سایر منابع:
سایر خبرها
با بروز رونق در بخش مسکن قیمت ها گران نخواهند شد/ اثرگذاری بهبود فضای کسب وکار بر تحرک بازار
می دهند بخش قابل توجهی از اجاره بها را به صورت ماهانه در قالب اجاره نقدی دریافت کنند. با توجه به کاهش نرخ سود بانکی در اواخر سال گذشته در شرایط کنونی نیز تمایل موجران به دریافت رهن کاهش یافته و در صورت کاهش مجدد نرخ سود در ماه های آتی، پیش بینی می شود این کاهش تمایل، شدت بیشتری بگیرد و مستاجران مجبور به پرداخت سهم بیشتری از اجاره بها به صورت اجاره نقدی شوند. او در پایان بیان کرد: هر ...
کاهش نرخ سود با طلا و مسکن چه می کند؟
به گزارش بلاغ ، یک استاد دانشگاه گفت: در شرایط کنونی با کاهش نرخ سود بانکی قدر مسلم موجران ترجیح می دهند به جای ودیعه، اجاره بگیرند. اما این به معنای افزایش نرخ اجاره مسکن نیست، بلکه به معنای تبدیل مبلغ ودیعه مسکن به اجاره بها است. یعنی موجران تمام مبلغ رهن را با احتساب 36 درصد در سال (3 درصد در ماه) به اجاره تبدیل می کنند. قیمت طلا در بازار ایران در روزهای اخیر با افزایش مواجه شده است ...
سنگینی کاهش نرخ سود بانکی بر دوش اجاره نشینها
سپرده ها و همچنین افزایش نرخ مسکن، در نیمه دوم سال 95 شاهد رشد صعودی اجاره بها خواهیم بود. وی افزود:کاهش نرخ سپرده های بانکی مالکان را ترغیب به دریافت مبلغ بیشتری اجاره بها به جای ودیعه رهن می کند. رونق در بازار خرید و فروش مسکن محمد سقایی نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی اظهار داشت: کاهش نرخ سود بانکی و افزایش ساخت و ساز ، رونق را به بازار خرید و فروش مسکن باز می ...
کاهش نرخ سود بانکی دردسر جدید اجاره نشین ها
می شود تا قدری وضعیت برای مستاجران سخت شود. قلی خسروی درباره وضعیت معاملات خرید و فروش مسکن نیز عنوان کرد: در حال حاضر خریداران ترازو شده اند، به این نحو که اگر معامله ای قرار است صورت گیرد، بیشتر تلاش می شود تا با خریدار راه بیایند، چرا که شرایط باعث شده تا او در اولویت قرار گیرد. وی گفت: در سال های گذشته دایما شاهد جهش قیمت ها بودیم و ثانیه به ثانیه نرخ ها تغییر می کرد، اما در زمان ...
رونقِ بدون تورمِ بخش مسکن در راه است
.... براساس این گزارش، در دو ماهه فروردین تا اردیبهشت ماه سال 95، تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی به 20 هزار و 831 واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.1 درصد افزایش را نشان میدهد. گزارش بانک مرکزی نیز نشان میدهد در اردیبهشت ماه سال 1395 تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 431 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.2 درصد افزایش بافته است. اگرچه البته ...
پرسه دلالان سند در خلوتگاه مردمان نیازمند یا طمع کار/ کلاهبرداری با ویترین کسب دعای مردم !
به گزارش اصفهان شرق ، حالا که بازار خرید و فروش مسکن آنقدر کساد است که برخی از همانها که تا دیروز از آب گرفتاری موجر و مستاجر و خریدار کم پول و فروشنده مقروض، کره های گیاهی و حیوانی اعلاء می گرفتند، حالا به خرید مگس کش و سماق روی آورده اند، پیدا کردن آنهایی که با سند مردم، پول پارو می کنند و در چشم به هم زدنی و با کوچکترین مشکلی مصداق قوانین تصعید می شوند، راحت نیست. تا چشممان به آگهی ...
اوضاع بازار مسکن در تابستان؟
نرخ سود بانکی ظاهر خواهد شد. در حال حاضر تعداد فایل های رهن کامل در بازار اجاره مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش پیدا کرده است. موجران به خاطر کاهش نرخ سود بانکی، انگیزه لازم برای دریافت پول پیش را از دست داده اند و به دریافت اجاره ماهانه رو آورده اند. در فایل های موجود در بنگاه ها، وزن پول بیش از 50 درصد کل مبلغ اجاره تجاوز نمی کند اما احتمال دارد از ناحیه خریداران مسکن، تعداد فایل های رهن ...
تنور اجاره گرم شد
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور اظهار کرد: در خردادماه سال جاری 58 هزار و 524 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه 3.4 درصد کاهش داشته است . وی افزود: با این وجود در بخش اجاره کل کشور با رشد معاملات مواجه بودیم . در خردادماه سال جاری 82 هزار و 82 قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسید که افزایش 38 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می دهد . رییس ...
آثار کاهش نرخ سود بر بازار مسکن
موضوع در مورد اجا ره بهای مسکن فرق دارد. ایرج رهبر، عضو هیات رئیسه کانون سراسری انبوه سازان در این باره به فرهیختگان می گوید: از آنجا که بخشی از مبلغ اجاره بها به صورت ودیعه و بخشی به صورت اجاره است، با کاهش نرخ سود بانکی امکان دارد آنها که به دنبال سود بیشتر هستند، ودیعه را تبدیل به اجاره نقدی کنند که این مساله می تواند منجر به افزایش اجاره بهای مسکن شود. درصورتی که در گذشته که نرخ سود بانکی ...
کاهش نرخ سود، بازار طلا را سکه کرد
با تصویب کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، نرخ طلا در ایران با افزایشی چشمگیر روبه رو شد؛ حال آنکه توقع می رفت با آغاز ماه رمضان نرخ طلا، با توجه به کاهش مبادلات در این ماه، ارزان تر شود، که نشد. به گزارش اعتماد، به بیان دیگر، کاهش نرخ سود سپرده بانکی، در گام نخست سبب شد تا بسیاری از صاحبخانه ها دیگر حاضر نباشند خانه های خود را رهن دهند و به دنبال اجاره ماهانه باشند و از سوی دیگر هم نرخ ...
سرمایه های سرگردان به بخش مسکن باز می گردند؟
بررسی است. چنانچه به تاریخچه ارائه تسهیلات حوزه مسکن در سنوات گذشته نیم نگاهی بیندازیم می بینیم که اصولا درتمامی این سال ها علی رغم اینکه بازار مسکن از تامین منابع مالی تولید وخرید مصائب بی شمار و مشکلات مزمنی داشته است اما کماکان دست اندرکاران و تصمیم گیران با توسل به مکانیزم های سنتی تامین مالی پروژه های ساختمانی که بانک محور بوده اصولا سعی در رفع نیازهای مالی این صنعت داشته اند.در این بین ...
بررسی سود و زیان کاهش نرخ سود بانکی/ قشر متوسط با 15 درصدی شدن نرخ سود چه می کنند؟
ابراهیم نکو نماینده دوره نهم مجلس شورای اسلامی گفته: هنوز به صورت عملیاتی شاهد کاهش نرخ سود بانکی نیستیم ولی به طور حتم در روزها یا ماه های آتی این امر اتفاق می افتد ؛ اما باید منتظر تعامل بانک هایی که اقداماتی دراین باره انجام می دهند باشیم.نکو تأکید کرد: به طورقطع این امر منجر به کاهش میزان اجاره بها نخواهد شد. وی ادامه داد: با توجه به رکود مسکن در سال های گذشته شاهد شکستن قیمت در ...
بازار آرام اجاره مسکن و از سرگیری دوباره ساخت وساز ها در تابستان
از فرصت دوجانبه برای خرید تا پنج تحول در ساخت وساز برگ برنده اجاره نشین ها با وجود ضربه ناشی از نرخ سود، چیست؟ طبق اعلام دلالان ملک، در حال حاضر وام خرید مسکن نقش اهرم بالا برنده حجم معاملات مصرفی به خصوص در مناطق مرکزی پایتخت را بازی می کند. تسهیلات فعلی باعث هدایت خانه اولی ها به سمت واحدهای بالای 10 سال ساخت - به دلیل پوشش 50درصدی قیمت این نوع آپارتمان ها- شده و در عین حال بازار فروش واحدهای نوساز را از رکود شدید پارسال خارج کرده است. رصد بازار مسکن از دوربین تابستانی، پنج تحول مثبت طی ماه های آتی را نشان می دهد. در مسیر رونق، اگرچه احتمال نوسانی شدن قیمت وجود دارد، اما دامنه آ ...
بازگشت سازندگان مسکن به عرصه ساخت و ساز با کاهش نرخ سود بانکی
بانکی اثر محسوسی در بازار رهن و اجاره نمی گذارد، چرا که همواره برای موجرین دریافت اجاره اهمیت بیشتری نسبت به ودیعه مسکن داشته است، درنتیجه با کاهش نرخ سود بانکی اتفاق جدیدی در بازار رهن و اجاره نخواهد افتاد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: مالکانی که به دنبال دریافت پول پیش و ودیعه بیشتر هستنند، عموما موجرینی هستند که رویکرد سرمایه گذاری دارند و یا در خرید مسکن پولشان کم بوده و با رهن ...
دوربین تابستانی به بازار مسکن
همه سه حوزه بازار مسکن یک فصل مشترک وجود دارد و آن اینکه تنور فعالیت های این سه حوزه هم نسبت به تابستان سال 94 و هم بهار گذشته گرم ترخواهد شد. این پیش بینی ها درخصوص ساز وکار بازار مسکن در بخش خرید و فروش نشان می دهد که در فصل دوم سال همچنان تقاضای مصرفی سهم بیشتری از معاملات را به خود اختصاص خواهد داد. در این زمینه واسطه های بازار (مشاوران املاک) با تجربه ای که از سه ماه گذشته معاملات پیدا ...
دو نشانه جدید در بازار مسکن
با اینکه بازار خرید و فروش مسکن در خردادماه نیز همچون ماههای قبل چنگی به دل نزد و حتی با کاهش جزئی نسبت به اردیبهشت ماه همراه بود، دو وزنه جدید در طرف تقاضا بروز کرد که یکی نمود پیش از موعد قرارداهای اجاره و دیگری کاهش نرخ سود تسهیلات خانه اولی ها از 13 به 11 درصد بود.امسال بازار اجاره بها به دلیل تقارن با ماه مبارک رمضان قبل از تیرماه واکنش نشان داد که رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور این نشانه ...
رونق نسبی معاملات بازار مسکن/ ایجاد صندوق مستغلات در کل کشور
مدت مشابه سال قبل 11 درصد رشد داشته است. رونق معاملات بازار مسکن از دید کارشناسان در دو تا سه ماهه نخست سال 95 حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک با اعلام افزایش حجم معاملات در سه ماهه نخست سال جاری افزود: در مجموع وضعیت بازار خرید و فروش مسکن با توجه به حجم معاملاتی که در ماه های فروردین، اردیبهشت و خردادماه رخ داده نشان دهنده روند صعودی بوده و پس از ماه مبارک رمضان ...
سرخوردگی سهامداران از کاهش بازدهی
سومین ماه امسال با 7درصد افت روبرو شد و 61واحد کاهش یافت. نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در خردادماه نشان می دهد در این مدت تعداد 10هزار و 270میلیون ورقه بهادار در 754هزار نوبت به ارزش 37هزار و 139میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب نشان از رشد 32، 48 و 15درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس در ماهی که گذشت تغییر مالکیت ...
حال خوش اقتصاد حوالی پاستور
روز گذشته مرکز آمار ایران، نرخ تورم در دوازده ماهه منتهی به خردادماه امسال را 9.5 درصد اعلام و براساس آمارهایی که منتشر کرد مدعی شد شاخص کل (بر مبنای 100=1390) در خردادماه سال 1395 عدد 224.2 را نشان می دهد که نسبت به ماه قبل 0.5 درصد افزایش داشته است. مرکز آمار همچنین در این آمار اعلام کرد: افزایش شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 6.1 درصد می باشد که نسبت به همین اطلاع ...
بیماری ژاپنی بازار مسکن ایران/ آمار هولناک قالیباف درباره نقاط حاثه خیز پایتخت/ماجرای رئیس اتاق بازرگانی ...
املاک کشور اظهار کرد: در خردادماه سال جاری 58 هزار و 524 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور امضا شد که نسبت به اردیبهشت ماه 3.4 درصد کاهش داشته است.وی افزود: با این وجود در بخش اجاره کل کشور با رشد معاملات مواجه بودیم. در خردادماه سال جاری 82 هزار و 82 قرارداد اجاره در کل کشور به امضا رسید که افزایش 38 درصدی نسبت به اردیبهشت ماه را نشان می دهد.رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور هم چنین با اعلام ...
اصابت نرخ سود به وام مسکن
گام مکمل کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، روز گذشته توسط اولین بانک، برداشته شد. به گزارش دنیای اقتصاد بانک عامل بخش مسکن، در پی اجرای توافق بانک ها برای تعدیل نرخ سود سپرده از 18 درصد به 15 درصد، همزمان نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت مسکن را کاهش داد. بر این اساس، نرخ سود تسهیلات خرید مسکن مربوط به صندوق پس انداز مسکن یکم و صندوق جوانان، از 13 درصد به 11 درصد کاهش پیدا کرد. تصمیم تازه بانک مسکن برای ...
مجلس به عدم کفایت سیاسی بنی صدر رای داد
مشهور به خط امام (ره) که عمدتاً از اعضای حزب جمهوری اسلامی بودند و بنی صدر پس از انتخاب نخست وزیر و کابینه نیز همچنان ادامه یافت و در زمستان 1359 دور تازه ای از منازعات شروع شد. در آخرین روزهای پاییز 1359، سخنرانی احمد سلامتیان و حسن لاهوتی اشکوری از یاران نزدیک بنی صدر در مشهد باعث مناقشات و درگیری هایی بین هواداران دو گروه شد و در اسفند ماه همان سال نیز با سخنرانی 14 اسفند رئیس جمهوری در دانشگاه ...
اصابت نرخ سود به وام مسکن/کاهش اقساط ماهانه وام خرید
تسهیلات صندوق پس انداز یکم مسکن، سال گذشته ابتدا 14 درصد تعیین شد و سپس – همزمان با کاهش نرخ سود بانکی در نیمه دوم سال گذشته- به 13 درصد کاهش یافت، اما به دلیل بالا بودن مبلغ اقساط ماهانه این تسهیلات در نتیجه بالا بودن نرخ سود تسهیلات و عدم تناسب آن با توان مالی زوج های خانه اولی، بخشی از ظرفیت وام دهی بانک عامل بخش مسکن به این گروه از متقاضیان خالی باقی ماند. این موضوع نشان می دهد به رغم نیاز مصرفی ...
مطالبه مهریه بر اساس قانون جدید
، دایره آنرا نسبت به گذشته محدود تر نموده است که این امری است به نفع زوجه. به عبارتی دیگر پیش از این منزل مسکونی در شان محکوم و افراد تحت تکفل وی جز مستثنیات دین بوده است، این در حالی است که در حال حاضر افراد تحت تکفل از شمول مستثنیات دین خارج شده اند. بنابراین امکان توقیف آنها بیشتر از قبل خواهد بود. اما در رابطه با مستثنیات دین باید بگوییم که (آنچه که در اجرای حکم توقیف نمی شود) مطابق ...
وام 10 میلیونی ازدواج در کدام بانک ها پرداخت می شود؟
تسهیلات قرض الحسنه ازدواج باید اولویت نخست موسسات باشد. این نماینده مجلس اذعان داشت: با توجه به هزینه های موجود پیش از ازدواج، مبنی بر خرید جهیزیه، خرید یا رهن و اجاره مسکن و افزایش رسم و رسومات در کشور ، 10 میلیون تومان برای هریک از زوجین مبلغی به واقع ناچیز است و حتی گوشه ای از مشکلات را هم حل نمی کند، اما به هرحال دولت باید در این میان یاری گر جوانان باشد. موسوی لارگانی ادامه داد: مردم حساب های ...
رئیس جمهور: ملاک تورم جیب مردم است /نوبخت: تورم تک رقمی شد!
نسبت به این موضوع گفت که این اتفاق پس از 25 سال در اقتصاد ایران رخ داده است. اما تک رقمی شدن نرخ تورم در خردادماه در حالی دستاورد دولت پس از 25 سال اعلام شد که آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نشان می دهد، تک رقمی شدن تورم تجربه خیلی دوردست برای اقتصاد ایران نبوده است و با مراجعه به آمارهای سالیان گذشته همین مرکز مشخص می شود از اسفند 88 تا آبان 89 تورم به مدت 9 ماه تک رقمی بوده است و ...
لیبرالیسم علیه مسکن مهر
.... در سال های گذشته همواره تأمین مسکن و نیز مدیریت تاثیرات بازار مسکن بر سایر حوزه های اقتصادی اعم از اشتغال و صنعت، از بحث های مهم روز بوده است. اجاره به شرط تملیک، ایجاد شهرهای جدید همچون پرند و هشتگرد برای رفع تمرکز از کلانشهرها و جلوگیری از هجوم به شهرهای بزرگی همچون تهران و نیز اعطای وام از جمله راهکارهای دیرپای دولت ها برای تامین مسکن برای نیازمندان بوده است. این راهکارها در ...
فعالیت 33 مرکز نیکوکاری در خوزستان
...: مراکز نیکوکاری یکی از راهکارهای توسعه بخش مردمی است که با محوریت مساجد شکل گرفته و هیئت امنا با توجه به شناختی که از محیط پیرامون و وجود نیازمندان دارند، کمک ها را به آنها ارائه می دهند. وی عنوان کرد: هم اکنون 33 مرکز نیکوکاری در خوزستان داریم و این مراکز سال گذشته هفت میلیارد تومان خدمت رسانی به نیازمندان داشتند. این مراکز فعالیت ها را به صورت کاملا مردمی انجام می دهند و امداد تنها ...
نگاهی به فراز و فرودهای صنعت گردشگری در کوبا
برنامه ای 5 ساله برای اقتصاد این کشور اعلام کرد. این اصلاحات عمدتا مربوط به مجاز دانستن فعالیت های بازار آزاد از طریق معیارهای خصوصی سازی در اقتصاد بود و شامل صنعت گردشگری نیز می شد. از آنجا که اصلاحات اجازه می داد کوبایی ها درآمدی بیش از پولی که دولت به عنوان حقوق 20دلاری در ماه به اشخاص می پرداخت، کسب کنند، بسیاری شغل های دولتی خود را ترک کردند تا فرصت های شغلی و درآمدی ایجاد شده در بخش ...
حقوق عالی از خزانه خالی/ ناکامی دولت برای سرپوش گذاشتن بر حقوق های نجومی/ مردم باید ثابت کنند مستحقند تا ...
معاملات دیروز در مقایسه با روز یکشنبه به ترتیب با افت 3/ 2 و رشد 4درصدی مواجه شده است. در عین حال بررسی ها نشان می دهد حجم و ارزش معاملات دیروز نسبت به میانگین یک ماه اخیر افت 28درصدی را ثبت کرده است. با این افت نگران کننده حجم و ارزش معاملات به نظر می رسد بازار سهام به شدت از فقر نقدینگی رنج برده و رغبت چندانی برای خریداران وجود ندارد. در عین حال، بزرگ ترین مشخصه بازار سهام در روزهای ...