سایر منابع:
سایر خبرها
اوضاع زمستانی اجاره مسکن +جدول
بازار اجاره چندان از این افزایش نرخ اجاره بها نگران نیستند و معتقدند هنوز نرخ های اجاره بها کمتر از تورم است و خطری ایجاد نمی کند. فایل های اجاره هم نشان می دهد افزایش نرخ اجاره بها نسبت به ماه های گذشته چندان محسوس نیست به طور مثال،واحدی 56 متری فول امکانات با عمر 6 ساله در جنت آباد، 56 میلیون تومان رهن داده می شود و در کارون- بالاتر از طوس برای واحدی 60 متری با عمر 5 ساله طبقه دوم با ...
قربانیان نهایی کاهش نرخ سود بانکی
در شرایطی است که آخرین گزارش های رسمی نشان می دهد که مبلغ اجاره نسبت به گذشته افزایش یافته است. براساس این گزارش، در پاییز 1394 متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 20 هزار و 639 تومان بوده که نسبت به فصل قبل 0.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل، 8.4 درصد افزایش داشته است. ...
روستاهای که هنوز سرویس بهداشتی ندارند+عکس
ادامه داد: در حال حاضر در خانه ای که توسط یکی از خیرین( به مبلغ 4 میلیون پول پیش و ماهیانه 150 هزار تومان) رهن شده است زندگی می کنم که البته با دریافت وام اشتغال، چرخ خیاطی را خریداری و مشغول به دوختن لباس های سنتی بندری هستم. وی اضافه کرد: دو فرزندم که دارای دو حامی هستند و ماهیانه 200 هزار تومان از سوی حامیان به آنها پرداخت می شود. نباید با فقر احساسی برخورد کرد/فقر باید به ...
عبور از رکود مسکن؛شاید وقتی دیگر
: امسال نیز آمارها نشان می دهند تقاضا برای ساخت وساز چندان تغییر نداشته است و پیش بینی نمی شود که برای سال جاری نیز تعداد پروانه ها افزایش یابد، بلکه پیش بینی می شود همین روند تا پایان سال ادامه دار باشد. آمارها نشان می دهد در دو سال آینده مسکن کمتری عرضه می شود، چرا که تولیدات مسکن حدود 18 تا 28 ماه برای عرضه نهایی زمان لازم دارد. *بعید است از رکود مسکن خارج شویم د ولت د ر ...
فعالان مسکن از مجلس دهم چه می خواهند؟
از معاملات مسکن از ابتدای سال 1394 4- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود) 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن ...
بازار مسکن از رکود به سمت ورشکستگی می رود
94 تحرک خاصی در بازار مسکن نخواهیم داشت و امید است در شش ماه سال 95 فرصتی برای بازیابی بازار مسکن داشته باشیم. عقبائی درباره افزایش قیمت اجاره در سال های اخیر گفت: رشد قیمت اجاره به دلیل شاخص قیمت مسکن نبوده است، زیرا از سال 92 تاکنون افزایش قیمتی نداشتیم؛ بنابراین رشد اجاره بها به دلیل قیاس مردم با منافع سپرده های بانکی بوده است. وی افزود: لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست زیرا در جهت منافع عمومی به کار نمی رود ضمن آنکه بنگاه های املاک ظرفیت آن را دارند تا به عنوان کارگزاران لیزینگ با همان حق الزحمه همیشگی فعالیت کنند. ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
...> بخش توزیع نیز از وفور کالا در سطح بازار خبر می دهد و وزارت صنعت بر این امر تأکید دارد که کمبود کالا در بازار نخواهیم داشت.سازمان های نظارتی هم از وضعیت مطلوب بازرسی ها صحبت کردند و اظهار داشتند بازرسان به صورت متناوب بازار را رصد می کنند و در روزهای پایانی سال بازرسی ها شبانه روزی خواهد شد.سازمان حمایت معتقد است میزان تخلف ها کاهشی است و در مدت اجرای طرح نظارت با تمام متخلفان برخورد جدی می شود ...
نرخ اجاره در شمال پایتخت +جدول
ابتدای سال 1395 مالیات خانه های خالی اخذ شود. هر ساله در دو فصل پاییز و زمستان به دلیل کاهش حجم جابه جایی ها نرخ رشد اجاره بها کاهش می ِیابد اما در فصل پاییز اجاره بها با رشد هشت دهم درصدی نسبت به تابستان مواجه شد. این در حالی است که نرخ اجاره در شش ماهه ابتدای سال جاری 10.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در حال حاضر بخش اجاره از نظر ...
احتمال تایید وام جدید مسکن
تا موافقت اصولی بانک مرکزی را برای پرداخت وام خرید مسکن تا 100 میلیون تومان بگیرد. درهمین زمینه روزگذشته معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در نشست هفتمین همایش از موافقت اصولی بانک مرکزی با وام 100 میلیون تومانی خرید مسکن خبر داد. حامد مظاهریان با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است، گفت: باید بتوانیم تا 50 درصد قیمت ملک را به صورت تسهیلات با نرخ سود در ...
گران ترین و ارزان ترین مناطق تهران در پاییز
آمارفوق استنباط میشود وبرخلاف تلاش شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت مسکن در ماههای اخیر ، جهت حرکت قیمتها در سال 1394 روندی صعودی داشته و قیمت مسکن در آذر 94 درمقایسه با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ودرمقایسه با ماه مشابه سال 92 معادل 15 درصد افزایش داشته است. برای آگاهی مالکین محترم از وضعیت واقعی قیمتها وگمراه نشدن این عزیزان توسط ...
طراحی نهایی سازوکار صندوق های سرمایه گذاری مستغلات
، تاکنون فقط صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان بوده است که در واقع ابزار محرک سمت عرضه در این صنعت به شمار می رود. با توجه به اینکه تقاضای مسکن از دو بخش تقاضای مصرفی و تقاضای سرمایه گذاری تشکیل می شود، بازار سرمایه باید رسالت ابزارسازی برای تسهیل سرمایه گذاری و تأمین مالی در این بخش به همراه مدیریت ریسک های مترتب، در مرحله ساخت و بهره برداری، را مدنظر داشته باشد. شرکت تأمین سرمایه امین ...
وام مسکن 100 میلیونی در خانه آخر
ظاهرا این طرح در خانه های آخر تایید قرار دارد. وی روز گذشته در جمع خبرنگاران در پاسخ به اینکه گفته می شود قرار بوده سقف وام مسکن به 100 میلیون تومان افزایش یابد -80 میلیون صندوق یکم و 20 میلیون تومان اوراق حق تقدم- آیا وزارت راه و شهرسازی پیگیر افزایش سقف وام مسکن است؟ گفت: استراتژی و سیاست وزارت راه و شهرسازی گسترش بازار رهن است بنابراین فکر می کنم باید متقاضیان مسکن تا سقف 50 درصد برای خرید یک ملک ...
فرهنگ در رسانه
...> اعلام رنگ سال در جشنواره مد و لباس در ادامه نشست پنجمین جشنواره مد و لباس که هشتم اسفندماه در تالار وحدت برگزار شد ، گلناز نصرالهی - مدیرکل صنایع نساجی وزارت صنعت ، معدن و تجارت - بیان کرد: پیشرفت در صنایع پوشاک موجب پیشرفت در صنعت نساجی می شود. با بازار حدود 11 میلیارد تومانی باید به مد و لباس توجه داشته باشیم. اقدامات انجام شده نشان دهنده تولید و تامین مایحتاج در حوزه نساجی است ...
رونق مسکن از سال 95
اجزای بخش مسکن، برنامه های روشن و مشخصی را در نظر گرفته است، ضمن آنکه این برنامه اهداف کمی را هم در نظر گرفته و متناسب برآوردهایی که از نیاز می شود، اهداف را دنبال می کند. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه گسترش بازار رهن در اولویت قرار دارد، اظهار کرد: بانک مسکن قرار است به بانک توسعه ای تبدیل شود و در سال آینده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن حدود پنج هزار میلیارد تومان افزایش سرمایه ...
علت تاخیر در اصلاح مقررات ساخت و ساز
تسهیلات به متقاضیان است. با این حال قرار شده در سال آینده مجددا موضوع افزایش وام مسکن از سوی بانک مرکزی بررسی شود. وی با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی طی حدود دو هفته گذشته خاطرنشان کرد: هرچند تعیین نرخ سود تسهیلات مسکن از اختیارات شورای پول و اعتبار است ولی قاعدتا به تبع کاهش نرخ سود سپرده ها حتما باید نرخ سود تسهیلات مسکن هم مورد بازنگری قرار گرفته و کاهش یابد. ...
رکود دست از سر مسکن برمی دارد؟
مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود) 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت وساز از سال 1394 (نمونه بارز آن افزایش 17 درصدی قیمت سیمان از ...
میزان اقساط مسکن کاهش می یابد
ها برای القاء کاهش قیمت مسکن در ماههای اخیر ، جهت حرکت قیمتها در سال 1394 روندی صعودی داشته و قیمت مسکن در آذر 94 درمقایسه با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ودرمقایسه با ماه مشابه سال 92 معادل 15 درصد افزایش داشته است. برای آگاهی مالکین محترم از وضعیت واقعی قیمتها وگمراه نشدن این عزیزان توسط آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی بصورت مستمر وماهانه ادامه ...
موافقت بانک مرکزی با تخصیص تسهیلات 80 تا 100 میلیونی مسکن در سال 95
افزایش رهن است. باید متقاضیان بتوانند برای خرید مسکن 50 درصد تسهیلات دریافت کنند و مدت زمان نیز طولانی باشد که در حال حاضر بانک مرکزی با افزایش سقف 80 تا 100 میلیونی موافق است اما ترجیح می دهد تا این میزان وام را تا پایان سال ثابت نگه دارد. مظاهریان در پایان افزود : بانک مرکزی در تلاش است تا میزان اعتباردهی را متعادل نگه دارد. ...
150 میلیون تومان کمک هزینه غیر نقدی آبشار عاطفه ها به محرومان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از آساره خبر ، آرش حسین زاده، مسئول امور شعب موسسه آبشار عاطفه های استان مازندران، شامگاه شنبه در دیدار با خانواده های نیازمند تحت پوشش این موسسه در لرستان، گفت: فکر نمیکردم در جایی از کشور یا این استان اینقدر فقر وجود داشته باشد. وی با بیان اینکه 150 میلیون تومان کمک هزینه غیر نقدی به این محرومان خواهیم داد، افزود: این کمک ها شامل لوازم ...
گزارش روزان/حق سرقفلی قابل واگذاری و انتقال به غیر است؛ماهیت متفاوت دو حق " سرقفلی" و "کسب و پیشه"
کارشناس است ( مواد 199 و 257 ق.آ.د.م). با این وصف می توان نتیجه گرفت اگر مستاجر وجهی به موجر بعلاوه اجاره بها معینه تادیه نموده باشد اگر پرداخت مسبوق بر ماده واحده مصوب 1365 باشد مفید عنوان سر قفلی و موجد چنین حقی نیست چون قبل از این محمل قانونی برای شناسایی سرقفلی وجود نداشت وانگهی در فاصله سالهای 1365 تا سال 1376 نیز تادیه وجه در صورتی در مفهوم سرقفلی کاربرد دارد که با این عنوان در سند ...
مظاهریان:اجاره بها هنوز به مرز هشدار نرسیده است
می کنم که اجاره دادن سخت است ولی راه حل های پوپولیستی که مبتنی بر دخالت بی منطق در بازار باشد چاره ساز نیست. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین در پاسخ به این سوال که آیا تسهیلات مسکن در سال آینده افزایش می یابد؟ ادامه داد: سیاست ما گسترش بازار رهن است و فکر می کنیم مردم باید تا حداقل تا 50 درصد قیمت خانه را تسهیلات دریافت کنند و مدت زمان بازپرداخت هم باید افزایش یابد، اما ...
سال آیند ه صاحبخانه ها بیشتر می شوند ؟
: 6.69 میلیون تومان آذر 94 : 6.66 میلیون تومان دی 94 : 6.61 میلیون تومان بهمن 94 : 6.53 میلیون تومان همانگونه که از آمارفوق استنباط میشود وبرخلاف تلاش شبانه روزی برخی رسانه ها برای القاء کاهش قیمت مسکن در ماههای اخیر ، جهت حرکت قیمتها در سال 1394 روندی صعودی داشته و قیمت مسکن در آذر 94 درمقایسه با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ...
بانک مرکزی وام یک میلیارد ریالی خرید مسکن را سال 95 بررسی می کند
انجام نشود. این مقام مسئول تاکید کرد: در برنامه ششم توسعه دولت درصدد است منابع درآمدی پایداری را برای شهرداری ها پیش بینی کند تا ما بیش از این شاهد بی انضباطی ها در حوزه ساخت و ساز شهرها نباشیم. ** افزایش 11درصدی اجاره بها مظاهریان در ادامه درباره افزایش اجاره بها گفت: طبق آمار بانک مرکزی متوسط قیمت اجاره بها 11 درصد افزایش یافته است؛ این میزان نگران کننده نیست ...
متراژ پر طرفدار در محله سعادت آباد
- تحریک بیش از پیش تقاضا برای مسکن ازطریق افزایش مبلغ وام خرید مسکن (طرح جدید برای سال 95 که قطعا تصویب خواهدشد ترمیم وافزایش مبلغ وام مسکن تا 150 میلیون تومان است وعلاوه بر آن طرح خرید لیزینگی مسکن هم درسال 95 اجراخواهدشد که منجربه افزایش تقاضا وبه تبع آن افزایش قیمت میشود) 5- اجرای فاز سوم هدفمندی یارانه ها وافزایش قیمت حاملهای سوخت وبه تبع آن افزایش قیمت مصالح ساختمانی وسایرهزینه های ساخت ...
پیام پیش قیمت به بازار مسکن
با فروردین 94 معادل 2.4 درصد و درمقایسه باماه مشابه سال93 معادل 2.7 درصد ودرمقایسه با ماه مشابه سال 92 معادل 15 درصد افزایش داشته است. برای آگاهی مالکین محترم از وضعیت واقعی قیمتها وگمراه نشدن این عزیزان توسط آمارهای دستکاری شده ، اطلاع رسانی بصورت مستمر وماهانه ادامه خواهد داشت ---------------------------------------------------- باوجود تلاشهای شبانه روزی برخی رسانه ها برای ...
عقب ماندگی اجاره بها از نرخ تورم
مالکان صرفه اقتصادی داشته باشد، ادامه داد: نرخ اجاره هنوز کمتر از نرخ تورم است و این افزایش نرخ ها نمی تواند باعث نگرانی شود و به طور قطع راهکارهای پوپولیستی و دخالت غیر منطقی دولت در بازار به زیان تقاضا خواهد بود. موافقت اصولی بانک مرکزی با افزایش وام مسکن مظاهریان در بخش دیگری از صحبت های خود در این نشست با بیان اینکه بانک مرکزی موافقت اصولی خود را با افزایش وام خرید مسکن ...
معاون وزیر راه و شهرسازی درهمایش مقررات ملی ساختمان توضیح داد؛
افزایش می یابد و سریعتر از رکود خارج خواهد شد. اجاره بها همچنان زیر نرخ تورم مظاهریان در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر اینکه علت افزایش بیش از 11 درصدی نرخ اجاره در شرایط رکود بازار مسکن چیست گفت: باید شاخص های مهم اقتصادی را ارزیابی کنیم و مسکن که تابع نرخ تورم است در دوره هایی از سال 90 و 91 در یک رکود باقی ماندند اما در نهایت شاخص های تورم و نرخ مسکن همدیگر را پیدا می کنند و در نهایت اقتصاد ...
کاسبی خوابگاه های خودگردان با جریمه های پولی
افراد برای اینکه زودتر کار شان راه بیفتد، قرارداد را امضا می کنند بدون آنکه بدانند چه چیزی در این قرارداد ذکر شده است. نمونه موارد ذکر شده در قراردادها همین جریمه هایی است که خوابگاه ها به بهانه های مختلف چون پهن کردن لباس ها در حیاط، تاخیر در آمدن به خوابگاه، عدم رعایت نظافت و... از فرد خوابگاهی یا ساکن اقامتگاه می گیرند. این مسئول ادامه داد: گرفتن هزینه ای مانند شبی 30 هزار تومان از مهمان ...
صدور پروانه ساختمانی 300 روز زمان می برد/ اجاره بها کمتر از تورم
توسعه ای می شود، خاطرنشان کرد: سیاست ما توسعه بازار رهن در بازار مسکن است و معتقدیم که تا 50 درصد از خرید ملک را باید بانک، وام بدهد. وی با اشاره به اینکه بانک مرکزی وعده داده که در سال آینده موضوع افزایش وام دوباره بررسی می شود اما بانک مرکزی نگران قدرت وام دهی بانک ها است. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص وضعیت اجاره بها نیز اظهار داشت: در یک فرآیند شاخص های مهم اقتصادی ...
افزایش سقف تسهیلات مسکن تا 100میلیون
ایمنی کارگاه ها را برعهده بگیرد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: اصلاح آیین نامه نظام اداری و مقررات ملی ساختمان برگشت به قانون است. وی با بیان اینکه سیاست ما در بخش مسکن گسترش بازار رهن است، گفت: باید بتوانیم تا 50 درصد قیمت ملک را به افراد تسهیلات با نرخ سود در استطاعت و بازپرداخت طولانی اعطا کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پیشنهاد وزارت ...