سایر منابع:
سایر خبرها
معاوضه برنج با ساختمان میلیاردی
مردم را برای ورود به بازار مسکن ترغیب کند؛ اما با گذشت چند هفته از اجرایی شدن برجام، تغییر خاصی را نمی توان در این بازار مشاهده کرد و به نظر می رسد که این اتفاقات تاثیر چندانی را بر سازندگان و متقاضیان بازار مسکن ندارد. از سوی دیگر، برخی از کارشناسان نسبت به آینده بازار مسکن در سال آینده امیدوار هستند؛ اما بنگاه های املاک نسبت به این موضوع هم چندان امیدوار نیستند و معتقدند اگر سیاست های دولت به ...
مقررات کد رهگیری در معاملات مسکن
، بیشتر در بنگاه های املاکی که پروانه کسب ندارند و کدرهگیری از اتحادیه نگرفته اند، انجام می شود. آمار به دست آمده از میزان جرایم کلاهبرداری در زمینه معاملات ملکی، نشان می دهد، این نوع معاملات در بنگاه هایی که کدرهگیری ندارند، آن را در برگه های معاملاتی قید نکرده اند، انجام شده است. برای خرید ملک به مشاوران املاک که دارای کدرهگیری از اتحادیه صنف مشاوران املاک می باشند، مراجعه کنید این کار ...
تغییرات قیمت مسکن در تهران +نمودار
در بهمن ماه سال 94، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 3 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با یک درصد کاهش همراه بوده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 6 (معادل 3.8 درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 19 (معادل ...
تداوم قدرت نمایی رکود در بازار مسکن
بهمن ماه سال 1394 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/1 و 11/3درصد رشد نشان می دهد. تازه ترین روایت بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که عمده معاملات واحدهای مسکونی با قیمت های 100 تا 130 میلیون تومان با واحدهای 60 متری بوده است. خرید و فروش 5 درصد رونق پیدا ...
افزایش 5 هزار میلیاردی سرمایه بانک مسکن
همچنان رکود دامن گیر این بخش است و وام 80 میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست (مسکن ارزان خواهد شد) 2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه نکنید با وضعیت قیمت نفت ...
طمع برخی فروشنده های مسکن
....به گزارش دنیای اقتصاد ، با این وجود کارشناسان بازار مسکن با رد فرضیه رشد قیمت ها در بازار معاملات مسکن می گویند: صرف نظر از چشم انداز اقتصادی که فرضیه رشد قیمت ها را حداقل تا نیمه سال آینده رد می کند، بازار مسکن به دلیل افزایش عرضه در سال آینده کشش رشد قیمت ها را نخواهد داشت. این تحلیل با اظهار نظر رسمی دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز هم مسیر است. آخرین تحلیلی که از سوی دفتر اقتصاد ...
رونق بازار مسکن درفصل زمستان
حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان نیز به آن اشاره داشته و سال آینده را سال رونق بازار مسکن دانسته اند. علاوه بر این مظاهریان از افزایش 5 هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن خبر داده و گفته است این میزان سرمایه می تواند قدرت وام دهی بانک مسکن را تا 13.5برابر افزایش دهد. رشد 6/5 درصدی معاملات مسکن در بهمن 94 آخرین تحولات بازار مسکن در بهمن ماه امسال نشان می دهد که حجم معاملات 5, ...
ملک قمی ها طی 3 سال اخیر چقدر گران شد؟
و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه ...
اما و اگرهای لیزینگ مسکن
شده به اقتصاد ایران و بدنبال آن افزایش نقدینگی و تورم مضاعف (بیماری هلندی) 2- افزایش 10تا 15 درصدی عوارض ساخت وسازدرتهران از خرداد1394 3- اخذ 9درصد ارزش افزوده از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید ...
پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده
بازار مسکن نشان می دهد همچنان رکود دامن گیر این بخش است و وام 80 میلیون تومانی مسکن هم نتوانسته تغییری در وضعیت بازار ایجاد کند.انتقال رکود به سال 95 دور از انتظار نیست (مسکن ارزان خواهد شد) 2-مسکن ارزان خواهد شد وتحت هیچ شرایطی گرانی در این بخش نخواهیم داشت بلکه روند رکود وکاهش همچنان ادامه دار خواهد بود شک نکنید وباراجیف دلالان وفروشنده های دلال صفت ودروغ با فیهای انان توجه ...
سرمایه گذاری مسکنی در کیش به صرفه است؟
میلیون تومانی دارند و بیشتر این املاک تا پایان سال 10 تا 25 درصد تخفیف دارند. وی اضافه کرد: هزینه خرید یک ملک 50 متری در کیش حدود 300 میلیون تومان است که حدود نصف آن در زمان خرید و در ادامه در زمان پایان کار 15 درصد از قیمت کل ملک و در زمان تحویل سند و کلید ملک بقیه دریافت می شود. این فعال ساختمانی در مورد مبلغ بازپرداخت وام نیز اظهار کرد: اقساط بالای وام ها را می توان توسط ...
رکود از بازار مسکن رخت می بندد؟
به گزارش افکارخبر ، بررسی میدانی بازار خرید و فروش و مراجعه به بنگاه های معاملات ملکی از راکد بودن خرید و فروش ها و حتی کاهش ساخت و سازها حکایت دارد. آمار منتشره از معاملات صورت گرفته از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فصل پاییز نیز کاهش 11.4 درصدی تعداد معاملات خرید نسبت به پاییز 93 ، را تایید می کند. در این زمینه محمدرضا فرهادی پور اظهار کرد: معمولا در سال هایی که ...
رشد تعداد معاملات آپارتمان در تهران
به گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1394به 16434 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 0.7 و 5.6 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فارس، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال 1394که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و ...
آخوندی: سال آینده، سال رونق مسکن است
شهرسازی ادامه داد: پروژه هایی در خصوص نوسازی ناوگان هوایی، ریلی و جاده ای کلید خواهد خورد و با توجه به توسعه طرح های پس انداز مسکن سال آینده شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود. اگه از رونق منظورتون گرونیه آخه دیگه چقد گروننن؟ خونی نقلی که فقط دو نفر توش زندگی میکنن و دارن میدن 300 تومن با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا ...
روند افزایشی اجاره بهای مسکن
دنبال این است که همین مقدار و یا نزدیک به آن را از مستاجران دریافت کند؛ هرچند که سود سپرده های بانکی به تازگی کاهش یافته اما تا فصل اجاره بها در خرداد ماه نمی توان نسبت به تاثیر آن در بازار اجاره، نظری داشت. به گفته حسام عقبائی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک، رشد قیمت اجاره به دلیل شاخص قیمت مسکن نبوده است، زیرا از سال 92 تاکنون افزایش قیمتی نداشتیم؛ بنابراین رشد اجاره بها به دلیل قیاس ...
فرابورس، مخالف ایجاد محدودیت های جدید در معامله اوراق تسهیلات/ افزایش اخیر قیمت اوراق تسهیلات، اتفاق ...
ابزارهای نوین مالی شرکت فرابورس ایران ادامه داد: در حال حاضر افزایش قیمت اوراق، در خصوص تسهیلات 70 میلیون تومانی مسکن رخ داده که ما در فرابورس به آنها نماد تسه 9408 اطلاق می کنیم. قیمت اوراقِ متعلق به تسهیلات 70 میلیون تومانی، 10 تا 15 هزار تومان از اوراق تسهیلاتِ متعلق به وام 45 میلیون تومانیِ مسکن گران تر است. بنابراین بازار خود را به تعادل می رساند و اگر فرابورس محدودیت های خرید و فروش اوراق ...
معاملات مسکن در مسیر رشد
بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود از وضعیت معاملات مسکن در تهران اعلام کرد: در بهمن ماه 94، حجم معاملات آپارتمان های مسکونی در شهر تهران به 16 هزار و 434 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 0/7 و 5/6 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی است که طی بهمن ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های مسکن شهر تهران معادل 3 میلیون و 920 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 3 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با یک درصد کاهش همراه بوده است. بر اساس این گزارش، همچنین در بهمن ماه امسال از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع ...
گزارش تازه بانک مرکزی از بازار مسکن
یک و کمترین آن با 20.4 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. بانک مرکزی در برآورد خود از وضعیت معاملات مسکن در ماه گذشته اینطور به جمع بندی رسیده که بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل حاکی از افزایش 5.6 درصد و کاهش متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی به میزان یک درصد است. تداوم بهبود حجم معاملات در دو ماه اخیر نشانگر استقبال ...
روایت بانک مرکزی از کاهش قدرت خرید مردم+سند
میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. بانک مرکزی در برآورد خود از وضعیت معاملات مسکن در ماه گذشته اینطور به جمع بندی رسیده که بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل حاکی از افزایش 5.6 درصد و کاهش متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی به میزان یک درصد است. تداوم بهبود حجم معاملات در دو ماه اخیر نشانگر استقبال خریداران در شرایط ...
روایت بانک مرکزی از کاهش قدرت خرید مردم+سند
میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. بانک مرکزی در برآورد خود از وضعیت معاملات مسکن در ماه گذشته اینطور به جمع بندی رسیده که بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن در شهر تهران در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل حاکی از افزایش 5.6 درصد و کاهش متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی به میزان یک درصد است. تداوم بهبود حجم معاملات در دو ماه اخیر نشانگر استقبال خریداران در ...
قحطی پول در بازار مسکن - برجام با مسکن چه می کند؟
در بازار مسکن مستقیما به برجام مرتبط نیست. اگر مرتبط باشد، بیشتر در جهت توسعه رونق اقتصادی و افزایش درآمد مردم به صورت غیرمستقیم و نه مستقیم است. به نظر می رسد در حال حاضر عامل کاهش قدرت خرید مردم و قیمت بالا مسکن این روزها بیش از گذشته خودنمایی می کند؛ حتی ارائه وام های چند ده میلیون تومانی نیز تاکنون نتوانسته در تحرک بخشی این بازار موثر باشد. بر این اساس، تحلیلگران بازار ...
موافقت اصولی بانک مرکزی با وام 100 میلیون تومانی خرید مسکن
به گزارش جوان ، به دلیل رکود حاکم بر فضای کسب و کار و اقتصاد کشور، میزان معوقات بانک مسکن در سال جاری حدود سه برابر افزایش یافته است، به طوری که برخی از شعب این بانک، مأمور وصول معوقات دارند و روزانه با تماس تلفنی با مشتریان یا ضامن ها تلاش می کنند گیرندگان تسهیلات را به پرداخت اقساط بانکی ترغیب کنند. به گفته یکی از رؤسای بانک مسکن، شورای پول و اعتبار به طور بی سابقه ای در ماه های پایانی ...
صعود شاخص در تالار شیشه ای/ وام مسکن پاسخگوی قیمت ها نیست
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان؛ مهم ترین عناوین اقتصادی امروز به شرح زیر است: روند صعودی شاخص در تالار شیشه ای شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات با 388 واحد افزایش به عدد 78 هزار و 228 واحد رسید. قیمت سکه و ارز در بازار تهران +جدول قیمت امروز8 اسفند 94، قیمت سکه طرح قدیم به نرخ 998 هزار و 500 تومان به فروش می رسد. ...
150 هزار بنگاه تولیدی از سال 93 تاکنون تعطیل شده است
ابوالقاسم حکیمی پور در گفت وگو با مهر با اظهار تاسف از اینکه جهت تزریق نقدینگی به بخش تولید نیست تصریح کرد: بیکاری در کشور افزایش یافته اما حدود 150هزار بنگاه تولیدی از سال 93 تاکنون از کار افتاده و تعطیل شده اند، به این دلیل که نقدینگی از سوی نظام بانکی به آنها تزریق نشده است. وی در این باره افزود: تا پایان مهرماه امسال نقدینگی به 860هزار میلیارد تومان رسیده است و به نظر می رسد که این رقم ...
طرح جدید تولیدکنندگان برای فروش قسطی کالا
در این باره سخنگوی انجمن تولید کنندگان لوازم خانگی از اجرای طرح جدید فروش اقساطی با همکاری تولید کنندگان و بانک های عامل خبر داده است. براساس گزارش تسنیم، حمیدرضا غزنوی اظهار داشت: طرح فروش اقساطی کالا که بانک مرکزی اجرا می کرد، به دلیل دوره کوتاه بازپرداخت اقساط و محدود شدن به بازنشستگان دارای کمتر از یک و نیم میلیون تومان حقوق ماهانه و همچنین زوج های جوان با استقبال مواجه نشد. ...
طرح سوم خرید کالا کلید خورد
مصرف کننده به شدت آسیب دیده و توان خرید ندارد. خودرویی ها این را فهمیدند و توانستند با چانه زنی با دولت وام بگیرند و ملت را خر کنند تا خودرو بی کیفیت که رقیب های خیلی جدی سال دیگر داشت را به مردم بندازند اما مسکنی ها و لوازم خانگی ها انگار هنوز نفهمیدند! این قضیه یک راه حل بیشتر ندارد، یا کاهش قیمت ها یا دادن وام های بلند ملت با سود کم تا مصرف کننده بتواند خرید کند. اما دولت مفلس و بانک های ورشکسته که خودشان با پایین آمدن سود بانکی مشکل منابع دارند هیچکدام اقدام موثری نمیتوانند بکنند... ...
عقبایی: رکود ادامه یابد، صنعت مسکن می میرد
ای کلید خواهد خورد و با توجه به توسعه طرح های پس انداز مسکن سال آینده شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود. رشد 6/5 درصدی تعداد معاملات آپارتمان در تهران از سوی دیگر تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1394 به 16434 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب به میزان 7/0 و 6/5 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در ...
بازار شب عید مسکن+ جدول
اقتصاد پرس : در روزهایی که بنگاه های مسکن شهر تهران به طور متوسط 1.5 مشتری در ماه به خود می بینند، قیمت ها هنوز در ثبات 2.5 ساله به سر می برد و با توجه به نرخ 11.8 درصدی تورم، قیمت مسکن دارای شیب نزولی است که کارشناسان علت این مساله را عدم ورود متقاضیان مصرفی به بازار عنوان می کنند و می گویند مسکن هنوز دچار بی تعادلی در عرضه و تقاضاست و توان مردم به قیمت ها نمی رسد. در این شرایط به نظر ...
موافقت بانک مرکزی با وام 100 میلیون مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است، گفت: باید بتوانیم تا 50 درصد قیمت ملک را به افراد تسهیلات با نرخ سود در استطاعت و بازپرداخت طولانی اعطا کنیم. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، مظاهریان با اشاره به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، تصریح کرد: بانک مرکزی به صورت اصولی موافق افزایش سقف وام به ...
دلایل شکست طرح کارت خرید اعتباری
، اقساط آن را می پردازد و وام را به نوعی بازپرداخت می کند. دولت هم چک و سفته های لازم را از مردم دریافت می کند. مدت اعتبار این کارت یکسال است و در این مدت فرد می تواند از طریق کارت، خرید خود را انجام دهد. این کارت قابل تمدید نیست و پس از گذشت یک سال اگر تقاضا وجود داشته باشد، با تصمیم گیری ها قابل تمدید خواهد شد. حال تولیدکنندگان لوازم خانگی می گویند از زمانی که اجرای این طرح توسط وزارت صنعت و دولتی ها مطرح شد اما اندک خرید و فروشی هم که در بازار لوازم خانگی اتفاق می افتاد، در کما فرو رفته و بلاتکلیفی را در این بازار دامن زده و آن را قفل کرده است. ...