خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ابزار انعطاف قیمت مسکن
شامل بعد خانوار و میزان جمعیت به ثبات نسبی رسیده است، گفت: در 8 سال گذشته تحت تاثیر حجم بالای عرضه و ساخت متوسط 581 هزار واحد مسکونی در هر سال، شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی بهبود یافت و از 08/ 1 در سال 85 به 04/ 1 در سال 90 کاهش پیدا کرد؛ اما این عرضه ها به طور کامل باعث کنترل قیمت و تعدیل تقاضا نشد که علت آن به ناکامی در انعطاف پذیر کردن قیمت مسکن برمی گردد. وی با انتقاد از بروز برخی
نرخ واقعی اجاره بها در تهران + جدول
املاک ایران که جزئیات اجاره نامه های منعقد شده در بنگاه های املاک تهران، در آن ثبت می شود، مشخصات یک واحد مسکونی 106 متری و نوساز درج شده که چند هفته پیش با شرایط 40 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه در خیابان شوش شرقی به مستاجر تحویل داده شده آمده است. در همین رابطه مشاوران املاک در محله هایی از تهران که قدرت مالی مستاجران در آنجا ضعیف است، اظهار کردند: اکثر
بانک داری کاملا اسلامی !!! 80 میلیون وام بگیرد 170 میلیون پس بدهید!
فریده عنایتی: بازار به انتظار پرداخت وام های 80 میلیون تومانی مسکن نشسته است ولی برخی تحلیلگران بازار اعتقاد دارند این وام ها با قدرت خرید یک سوم بهای نهایی ملک تاثیری در قیمت ها ندارند. پرداخت وام 80 میلیونی هرچند هنوز به مرحله ای اجرایی نرسیده ولی حداقل نظم بازار مسکن را برهم زده است.برخی بنگاه داران مسکن نقل می کنند، خریداران به انتظار تصمیم نهایی دولت نشسته اند تا با تعیین تکلیف نهایی این وام
مسکن سال 94 به کدام سمت می رود؟
/> چندی پیش هم کار شناسان اعلام کردند که قیمت ها به کف رسیده اند. با این حال قدرت خرید مردم به آن میزان نیست که بتواند جوابگوی قیمت های کنونی باشد. در این زمان بحث پرداخت وام به بخش مسکن مطرح شد که از آن به عنوان آخرین مرحله خروج از رکود هم یاد می شود. آیا این سیاست در سال آینده به ثمر خواهد نشست؟ چشم انداز بازار مسکن در سال 94 چگونه خواهد بود؟ آیا قیمت مسکن در سال آینده ثابت می ماند؟
بازار شور و شکستنی شب عید (گزارش روز)
گروه گزارش هر گوشه بازار غوغایی از داد و ستد خریدار و فروشنده به پا شده و دستفروشان نیمی از پیاده روها را در اشغال خود درآورده اند و از شیر مرغ تا جان آدمیزاد در بساط آنان یافت می شود. در این سلسله گزارش ها نگاهی داشتیم به خرید اقلام خوراکی های معروف آستانه سال نو. به همین دلیل به مراکز عمده فروش برخی از این خوراکی ها مثل ماهی معروف سبزی پلو با ماهی شب عید، میوه و شیرینی و
جزئیات طرح جامع مسکن
سال رونق اتفاق می افتاد لیکن در این دوره به علت کاهش چشمگیر ساخت وساز طی سالهای 92 و 93 و همچنین متقاضیان مسکن عمده که اکثرا متولدین دهه شصت بوده و متقاضیان سالهای گذشته که به علت کاهش قدرت خرید از بازار جا مانده اند به احتمال قریب به یقین وبا اجرایی شدن سیاستهای پولی ومالی دولت که در بالا ذکر گردید این دوره بعد از دوسال رکود به رونق خواهد رسید.ضمنا خاطر نشان میکنم چنانچه عده ای از هموطنان عزیز
قهر مردم با خودروسازان بخاطر افزایش قیمتها درسال 93/ افزایش قیمت خودرو درسال اینده حتمی است/توصیه به ...
دراین حال معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: بیش از 95 درصد برنامه تولید خودرو در سال جاری محقق شده است. محسن صالحی نیا اظهار کرد: برنامه تولید خودرو در سال جاری معادل یک میلیون و 200 هزار دستگاه بوده است. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت با بیان این که امیدواریم تا انتهای سال در هفته آینده بیش از 95 درصد این برنامه محقق شود، خاطرنشان کرد: به این ترتیب تا پایان سال حدود یک میلیون و 130 هزار دستگاه انواع خودرو در کشور تولید خواهد شد. وی ادامه داد: توسع
خبری از بازار داغ شب عید نیست/
تفاوتی نکرده و اغلب کسبه می گویند: اصلاً تمایلی به افزایش قیمت کالا نداریم، چون همین گونه هم مردم قدرت خریدشان کاهش یافته است. بازار کساد است/مشتری فقط قیمت می گیرد ،خبری از خرید نیست داود خندابی یکی از لباس فروشان در خنداب از کسادی بازار می گوید و اینکه فروش به اندازه ای است که بتوان حقوق کارگر و هزینه بالا بردن کرکره مغازه را داد و خبری از بازار داغ شب عید نیست. وی
نرخ واقعی اجاره آپارتمان
بر قیمت های پیشنهادی فروش مالکان است تا از این طریق آنها مجبور شوند واحدهای خود را با قیمت های ارزنده تر و منصفانه تر به بازار فروش عرضه کنند. البته ناگفته نماند که تصور این چنینی خریداران از بازار مسکن، تصور غلطی نیست، اما همان طور که اشاره شد چنین پیشامدی برای بازار اجاره مسکن، خوشایند نیست. به گفته مشاوران املاک فعال در بازار اجاره هرچه خرید و فروش کمتر صورت بگیرد از حجم واحدهای اجاره ای در
تفاوت زمستانی در معاملات مسکن +نمودار
باشد. عقبایی در این باره افزود: شرکت های ساختمانی وابسته به بانک ها باید برای کمک به تجهیز منابع مالی بازار مسکن، دارایی های خود را به نقدینگی تبدیل کرده و در اختیار بانک ها برای پرداخت وام های خرید و ساخت، قرار دهند. پیش بینی رئیس اتحادیه روز گذشته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران برای بازار مسکن سال 94، رونق معاملات خرید و فروش همراه با افزایش قیمت پیش بینی کرد. حسام عقبایی
مذاکرات هسته ای ابر باران زا برای مشکلات داخلی نیست
آن خواهد شد. به همین دلیل دولت به دنبال کاهش تورم رفت که با توجه آمار بانک مرکزی موفق هم بود. بعد از وی نوبت به حسین کمالی دبیرکل حزب اسلامی کار رسید که سخنان خود را اینگونه آغاز کرد: من فکر کنم کمی با خانم منصوری اختلاف نظر داشته باشم. من معتقدم هیچ دولتی در نظام جمهوری اسلامی و حتی قبل از آن و در طول 100 سال گذشته در اقتصاد موفق نبوده است. تا زمان قاجار که خبری از نفت نبود، اقتصاد
صعود اندک شاخص در روز سه شنبه
شاخص کل در روز سه شنبه با افزایش همراه بود.طی جلسه معاملاتی امروز روز ، شاخص کل با 6.70 واحد افزایش روبه رو شده و در رقم 63 هزار و 853 واحد بسته شد. ارزش معاملات روزانه بازار امروز با رشد جزئی نسبت به دیروز به رقم 83 میلیارد تومان رسید. بازار امروز نیز روند خوبی را شروع نکرد، قدرت فروشنده ها آنقدر زیاد بود که شاخص را تا 63796 واحد نیز پایین کشید. نزدیک به 90 درصد سهام ها تا میانه روز در رنج
پیامدهای کاهش عرضه مسکن در کشور
افزایش انگیزه ی سرمایه گذاری و تولید در انبوه سازان و فعالان این بازار باشد. بدین صورت با رسیدن به شرایط استاندارد تولید مسکن نیاز آیندگان این بازار مرتفع می شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: وضعیت بازار مسکن در دی ماه نسبت به آذر و آبان سال جاری و نسبت به مدت مشابه سال گذشته سیر صعودی داشته، یعنی حجم معاملات بیش از 24 تا 25 درصد افزایش یافته، امیدوارم
میلیاردها پولی که در کف خیابان می سوزد
هموطن آنلاین_ به نقل از اقتصاد نیوز، در عین حال برخی اطلاعات حاکی از سود مناسب مبادله این محصولات است. در گفت وگوهای فروشندگان این محصولات با برخی از رسانه ها در سال های گذشته می توان به برآوردی رسید که مثلا در فروش ارزان ترین محصول این بازار یعنی سیگارت قیمت نهایی مصرف کننده 40 برابر قیمت اولیه واردکننده این محصول است. مرکز فروش این مواد در انبارهای مولوی است. مرکز تهیه آن ها هم همان
وام 70 میلیونی برای خانه اول
تومان تبدیل شد. از آنجا که بانک مسکن، وام های خرید و جعاله را به صورت یکجا در زمان خرید آپارتمان به متقاضی پرداخت می کند، مجموعه این دو وام به شکل تسهیلات بانکی، قابلیت دریافت توسط متقاضیان خرید مسکن را دارد. طبق مصوبه سال گذشته شورا، برای اولین بار گروه موسوم به خانه اولی ها که زوج های جوان فاقد سابقه مالکیت هستند، توانستند تسهیلاتی متفاوت از سایر متقاضیان دریافت کنند. در حال حاضر خانه اولی
با اجرای بخشی از هدفمندی یارانه ها، اهداف کامل محقق نمی شود
گفت: هدف دوم، کنترل مصرف انرژی بوده است؛ چرا که مصرف انرژی در کشور ما قبل از اجرای این قانون به صورت سرکش و بدون مهار در حال اضافه شدن بود و اگر روند قبل از اجرای این قانون را ادامه می دادیم اکنون مصرف بنزین به 135 میلیون لیتر در روز می رسید و ما مجبور به واردات 20 میلیارد دلار بنزین می شدیم. در سال 90 قدرت خرید هفت دهک بالا تر رفته است احمدی نژاد با بیان این که در این زمینه
مرز را به مرزبانانی از مردم همان دیار بسپاریم
باعث شده تا نه فقط تنها کورسوی امید آنها برای کسب درآمد در زمان خشکسالی ها از بین برود که حتی باعث جدایی اقوام در دو کشور هم بوده است. چرا که همان طور که می دانید به هر حال مردم دو طرف دیوار با هم قوم و خویش هستند. با این نظر شما موافق نیستم. هروقت که احساس نیاز شده، هیچ ممانعتی برای باز شدن مرزها برای مراودات عرف مردم، مراوداتی که در طول تاریخ جاری بوده است، نبوده و نیست. چه از طریق
مسکن را پیش خرید کنیم یا بخریم؟
مشاوران املاک که نبض بازار در اختیارشان است، مطرح می شود و آن رکود انتظاری است. درباره رکود انتظاری، صنف بنگاه های مسکن اعتقاد دارند: در حال حاضر هر دو گروه موثر در بازار شامل خریدار و فروشنده چون که منتظر تغییر شرایط و ورود به شرایط جدید هستند، دست از اقدام کشیده اند و به امید بهبود نسبی اوضاع، انجام معاملات را به تاخیر می اندازند. متقاضیان خرید مسکن دنبال آرامش سکه و دلار می گردند تا با خیال
تاثیر نشست غیرمتعهدها بر بازار مسکن تهران
اجلاس سران جنبش عدم تعهد بازار اجاره مسکن در برخی از محله های شمال تهران را نه تنها تحت تاثیر خود قرار داده است، بلکه از طرف دیگر یکسری شایعات را در بازار مسکن رواج داده است که هنوز صحت و سقم آنها مشخص نشده است. عقب نشینی مالکان، افزایش مراجعه مستاجران و رشد حجم تقاضای خارجی در بازار اجاره واحدهای مسکونی و همچنین ثبات نرخ اجاره دلاری برای واحدهای مختص مسافران خارجی، حاصل سفر سران به تهران و
رکودسازان بازار سرمایه را بشناسید
پخش از مهم ترین دلایل توقف پالایشگاه ها است. البته ابهاماتی در قیمت خوراک مصرفی و نرخ فروش محصولات تولیدی نیز باعث شده است تا این شرکت ها به دلیل عدم انتشار پیش بینی درآمد هر سهم مورد بازگشایی قرار نگیرند. کاهش نقدینگی کاهش نقدینگی از جمله مواردی است که این روزها بر بورس کشور نیز سایه انداخته است و در واقع باید راهکاری برای جذب یا خروج نقدینگی به کار گرفته شود تا وضعیت بورس بهبود یابد. کارشناسان معتقدند کاهش نقدینگی دلایل متعددی دارد اما کاهش قیمت سهام و افت انتقال پول به این بازار موضوع مهمی است که قدرت مانور بازار را کاهش می دهد. ...
پشت پرده تخفیف لبنیات چیست؟!
بودند که مورد اتهام قرار گرفتند و جلوی افزایش قیمت به صورت شفاف گرفته شد. در همان زمان تولیدکنندگان محصولات لبنی که با اتهام استفاده از روغن پالم در محصولات خود بازار تولیدی شان را از دست رفته می دیدند، به نوعی خود را مبرا از استفاده از این روغن می خواندند و با تبلیغات خاص سعی کردند نام برند خود را از لیست متهمان استفاده از روغن پالم خارج کنند، در عین حال در آن زمان تولید کنندگانی که به
تاریخ بوشهر از آغاز پیدایش تاکنون
بندر بوشهر اعتبار سابق خود را از دست داد. در پی تعطیلی بنادر امام خمینی و خرمشهر در زمان جنگ تحمیلی تلاش و پایداری این بندر و تخلیه و بارگیری بیش از ظرفیت با وجود کمبود اسکله و امکانات و وجود پس کرانه های بزرگ با پتانسیل ها بالا و همسایگی با کشورهای دارای بازار مصرف بالا سبب گردیده تا با نگرش نوین رونق گذشته خود را مجددا از سرگیرد و به یکی از پر رونق ترین و فعال ترین بندر تدارکاتی و پشتیبانی مبدل
بازار مسکن در رکود؛ قیمت آپارتمان در برخی مناطق تهران
همشهری:خرید و فروش مسکن در ماه های آخر سال هم نتوانسته رونق زیادی پیدا کند و با وجود افزایش قیمت در برخی از مناطق تهران اما بازهم بازار مسکن با رکود همراه است که البته فعالان بازار، افزایش قیمت را دلیل رکود بازار مسکن می دانند. به گفته مشاوران املاک، بازار شب عید مسکن، امسال به نسبت سال های پیش از این، رونق کمتری دارد و متقاضیان کمتری به بنگاه های املاک مراجعه می کنند که البته ممکن است
عیدی به تاز گی میوه ها و عطر خوش شیرینی ها(گزارش روز)
سبد میوه مصرفی شب عید مردم قرار دارند که این نیز به میزان کافی تامین و توزیع خواهد شد. همین طور به گفته اوتهران با 18 تا 20 درصد مصرف میوه پرمصرف ترین شهر کشور است، به همین نسبت نیز سردخانه های مورد نظر برای نگهداری سیب و پرتقال شب عید تدارک دیده شده است. تنوع پایین،کمیت بالا هرچند در این فصل نمی شود انتظار زیادی از تنوع میوه های موجود داشت اما با این وجود تقریبا بسیاری از شهروندان از
مردم در انتظار کاهش قیمت گوشت و مرغ
پرداخت یارانه ها افزود: کاش به مردم یارانه نمی دانند، اما قیمت ها ثابت می ماند، یارانه ها باعث گرانی شد و مردم بابت گرفتن 45 هزار تومان مجبورند چند برابر از جیب پرداخت کنند. این فروشنده مرغ گفت: امسال بازار کساد است و تاکنون خبری از خرید شب عید مردم نیست و میزان فروش تقریبا مشابه روزهای عادی سال است و با نزدیک شدن به عید فروشمان افزایش چندانی نداشته است. عباس امیری خریدار
ناگفته های وزیر سابق از اقتصاد بدون نفت، تحریم و خصوصی سازی/ زمان وفور درآمدها به فکر بودیم/ سنگ اندازی ...
کردند که می خواهند این پول را وارد سیستم بانکی کنند و وام بدهند. فارس: نه آن زمان آقای دکتر بحث بنگاه های کوچک زود بازده مطرح بود که گفته می شد تسهیلات کلانی که برای آنها در نظر گرفته شده بود کمتر وارد تولید شده و انحراف داشته است و به همین دلیل حساسیت ها را در این موارد خیلی زیاد کرده بود. حسینی: به هر صورت ما در این حوزه اقدام جدی صورت دادیم. شما الان درباره
رونق معاملات مسکن در سال آینده
همچنین متقاضیان مسکن عمده که اکثرا متولدین دهه شصت بوده و متقاضیان سالهای گذشته که به علت کاهش قدرت خرید از بازار جا مانده اند به احتمال قریب به یقین وبا اجرایی شدن سیاستهای پولی ومالی دولت که در بالا ذکر گردید این دوره بعد از دوسال رکود به رونق خواهد رسید.ضمنا خاطر نشان میکنم چنانچه عده ای از هموطنان عزیز قصد خرید آپارتمان جهت سکونت دارند قبل از ابلاغ سیاستهای پولی و مالی دولت در سال 94 و هجومی شدن
وام 70 میلیونی برای خانه اول
از زمان قطعی افزایش وام خبر دارند، خواهد شد. زمستان سال گذشته به فاصله چند روز بعد از تصویب افزایش سقف وام خرید، قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات مسکن در فرابورس از حدود 40 هزار تومان به 75 هزار تومان و سپس به مرز 100 هزار تومان جهش کرد و هزینه دسترسی به تسهیلات 45 میلیونی را تا سطح 9 میلیون تومان متورم کرد. این انفجار قیمتی در بازار اوراق به دلیل آن بود که دارندگان اوراق از
شناسایی 14 رکودسازبورسی
پالایشگاه ها است. البته ابهاماتی در قیمت خوراک مصرفی و نرخ فروش محصولات تولیدی نیز باعث شده است تا این شرکت ها به دلیل عدم انتشار پیش بینی درآمد هر سهم مورد بازگشایی قرار نگیرند. کاهش نقدینگی کاهش نقدینگی از جمله مواردی است که این روزها بر بورس کشور نیز سایه انداخته است و در واقع باید راهکاری برای جذب یا خروج نقدینگی به کار گرفته شود تا وضعیت بورس بهبود یابد. کارشناسان معتقدند کاهش نقدینگی دلایل متعددی دارد اما کاهش قیمت سهام و افت انتقال پول به این بازار موضوع مهمی است که قدرت مانور بازار را کاهش می دهد. ...
بازار خودرو در خواب زمستانی
غلامحسین قاسمیان رئیس اتحادیه دارندگان نمایشگاه و فروشندگان اتومبیل نیز می گوید: بازار خرید و فروش خودرو در مقایسه با سال گذشته رونقی ندارد و مردم تمایلی به خرید ندارند . یکی از دلایل آن در مورد خودروهای وارداتی، نبود قیمت گذاری نهایی و ثابت است.به دلیل مباحث و اتفاقاتی که در مورد نحوه قیمت گذاری خودروهای وارداتی به وجود آمد، بازار خرید این نوع خودروها با کسادی مواجه شد و مردم منتظر تعیین قیمت و
