خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کشور به خانه های کم متراژ نیازمند است
تولیدکنندگان مسکن توصیه می کنند با توجه به اشباع بخش مسکن از خانه های لوکس، از این بخش خارج شوند. طی سال های اخیر الگوی ساخت و ساز (عرضه) به لحاظ مساحت واحدهای مسکونی جدید ساخت، با تقاضای موثر خانوارها تطابق ندارد که علاوه بر مشکل ایجاد شده برای خانوارهای ساکن در شهرها برای خرید و تامین مسکن مورد نیاز خود، سازندگان مسکن را به دلیل عدم امکان فروش سهل واحدهای تکمیل شده و خالی ماندن این واحدها، با ...
لزوم توجه به مشارکت مردمی و توسعه محله ای شهر اردبیل
اگرچه صاحبنظران و کارشناسان علوم شهری و شهرسازی تعاریف متفاوتی از شهر ارائه کرده اند؛ اما همه آنها محله را به عنوان یکی از عناصر مشترک شهرها معرفی می کنند. محله از خانه های مجاور در یک فضای جغرافیایی مشخص تشکیل می شود که خانواده های ساکن در آن احساس آشنایی و قرابت می کنند. محیطی که از تجمع و به هم پیوستگی، معاشرت نزدیک، روابط محکم همسایگی و روابط غیررسمی به وجود می آید و ...
محرک 70 میلیونی خرید مسکن
شهر (متری 4 میلیون تومان) را تامین می کند که این میزان پوشش بانکی بهای مسکن، طی 8 سال گذشته بی سابقه است. نوع جست وجوی غالب متقاضیان مسکن در تهران نشان می دهد عمده معاملات خرید مسکن به آپارتمان های 50 تا 60 مترمربع اختصاص دارد که به این ترتیب مخاطبان اصلی وام جدید که گروه های متوسط و زوج های جوان متقاضی واحدهای 50 متری هستند، با دریافت 70 میلیون تسهیلات اوراق عملا 35 درصد از مساحت واحد ...
ساعت های هوشمند مقاوم دربرابر آینده
ساعت های هوشمند در بازار است. حالا این مشتری است که تعیین می کند چه چیزی دقیقا روی ساعت هوشمندش وجود داشته باشد. مقاوم در برابر آینده شعاری که سازندگان بلاکس برای این ساعت در نظر گرفته اند مقاوم در برابر آینده است. در واقع با این ساعت دیگر خریداران یک سال یا چند ماه بعد و با به روز شدن نسخه جدیدتری از آن نیازی به تعویض آن ندارند چراکه می توانند با خریداری ماژول های جدیدتر ...
اختلاف در دولت درباره کاهش نرخ سود بانکی/ بازار سرمایه به بسته اقتصادی دولت روی خوش نشان نداد/ تقدیر ...
تقاضا در بازار تمرکز کند. در برهه ای از زمان دولت اعلام می کرد فشار تقاضا بالا است و حالا اعلام می کند کمبود تقاضا وجود دارد، اما برای تعدیل تولید و عرضه هیچ چاره ای اندیشیده نمی شود. اگر قرار است بخش تولید مورد حمایت قرار بگیرد، چرا این حمایت از طریق تحریک تقاضا انجام می شود؟ در حالی که می توان به طور مستقیم خودرو سازان و سایر تولیدکنندگان را به فعالیت اقتصادی ترغیب کرد. منابعی که دولت برای تحریک ...
سیل،طوفان و زلزله در ایران زیادتر می شوند؟
نظر اقتصادی زندگی می کند و ساختمان هایشان آسیب پذیر است. اینها مناطقی هستند که عملا بافت حاشیه ای شهری تهران هستند. در واقع منطقه ای آسیب پذیری داریم که آسیب پذیرتر شده . نکته بسیار غم انگیز این داستان این است که این پدیده برگشت پذیر نیست در کمال تعجب جنوب شرق تهران که دشت ورامین نشست می کند، اما در منطقه دوازده سطح آب زمین خیلی بالاست یک پدیده عجیبی است. یعنی آب از بالا که میاد پایین ...
پلوتونیوم و ما ادراک ما پلوتونیوم" /رودررویی قسم های والله صالحی با ماده ای که در برجام تعهد کرده ایم
به گزارش افکارخبر ، پلوتونیوم از عناصری است که همواره اسم آن با نوعی هراس از بمب اتمی همراه بوده و هر زمان که زمزمه ای از تولید این عنصر در کشور می شود انگشت های اتهام کشورهای غربی ایران را متهم به تلاش برای ساخت بمب اتمی می کنند. حال جای این سوال وجود دارد که آیا پلوتونیوم فقط در بمب های هسته ای کاربرد و آیا این همه هیاهو برای محدودیت در عدم دسترسی ایران به پلوتونیوم فقط به منظور ...
هوشمندی در خانه ها خانه های هوشمند چگونه کار می کنند؟ خانه های هوشمند زندگی را آسان می سازند
است با دقت نحوه کارکردن خانه را طراحی کنید، به خصوص اینکه اگر نیاز به نصب تجهیزات اضافی یا تغییر سیم کشی ساختمان موردنیاز باشد. علاوه بر این، شما باید گره های شبکه بی سیم را طوری جای گذاری کنید که بیشترین گستره پوشش را داشته باشد. حدود 60 درصد سازندگان مسکن که تجهیزات اتوماسیون منزل در خانه ها نصبکرده اند از خدمات افراد مختصص برای این کار استفاده کرده اند. اگر شما نیز به دنبال چنین ...
سوزن بانی اعتباری بسته جدید دولت
گذاری ممتاز مسکن است. در بند دوم با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز مسکن در سقف های 60، 50 و 40 میلیون تومان به ترتیب در شهر تهران ، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری موافقت به عمل آمد. به این ترتیب در طرح سپرده سرمایه گذاری ممتاز مسکن که در اصطلاح به آن اوراق تسهیلات مسکن نیز گفته می شود، با در نظر گرفتن 10 میلیون ...
محرک 70 میلیونی خرید مسکن
مساحت کل واحدهای مسکونی در این شهرها بود. به این ترتیب، با تصویب سقف جدید تسهیلات، به طور متوسط 10 مترمربع توان خرید متقاضیان مسکن در مراکز استان ها به استثنای شهر تهران افزایش پیدا کرده است. البته این افزایش قدرت خرید با احتساب قیمت حال حاضر هرمترمربع واحد مسکونی است. با این وجود به نظر می رسد پوشش تسهیلات 60 میلیونی که علاوه بر مراکز استان ها شامل حال شهرهای با بیش از 200 هزار نفر ...
ملخ آباد چگونه “دبی” شد + تصاویر
را به خود جلب کند، با آغاز بحران اقتصادی جهانگیر در سالهای 2007و 2008 میلادی، دچار سقوط شدیدی در بازار ساخت و ساز شد. در سال های رونق و رشد ساخت،به ویژه در سال های 2004 تا 2006 ،دبی شاهد پدیداری سبک های گوناگون معماری در ساختمان های خود بود که بیشترشان، تعبیر مدرن از معماری اسلامی را یدک می کشیدند. مهمترین دلیل این روند که در کشورهای عربی و به ویژه دبی پیگیری می شد، حضور دفاتر برتر معماری و مهندسی ...
"خبرهای خوش مسکنی در راه است"
همینه دولت بهتره یکم به وضع کارمندان و راندمان کار مندها و صد البته وضع معیشتسشون بیشتر اهمیت به جای دلسوزی برای بساز بنداز ها واقعاً چند درصد از مصرف کننده های واقعی مسکن توان بازپرداخت وام های 60،80،100 میلیونی رو دارند که با گرفتنش بشه رونق در بازار مسکن ایجاد کرد اون هم در چند ماه باقی مانده سال ؟! از اجاره دادن و در جا زدن که بهتره. این ارقام بالا رفته تا رقم ...
بانک ها از مصوبات دولت تمکین نمی کنند/ بانک ها حاضر به پرداخت وام نیستند!
نقش آن در بازار مسکن شش تا هفت درصد تخمین زده می شود و همچنین خدمات مستغلات ساختمان که حدود 12 تا 13 درصد را دربر می گیرد. وی با اشاره به اینکه صدور پروانه ساختمانی از سال 91 تاکنون کاهش داشته است، گفت: کاهش صدور پروانه های ساختمانی از سال 91 تاکنون در تهران و سایر کلان شهرها ادامه یافته است و همین مسئله نیز مؤید سرمایه گذاری در تولید است. در مجموع شاخص های موردبررسی حاکی از رکود در بخش مسکن و ...
دو تصمیم سرنوشت ساز درباره وام مسکن/ شناسایی عوامل ایجاد رکود در بازار
در فرورین ماه سال 1390 است. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان درخصوص قیمت مسکن اعلام کرده است: روند قیمت مسکن از ابتدای سال 1391 تا پایان اردیبهشت ماه سال 1394 در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن پس از طی یک روند صعودی نسبتا شدید، از تیرماه سال 1392 از ثبات نسبی برخوردار بوده و به حدود 40 میلیون ریال به ازاء هر مترمربع رسیده است. بررسی بازار مسکن و بازارهای رقیب با استفاده از آخرین اطلاعات و آمار منتشر شده نشان می دهد که از خردادماه سال 1392 از نوسانات در این بازارها کاسته شده است و از ثبات نسبی برخوردار شده اند. ...
برق مصرف کنید ، پول هم بگیرید!
هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری نیاز داریم. یکی از مهمترین علل بالا بودن تلفات برق در شبکه انتقال و شبکه توزیع، فرسودگی تجهیزات است طوری که مثلا عمر نیمی از شبکه توزیع برق تهران بیشتر از 25 سال است. تلفات غیرفنی و برق های غیرمجاز هم از دیگر تلفات این بخش است. شاید یک حساب سرانگشتی عمق این هدررفت را نشان دهند؛ با توجه به ظرفیت 73 هزار مگاواتی برق کشور، تلفات 12 درصدی برق به معنی هدررفت ...
فرهنگ در رسانه
به اندازه گذشته مورد توجه مردم نیست. نظر شما درباره این موضوع چیست؟ تعزیه بحران مخاطب دارد. این را می پذیرم، اما قسمت دوم صحبت تان را به هیچ وجه نمی پذیرم. هر وقت هر جا صدای طبل و شیپور تعزیه بلند شود، مردم خودشان را می رسانند. باید دنبال این بگردیم و ببینیم که آیا جایی وجود دارد که از آن صدای اجرای تعزیه بلند شود؟ نه، در تهران هیچ جایی وجود ندارد و می توان گفت باز هم شهرستان ها پیگیر ...
دستورات رهبر انقلاب به رئیس جمهور درباره برجام/ جزئیات جلسه شورای پول و اعتبار/ افزایش وام مسکن/ یک بام ...
شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر مناطق شهری موافقت به عمل آمد. چگنی با اشاره به مصوبه دوم شورای پول و اعتبار، اظهار داشت: مصوبه دوم مربوط به حساب ممتاز بانک مسکن است که این حساب در گذشته وام 35 میلیون تومانی خرید و ساخت و 10 میلیون تومانی جعاله در اختیار متقاضیان می گذاشت که الان این وام به رقم 60 میلیون تومان برای تهران، 50 میلیون تومان برای مراکز استان ها و 40 میلیون تومان برای ...
در شرایط تازه اوضاع مسکن چه خواهد شد؟
متقاضیان واقعی آن سوق دهیم هنرکرده ایم. در دوسال گذشته علاوه بر بالا رفتن هزینه ساخت وساز ( دستمزد نیروی انسانی، مصالح ساختمانی و قیمت زمین ) با رکود جدیدی مواجه هستیم. یکی از سازندگان خرد در رابطه با این موضوع واثرات سوء آن در بازار مسکن می گوید: عدم تقاضا و خرید در بازار فعلی، مهمترین عامل خواب سرمایه، برای سازنده و مردم عادی در بخش مسکن شده وهر کسی می تواند برطبق یک محاسبه ساده، حدس بزند که با ...
انتقاد نمایندگان دستگاه های اجرایی از نرخ سود
ساختمان است که نقش آن در بازار مسکن 6 تا 7 درصد تخمین زده می شود و همچنین خدمات مستغلات ساختمان که حدود 12 تا 13 درصد را دربرمی گیرد. وی با اشاره به اینکه صدور پروانه ساختمانی از سال 91 تاکنون کاهش داشته است گفت: کاهش صدور پروانه های ساختمانی از سال 91 تاکنون در تهران و سایر کلانشهرها ادامه یافته است و همین مسئله نیز موید سرمایه گذاری در تولید است. در مجموع شاخص های مورد بررسی حاکی از ...
مسکن خواری و احتکار خانه، شایعه یا واقعیت؟
خانه های خالی، تقاضا برای تولید افزایش خواهد یافت. مظاهریان ادامه داد: اگر چنین قدرتی وجود دارد که بتواند میزان خانه های خالی را کاهش دهد از آن استقبال می کنیم.معاون امور مسکن و ساختمان در پاسخ به این سوال که چرا برخی از سازندگان نسبت به اخذ پایان کار پس از اتمام مراحل ساخت، اقدام نمی کنند، گفت: به دنبال عملیاتی کردن قانون پیش فروش هستیم و با عملیاتی شدن این قانون نیازی این اقدامات برای ...
حبس نقدینگی و تاخیر در سرمایه گذاری مجدد در بازار مسکن
اصول شهرسازی و توسعه فضاهای عمومی از جمله فضای سبز و پارکینگ، باید کوچک سازی مسکن مورد حمایت قرار گیرد. همچنین عدم وجود سیاست حمایتی برای ساخت مسکن کوچک مورد نیاز اقشار کم درآمد (به دلیل تنگناهای مالی دولت و همچنین عدم وجود زمین دولتی در شهرها) موجب شده است که سازندگان تمایلی به احداث ساختمان های مسکونی کوچک برای پوشش تقاضای مسکن اقشار با درآمد متوسط و بالا نداشته باشند. ...
آینده از آن کدام مسکن هاست؟
احسنت برشما اتفاقاً الان بهترین زمان برای ساخت وساز هست . اگر کسی همین امروز فرایند ساخت و ساز را شروع کند زمان اوج رونق بازار برنده خواهد بود. پس الان وقت ساخت وساز هست. سود بانکی فقط ضرر هست سود بانکی نرخ تورم را هم پوشش نمی دهد.
پیشنهاد طرح تحریک مسکن
سبب شکل گیری این وضعیت شده است. این مقام وزارت اقتصاد از کاهش درآمد سرانه خانوارها در سال های 91 و 92 و عدم افزایش مناسب آن در سال گذشته به عنوان یکی از عواملی که باعث تضعیف قدرت خرید مسکن شده است، نام برد. سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت وساز شده است، دومین عامل رکود از نگاه این وزارتخانه است. عامل سوم نیز ...
23.6 درصد جمعیت 15 تا 64 سال کشور از اختلال روانی رنج می برند
درصد بیماران نیازمند به بستری نیز در بیمارستان های خصوصی بستری می شوند. ** هزینه های درمان اختلالات روانی بالا است سیاری ادامه داد: در سال 1390 خانواده های دارای فرد مبتلا به اختلال روانی، یکهزار میلیارد تومان برای درمان بیمار هزینه کرده اند که 30 درصد هزینه این خانوارها را تشکیل می دهد. وی گفت: هزینه های درمان اختلالات روانی بالاست و بطور متوسط هر بیمار 11.3 روز در بیمارستان بستری می شود ...
تاثیر سود بانکی بر بازار مسکن
و فروش مسکن باید به این نکته اشاره نمود که کاهش نرخ سود بانکی اشتیاقی را در سازندگان و انبوه سازان مسکن جهت اخذ تسهیلات برای سرمایه گذاری در پروژ های ساخت مسکن به وجود می آورد. با توجه به ارتباطی که صنعت مسکن و ساختمان با بیش از 300 صنعت دیگر دارد و رونقی که مسکن می تواند در سایر صنایع ایجاد کند، این سیاست می تواند زمینه ساز افزایش تولید در بازار مسکن و ایجاد اشتغال و رونق در اقتصاد کشور گردد ...
علت رکود مسکن از نگاه وزارت اقتصاد
اقتصاد اعلام کرد: فارغ از عوامل درون بخشی رکود مسکن، سه عامل بیرونی نیز سبب شکل گیری این وضعیت شده است. این مقام وزارت اقتصاد از کاهش درآمد سرانه خانوارها در سال های 91 و 92 و عدم افزایش مناسب آن در سال گذشته به عنوان یکی از عواملی که باعث تضعیف قدرت خرید مسکن شده است، نام برد. سود بانکی بالا که موجب کاهش انگیزه متقاضیان مسکن در خارج کردن سپرده ها و همچنین کاهش میل به سرمایه گذاری در ساخت وساز شده است ...
تبیین عملکرد ایران در کنفرانس مبارزه با بیابان زایی در آنکارا
به گزارش خبرنگار ایرنا، وی با اشاره به اینکه جهان عاری از تخریب سرزمین به عنوان یکی از راهبردهای توسعه پایدار پسا 2015 بر اهمیت احیای اراضی در معرض تخریب و جلوگیری از تخریب از طریق توجه به معیشت پایدار جوامع تاکید می نماید، گفت: جمهوری اسلامی ایران در نیم قرن گذشته برای حفاظت از سرزمین اقدامات گسترده ای را در چارچوب برنامه های حفاظت و توسعه عرصه های منابع طبیعی کشور انجام داده است که ماحصل آن ...
دانشمند: قمه زنی چماق دشمن برای کوبیدن بر سر تشیع است
و دیگران نا امید می شوند، به خداوند و سیدالشهدا (ع) پناه می برند. به نظر بنده این گونه نیست که استقبال مردم کمتر شده باشد. شاید برای بعضی بنابر دلایلی این اتفاق رخ داده باشد و مردم پای منبر آن ها حاضر نشوند. نیامدن مردم پای منبر را نباید به حساب بی دینی مردم گذاشت. این موضوع را به طلاب جوان هم گوشزد کرده ام که اگر مردم پای منبری نیامدند، نباید این عدم حضور را پای بی دینی آن ها گذاشت ...
رفاه و اشتغال پایدار برنامه دولت برای روستاهای استان یزد
به گزارش تابناک یزد ، روستاها پشتوانه تولید حیات ، غذا و موجودیت کشور بوده و سربلندی فرهنگ ایرانی و اسلامی وابسته به آنهاست اما همیشه در رقابت با شهرها با وجود مصرفی بودن و بزرگ بودن مناطق شهری ، روستاها محروم باقی مانده اند. در طول دوران بعد از انقلاب اسلامی با وجود انتقال زیرساختها همچون آب و برق به روستاها متاسفانه آنگونه که شایسته روستاها به عنوان مهد فرهنگسازی کشور بوده توجه نشده ...
جزییات اقدامات دستگاه های مجری برای خروج مسکن از رکود/ برنامه ریزی برای افزایش وام صندوق پس انداز یکم و ...
با نرخ 3 درصد، به منظور جبران کسری صندوق و فروش آن به بانک ها از محل بخشی از سپرده قانونی به مسئولیت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار است. مرادی در ادامه گفت: فراهم کردن موجبات راه اندازی دو شرکت پس انداز و تسهیلات منطقه ای به منظور احیا و آبادسازی مناطق بافت فرسوده تهران و شهرهای جدید در سواحل مکران به مسئولیت بانک مرکزی، راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان و اعطای مجوز تعهد پذیره ...
