خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پایتخت در تسخیر آسمان خراش ها/ وضعیت کنونی بلندمرتبه سازی در تهران چگونه است؟
خصوص وجود ندارد و مسئولان مربوطه صرفا با تقلید کورکورانه از غرب به احداث چنین بناهایی مجوز می دهند. **اجرایی شدن طرح تفصیلی در پایتخت در راستای افزایش بلندمرتبه سازی در کلان شهرها بخصوص پایتخت، قوانینی در طرح تفصیلی تدوین شد. در این طرح گفته شده که شهرداری تهران موظف است ضوابط بلند مرتبه سازی جدید را تدوین کند و تا زمانی که ضوابط بلند مرتبه سازی جدید تدوین، بررسی و نهایی شود ...
احداث ساختمان های بلندمرتبه ممنوع شد
اساس دستور رئیس جمهور بحث آلودگی شهر تهران از منظر شهر سازی باید مورد بررسی قرار گیرد، لذا در دستور کار امروز شورای شهر سازی به صورت فوق العاده قرار گرفت. وی ادامه داد: در جلسه امروز، شهردار تهران، رئیس سازمان هواشناسی رئیس سازمان مهندسی استان تهران حضور داشتند و نظرات مختلفی را ارائه دادند. آخوندی افزود: از سال 66 به بعد جریان سریع ساخت ساختمان بلند مرتبه داشتیم و بر اساس ...
توقف ساخت برج های بلند در تهران تا اطلاع ثانوی
پروانه و پایان کار و منطقه شهرداری ظرف سه هفته به دبیرخانه شورایعالی ارائه کند. بنابر این گزارش دبیرخانه شورا موظف شد با همکاری سازمان هواشناسی و سازمان محیط زیست تأثیر ارتفاع ساختمان ها بر جریان باد در تهران را مدل سازی و نتایج آن را در ضوابط ساخت و ساز طرح جامع شهر تهران مطابقت و پیشنهادهای لازم را برای انجام اصلاحات ارائه کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری ...
بلند مرتبه سازی ممنوع !
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، شورای عالی شهرسازی و معماری مقرر کرد به منظور جلوگیری از ایجاد حقوق بعدی، هرگونه ایجاد تعهد جدید اعم از توافق، تشکیل پرونده یا پیش پروانه برای احداث ساختمان های بلندمرتبه تا تعیین تکلیف قطعی ضوابط مکان یابی و احداث این ساختمان ها ممنوع شد. این تصمیم در نشست شورای عالی شهرسازی و معماری و پس از بررسی تأثیر ساختمان های بلندمرتبه بر تهویه طبیعی شهرها گرفته شد. طبق تعریف طرح جامع مصوب تهران ساختمان های بلندمرتبه به ساختمان های دوازده طبقه و بیشتر اطلاق می شود. ...
بلندمرتبه ها سد راه باد می شوند؟
تهران درخصوص این طرح و قوانین مربوط به بلندمرتبه سازی در آن گفت: ارتفاع ساختمان های تهران میان قد است که پس از اجرای طرح تفصیلی متوسط ارتفاع آن نیم طبقه افزایش می یابد. به گفته پاکساز، کمیته های تخصصی زیرمجموعه این طرح، مکان یابی برای ساخت بناهای بلند را انجام داده اند. وی اضافه کرد که در طرح تفصیلی، ضوابطی خاص مانند قرار نگرفتن تمام بلوک ها در کنار یکدیگر، عقب و جلو شدن این بلوک ها به منظور اجازه عبور جریان هوا به گونه ای که قاعده مشرفیت نیز رعایت شود، درنظر گرفته می شود. وی تأکید کرد طبق ضوابط بلند مرتبه سازی که در طرح تفصیلی گنجانده شده جریان هوا در سطح شهر مسدود نخواهد شد. ...
ضوابط بلند مرتبه سازی وجود ندارد تا مانع از برج سازی شود
رئیس سازمان نظام مهندسی درباره اظهارات مسئولان وزارت راه وشهرسازی مبنی بر اینکه برج سازی در منطقه 22 تهران خارج از طرح تفصیلی بوده و این حجم از ساخت و ساز غیر قانونی است، گفت: وزارت راه و شهرسازی هنوز ضوابط بلندمرتبه سازی را ابلاغ نکرده که شهرداری در صدور مجوزها بر این مقررات و ضوابط استناد کند. حبیب الله بیطرف در گفت و گو با ایلنا با بیان اینکه مقررات و ضوابط بلند مرتبه سازی هنوز ابلاغ نشده است ...
اعلام موضع شورای عالی معماری و شهرسازی نسبت به ضوابط بلندمرتبه سازی
مقررات و ضوابط کلانشهر تهران نیز در دست بررسی است و بررسی آن نیز طولانی و زمان بر پیش بینی شده است. جابری مقدم ادامه داد: به دلیل ابهامات بسیار زیادی که مجموعه مقررات و ضوابط کلانشهر تهران دارد تعیین زمان اعلام ضوابط دشوار است و به هیچ عنوان نمی توانیم زمانی برای آن تعیین کنیم. همچنین باید تصمیماتی که در مورد ضوابط ساخت و ساز بناهای بلند در تهران گرفته می شود قابلیت دفاع داشته باشد. ...
بلند مرتبه سازی درغرب تهران تهویه آلاینده ها را مشکل کرده است
تازه شامل توافق، تشکیل پرونده، طرح موضوع در کمیسیون ماده پنج و کمیته های کاری این کمیسیون و صدور پیش پروانه برای بلند مرتبه سازی تا تعیین تکلیف قطعی ضوابط مکان یابی و ساخت این ساختمان ها در سطح کشور و از جمله تهران، ممنوع شود. آمارها نشان می دهد که نیاز سالیانه کشور به ساخت واحد های مسکونی جدید بیش از 500 هزار دستگاه است که در مناطق شهری و روستایی باید ساخته شود ، از این رقم در بخش شهری سهم ...
قالیباف: بلند مرتبه سازی علت آلودگی هوای تهران نیست
دستفروشان نیز گفت: در طول یک سال و نیم موفق به ساماندهی معتادان شدیم و اکنون ساماندهی دستفروشان در حال اجراست. شهردار تهران تأکید کرد: با پیمانکارانی که درخصوص ساماندهی دستفروشان مرتکب تخلف می شوند برخورد می شود. قالیباف در این برنامه تلویزیونی در پیرامون موضوعاتی چون آلودگی هوا، علت آن و برنامه های مدیریت شهری برای کاهش آن، بلندمرتبه سازی در منطقه 22، و ساخت و ساز در شهر تهران سخن گفت. هوای تهران در سه هفته گذشته دو بار به بالاترین سطح آلودگی وضعیت قرمز رسید و در این مدت بیشتر در شرایط ناسالم قرار داشت که با بارندگی روزگذشته امروز پاک شد. ...
تاثیرات بلندمرتبه سازی بر هوای پایتخت
طرح جامع و تفصیلی انجام شده است. این کارشناس محیط زیست در ادامه با بیان اینکه تراکم جمعیت در منطقه غرب می تواند بر آلودگی هوا تاثیرگذار باشد، تصریح می کند: این ادعا قابل پذیرش است اما صرف ساخت ساختمان های بلندمرتبه با هیچ معیار علمی قابل قبول نیست. برخی تصور می کنند ساختمان بلند جلوی وزش باد را می گیرد اما واقعاً ارتفاع بلندترین ساختمان در غرب تهران چند متر است؟ ما به بادی احتیاج داریم ...
قالیباف چالش ابتکار را به چالش کشید
درباره گسترش حریم شهر تهران اظهارکرد: محدوده پایتخت در گذشته حدود 740 کیلومتر مربع بود که ما در طرح جامع آن را کاهش دادیم و به 640 کیلومتر مربع رساندیم. درحال حاضر ساخت و ساز در شهرهای اطراف تهران دارد به سرعت انجام می شود که آن هم به شهرداری پایتخت ارتباط ندارد. تصمیم گیرنده درباره ضوابط بلندمرتبه سازی شورای عالی شهرسازی است وی همچنین درباره ضوابط بلند مرتبه سازی در شهرتهران ...
آماده همکاری با دولت برای حل معضل آلودگی هوا هستیم/تامین 93درصد بودجه مترو توسط شهرداری
کیلومتر مربع رساندیم. درحال حاضر ساخت و ساز در شهرهای اطراف تهران دارد به سرعت انجام می شود که آن هم به شهرداری پایتخت ارتباط ندارد. تصمیم گیرنده درباره ضوابط بلندمرتبه سازی شورای عالی شهرسازی است وی همچنین درباره ضوابط بلند مرتبه سازی در شهرتهران هم گفت: ما برای بلند مرتبه سازی نیز پیشنهادات خود را به شورای عالی شهرسازی ارایه کرده ایم و تصمیم نهایی با این شوراست. هر تصمیمی ...
هرگونه ایجاد تعهد جد ید برای احد اث بناهای بلند ممنوع شد
، هرگونه ایجاد تعهد جد ید اعم از توافق، تشکیل پروند ه، طرح موضوع د ر کمیسیون ماد ه 5 و کمیته های کاری این کمیسیون، پیش پروانه برای احد اث ساختمان های بلند مرتبه تا تعیین تکلیف قطعی ضوابط مکان یابی و احد اث این ساختمان ها ممنوع شد .
آلودگی هوا و یک مقصر تازه؛ سوخت بی تقصیر است!!
: جریان آرام باد وقتی با ساختمان های بلند برخورد می کند کم می شود. وی ادامه داد: در روز جمعه گذشته میزان شاخص ها روی 130 بوده است که شهر تعطیل بوده اما همچنان شاهد آلودگی هستیم. متصدی گفت: شهر از نظر ساخت و ساز تعطیل نیست و باعث آلودگی می شود و سرعت باد را گرفته ایم ، ساختمان ها همانند دیوار بتنی است که مانع جریان باد می شود. ...
راه عبور دودهای تهران مسدود است
ساخت و ساز آنها گرفته شود. البته مطالعات باید ادامه پیدا کند و میزان اثرگذاری ساختمان های بلند در کریدور بخش شرقی پایتخت نیز بررسی شود. از سوی دیگر بنا بر اعلام شرکت کنترل کیفیت هوا، سواری ها 48 درصد، موتورسیکلت ها 22 درصد، خودروهای نیمه سنگین با احتساب اتوبوس ها، کامیون ها و مینی بوس ها 24 درصد و خودروهای سنگین 1 درصد از آلودگی هوای تهران را تولید می کنند که شهردار تهران چاره اصلی حل این ...
مسکن مهر به هدف خود نرسید/ مسکن های مهر تبریز بدون نظارت احداث شد
عضویت دارند موجب رونق صنعت ساختمان سازی در استان شده است. طوماری تصریح کرد: تبریز پس از تهران دومین شهر برج ساز و بلند مرتبه ساز کشور بوده و دهها هزار نفر در استان در این رشته مشغول به کار هستند و این در حالی است که نظارت مهندسان عضو این سازمان موجبات استحکام بناها و استانداردسازی و کمتر شدن خطرات احتمالی زلزله را فراهم کرده است. وی خاطرنشان کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ...
قالیباف :افزایش جمعیت دلیل اصلی آلودگی تهران
محمدباقر قالیباف در پایان جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار صدا و سیما گفت: جلسه شورای عالی شهرسازی برگزار و رابطه بین آلودگی هوا و بلند مرتبه سازی بحث کارشناسی خوبی مطرح شد و هنوز جمع بندی کلی در این باره نشده است. وی درباره آلودگی هوا و رابطه آن با باد در حوزه شهر گفت : افزایش جمعیت شهر در حوزه آلودگی هوا تاثیرگذار است و تاثیر بلندمرتبه سازی به مراتب ...
پولی شدن تونل ها در نوبت بررسی شورای شهر
پاسخ به سوال دیگری مبنی بر اینکه با ساخت و ساز های بلند مرتبه در کریدور بادی غربی تهران دیگر شاهد جابه جایی و تبادل هوا نخواهیم بود گفت: من حتی سه هفته پیش اعلام کردم که باید در طرح تفصیلی منطقه 22 بازنگری صورت گیرد. در خصوص بلند مرتبه سازی هم همچنان منتظر تصویب قانون توسط شورای عالی شهر سازی و معماری هستیم که مدت هاست این مهم را پاسخ نداده اند. گرچه به شخصه معتقدم در هرجایی از تهران نمی توان بلند ...
11 پارادوکس طرح تفصیلی
سند بالادست (طرح جامع شهر تهران) را آشکار کرده است که این ناهماهنگی و مغایرت های عمده در نقشه راه پایتخت، در کنار یکسری بدعت غلط مدیران شهری، باعث شده اهداف غیرساختمانی؛ اما حیاتی از پیش تعیین شده برای تهران، در عمل روی زمین بماند و عوارض آن به اشکال مختلف از جمله بحران آلودگی هوا در شهر بروز کند. در طرح جامع شهر تهران که اواسط دهه 80 به تصویب رسید، یکسری ضوابط برای ساخت و ساز و مجموعه ای ...
طرحی که جامع نیست
هفته آینده طرح جامع مشهد ازسوی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ابلاغ می شود. وی خاطرنشان کرد: در حوزه ضوابط بلندمرتبه سازی نیز مقرر شد به صورت یک طرح موضعی جداگانه ابلاغ شود. اخوان عبدالهیان در بیان علل ابلاغ جداگانه ضوابط بلندمرتبه سازی عنوان کرد: قرار شد شورای عالی شهرسازی یک چارچوب کلی برای کشور مشخص کند و استان ها براساس آن چارچوب، ضوابط بلندمرتبه سازی خود را درقالب یک طرح موضعی ...
چمران: حسابرسی از شهرداری ادامه دارد
با بانک ها همکاری می کنند و تنها بانک شهر زیر مجموعه شهرداری است. چمران در خصوص بلند مرتبه سازی در منطقه 22، گفت: موضوع منطقه 22، سه هفته قبل در صحن شورا بررسی و در طرح تفصیلی نیز مورد بازنگری قرار گرفته است و در حال حاضر از ساختن هر گونه بلند مرتبه سازی در این منطقه جلوگیری می شود. وی با اشاره به اینکه در همه جای تهران نمی توان ساختمان های بلند احداث کرد، اظهار داشت: با ...
از تعطیلات زمستانی تا اصلاح قانون معاینه فنی
برای مدارس تعریف کرده اند تا زمانی که برنامه های جامع و راهکارهای بلند مدت جواب بدهد. خانم ابتکار این پایداری هوای آلودگی چقدر به ساخت و سازها و محصور شدن شهر مربوط می شود؟ آلودگی هوا قطعاً می تواند با بلندمرتبه سازی ارتباط داشته باشد. یعنی بلندمرتبه سازی ها اگر در مسیر کریدورها و جابه جایی هوا قرار بگیرد می تواند مانع باشد. مدل سازی این موضوع را هم ما و هم شرکت کنترل کیفیت هوای ...
پیشنهاد قالیباف برای انتقال راه آهن و فرودگاه تهران
سوخت در یک خودروی کاربراتوری مصرف می شود آلودگی ایجاد می کند. قالیباف با بیان اینکه شهرداری تهران دو پیشنهاد به دولت دارد، گفت: پیشنهاد نخست ما انتقال ایستگاه راه آهن به خارج از تهران و پیشنهاد دوم انتقال فرودگاه مهرآباد است چرا که نقش بسیاری در آلایندگی هوای شهر تهران دارند. در عین حال نیز آماده هرگونه همکاری با دولت هستیم. شهرداری تهران و حتی شهرداری سایر کلان شهرها آماد ه اند هر تصمیمی ...
کاهش 20 هزار طرح ترافیک/ ایستگاه مترو ساخته شده ولی قطار نداریم
مورد ساخت و سازهای منطقه 22 شهر تهران اظهار داشت: در صحن شورا مطرح شد طرح تفصیلی این منطقه مورد بازنگری قرار گیرد و از هرگونه بلندمرتبه سازی در منطقه 22 جلوگیری به عمل آید. وی گفت: تمامی نقاط تهران نمی تواند بلندمرتبه سازی باشد و باید مناطق خاصی را برای آن معین کنیم و به بلندمرتبه سازی و تراکم منطقه اضافه نکنیم. وی با تاکید بر اینکه تراکم 300 درصد باید حفظ شود گفت: بعضی از ...
میزان تراکم و نوع کاربری از نظر قوانین شهری
معماری نیوز | چندی پیش ضوابط و مقررات حاکم بر ساخت وساز که در بخشنامه های معاونت معماری و شهرسازی پیش بینی شده است منتشر شد. آنچه در زیر می خوانید بررسی بخش هایی از این ضوابط درخصوص میزان تراکم ساختمان است. تراکم ساختمان های مسکونی در طرح جامع و تفصیلی شهر تهران در محدوده شمال خیابان های انقلاب و آزادی، 200درصد پیش بینی شده بود که براساس اصلاحیه این ماده، تراکم مجاز ساختمان های مسکونی ...
تبریز دومین شهر برج ساز ایران است
حوزه نظام مهندسی استان نیز عضویت دارند موجب رونق صنعت ساختمان سازی در استان شده است. رئیس سازمان نظامی مهندسی ساختمان آذربایجان شرقی تصریح کرد: تبریز پس از تهران دومین شهر برج ساز و بلند مرتبه ساز کشور بوده و دهها هزار نفر در استان در این رشته مشغول به کار هستند و این در حالی است که نظارت مهندسان عضو این سازمان موجبات استحکام بناها و استانداردسازی و کمتر شدن خطرات احتمالی زلزله را فراهم کرده ...
آلودگی هوا؛ اولین اولویت بودجه
شود این است که در مقطع کنونی توجه به مشکلات آلودگی هوا و حجم بالای ترافیک شهری از مهم ترین مشکلات این شهر است. بنابراین ضروری است در کنار توجه به تدوین ضوابط بلندمرتبه سازی بررسی شود که آیا مدلی که برای ساخت وسازهای بلندمرتبه در نظر گرفته می شود منجر به بسته شدن کریدور هوایی تهران نخواهد شد؟در توجه به موضوعات روز کلان شهر تهران و پاسخ به آنها، پارلمان محلی پایتخت در جریان تدوین و تصویب برنامه پنج ...
تصویب آیین تشخیص و معرفی مشاهیر شهر تهران برای دفن در بهشت زهرا
های قانونی ذی صلاح و معرفی رئیس شورا یا شهردار تهران از موارد نحوه پذیرش و مستندسازی مدارک مشاهیر محسوب می شوند. در ادامه جلسه تعدادی از اعضاء نظرات، پیشنهادات خود را در خصوص آیین نامه تعیین ضوابط عمومی و تشخیص و معرفی مشاهیر شهر تهران مطرح نمودند و در نهایت این آیین نامه مورد تصویب اعضا قرار گرفت. در ادامه جلسه شورای شهر تهران؛ طرح ممنوعیت استفاده از شومینه گازسوز و زغال سوز ...
شهرداری در برابر درآمدش از صنایع آلاینده، به دنبال کاهش آلودگی هوا باشد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سعید متصدی معاون محیط زیست انسانی سازمان محیط زیست روز گذشته 14 دی ماه در حاشیه نشست فوق العاده شورای عالی معماری و شهرسازی در جمع خبرنگاران درباره تاثیرات توسعه شهری و بلندمرتبه سازی در آلودگی هوای کلانشهر تهران گفت: توسعه شهری کلانشهر تهران در افزایش آلودگی ها نقش مهمی داشته است. متاسفانه در کلانشهرها طی دهه های اخیر شاهد ساخت و سازهای بی رویه ...
گارانتی 10 ساله آپارتمان های نوساز
فعالیت سازندگان غیر متخصص در ضوابط جدید ساخت وساز گنجانده شده است؛ موضوعی که از حدود یک سال قبل با تشکیل کمیته ای پنج نفره متشکل از مدیرکل راه و شهرسازی تهران، رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، معاون عمرانی استانداری تهران، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرار گرفت. در قالب این فرآیند پروانه طرح که حاوی تعیین حدود مالکانه ملک برای مالک است ...
