ترین های مسکن تهران را بشناسید

کاهش 10 درصدی فروش آپارتمان در تهران

منطقه شهر (شامل مناطق 5، 4، 2، 8، 14، 15، 10، 1، 7 و 3) بوده و 12 منطقه دیگر تنها 6/ 29 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند.در اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4 میلیون و 210 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 5/ 7 درصد و 9/ 3 درصد افزایش نشان می دهد.بیشترین رشد متوسط قیمت در ...

بازار خانه های زیر قیمت پایتخت +جدول

گشتی در دفاتر مشاور املاک پایتخت نشان می دهد برخی مالکان به دلیل نیاز به نقدینگی، واحدهای خود را زیر قیمت بازار می فروشند. به گزارش مشرق، در شرایطی که رکود مسکن سه ساله می شود و بسیاری از سازندگان در شرایط مالی سختی قرار دارند جدیدترین قراردادهای منعقد شده نشان می دهد برخی واحدها زیر قیمت منطقه به [...] گشتی در دفاتر مشاور املاک پایتخت نشان می دهد برخی مالکان به دلیل نیاز به نقدینگی، واحدهای خود را زیر قیمت بازار می فروشند. به گزارش مشرق، در شرایطی که رکود مسکن سه ساله می شود و بسیاری از سازندگان در شرایط مالی سختی قرار دارند جدیدترین قراردادهای منعقد شده نشان می دهد برخی واحدها زیر قیمت منطقه به فروش می رسند. این در شرایطی است که نشانه های خروج غیرتورمی مسکن از رکود مشاهده می شود و پیش بینی کارشناسان این است که با توجه به امضای برجام، مسکن از خردادماه سال جاری اولین خیز خروج از رکود را بردارد. جدول زیر قیمت برخی خانه ها که پایین تر از نرخ منطقه فروخته شده اند را نشان می دهد: (قیمت ها بر حسب تومان است) محله متراژ سن بنا قیمت هر متر مربع میانگین قیمت منطقه تهرانسر 87 متر نوساز یک میلیون و 550 هزار 3 میلیون نیاوران 62 متر 3 سال 7 میلیون 8 میلیون و 200 هزار پونک 126 متر 4 سال 5 میلیون و 200 هزار 6 میلیون دولت 97 متر 15 سال 5 میلیون و 700 هزار 7 میلیون و 900 هزار قلهک 121 متر یک سال 6 میلیون و 635 هزار 7 میلیون و 900 هزار نارمک 74 متر نوساز 2 میلیون و 900 هزار 5 میلیون و 200 هزار صادقیه 90 متر 3 سال 4 میلیون و 700 هزار 6 میلیون تهرانپارس 119 متر نوساز 2 میلیون و 500 هزار 4 میلیون و 300 هزار یوسف آباد 156 متر نوساز 2 میلیون و 500 هزار 5 میلیون و 800 هزار نظام آباد 50 متر نوساز 2 میلیون و 400 هزار 2 میلیون و 900 هزار مهرآباد جنوبی 124 متر نوساز یک میلیون و 600 هزار 3 میلیون سلسبیل 67 متر نوساز 2 میلیون و 200 هزار 3 میلیون راه آهن 83 متر نوساز 2 میلیون و 200 هزار 2 میلیون و 800 هزار معاملات مسکن تهران که از مهرماه سال 94 روند افزایشی به خود گرفته بود، از اسفندماه دچار نزول شد و پیش بینی می شود از خردادماه معاملات مجددا شیب صعودی به خود بگیرد. در این میان بسیاری از سازندگان مسکن به دلیل نیاز به نقدینگی شرایط شکننده ای را تجربه می کنند و نمی توانند تا انتهای تابستان که از آن مقطع به عنوان خروج از رکود مسکن یاد می شود صبر کنند. لذا از هم اکنون خانه های خود را زیر قیمت به فروش می رساند. شاید به همین دلیل است که حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید قیمت مسکن به کف رسیده و اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است. با این وجود دفاتر مشاور املاک هم چنان روزهای بدون مشتری را سپری می کنند. البته آمارها از مهرماه به بعد کمی امیدوار کننده است؛ هرچند هنوز تعداد معاملات به حدود یک دهم روزهای خوب مسکن هم نمی رسد. تعداد معاملات کل کشور در ماه های مهر، آبان، آذر، دی و بهمن سال گذشته به ترتیب 77 هزار، 81 هزار، 85 هزار، 107 هزار و 106 هزار مورد بود و البته در اسفندماه نصف شد و به 57 هزار مورد رسید که عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک علت آن مسافرت های نوروزی می داند و معتقد است اولین خیز خروج از رکود مسکن از خردادماه برداشته می شود و در پایان شهریورماه شاهد رونق مسکن خواهیم بود. اما این رونق به معنای گرانی نیست و مسکن دچار جهش قیمت نخواهد شد. یک کارشناس مشاور املاک در مرکز شهر تهران درباره بازار خرید و فروش گفت: بازار مسکن کشش ندارد و در دفتر ما شاید ماهیانه 2 قرارداد خرید و فروش هم امضا نشود. به نظر من بازار هیچ تکانی نخورده اما هر روز تعداد مالکانی که قیمت ها را پایین می آورند بیشتر می شود. وی افزود: اغلب خانه هایی که زیر قیمت فروخته می شوند متراژ بالا هستند و برای خانه های کوچک بهتر مشتری پیدا می شود. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی پایتخت به ترتیب 38٫8، 38، 39٫2 و 42٫1 میلیون ریال در ماه های آذر، دی، بهمن و اسفند بوده است. Let’s block ads! (Why?) منبع: مشرق کد مطلب : سایر اخبار ...

شواهدی متناقض از بهار پتروشیمی ها

نوسان حجم معاملات در سالی که گذشت نشان می دهد که روند عمومی این حجم به آرامی در مسیر افزایش قرار داشته هرچند در روزهای پایانی سال گذشته، این حجم با شتاب بیشتری در مسیر رشد قرار گرفته بود. در نهایت باید گفت که حجم معامله پلیمرها در هفته گذشته به نسبت هفته پیش از آن توانست با ثبت 139 درصد رشد معادل 31 هزار و 902 تن، رکوردی جدید را بر جا گذارد که همین اوضاع نیاز به بررسی هایی جدی دارد، زیرا شرایط بازار ...

اولین هفته قرمز بورس در سال 95

شاخص کل در دومین هفته معاملاتی سال جاری با ثبت افت 728 واحدی، اولین کاهش هفتگی امسال خود را به ثبت رساند. به گزارش بورس تهران، در دومین هفته معاملاتی بازار سرمایه در سال 95، تعداد 6434 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 17 هزار و90 میلیارد ریال در 518 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب 21، 33 و 2/34 درصد افزایش را نسبت به هفته قبل خود نشان می دهد. ارزش معاملات نرمال نیز در این مدت به 17090 ...

رشد 44 درصدی معاملات OTC

بعدی به ترتیب سهم 14 و 10 درصدی از معاملات هفتگی را به خود اختصاص دادند. در پنج روز معاملاتی منتهی به 18 فروردین ماه، یک میلیارد و 561 میلیون ورقه بهادار در فرابورس داد و ستد شد که ارزش آن بالغ بر شش هزار میلیارد ریال بود و این وضعیت در قیاس با هفته پیشین، رشد 36 درصدی حجم و افت 30 درصدی ارزش معاملات را نشان می دهد. در عین حال در بازار اول حجم و ارزش معاملات به میزان 44 درصد افزایش یافت و 190 میلیون ...

4979 کد سهامداری جدید در سال 94 در بورس خراسان رضوی صادر شد

به گزارش قدس آنلاین، حسین خدادوست در گفت وگو با تسنیم اظهار داشت: 13 هزار و 942 میلیون سهم در طول سال گذشته در بورس منطقه ای خراسان رضوی مورد معامله قرار گرفته که 350 هزار و 663 نفر در معاملات مربوط به آنها شرکت داشته اند. وی با بیان اینکه ارزش خرید و فروش معاملات یکی از شاخص های سنجش فعالیت بورس های منطقه ای است، خاطرنشان کرد: 55 هزار و 265 میلیارد ریال ارزش معاملات انجام شده در طول سال ...

روند امیدوارکننده بازار سهام در سال جاری

خودرویی در اسفندماه سال گذشته و شروع بازار در سال 95 روند صعودی داشته و هم اکنون دریافت خبرها و اتفاقات جدید، باز شدن مواصلات بانکی، ورود قطعات و سرمایه گذاران خارجی در این امر تأثیر بسزایی دارد. دارابی تصریح کرد: با توجه به آن که از هفتم فروردین ماه و شروع معاملات اکثر معامله گران حضور نداشتند اما شاهد رشد بیش از 1 درصدی بازدهی در بازار بودیم و همواره پیش بینی می شود که بازار سرمایه شرایط متعادل تری را در ماه های آتی تجربه کند چرا که امیدواری به اقتصاد به شدت بالا است. انتهای پیام/ ...

آخرین نرخ پیشنهادی آپارتمان های زیر 100 متر+جدول

میلیون و 650 هزار تومان است. بررسی فایل نرخ های پیشنهادی آپارتمان های مسکونی در شهر تهران طی یک هفته اخیر نشان می دهد: بسیاری از سازنده ها و مالکان که در سال گذشته به طمع فروش واحدهای خود با نرخ بالاتر از متوسط قیمت بازار، نرخ پیشنهادی ملک خود را بالاتر اعلام می کردند با ورود به سال جدید و امید به روشن شدن موتور ساخت وساز، نرخ های پیشنهادی خود را با نرخ قطعی آپارتمان های فروش رفته در همان ...

معامله بیش از 82 میلیون سهم در بورس منطقه ای هرمزگان

به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بندرعباس؛ این سهام به ارزش بیش از 161 میلیارد و 420 میلیون ریال گزارش شده است. 52 درصد این معاملات به خرید و 48 درصد به فروش سهام اختصاص داشت. این معاملات در 7 شرکت کارگزاری فعال در بورس منطقه ای هرمزگان انجام شد. انتهای پیام/

اگر کمتر از این مبلغ درآمد دارید یارانه به شما تعلق می گیرد

نفر از جمعیت کشور را شامل می شود داده های مراکز رسمی کشور ملاک خواهد بود. در این زمینه “آمار هزینه و درآمد خانوار” که از سوی مرکز آمار ایران منتشر می شود نشان می دهد که خانوارهای با درآمد سالانه بیش از 27٫5 میلیون تومان (معادل درآمد ماهانه دو میلیون و 288 هزار تومان) جزء سه دهک بالای درآمدی قرار گرفته و مشمول قطع یارانه خواهند شد. توضیح آنکه آمار هزینه و درآمد خانوار هر ساله به صورت ...

آغاز دور جدید سقوط آزاد نفت/ ایران نصف قیمت پارسال نفت می فروشد

قیمت نفت ایران بار دیگر نزولی شد و تا سطح بشکه ای 35 دلار کاهش یافت تا متوسط بهای نفت صادراتی ایران از ابتدای سال 2016 میلادی تاکنون کماکان کمتر از 30 دلار باشد و نصف قیمت سال 2015 باشد. به گزارش تبریزمن، در ادامه وضعیت نامشخص اجرای طرح فریز نفتی و بالا بودن عرضه نسبت به تقاضا در بازار جهانی نفت، قیمت طلای سیاه کماکان در محدوده بشکه ای کمتر از 40 دلار در بازار معامله می شود. بر این اساس ...

گزارش تحولات بازار سرمایه در هفته دوم سال و رتبه بندی شرکت های بورسی از نظر شفاف سازی* مطلب ویژه

را تجربه کرد و به ترتیب با 70 /1 درصد کاهش و 72 / 0 درصد افزایش نسبت به هفته قبل مواجه شدند. در 5 روز کاری این هفته ارزش کل معاملات سهام و حق تقدم به 17090 میلیارد ریال بالغ شد که نسبت به هفته قبل 33 درصد افزایش یافته است. در ضمن تعداد 6434 میلیون سهم و حق تقدم در 518 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 21 درصد و 2 / 34 درصد افزایش را نسبت به هفته گذشته تجربه کرد. همچنین ...

معاملات هفتگی بورس تالار منطقه ای کرمانشاه

به گزارش گروه استانهای باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه؛ ارزش معاملات این هفته با دو درصد افزایش به 222 هزار و 395 میلیون ریال رسید همچنین در این هفته 71 کد معاملاتی جدید ایجاد شد. انتهای پیام/پ

تحلیل بنیادی وصنعت | سرمایه گذاری صنعت و معدن

عرضه بلوکی حق تقدم استفاده نشده پتروشیمی زنجان

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی فرابوس ایران، 417 میلیون و 242 هزار و 100 سهم از حق تقدم استفاده نشده شرکت پتروشیمی زنجان که قبل از مرحله بهره برداری قرار دارد (معادل 25 درصد از مجموع سهام و حق تقدم سهام این شرکت)، به طور یکجا و نقد از طریق عرضه در بازار پایه اما طبق مقررات بازار سوم به فروش می رسد. قیمت پایه هر سهم جدید (حق تقدم استفاده نشده) این شرکت که کارگزار عرضه ...

مثلث فشار بر رشد بورس

به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد ،شاخص کل بورس تهران روز گذشته هر چند در ساعات ابتدایی معاملات در مدار رشد پرشتابی حرکت کرد اما در ادامه تحت تاثیر عرضه های سنگین برخی معامله گران عمده تغییر جهت داد و در نهایت افت 213 واحدی (معادل 88/ 0 درصد) در کارنامه بورس تهران به ثبت رسید با این حال بررسی شاخص کل هم وزن همچون چند روز اخیر رشد حدود 45/ 0 درصدی را نشان می دهد.این موضوع یک بار دیگر استقبال ...

دلایل افزایش خیره کننده و 1700 درصدی سود یک شرکت اعلام شد

به گزارش بولتن نیوز ، در حالی نماد قند نقش جهان از 26 اسفندماه 94 به دلیل اعلام پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی 95 متوقف است که این شرکت سود هر سهم سال مالی 95 را نسبت به سال مالی قبل اعلام کرد و آماده بازگشایی نماد شد. " قنقش " که با سرمایه 13.9 میلیارد تومانی در بازار دوم معاملات بورس حضور دارد، در برابر سود 9 ریالی سال مالی اسفند 94 ، سود هر سهم سال مالی جاری را با 1700 درصد افزایش ...

رشد 2 درصدی ارزش معاملات بورس کرمانشاه در هفته سوم فروردین ماه

زهرا دفتری در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در کرمانشاه اظهار داشت: در هفته منتهی به هجدهم فروردین ماه امسال 85 میلیون و 772 هزار سهم و حق تقدم به ارزش 222 میلیارد و 395 میلیون ریال در تالار منطقه ای کرمانشاه معامله شد. مدیر بورس منطقه ای کرمانشاه ارزش معاملات در بورس منطقه ای کرمانشاه را 222 میلیارد و 395 میلیون ریال بیان و عنوان کرد: 71 کد معاملاتی جدید در تالار منطقه ای کرمانشاه در هفته ...

برنامه عرضه های بورس انرژی در اولین روز معاملاتی هفته

... این در حالی است که در جریان معاملات آخرین روز معاملاتی هفته گذشته کل معاملات صورت گرفته در عرضه های عادی و عرضه های مازاد بازار فیزیکی، معادل 8470 تن و به ارزش بالغ بر 72 میلیارد و 39 میلیون ریال بود. در معاملات این روز 3000 تن نفتای سبک پالایش نفت تهران و تمامی حجم عرضه های گاز مایع در رینگ بین الملل مورد معامله قرار گرفتند. در بازار فیزیکی بورس انرژی کالاهای حلال 410 ...

قیمت جهانی نفت کاهش یافت

سنت به ازای هر بشکه معامله شد. البته کاهش تقاضای بنزین در آمریکا برای اولین بار در 14 ماه اخیر و افزایش تولید نفت این کشور و همچنین روند کند اقتصادی در منطقه آسیا از جمله عوامل روند نزولی بهای نفت در بازار معاملات جهانی امروز محسوب می شود. این در حالی است که قیمت جهانی نفت از اوایل سال 2014 میلادی به دلیل پیشی گرفتن عرضه بر تقاضا 70 درصد بهای خود را از دست داده است. منبع:فرهنگ نیوز ...

بازار از خواب بیدار می شود؟

بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به مدت مشابه سال قبل 9/3 درصد افزایش داشته است. کارشناسان این افزایش قیمت را نوید بخش ایجاد رونق نسبی در سال 95 می دانند و این در حالی است که معاملات مسکن در شهر تهران 3/10 درصد کاهش داشته است. افزایش 9/3 درصدی قیمت مسکن در حالی رخ داده است که افزایش بیشتر قیمت ها بسیار بعید به نظر می رسد چراکه قدرت خرید پایین مردم نمی تواند ...

سرعت بالای تحقق پیش بینی ها

معاملات و مخصوصا میزان رشد قیمت ها در معاملات روز گذشته نشان داد که بازار محصولات شیمیایی به نسبت بازار پلیمرها از ثبات بیشتری برخوردار است هرچند که شرایط فنی این بازار و ویژگی های تولیدی واحدهای مصرف کننده این قبیل مواد اولیه، به این ثبات نسبی دامن زده که به ذات خود پتانسیل جهش قیمت های بیشتری را نیز در بر دارند. عدم عرضه جوش شیرین در معاملات روز گذشته، بالابودن نسبی معاملات نقدی – مچینگ ...

5 فاکتور اثرگذار بر بازار نفت

گران در بازار نفت شود. موقعیت های معامله صندوق های پوشش ریسک بر اساس گزارش فایننشال تایمز، صندوق های پوشش ریسک از ابتدای سال جاری میلادی در موقعیت هایی خلاف مسیر قیمت نفت معامله کرده اند. در واقع در ابتدای ماه ژانویه در حالی که قیمت نفت برای اولین بار به زیر 30 دلار رسید، صندوق های مالی به شکل کم سابقه ای در موقعیت های بلندمدت(انتظار برای افزایش قیمت نفت) معامله کردند و تعداد ...

قیمت آپارتمان های معاوضه ای در تهران

با واحد ویلایی در کرج یا شهر قدیم هشتگرد دارد. مالک دیگری در تهرانپارس واقع در خیابان استخر آپارتمان 45 مترمربعی خود را برای تعویض با آپارتمانی 70 مترمربعی در غرب تهران به قیمت کل 150 میلیون تومان عرضه کرده است. این آپارتمان 13 ساله با قابلیت تخفیف و قیمتی مناسب تر از عرف منطقه فایل شده است. در خیابان معلم، خیابان عطرچی، مالک آپارتمان 70 مترمربعی، 20 سال ساخت واحد مسکونی خود را با قیمت کل 250 میلیون تومان برای معاوضه با آپارتمانی 90 مترمربعی در همین منطقه به بازار فروش معرفی کرده که براساس نظر کارشناسان ملکی، مالک قیمت مناسبی تعیین کرده است. ...

بیش از هفت میلیون سهم در بازار بورس سیستان و بلوچستان در هفته ای که گذشت معامله شد

به گزارش خبرنگار گروه استانهای باشگاه خبرنگاران جوان از زاهدان .، سوگل هیراد افزود: 64 درصد از مجموع سهام معامله شده به خرید و 36 درصد به فروش اختصاص داشت. وی تعداد کدهای معامله شده جدید را 44 عدد عنوان کردو گفت: بیشترین ارزش معاملات مربوط شرکت کنتور سازی ایران به ارزش بیش از چهار میلیارد ریال بوده است. وی افزود: چهار شرکت برتر این هفته از لحاظ داد و ستد کنتور سازی ایران، ذوب آهن اصفهان، پالایش نفت تهران و تولید نیروی برق دماونداست. انتهای پیام/ ...

ماموریت اصلی بانک مسکن تقویت توان خرید مسکن خانوارهای متوسط است

شهرهای زیر 200 هزار نفر جمعیت، 28 درصد تعداد و 21 درصد مانده را محقق کرده ایم و این اعداد به ترتیب در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، معادل 33 درصد تعداد و 25 درصد مانده و در تهران معادل 32 درصد تعداد و 27 درصد مانده هدف بوده است. عضو هیات مدیره بانک مسکن با اشاره به هدف فروش اقساطی 450 هزار واحد مسکن مهر در سال 94 گفت: در این بخش به حدود 46 درصد از اهداف دست یافته ایم ...

بیش از هفت میلیون سهم در بازار بورس سیستان و بلوچستان معامله شد

به گزارش روز پنجشنبه تالار بورس منطقه ای سیستان و بلوچستان، سوگل هیراد اظهار داشت: 64 درصد از مجموع سهام معامله شده به خرید و 36 درصد به فروش اختصاص داشت. وی تعداد کدهای معامله شده جدید را 44 عدد ذکر کرد و گفت: بیشترین ارزش معاملات مربوط شرکت کنتور سازی ایران به ارزش بیش از چهار میلیارد ریال بوده است. وی افزود: چهار شرکت برتر این هفته از لحاظ داد و ستد کنتور سازی ایران، ذوب آهن اصفهان ...

شرایط دریافت وام بدون بهره از صندوق ذخیره فرهنگیان

بازنشستگان با مشکلات مختلفی روبرو هستند و بعضا روی دریافت سرمایه شان در زمان بازنشستگی حساب باز می کنند، تصمیم گرفتیم معادل مبلغی که در صندوق سرمایه دارند، وام بدون بهره با کارمزد 2 درصد ارائه کنیم تا زندگی شان با مشکل مواجه نشود. غندالی ادامه داد: به عنوان مثال اگر همکاری در زمان بازنشستگی 15 میلیون تومان سرمایه دارد، معادل همین مبلغ وام بدون بهره با کارمزد 2 درصد به وی پرداخت می شود و به ...

سند گارانتی برای نوسازها

اقتصاد مسکن - دنیای اقتصاد نوشت: خرید و فروش ملک بدون ضمانت نامه فروشنده و بیمه نامه سازنده ممنوع می شود. وزارت راه و شهرسازی برای پایان دادن به ساخت و سازهای گُتره ای در تهران و البته سایر شهرهای کشور، ضمن موافقت با پیشنهاد سال گذشته معاونت مسکن مبنی بر احیای مسوولیت نامرئی سازنده ها در برابر خریداران واحدهای مسکونی ، دستورالعمل تضمین بهره برداری 10 ساله ساختمان های نوساز را برای ...

فرمول گارانتی 10 ساله ساختمان های مسکونی در وزارت راه و شهرسازی نهایی شد/سند دوم برای آپارتمان های نوساز

وزارت راه و شهرسازی برای پایان دادن به ساخت و سازهای گُتره ای در تهران و البته سایر شهرهای کشور، ضمن موافقت با پیشنهاد سال گذشته معاونت مسکن مبنی بر احیای مسوولیت نامرئی سازنده ها در برابر خریداران واحدهای مسکونی، دستورالعمل تضمین بهره برداری 10 ساله ساختمان های نوساز را برای تصویب و اجرا به هیات دولت ارائه کرد. در صورت تصویب این قاعده جدید ساخت و ساز در دولت، خرید و فروش آپارتمان های نوساز به ...