سایر خبرها
زمان ایده آل عوض کردن مسکن
همچنان منتظر هستند، ثبات قیمت مسکن در هر مترمربع، زمان مساعدی را برای متقاضیانی فراهم کرده است که قصد دارند واحد خود را تبدیل به احسن کنند. یکی دیگر از مشاوران املاک در محدوده مرکزی شهر تهران نیز معتقد است که اغلب مالکان یا سازندگانی که برای فروش واحدهای نوساز به بازار مسکن مراجعه می کنند پول لازم هستند و به همین خاطر متقاضیان خرید هم اکنون از قدرت چانه زنی بیشتری نسبت به دیگر ایام سال ...
خرید و فروش آپارتمان در پاییز چقدر بود؟
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از نزدیک شدن بازار مسکن به ایستگاه پایانی رکود و بروز نشانه های پیش رونق خبر می دهند. به گزارش 9صبح ، گفته های مشاوران املاک از جان گرفتن تدریجی معاملات مسکن طی مدت اخیر در آمار رسمی نیز منعکس شده است. براساس آمار رسمی منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با ورود به نیمه دوم سال کم کم معاملات مسکن آغاز شد. به گونه ای که ...
پیش بینی بازار مسکن در دوماه پایانی سال/افزایش حجم معاملات مسکن
رونق اقتصادی مواجه خواهیم بود و اجرایی شدن برجام برای بازار مسکن هم بی تاثیر نخواهد بود و می تواند سرعت خروج از رکود بازار مسکن را نیز افزایش دهد و ما خیز خروج از رکود را با سرعت بیشتر طی می کنیم. عقبایی در رابطه با وضعیت بازار مسکن تا پایان سال گفت: بنابراین تا قبل از سال جدید یعنی تا پایان سال ما تقریباً با ثبات قیمت ها مواجه خواهیم بود و اتفاق خاصی تا پایان امسال در حوزه خرید و فروش به ویژه قیمت ها رخ نخواهد داد، اما امکان اینکه حجم معاملات مسکن افزایش پیدا کند وجود دارد. منبع: خبرآنلاین ...
گران ترین خانه های کلنگی تهران
به گزارش معدن24 این آمار نشانگر آن است که میزان ساخت و ساز در فصل پاییز سال جاری نسبت به مشابه سال قبل 40درصد کاهش و به تبع آن ساخت و ساز در رکود عمیق تری فرو رفته است. گفته مسوولان و کارشناسان اقتصادی حوزه مسکن نشانه های رونق بازار مسکن پس از سه سال درحال مشاهده است و به گفته رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در تابستان سال 95 بازار مسکن رونق می گیرد. با رونق بازار میزان معاملات افزایش ...
ورود بانک رقیب به بازار مسکن قسطی
ساز با چه سازوکاری و با چه شرایطی حاضر به فروش قسطی هستند و مردم نمی دانند برای این منظور به چه نهادی باید مراجعه کنند. وی به انبوه سازان توصیه کرد: در صورتی که می خواهند فروش قسطی مسکن منجر به رونق معاملات، فروش آپارتمان های آنان و کمک به متقاضیان مصرفی شود باید دوره بازپرداخت تسهیلات غیر نقدی را افزایش دهند چرا که به دلیل افزایش رقم اقساط ماهانه به میزان دو تا سه میلیون تومان در ماه، بازپرداخت کوتاه مدت از توان متقاضیان مصرفی طبقات متوسط خارج است و عملا کمکی به بازار مسکن نخواهد کرد. ...
آهن فروشان در انتظار تحرک پروژه های عمرانی
فعالان بازار آهن خواهد بود. او وضعیت معاملات را در بازار آهن تا پایان سال بی رونق عنوان کرد و گفت: بازار آهن همانند ماه های گذشته معاملات رو بدون رونق تا پایان سال سپری می کند و این امیدواری در بازار وجود دارد که سال آینده طرح های عمرانی و ساخت و ساز بیشتر از گذشته رونق بگیرد و تقاضا برای آهن آلات افزایش پیدا کند. آزاد با بیان اینکه فروش آهن آلات در هفته اخیر همانند هفته گذشته بدون رونق بود، گفت: قیمت شمش در هفته اخیر به ازای هر کیلوگرم 960 تا 980 تومان داد و ستد شد و تیرآهن به ازای هر کیلوگرم 1250 تومان به فروش رسید. همچنین میلگرد 1100 تومان در بازار معامله شد. ...
چرت مسکن چه زمانی پاره می شود؟
شدن به روزهای پایانی سال و در حالی که معمولا متقاضیان مصرفی بازار مسکن به ویژه کسانی که قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود تا قبل از سال جدید را دارند، برای انجام معاملات مورد نظر خود مراجعه به بنگاه های مسکن را افزایش می دهند، هم اکنون حجم قابل توجهی از آگهی های فروش آپارتمان به فایل های فروش فوری مسکن اختصاص دارد. فراوانی این دسته از آپارتمان ها که با شرایط فروش فوری و قیمت واقعی یا ...
مهمترین مشکل بازار مسکن، نداشتن قدرت خرید متقاضیان است
قیمت ها در دوسال گذشته، بازهم متقاضیان توانایی ورود به این بازار را ندارند و قدرت خرید متقاضیان مسکن همچنان پایین است. البته در پاییز سال گذشته اندکی قیمت ها رشد داشت اما بازهم بازار از زمستان سال گذشته با افت قیمت ها مواجه شده است که این رویه همچنان ادامه دارد. از سوی دیگر، کاهش ساخت وساز مسکن در دو سال گذشته، بازار را با کاهش عرضه مواجه کرده است که در کنار نیاز انباشته مسکن از سال های ...
بهار مسکن کی فرا می رسد؟
می کنیم. به گفته حسام عقبایی، تا قبل از سال جدید یعنی تا پایان سال ما تقریبا با ثبات قیمت ها مواجه خواهیم بود و اتفاق خاصی تا پایان امسال در حوزه خرید و فروش به ویژه قیمت ها رخ نخواهد داد، اما امکان اینکه حجم معاملات مسکن افزایش پیدا کند، وجود دارد. در این میان، مسوولان وزارت راه و شهرسازی از پایان رکود و آغاز رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داده اند. معاون مسکن و ساختمان ...
آثار وام 170 میلیون تومانی بر بازار مسکن؟
وزارت راه و شهرسازی به تازگی طرحی را مطرح کرده که در آن وام 100 میلیون تومانی انبوه سازان با وام های 60 میلیونی فروش اوراق و 10 میلیون تومانی جعاله تجمیع شده و مبلغ تسهیلات فروش اقساطی به 170 میلیون تومان می رسد؛ اما اگر این طرح تصویب شود، چه تاثیری بر بازار مسکن می گذارد؟ برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران، نظرات خود را در این باره بیان کرده اند. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد ...
ارزش معاملات بازار بورس کرمانشاه 38 درصد رشد یافت
بیشترین تقاضای خرید را در هفته مذکور داشتند. دفتری با بیان اینکه ارزش معاملات تالار منطقه ای کرمانشاه 38 درصد افزایش یافته است، خاطر نشان کرد: بیشترین معاملات در تالار منطقه ای کرمانشاه مربوط به شرکتهای بیمه آسیا، کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران و شرکت ارتباطات سیار ایران بیشترین تقاضای فروش را به خود اختصاص دادند. مدیر بورس منطقه ای کرمانشاه اظهار کرد: شرکتهای توسعه صنایع ...
رکورد سبز بورس در زمستان
سرازیر شدن نقدینگی حقیقی ها به بازار سهام بوده است. رونق تولید با وجود افت قیمت نفت در شرایطی که بورس تهران در دهمین ماه از سال رونق چشمگیری را تجربه کرد اما بازار نفت هم چنان روند نزولی خود را ادامه داد. این موضوع هرچند شرایط دشواری را در کوتاه مدت برای اقتصاد کشور به وجود می آورد اما بررسی تاریخ اقتصاد کشور نشان می دهد در هر مقطع زمانی که در آمدهای حاصل از نفت کمتر شده ...
آپارتمان هایی که عمر بنای آنها زیر 5 سال است معمولا بیشترین خریداران را در بازار مسکن دارند.
میلیون و 690 هزار تومان فروخته شد. در محله شاهین که در محدوده غربی تهران واقع است نیز آپارتمانی 85متری به قیمت متری 5 میلیون تومان معامله شد. در این هفته آپارتمان های کوچک متراژ نوساز هم در بازار معامله شد. در محله کارون شمالی آپارتمانی 53 متری به قیمت متری 3 میلیون و 700 هزار تومان به فروش رفت و در محله وحیدیه نیز آپارتمانی نوساز متری 3 میلیون و 400 هزار تومان به فروش رفت. ...
تعلیق تحریم ها مسکن را از رکود خارج نمی کند
نیازی به وام مسکن ندارند. وی با اشاره به اینکه امیدواریم دولت در بودجه سال 95 منابع مالی گسترده تری را برای حمایت از بازار مسکن در نظر بگیرد، گفت: بخشی از منابع مالی آزاد شده ایران در خارج از کشور می تواند برای رونق بازار مسکن و افزایش تسهیلات اختصاص یابد. به گزارش تسنیم، وی با اشاره به اینکه فعلا قرار نیست اتفاق بزرگی در بازار مسکن رقم بخورد، افزود: رکود و یا رونق بازار مسکن ...
افزایش فروش فوری ها در بازار مسکن
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و در حالی که معمولا متقاضیان مصرفی بازار مسکن به ویژه کسانی که قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود تا قبل از سال جدید را دارند، برای انجام معاملات مورد نظر خود مراجعه به بنگاه های مسکن را افزایش می دهند، هم اکنون حجم قابل توجهی از آگهی های فروش آپارتمان به فایل های فروش فوری مسکن اختصاص دارد.به گزارش دنیای اقتصاد ، فراوانی این دسته از آپارتمان ها که با شرایط فروش ...
کاهش نرخ سود بانکی باعث رونق بازار مسکن می شود؟ /قیمت مسکن در سال آینده چه تغییری می کند؟
حسام عقبایی در رابطه با وضعیت بازار مسکن در سال جدید به اقتصادنیوز اظهارکرد: پیش بینی ما در سال جدید این است که در اواسط خردادماه و در اوایل تیرماه شاهد اجرایی شدن خیز اول خروج از رکود خواهیم بود که تا پایان شهریورماه این خیز اول خروج از رکود می تواند یک رونق نسبی را به بازار مسکن برگرداند.امیدواریم تا شش ماه دوم با رونق کامل مواجه شود. او در رابطه با وضعیت قیمت مسکن در سال جدید بیان ...
حرکت بورس پشت یک لیدر
به گزارش رادیوسهام ، در ادامه روند صعودی که برای قیمت ها و شاخص کل بازار سهام در چند روز گذشته شکل گرفته بود، دیروز نیز کلیت بازار با رشد قیمت مواجه شد. طی معاملات روز گذشته شاخص کل با رشد 444 واحدی به میانه کانال 66 هزار واحد رسید. با احتساب این رشد، بازدهی متوسط بورس از ابتدای سال 4/ 6 درصد رسید. به این ترتیب و با این فرض که روند صعودی یا ثبات تا پایان سال بر بورس حاکم باشد، رفتار بورس همان ...
جهش 999 واحدی شاخص؛ نوسان گیری کوتاه مدت از بازار سهام محو می شود؟
حرکات مثبت تا پایان سال از سوی دیگر، مهرداد خالقی از تحلیلگران بازار سرمایه نیز در گفت و گو با دنیای اقتصاد عنوان کرد: پس از حصول توافق در تیر ماه سال جاری، عملا به واسطه تشدید ریزش قیمت نفت و کامودیتی ها در بازارهای جهانی و کامودیتی محور بودن بورس تهران، شرایط مناسبی را تجربه نکردیم؛ روزها یکی پس از دیگری در حال سپری شدن بود و تقریبا خیلی ها دیگر از برگشت بازار نامید شده بودند. تا اینکه ...
پیش بینی آخر سالی از بازار مسکن و خودرو
اخیر روبه رو شده اما بازار مسکن، مهم ترین کالایی که در سبد خانوار های ایرانی خودنمایی می کند، این روزها در جهتی معکوس با افزایش تقاضا روبه روست. بررسی های میدانی خبرنگار اعتماد نشان می دهد در روزهای اخیر مراجعه برای یافتن واحد مسکونی از سوی شهروندان در شهر تهران و به گفته برخی فعالان بازار در شهرهای بزرگ افزایش یافته است چرا که بسیاری معتقدند اجرایی شدن برجام در ماه های آینده می تواند رونق بازار مسکن ...
الان بهترین زمان برای خرید مسکن است
در هاله ای از ابهام قرار داشتند تا شاهد کاهش قیمت ها باشند که این شرایط ابهام برای مردم به پایان رسیده است. وی تصریح کرد: دوران پساتحریم سر رسید و متقاضیان خرید و سرمایه گذاری بازار مسکن بدانند که در بهترین شرایط برای خرید بازار مسکن قرار داریم و بهترین زمان برای خرید و برای سرمایه گذاری در بازار مسکن است و وارد شدن در بازار مسکن سبب ایجاد رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال و کاهش بیکاری را در پی دارد. جهانگیری بیان کرد: مردم به آنچه چشم به راهش بودند، رسیدند و الان می توانند سرمایه گذاری کنند و به طور قطع فاصله میان عرضه و تقاضا بازار مسکن وجود دارد و جذابیت بازار مسکن به قوت خود باقی است. ...
بورس تهران در حال ارزیابی برجام
المللی در اردیبهشت سال آینده اولین اجلاس جهانی بازار سرمایه را برگزار خواهیم کرد و از تمام سرمایه گذاران خارجی و متولیان بازار سرمایه در این اجلاس دعوت می کنیم. وی با اظهار امیدواری از رونق بازار سرمایه در روزهای آینده گفت: مردم در چند روز اخیر رغبت خوبی به خرید و فروش نشان دادند و ما امیدواریم هرچه به پایان سال نزدیک می شویم این فزونی عملیات بیشتر شود. وی در مورد تعداد ...
تشریح مزیت های قرارداد سلف موازی استاندارد سیمان
کارفرمایان صنعت سیمان خواهد بود. قیمت اعمال اختیار فروش و خرید تبعی به ترتیب 124 درصد و 128 درصد قیمت عرضه اولیه در سررسید اوراق است. قیمت عرضه ی اولیه به علاوه ی سود معادل 23 درصد سالانه به صورت روزشمار به عنوان قیمت خرید بازارگردان در معاملات ثانویه در نظر گرفته شد. مقاطع پرداخت سود اوراق را توضیح دهید. تمامی اوراق سلف موازی استاندارد، سود بین دوره ای ندارد. در پایان دوره ...
در پسا برجام بازار چه خودروهایی رونق گرفتند
می شوند. وی در مورد بازار خودروهای وارداتی گفت: خرید و فروش خودروهای وارداتی نسبت به خودروهای داخلی کمتر انجام می شود و این بازار هنوز رونق نگرفته است. نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو تهران در پایان با تاکید بر این نکته که خریداران خودرو فقط از واحد های دارای پروانه کسب اقدام به خرید کنند گفت: هم اکنون حدود 1500 نمایشگاه فاقد پروانه کسب در تهران در حال فعالیت هستند که اتحادیه در ...
بازده نزولی بازار ناشی از وابستگی به درآمدهای نفتی/ صدای پای رونق در بازار سرمایه
این سوال گفت: برای پاسخ به این سؤال لازم است تا متغیرهای کلان تأثیرگذار بر این بازار مورد بررسی قرار گیرد. رشد اقتصادی بهترین متغیری است که قدرت اقتصاد را نشان می دهد. وی در همین راستا افزود: پیش بینی های انجام شده حاکی از دستیابی ایران به رشد اقتصادی بین 4 تا 6 درصد در سال آینده است. با فرض تحقق این نرخ، انتظار بازگشت بورس به رونق، انتظاری دور از ذهن نیست. میرزایی در ادامه ...
افزایش نرخ دلار کمتر از نرخ تورم
داشته است. کاهش 4.7 درصدی نرخ سکه نسبت به سال قبل در آذرماه 1394 متوسط قیمت فروش یک سکه تمام بهار آزادی در بازار آزاد شهر تهران با طرح قدیم به 9131665 ریال و با طرح جدید به 9154057 ریال رسید که در مقایسه با ماه قبل به ترتیب 1.0 درصد و 1.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال 1393 به ترتیب 3.5 درصد و 3.6 درصد کاهش یافته است. کاهش 61درصدی ارزش معاملات بورس در ...
قیمت سنگ آهن ایران به 39.71 دلار رسید
در حالی است که هفته گذشته شاخص سنگ ریزدانه با عیار 60 درصد ایران برای تحویل در بندر کینگ دائو چین با کاهشی 58 سنتی به 38.92 دلار رسیده بود که این وضعیت بازار نیز حکایت از کاهش معاملات سنگ آهن داشت. کارشناسان معتقدند تولید و صادرات سنگ آهن ایران نیز به مانند بازار جهانی نفت در آغاز رکود اقتصادی در ایران در سال های 90 و 91 عملا در اوج بود و به تعبیری همین ناهمزمانی رکود و رونق در بازارهای مختلف بود که مانع از درک عمق رکود پیشاروی می شد. حال اما واقعیت چیز دیگری است و رکود سراسری شده است و چشم انداز بازارهای جهانی نیز روشن تر از اقتصاد ایران نیست. ...
فرجام بازار مسکن با اجرای برجام
در این حالت، عرضه موجود در بازار مسکن که عمدتا نوسازهای فروش نرفته هستند پاسخگوی تقاضای موثر فعلی خواهد بود و در نتیجه تغییر قابل توجهی در قیمت مسکن و اجاره بها رخ نمی دهد.مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در حال حاضر، در بخش اجاره بها شاهد تعدیل هستیم و نرخ اجاره واقعی (اجاره به قیمت ثابت) در حال کاهش است، ضمن این که اجاره واحدهای تجاری شدت بیشتری در حال کاهش است. ...
کره ای ها به دنبال ورود به بازار ایران
های کره ای می خواهند به پروژه های زیر ساختی و ساختمانی ایران ورود کنند. این در حالی است که ارزش معاملات شرکت های ساختمانی کره ای در دهه های اخیر با ایران 12 میلیارد دلار اعلام شده اما از سال 2009 میلادی به دلیل اعمال تحریم ها علیه ایران، حجم معاملات آنها بسیار ناچیز گزارش شده است. بر همین اساس تا سال 2000 میلادی، ایران بعد از عربستان سعودی، لیبی و عراق به عنوان چهارمین بازار ...
افزایش قیمت نفت در بازار جهانی
شانزده صدم درصد 29 دلار و 53 سنت معامله شد. بهای نفت خام وست تگزاس اینترمدیت در اواسط معاملات به بشکه ای سی دلار و 25 سنت نیز رسید. هر بشکه نفت خام برنت دریای شمال برای تحویل در دوره مشابه نیز با یک دلار و 37 سنت افزایش معادل چهار و نود و یک صدم درصد 29 دلار و 25 سنت به فروش رفت. نفت خام برنت از ابتدای ژانویه در کل نزدیک به 22 درصد کاهش یافته است. ...
داد و ستد 250 میلیارد تومان سهام و حق تقدم در بورس کرمانشاه
افراد جدید به بازار بورس است. مدیر بورس منطقه ای کرمانشاه 56 درصد از حجم معاملات و مبادلات صورت گرفته در بورس منطقه ای کرمانشاه طی مدت مذکور را مربوط به خرید دانست و اظهار کرد: 44 درصد معاملات نیز به فروش مربوط می شود. دفتری همچنین با اشاره به اجرایی شدن برجام و تأثیر آن بر بازار بورس خاطرنشان کرد: این موضوع به تبع بازار بورس را هم متأثر کرده است و حتی ظرف چند هفته قبل از ...