خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن قسطی به بازار می آید
... بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفا پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان تضمین می کند و نه تنها منابع داخلی بانک در این پروسه درگیر نمی شود که بابت این ضمانت، کارمزد نیز دریافت خواهد کرد. چالش فروش نرفتن واحدهای بزرگ متراژ در حال حاضر بزرگ ترین قفل معاملاتی بازار مسکن محسوب می شود؛ 30 درصد آپارتمان های نوساز موجود در تهران، مساحتی بیش از 150 ...
مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در خرید و فروش این نوع آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدهای خود را در اختیار خریدار قرار دهند. بر اساس طرح فروش اقساطی، به پشتوانه بانک شرایط خرید و فروش تسهیل می شود به این نحو که بانک مسکن به عنوان بانک عامل، پرداخت بموقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده ...
بانک مرکزی مجوز طرح مسکن قسطی در تهران را صادر کرد
صدای صنعت- بانک مرکزی با ورود بانک مسکن به تضمین معاملات قسطی آپارتمان موافقت کرد. در این طرح، بانک مسکن، پرداخت به موقع اقساط از جانب خریداران را برای فروشنده آپارتمان در تهران تضمین می کند. بانک مرکزی به بانک مسکن اجازه داد تا خرید و فروش قسطی آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها تضمین کند. بر این اساس، سازنده ها شامل انبوه سازان و خرده سازها (بساز و بفروش ها)، می توانند با ...
فروش اقساطی آپارتمان ها بر بازار مسکن چه اثری دارد؟
به گزارش اقتصادنیوز، با صدور یک مجوز برای بانک عامل بخش مسکن، امکان شکل گیری منسجم معاملات قسطی آپارتمان فراهم شد. انبوه سازان شهر تهران که پیش تر برای نسیه فروشی بخشی از واحدهای نوساز خود عمدتاً بزرگ متراژ اعلام آمادگی کرده بودند، به پشتوانه بانک، می توانند شرایط خرید و فروش را تسهیل کنند و بانک عامل بخش مسکن در راستای این مجوز، صرفاً پرداخت به موقع اقساط از جانب خریدار را برای فروشنده آپارتمان ...
جزئیات فروش اقساطی مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : با گذشت حدود یکسال از ارائه بسته پیشنهادی انبوه سازان به دولت، با بخشی از این طرح که فروش اقساطی مسکن از سوی انبوه سازان به خریداران است، موافقت شد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، سال گذشته انبوه سازان بسته پیشنهاد را به رئیس جمهور ارائه کردند که در این بسته پیشنهادی چندین موضوع به عنوان راهکار برون رفت از ...
آپارتمان های زیر 80 میلیون تومانی نوساز در پایتخت + جدول
بررسی معاملات انجام شده در دفاتر مشاور املاک شهر تهران نشان می دهد هنوز می توان با کمتر از 80 میلیون تومان آپارتمان نوساز خریداری کرد. به گزارش ایسنا، در بررسی میدانی از 700 مورد آپارتمان نوساز 30 تا 50 متری فروخته شده از ابتدای سال جاری تا کنون در شهر تهران مشخص شد در محله های جنوب شهر هنوز واحدهایی با قیمت 80 میلیون تومان و حتی کمتر وجود دارد. محله متراژ امکانات قیمت هر ...
فصل سرمایه گذاری در ساخت مسکن
همزمان با شروع دوره رونق واحدهای مسکونی خود را به بازار عرضه کنند و با توجه به شرایط اقتصاد کلان از سود خوبی برخوردار شوند. برآیند فعلی بازار مسکن نشان می دهد سرمایه گذاری در آپارتمان بیش از سایر حوزه های بخش مسکن متقاضی داشته باشد، زیرا برای فروش باید به قدرت خرید مردم و الگوی مصرف خانوارها توجه شود. از طرفی بعد خانوارها نیز کوچک شده است. بنابراین آپارتمان های کوچک متراژ خریدار بیشتری دارند و متقاضی در این بخش بیش از سایر حوزه های مسکن است. در این شرایط ورود سریع تر به این حوزه برابر با سود بیشتر خواهد بود. ...
مالیات از خانه های خالی از 95
به انبوه سازان و اجرای قانون پیش فروش عنوان کرد و گفت: دولت در جاهایی که زمین وجود دارد اقدام به ساخت مسکن و واحدهای مسکونی و زیرساخت هایش را نیز تامین کند زیرا ایران از لحاظ زمین کمبود خاصی ندارد. وی درباره تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه ای و رابطه بین عرضه و تقاضای مسکن گفت: مسایل ساختاری بسیاری برای تامین مالی مسکن وجود دارد. در تمامی دنیا مسکن از محل پس انداز آتی مردم و نه گذشته تامین می ...
ایران: مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها
به گزارش ایرنا، ایران در بخشی از این خبر آورده است: منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند. به منظور تسهیل ...
قفل مسکن با تسهیلات 60 میلیونی هم باز نمی شود
تا 12 ساله تعریف شده و عملا متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند . ناصری معتقد است که با توجه به بالا بودن نرخ سود تسهیلات و اقساط بالای آن استقبال زیادی از این تسهیلات صورت نگیرد چرا که درآمدهای مردم به ویژه در خراسان جنوبی و شهرستان های دیگر زیاد نیست و توان بازپرداخت این تسهیلات را نخواهند داشت. ** اعتبارات تسهیلات خودرو باید به سمت بازار مسکن هدایت می شد ...
رونق چگونه به بازار مسکن باز می گردد؟
...؛ وگرنه نباید خیلی برای خروج از رکود مسکن امیدوار باشیم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: قدرت خرید مردم با پرداخت تسهیلات و منابع مالی ارزان قیمت افزایش می یابد و هزینه ساخت وساز نیز با مدیریت تولید مسکن، مشوق های مالیاتی و حذف هزینه های زاید و کاهش قیمت زمین پایین می آید. رهبر با بیان این که زمینه کاری برای صنعتی سازی باید فراهم شود و نیروی انسانی ...
در بر پاشنه شصت متری ها می چرخد!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اعتماد ، آپارتمان های 50 متری نوساز فروخته شده در شهر تهران نشان می دهد این واحدها بیشتر در محله های دامپزشکی، زنجان، بریانک، سلسبیل، هفت چنار و تیموری قرار دارند. بررسی تراکم آپارتمان های 50 متری فروخته شده از تیرماه سال جاری تاکنون در یکی از سامانه های فروش خانه در شهر تهران نشان می دهد اغلب واحدهای فروخته شده در محله های دامپزشکی، کارون، زنجان، بریانک، سلسبیل ...
تولید بتن در دوراهی سیمان یا آهک
از کارشناسان معتقدند بتن هبلکس استقامت کافی در قبال رطوبت را ندارد. این در حالی است که بتن سنتی هم با مشکلاتی روبه رو است. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه سازان مسکن درباره وضعیت تولید بتن سبک و میزان استفاده سازندگان از آن در ساختمان ها گفت: در سال های گذشته بتن سازان فعالیت های زیادی داشته اند اما متاسفانه هنوز از سطح کیفیت جهانی بسیار پایین تر هستیم. وی با اشاره به اینکه تولید بتن سبک در ...
از تلاش برای حذف بزرگان اصولگرا تا جزئیات فروش اقساطی مسکن
: به منظور تسهیل خرید و فروش مسکن واحدهای با متراژ بالاتر که متقاضی کمتری دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند . توافق برای فروش اقساطی مسکن ایرج رهبر عضو هیأت مدیره ...
جبران 20 سال چشم انتظاری
پروژه های باقی مانده از دولت گذشته به 20 سال زمان نیاز دارند و از طرفی بسیاری از این پروژه ها در ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی کشور ضروری به شمار می روند و 20 سال مدت زمان زیادی است تا مردم بتوانند از نتایج این پروژه ها استفاده کنند. آنچه امروز اقتصاد کشور و به ویژه بخش خصوصی با آن مواجه است رکود در بخش های مختلف به ویژه صنعت ساخت وساز بوده به طوریکه بسیاری از انبوه سازان استان همدان با انبوه ...
عامل خروج از رکود اسیر رکود
بازار عرضه کند که یکی از اصلی ترین راه حل های موجود در آن مانند گذشته افزایش تسهیلات بانکی بود. هرچند در این زمینه صحبت از افزایش وام ساخت مسکن به صد میلیون تومان نیز مطرح شد اما باز بسیاری از توجهات جلب بازار خرید مسکن شد. با پیگیری های صورت گرفته این بار دولت مجوز داد وام خرید خانه که تاکنون 35 میلیون تومان بود به 60 میلیون تومان برسد. این وام 60 میلیونی که نسبت به وام مشابه قبل مسائلی ...
سهم نیم درصدی خودرو از کل تسهیلات صنعت
صادر کنندگان را دولت از طریق یارانه پرداخت کند. گرچه این میزان کفایت نمی کند، اما ما تلاش می کنیم تا با مدیریت منابع امتیازات بیشتری را برای تسهیل صادرات در نظر بگیریم. *** افزایش 7 درصدی بودجه طرح های عمرانی نسبت به سال گذشته وزیر صنعت، معدن و تجارت در ادامه این بازدید گفت: با وجود این که منابع کافی برای توسعه همه بخش ها وجود ندارد و حتی قیمت نفت نصف شده است، اما در گزارشی که ...
هدایت معاملات مسکن به بورس سیاستی شکست خورده است
رشد سوداگری در این بازار ندارد و هیچ حقی را برای بورس در خرید و فروش ملک قائل نیستند. از طرف دیگر طبق مقررات بازار سرمایه، شرط لازم عرضه یک کالا در بورس، همگن بودن آن کالا است. در حالی که در بازار مسکن، هیچ دو واحد مسکونی را نمی توان یافت که از هر نظر شبیه هم باشند. به این ترتیب ناهمگنی واحدهای مسکونی به عنوان ویژگی محرز آن، مانع اصلی معاملات املاک در بورس محسوب می شود. اما با این وجود طرح ورود ...
تورم آبان ماه 14.3 اعلام شد/ روایت کیهان از دبه آژانس/ بازگشت رحیمی به لیست آدم خوب ها/ ما نمی خواهیم از ...
بالاتر که متقاضی کمتری در بازار مسکن دارند به صورت فروش قسطی واگذار می شوند. کاهش قدرت خرید مسکن بیش از دو سال است که رکود را در این بازار ایجاد کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی در حال حاضر بیشترین تقاضایی که برای مسکن وجود دارد مربوط به واحدهای متراژ پایین عمدتاً تا 70 متر است و واحدهای متراژ بالا بدون متقاضی مانده اند. انبوه سازان ساختمان مدتی پیش پیشنهاد داده بودند برای ایجاد رونق در ...
گزارش بازار بورس 4 آذر
قوانین بازار سرمایه مباحثی مطرح شد که در مجموع نتایج مثبتی در بر داشت_ فارس نبض گروه های بورسی چهارشنبه 4 آذر: گروه بانک: امروز اکثر نمادهای این گروه در بازه منفی معاملات خود را آغاز کردند، در پایان بازار شاهد صعود چند نماد بودیم. "وخاور" بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داد. مدیرکل اقتصادی بانک مرکزی با بیان اینکه دولت از سال 89 تاکنون 7500 میلیارد تومان ...
استمرار جریان بهبود در بازار پتروشیمی ها
رکود به رخ می کشد. بازار داخلی و حجم معاملات بازار محصولات پتروشیمی و شیمیایی مدتی است که در مسیر بهبود جدی قرار گرفته تا جایی که افزایش حجم معاملات و تقویت عرضه ها را می توان چهره واقعی این بازار به حساب آورد هرچند برای چند هفته پیاپی، شرایط یکسان و با ثباتی در حال تجربه شدن است. از سوی دیگر در پایان هفته گذشته تا حدودی روند کاهشی قیمت ها تعدیل شد تا جایی که افت نسبی و ادامه دار ...
عامل کلاهبرداری در بازار فناوری ؛ رکود یا ورشکستگی
، بیمه پرداخت می کند. مسعودی، نایب رئیس کمیسیون سخت افزار سازمان نصر تهران با بیان اینکه بیمه کردن از سوی شرکت ها و حتی بانک ها برای جلوگیری از هرگونه خسارت و ضرر و زیان در تجارت ضروری است، می افزاید: ولی متأسفانه در ایران بیمه اعتباری و ضمانت کردن در بین شرکت های بیمه، بانک ها و تاجران داخلی جا نیفتاده است. حجت الله مسعودی، عضو شورای انتظامی سازمان نصر تهران راه دیگر جلوگیری از ...
از "دبه آژانس" و "پسر اردوغان دلال نفتی با داعش" تا "مسکن قسطی با نرخ سود کمتر از بانک ها"
می شوند این طرح پس از آن مطرح شد که انبوه سازان پیشنهاد دادند برای ایجاد رونق در خرید و فروش آپارتمان ها شرایطی فراهم شود تا سازندگان با دریافت مقداری پول پیش و ما بقی به صورت اقساطی واحدها را در اختیار خریداران قرار دهند." روزنامه "همشهری" در تیتر یک خود به بیان این سئوال پرداخته است: "کدام بازارها از تورم جا ماندند؟" و خود به این سئوال اینگونه پاسخ می دهد: "سرمایه گذارانی که در 3سال گذشته دلار، سکه یا خانه خریده اند، از روند رشد نرخ تورم جا مانده اند. ...
جذابیت حقیقی اسناد خزانه
گروه بورس- هاشم آردم: معاملات سهام در بورس و فرابورس تهران، این روزها رونق چندانی ندارد. عوامل اثرگذار متعددی در این روزها، افق سودآوری شرکت های بورسی و فرابورسی را تیره و تار کرده است. همچنین کمبود مفرط نقدینگی ناشی از قفل شدگی منابع پولی به وضوح به چشم می آید بنابراین نسبت قیمت بر درآمد (P/ E) کلی بازار سهام میل چندانی به رشد نشان نمی دهد. اما در طرف مقابل همان طور که بازار پول پررونق است و ...
مسکّنی به نام وام 25 میلیونی
تقاضا برای این محصول صورت گرفت اما درباره نتایج و پیامدهای کوتاه مدت و بلند مدت آن نظرات مختلفی مطرح شده است. به گزارش خبر آنلاین ساسان قربانی عضو شورای سیاست گذاری خودرو معتقد است در بازار خودرو تعدادی از افراد هستند که اصلا خودرو ندارند و دنبال خودروهای دست دوم هستند تا بتوانند خودروهای با قیمت پایین تر خریداری کنند. تعدادی از افراد هم هستند که می خواهند خودروهای خود را تبدیل به احسن کنند، یعنی ...
میزگرد ایرنا/بایدها و نبایدهای مسکن مهر و مشکلات شهرسازی کردستان
معاملات رونق دارد و روزانه ده ها مورد ثبت آن در استان انجام می شود. وی با بیان اینکه دولت تدبیر و امید فروش مسکن مهر را آزاد اعلام کرده است افزود: به دنبال تورم و گرانی که بر بازار حاکم شد برخی از متقاضیان که ادامه توان مالی پروژه را نداشتند و پروژه ها هم به دلیل عدم تزریق منابع مالی با رکود مواجه شد، دولت تصمیم گرفت خرید و فروش امتیاز واحدها را آزاد کند و این تصمیم باعث شد نقدینگی موجود در ...
انتقاد از انحراف 40 درصدی تراکم فروشی غیرمجاز شهرداری ها/ پیشنهاد کاهش نرخ سود بانکی و تشکیل بانک توسعه ...
...> محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان وثیقه نزد بانک قرار می گیرد. نشست مسکن اجتماعی علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) بر خلاف تقاضای بازار، سازنده ...
نرخ سود و نقش سیاست گذار
مهرداد محمدی آشفتگی در سیاست گذاری های پولی سال های طولانی است که ثبات و رشد اقتصادی را هدف قرار داده است. یکی از مصادیق مهم و موثر در این حیطه مکانیزم و استراتژی تعیین نرخ سود بانکی در جذب منابع و تامین سرمایه بنگاه ها توسط سیستم بانکی است. در ایران، نرخ سود بانک ها به طور معمول به طور دستوری و کمتر با درنظر گرفتن مکانیزم عرضه و تقاضا و همچنین وضعیت واقعی تورم تعیین شده است. ...
گزارش لحظه ای بورس 4 آذر
انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور با بیان اینکه قوانین و تبصره های مالیاتی عرصه را برای فعالیت تولیدکنندگان سخت کرده است، گفت: برخی از واحدهای تولیدی قطعه ساز به دلیل بدهی مالیاتی با توقیف انبارهای خود روبه رو شده اند_ تسنیم 12:39 معاون بازاریابی و فروش گروه صنعتی ایران خودرو با بیان اینکه در فرآیند تحویل خودروهای طرح تسهیلات 25 میلیون تومانی مشکلی به وجود نیامده است، تاکید کرد ...
27 ابهام جدی در حساب های مالی شهرداری تهران
تهران و حومه و عدم انجام کارشناسی تعیین ارزش که عمدتا به صورت یک ریالی در دفاتر ثبت شده است. همچنین اسناد مالکیت 86 هکتار دیگر از زمین های واقع در طرح های مترو به نام شرکت انتقال نیافته و میزان و متراژ اراضی موات متصرفه در تمام خطوط مترو مشخص نشده است. 11- در شرکت راه آهن شهری تهران و حومه وضع مالکیت زمین ها و ساختمان های مربوطه به دانشکده مترو، 400 دستگاه و ساختمان ستادی،30 هکتار تصرفی موضوع ...
