پیشروی پلکانی معاملات مسکن؟

باز شدن قفل بورس با عرضه شرکت های بزرگ دولتی

...> حقانی نسب تاکید کرد: اگر سیاست فعلی دولت ادامه پیدا کند و نرخ تورم به زیر هفت درصد برسد، قطعا سود بانکی نمی تواند دوام بیاورد و طبیعتا تک نرخی می شود. وی افزود: شورای پول و اعتبار سال گذشته مصوبه ای تصویب کرد که طی آن هر سه ماه یکبار بانک مرکزی و این شورا با توجه به نرخ تورم، باید نرخ سود بانکی و نرخ تسهیلات را کاهش دهند که متاسفانه این موضوع در ماه های بعد از آن مصوبه، اتفاق نیفتاد و ...

افزایش 10درصدی اجاره بها درخرداد

نزولی نرخ تورم، انتظار می رود حجم معاملات در ماه های پیش رو از روند افزایشی برخوردار شود. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در خرداد ماه سال 1395 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم است، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.7 و 10.5 درصد رشد نشان می دهد. ...

دلار آمریکا چه واکنشی به بریگزیت نشان خواهد داد؟

مهمترین عامل تاثیرگذار بر سیاست بانک مرکزی آمریکا در دو سال گذشته بوده است. زیرا قوی شدن این ارز بر صادرات، تورم و درآمد شرکتها تاثیر می گذارد. طبق تحقیقات یونی کردیت، منبع حدود نیمی از فروش شرکتهای حاضر در استاندارد اند پورز 500 در سال 2014 در خارج آمریکا بود. دلار قوی همچنین باعث نوسان بازارهای نوظهور شد که در ژانویه و فوریه امسال مشاهده شد و تهدید جدی برای چین خواهد بود ...

افزایش 9.7 درصدی شاخص اجاره بهای مسکن در تهران

تحولات نرخ تورم در کشور شده است. حجم معاملات و متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در خرداد ماه سال 1395 به ترتیب معادل15.5 هزار واحد مسکونی و 42.2 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب به میزان 0.6 درصد کاهش و 3.5 درصد افزایش نشان می دهد. کاهش اندک حجم معاملات در این ماه نسبت به دوره مشابه سال قبل عمدتاً متاثر از همزمانی نیمه دوم خردادماه سال جاری ...

آخرین تصمیمات درباره کاهش سود تسهیلات| تصمیم گیری در جلسات آتی شورای پول

سپرده های کوتاه مدت به تناسب نرخ مزبور کاهش یابد. شورای پول و اعتبار بهمن ماه سال گذشته نرخ سود سپرده های یکساله را به 18 درصد، نرخ سود تسهیلات عقود مبادله ای را به 20 درصد و عقود مشارکتی را به 22 درصد کاهش داد و بر اساس تصمیمات جدید بانکداران این نرخ از 18 درصد به 15 درصد کاهش یافته است.

رشد اجاره بها در تهران بیش از 10 درصد درست نیست

به گزارش صبحانه ، حسام عقبایی در گفت وگو با فارس در پاسخ به این سئوال که آمار جدید بانک مرکزی حاکی از رشد 10 درصدی نرخ اجاره بها و رشد 3،5 درصدی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ است، گفت: طبق گزارشات رسیده به اتحادیه صنف مشاوران املاک، قیمت مسکن در سال 95 نسبت به سال گذشته افزایش نداشته است، پس افزایش نرخ اجاره بها نیز نباید به وجود بیاید. وی افزود: البته در برخی از بافت های شهرهای بزرگ مثل ...

دو روی سکه قیمت گذاری ارز/ نرخ تعادلی دلار چقدر است؟

به اعتقاد کارشناسان یکی از متغیرهایی که در سال های اخیر به عنوان عامل رشد تورم محسوب می شد، افزایش نوسانات نرخ ارز بود و سیاستگذار پولی در سال های اخیر توانسته با کنترل نوسانات نرخ ارز، مسیر کاهش تورم را فراهم کند. از سوی دیگر، برخی از کارشناسان معتقدند که باید نرخ ارز، به گونه ای تعیین شود که به تولیدکنندگان علامت دهد که می توان با استفاده از نرخ ارز، قدرت رقابت با سایر تولیدکنندگان را حفظ کرد ...

دولت برای لغو مصوبه بنزینی مجلس نهم لایحه می دهد/ نفت گران به ضرر ایران است

حدود 900 هزار بشکه نفت خام بود که البته ما در زمان کمی در حدود 100 هزار بشکه توانستیم آن را افزایش دهیم، اما این مقدار بسیار کمی بود در حالی که ما ظرفیت حدود یک میلیون بشکه تولید نفت در کشور خوابیده داشتیم. وی با بیان اینکه دنیا بازگشت سریع ایران به بازار نفت پس از برداشته شدن تحریم ها را باور نداشت، عنوان کرد: پس از امضای برجام هیچکس باور نمی کرد که بتوانیم ظرف 3 تا 4 ماه تولید و صادرات ...

رشد فضای رقابت پذیری اقتصادی منوط به کاهش سود تسهیلات است

هستند سیاست های غلط، بخش کشاورزی و صنعتی را متضرر کرده/ مجلس در مورد اخذ چندبرابری جریمه از واحدهای تولیدی ورود کند نرخ سود وام مسکن متناسب با نرخ تورم کاهش یابد/ بازار دلالی باید از رونق بیافتد افزایش صف خرید پول نتیجه کاهش دستوری نرخ سود بانکی/ سود بانکی در انتظار تدبیر

تمایل سرمایه گذاران به دارایی امن موجب رشد طلا شد

دلار و 20 سنت معامله شد. شمش در جلسه گذشته نیز 4/8 درصد افزایش داشت و بیشترین رشد یک روزه را از مارس 2014 به ثبت رساند. دانیل هاینس، تحلیلگر ANZ اعلام کرد: در میان مدت، پیش بینی روند طلا بسیار مثبت بوده و در حال حاضر ما دلیل دیگری برای رشد بلندمدت طلا داریم. در یکی دو هفته آینده، ما فکر می کنیم که طلا از مرز 1400 دلار نیز عبور کند. هاینس افزود: زمانی که اوضاع آرام تر شود ...

کاهش سود تسهیلات از اول مرداد/انتقاد فعالان اقتصادی از بانکداران

دارد و در مدت یک تا دو ماه آینده به مرز تک رقمی می رسد. براساس منطق اقتصادی، با کاهش نرخ تورم بی تردید نرخ سود بانکی باید کاهش پیدا کند. سیف ادامه داد : تصمیمی که بانک ها برای کاهش 15 درصدی سود سپرده بانکی گرفته اند در مسیر برنامه هایی است که بانک مرکزی ترسیم کرده و در عین حال بازار پول با عکس العمل طبیعی خود اهدافی را که بانک مرکزی ترسیم کرده است، محقق خواهد کرد. همچنین کوروش ...

دستور تعطیلی کارخانه های کاشی و سرامیک را ندادیم

تولیدکنندگان این بخش با کمتر از 40 درصد ظرفیت اسمی فعالیت دارند. روشنفکر یادآورشد: سال گذشته هیات مدیره این انجمن در مصوبه ای با هدف مدیریت بحران و تنظیم بازار (به دلیل دپو 300 میلیون مترمربعی در انبارها و نمایندگی ها) به تولیدکنندگان پیشنهاد داد در صورت صلاحدید برای دوره 15 اسفند 94 تا 15 خرداد 95 نسبت به توقف تولید خطوط تولید واحد مربوطه اقدام کنند اما این امر با توجه به فروش تولیدات ...

تحلیل بنیادی شپارس | بین المللی محصولات پارس

چگونه سهام بخریم و چگونه بفروشیم؟

سرمایه گذاران از دست بدهد ! در صورت کاهش نرخ بهره بازار بدلایل ذکر شده در پاراگراف بالا، بازار سرمایه دارای جذابیت بالایی می شود وقیمت بیشتر سهام ها به دلیل ورود جریان نقدینگی هدف مند به بازار بورس، افزایش می یابند. البته در این مرحله انتخاب صنعت درست مهم ترین اصل است. در تصویر اول رشد قیمتی نرخ بهره در فواصل زمانی مختلف قابل مشاهده است و در تصویر دوم پیش بینی نرخ بهره تا سال ...

جزئیات محاسبات ویژه درباره حقوق ها

.... توقف افزایش مزد در چند دوره از سال های جنگ، تلاش کارفرمایان خصوصی برای جلوگیری از رشد مزد واقعی، حمایت های پیدا و پنهان دولت ها به عنوان کارفرمای بزرگ در جلوگیری از رشد واقعی دستمزدها، قربانی کردن منافع کارگران به دلیل اجرای برنامه های دولت ها مانند تعیین افزایش 9 درصدی مزد با وجود تورم 30 درصدی به دلیل اجرای هدفمندی یارانه ها و عدم جبران آن در سال های بعد و... و. باعث شده تا امروز میزان ...

دستور دیر هنگام رئیس جمهور برای نوسازی بافت های فرسوده پایتخت

به گزارش عیارآنلاین ، سال هاست بافت های فرسوده و ریزدانه و ناپایدار بیشتر ساکنان شهر تهران را تهدید می کند و به دلیل کم کاری و پاسکاری وظایف میان دستگاه های متولی، سرعت نوسازی بافت های فرسوده حر کت لاک پشتی به خود گرفته است و از آنجایی که قرار بود هرسال تا 10 درصد از بافت های فرسوده احیا و نوسازی شود، این اقدام تاکنون به رغم تلاش های صورت گرفته محقق نشده و پیگیری ها از سوی مدیریت شهری هم تاکنون گره از این مشکل حل نکرده است. این د ...

زنگنه: اولین مناقصه های نفتی با معرفی میدانهای مشترک برگزار می شود

کارت سوخت در مورد بنزین، عنوان کرد: نکته جالب این است که سال گذشته در زمان مشابه ما از کارت سوخت و بنزین سهمیه ای استفاده می کردیم که الان هیچ کدام از آنها را نداریم و در این مدت نیز گفته می شود که یک میلیون خودرو به سامانه حمل و نقل کشور اضافه شده است و این درحالی است که تنها 1.7 درصد مصرف بنزین رشد پیدا کرده و این آمار به این معناست که مردم به صورت معقول بنزین مصرف می کنند و کارت سوخت هیچ گونه ...

اژدهای خفته نقدینگی به کدام بازار می رود؟

بشیر آبنیکی: قائم مقام بانک مرکزی در بیست و ششمین همایش سالانه سیاست های پولی و ارزی حجم نقدینگی در پایان سال 1394 را با 30 درصد افزایش نسبت به پایان سال قبل 10172.9 هزار میلیارد ریال اعلام کرد که در مقایسه با رشد متغیر مذکور در پایان سال 1393 (22.3 درصد)، 7.7 واحد درصد افزایش نشان می دهد. از آنجا که مهمترین عامل تورم افزایش نقدینگی است و براین اساس، بر مهارنقدینگی برای کاهش تورم و ...

در نشست مدیرعامل بانک کشاورزی با وزیر جهادکشاورزی تبیین شد: وظایف بانک کشاورزی در رونق بورس کالای کشاورزی

بانک کشاورزی ، با تخصیص اعتبار به شرکت های واسطه به عنوان بازارساز، حجم معاملات خرید جو در بازار بورس کالا تنظیم و تورم طرف عرضه مرتفع شود . این گزارش می افزاید در این نشست تخصصی که چهارساعت به طول انجامید همچنین ضمن برنامه ریزی مقدماتی برای ورود محصول گندم به بورس کالای کشاورزی در سنوات آتی ، استانداردسازی انبارهای کالای کشاورزی به عنوان یکی از زیرساخت های لازم برای رونق بورس کالای ...

قیمت طلا به 1326 دلار رسید

به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری میزان ، در حالی که سرمایه گذاران به دلیل شرایط مبهم اقتصادی و سیاسی بعد از رفراندوم جدایی انگلیس از اتحادیه اروپا به دنبال انتقال سرمایه های خود به بازار طلا به عنوان یک بهشت امن هستند، قیمت فلز زرد امروز افزایش یافت و به نزدیکی بالاترین رقم بیش از 2 سال گذشته رسید. طلا روز جمعه بعد از مشخص شدن نتیجه رفراندوم جدایی انگلیس از اتحادیه اروپا، افزایش قیمت 4. ...

تغییرات در اجرای پروژه آزادراه شمال

علی نورزاد با اشاره به تغییر رویکردها در وزارت راه و شهرسازی برای احداث پروژه های زیربنایی، گفت: توجه به حقوق شهروندی، استفاده از فناوری های جدید و ارتقا ایمنی پروژه ها از موضوعاتی است که مورد توجه قرار دارد. وی با اشاره به این اقدامات در احداث آزادراه تهران-شمال، اظهار داشت: یکی از این تغییرات، تصویب و ساخت قطعه F به طول 1800 متر برای اتصال قطعه یک این آزادراه به جاده موجود کندوان است که در دولت یازدهم به مجموعه عملیات عمرانی منطقه یک اضافه شد. مدیرعامل شرکت ساخت و ت ...

فعالیت دستفروشان و ایجاد سد معبر در اهواز

معمولا با قیمتی ارزان و با تنوع بیشتر عرضه می کنند که همین دیدگاه مشتری ، باعث رونق بازار دستفروشی در بین اقشار متوسط و ضعیف جامعه گردید .اکنون در سطح شهر اهواز اکثر دستفروشان کسانی هستند که بواسطه بیکاری و نداشتن سرمایه کافی به این شغل روی آورده اند.این حضور پررنگ آنها در نقاط مختلف شهر باعث ایجاد سد معبر فراوانی شدهکه شهرداری را دچار چالش های فراوانی کرده است ، اگر چه شخص دستفروش با خرید کالای خود ...

سیاسی بازی در زمین اقتصاد مانع پیشرفت کشور شده است

...، اعلام و اجرا شده باشد وجود نداشته است . وی گفت : تنها حوزه مثبت عملکرد دولت، کاهش نرخ تورم از مرز چهل درصد به مرز ده درصد است هرچند که شیرینی آن را مردم احساس نکردند چون این کاهش نرخ به رونق اقتصاد ی ختم نشد . غلامحسین جمیلی عضو دیگر اتاق بازرگانی ایران در این برنامه گفت: تأکید رئیس جمهور بر این است که بخش خصوصی باید بخش اصلی در تحریک تقاضا در بازار باشد، حال سؤال ...

گرفتن طلاق توافقی یک روز هم طول نمی کشد

از هر پنج ازدواج یک مورد به طلاق منجر می شد اما در سال 94 از هر 4.4 ازدواج یک مورد به طلاق رسید. جالب اینکه در سال 94 در تهران از هر 2.8 ازدواج یک مورد به طلاق منجر شده است؛ به عبارت دیگر یک سوم ازدواج های تهران طلاق شده است یعنی در سال گذشته در تهران در هر 18 ساعت، یک زوج طلاق گرفتند. در سال گذشته در تهران 30 هزار مورد طلاق داشتیم که حدود 27 هزار مورد آن طلاق توافقی بوده است؛ یعنی بالغ بر 90 درصد ...

قربانی بعدی نشست زمین در تهران کدام منطقه است؟

منتهی می شود و و از شمال به واسطه کوهستان محصور شده است. * زیر تهران روزی یک میلیمتر خالی می شود "دشت تهران هر سال به طور متوسط 36 سانتیمتر نشست می کند" این جمله ای بود که دی ماه سال گذشته وزیر نیرو در جمع قضات دیوان عدالت اداری مطرح کرد و نسبت به خطراتی که تهران را از نشست مستمر زمین تهدید می کند هشدار داده بود. دشتی که قسمت اعظم شهر تهران بر روی آن گسترده شده است، در طول سال ...

تغییر رفتار موجران با کاهش نرخ سود

بوده است. در همان روزها بود که فصلنامه اقتصاد مسکن اعلام کرد: نرخ اجاره بهای مسکن در سه ماه اول سال 94 (بهار پارسال) نسبت به فصل قبل از آن (زمستان 93) با شیب ملایم 16 درصدی رشد داشته است. مطابق گزارش این فصلنامه که بازار اجاره بهای مسکن را از ابتدای سال 90 تا بهار 94 مورد بررسی قرار داده بود، نرخ اجاره بها با یک شیب ملایم صعودی در هر فصل به طور متوسط 16 درصد نسبت به فصل مشابه سال قبل ...

خروج انگلیس از اتحادیه اروپا به نفع اقتصاد ایران قابل بهره برداری است

نخواهد بود.وی با یادآوری کاهش نرخ سود سپرده های بانکی از 18 به 15 درصد از تیرماه، گفت: گرایش مردم به خرید طلا، شیوه ای تورم زا در سرمایه گذاری است که نه تنها سرمایه مولدی نخواهد شد بلکه اقتصاد را با چالش رو به رو می کند.این کارشناس استراتژی اقتصادی درباره کاهش ارزش یورو و تمایل ایران به تبدیل ذخایر ارزی خود به این واحد پولی به جای دلار در سال های گذشته اظهار داشت: بعید به نظر می رسد که نظام پولی یورو ...

صعود طلای جهانی از سرگرفته شد

دلار افزایش، در 1330.70 دلار ایستاد. بهای معاملات این بازار روز جمعه 59.30 دلار یا 4.7 درصد افزایش یافت و در 1322.40 دلار بسته شد که از نظر درصدی، بزرگترین افزایش یک روزه از سپتامبر سال 2013 بود. طلا هفته گذشته دو درصد افزایش یافت که چهارمین افزایش هفتگی متوالی این فلز ارزشمند بود. بر اساس گزارش بلومبرگ، طلا از ابتدای سال جاری تاکنون تحت تاثیر نگرانی ها نسبت به رشد اقتصاد ...

خانه های زیر 200 میلیون تومان در تهران

رونق شده است و روند رشد معاملات تا پایان سال ادامه خواهد داشت. گزارش های روز گذشته بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن متاثر از ماه رمضان هرچند که کاهش 0.6 درصدی داشته اما تقاضا در مسکن در ماه های آتی افزایش می یابد. براساس این گزارش؛ در سه ماهه نخست سال 95 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 36.9 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.9 درصد افزایش نشان می ...

تورم تک رقمی با وجود اقتصاد رکودی به درد مردم نمی خورد

گروه اقتصاد " رویکرد ": بانک مرکزی نرخ تورم خرداد ماه را اعلام کرد و به این ترتیب ایران پس از سال ها از فهرست کشورهای معدود دارای تورم دورقمی در جهان خارج شد. بر اساس آمار بانک مرکزی نرخ تورم در دوازده ماه منتهی به خرداد ماه 1395 نسبت به دوازده ماه منتهی به خرداد ماه 1394 معادل 9.7 درصد شد. در این آمار شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در خرداد ماه 1395 به عدد 240.9 رسید که نسبت ...