سایر منابع:
سایر خبرها
ورود ایران به مرحله بررسی کیفیت سرمایه گذاریها/ تعیین قیمت ارز در بازار
پرداخت کند. جی یی سی اف مهمترین نهاد بازیگر گاز در عرصه بین المللی شده است بیژن زنگنه وزیر نفت پس از برگزاری نشست دوجانبه با آلکساندر نواک وزیر انرژی روسیه در جمع خبرنگاران با اشاره به تاسیس مجمع سران کشورهای صادرکننده گاز در 29 اردیبهشت ماه سال 1380 به ابتکار ایران در تهران، اظهار کرد: کمتر از 15 سال از عمر این مجمع می گذرد و حضور 9 رئیس کشور در سومین اجلاس جی یی سی اف در ...
تحقق اقتصاد مقاومتی در وزارت نیرو با توسعه و تولید میکرونیروگاه
....معاون وزیر نیرو در امور برق و انرژی خاطرنشان کرد: خرید برق نیروگاه های کوچک از سرمایه گذاران در یک دوره پنج ساله به تدریج انجام می شود و پس از آن، سرمایه گذاران می توانند برق تولیدی خود را با نرخ هایی مناسب در بازار برق به فروش رسانند.وی گفت: علاقه مندان می توانند با سرمایه گذاری در حد یک مگاوات نیز وارد عرصه تولید برق شوند و برق تولیدی آنها نیز به صورت تضمینی خریداری می شود تا ریسکی متوجه فعالیت ...
ایران: مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
به گزارش ایرنا، ایران در بخشی از این خبر آورده است: منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند. به منظور تسهیل ...
استمرار جریان بهبود در بازار پتروشیمی ها
رکود به رخ می کشد. بازار داخلی و حجم معاملات بازار محصولات پتروشیمی و شیمیایی مدتی است که در مسیر بهبود جدی قرار گرفته تا جایی که افزایش حجم معاملات و تقویت عرضه ها را می توان چهره واقعی این بازار به حساب آورد هرچند برای چند هفته پیاپی، شرایط یکسان و با ثباتی در حال تجربه شدن است. از سوی دیگر در پایان هفته گذشته تا حدودی روند کاهشی قیمت ها تعدیل شد تا جایی که افت نسبی و ادامه دار ...
بانک مرکزی مجوز طرح مسکن قسطی در تهران را صادر کرد
صدای صنعت- بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند. بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با ...
مَسترلاک، نامی که قفل را معنا کرد
به نام پاست بروری انتقال یافت. سورف به نماینده قفل تبدیل شد. هری هودینی، شعبده بازی که در بازکردن قفل ها معروف بود، پس از اینکه در یکی از برنامه هایش با شکست روبه رو شد، به سورف مراجعه کرد و او روش های پنهان کردن کلید را در زیر زبان و مابین انگشتان به او آموزش داد. در سال 1931 اتحادیه قفل سازان امریکا به سورف به دلیل فعالیت های سازنده 50ساله اش در صنعت قفل ، مدال طلا اعطا کرد. او تنها ...
دود کردن سالیانه 800 نخ سیگار به ازای هر ایرانی/ سیگار می کُشد!
100 هزار میلیارد تومان سیگار در کشور حکایت دارد،تمایل و عمق سوداگری از محل فروش و توزیع سیگار بیش از پیش هویدا می شود. در طول سالیان اخیر بعضا مطالب و اخباری در خصوص مافیای سیگار منتشر شده که البته هنوز بصورت کاملا رسمی به تایید نرسیده است،اما حجم انبوه سیگار در بازار و بخصوص فراوانی و تنوع پاکت های سیگار بصورت قاچاق پذیرش اینکه در پشت پرده این فراوانی،سود اقتصادی بی تاثیر است کمی دشوار ...
آپارتمان های زیر 80 میلیون تومانی نوساز در پایتخت + جدول
به گفته ی کارشناسان دفاتر مشاور املاک، در شرایط فعلی رکود بخش مسکن، واحدهای کم متراژ از بازار بهتری برخوردارند. هم چنین با توجه به نبود نقدینگی در دست سازندگان، اغلب واحدهای فوق توسط سازندگانی که به پول نیاز داشته اند با مبالغی کمتر از نرخ بازار فروخته شده اند. از سوی دیگر برخوردار نبودن از امکانات، قرار داشتن در کوچه بن بست، شمالی بودن، نقشه نامناسب و سایر عوامل در پایین بودن قیمت این واحدها تاثیرگذار است. ...
کمپینِ ضدکتاب سازی؛ باید با خیانت های علمی، مبارزه عملی کنیم
، عمران، ریاضی و شیمی در 4 دانشگاه معتبر کشور متهم به کپی برداری کلمه به کلمه از مقاله ای دیگر شده اند و یک سال پیش هم 2 استاد مشهور گروه فلسفه دانشگاه های تهران و علامه طباطبایی به اتهام مقاله سازی رسوا شدند. مقاله یکی از آن ها تقریباً رونوشت واژه به واژه ای از مقاله اندرو کارپنتر اعلام شد که انتشارات راتلج آن را ضمن مجموعه ای از مقالات منتشر کرده بود. برخی منتقدان بخشی از گناه این تقلب های علمی را به ...
فروش اقساطی آپارتمان ها بر بازار مسکن چه اثری دارد؟
به گزارش اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگ متراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان ...
سهم خودرو از کل تسهیلات صنعت چقدر است؟
منابع امتیازات بیشتری را برای تسهیل صادرات در نظر بگیریم. *** افزایش 7 درصدی بودجه طرح های عمرانی نسبت به سال گذشته وزیر صنعت، معدن و تجارت در ادامه این بازدید گفت: با وجود این که منابع کافی برای توسعه همه بخش ها وجود ندارد و حتی قیمت نفت نصف شده است، اما در گزارشی که هفته گذشته دریافت شده میزان پولی که برای طرح های عمرانی در نظر گرفته شده است نسبت به سال قبل در همین زمان هفت ...
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
...> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده ...
مسکن قسطی به بازار می آید
منابع داخلی بانک در این پروسه درگیر نمی شود که بابت این ضمانت، کارمزد نیز دریافت خواهد کرد. چالش فروش نرفتن واحدهای بزرگ متراژ در حال حاضر بزرگ ترین قفل معاملاتی بازار مسکن محسوب می شود؛ 30 درصد آپارتمان های نوساز موجود در تهران، مساحتی بیش از 150 مترمربع دارند؛ اما سهم این واحدها از کل معاملات مسکن فقط 7/ 6 درصد است. سازنده ها آمادگی دارند با دوره بازپرداخت کوتاه مدت و لحاظ سود مشخص اضافه بر ...
نرخ سود و نقش سیاست گذار
مهرداد محمدی آشفتگی در سیاست گذاری های پولی سال های طولانی است که ثبات و رشد اقتصادی را هدف قرار داده است. یکی از مصادیق مهم و موثر در این حیطه مکانیزم و استراتژی تعیین نرخ سود بانکی در جذب منابع و تامین سرمایه بنگاه ها توسط سیستم بانکی است. در ایران، نرخ سود بانک ها به طور معمول به طور دستوری و کمتر با درنظر گرفتن مکانیزم عرضه و تقاضا و همچنین وضعیت واقعی تورم تعیین شده است. ...
پایان خرید و فروش خیابانی ارز
و هیچ حقی را برای بورس در خرید و فروش ملک قائل نیستند. از طرف دیگر طبق مقررات بازار سرمایه، شرط لازم عرضه یک کالا در بورس، همگن بودن آن کالا است. در حالی که در بازار مسکن، هیچ دو واحد مسکونی را نمی توان یافت که از هر نظر شبیه هم باشند. به این ترتیب ناهمگنی واحدهای مسکونی به عنوان ویژگی محرز آن، مانع اصلی معاملات املاک در بورس محسوب می شود. اما با این وجود طرح ورود مسکن به بورس کالا حامیانی نیز ...
جبران 20 سال چشم انتظاری
پروژه های باقی مانده از دولت گذشته به 20 سال زمان نیاز دارند و از طرفی بسیاری از این پروژه ها در ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی کشور ضروری به شمار می روند و 20 سال مدت زمان زیادی است تا مردم بتوانند از نتایج این پروژه ها استفاده کنند. آنچه امروز اقتصاد کشور و به ویژه بخش خصوصی با آن مواجه است رکود در بخش های مختلف به ویژه صنعت ساخت وساز بوده به طوریکه بسیاری از انبوه سازان استان همدان با انبوه ...
عامل کلاهبرداری در بازار فناوری اطلاعات ایران چیست؟
میرمهدی در گفت و گو با ایران علت این کار را رکود بازار عنوان کرده و می گوید: برای اینکه فروشندگان جنس های خود را به فروش برسانند ریسک کرده و این اجناس را از طریق چک به فروش می رسانند. اما حجت الله مسعودی عضو شورای انتظامی سازمان نظام صنفی رایانه ای (نصر) تهران علت این کلاهبرداری ها را رایج نبودن بیمه های اعتباری و ال سی (اعتبارنامه) دانسته و تأکید کرد: اگر خریدار و فروشنده دارای اعتبارنامه باشند ...
پیوند بورس و شهرداری
مهندس چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران سخنرانی کردند. در ادامه دو نشست تخصصی با موضوع چالش های پیش روی تامین مالی شهرداری و نقش بازار پول و سرمایه در تامین مالی شهرداری ها برگزار شد. استفاده از تامین مالی بین المللی در ابتدای این همایش علی صالح آبادی مدیرعامل بانک توسعه صادرات، با بیان این که این همایش اهمیت ویژه ای دارد و در طول چند سال گذشته اولین همایشی است که در حوزه تامین ...
فصل سرمایه گذاری در ساخت مسکن
همزمان با شروع دوره رونق واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان از سود خوبی برخوردار شوند. برآیند فعلی بازار مسکن نشان می دهد سرمایه گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه های بخش مسکن متقاضی داشته باشد، زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است. بنابراین آپارتمان های کوچک متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه های مسکن است. در این شرایط ورود سریع تر به این حوزه برابر با سود بیشتر خواهد بود. ...
قفل مسکن با تسهیلات 60 میلیونی هم باز نمی شود
تا 12 ساله تعریف شده و عملا متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند . ناصری معتقد است که با توجه به بالا بودن نرخ سود تسهیلات و اقساط بالای آن استقبال زیادی از این تسهیلات صورت نگیرد چرا که درآمدهای مردم به ویژه در خراسان جنوبی و شهرستان های دیگر زیاد نیست و توان بازپرداخت این تسهیلات را نخواهند داشت. ** اعتبارات تسهیلات خودرو باید به سمت بازار مسکن هدایت می شد ...
در بر پاشنه شصت متری ها می چرخد!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اعتماد ، آپارتمان های 50 متری نوساز فروخته شده در شهر تهران نشان می دهد این واحدها بیشتر در محله های دامپزشکی، زنجان، بریانک، سلسبیل، هفت چنار و تیموری قرار دارند. بررسی تراکم آپارتمان های 50 متری فروخته شده از تیرماه سال جاری تاکنون در یکی از سامانه های فروش خانه در شهر تهران نشان می دهد اغلب واحدهای فروخته شده در محله های دامپزشکی، کارون، زنجان، بریانک، سلسبیل ...
خطر ادامه رکود مسکن
این بازار بازارها به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه از لحاظ فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال قابل توجه ساده لوحان ومتوهمین کاهش قیمتها: شنبه 7 آذر94 ساعت 12 دلار 3660 تومان ...
عامل خروج از رکود اسیر رکود
بازار عرضه کند که یکی از اصلی ترین راه حل های موجود در آن مانند گذشته افزایش تسهیلات بانکی بود. هرچند در این زمینه صحبت از افزایش وام ساخت مسکن به صد میلیون تومان نیز مطرح شد اما باز بسیاری از توجهات جلب بازار خرید مسکن شد. با پیگیری های صورت گرفته این بار دولت مجوز داد وام خرید خانه که تاکنون 35 میلیون تومان بود به 60 میلیون تومان برسد. این وام 60 میلیونی که نسبت به وام مشابه قبل مسائلی ...
مالیات از خانه های خالی از 95
به انبوه سازان و اجرای قانون پیش فروش عنوان کرد و گفت: دولت در جاهایی که زمین وجود دارد اقدام به ساخت مسکن و واحدهای مسکونی و زیرساخت هایش را نیز تامین کند زیرا ایران از لحاظ زمین کمبود خاصی ندارد. وی درباره تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه ای و رابطه بین عرضه و تقاضای مسکن گفت: مسایل ساختاری بسیاری برای تامین مالی مسکن وجود دارد. در تمامی دنیا مسکن از محل پس انداز آتی مردم و نه گذشته تامین می ...
27 ابهام جدی در حساب های مالی شهرداری تهران
تهران و حومه و عدم انجام کارشناسی تعیین ارزش که عمدتا به صورت یک ریالی در دفاتر ثبت شده است. همچنین اسناد مالکیت 86 هکتار دیگر از زمین های واقع در طرح های مترو به نام شرکت انتقال نیافته و میزان و متراژ اراضی موات متصرفه در تمام خطوط مترو مشخص نشده است. 11- در شرکت راه آهن شهری تهران و حومه وضع مالکیت زمین ها و ساختمان های مربوطه به دانشکده مترو، 400 دستگاه و ساختمان ستادی،30 هکتار تصرفی موضوع ...
هدف، استیضاح شهردار نیست؛ فرآیند باید اصلاح شود
. 9- عدم رعایت مفاد آئین نامه معاملات در شرکت های مختلف درخصوص خریدهای انجام شده طی سال مالی 1392٫ در این رابطه با خرد کردن یک خرید به چند فاکتور اقدام به خارج نمودن خرید مربوطه از نصاب معاملات عمده شده است. 10- عدم انتقال مالکیت 50 هکتار از اراضی مورد تصرف شرکت راه آهن شهری تهران و حومه و عدم انجام کارشناسی تعیین ارزش، که عمدتا به صورت یک ریالی در دفاتر ثبت گردیده است . همچنین ...
تولید بتن در دوراهی سیمان یا آهک
از کارشناسان معتقدند بتن هبلکس استقامت کافی در قبال رطوبت را ندارد. این در حالی است که بتن سنتی هم با مشکلاتی روبه رو است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان مسکن درباره وضعیت تولید بتن سبک و میزان استفاده سازندگان از آن در ساختمان ها گفت: در سال های گذشته بتن سازان فعالیت های زیادی داشته اند اما متاسفانه هنوز از سطح کیفیت جهانی بسیار پایین تر هستیم. وی با اشاره به اینکه تولید بتن سبک در ...
گزارش بازار بورس 4 آذر
قوانین بازار سرمایه مباحثی مطرح شد که در مجموع نتایج مثبتی در بر داشت_ فارس نبض گروه های بورسی چهارشنبه 4 آذر: گروه بانک: امروز اکثر نمادهای این گروه در بازه منفی معاملات خود را آغاز کردند، در پایان بازار شاهد صعود چند نماد بودیم. "وخاور" بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داد. مدیرکل اقتصادی بانک مرکزی با بیان اینکه دولت از سال 89 تاکنون 7500 میلیارد تومان ...
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور با بیان اینکه قوانین و تبصره های مالیاتی عرصه را برای فعالیت تولیدکنندگان سخت کرده است، گفت: برخی از واحدهای تولیدی قطعه ساز به دلیل بدهی مالیاتی با توقیف انبارهای خود روبه رو شده اند_ تسنیم 12:39 معاون بازاریابی و فروش گروه صنعتی ایران خودرو با بیان اینکه در فرآیند تحویل خودروهای طرح تسهیلات 25 میلیون تومانی مشکلی به وجود نیامده است، تاکید کرد ...
رونق چگونه به بازار مسکن باز می گردد؟
...؛ وگرنه نباید خیلی برای خروج از رکود مسکن امیدوار باشیم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: قدرت خرید مردم با پرداخت تسهیلات و منابع مالی ارزان قیمت افزایش می یابد و هزینه ساخت وساز نیز با مدیریت تولید مسکن، مشوق های مالیاتی و حذف هزینه های زاید و کاهش قیمت زمین پایین می آید. رهبر با بیان این که زمینه کاری برای صنعتی سازی باید فراهم شود و نیروی انسانی ...