سایر خبرها
وام 80 میلیونی مسکن برای مسکن اولی ها
می تواند تفاوت 12 میلیون تا 60 میلیون تومان را به اوراق منتقل کند و به این صورت بازار خرید و فروش مسکن رونق بیشتری هم پیدا خواهد کرد. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن خاطرنشان کرد: اگر بدهی تسهیلاتی روی پلاک باشد و خانه به فروش برسد خریدار جدید نیز می تواند تفاوت بدهی خانه تا سقف 60 میلیون تومان را اوراق خریداری کند. من با 10 سال سابقه و 1 میلیون دریافتی وکلن زندگی و نفس کشیدن قسطی ...
مردم عادی نمی توانند اقساط وام 60 میلیونی مسکن را پرداخت کنند
به گزارش خبرگزاری بسیج ، محمود فاطمی عقدا گفت: دولت تمایلی ندارد که بازار را از رکود خارج سازد و دولت بازار مسکن را راکد نگه داشته تا جهشی در قیمت ها ایجاد نشود. رئیس پیشین مرکز تحقیقات وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با نسیم آنلاین ارایه تسهیلات 60 میلیون تومانی مسکن با نرخ بهره 18.5درصدی توسط بانک مسکن را از هم اکنون محکوم به شکست دانست. چندی پیش، بانک مسکن از ابلاغ بخشنامه ...
نشانه خوب از پایان رکود معاملات مسکن
افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد (مدتهاست که نرخ دلار درمحدوده 3600 تا 3700 تومان قرارگرفته) 7- ادامه روند نزولی بورس و کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازار بازارها به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه از لحاظ فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 ...
لزوم کاهش کارمزد و افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط وام مسکن
سازان خوزستان همچنین با اشاره به وام های مسکن تصریح کرد: این وام ها دارای دو مشکل اساسی هستند، در ابتدا باید نرخ بهره آنها کاهش یابد و سپس مدت زمان بازپرداخت آن را افزایش دهند. پورفاضل در پایان بیان کرد: در همه جای دنیا افراد جامعه از محل دریافت وام های مسکن با مدت زمان بسیار و از محل درآمدهای آتی خود خانه دار می شوند. ...
سقوط آزاد قیمت مسکن در سایه رکود
در حالی مسئولان و دست اندرکاران مسکن بر ثبات قیمتی در نیمه دوم امسال تاکید کردند که شواهد و قرائن نشان می دهد نرخ مسکن همچنان روند پیوسته و آهسته کاهشی را طی می کند، فعالان بازار یکی از دلایل این امر را تخفیف مالکان برای فروش اعلام می کنند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، اواخر مهرماه امسال دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرد: سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد ...
گشایش های جدیدی برای خرید مسکن در راه است؟
سود صندوق پس انداز مسکن عادی و نرخ سود اوراق نیز توضیح داده که نرخ سود صندوق 14 درصد و نرخ سود اوراق 5/18 درصد است که هرکدام مدت بازپرداخت خود را دارند و دو دفترچه اقساط برای متقاضی صادر می شود. گشایش دیگر دراین بخش، مدت بازپرداخت صندوق پس انداز مسکن عادی است که دو سال افزایش یافته است. آن طور که او اضافه کرده مدت بازپرداخت صندوق پس انداز مسکن عادی از 10 سال به 12 سال افزایش یافته، ضمن اینکه دو سال ...
وام های مسکن درانتظار انقلاب
رکود در ساخت خانه و نبود واحدهای مسکونی جدید است. معصومی ادامه داد: قطعا افزایش مبلغ وام یا بهبود شرایط عرضه آن می تواند به بالا بردن قدرت خرید مردم و فروش واحدهایی منجر شود که در طول سال های گذشته باقی مانده اند اما این حمایت ها باید به خانه سازان نیز برسد تا لااقل نیازهای روز بازار قابل تامین شوند. هرچند واقعیت های اقتصادی و نیاز به همه جانبه بودن طرح های جدید قدری راه دشوار وزارت راه ...
خروج مسکن از رکود 3 تا 5 سال طول می کشد
، بنابراین پول اضافه ای ندارند که با هزینه های سنگین مسکن، وارد بازار مسکن شوند؛ از طرفی وام های مسکن نیز تاثیر چندانی ندارد، به خاطر اینکه مقدار این وام ها بسیار کم است و بخش اعظم قیمت ساختمان را پوشش نمی دهد و اگر هم بیشتر شود، بازپرداخت آن توسط گیرندگان وام ها امکان پذیر نیست، یعنی کسی که بیکار است یا جوانی که تازه سر کار رفته و ماهی 800 یا 900 هزار تومان حقوق می گیرد، چگونه می تواند اقساط یک میلیون و ...
انتقاد به سود بالای وام 60 میلیونی
ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار اقتصاد آنلاین با بیان اینکه بانک مسکن هنوز در زمینه اجرای طرح فروش مسکن قسطی و نهایی شدن آن چیزی اعلام نکرده است، درباره تسهیلات 60 میلیونی خرید مسکن با سود 18.5 درصد، اظهار کرد: اولا تعداد این تسهیلات محدود است و اعلام شده که 84 هزار وام به این صورت پرداخت خواهد شد که این تعداد تسهیلات مشکلی از بخش مسکن حل نخواهد کرد. وی در ادامه به نرخ سود این تسهیلات ...
بانک مرکزی طرح 10 میلیونی خرید کالای ایرانی را به شکست کشاند
...> درافشار بیان داشت: این کاهش زمان برای بازپرداخت برای اقشاری مانند بازنشستگان و کارمندان که میانگین حقوقشان یک میلیون و 200 هزار تومان است، کار ساده ای نیست زیرا مبلغ اقساط برای وام ده میلیونی برای آنها ماهانه مبلغی نزدیک به 700هزار تومان خواهد شد. وی اضافه کرد: عملاً با کاهش زمان بازپرداخت طرح به سمت شکست پیش رفت، در صورتی که این طرح اگر با شرایط اولیه اجرایی می شد می توانست انگیزه و رونق زیادی ...
شرایط دریافت وام 80 میلیون تومانی مسکن
...> مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد:افرادی که امتیاز از قبل دارند و در این صندوق ها سپرده گذاری کرده اند می توانند تا سقف 60، 50 و 40 میلیون تومان مابه التفاوت آن را اوراق دریافت کنند. یعنی اگر متقاضی دارای وام 20 میلیون تومانی است می تواند 40 میلیون تومان اوراق دریافت کنند و توأم تا سقف 60 میلیون تومان وام (در تهران) بگیرد. وی افزود: نرخ سود صندوق پس انداز مسکن عادی که 14 درصد است ...
وام مسکن خود بحرانی از جنس دیگر
کاهش تقاضا در این اوراق شده است . طبق قانون کار به صورت میانگین هر حقوق بگیری بیش از 800هزار تومان حقوق می گیرد و در طول سال تقریباً 10میلیون عایدی خواهد داشت اما این وام های مسکن با بهره و اقساط بالا در توان چند درصد از شهروندان ایران خواهد بود و چه تعداد از شهروندان قدرت توان پرداخت اقساط وام های 80میلیونی و 60میلیونی رادارند آیا این وام ها خود در سال های اتی عامل بحرانی جدیدی نخواهد بود . ...
ارزیابی فعالان بازار از وام جدید مسکن/آیا وام 80میلیونی اثری بر بازار مسکن می گذارد؟
بالای اقساط ماهانه، از نظر من این وام حتی در این محله که تقریباً از ارزان ترین محله های تهران به شمار می رود تاثیری نمی گذارد و شاید تعداد محدودی از افراد به دلیل ارزان بودن خانه در این محله تصمیم به خریداری مسکن بگیرند، اما این تعداد محدود باعث رونق و ایجاد تغییر در بازار مسکن نمی شود. مشاور املاک دیگری در محله یافت آباد بیان کرد: با توجه به اینکه سقف این وام 80 میلیون تومان است، بنابراین ...
لیزینگ مسکن در انتظار ابلاغ بانک مرکزی
فروش- نفروش....... یاد سال 89 افتادم که شرکتهای لیزینگی خودرو ها رو از تولید کننده های خودرو میخریدند و به صورت چکی میفروختند تو اون بازار یادمه 206 صفر تیپ 5 کارخونه بود 15.5 بازار آزاد بود 15.2 لیزینگ میفروخت 17.5 ولی چک هاش 2 ساله بود با سود 17 درصد یادش بخیر دورانی بود سلام میدونم سوالم ارتباطی با موضوع نداره ولی جایی برای سوال در سایتتون پیدا نکردم. میخواستم بدونم ...
کمپینی که باعث رونق بازار خودرو شد
مرکزی با ارائه تسهیلات خرید خودرو صرفا زمینه رونق بازار فروش دو خودروساز بزرگ کشور را فراهم کرد. قرار بود مدت زمان پرداخت تسهیلات دریافتی برای خرید خودرو هفت ساله باشد که در نهایت به چهار سال تقلیل یافت. این شهروند کرجی یادآور شد: علاوه بر این قرار نبود اجرای این طرح در کمتر از یک هفته متوقف شود. همچنین با اجرای این طرح خودروسازان توانستند، خودروهایی را که چند سال در انبارهایشان مانده ...
گارانتی 10 ساله مسکن نوساز
افزایش محسوس قیمت ارز دربازار آزاد (مدتهاست که نرخ دلار درمحدوده 3600 تا 3700 تومان قرارگرفته) 7- ادامه روند نزولی بورس و کاهش مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازار بازارها به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه از لحاظ فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 ...
چرا پرداخت تسهیلات، بازار مسکن را تکان نداد؟
، اظهار کرد: در حالی که قیمت مسکن و زمین در حال حاضر بسیار مناسب است اما باز درآمد مردم پایین بوده و در حال حاضر توان خرید ندارند. وی معتقد است: افزایش وام مسکن از 35 میلیون تومان تا سقف 50 میلیون تومان در بیرجند تاثیری در رونق این بازار نخواهد داشت. مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 10 تا 12 ساله است و متقاضیان باید بیش از 800 هزار تومان در ماه قسط پرداخت کنند. درآمدهای مردم در خراسان جنوبی ...
مالیات هر واحد مسکن مهر: 300هزار تومان
هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن ...
فاز پیش رونق معاملات مسکن
انتقالات ملکی)، معمولا کاهش می یابد، به طوری که سال گذشته، حجم معاملات در تهران، در پاییز 5 درصد نسبت به تابستان افت کرد؛ اما در پاییز امسال، خرید و فروش آپارتمان به اندازه تابستان انجام شد و 35 هزار معامله خرید مسکن در فصل گذشته توسط بنگاه ها در سامانه رهگیری املاک به ثبت رسید. گزارش از اطلاعات آماری دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن و همچنین آمارهای مربوط به ماه های پیشین حاکی است بازار مسکن در تهران ...
پرش قیمت خودرو در بازار
بازار خودرو همچون ماه های گذشته، هم اکنون روزهای بدون طرفدار و کم مشتری را سپری می کند و مردم همچنان تمایلی برای خرید خودروهای صفر تولید داخل از خود نشان نمی دهند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، حدود دو ماه قبل خودروسازان برای خروج از رکود و فروش خودروهای دپو شده در انبار خود، شروع به فروش خودرو با وام های 25 میلیون تومانی کردند که با استقبال خوبی نیز مواجه شد. این موضوع ...
خانه های نوساز در صدر لیست فروش
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، بررسی بانک مرکزی از توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آذرماه سال 1394 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 54.5 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با سهم 58.1 درصدی آذرماه سال 1393، 3.6 واحد درصد کاهش نشان می دهد. از سوی دیگر تعداد معاملات واحدهای 11 ...
از سیگاری ها خانه نخرید!
: خروج از رکود با برنامه های کوتاه مدت عملی نمی شود و با برنامه ای میان مدت امکان پذیر است و این میان مدت می تواند بین سه تا پنج سال آینده باشد. احمدرضا سرحدی در گفت وگو با اقتصادنیوز گفت: رکود مسکن نه تنها برای امسال و سال آینده از بین نخواهد رفت، بلکه شاید چند سال دیگری هم طول بکشد، برای اینکه خارج شدن از این وضعیت رکودی تنها یک راه دارد و آن داشتن اقتصاد روان است و باید بتوانیم تولید ...
مسکن تا یک سال آینده گران نمی شود
... این کارشناس اقتصاد مسکن، کاهش نرخ بهره بانکی، طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات، افزایش رقم وام ها و ورود بانک ها به عنوان ضامن اقساط بین سازندگان و مصرف کنندگان را از جمله راهکارهای تقویت بخش مسکن عنوان کرد. خادم المله پیش بینی کرد: اگر در بخش مسکن همه چیز خوب پیش برود و اتفاقات غیرقابل پیش بینی رخ ندهد، ممکن است در یک سال آینده وضعیت این بازار تکان بخورد. پس می توان گفت حداقل تا ...
پرداخت 16 میلیارد ریال وام قرض الحسنه به مددجویان شهرستان های همدان و قهاوند
خواند و گفت: این وام به دلایل مختلف و برای کارهای روزمره به مددجویان اختصاص داده می شود البته رقم این نوع وام و اقساط آن بسیار کم است، برای بازپرداخت آن هم در صورت عدم بازپرداخت، از مستمری ماهانه مددجویان کاسته می شود. نامدار بیان کرد: قبلاً کمیته امداد امکان مدیریت کمک های غیر بلاعوض خیرین و پرداخت وام قرض الحسنه به آنها را نداشت و به ناچار از بانک های مختلف کمک می گرفت، اما با راه ...
رشد 800 درصدی قیمت مسکن از سال 84
تمامی کارشناسان به خوبی به این موضوع واقف هستند که اگر بخش مسکن که وارد چهارمین سال رکود خود شده است از رکود خارج شود می تواند کل اقتصاد را نیز تحت تاثیر خود قرار می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، تا 10 سال قبل اگر متقاضی مسکن می خواست از وام مسکن استفاده کند این وام حدود 30 تا 35 درصد ارزش ملک را تقبل می کرد،لذا این وام در خرید مسکن اثرگذار بود،اما امروز به دلیل این که تورم ...
ارسال پیامک تهدید آمیز یک بانک برای بدهی 2350 تومانی!
تومان پیامک ارسال می کند،برای من چاره ای جز اطاعت از دستورات بانک نگذاشت. وی گفت: چند نکته مهم درباره رفتار این بانک از نگاه مشتری مداری وجود دارد؛ نخست اینکه چرا بانک و متصدی آن نباید دقت کافی را در زمان تسویه وام داشته باشد که حالا پس از گذشت چندین ماه مشتری را به زحمت بیندازد؟دوم اینکه آیا رقم 2350 تومان ارزش ارسال پیامک تهدید آمیز و بازی با اعصاب مردم آن هم در روز تعطیل را دارد؟سوم ...
در بازار لوازم خانگی پرنده پر نمی زند
بازار لوازم خانگی در حالی در انتظار اجرایی شدن طرح خرید کالای ایرانی برای بازگرداندن رونق و افزایش خرید مردم است که همچنان این بازار اساسی به رکود دو سال اخیر خود ادامه می دهد و "کمبود تقاضا" به عنوان معضلی جدی در آن مطرح است. به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک به نقل از ایسنا، رکود کلمه ای که این روزها در فضای اقتصادی کشور به یک کلید واژه مهم بدل شده است، از سوی فعالان و اصناف مختلف ...
چرا در بازار لوازم خانگی پرنده پر نمی زند؟
بودن قدرت خرید مردم و نبود توانایی در پرداخت اقساط وام، استقبال چندانی از این طرح صورت نمی گیرد و اگر هم استقبال شود رونقی در بازار ایجاد نخواهد کرد. درمجموع به نظر می رسد صنف لوازم خانگی از طرح کارت خرید اعتباری کالا استقبال می کند و آن را در شرایط فعلی و برای فروش کالاهای در انبار مانده موثر می دانند. نگاهی به میانیگن قیمت ها در بازار لوازم خانگی یخچال، فریزر، ماشین ...
بازار لوازم خانگی کساد است
زمان فعلی را برای عرضه این کارت اعتباری مناسب دانسته و معتقد است که "دو ماه پایانی سال بهترین زمان برای عرضه کارت اعتباری خرید کالا است". در این میان فروشندگانی هم هستند که چندان نسبت به این موضوع خوش بین نیستند. به گفته آنها " به دلیل پایین بودن قدرت خرید مردم و نبود توانایی در پرداخت اقساط وام، استقبال چندانی از این طرح صورت نمی گیرد و اگر هم استقبال شود رونقی در بازار ایجاد نخواهد کرد ...
هشدار به تأخیر در کاهش نرخ سود بانکی
: این بازار نیاز به تزریق اعتماد از سوی دولت دارد و دولت باید اعتماد از دست رفته را به این بازار بازگرداند چرا که طی دو سال گذشته با دخالت در امور مربوط به بازار سرمایه در زمینه قیمت گذاری، سهمیه بندی فروش سهام، پیگیری برخی وزرا برای برای خروج کالاهای پتروشیمی از بورس و تعیین نرخ خوراک ضربه هایی را به بازار سرمایه وارد ساخته است. مستخدمین حسینی با بیان اینکه در شرایط فعلی تنها چیزی که می تواند ...