می زنند که در صورت کنترل قیمت ارز، رشد قیمت مسکن هم کاهش خواهد یافت. از طرفی چنانچه سیاست پرداخت نرخ سود 20 درصدی پس از پایان دو هفته به روال عادی بانک ها تبدیل شود، این موضوع هم اثری منفی بر بازار مسکن خواهد گذاشت. ...
نوسان زدایی یا کاهش قیمت؟
برای کاهش صف های بازار آزاد بیشتر به صرافی ها و بانک هایی هدایت کرد که نزدیک به فرودگاه باشند. البته می توان در فرودگاه امکاناتی را فراهم کرد که آنها در همان مکان اقدام به تهیه ارز کنند. روز گذشته، برخلاف بازار ارز، متقاضیان بازار سکه محدودتر بودند. در چنین فضایی، فلز گرانبهای داخلی هزار تومان از ارزش خود را از دست داد و به قیمت یک میلیون و 549 هزار تومان رسید. در حراج بانک کارگشایی نیز قیمت ها نزدیک به نرخ بازار بودند. روند بازارها را در صفحه آینده نگر بخوانید ...
علامت اوراق به متقاضیان مسکن
دو امتیاز تازه به وجود آمده در بازار وام اوراق مسکن، علامت جدیدی به متقاضیان مصرفی قطعی ملک در سال 97 نشان داد. بازار وام اوراق مسکن در روزهای پایانی سال جاری به سه دلیل دچار تغییرات جدیدی شده که نتیجه آن به وجود آمدن دو امتیاز برای آن دسته از خریداران مصرفی مسکن است که بنا دارند در سال آینده وارد بازار شده و از مسیر خرید وام 140 میلیون تومانی اوراق، صاحبخانه شوند. از این رو با توجه به شرایط جدید بازار با یک پیش حرکت ریسک و هزینه خرید اوراق خود را کاهش دهند. به گزارش دنیای اقتصا ...
احتکار مسکن محصول اقتصاد بیمار کشور
... عطا آیت الهی بابیان مطلب فوق گفت: به طور حتم این روند صعودی تا پایان سال نیز همراه با شیب ملایم ادامه خواهد داشت. این کارشناس بازار مسکن بابیان اینکه در طی این مسیر منتظر اتفاقات خاص نیز هستیم گفت: به نظر می رسد برنامه های دولت برای کاهش دستوری ارز مسیر سرمایه های سرگردان را اندکی به سوی معاملات مسکن سوق دهد. آیت الهی در ادامه گفت: در طی روزهای اخیر افزایش قیمت ارز باعث ...
افزایش قیمت طلای سرخ در راه است
وی با اشاره به اینکه در صادرات طلای سرخ مشکلی وجود ندارد، افزود: براساس آخرین آمار تا پایان دی ماه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، میزان صادرات حدود 30 درصد رشد یافته است. میری درباره آخرین وضعیت بازار زعفران در ایام پایانی سال بیان کرد: با توجه به آنکه در ایام پایانی سال و نوروز با افزایش زائر در مشهد روبه رو هستیم، قیمت زعفران به دنبال تقاضا با نوساناتی در بازار روبه رو خواهد شد. به گفته این ...
ماه استثنایی بازار مسکن
رشد قیمت مسکن (افزایش 5 درصد ماهانه و بیش از 20 درصد نقطه ای) به اثر روانی و ثانویه جهش قیمت دلار در بازار ارز و همچنین تورم انتظاری موجود در جامعه برمی گردد که برآیند آنها به سرازیر شدن تقاضای سرمایه ای و سوداگرانه در دو سه ماه گذشته به بازار ملک و در نتیجه تحریک قیمت مسکن منجر شد. چه بسا در صورت تنظیم رابطه منطقی بین نرخ سود سپرده های بانکی و تورم انتظاری از یکسو و پیشگیری از بروز جهش ناگهانی ...
سیگنال رئیس جدید فد به بازار جهانی
دیروز شاخص کل بورس با افت 139 واحدی (14/ 0 درصدی) در سطح 97 هزار و 962 واحد ایستاد. شرایط احتیاطی بورس، واگذاری سطح 98 هزار واحدی شاخص پس از 10 روز را رقم زد. افت قیمت جهانی کالاها با رشد شاخص دلار و افت شاخص خرید مدیران کارخانه ای چین (PMI) به کمترین سطح در یک سال و نیم گذشته (به دلیل کاهش فعالیت های چین در پایان سال) افت مس به زیر 7100 دلار و روی زیر 3500 دلار را رقم زد. بنابراین با وجود رشد ...
ثبات نرخ سود در بازار بین بانکی
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد نرخ سود در بازار بین بانکی در دی ماه به 1/ 18 درصد رسیده است، این چهارمین ماه متوالی است که نرخ سود بازار بین بانکی در رقم 1/ 18 درصد قرار دارد. به گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات بازار بین بانکی در 10 ماهه ابتدایی سال 1396، به میزان 2/ 31 هزار فقره و متوسط ارزش روزانه معاملات بازار در این بازه زمانی به 3/ 19 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. به گزارش بانک مرکزی تعداد و متوسط ارزش روزانه کل معاملات انجام شده این بازار نسبت به مدت مشابه سال گذشته به میزان 5/ 16 و 5/ 66 درصد رشد کرده است. دنیای اقتصاد در روزهای آینده جزئیات مفصل تری از این گزارش ارائه خواهد کرد. ...
واردات خودرو و عطف بماسبق مالیاتی
اصلی با وارد کننده اسمی متفاوت هستند، امکان پذیر نیست. - شرکت های دارای شناسنامه و مجوز از مراجع ذی صلاح بابت سود بیشتر از محل واردات طبیعی است که مالیات بیشتری اما با همان نرخ 25درصد می پردازند و سود حاصل از تفاوت نرخ ارز آنها هم مشمول مالیات می شود. - از نظر اقتصادی و با توجه به تحلیل کشش در بازار خودرو، معمولا مالیات و عوارض به خریدار منتقل می شود و این موضوع باعث افزایش ...
آرامش گردشگر و تورگردان در گرو ثبات ارزی
درحالی که سال ها است کشورهای گردشگرپذیر منطقه مانند امارت نرخ برابر ارز ثابتی را با ارز های عمده جهانی همچون دلار آمریکا حفظ کرده اند، طی بازه 10 سال گذشته این نرخ در ایران بارها دستخوش تحولات آنی قرار گرفت است. ثبات و آرامش در بازار ارز موجب می شود که بسته سفر به یک کشور که شامل طیف گسترده ای از خدمات در آن کشور می شود، با گذشت زمان قیمت ثابتی برای گردشگر خارجی داشته باشد و این مساله در جذب ...
چتر مالیاتی در بازار ارز
یازدهمین همایش سیاست های مالی و مالیاتی ایران روز گذشته با حضور مسوولان و کارشناسان برگزار شد. در این همایش تیمور رحمانی، دبیر علمی همایش یازدهم با تاکید بر این موضوع که مالیات ستانی در دیگر کشورها نیز محبوب نیست، تاکید کرد به رغم این وضعیت گاهی می شود برنامه ای برای افزایش رغبت پرداخت کننده ها در نظر گرفته شود و با افزایش خدمات دهی این رغبت را بهبود داد. به گفته رحمانی، براساس علم اقتصاد مالیات سه شاخه تخصیص ...
استقبال از سودسپرده 20 درصدی
با وجود استقبال قابل توجه مردم از این طرح، سیاست گذاران پولی بر این باورند که اتخاذ این تدابیر در جهت رفع التهابات ارزی صورت گرفته و پس از آن شرایط به وضعیت قبلی باز خواهد گشت. این در حالی است که عملکرد انتشار گواهی سپرده ریالی تنها در 6 روزابتدایی معادل 101 هزار میلیارد تومان بوده است. با کاهش نرخ سود بانکی در شهریورماه بسیاری از نقدینگی ها راهی بازار ارز و طلا شد و تلاطم شدیدی به راه انداخت ...
رونق در دقایق نهایی 96 ؟
روبه رو شد که به ازای هر یک از عرضه های تولید کنندگان دو یا سه مشتری آماده برای خرید وجود داشت. فعالان بازار آهن در گفت وگو با دنیای اقتصاد و با شرح مشاهدات در این بازار بر این باورند که با نزدیک شدن به روزهای آخر سال و با توجه به اینکه 10 روز کاری برای صنف آهن تا پایان سال نمانده نباید منتظر ورود خریدار به بازار بود ولی باید منتظر سال خوب و پرباری برای کارخانه های تولید فولاد بود، به ...
پایان هفته آرام فرابورس
دیروز بیشترین اثرگذاری مثبت بر آیفکس بر دوش نماد معاملاتی مارون بود. پتروشیمی مارون بزرگ ترین شرکت فرابورسی از نظر ارزش بازار (بیش از 16 هزار میلیارد تومان) به شمار می رود. بر این اساس معاملاتی هر چند کم حجم در این نماد نیز تاثیری بزرگ بر شاخص کل بازار برجا می گذارد. روز گذشته نیز تنها 10 هزار و 600 سهم مارون به ارزش 44 میلیون تومان مورد معامله قرار گرفت که با توجه به رشد افزون بر یک درصدی قیمت ...
تغییر قواعد بازی فدرال رزرو؟
نرخ بهره همراه شد. طبق ابزار محاسباتی بلومبرگ که براساس نرخ های آتی صندوق فدرال معین می شود، احتمال 4 نوبت رشد نرخ بهره در سال جاری میلادی ظرف چند ساعت از 22 درصد به بالای 34 درصد رسید. سیگنال شتاب اعمال رشد نرخ بهره، مطابق با انتظارات به سود شاخص دلار عمل کرد. شاخص دلار پس از سخنرانی سکاندار پولی آمریکا صعودی شد و تا عصر دیروز به بالای مرز 5/ 90 واحدی نیز رسید. در همین حین اونس طلا که با خطر تقویت ...
راهکارهای عبور از موانع صادراتی
استارت آپ ها در حوزه IT و ICT رشد و رونق گرفته اند. وزیر صنعت، معدن و تجارت با تاکید بر استفاده از اسناد خدمات مالی وابزارهای نوین بانکداری گفت: قبلا درامر تولید و توزیع عمده سیستم بنکداری، براتی و LC داخلی رایج بود ولی امروز هزینه های تمام شده تولید بالا رفته و استفاده از خدمات مالی نوین باید در دستور کار باشد. شریعتمداری در ادامه با اشاره به اختصاص هزار و 500 میلیارد تومان منابع مشوق صادراتی در ...
دمای واکنش در بورس تهران
موضوعی که در روزهای اخیر به دلیل روند کم نوسان قیمت ها در بازار نمایان است. روند کم نوسان روزهای اخیر ریشه در تحولات یک ماه گذشته دارد؟ مروری بر تحولات یک ماه گذشته چشم اندازی از وضعیت فعلی در معرض دید می آورد و ریشه های رکود فعلی را آشکار می کند. روزهای ابتدایی زمستان آنچه معامله گران-به ویژه سهامداران مبتدی- را غافلگیر کرد، تغییر شیوه گزارشگری بنگاه های بورسی در قالبی نیازموده بود که بخشی از فعالان بازار را وادار به عقب نشینی در معاملات کرد. افزون بر این، در ادامه تحولات اقتصادی، ریزش ارزش سهام در بازارهای جهانی و متعاقب آن اصلاح نسبتا سنگین قیمت کالاهای اساسی از جمله نفت و فلزات، علائمی منفی به بازار سهام کشور فرستاد و بنابراین موجی از تردید و احتیاط در بین سهامداران را به دنبال داشت. هر چند در ادامه شاهد بازگشت قیمت ها به مدار صعودی بودیم اما به دلیل افزایش ریسک قیمت ها در بازار جهانی از دامنه نوسان قیمت ها کاسته شد. از سوی دیگر ...
گسترش قانون گرشام در ابعاد مختلف
بازار به فروش می رسانند وقتی این حجم از کالاها وارد جامعه می شوند در حقیقت جایی برای ورود محصولات جدید در بازار نخواهد بود و این به معنای خروج کالای خوب به واسطه دادو ستد کالای بد از جامعه است. اما آیا آسیب های ناشی از تحقق قانون گرشام به همین جا ختم می شود؟ ورود این تعداد لباس به مثابه خروج فرصت تولید این محصولات، از بین رفتن فرصت شغلی برای تعدادی از افراد و توانایی کسب درآمد برای بخشی از ...
تجربه رشد توریسم داخلی روسیه با کاهش روبل
موجب می شود مقاصد داخلی سفر به نوعی جایگزین مقاصد خارجی شوند و همین امر موجب توسعه توریسم داخلی در کشورهایی می شود که با کاهش نرخ ارز خود در برابر ارزهای معتبر جهانی روبه رو بوده اند. به این ترتیب تغییرات نرخ ارز از دو مسیر بر توسعه توریسم آن کشور اثر می گذارند که یک مسیر توسعه گردشگری توسط ساکنان آن سرزمین است و مسیر دیگر توسعه گردشگری آن کشور از سوی گردشگران خارجی. یکی از کشورهایی که ...
موج جدید بازاریابی برای املاک خارجی
موج تازه تحرک واسطه های ملکی برای فروش املاک خارجی به متقاضیان ایرانی هم اکنون به دنبال خروج حجم زیادی از سپرده های بانکی از بانک ها شکل گرفته است؛ طوری که این گروه از واسطه های ملکی در تلاشند بخشی از سرمایه های سرگردان و خارج شده از بانک ها را جذب بازار مسکن کشورهای همسایه با ماهیت توریستی و تفریحی کنند. طی ماه های اخیر بخش زیادی از سرمایه گذرانی که طی سال های اخیر به دلیل بالا بودن نرخ سود سپرده های بانکی اقدام به سپرده گذاری در این بانک ها کرده بودند به دنبال کاهش نرخ سود سپرده های بانکی تمام یا بخشی از سرمایه های خود را از بانک ها خارج کرده و به دنبال مقصد جایگزین برای سرمایه گذاری کرده اند. بازار مسکن یکی از مقصدهای امن در ارتباط با انتقال سرمایه ها در مقطع زمانی فعلی محسوب می شود؛ هر چند هم اکنون عمده متقاضیان حاضر در بازار مسکن داخلی خریداران مصرفی آپار ...
خانوار کجا پس انداز کند؟
پس از اینکه خانوار درآمد دریافتی خود را به دو بخش پس انداز و مصرف تقسیم و مقدار قابل تخصیص برای پس انداز را تعیین کرد، با این سوال مواجه است که کدام بازار را برای پس انداز انتخاب کند. به طور کلی خانوار برای پاسخ به چنین سوالی دو معیار کلیدی ریسک و بازدهی را مد نظر قرار می دهد. ریسک همان احتمال و عدم قطعیتی است که خانوار با آن روبه رو بوده و بالطبع میزان بازدهی انتظاری خانوار را تحت تاثیر قرار می دهد. بازدهی نیز معادل با تغییر ارزش وجه پس انداز از ابتدا تا انتهای پس انداز است. بنابراین در مجموع خانوار دوست دارد بازاری را انتخاب کند که بیشتری بازدهی و کمترین ریسک را به دنبال داشته باشد، اما نکته حائز اهمیت این است که یک رابطه غیر مستقیم بین ریسک و بازدهی وجود دارد. به این معنی که در هر بازار هر چه بازدهی بیشتر باشد، ریسک بیشتری سرمایه خانوار را نیز تهدید می کند. بنابراین اگر خانوار بخواهد به بازدهی بیشتری فکر کند باید ریسک بیشتری را نیز متحمل شود. همین مساله ریسک - بازدهی است که انتخاب خانوار را با مشکل مواجه کرده است. در خلال همین پیچیدگی است که نقش یادگیری حقایق و تحلیل های اقتصادی روشن می شود. به طوری که هر چه خانوار شرایط اقتصادی را بهتر درک و بازار بهتری را انتخاب کند، ارزش افزوده بیشتری برای خود خلق خواهد کرد. هنگام سرمایه گذاری با ...
چرا ثبت سفارش با دلار آمریکا ممنوع شد؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در مورد ممنوعیت ثبت سفارش واردات با دلار آمریکا محمد لاهوتی رئیس کنفدراسیون صادرات ایران ،گفت: این مسئله از مدت ها پیش با توجه به برخی محدودیت ها مطرح بوده است. رئیس کنفدراسیون صادرات ایران با اشاره به دلایل چنین اقدامی گفت: هر چقدر فاصله ما در مبادلات تجاری از دلار بیشتر شود، مشکلات کمتر می شود، بنابراین به نظر می رسد، این تصمیم به دلیل کنترل سیاست ...
ویترین ایران
خیابان تجمع می کردند، فقط صاحب 5 درصد پول های این موسسات بودند. در واقع این افراد، بازیچه صاحبان 95 درصد دیگر شدند که اصلا به خیابان نیامدند و فقط این جمعیت را هدایت می کردند و در آخر هم توانستند پول خود را از بیت المال بگیرند و آن را به گواهی سپرده 20 درصدی تبدیل کنند. او ادامه داد: ما امروز 25 میلیارد دلار ارز خانگی در بانک ها داریم که وقتی سود بانک ها کم شد، باید به صورت آکادمیک به سمت بازار ...
جنس فروخته شده، باید پس گرفته شود
خزانه باید به مصرف کننده برگردد . این گفته ها در شرایطی مطرح می شود که سال هاست که سود گرانفروش و کم فروشی به جیب دولت می رود. در حالی انتظار می رود که درآمد حاصل از جریمه واحدهای متخلف به مشتریان بازگردد، آن گونه که این عضو کابینه دوازدهم می گوید به دلیل نقص قانون کشور در ما این حقوق را به آن فرد برنمی گردد، بلکه این وجوه به خزانه دولت واریز می شود. البته نوابی، معاون شریعتمداری معتقد است که در کشور ...
تعلیق اسکناس آمریکایی
با شهروند می افزاید: بانک مرکزی باید درباره موقتی یا دایم بودن این تصمیم توضیح دهد اما فارغ از این مسأله باید قبول کنیم که سال های سال است رابطه ما با آمریکا خصمانه است و این موضوع ناخودآگاه روی مبادلات تجاری ما تاثیرات منفی بسیاری می گذارد. اگرچه ارزهای دیگر هم در بازار تجاری ایران سهم خود را دارند اما نقش پررنگ دلار در وضع کنونی فضای تجارت ایران انکارنشدنی است. این تحلیلگر بانکی افزود: توانایی ...
کاهش 40 درصدی تزئینات ساختمان
میلانی اظهار کرده بود: شدت رکود حاکم بر بازار از دو سال گذشته روندی افزایشی به خود گرفته به طوری که بخش زیادی از بازار شاهد فروش چندانی نبوده، خصوصا کاهش قدرت خرید مردم موجب خروج کالاهای تزئینی ساختمان از سبد کالاهایشان شده است و افراد به ندرت به سراغ خرید می روند. او به تازگی نوسانات بازار مسکن، ارز و غیره را یکی از عوامل رکود در بازار تزئینات داخلی ساختمان مانند دیگر اصناف عنوان کرد. او اظهار کرد ...
عوامل افزایش حباب مسکن
به گزارش بلاغ ، یوناتن بت کلیا با اشاره به آمار بانک مرکزی در خصوص رشد 22 درصدی نرخ مسکن، گفت: متاسفانه در روزهای پایانی سال 96 حباب مسکن بزرگ ترین حالت خود را تجربه می کند. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه تسهیلات دهی بانک ها در حوزه مسکن ضمن افزایش قدرت خرید مردم به داغ شدن بازار تقاضا دامن زده است، افزود: یکی از عوامل اصلی وضعیت فعلی بازار مسکن عدم تناسب عرضه و ...
آیا افزایش نرخ سود، مشکل بازار ارز و گرانی دلار را حل می کند؟
سود سپرده ها در بانک های کشور را به 10 درصد کاهش دهد. در همان زمان، نرخ رسمی تورم 9/9 درصد اعلام شده بود. این اقدام، یعنی کاهش سود سپرده ها به حد نرخ رسمی تورم، در عمل باعث آن شد که امر سپردن پول به بانک ها از موضوعیت بیافتد. در نتیجه این سیاست، نقدینگی سرگردان از بانک ها به سوی بازار ارز و همچنین سکه کوچ کرد. همین موضوع باعث افزایش بی سابقه بهای دلار و سایر ارزهای خارجی و همچنین افزایش ...
پولشویی چگونه اقتصاد را فلج می کند؟
که شده است، مبلغی نزدیک به 100 میلیارد دلار در طی فرآیند پول شویی از کشورشان خارج شده است. بدیهی است که زمانی که سرمایه های داخلی خودِ یک کشور در پی پول شویی از آن خارج می شود، این تصویر را در جهان از آن کشور ترسیم می کند که آنجا مکان مناسبی برای سرمایه گذاری نیست و این خود باعث عدم سرمایه گذاری خارجی در آن کشور می شود. پول شویی فساد مالی توسعه وارد کردن ارز حاصل از ...
سال آینده مردم دغدغه ای نسبت به دریافت یارانه نداشته باشند
. امیدواریم حصر هرچه زودتر به پایان برسد. وی همچنین درپاسخ به پرسشی درباره واکنش دولت به نامه احمدی نژاد به رهبری گفت: این حرف وجاهت قانونی ندارد و در حدی نیست که وقتی از این جلسه درباره این حرف ها اختصاص یابد. نوبخت در مورد نرخ تورم در ماه بهمن گفت: این رقم در حد 8.3 درصد است. همچنین در شش ماهه اول سال نسبت به شش ماه اول سال گذشته 6 درصد رشد اقتصادی داشته ایم. در پاییز 96 ، 971 هزار و 680 نفر وارد ...
