سایر خبرها
بازار سرمایه برای جذب سرمایه گذاری خارجی آماده است
، عنوان کرد: یکی از جدی ترین مشکلات اقتصادی ایران، بدهی های معوق دولتی است که از دولت گذشته به ارث رسیده است. بنابر اعلام وزیر اقتصاد، دولت به بانک ها، شرکت های خصوصی و دولتی و سازمان ها 550 هزار میلیارد تومان بدهکار است؛ این چالشی است که رییس جمهور نیز به آن اشاره و اعلام کرد تا پیش از اتمام دولت یازدهم، این مسئله را حل خواهد کرد. وی در خصوص خروج از وضعیت فعلی بیان داشت: در این رابطه دولت ...
افزایش معاملات مسکن در سال آینده بدون رشد قیمت
: از سال 87 تاکنون 10 میلیون و 419 هزار و 676 کد رهگیری برای معاملات مسکن صادر شده که از این تعداد 6 میلیون و 674 هزارو 24 کد بابت مبایه نامه بوده و 3 میلیون و 25 هزار و 42 کد رهگیری هم بابت قراردادهای اجاره نامه صادر شده است و سایر کدهای رهگیری هم متعلق به ما بقی قراردادها است. فروش ویژه مسکن در نمایشگاه املاک و مستغلات رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه ...
طرح خرید کارت اعتباری شکست خورد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، حدود سه ماه و نیم از آغاز اجرای طرح کارت خرید اعتباری می گذرد اما هنوز نشانه ای از اجرای این طرح در شعب بانکی و بازار لوازم خانگی دیده نمی شود، این در حالی است که براساس آخرین آمارهای بانک مرکزی، فقط تاکنون 18 هزار و 932 نفر در سامانه مربوطه ثبت نام کرده اند. در همین حال، تاکنون ...
کلیه نهادها باید به سامانه معاملات مسکن متصل شوند
تهران به مردم توصیه کرد قبل از خرید و فروش یا اجاره املاک خود حتماً کد پستی خود را از اداره پست دریافت کنند. عقبایی در بخش دیگری از صحبت های خود به ارائه آمار معاملات املاک از مهرماه تاکنون اشاره کرد و با بیان اینکه غیرمعاملات از مهرماه تا بهمن ماه سال جاری صعودی بوده است، گفت: در کل کشور در مهرماه سال جاری 77 هزار و 453 قرارداد خرید و فروش امضا شده است. در آبان ماه 81 هزار و 200 ...
مشاوران املاک همچنان ملزم به دریافت کدرهگیری هستند
معاملات را داشته باشیم. عقبائی با اشاره به اینکه خیز خروج از رکود از نیمه دوم سال برداشته می شود، گفت: افرادی که به دنبال لیزینگ مسکن می خواهند تا یک واسطه گری را بین مردم و بانک ها ایجاد کنند و در قبال آن کارمزدهای بالایی بگیرند مانند بانک مسکن برای همکاری با انبوه سازان، 5 درصد کارمزد را مطالبه می کرد. وی افزود: لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست زیرا در جهت منافع عمومی به کار نمی رود ...
مسکن در تور مالیات می افتد
: قیمت خانه به هزینه های ساخت، قیمت زمین و هزینه های جانبی وابسته است. سوآل این است چرا در تهران خانه ای که هزینه ساخت آن کمتر از یک میلیون تومان است و در لوکس ترین حالت به 2 میلیون تومان می رسد باید بین متری 4 تا 18 میلیون تومان فروخته شود؟ البته رییس کانون انبوه سازان، افزایش مالیات را منجر به افزایش قیمت مسکن می داند. جمشید برزگر معتقد است: با تصویب اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم قیمت تمام ...
گلایه سپرده گذاران موسسه میزان از بانک صادرات
بعد از 14 سال فعالیت که بعدها مشخص شد کسی بر آن نظارت نداشته است،برخی شایعه پراکنی ها و به دنبال آن اخباری ضد و نقیض به تعطیلی موسسه مالی و اعتباری میزان انجامید و از این مهم تر تعداد بی شماری سپرده گذار را که برخی تعدادشان را تا 930 هزار نفر اعلام کردند، دچار گرفتاری های مالی و معیشتی کرد.موسسه ای که بعد ها نهادهای دولتی و مسئول در حوزه های اقتصادی و مالی در کشور مثل بانک مرکزی و وزارت اقتصاد از ...
مسکن در تور مالیات می افتد
با مغازه فرق دارد. ساخت و ساز انبوه به طور متوسط سه سال طول می کشد که با توجه به تورم و خوابیدن سرمایه اگر سازندگان 50 درصد هم سود کنند باز ضرر کرده اند. ضمنا این در صورتی است که انبوه ساز تمام سرمایه مربوط به خودش باشد. هم چنین باید در نظر داشت که سازندگان همیشه سود نمی کنند. در دو سال گذشته اغلب انبوه سازان ضرر کرده اند. اما این قانون بدون توجه به این موارد می گوید به طور مثال 50 درصد سود (بدون ...
جورچین مسکن جور نیست
پایتخت چنگی به دل نمی زند و پروانه های احداث ساختمان صادر شده از سوی شهرداری تهران با کاهش 26.4 درصدی نسبت به نیمه اول سال قبل مواجه بوده است. بازار معاملات هم شلوغ نیست. تعداد معاملات خرید و فروش طی بهمن ماه سال جاری در شهر تهران تنها هفت دهم (0.7) درصد نسبت به دی ماه افزایش یافته و از 18 هزار و 101 مورد در دی ماه به 18 هزار و 229 مورد در بهمن ماه رسیده است. اما در کل کشور ...
کاهش نرخ سود بانکی اجاره بها را متعادل می کند/ اخذ کد رهگیری پابرجاست/مردم از اداره پست کدپستی دقیق را ...
قبال آن کارمزدهای بالایی بگیرند مانند بانک مسکن برای همکاری با انبوه سازان، 5 درصد کارمزد را مطالبه می کرد. وی افزود: لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست زیرا در جهت منافع عمومی به کار نمی رود ضمن آنکه بنگاه های املاک ظرفیت آن را دارند تا به عنوان کارگزاران لیزینگ با همان حق الزحمه همیشگی فعالیت کنند. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور به افتتاح سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: فردا (سه شنبه) این نمایشگاه در محل نمایشگاه بین المللی افتتاح می شود که در آن 18 کشور خارجی حضور دارند و بزرگترین نمایشگاه از سال 2011 تاکنون در منطقه است. انتهای پیام/ ...
رکود نوروزی بازار مسکن
کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه دربخش برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های .... مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش ...
پروژه های عمرانی چقدر پول می خواهد؟
مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه دربخش برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...
بررسی گرانی مسکن کرج در 3 سال +نمودار
بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه دربخش برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های .... مجبورند سرمایه خود را از بانک ...
مسکن ارزان می شود، اجاره گران؟
مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه دربخش برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 اگر نرخ سود بانکی زیر 10 درصد هم بشه و شاخص بورس ...
برنامه دولت برای قطع سراسری یارانه ها/ به نام کارگران سایپا به کام دوستان نعمت زاده/ کارت اعتباری هم به ...
.... در یک کلام، مشکلات ساختاری اقتصاد کماکان پا برجاست و امسال هم گام مهمی در رفع این مسائل برداشته نشد. باید منتظر ماند و دید که دولت در سال 1395 چه گام مهمی را در اقتصاد بر می دارد. در سال 1394 هیچ اقدام موثری توسط دولت در حوزه اقتصاد انجام نشد و نمی توان ادعا کرد که دولت امسال در حوزه اقتصاد توانسته موفقیت خاصی داشته باشد. سیاست های اقتصادی دولت امسال نمره قبولی نگرفتند و امید می رود که ...
شرط اثرگذاری سود بانکی بر بازار مسکن
صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن تهران به عنوان فعال بخش خصوصی مسکن نیز از این اقدام اخیر شورای پول و اعتبار حمایت می کند. حسن محتشم درباره کاهش 2درصدی نرخ سود بانکی می گوید: کاهش نرخ سود بانکی موجب ورود نقدینگی به کل اقتصاد می شود و بازار مسکن هم از این موضوع بی نصیب نخواهد ماند. وی در گفت وگویی درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در رونق بخش مسکن اظهار می کند: زمانی که نرخ سود بانکی افزایش می ...
شرط اثرگذاری سود بانکی بر بازار مسکن
صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن تهران به عنوان فعال بخش خصوصی مسکن نیز از این اقدام اخیر شورای پول و اعتبار حمایت می کند. حسن محتشم درباره کاهش 2درصدی نرخ سود بانکی می گوید: کاهش نرخ سود بانکی موجب ورود نقدینگی به کل اقتصاد می شود و بازار مسکن هم از این موضوع بی نصیب نخواهد ماند. وی در گفت وگویی درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در رونق بخش مسکن اظهار می کند: زمانی که نرخ سود بانکی افزایش می ...
هشدار درباره مالیات ساخت مسکن
علی چگینی: با اجرای اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم که قرار است از ابتدای سال 95 اجرایی شود، ماده 77 مورد بازنگری قرار گرفته و فعالیت ساخت و فروش مسکن به عنوان یک حرفه تلقی شده است. این حرفه مانند سایر مشاغل مشمول اخذ مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم قانون مالیات های مستقیم و نرخ های مندرج در ماده 131 شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فرارو، چگینی با بیان اینکه تدوین ...
آخرین خبرها از زمان اجرای طرح لیزینگ مسکن
پرداخت تسهیلات به بخش صنعت، گفت: در 10 ماهه ابتدای امسال 70.5 هزار میلیارد تومان سرمایه در گردش به بخش صنعت پرداخت شده که حاکی از تخصیص 37.8 درصد از منابع به این بخش بوده است. وی از انتشار 45 هزار میلیارد ریال اوراق مشارکت در سال 94 خبر داد و گفت: 25 هزار میلیارد ریال از این میزان متعلق به دولت و 20 هزار میلیارد ریال متعلق به شهرداری بوده و 73 درصد آن به فروش رفته است. میر ...
رکود ادامه دار بازار مسکن
معاملات مسکن صورت می گیرد را اخلال در بازار دانست و با این دیدگاه مسیر ورود سرمایه و نقدینگی به بازار مسکن را سد کرد. در حال حاضر سرمایه گذاری در خریدوفروش خانه سودی ندارد و با وجودی که اجرای برجام خوش بینی هایی درباره آینده اقتصاد ایران ایجاد کرده، دور از ذهن است که در آینده نزدیک سود سرمایه گذاری در بازار مسکن رشد کند. به باور این کارشناس اجرای برجام بازار ساخت و ساز را نیز از رکود خارج نخواهد کرد ...
تشدید عرضه ها در بدنه بازار/ توقف شاخص در کانال 77 هزار واحدی
در بورس کنند که در برابر عرضه و فروش بلوک "ورنا"، بلوک "ونیکی" بدون مشتری ماند. به اعتقاد کارشناسان به دلیل عدم استقبال از این دارایی نمی توان انتظار رشد قیمتی سایپا را در بازار داشت . امروز از میان 37 صنعت بورسی تنها 12 صنعت تغییرات مثبت شاخص را تجربه کردند و گروه پالایشی ها در میان صنایع سبزپوش با رشد 2.6 درصدی صدرنشین صنایع مثبت شد . در جریان معاملات امروز بورس تهران در پی ...
بورس قرمز شد
ایران اکونومیست - شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات امروز اول اسفندماه 94 با افت 329 واحدی به رقم 77 هزار و 558 واحد دست یافت. شاخص کل هم وزن نیز با کاهش 23 واحدی عدد 12 هزار و 880 واحد را برای خود ثبت کرد. شاخص سهام آزاد شناور اما با افت 3 واحدی به رقم 87 هزار و 326 واحد رسید. شاخص بازار اول اما در حالی با کاهش 123 واحدی به عدد 53 ...
7.9 درصد سایپا امروز روی میز فروش/ بلوک 1.9 درصدی خریدار نداشت
به گزارش عصر مالی ؛ امروز ناظر بازار در اطلاعیه ای اعلام کرد که تعداد یک میلیارد و 46 میلیون و 580 هزار سهم شرکت سایپا که معادل 6 درصد سهام می شود ، به صورت یکجا و نقد یا نقد و اقساط در قیمت 350 تومان عرضه می شود. عرضه کننده شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا است . در این اطلاعیه اعلام شد کارگزاران خریدار در صورتی مجاز به ورود سفارش خرید به سامانه معاملاتی هستند که 3 درصد ارزش سهام مورد ...
خریداری برای دومین بلوک سایپا وارد رقابت نشده است
طی معاملات روز جاری با اعلام پیغام ناظر، تعداد 334 میلیون سهم معادل 1.91 درصد از سهام شرکت سایپا از طرف شرکت سرمایه گذاری ملی ایران به صورت یکجا و نقد و یا نقد و اقساط به قیمت پایه هر سهم 330 تومان در نماد "خساپا4" عرضه شد اما تا لحظه تهیه این خبر فروش نرفته است. به گزارش بورس نیوز ، با اعلام پیغام ناظر در بازار معاملات عمده بورس، دومین بلوک سایپا بدون خریدار مانده و باید دید تا پایان ...
20 پرونده زمین خواری اصفهان در مراجع قضایی
25 هزار نفر استان اصفهان گفت: از 28 هزار واحد مسکونی مسکن مهر، حدود 26 هزار واحد مسکونی آماده تحویل به متقاضیان شده که فروش اقساطی تسهیلات هم انجام گرفته است و مابقی واحدها تا پایان 6 ماهه اول سال 95 تحویل می شود. وی با بیان اینکه در سال جاری ساخت یکهزار و 477 واحد مسکونی شهری توسط بنیاد مسکن شروع شده است، گفت: این واحدها به همراه واحدهای نیمه تمام سال های قبل، به یکهزار و 974 واحد ...
سازوکار دولت برای خلاصی از 540 هزار میلیارد تومان بدهی
ابزار پیگیری کند. دولت در لایحه بودجه سال 95 عنوان کرده که معادل 7.5 هزار میلیارد تومان اسناد خزانه منتشر خواهد کرد. **بدهی های دولت چند درصد تولیدناخالص داخلی است جدای از اینکه میزان و حجم بدهی های دولت چقدراست، نکته مهم این است که دولت برای تسویه بدهی های خود چه برنامه ای دارد. درواقع بدهکار بودن دولت ها در اقتصاد جهانی موضوع بالذاته منفی محسوب نمی شود و تمام دولت ها به نوعی بدهکار ...
بلوک سایپا به قیمت پایه فروخته شد
طی معاملات روز جاری بیش از یک میلیارد سهم معادل 6 درصد از سهام شرکت سایپا از طرف شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا به صورت یکجا و نقد و یا نقد و اقساط به قیمت پایه هر سهم 350 تومان در نماد "خساپا4" عرضه شد و لحظاتی قبل در قیمت پایه مشخص شده فروش رفت. به گزارش بورس نیوز ، با اعلام پیغام ناظر در بازار معاملات عمده بورس دو خریدار برای خرید این سهم در قیمت مشخص شده اعلام آمادگی کردند که در ...
سهم ایرانی ها از معاملات مسکن در ترکیه؟
کردن سرمایه گذاران تعبیر شده است. در این میان آنچه می تواند ریسک خرید ملک در ترکیه را کاهش دهد، استفاده از وکیل مجرب و مسلط به قوانین اقتصاد مسکن ترکیه و همچنین مراجعه صرف به آژانس های املاک معتبر و قانونی این کشور است. بالای 90 درصد ترکای ترکیه کلاهبردارن خصوصا اگه بخوان با خارجی معامله بکنند مراقب باشید .... با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش ها مجبورند سرمایه خود را ...
اعطای لیزینگ مسکن در ایران شدنی نیست
لیزینگ ها اصولا برای خرید و فروش ایجاد می شوند. ولی بهترین وام این است که به ساخت داده شود به هر حال لیزنگها در عمل خیلی موفق نبودند چرا که باید به کمک بانک و یک بخش از اقتصاد فعال شوند. رییس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران با تاکید براینکه مجوز لیزینگ را باید بانک مرکزی صادر کند، گفت : اگربانک مسکن به نیابت ازبانک مرکزی همکاری کند اشکالی ندارد ولی واقعیت این است که لیزینگ با سرمایه ...
نگرانی پیش خریداران مسکن کمتر شد
مستمرسودبانکی وفرارسرمایه ها از این بازارهای رقیب به بازار مطمئن وبدون ریسک مسکن 8- تشدید بحران کاهش ساخت وساز وعرضه مسکن درسال 93 وتداوم آن درسال94 9- اعمال محدودیت های ساخت وساز بویژه دربخش برج سازی و کاهش شدید فروش تراکم و... در محدوده مناطق 22 گانه تهران از سال 1394 10-اعمال مالیات برنقل و انتقال املاک از ابتدای سال 95 مگر باز هم با این اوضاع خراب مسکن پیش خریداری ...