خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پس لرزه سود بانکی در بازار اجاره نشینی
تبعات اثر کاهش سه واحد درصدی نرخ سود سپرده های بانکی در بازار اجاره مسکن تشدید شد. به گزارش ایران جیب به نقل از دنیای اقتصاد، درحالی که نرخ سود سپرده های بانکی روزهای پایانی سال گذشته، از 20 به 18 درصد کاهش یافت، بازار اجاره مسکن در اولین روزهای شروع به کار خود در سال 95، دستخوش تحولاتی شد که به واسطه آن فرمول اجاره بها و تعیین نسبت بین مبلغ ودیعه و اجاره ماهانه آپارتمان های مسکونی با تغییراتی ...
حرکت بازار مسکن از رهن به سمت اجاره
بر مستاجران برای پرداخت اجاره به جای پولِ پیش را افزایش دهند.برخی کارشناسان مسکن معتقدند که کاهش نرخ سود سپرده ها تاثیر مستقیمی بربازار مسکن دارد و باعث می شود رهن دادن ملکشان و پس انداز کردن آن در بانک، دیگر مثل گذشته مقرون به صرفه نباشد. این امر بیشتر به ضرر کارگرانی است که با حداقل حقوق 812 هزار تومان باید چرخه اقتصاد خانواده را بچرخانند و ممکن است از پس بیشتر شدن اجاره بهای منزل خود برنیایند ...
کاهش سود بانکی و ضرر اجاره نشین ها
وکیل ملت: کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد که از ابتدای ماه جاری اتفاق افتاد، باعث شده است تا صاحبخانه ها فشار خود بر مستاجران برای پرداخت اجاره به جای پول پیش را افزایش دهند.
مستأجران قربانی کاهش سود بانکی
شود و این رویه تقریبا تا نیمه های شهریور ادامه می یابد. وی با بیان اینکه معمولا هر سال موجران با توجه به نرخ تورم و رشد هزینه ها اجاره بها را 10 تا 20 درصد افزایش می دهند، افزود: امسال اما مالکان با توجه به کاهش سود سپرده بانکی تغییر رفتار داده اند و دیگر تمایل چندانی به دریافت پول پیش (رهن) ندارند و از مستاجران اجاره بها می خواهند. وی با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره بها نیز فشار مضاعفی را به ...
تغییر رفتار موجران با کاهش نرخ سود
درحالی با توافق بانکها سود سپرده بانکی به 15 درصد کاهش یافته که فعالان بازار مسکن از تغییر رفتار مالکان به دلیل این اقدام خبر می دهند، به گفته آنها موجران تمایل چندانی به دریافت پول پیش از مستاجران ندارند و اکثرا اجاره بها را ترجیح می دهند. به گزارش تسنیم، نیمه های تابستان سال گذشته بانک مرکزی در گزارشی از افزایش 11.4 درصدی اجاره بهای مسکن در پایتخت خبر داد. بر اساس این گزارش در تیر 94 ...
واکنش صاحب خانه ها به کاهش نرخ سود بانکی
درحالی با توافق بانکها سود سپرده بانکی به 15 درصد کاهش یافته که فعالان بازار مسکن از تغییر رفتار مالکان به دلیل این اقدام خبر می دهند، به گفته آنها موجران تمایل چندانی به دریافت پول پیش از مستاجران ندارند و اکثرا اجاره بها را ترجیح می دهند. نیمه های تابستان سال گذشته بانک مرکزی در گزارشی از افزایش 11.4 درصدی اجاره بهای مسکن در پایتخت خبر داد. بر اساس این گزارش در تیر 94 شاخص کرایه مسکن ...
کاهش نرخ سود بانکی بلای جان اجاره نشین ها
سود بلای جان اجاره نشین ها امثال محمد و سمیه کم نیستند. بسیاری از مردم هستند که در حال حاضر با کاهش نرخ سود بانکی با مشکلات جدی مسکنی مواجه شده اند. درواقع کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد که از ابتدای ماه جاری اتفاق افتاد، باعث شده است تا صاحب خانه ها فشار خود بر مستأجران برای پرداخت اجاره به جای پول پیش را افزایش دهند. هرچند هنوز صاحب خانه های زیادی هستند که ملک خود را رهن کامل می دهند و ...
صاحب خانه ها اجاره بگیر شدند
وارد دوره به اصطلاح رونق می شود و این رویه تقریبا تا نیمه ها شهریور ادامه می یابد. وی با بیان این که معمولا هر سال موجران با توجه به نرخ تورم و رشد هزینه ها اجاره بها را 10 تا 20 درصد افزایش می دهند، افزود: امسال اما مالکان با توجه به کاهش سود سپرده بانکی تغییر رفتار داده اند و دیگر تمایل چندانی به دریافت پول پیش (رهن) ندارند و از مستاجران اجاره بها می خواهند. وی با اشاره به ...
افزایش قیمت مسکن به دلیل ورود به فصل نقل و انتقالات
که بتوان گفت 3 درصد رشد ایجاد شده خروج از رکود را در پی خواهد داشت. وی درباره تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در قیمت مسکن و اجاره بها عنوان کرد: کاهش نرخ سود بانکی تاثیری در افزایش خرید و فروش مسکن نخواهد داشت ولی قطعا در اجاره بها خود را نشان خواهد داد، به طوری که صاحبان ملک و واحدهای مسکونی با کاهش نرخ سود بانکی ترجیح می دهند واحد خود را رهن ندهند و در قبال آن اجاره دریافت کنند که این امر ...
تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازارهای موازی/ مستأجران نقره داغ می شوند/ کاهش سود سپرده به نفع چه کسانی ...
ها بر روی بازار مسکن اثر مثبت و افزایشی دارد و باعث می شود که یک سری از سپرده ها از بانک ها خارج شوند و بعد از مدتی تبدیل به مسکن شوند البته این روند کوتاه مدت نیست. وی دراین باره تصریح کرد: البته موضوع رهن و اجاره ماجرای دیگری دارد. با کاهش نرخ سود بانکی موجران موافق افزایش اجاره بها هستند و به نوعی می خواهند کاستی های نرخ سود بانکی را با افزایش اجاره بها جبران کنند. این ...
کاهش نرخ سود بانکی با اجاره نشین ها چه می کند؟
تعطیلی تدریجی مدارس بازار اجاره بها وارد دوره به اصطلاح رونق می شود و این رویه تقریبا تا نیمه ها شهریور ادامه می یابد. وی با بیان این که معمولا هر سال موجران با توجه به نرخ تورم و رشد هزینه ها اجاره بها را 10 تا 20 درصد افزایش می دهند، افزود: امسال اما مالکان با توجه به کاهش سود سپرده بانکی تغییر رفتار داده اند و دیگر تمایل چندانی به دریافت پول پیش (رهن) ندارند و از مستاجران اجاره بها می خواهند. منبع: روزنامه جمهوری اسلامی ...
پیام های کاهش نرخ سود تسهیلات!
شورای پول و اعتبار ضمن تأیید و تصویب اقدام اخیر بانک ها و مؤسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی، نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر معادل 18 درصد تعیین کرد که اگر این 18 درصد با احتساب 4 درصد کارمزد و بهره های مرکب نباشد و به دست تولیدکنندگان برسد کاری قابل تقدیر و اقدامی مؤثر است که بانک مرکزی آن را آغاز کرده اما بدون شک آغاز راه نه به معنای احتمال نبود انحراف ...
نظر کاربران خبرآنلاین درباره تاثیرکاهش نرخ سود بر اقتصاد/پول های معطل شده دربانک ها به اقتصاد برگردد
چندی پیش براساس تصمیم بانک ها، نرخ سود سپرده بانکی به 15 درصد کاهش یافت. به دنبال این تصمیم و تاکید محافل اقتصادی، بلافاصله شورای پول و اعتبار نرخ سود تسهیلات را به 18 درصد کاهش داد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، در حال حاضر کارشناسان اقتصادی معتقدند با توجه به کاهش نرخ تورم، دولت باید این تصمیم را برای رونق اقتصادی و چرخیدن چرخ های تولید و صنعت اجرایی می کرد. با این وجود ...
هزینه های اسباب کشی چقدر است؟ +جدول
تومان اجاره ماهانه است. یعنی اگر صاحبخانه شما اجاره را 50 هزار تومان افزایش داد و شما به دلیل افزایش اجاره بها قصد جابه جایی داشتید، بهتر است از جایتان تکان نخورید. موعد تمدید اجاره مسکن که می شود، مستاجران به فکر تغییر خانه می افتند. تا سال های گذشته افزایش اجاره بها امان مستاجران را می برید و امسال کمبود درآمد مشکلات جدی برای مستاجران ایجاد کرده است. به هر حال، اولین گزینه برای عبور ...
اجاره آپارتمان های یک روزه گران تر از یکماهه+جدول
سایت های آنلاین اجاره مسکن جمع آوری شده است. این اعداد نشان می دهد که اجاره روزانه و ماهانه با هم تناسب ندارد این موضوع به دلیل آن است که اجاره خانه به صورت روزانه و یا هفتگی متقاضیان بیشتری نسبت به خانه های سالانه و یا ماهانه دارد. بنابراین باعث شده قیمت این خانه ها ( یک روزه) بالاتر از میزان منطقی آن برای مشتریان محاسبه شود. البته این قیمت ها برای مسافران خارجی به گونه ای دیگر محاسبه می شود! ...
لزوم سرمایه گذاری تاثیر گذار بیمه گران در بورس
بانکداری ایرانی - شرکتهای خدماتی که عایدی بالایی دارند برای مدیریت وجوه نقد خود به انواع سرمایه گذاری ها روی می آورند، بنگاههای اقتصادی در گذشته که نرخ سود بانکی بالاتر از 25 درصد بود بانک را جذاب ترین مکان برای نگه داری پول خود می دانستند اما در حال حاضر با نرخ سود سپرده 15 درصد بانکها محل جذابی برای سرمایه گذاران نیست و باید جایگزین مناسبی را انتخاب کنند. به گزارش بانکداری ایرانی ...
عضو اتاق بازرگانی: سود بانکی همچنان از سود تولید بالاتر است
فروخته در بانک می گذارد و سود سپرده اش را می گیرد، چرا که در آمار نشان می دهد، از اواخر سال 93 سرعت افزایش نرخ سپرده های بانکی رو به افزایش است. حاجی بابا به نکته جالبی اشاره کرد که حتی قاچاق کالا به کشور از 20 میلیارد به 10 میلیارد دلار کاهش یافته که این به دلیل برخوردهای سازمانی نیست، بلکه رکود بر بازار فروش قاچاقچیان نیز تأثیر گذاشته است و قاچاق برای آنها هم مقرون به صرفه نیست. ...
تصمیم شوک آور نفت تا ممنوعیت واردات برنج
تحریریه پارسینه: این هفته اقتصاد کشور با حاشیه های زیادی همراه بود. اما بیشتر این حاشیه ها به صنعت نفت و بانک کشور باز می گشت. از انتصاب های عجیب و غریب زنگنه وزیرنفت در شرکت نیکو و البته هیات مدیره شرکت ملی نفت گرفته تا نهایی شدن پایین آمدن نرخ سود بانکی توسط شورای پول و واعتبار! البته خبرهای دیگری هم بود. اما مهمترین مباحث این هفته اقتصادی حول ومحور تاثیرگذاری خروج انگلیس از اتحادیه ...
رونق بازار مسکن با کاهش نرخ سود تسهیلات
تشدید سرمایه و سرمایه گذاری در کشور اتفاق می افتد. انصاری اضافه کرد: بانک مرکزی قصد دارد که سود بانکی را به زیر 10 درصد برساند. سود بانکی به زیر ده درصد، باعث می شود که وام دادن ها معنی دار و همچنین وام درازمدت ممکن شود. در غیر این صورت وام درازمدت بارسنگینی روی وام گیرنده می گذارند و تقریبا او در بازپرداختش دچار مشکل می شود. براساس صحبت های این فعال اقتصادی، البته نرخ سود بانکی ...
خواب تابستانی بازار رهن و اجاره مسکن در کرمانشاه
این کارشناس بازار مسکن، این در حالیست که در سال های گذشته تابستان فصل اوج معاملات مسکن بود و با این روند بعید است حتی بعد از ماه رمضان هم تحولی در بازار ایجاد شود. ملکی در خصوص اجاره بها نیز تصریح کرد: تا چند وقت قبل قیمت رهن و اجاره نسبت به سال گذشته پنج تا 10 درصد ارزانتر هم بود، اما اکنون با کمی افزایش به اندازه سال قبل بازگشته است. وی معتقد است، هیچ قانون و نرخ مشخصی ...
مردمی که وام گران می گیرند
دارندگان سپرده ها و منابع به سمت سایر بازار ها ( ارز و طلا) حرکت می کنند و بهای اجاره مسکن نیز افزایش خواهد یافت. این در حالی است که بهای خرید مسکن طی سالهای گذشته چندان تغییری نکرده است. این اقتصاددان خاطرنشان کرد: اگر سود تسهیلات همسو با نرخ سپرده ها کم شود بازار مسکن رونق پیدا می کند و در پی آن صنایع مربوط به بخش مسکن نیز رونق پیدا می کند. از شن و ماسه و تیرآهن گرفته تا انواع کف پوش ها و ...
بازگشت خفیف بازار سهام
احتمال ایجاد تلاطم های بیشتر در کوتاه مدت (که معمولا در ادامه به کل بازار سرایت می کند) را ایجاد کرده است. نفوذ نرخ سود به زیر 20 درصد در هفته جاری شورای پول و اعتبار به طور رسمی سقف نرخ سود تسهیلات و سپرده های بانکی را به ترتیب به 18 و 15 درصد در مقیاس سالانه کاهش داد. تصمیم اخیر برای کاهش سود سپرده های یک ساله از 18 به 15 درصد هر چند بر اساس بررسی های میدانی هنوز کاملا محقق ...
چالش چسبندگی نرخ تسهیلات بانکی
سود سپرده های بانکی است که ذینفع اصلی آن بانک و سپرده گذار است. نرخ دوم که نرخ سود تسهیلات بانکی است، ذینفعان اصلی بانک و تسهیلات گیرنده هستند که صاحبان صنایع و مشاغلند. بانک ها به نحوی واسطه گر وجوه هستند؛ زیرا بانک ها سپرده ها را دریافت می کنند تا با آن تسهیلات پرداخت کنند .اما در دو سال گذشته جهت بهبود سیستم اقتصادی کشور برخی از اقدامات بانکی دستخوش تغییرات شد. از جمله کاهش نرخ سود بانکی که از ...
کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی به 18 درصد
شورای پول و اعتبار ضمن تایید و تصویب اقدام اخیر بانک ها و موسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی، نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر معادل 18 درصد تعیین کرد.شورای پول و اعتبار ضمن حمایت از سیاست های بانک مرکزی در زمینه هدایت بازار پول و نرخ های سود بانکی با استفاده از ابزارهای غیرمستقیم نظیر بازار بین بانکی بر استمرار اقدام ها و سیاست های بانک مرکزی در این زمینه ...
کاهش نرخ سود به نفع بانک ها و به ضرر مردم است
اینکه کاهش نرخ سود سپرده گذاری دستوری پذیرفتنی نیست افزود: کاهش نرخ سود تسهیلات دستوری خلاف عرضه و تقاضای اقتصادی است بلکه نرخ سود سپرده گذاری متناسب با سود تسهیلات بنگاه های تولیدی قرار داشته باشد. صالحی خاطر نشان کرد: سود سپرده گذاری باید در بازار نرخگذاری شود، کاهش سود سپرده گذاری موجب می شود تا مردم پول خود را از بانک ها خارج کنند؛ بانک با کاهش نرخ سود سپرده گذاری سوگیری مردمی نداشته بلکه درصدد کسب منافع بیشتری هستند . ...
بازار 20 درصدی مجاور مسکن
سررسید رقمی معادل 43/3 درصد خواهد شد- می توان گفت: بازار رهن ثانویه مسکن در مقطع فعلی، جذاب ترین محل سرمایه گذاری در مقایسه با سایر بازارها به خصوص بازار پول محسوب می شود.در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، فاصله 3/5 واحد درصدی بین سود ساده اوراق رهنی (18/5 درصد) و سود سالانه بازار پول (15 درصد) وجود دارد که این شکاف قابل توجه از یکسو و بازدهی به مراتب پایین تر در سایر بازارهایی ...
خبر خوب برای بازار سرمایه/نرخ سود تسهیلات بانکی به 18 درصد کاهش یافت
شورای پول و اعتبار ضمن تایید و تصویب اقدام اخیر بانک ها و موسسات اعتباری در زمینه تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی، نرخ سود عقود مشارکتی و غیرمشارکتی را حداکثر معادل 18 درصد تعیین کرد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از فارس، شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویست و بیستمین جلسه خود پس از ارایه گزارش این بانک از آخرین تحولات اقتصادی کشور، ضمن حمایت از ...
بازار 20 درصدی مجاور مسکن
خریداران اوراق است. به این ترتیب، از آنجا که سود ترکیبی اوراق رهنی طی یک سال، نزدیک 20 درصد خواهد بود – 7/ 19 درصد- و –مجموع سود ترکیبی اوراق طی دو سال، در زمان سررسید رقمی معادل 3/ 43 درصد خواهد شد- می توان گفت: بازار رهن ثانویه مسکن در مقطع فعلی، جذاب ترین محل سرمایه گذاری در مقایسه با سایر بازارها به خصوص بازار پول محسوب می شود.در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، فاصله 5 ...
رویکرد شورای پول و اعتبار نسبت به کاهش نرخ سود بانکی
مدت زیادی است در معرض این سؤال قرار می گیرم که چرا با وجود کاهش نرخ تورم، شورای پول و اعتبار نرخ سود بانکی راکاهش نمی دهد؟ معمولا اگر فرصت داشته باشم،سعی می کنم رویکرد شورای پول و اعتبار را توضیح دهم که معمولا در این دوره،دستوری نیست و مبتنی بر تمایلات بازار تنظیم شده است.یعنی این گونه نیست که شورای پول و اعتبار بدون تمایلات بازار ، مصوبه ای داشته باشد که بر اساس آن، نرخ سود بانکی، ...
دنیای اقتصاد: رقابت ناتمام در بازار پول
شورای پول و اعتبار با دو تصمیم خود، روند رقابت در بازار پول را با ابهام روبه رو کرد. یکی از این تصمیمات درخصوص تعیین سقف نرخ سود سپرده بانکی و تصمیم دیگر درخصوص تغییر سقف نرخ سود تسهیلات مشارکتی و غیرمشارکتی است. به گزارش دنیای اقتصاد: در حالی که بانک مرکزی قبل از تصمیم اخیر شورا، از حرکت بانک ها ذیل سقف تعیین شده 18 درصد حمایت کرده بود؛ اما این تصمیم شورا نشان می دهد که اکثریت اعضا ...
