خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مجازات مزاحمت تلفنی سامانه های خدماتی چیست؟
اطلاع رسانی مانند 110 در مقایسه با مزاحم تلفنی منازل و غیره از سوی قانون در نظر گرفته نشده است، اظهار کرد: تمامی این اشخاص طبق ماده 641 قانون مجازات اسلامی مجرم شناخته شده و به سه ماه تا یکسال حبس محکوم می شوند. علاوه بر آن ماده واحده قانون اصلاح تبصره 2 ماده 14 قانون تأسیس شرکت مخابرات ایران مصوب 1366 نیز مؤیّد این مطلب است. رییس شعبه 32 دیوان عالی کشور با اشاره به این که اینگونه مزاحمت ها ...
رمزگشایی از سیاست کاهش 300 هزار معلم/ نظام رتبه بندی بدلی/ تفسیر وارونه از ساماندهی منابع انسانی
کالبد شکافی رمز یک سیاه نمایی دیگر را مطرح می کنم. اجرای موفقیت آمیز قانون ساختار جدید با نقشه راه و مصوبه شورای عالی آموزش و پرورش وزیر سابق آموزش و پرورش گفت: مهرماه 1391 مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی در قالب نظام جدید آموزشی یا اصطلاحاً 3-3-6 بر گرفته از سند تحول بنیادین آموزش و پرورش در حالی اجرایی شد که گام های اولیه و نخستین در حوزه ساماندهی منابع انسانی نه تنها مهر ...
شورای نگهبان مسئول نهایی تأیید صلاحیت هاست
پاسخ به این سؤال باید بگویم که باید تدابیری اندیشیده شود تا احزاب ، گروه ها و فعالین سیاسی بتوانند در کشور فعالیت کنند، حزب تشکیل دهند، تشکیلات به وجود آورند و در چارچوب قانون فعالیت کرده و به صورت شناسنامه دار ورود پیدا کنند. وقتی یک تشکل سیاسی ایجاد می شود این تشکل بر اساس یک مرامنامه و اساسنامه کار خود را آغاز می کند که باید از کمیسیون ماده 10 احزاب مجوز بگیرد و حتی در زمانی که به صورت ...
به خاطر آهوهای سرزمین مان که در حال انقراض هستند این دو محیطبان را عفو کنید
قرار گرفته اند حکم بر بی گناهی تقی زاده می دهند. منتقدین حکم بر این باورند که نخستین حقیقتی که در صدور این حکم نادیده انگاشته شده این است که شکارچیان پیش از این که شروع به تیراندازی کنند مرتکب تخلف شده بودند: 1- شکارچیان در غیر از فصل شکار در یک منطقه حفاظت شده تیر اندازی کرده بودند. 2- زمانی که محیط بانها شکارچیان را دیدند، آنها در حال حمل یک رأس کل بودند که آن را به صورت غیرقانونی ...
دیدار روحانی و اعضای هیأت دولت با رهبر انقلاب / حاشیه های امروز جلسه علنی مجلس/ مقیمی: شورای نگهبان ...
بکارگیری بازنشستگان را ممنوع کرد نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، طرح اصلاح ماده 95 قانون مدیریت خدمات کشوری را که به طرح ممنوعیت بکارگیری بازنشستگان معروف شده است، تصویب کردند؛ دو فوریت این طرح در جلسه علنی یکشنبه هفته گذشته مجلس به تصویب رسیده بود. بر اساس ماده واحده این طرح، ماده 95 قانون مدیریت خدمات کشوری مصوب هشتم مهرماه 1386 به شرح ذیل اصلاح و سه ...
امام رضا(ع) هیچ گاه با “کدخدا” مصالحه نکرد
استقلال و تمامیت کشور با انسجام و بصیرت مردم و تبعیت از ولی امر مسلمین تحقق یافته و در ادامه نیز ان شاء الله این گونه خواهد بود، لذا در سطوح مدیریت ارشد و میانی و کارگزاری کشور وظیفه خدمت گزاری و عمل کردن به وظایفی است که به موجب قانون به آنها محول است، اضافه بر آن ممکن است کارها و مسئولیتها را از جای خود بیرون ببرد، اما در مورد عصر حضرت امام هشتم عرض می کنم، دوران امام رضا به لحاظ سیاسی و امنیتی عصر ...
دستگاه های اجرایی موظف سرمایه گذاری از محل کاهش هزینه جاری شدند
گاز طبیعی صورت می گیرد، وزارت نفت از طریق شرکت های تابعه، پس از پرداخت به سرمایه گذار (طبق جداول مصوب شورای اقتصاد) مراتب را جهت منظور نمودن پرداخت ها به حساب بدهکاری دولت و تسویه حساب به خزانه داری کل کشور اعلام می نماید. ماده 7- در کلیه قراردادهای موضوع این آیین نامه، توجیه فنی - اقتصادی و زیست محیطی، برتری فن آوری نسبت به سطح موجود کشور، نحوه اندازه گیری و صحه گذاری (M&V)، امکان پذیری ...
وضعیت وزارت بهداشت خوب نیست
در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی وزیر بهداشت برای ارائه توضیحات در خصوص نحوه اجرای طرح تحول نظام سلامت در صحن علنی مجلس حضور یافت. وی طبق ماده 111 آیین نامه داخلی مجلس به درخواست رئیس مجلس در راستای ارائه توضیحات در خصوص موضوع طرح تحول سلامت ر در صحن علنی حضور یافته بود. قاضی زاده هاشمی با اشاره به اینکه پیش از اجرای طرح تحول مردم بیش از 50 درصد هزینه های درمان را ...
ممنوعیت تردد خودروهای پلاک اروند
منطقه آزاد اروند را در تمام استان خوزستان مجاز اعلام کرد. قانون در رابطه با تردد خودروهای مناطق آزاد چه می گوید؟ مطابق ماده (4) قانون اصلاح قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری – صنعتی جمهوری اسلامی ایران – مصوب 1372- تصمیم گیری در خصوص مناطق آزاد تجاری – صنعتی در صلاحیت هیئت محترم وزیران است و هیچ مقامی حق تصمیم گیری در خصوص مسایل این منطقه را ندارد. ضمناً طی یک قاعده ی حقوقی ...
مجلس بکارگیری بازنشستگان را ممنوع کرد
تحت هر عنوان به آنان ممنوع است. بر اساس تبصره یک این طرح، افرادی که برخلاف مفاد این قانون بکارگیری شده اند، ظرف مدت 60 روز از تاریخ تصویب این قانون، باید سمت و پست خود را ترک کنند و هر گونه پرداخت تحت هر عنوان به آنان، در حکم تصرف غیرقانونی در اموال دولتی است. بر اساس تبصره دو ماده واحده این طرح، کارکنان و اعضای هیات مدیره مناطق آزاد تجاری و صنعتی نیز مشمول این قانون هستند ...
بعد از دو سال مشخص شد بی گناهم/ وزارت خارجه حاضر نمی شود از آمریکا شکایت کند
آزاد شده است با ما از سرگذشت خود در زندان به خبرنگار مشرق می گوید. البته او اصرار دارد که نامی از او در گزارش برده نشود و عکسی نیز از وی کار نشود تا به گفته خودش باعث حفظ آبرویش شود. با این حال، مستندات و پرونده وی در وزارت خارجه موجود است و مسئولین در صورت نیاز می توانند با تماس با مشرق در جریان جزئیات آن قرار بگیرند. در ادامه گزارش برای اشاره به فرد فوق الذکر، از نام مستعار "حامد محمدی" استفاده ...
اولین تاریخ نگار فدائیان اسلام چه کسی بود؟
طهماسبی از زندان آزاد شد به خاطر ماده واحده ای که نمایندگان مجلس دوره هفدهم به مجلس داده بودند. چون خیانت حاج علی رزم آرا به ملت ایران مسلم است، چنانچه قاتل او استاد خلیل طهماسبی باشد به موجب این ماده مورد عفو قرار می گیرد. برای آزادی خلیل طهماسبی قانون تصویب شد. اتفاقا این قانون به مجلس سنا رفت، آنجا هم نمی خواست این قانون مطرح کند، مجلس شورای ملی این را تهیه کرد که چنانچه 15 روز از زمان مطرح ...
اشتغال بازنشستگان در ادارات ممنوع شد
پرداخت از هر محل و تحت هر عنوان به آنان ممنوع است. بر اساس تبصره یک این طرح، افرادی که برخلاف مفاد این قانون بکارگیری شده اند، ظرف مدت 60 روز از تاریخ تصویب این قانون، باید سمت و پست خود را ترک کنند و هر گونه پرداخت تحت هر عنوان به آنان، در حکم تصرف غیرقانونی در اموال دولتی است. بر اساس تبصره دو ماده واحده این طرح، کارکنان و اعضای هیات مدیره مناطق آزاد تجاری و صنعتی نیز مشمول ...
دستاوردهای دو ساله دولت یازدهم در کردستان
موسیقی کشور تبدیل کرده است. دولت تدبیر و امید، ظرفیت های استان کردستان در حوزه موسیقی را مورد توجه قرار داده است و در این مدت فعالیت های حوزه موسیقی در استان با رشد قابل توجهی روبرو شده است. مسوول انجمن موسیقی کردستان با اشاره به افزایش تعداد مجوز کنسرت های موسیقی در استان در دولت تدبیر و امید گفت: از آغاز روی کار آمدن دولت تدبیر و امید حوزه موسیقی استان رونق بیشتری یافته و صدور مجوز ...
تغییر در شرایط زندان رفتن برای مهریه و دیه
شده است و ضمانت اجرایی بیشتری دارد. بر این اساس اگر کسی محکوم می شود به پرداخت مالی به شرطی که در قبال این مال قبلا مالی دریافت نکرده باشد، اصل بر این است که او پولی برای پرداخت ندارد و فرد مدعی و شاکی باید در دادگاه اثبات کند که این فرد توانایی پرداخت دارد و پرداخت نمی کند. این قانون چه نسبتی با موضوع مهریه دارد؟ به هر حال قانونگذار به طور کلی اظهار کرده و به مهریه یا مورد ...
مجموعه مقالات زن و خانواده منتشر شد
که به موضوع حق حبس زوجه برای استیفای مهر می پردازد. به موجب این حق، زوجه می تواند تا هنگامی که مهر را دریافت ننموده است، از عمل به وظایف زناشویی خودداری نماید. حق حبس زوجه با تکیه بر فقه امامیه عنوان پژوهشی است ازسیدمهدی میرداداشی که در آن به سه موضوع مهم در ارتباط با حق حبس زوجه یعنی؛ زمینه های تشکیک در اصل حق حبس در نکاح، اثر اعسار زوج بر حق حبس و اثر تقسیط مهر از سوی دادگاه بر حق حبس ...
شرایط لازم برای فرزندخواندگی
دادگاه در صورت سوء رفتار و عدم صلاحیت زوجین. 2. تقاضای سرپرست به علت سوء رفتار کودک یا از دست دادن استطاعت مالی. 3. توافق کودک با سرپرست پس از رسیدن به سن قانونی یا موافقت سرپرست با والدین واقعی کودک. نکات ضروری از این قانون 1. باردار شدن زوجه یا تولد کودک در خانواده سرپرست موجب فسخ حکم سرپرستی نخواهد بود. 2. چنانچه زوجین به دلایل پزشکی نتوانند ...
حدود 10 میلیون گرسنه داریم مسئول آنها کیست؟
بند 3 ماده واحده قانون مذکور به دولت اجازه داده است ساعات کار در نوبت های شب و ایام تعطیل و در نوبت عصر را با ضریب 5/1 و 2/1 محاسبه نماید که اجرای این بند نیز موجب تقلیل ساعات کار شده است، یعنی عملاً کاری انجام نمی گیرد و پرداخت صورت می گیرد. در همه موارد اشاره شده و بسیاری از موارد دیگر که حضور ذهن ندارم توجه دولت ها با حقوق بگیران خود بوده است و این صِرف توجه به کارمند، در مغایرت با ...
یکسال با عملکرد دولت در بخش رسانه
پروانه فعالیت برای کانون های آگهی و تبلیغاتی تازه تأسیس صادر شده است. این آمار در مقایسه با صدور مجوز کانون های تازه تأسیس در سال 1392، 6 درصد افزایش داشته است. ** ساماندهی سایت های خبری از قانون تا اجرا معاونت مطبوعاتی وزارت ارشاد، در اقدامی، کمر به اجرای یک اصل مهم ماده 7قانون مطبوعات بست؛ قانونی که در صورت حمایت همگان، ضمن سالم سازی فضای اینترنت به رفع دغدغه مسئولان کشور و بزرگان ...
قدیما وساطت و ریش سفیدی بود این روزها طلاق توافقی
دهنده باعث شد مردم از این نحوه رسیدگی زده شوند . یعنی شما معتقدید که آیین دادرسی و قوانین این مشکل را تشدید کرده؟ من شما را به قانون قبل ازانقلاب ارجاع می دهم . قانون ماده 5 صیانت از خانواده . در این قانون دادگاه در صورت تقاضای هر یک از طرفین مکلف است موضوع دعوا را به استثنای رسیدگی اصل نکاح و طلاق به یک تا سه داور ارجاع دهد . همچنین دادگاه در صورتی که مقتضی بداند رأساً این ...
افزایش یا کاهش مهریه پس از عقد می شود یا نمی شود؟
به گزارش خزر ، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در قسمت (ب) بند 151 بخشنامه های ثبتی مقرر کرد که چنانچه به علل مختلف زوج قصد افزایش میزان مهریه زوجه که در سند رسمی نکاح نامه آمده است را داشته باشد، این عمل باید به موجب اقرارنامه رسمی که در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت می رسد، صورت گیرد. دفاتر اسناد رسمی نیز به استناد همین بخشنامه با تنظیم اقرارنامه ثبتی، مهریه ها را افزایش می دهند. این ...
بررسی پیش نویس لایحه نهایی عملیات بانکی با با حضور کارشناسان حوزوی
عقود مبادله ای بوده است و با توجه به وجود دیدگاه های مشترک بین اعضای نشست نسبت به کلیت بحث، جمع بندی و اصلاحات لازم صورت پذیرفت. ادامه مباحث به بررسی مواد دیگر مانند بازارهای بین بانکی؛ نحوه استفاده از ابزارهای مالی اسلامی، ایجاد کمیته برای شورای فقهی بانک مرکزی، ... اختصاص یافت. یادآور می شود، قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1362 به دلیل وجود اشکالات عدیده ساختاری، محتوایی و اجرایی ...
گزارش عملکرد وزارت علوم به مناسبت هفته دولت منتشر شد
وزارت علوم، تحقیقات و فناوری خود را مکلف می داند با تمام قوا و با خودباوری و داشتن نگاه به درون، به سوی اهداف متعالی پیش بینی شده در سند چشم انداز که همانا جایگاه اول اقتصادی، علمی و فناوری در سطح منطقه با هویت اسلامی و انقلابی است، در مسیر ترسیم شده توسط نقشه جامع علمی کشور حرکت کرده و با اجرای سیاست های کلی علم و فناوری ابلاغی توسط مقام معظم رهبری، و با تعامل سازنده و مؤثر در روابط بین الملل، الهام بخش کشورهای منطقه و جهان اسلام باشد. ...
درک و تفسیر نادرست مقامات دولتی از قانون در پساتحریم
تا انتهای آن اعلام کرد و با ابراز تاسف و تعجب نسبت به برخی اظهارنظرها درباره شرایط برگزاری انتخابات اظهار کرد: برخی اظهارنظرها و صحبتهای عامیانه درباره انتخابات و نحوه نظارت بر آن و احراز صلاحیت کاندیدها به صورت کاملا تکراری مطرح می شود که موجب تعجب است. اظهارات مقام دولتی طبق معمول با کف و سوت رسانه های زنجیره ای و حتی رسانه های معاند و ضدانقلاب همراه بود و پس از این اظهارات، سیل ...
رژیم حقوقی دریای خزر، چالش ها و چشم اندازها
محیط زیست کشورهای ساحلی خزر رسید. این سند بعدها به عنوان اولین سند حقوقی مرتبط با دریای خزر به تصویب نهایی مجالس مقننه هر پنج کشور رسید و اجرایی شد. در این نشست همچنین درباره اصول کلی موضوعات ماهیگیری و حفاظت از آبزیان خزر و نیز حمل و نقل کشتی های کشورهای ساحلی تفاهم کردند. دومین نشست سران کشورهای ساحلی در مهرماه سال 1386 در تهران برگزار شد. صدور بیانیه ای 15 ماده ای ازجمله در زمینه همکاری ...
کمیسیون اجتماعی مجلس استقلال کمیته ملی پارالمپیک ازکمیته ملی المپیک را تصویب کرد
به گزارش ایرنا ازکمیته ملی پارالمپیک، با این مصوبه که عصر دیروز(سه شنبه) به تصویب رسید، کمیته ملی پارالمپیک از کمیته ملی المپیک منتزع و به عنوان یک موسسه عمومی غیردولتی با شخصیت حقوقی مستقل با استقلال مالی تاسیس می شود و در زمره فهرست نهادهای عمومی غیر دولتی مصوب 1373 با اصلاحات بعدی آن قرار می گیرد. دراین ماده واحده آمده است: اساسنامه این کمیته توسط وزارت ورزش و جوانان حداکثر ظرف مدت سه ...
فرزند کشی در ردیف دوم قتل های خانوادگی
: فرزند کشی قالبی پدرانه دارد اما مادرها هم منجر به این کار می شوند اما درصد آن ها کمتر است. در ماده 220 قانون مجازات اسلامی سابق، که مورد انتقاد حقوقدانان بود در این ماده پدر و جد پدری معاف از قصاص بودند و به پرداخت دیه و حبس محکوم می شدند. این انتقادها اصرار بر قصاص پدر نبود بلکه حذف ماده ای بود که جرم فرزندکشی را موجه جلوه می داد. با تصویب قانون مجازات جدید تنها با اندکی تغییر که ...
سومین قربانی میدانداری افراطیون در احزاب اصلاح طلب/ تحویل گزارش مجلس از کهریزک به قوه قضائیه
کارگزاران در مصاحبه با روزنامه آرمان اقدام حزب ندای ایرانیان در برکناری خرازی را سنجیده توصیف کرد و گفت: تنش هایی که در حزب ندا بر سر صحبت های صادق خرازی ایجاد شد مسئله ای درون حزبی است اما صحبت های ایشان درباره لیست اصلاح طلبانی که به خارجی ها گرا می دادند و... موجب واکنش هایی در میان گروه ها و جریان های مختلف سیاسی در سطح کشور شد و بهره برداری هایی هم توسط رقیب از آن صورت گرفت. به نظر می رسد حجم ...
جایگاه اسناد عادی و رسمی در نظم حقوقی کنونی
مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان [...] مجتبی صادقی / میرملاس : روابط اجتماعی انسانها در صدر اسلام براساس آموزه های اعتقادی به نحوی بوده که قول و فعل هر فرد مومن حجت بالغه برتمامی امت میگردید و جوهره این باور علم یقینی عامی بود که ذهن هر انسان شایسته خالی از تصور خلاف بوده و زبان وی آراسته از بیان حقایق بوده بنابراین در چنین جامعه ای ادعای انعقاد قرارداد و یا ایجاد سایر روابط حقوقی به اعتبار مطمئن بودن انسان شایسته به راحتی قابل پذیرش بوده و آحاد جامعه ملتزم به قبول آثار آن بودند اما هر چه از دهه های اولیه ظهور اسلام فاصله می افتد به هر دلیل روابط اقتصادی ، اجتماعی ، سیاسی و فرهنگی جامعه پیچیده و متحول گردیده ، ضعف اعتقادی افرادعارض و به مرور اعتماد بین افراد زایل و در نتیجه ، عقود و قراردادها از حالت ساده اولیه خارج و دچار حشو و زواید و تشریفات خاص عدیده گردیده به نحوی که اجرای شکل عقود وتنظیم اسناد و قباله ها سبک و سیاق خاص می یابد و مباشرت به امور آنها مختص قشری از جامعه بنام محرر (کاتبان بالعدل) که در آیه 282 سوره بقره یعنی آیه مدائنه به آن اشاره گردیده و حجیت عقود و مستندات و اعتبار اسناد در جامعه منوط به تایید و امضای آنها می باشد لذا در این مکتوبه و نوشتار ابتدا سعی گردیده ماهیت قولنامه و سند رسمی شناخته شود و سپس به آثار آنها بپردازیم هرچند که موضوع این بحث تاسیسی نو پا نمی باشد ولی در سالهای اخیر شرایط و پیچیدگی روابط اجتماعی و اقتصادی تفکرات و نظریات متفاوت حقوقدانان و مجریان قانون عدم وجود وحدت رویه حاکم بر امورات موجب بروز اختلافات و منازعات و حجیم کردن پرونده های مطروحه دادگستری ها گردیده لذا نیاز و ضرورت شناخت این تاسیس عرفی (قولنامه) برای اشخاصی که با آن سرکار دارند بخصوص در بحث مسکن و زمین که موجب مخل نظم عمومی در جامعه میشود بیشتر احساس میشود... مفهوم قباله : این واژه از واژه هایست که میان مردم رواج کامل دارد و منظور از ان سند مالکیت یا عقدنامه ازدواج است اصولا آنچه اداره ثبت طبق ماه 22 ق ث پس از تشریفات به دست مالک یا ذینفع میدهد قباله نام دارد.در لغت به معنای پذیرفتن ، عملی کردن و نوشته ای که انسان به وسیله آن ملزم به امری میگردد قباله کلمه عربی است که جمع آن قبالجات مینویسند که این جمع غلط رایج است و باید به جای آن قباله ها یا قبالات نوشت و قباله نویسی در ایران پیش از اسلام در گستره ی وسیعی از سرزمین های کنونی خاورمیانه ، شبه قاره هند ، آسیای مرکزی و قفقاز رواج داشته و در این تمدن برای انجام دادن معاملات و ایفای تعهدات اسنادی نوشته میشد که به سبب گذشت روزگار و علل تاریخی و حملات کشور گشایان به ایران امروز فقط تعدادی اندکی از آنها بر جای مانده که قدیمی ترین پیشینه ی قباله نویسی که فعلا در دست است قانون معروف حمورابی مربوط به قرن بیستم قبل از میلاد است که در 282 ماده تنظیم گردیده و مواد 44 و 60 آن درباره نحوه نوشتن قراردادهاست لذا پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل و تاسیس اداره ثبت این کلمه در ادبیات مکتوب کمتر استعمال شد ولی در زبان محاوره کماکان کاربرد خود را حفظ نموده و امروز در زبان مکتوب به جای قباله از قولنامه ، مبایعنامه و سند مالکیت استفاده میشود و در واقع سندرسمی به معنای ثبتی آن جانشین این واژه شده است و به صورت اسم عام برای مطلق خرید و فروش (ابتیاع) به کار می رود ... مفهوم قولنامه: در مقررات و قوانین جاریه ما مطلبی با عنوان قولنامه نیامده اما برخی از حقوقدانان در کتاب های خود در مبحث ( بیع ) یا خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات مطالبی را بیان داشتند . قول در لغت به معنای وعده انجام دادن کار – عهد – پیمان و در محاوره مترادف قرار یا قول و قرار به کار رفته است قولنامه در واقع نوشته ایست که طرفین را ملزم به انجام تعهدات که طبق ان بر عهده گرفته اند میکند و این قرارداد مقدمه ایست برای رسیدن به قرارداد اصلی به همین جهت بعضی از حقوقدانان آن را پیمان مقدماتی یا پیش قرارداد یا وعده قرارداد می نامند پس این قرارداد از نظر حقوقی انتقال نیست و سبب مالکیت نمیشود و قولنامه به هیچ وجه نمیتواند جایگزینی برای سندرسمی نمیشود بلکه الزام به انتقال و انجام دادن عقد دیگر که همان سند رسمی است می باشد اما متاسفانه امروزه به لحاظ شرایط اقتصادی و اجتماعی عدم علم به آثار سند رسمی فرار از بوروکراسی و تشریفات اداری ، فرار از دیون دولتی از قبیل مالیات و عوارض جای خود را بعنوان سند مالکیت در جامعه باز نموده و اصطلاحی مقبول و شناخته در میان مردم میباشد بدون آنکه بدانند این موضوع چه تالی فاسدی به دنبال دارد به طوریکه به گفته مسئولان قریب چهل درصد از پرونده های مطروحه در مراجع قضایی مربوط به دعاوی و اختلاف ملکی قولنامه ایست بنظر می رسد ریشه و منشا ترویج قولنامه زاییده اندیشه حقوقی حقوقدانان بخصوص حقوق مدنی مصوب سال 1307 می باشد که عقد بیع را به عنوان یک عقد رضایی و توافقی معرفی کرده به این معنا که توافق فروشنده و خریدار به هر طریقی که باعث انتقال ملکیت شود قابل قبول است تا اینکه در سال 1310 قانون ثبت ما تصویب گردید و این قانون هدف های بسیار بلندی را طراحی کرد بطوریکه وفق مواد 46 و 47 قانون ثبت بر مقررات قانون مدنی در خصوص نقل و انتقالات(بیع) خط بطلان کشیدند و نتیجه این دو ماده این است که به صرف تراضی و توافق مالکیت منتقل نمیشود و با تصویب این قانون سایر مقررات راجع به اسنادرسمی از جمله مواد فوق افکارمدیران جامعه به جایی هدایت گردید که اسناد معاملاتی که در مراجع ثبتی و دفاتر اسنادرسمی به ثبت نرسیده باشد اساسا بی اعتبار و قابل توجه نبوده و حکم معدوم و طبق ماده 48 قانون موصوف مراجع قضایی باید از استماع و اعتبار دادن به آنها امتناع نمایند... متعاقب آن در سالهای آغازین بعد از انقلاب در تقابل کامل و افکار پیش گفته رفتاری در جامعه جریان یافت که به نوعی متاسفانه در مراجع قضایی به اسنادعادی ترتیب اثر میدهند وچنین تلقی شده که ارائه سند عادی و یا حتی ادعای بدون سند میتواند حجت شرعی برای اشخاص باشد لذا به حکم عقل و منطق به نظر می رسد که باید با استعانت از مقررات قانونی بین این دو طریق (عادی و رسمی ) راه همواری برگزید که ضمن حفظ حریم اصول و موازین حقوق و مالکیت افراد تضییع نگردد علیهذا با عنایت به آیه مدائنه یعنی آیه 282 سوره بقره و مواد 46 و 47 ق ث به نظر می رسد براساس مولفه های فوق بخصوص آیه موصوف که مظهر نوشتن معاملات به طور رسمی است نقل و انتقالات به صورت سند رسمی انجام بگیرد .قبل از هرچیز لازم است تعاریفی از سند که در کتب ادبی و حقوقی آمده بیان شود. تعریف سند: در فرهنگ معین سند چنین تعریف شده آنچه بدان اعتماد کنند – مدرکی مستند و نوشته ای که قابل استناد باشد و اسنادرسمی سندی است که در مراجع ذیصلاح ( دفاتر اسنادرسمی و اداره ثبت تنظیم شده باشد) در فرهنگ عمید نیز امده است هرچیزی که بتوان به آن اعتماد کنند – نوشته ای که وام و طلب را معین کند یا مطلبی را ثابت نماید و طبق تعریف قانون مدنی سند عبارت است از هر نوشته ای که در مقام دعوا و دفاع قابل استناد باشد و تا زمانی معتبر است که مخالف قوانین جاریه نباشد.بنابراین به نظر می رسد با توجه به آشفتگی و پیچیدگی نظم کنونی جامعه و روابط اجتماعی مردم و بهره بردن از آثار مفید سندرسمی ازقبیل تثبیت حقوق و مالکیت افراد جلوگیری از تضییع حقوق آنان و همچنین جلوگیری از اختلافات و مشکلات مردم و در یک کلام جهت امنیت و آسایش جامعه در ابعاد مختلف حقوقی و اجتماعی و اقتصادی ، مردم امورات و معاملات خود را از طریق اسنادرسمی انجام دهند. لذا میطلبد متولیان امر این فرهنگ را ترویج و جامعه را از مزایای آن مطلع نمایند هرچه از مزایای سندرسمی و آثار آن استفاده شود منازعات و اختلافات در جامعه کمتر است و جامعه بیشتر به آسایش و امنیت خواهد رسید... *مجتبی صادقی-سردفتر اسنادرسمی شماره یک خرم آباد درج شده توسط : امین آزادبخت (مدیر سایت ) ...
امضاهای طلایی برای برج سازی
در تهران عنوان کرد: در جلسات گذشته شهرداری تهران انتقادهایی را مطرح کرد مربوط به اینکه شهرداری نمی تواند پاسخ درخواست های متعدد شهروندان و سرمایه گذاری های ساختمانی در زمینه بلندمرتبه سازی را بدهد. از این رو بهتر است مجددا پرونده ها به صورت موردی در کمیسیون ماده 5 مورد بررسی قرار گیرد تا این گونه ساخت وساز در شهر قفل نشود به همین دلیل در این زمینه چالش هایی میان شورای عالی شهرسازی و ...
