سایر منابع:
سایر خبرها
پل دوم مسکن به بورس/ 1+4 مطالبه وزیر از رئیس
مالی از بازار سرمایه به بازار ملک گشوده شد. بنابراین راه اندازی این بازار را می توان پل دوم توصیف کرد. کارشناسان معتقدند بازار رهن ثانویه، ظرفیت وام دهی به بخش مسکن را 30 درصد افزایش می دهد. روز گذشته با راه اندازی بازار رهن ثانویه، 300 میلیارد تومان اوراق بهادار رهنی درمدت زمان بسیار کوتاهی به فروش رفت و دومین پل تامین مالی میان بخش مسکن و بازار سرمایه نصب شد تا به دنبال آن میزان اتکای ...
اوراق رهنی؛ چرخش بازار در مسیر تامین مالی
امیر هامونی/ مدیرعامل فرابورس ایران پس از آنکه سازمان بورس و اوراق بهادار مجوز انتشار مبلغ 3 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی را به عنوان جدیدترین ابزار تامین مالی در بازار سرمایه تصویب کرد، هدایت نقدینگی از مسیر این بازار به بخش مسکن به عنوان یکی از مهم ترین شریان های اقتصاد وارد فصل تازه ای شد. بر این اساس با آغاز معاملات اوراق رهنی در فرابورس ایران و تشکیل بازار ثانویه رهن، بازار سرمایه گام بلندی در مسیر توسعه و تقویت همه جانبه نظام تامین مالی در کشور برداشته و بیش از پیش به هدف تامین مالی بخش های مختلف در اقتصاد ایران نزدیک شده است. بخش مسکن به عنوان ضربه گیر اقتصاد ملی و هموارکنن ...
شش وجهی رونق با اوراق رهنی
. طیب نیا با بیان اینکه راه اندازی بازار بدهی از جمله برنامه های دولت برای اصلاح نظام بانکی کشور است، اظهار کرد: پیش بینی کرده بودیم در تیرماه امسال از اوراق رهنی رونمایی شود که این اتفاق امروز مصادف با سالروز آن رخ داد. سال گذشته 10 هزار و 500 میلیارد تومان اوراق بدهی دولتی منتشر شد که مجموع آن 18هزار و 500 میلیارد تومان بود. برای امسال نیز دولت برنامه انتشار 37 هزار میلیارد تومان انواع اوراق را در بودجه در نظر گرفته است که تصمیم گرفته ایم طی اصلاحیه ای به مجلس اجازه انتشار 40 هزار میلیارد تومان اوراق را دریافت کنیم. ادامه خبر ... ...
رونمایی از اوراق رهنی مسکن با سود!
به گزارش اقتصاد آنلاین ، پذیره نویسی مرحله اول اوراق رهنی بانک مسکن با سود 18.5 درصد امروز در بازار فرابورس آغاز شد و این اوراق در کسری از ثانیه به فروش رسید. حجم اوراق منتشر شده 300 میلیارد تومان بود و بنا به اعلام رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ایران در سال گذشته در چنین روزی رئیس جمهور به معاون اول خود دستور توسعه بازار اولیه سرمایه را داده بود که اکنون با گذشت یکسال حجم صکوک به 20 ...
ظرفیت انتشار 10 هزار میلیارد اوراق رهنی
به گزارش خبرنگار اقتصاد آنلاین، عباس آخوندی در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن گفت:در حوزه انتشار اوراق رهنی حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت داریم که باید به تدریج از این ظرفیت استفاده شود. وی با بیان اینکه این اوراق رهنی به مفهوم خرید دین توسط شخص ثالث است، ادامه داد: البته این ابزار پیچیدگی های زیادی دارد اما خوب است که راه را برای اجرای آن باز کنیم ...
هشداردرباره انحراف منابع بانک مسکن
نیست که بتواند موجب تحریک تقاضا شود و حتی اگر 10هزار میلیارد تومان وعده داده شده از سوی وزیر راه و شهرسازی نیز محقق شود، شاهد تحریک شدید تقاضا و ایجاد تورم دربازارمسکن نخواهیم بود. بیضایی ادامه می دهد : یکی از چالش های اصلی دولت و بانک مسکن درباره اوراق رهنی ثانویه این است که متقاضیان مسکن استقبال مناسبی از بازار رهنی و دریافت تسهیلات آن ندارند باتوجه به آنکه بازار رهن ثانویه درشرایطی شکل می گیرد ...
فروش300 میلیارد تومان اوراق رهنی در بازار سرمایه
به گزارش بی باک نیوز؛ محمد فطانت در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی گفت: بازار سرمایه آمادگی تامین مالی تا 10 هزار میلیارد تومان در بخش رهنی مسکن را دارد . رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه برای اولین بار سیستم بانکی از طریق اوراق رهنی در بازار سرمایه تامین مالی می کند گفت: بانک مسکن 300 میلیارد تومان اوارق عرضه کرد و کمتر از دقیقه این معامله انجام ...
نخستین اوراق رهنی مسکن، وارد چرخه مبادلات بازار سرمایه شد
شود و البته معتقدیم مسیر فعلی نظام بانکی در این باره در مسیر خوبی است. سیف با اشاره به رونمایی از اوراق رهنی و راه اندازی بازار رهن ثانویه گفت: اقدام کنونی، کمک به تحرک تولید در بخش مسکن است و زمینه توسعه و رونق تولید در این بخش را فراهم خواهد کرد. وی افزود: این امر همچنین به توسعه اشتغال در کشور کمک خواهد کرد. تامین مالی با توسعه بازار بدهی محمد فطانت، رییس سازمان بورس به عنوان دیگر ...
بت شکن اعلام کرد بانک مسکن صاحب پرتفوی تسهیلاتی مستحکم ومردمی مطلب ویژه
. محمدهاشم بت شکن گفت: این اوراق باسررسید دوساله ونرخ سود 5/18 درصد به فروش می رسد. وی در خصوص انتشار این اوراق افزود:بانک مسکن با همکاری بانک مرکزی،سازمان بورس اوراق بهادار و سازمان حسابرسی در راستای بند اول ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن اقدام به ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی و راه اندازی شرکت تامین سرمایه تخصصی حوزه ...
با حضور وزرای اقتصاد، راه و شهرسازی و رییس کل بانک مرکزی انجام شد: راه اندازی بازار رهن ثانویه مسکن
این وزارتخانه برگزار شد. بر پایه این گزارش، اوراق رهنی که به میزان 3 هزار میلیارد ریال با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار به منظور اعطای تسهیلات جدید از سوی بانک مسکن منتشر و در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران عرضه شده است، صبح امروز در 402 دفعه معاملاتی با نرخ سود اسمی 18٫5 درصد به فروش رفت. گفتنی است، اوراق رهنی، اوراق بهاداری است که به منظور خرید مطالبات رهنی توسط ناشر منتشر ...
داروی جدید درمان رکود مسکن را بشناسید
زیرا ربا افزودن به مبلغ و مدت است، اما در اوراق مدت و مبلغ کم می شود. اثر فروش این اوراق بر بازار مسکن روز گذشته 300 میلیارد تومان اوراق به فروش رسید. طبیعتا به همین میزان قدرت وام دهی برای بانک مسکن ایجاد شده است. اگر متقاضی کافی برای دریافت این تسهیلات وجود داشته باشد عرضه این منابع می تواند باعث بهبود معاملات در بازار مسکن شود. البته هنوز معلوم نیست که منابع حاصله در چه قالبی ...
رونمایی از اوراق رهنی و راه اندازی بازار رهن ثانویه
تأمین مالی در بازار سرمایه صادر کرده که طی روز جاری عرضه این اوراق در کسری از دقیقه انجام شد. در ابتدای این جلسه رئیس سازمان بورس از اقدامات سازمان بورس در خصوص شرایط راه اندازی بازار رهن ثانویه گفت: برای راه اندازی این بازار هماهنگی های مختلفی در بخش های گوناگون کشور صورت گرفته که پس از سال ها این همکاری ها به ثمر نشسته و در حال راه اندازی این بازار هستیم. وی در ادامه افزود ...
سیاست های جدید افزایش تقاضای مسکن منجر به رونق تورمی می شود
...، در این 15سال مقداری از وام ها باز پرداخت شده و مقداری از اقساط باقی مانده که به آنها مانده اقساط می گویند. وی افزود، جمع این اقساط باقی مانده به عنوان مثال تا سال 1400 رقمی در حدود 1000میلیارد تومان با سود متوسط 20درصد است که در بورس اوراق بهادار به متقاضیان اعلام می شود مانده اقساط با رقم تنزیل شده 300میلیارد تومانی قابل واگذاری است. همتی ادامه دارد، با توجه به آنکه رقم ...
نخستین اوراق رهنی مسکن در فرابورس به فروش رسید - دعوت فطانت از بانک ها برای تأمین مالی از طریق بازا
اعلام آمادگی وزیر راه و شهرسازی برای انتشار 10 هزار میلیارد تومان اوراق رهنی مسکن از طریق بازار سرمایه، گفت: سازمان بورس متناسب با سنجش تقاضا و با گذر از سیستم سنتی و همچنین با تمرکز بر نقش صندوق های سرمایه گذاری به منظور ایجاد تقاضا برای اوراق بهادار مختلف برای تأمین مالی ارزان قیمت شبکه بانکی از طریق بازار سرمایه اعلام آمادگی می کند. وی افزود: سال گذشته در چنین روزی نامه ای از سوی ...
مشکل مسکن با وام و اوراق رهنی حل نمی شود
در حالی دیروز از اوراق رهنی به عنوان یکی دیگر از برنامه های دولت برای تحریک بخش مسکن رونمایی شد که به گواه کارشناسان و صاحبنظر��ن اقتصادی بازار مسکن با این برنامه وزیر راه و اطرافیانش از رکود خارج نمی شود. دیروز ساختمان وزارت اقتصاد میزبان وزاری اقتصاد، راه و شهرسازی، رئیس کل بانک مرکزی و مدیر عامل بانک مسکن بود تا پس از یکسال دولت به یکی از وعده های سال گذشته خود عمل کند. انتشار اوراق ...
فروش 3 هزار میلیاردریال اوراق رهنی درکسری ازثانیه
اشاره کرد و گفت: با همت کمیته فقهی سالهاست راه اندازی بازار رهن ثانویه در حال بررسی است و در سال گذشته مصوبه نهایی کمیته فقهی سازمان مصوبه شورای عالی بورس و هیأت مدیره و همچنین مصوبه وزیر اقتصاد صادر شد و این بازار به طور رسمی آغاز به کار کرد. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با تأکید بر اینکه در حال حاضر هماهنگی کامل بین سیستم بانکی و بازار سرمایه وجود دارد، گفت: برای اولین بار است که ...
مسکن همه بازار ها را در فصل بهار جا گذاشت
16میلیون تومان برای خرید وام صرف کند. اعتبار هر برگ از این اوراق 500هزار تومان و سررسید آنها 2ساله است. با درنظر گرفتن این مبلغ برای پرداخت وام مسکن اکنون نرخ بهره مؤثر این اوراق از مرز 20درصد گذشته است. نمودار های آماری در عین حال نشان می دهند بورس تهران با 9.5درصد زیان از همه بازار ها زیان ده تر بوده است. سرمایه گذارانی هم که در فرابورس سرمایه گذاری کرده اند دست کم با 6درصد زیان راهی ...
پای اوراق رهنی به فرابورس ایران باز شد
مورد بازار سرمایه توضیح داد: بازار سرمایه در دو سال اخیر شاهد شکوفایی بوده است و سهم آن در تامین مالی در سال 93 از 30 هزار میلیارد تومان به 100 هزار میلیارد تومان سال 94 رسیده است. وزیر اقتصاد یکی از برنامه های این وزارتخانه را راه اندازی بازار بدهی برای تامین مالی دولت، شرکت های دولتی و خصوصی و نظام های بانکی عنوان کرد و گفت: با انتشار اوراق به اتکای دارایی دولت، شرکت ها و بانک ها بخش ...
ابزار مالی جدید برای تحرک بازار مسکن
...> دارایی های عمومی قابلیت نقدشوندگی پیدا کنند عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در مراسم رونمایی از انتشار اوراق رهنی مسکن با اشاره به اینکه مسکن یک بحث پیچیده است و 18 نهاد با آن درگیر هستند، اظهار داشت: هنوز هم می توان نهادهای مالی جدید برای این بخش تعریف کرد، تا رشد باثبات داشت. وی با بیان اینکه یکی از مباحث مطروح در بخش مسکن، مدیریت دارایی های عمومی است، عنوان کرد: این موضوع باید قابل توجه ...
اولین تأمین مالی بانک ها از طریق بازار سرمایه
تومان اوراق رهنی بخش مسکن را با نرخ سود 18.5درصد فروخت. به این ترتیب برای نخستین بار شبکه بانکی کشور از طریق بازار سرمایه اقدام به انتشار اوراق رهنی برای تأمین مالی خود کرد. دولت در تلاش است از این طریق بانک مسکن را برای پرداخت مقدار بیشتری وام به بخش مسکن تجهیز کرده تا از این طریق بتواند بخش مسکن را از رکود خارج کند. به اعتقاد دولت خروج مسکن از رکود می تواند منجر به افزایش رشد ...
سیاست های مکمل اثرگذاری کاهش نرخ سود
برخی بنگاه ها برای پرداخت تعهدات شان همچنین سایر بنگاه ها برای سرمایه گذاری جدید با نرخ سود بالا انگیزه خود را از دست می دادند. در این شرایط کاهش نرخ سود سپرده در بخش مسکن برای بهبود این بازار، باتوجه به عرضه مازاد واحدهای مسکونی از سال های گذشته به تنهایی کفایت نمی کند و بایدتصمیم گیری های دیگری نیز دراین زمینه صورت گیرد. بطور دقیق نمی توان اعلام کرد که کاهش نرخ سود تسهیلات ...
روشن شدن موتور مسکن در بورس
1393 از 30 هزار میلیارد تومان به 100هزار میلیارد تومان سال 1394 رسیده است به این ترتیب به تدریج به جایگاه واقعی خود نزدیک و نزدیک تر می شویم. طیب نیا اضافه کرد: یکی از برنامه های ما راه اندازی بازار بدهی است به این ترتیب که زمینه برای تامین مالی دولت، شرکت های دولتی و خصوصی و نظام های بانکی فراهم شود. با انتشار اوراق به اتکای دارایی ها، شرکت ها و بانک ها بخش مهمی از نیازهای آنها تامین می شود ...
انتشار 3 هزار میلیارد ریال اوراق رهنی مسکن با سررسید 2 سال و سود 18.5 درصد
همکاری بسیار ارزشمند و صمیمی بانک مرکزی، سازمان بورس و اوراق بهادار و سازمان حسابرسی در راستای بند الف ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مبنی بر ایجاد بازار رهن ثانویه و انتشار اوراق رهن مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی و راه اندازی نخستین شرکت تامین سرمایه تخصصی برای نخستین بار مبادرت به انتشار اوراق رهنی مسکن به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال با سررسید 2 سال و سود 18.5 درصد کرده است ...
همه چیز درباره اوراق رهنی
درصد افزایش یافت. تا زمانی که قیمت مسکن در حال رشد بود و نرخ بهره پایین بود ریسک های پنهان موجود خود را نشان نداد ولی با افزایش عرضه مسکن و ترکیدن حباب قیمتی آن و همچنین افزایش نرخ بهره منجر به نکول وام ها شد و در دو بخش شروع بحران مالی را در پی داشت. نخست کاهش شدید قیمت اوراق دارای ریسک نکول و دوم ورشکستگی موسسات تضمین کننده ریسک نکول اوراق رهنی مثل فنی می و فردی مک بود . از سوی دیگر ...
فروش اوراق رهنی مسکن کلید خورد
...> در ادامه این جلسه وزیر اقتصاد نیز از اهمیت اوراق رهنی گفت: 1 امسال 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر می شود و سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به 100 هزار میلیارد تومان رسیده است. 2 امروز فاصله تورم و نرخ سود از 10 درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با این نرخ بالای هزینه تجهیز منابع مالی را تامین کنند. 3 همین رهن محدود ...
نزول پلکانی سود در بازار
کاهش دهد، بلکه موجب آزادسازی بخش مهمی از منابع مالی می شود. در واقع، دولت با استفاده از این بازار می تواند بدهی های خود را پرداخت کند و نقدینگی بار دیگر میان فعالان اقتصادی به گردش درآید. سومین مزیت این بازار آن است که برای سرمایه گذارانی که قدرت ریسک پایین تری دارند می تواند فرصت مناسبی ایجاد کند. عمده این اوراق یا توسط دولت یا توسط بنگاه های بزرگ اقتصادی منتشر می شوند که اعتبار بالایی ...
ضرورت تشکیل 4 صندوق سرمایه گذاری برای رونق در بخش مسکن
، ایجاد نهاد تضمین کننده پیش خرید و تشکیل صندوق های بهسازی بافت های فرسوده را از جمله پیشنهادات خود برای توسعه بلند مدت بخش مسکن عنوان کرد . به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، عباس آخوندی امروز در مراسم رونمایی از اوراق رهن ثانویه در بازار مسکن اظهار کرد: در حوزه اوراق رهن حدود 10 هزار میلیارد تومان ظرفیت داریم که می توانیم به مرور در ماه های بعد آن را عرضه کنیم . ...
انتشار 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق در سال 95
وزیر اقتصاد با اشاره به اینکه امسال 40 هزار میلیارد تومان انواع اوراق منتشر می شود، گفت: سهم بازار سرمایه از تامین مالی کشور به 100 هزار میلیارد تومان رسیده است. علی طیب نیا در مراسم راه اندازی بازار رهن ثانویه و رونمایی از اوراق رهنی مسکن اظهار داشت: امروز فاصله تورم و نرخ سود از 10 درصد بیشتر است که این یک مشکل جدی بوده و فعالان اقتصادی قادر نیستند که با این نرخ بالای هزینه تجهیز ...
پل دوم مسکن به بورس، تیتر یک دنیای اقتصاد
این روزنامه با انتشار عنوان بازجویی اف بی آی از هیلاری کلینتون، آورد: هیلاری کلینتون نامزد مفروض دموکرات ها سه و نیم ساعت داوطلبانه با ماموران اف بی آی مصاحبه داشت. به نوشته روزنامه نیویورک تایمز هیلاری کلینتون متهم است که در دوران تصدی اش در وزارت امور خارجه به جای استفاده از ایمیل حکومتی از یک ایمیل شخصی استفاده کرده ...
اما و اگرهای اوراق رهنی بانک مسکن/داروی اوراق رهنی برای بازار مسکن
می کند. وی در انتها گفت: بانک ها و موسسات مالی و اعتباری می تواند به وسیله تسهیلات مبادله ای اعطایی به مشتریان و اوراق بهادار نمودن آن به منابع قابل توجهی دست یابند و این امر می تواند به بهبود کفایت سرمایه بانک ها، افزایش قدرت وام دهی، تنوع بیشتر فرصت های سرمایه گذاری، یخ زدایی از منابع بانکی، تقویت بازار بدهی و رونق در بخش مسکن و صنایع وابسته به آن کمک کند. با توجه به شرایطی که بانک ها در حال حاضر با آن مواجه اند، به نظر می رسد نیازمند نگاه نافذ در به کارگیری ابزار تامین مالی در مسیر کارآمدی مدیریت ثروت خواهند بود. http://fna. ...