خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن ثانویه دوای درد رکود مسکن؟
تسهیلات منتخب بانک مسکن که مطابق با دستورالعمل انتشار اوراق رهنی هستند، منتشر می شود. اوراق بهادار رهنی با نرخ سود 18.5درصد و سررسید دوساله، منتشر و عرضه می شود؛ به طوری که هر سه ماه یکبار، سود این اوراق به خریداران قابل پرداخت است. در حال حاضر با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، فاصله ای 3.5 درصدی بین سود ساده اوراق رهنی (18.5 درصد) و سود سالانه بازار پول (15 درصد) وجود دارد که این ...
سالی ماندگار و ممتاز در کارنامه 94 "ولبهمن"
منجر به رقابت بین شرکت های تولیدکننده خودرو درفروش محصولات خود و همچنین تغییر رفتار مصرف کنندگان و شکل گیری شرکت های لیزینگ گردید. در همین راستا شرکت لیزینگ ایران به عنوان اولین شرکت لیزینگ در سال 1354 تأسیس گردید . روند روبه رشد این صنعت که بیانگر شرایط رقابتی شدید در آن می باشد به گونه ای است که تعداد 63 شرکت ثبت شده در پایان سال 1382 در پایان سال 1386 با 186 درصد رشد به 180 شرکت ثبت شده افزایش ...
ورود آرام خریدار و فروشنده به بازار مسکن + جدول
نسبت به سال گذشته، برای خرید واحد موردنظرشان مصمم هستند. از سوی دیگر کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به تبع آن کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن هم انگیزه خرید را در متقاضیان آپارتمان تقویت کرده است.همچنین سازندگان واحدهای مسکونی که پیش از این موفق به فروش آپارتمان های خود در بازار رکودی مسکن نشده بودند، امسال تحت تاثیر استقبال بیشتر متقاضیان مصرفی، این واحدها را وارد بازار مسکن کرده اند. ...
توقف نفت؛ صعود طلا
اثرگذار از سکه هر سکه طرح جدید با رشد هفتگی 5/ 5 درصدی (بیشترین رشد هفتگی حداقل در دو سال اخیر) به قیمت یک میلیون و 85 هزار تومان معامله شد. روز پنج شنبه با وجود افت اندک اونس طلای جهانی، رشد 15 تومانی نرخ دلار قیمت سکه را با خود همراه کرد. روز پنج شنبه در بازار اونس طلای جهانی، رشد شاخص دلار و شناسایی سود میان معامله گران عوامل فشار بر اونس بودند. با این وجود روز جمعه شاهد ...
احتمال رشد شاخص کل بورس از مردادماه
جذابیت دارد. وی افزود: حجم معاملات بازار سرمایه در روزهای اخیر، رشد چندانی نداشته است که نشان می دهد سرمایه های جدیدی به علت کاهش نرخ سود بانکی وارد بورس نشده است. این تحلیل گر بازار سرمایه درباره روند حرکت شاخص بورس در هفته جاری نیز گفت: با توجه به رشد شاخص در هفته گذشته و رسیدن به سقف تکنیکال، احتمالا روند حرکت شاخص در هفته پیش رو، نزولی خواهد شد. این کارشناس بازار سرمایه یادآورشد ...
بازار آماده ارز تک نرخی شد
دلار را افزایش داده و روند جهشی قیمت بانکی دلار را شدت بخشیده است. به نظر می رسد که بانک مرکزی قصد دارد از این فرصت استفاده کرده و قیمت ارز دلار را تا آنجا که امکان دارد افزایش دهد و نرخ آن را به نرخ بازار آزاد نزدیک کند و بدین طریق مقدمات یکسان سازی نرخ ارز را که طی دو سال گذشته وعده آن داده شده است را در نیمه اول امسال اجرایی کند، به ویژه اینکه نرخ تورم هم به عنوان یکی از الزامات و پیش ...
دودستگی تحلیل ها از روند بورس
به دلیل آنکه توانایی جذب سرمایه های خُرد را ندارد و از سوی دیگر، نرخ سود بدون ریسک (بانک یا اوراق درآمد ثابت) برای سرمایه های بزرگ عموما بالاتر است، بورس تهران برای جذب نقدینگی های آزادشده از بازار پول شانس بالاتری دارد. این موضوع در کنار آثار تورمی احتمالی سیاست های انبساطی دولت در نیمه دوم سال گذشته (وام های ارزان خودرو و خرید کالا) این گمانه را به وجود آورده که نقدینگی جدیدی در حال ...
بنگاه های املاک همچنان خالی از مشتری!
ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.7 درصد و 10.5 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن اغلب یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. بنابراین امسال مستاجران باید اجاره بهای بیشتری را نسبت به سال ...
قابل پیش بینی نبودن روند آتی بازار با نزدیکی به فصل مجامع
بانکی بی تاثیر نبوده و آثار روانی این موضوع بر کلیت بازار تاثیرات مثبتی داشته است ، در هر صورت گذشت زمان بسیاری از مسائل کنونی بازار را روشن خواهد نمود اینکه تا چه اندازه کاهش نرخ سود سپرده ها و یا تاثیرات سیاسی جهان بر بورس تهران تاثیر خواهد گذاشت که در میان مدت و بلند مدت مشخص خواهد شد. گیوکی در خصوص پیش بینی های روند بازار سرمایه در آینده گفت: برای پیش بینی وضعیت آینده ی بازار باید ...
هشدار وزیر ارتباطات به بانک ها
بحث بهره های بالای بانکی موضوع تازه ای نبوده و تنها به یک حوزه نیز مربوط نمی شود اما به هر صورت رویکرد بانک ها و اقدام آنها برای سرمایه گذاری از طریق ایجاد شرکت های مختلف به جای اعطای تسهیلات به فعالان حوزه بحث های متعددی به همراه داشته است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، در حوزه ارتباطات و فناوری اطلاعات نیز بانک های مختلف طی این سال ها به ایجاد شرکت هایی پرداخته و از این طریق به دنبال ...
نرخ تبدیل رهن به اجاره به زودی تعدیل می شود
فشار آن بکاهد. تنها مسیر نجات بازار اجاره مسکن از آسیب دنباله دار نرخ سود بانکی، بازنگری در فرمول قدیمی تبدیل رهن کامل به اجاره ماهانه و تعدیل نرخ 36 درصد (نرخ مبنای تبدیل) است. این اصلاح با توجه به رابطه اقتصادی قیمت و اجاره مسکن که به صورت طبیعی زمینه تنظیم سطح رشد اجاره بها برای رسیدن به میزان رشد سال های اخیر قیمت را به وجود آورده، در شرایط فعلی قابل پیاده سازی و تحقق است. سیاست گذار پولی درست ...
ابزارها و راهکارهای جدید بانک مسکن در بازار سرمایه
...، اصلاح ساختارهای مالی بنگاه های دارای وام های رهنی به ویژه بانک ها و شرکت های لیزینگ، توسعه ابزارهای جدید در بازار سرمایه و همچنین عمق بخشی به این بازار از جمله مزیت های این اوراق رهنی خواهد بود . فاضلیان ساختار این اوراق را بسیار ساده دانست و گفت: به لحاظ شکلی، قیمت اسمی هر فقره اوراق بهادار رهنی یک میلیون ریال است که با نرخ سود 18.5 درصد تعیین شده و سود این اوراق هر سه ماه یک بار ...
تاثیر ناچیز نرخ سود بانکی بر بیمه های عمر
نژاد ادامه داد: در بحث بیمه های عمر و زندگی، آمار و ارقام بیمه گذاران در حدود 5 درصد اعلام می شود که گاهی این رقم افزایش و یا کاهش پیدا می کند. این در حالیست که پتانسیل و ظرفیت کافی برای رسیدن به سهم 100 درصدی وجود دارد، بنابراین کاهش نرخ سود بانکی چندان اهمیتی نخواهد داشت. وی با بیان اینکه کاهش نرخ سود بانکی بر تعداد معدودی که تحت پوشش بیمه عمر هستند تاثیرگذار است؛ اظهار داشت: درواقع در ...
شرایط تغییر الگوی کشت سمنان فراهم نیست - مدیران زیرکولرتصمیم نگیرند
اقدام به خریداری آنها کنند یا این تجهیزات را با قیمتی بالاتر و در صف انتظار اجاره کنند که این باعث تاخیر در کاشت و برداشت محصولات و در نهایت نارضایتی بهره برداران بخش کشاورزی می شود. از سوی دیگر شرکت های خدماتی نیز با چالش هایی روبرو هستند برای مثال سود تسهیلات خرید ادوات مکانیزاسیون 18 درصد است حال آنکه نرخ افزایش تولید محصولات کشاورزی تنها 11 درصد و سود حاصل از آن زیر 10 درصد است که ...
افزایش و کاهش شاخص بورس همیشه دلیل خاصی ندارد
تسهیلات بانکی خبر مهمی برای شرکت های تولیدی است، چرا که آنها می توانند با کاهش نرخ سود تسهیلات از تسهیلات بانکی استفاده کنند. این موضوع بسیار به نفع شرکت های بورسی خواهد بود، چرا که شرکت های بورسی می توانند تولید خود را شروع کرده یا افزایش دهند. قربانی فرید با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز بیان کرد: بعید می دانم کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در حال حاضر تاثیر مثبت خود را روی بازار ...
معمای تشکیل صرافی از سوی منسوبان برخی مقامات دولتی؛ آیا کسی با فریدون برخورد می کند؟/ نگرانی اصلاح طلبان ...
گزارش تسنیم، در سال 90 همزمان با تشدید زمزمه ها مبنی بر محدود شدن درآمدهای نفتی، افزایش نرخ ارز حالتی شتابان به خود گرفت. نرخ غیررسمی ارز در پایان سال 89 معادل 10337 ریال بود، اما در پایان اسفند سال 90، بهای ارز در بازار آزاد ایران به میزان 18926 ریال تعیین شد. شوک ارزی سال 90 در سال 91 نیز ادامه یافت و در تابستان 91 نرخ ارز از حدود 18000 ریال در تیر ماه، به حوالی 23000 ریال در پایان شهریور 91 رسید ...
دنیای اقتصاد و تقلید غلط از بهره جهانی
اجاره ماهانه در ازای تبدیل یک میلیون تومان رهن با وضع موجود نرخ سود و بازدهی نسبی بازارها دیگر قابل استفاده نیست، پیش بینی کرد: نرخ 36 درصد سالانه برای تبدیل رهن به اجاره، به زودی توسط بازار تعدیل می شود. روزنامه دنیای اقتصاد با درج عنوان ریز نمرات تجارت غیر رسمی، آورد: سخنگوی ستاد مرکزی مبارزه با قاچاق کالا و ارز در گفت وگویی با دنیای اقتصاد اعلام کرد: حجم قاچاق در سال 94 حدود 15 میلیارد و ...
توزیع مناسب درآمد شاهراه توسعه اقتصادی
به گزارش Consbank، مهدی زریباف کارشناس اقتصادی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان، درخصوص تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر رونق اقتصادی کشور گفت: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی کار بسیار صحیحی است که باید زودتر اتفاق می افتاد. وی افزود: با توجه به شرایط اقتصادی کشور باید بتوانیم انگیزه های درآمدی و میزان سود را در جامعه توزیع کنیم تا بازار کسب و کار رونق بگیرد و جامعه بسمت رشد و توسعه اقتصادی ...
اگر پول آقایی کند، باید فاتحه توسعه را خواند
، مدیریت پولی کشور این گونه سامان پیدا کرده بود. برای مقایسه شرایط آن دوران با روزگار فعلی، بد نیست بدانید در سال 94 حدود 150 هزار میلیارد تومان با عنوان سود پول در اقتصاد ایران پرداخت شده است. این مبلغ معادل 14 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور در سال 94، یعنی هم تراز با سهم صنعت در تولید ناخالص داخلی، معادل 19 درصد کل نقدینگی و معادل دستمزد 11 میلیون نفر نیروی کار کشور است. با این اتفاقات است که اقتصاد ...
آغاز پاکسازی مدیران نجومی از بانک ها/بانکها زیر ذره بین قانون
تسهیلات و نرخ سود است که البته قاعدتاً از محل قرض الحسنه نخواهد بود. ان شاءالله در هفته آینده جلسه این کمیته برگزار و نرخ سقف مشخص می شود که جریان وام ها بتواند ادامه پیدا کند. ولی تأکید می کنم که نه به شکل قبل، به صورت محدود و بدون اینکه از محل منابع قرض الحسنه باشد و در عین حال مشخص شده است فردی برای اینکه بتواند از این تسهیلات استفاده کند باید چند سال شاغل بوده باشد، یعنی یک مدیر نمی تواند صرف ...
تنوع نرخ های بهره در تسهیلات بانکی
، اما اگر اعتبار بالایی داشته باشد 4 درصد سود یعنی ماهی 954 دلار باید پرداخت کند. درواقع می توان گفت اعتبار بالا ماهانه 126 دلار برای وام گیرنده ذخیره می کند. برای خرید خودروی نو در آمریکا برای گرفتن وام 20هزار دلاری با اعتبار 750 به بالا، نرخ سود 99/ 1 در مدت 36 ماه یا 60 ماه است. با اعتبار 650تا600 نرخ سود 19/ 3، با اعتبار 649تا600 نرخ سود 79/ 5 و با اعتبار 599 تا 579 نرخ سود 09/ 8 است ...
کاهش نرخ سود بانکی تصمیم درستی است که پس از چهار دهه به اجرا درآمد
.... پایین آمدن نرخ سود بانکی در بخش تسهیلات و وام در آینده محرز می شود. بر اساس سیاست هایی که بانک مرکزی اعلام کرده باید منتظر باشیم که امسال یا سال آینده به طور رسمی نرخ های سود بانکی به طور محسوس کاهش یابد. این موضوع از نظر مدیریت بانک ها به عنوان یک اعلام خطر در کاهش سودی است که ناشی از تفاوت بین نرخ بهره بانک ها و نرخ بهره سپرده است. در نتیجه بانک های داوطلب برای پوشش این کاهش زیان در ...
کاهش 60 درصدی فروش آهن و فولاد ساختمانی /احتمال رونق مسکن
مسکن مهر وارد شده است کار عمرانی چندانی که بتواند محرک صنایع وابسته به طرح های عمرانی باشد در کشور وجود ندارد . رئیس اتحادیه صنف آهن و فولاد خاطرنشان کرد: در 6 ماه ابتدایی سال جاری تحرک چندانی برای بخش مسکن قابل پیش بینی نیست اما در نیمه دوم سال اگر بخشی از نقدینگی که به دلیل کاهش نرخ سود سپرده های بانکی تمایل به بازارهای دیگر دارد به بازار مسکن هدایت شود رونق بسیاری از بخش های وابسته به ...
پرهیز از کاهش اعتماد عمومی نسبت به بانک ها
تسهیلات و هزینه تامین مالی در بازار غیرمتشکل غیررسمی شد. تاسیس بانک های خصوصی در دهه 80 ورود بانک های خصوصی به صحنه اقتصادی کشور از ابتدای سال های 80 اثرات بسیار مطلوب و مبارکی در ارتقای کیفیت خدمات از یک سو و ایجاد تعادل در نرخ سود سپرده ها و تسهیلات اعطایی از سوی دیگر داشت. به عبارت دیگر تاسیس بانک های خصوصی اقدام موثری در حمایت از فلسفه تشویق پس انداز با هدف سرمایه گذاری ...
آثار تورم تک رقمی، کاهش سود و خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا بر بورس تهران
با کاهش نرخ سود تسهیلات از تسهیلات بانکی استفاده کنند. این موضوع بسیار به نفع شرکت های بورسی خواهد بود، چرا که شرکت های بورسی می توانند تولید خود را شروع کرده یا افزایش دهند. قربانی فرید با اشاره به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی نیز بیان کرد: بعید می دانم کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در حال حاضر تاثیر مثبت خود را روی بازار سرمایه ایران گذاشته باشد. ما باید منتظر باشیم که این موضوع در ...
بازار این هفته چگونه خواهد بود؟
در خرید و فروش های دوروز معاملاتی قبل خودرویی ها نسبت به دیگر گروه های بازار حضور پر رنگ تری داشتند و حجم تقاضا در این گروه به مراتب بیشتر بود. خساپا نیز سردمدار این گروه چه از لحاظ حجم معاملاتی و چه از لحاظ ارزش کل معاملات بورس بود. همچنین این سهم 450 ریال زیان در تلفیق برای سال 94 محقق کرده است. در ادامه ی اخبار پیرامون این گروه قرار است شرکت ال جی کره محصولات ایران خودرو را از اوایل پاییز برقی کند و تا 7 سال دیگر، 60 ...
چرا توافق با FTAF برای ایران خطرناک است؟
عرضه و تقاضای پول است که در حال حاضر در بازار آزاد ایران نرخ سود 30 تا 45 درصد است. بیراه نیست چنین تصور کنیم که در سایه توجه افکار عمومی به موضوع فیش حقوقی، دولت پروژه کاهش نرخ سود را به سود بخش خصوصی و بدهکاران بانکی کلید زده است و حتی منتظر نماند تا این کار بعد از جابه جایی مستأجران انجام شود! آمریکا و توهم تغییرات محمدکاظم انبارلویی در رسالت نوشت: جان کری، وزیر ...
فاصله بورس ایران با استاندارد های جهانی
اقدام بزرگی است که نیاز به عزم ملی دارد و یک نهاد یا ارگان به تنهایی نمی تواند تمام مسئولیت ها را اجرا کند. **آیا ریسک سرمایه گذاری در بورس آنقدر کاهش یافته است که سپرده گذاران بانکی را به سمت بورس هدایت کند؟ از سه طریق کاهش نرخ سود تسهیلات و سپرده های بانکی می تواند بر بازار سرمایه تاثیر بگذارد. در وهله اول باید گفت که این کاهش نرخ می تواند به نوعی نسبت عایدی به درآمد را در بازار ...
مطالبات وصول نشده شرگت گاز استان از واحدهای تولیدی/ احیای شرکت سیب زمینی الوند ظرف 15 روز آینده/ اختلاف ...
نیروگاه برق 7.2 مگاواتی را در شهرک صنعتی بهاران با 98 درصد پیشرفت کرده و در سال 92 مصوب شده بوده است مبلغ 3 میلیون و 600 هزار یورو از محل صندوق توسعه ملی دریافت کند اما به دلیل اینکه صندوق به نیرروگاههای با مقیاس کوچک دیگر وام نمیداده نتوانسته تسهیلات دریافت کند. این شرکت فقط یک فقره تسهیلات به مبلغ 400 میلیون تومان دریافت کرده که از آن وام فقط 230 میلیون تومان باقی مانده است. مهاجرانی مدیر ...
تزریق تدریجی امید به تالار شیشه ای
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،در تیرماه به دلیل پایان یافتن مهلت چهار ماهه شرکت هایی که سال مالی آنها 29 اسفندماه هر سال است، فعالان بازار با انگیزه بیشتری دادوستد می کنند. زیرا سرمایه گذاران امیدوارند که تاثیر رکود عمیق سال های 92 تا 94 بر شرکت های بورسی در سال 95 کمتر شده و حتی انتظار دارند که این تاثیر در 6 ماه دوم سال جاری به پایان برسد و شرکت ها سودآور شوند؛ لذا به دنبال سرمایه گذاری بلندم ...
