شود زیرا فعالیت بخش خصوصی و به ویژه اتحادیه مشاوران املاک با اجرای این قانون تحت الشعاع قرار می گیرد. براساس قانون پیش فروش ساختمان، مالکان یا سازندگان پیش از اتمام 30 درصد از فرآیند ساخت نمی توانند واحد مسکونی یا غیرمسکونی خود را پیش فروش کنند که این قانون اگر چه از متقاضی حمایت می کند، اما به نفع سازندگان نیست. بر مبنای قانون پیش فروش ساختمان درصورت ایجاد اختلاف میان فروشنده ...
هم درخشنده از ساخت فیلمی مشابه این بار در مورد آسیب های جنسی پسران مطرح کرد. درخشنده که سال گذشته و پس از تلاش فراوان پروانه ساخت این اثر را دریافت کرده، از شهاب حسینی به عنوان کاندید اصلی ایفای نقش در فیلمش صحبت کرده است. هیس پسرها فریاد نمی زنند ، مسلماً، مانند سایر آثار درخشنده، بیش از آنکه منطق مخاطبش را هدف قرار دهد، دست روی احساساتش می گذارد، اما درخشنده با همه این ها می تواند از یک دغدغه ...
فیلم بار ریتمی پرهیجان شروع می شود. دوربین پا به پای یک فروشنده مواد که از دست پلیس سمجی فرار می کند، می دود. از کوچه های تنگ و تاریک رد می شود و در این گریز و فرار پسر جوان در چاله ای می افتد. چاله ای که درست در همان لحظه توسط یک جرثقیل که در حال ساخت و ساز است، پر از خاک می شود. ساقی جوان بدون این که فرصت فرار و حتی تقلای نجات را پیدا کند، برای همیشه زیر خاک مدفون می شود. همین شوک ابتدایی ...
گوید این اخلالگران از ما هستند، چرا بانک مرکزی باید ارز در اختیار عده ای قرار دهد که در بازار اخلال و نابسامانی ایجاد کنند و باعث افزایش نرخ ارز در بازار شوند. نکته چهارم اینکه در یکی از شب ها شبکه خبر برنامه زنده ای پخش می کرد که مردم به خیابان آمده بودند تا ارز بفروشند چون قیمتش پایین آمده بود. داد می زدند 8 هزار تومان فروشنده ام، اگر کسی خریدار باشد. فردا صبح بانک مرکزی دستور داد که ...
تواند مصداق داشته باشد. به نظر می رسد برای حل این مشکل می توان از چند راه استفاده کرد: الف) یک یا چند شخصیت غیرکرد به شکلی دراماتیک در اثر حضور داشته باشند تا بازیگران به واسطه ی حضور او از زبان فارسی استفاده کنند. با این حال نباید فراموش شود در این حالت نیز شخصیت های کرد در جمع های خود بدون حضور آن کاراکترها کردی حرف خواهند زند، در غیر این صورت باورپذیری ندارد . ب) کل اثر ...
هنگام تنظیم این سند عادی، قصد واقعی طرفین انجام معامله است. گفتنی است "ایجاب" پیشنهاد انجام یک معامله به شخص دیگر است و "قبول" عبارت از رضایت به ایجابِ ابراز شده برای انعقاد قرارداد است. مانند اینکه در عقد بیع، فروشنده بگوید: این کالا را به صد تومان به تو فروختم و خریدار بگوید: پذیرفتم یا بگوید آن را به این قیمت خریدم. انتهای پیام/ ...
معاملات بوده، و همین پدیده سبب شده که قانونگذار در سال 1343 به وضع قانون تملک آپارتمان ها مبادرت ورزد. این قانون که در واقع همزمان با تولد آپارتمان نشینی تدوین یافت بیشتر ناظر به مواردی است که هنگام خرید و فروش، مورد معامله ساخته شده تحویل مشتری می شود. لیکن معاملات پیش خرید آپارتمان ها مربوط به بنا هایی است که هنوز ساخته نشده و بناست در آینده ساخته شود، و لذا احکام مربوط به قرارداد های ...
نام و نشانی 766.ir که به عنوان جامع ترین سامانه خدمات الکترونیک این بانک معرفی می شود. در این سامانه با چهار بخش بانکداری مجازی، پرداخت ها، فروشگاه و خرید کارت هدیه مواجه می شوید. در واقع دی تمام خدمات بانکداری اینترنتی خود را در این سامانه جمع کرده است. کاربران همراه بانک دی از دو طریق می توانند وارد اپلیکیشن شوند، ورود با نام کاربری و رمز و ورود بدون رمز که در روش اول می توانند از ...
اما در واقع این مساله به طور ناخودآگاه به محیط زیست آسیب های جبران ناپذیری را وارد می سازد. سالیانه در ایران بیش از 500 هزار تن پلاستیک مصرف می شود و به همین دلیل در فهرست کشورهای پرمصرف پلاستیک قرار می گیریم و این درحالی است که از نظر تعداد جمعیت هفدهمین جمعیت جهان را دارا هستیم اما با این وجود هر ایرانی به طور متوسط سه برابر شهروندان دیگر کشورها پلاستیک مصرف می کند. ** ایرنا: استفاده ...
و گفتند محرمانه است و اگر رو شود رقبا سوءاسفتاده می کنند که ما نیز پذیرفتیم. بعد از آن آمریکا از برجام خارج شد و به دنبال آن شرکت های مختلفی همچون توتال، پژو، رنو، ایرباس و بوئینگ از ایران رفتند در حالی که ما با آنها قرارداد داشتیم. نکته اینجاست که در تمامی قراردادها تعهداتی برای طرفین وجود دارد که اگر فروشنده یا خریدار به تعهدات خود عمل نکرده و یا در جایی منصرف شدند خسارت بدهند اما بعد از خروج ...
خانه
