خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قصد خرید مسکن دارید، بخوانید
به گزارش افکارنیوز ، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت و خردادماه سال جاری به ترتیب 2.8 و 3.5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفت که با توجه به عقب بودن این رشد از تورم 9.8 درصد، رشد قیمت مسکن هنوز نگران کننده نیست. اما بررسی بازارهای تاثیرگذار بر قیمت مسکن از جمله بازار خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نشان می دهد کاهش نرخ سود بانکی به 11 درصد اثر خود را بر قیمت ...
فیش های حقوقی نامتعارف و خانه تکانی های اداری
و پیش بینی کرد که طهماسب مظاهری جای صفدر حسینی را خواهد گرفت. ** تکانه های بازار مسکن با اجرای سیاست های دولت تغییر فرمول اجاره بها، فروش اوراق رهنی بازار مسکن و ورود مسکن به بورس مهترین تغییرهای بازار مسکن در چند هفته گذشته بود. کارشناسان بر این باورند این سیاست ها، رونق را در این بازار به دنبال خواهد داشت. روزنامه دنیای اقتصاد در شماره شنبه گذشته به فرمول اجاره اشاره کرد ...
فیش های حقوقی نامتعارف و خانه تکانی های اداری
و پیش بینی کرد که طهماسب مظاهری جای صفدر حسینی را خواهد گرفت. ** تکانه های بازار مسکن با اجرای سیاست های دولت تغییر فرمول اجاره بها، فروش اوراق رهنی بازار مسکن و ورود مسکن به بورس مهترین تغییرهای بازار مسکن در چند هفته گذشته بود. کارشناسان بر این باورند این سیاست ها، رونق را در این بازار به دنبال خواهد داشت. روزنامه دنیای اقتصاد در شماره شنبه گذشته به فرمول اجاره اشاره کرد ...
خروج بریتانیا، تغییر در توازن منطقه ای
جزیره سرازیر شده مهاجرانی از کشورهای اروپای شرقی و جهان سوم که در انگلستان کار می کنند و بعضا دستمزدهایشان را برای خانواده هایشان در خارج از بریتانیا می فرستند و موافقان خروج از اتحادیه اروپا؛ قبول مهاجرت را ناشی از حضور در اتحادیه اروپا قلمداد می کنند وتنها راه خروج از این مسئله در فرار از اتحادیه می دانند و از این روست که شهروندان انگلیسی سنین متوسط به بالا رای به خروج دادند و مسئله پناهجویان ...
افزایش امید به خروج مسکن از رکود
اوایل خردادماه بر روی قیمت 80 تا 82 هزار تومان نوسان داشت. بدین ترتیب در فاصله 1.5 ماه قیمت تسه 10 هزار تومان افزایش داشته است که کارشناسان معتقدند این مساله واکنش طبیعی فرابورس به کاهش نرخ تسهیلات مسکن از 13 به 11 درصد بوده است؛ چرا که با کاهش نرخ سود وام مسکن تقاضا برای دریافت این وام بالا می رود و این بازار رونق می گیرد. بنا به گفته مدیرعامل بانک مسکن طی سه ماه اخیر تعداد افرادی که ...
نرخ سود و تورم همخوانی ندارد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : بسته جدید نرخ سود تسهیلات بانکی از امروز در حالی در شعب اجرا می شود که برخی کارشناسان اقتصادی می گویند حتی با این میزان کاهش نرخ های سود باز هم مشکلات تولید رفع نمی شود. به گزارش صبحانه ، اختلاف نرخ تورم و نرخ سود بانکی همواره طی سالهای اخیر از بحث برانگیزترین مباحث بانکی و از چالش های بزرگ نظام بانکی کشور بوده است ...
چه کسانی در پشت پرده اوراق مسکن هستند؟
هم بپردازد، به همین دلیل مبلغ قابل توجهی از وام برای خرید اوراق آن صرف می شود. از سوی دیگر در هفته های اخیر، نرخ این اوراق افزایش پیدا کرده و نمودار قیمتی آن سیر صعودی دارد که همین امر موجب اعتراض فعالان بازار مسکن شده است، زیرا آنها معتقدند این موضوع توان متقاضیان را کاهش می دهد و رونقی برای بازار مسکن به همراه ندارد. همچنین شورای پول و اعتبار در ماه گذشته با کاهش نرخ سود ...
کاهش صرف نرخ سود سپرده ها نقدینگی را از بانک ها خارج نمی کند
نقدینگی از سیستم بانکی خارج شود، گفت: مهم تر از خروج نقدینگی از بانک ها ،انباشته نشدن پول ها در مسیر دیگری غیراز تولید است. تاجگردون با تاکید براینکه گردش پول در بانک ها برای سالم سازی اقتصاد لازم است،افزود: اگر نرخ سود سپرده ها همسو با هزینه های اجرایی بانک ها کنترل شود،بسیار موثر خواهد بود؛درغیر این صورت هنوز شکاف میان نرخ سپرده ها و نرخ تسهیلات بالا است. رئیس کمیسیون برنامه ...
سقوط غیرمنتظره صادرات آلمان در ماه می 2016/ زنگ خطر به صدا در آمد؟
رشدی 0.7 درصدی داشته که بیشترین نرخ رشد فصلی در دو سال اخیر بوده است. مصرف خصوصی بالا، سرمایه گذاری بیشتر در ساخت و ساز و هزینه های بیشتر دولت روی پناهندگان باعث ایجاد کاهش مبادلات تجاری شده است. تحلیل گران معتقدند در سه ماه دوم سال جاری، رشد اقتصادی به طرز قابل توجهی کند می شود. به طوری که برخی از اقتصاددانان اعلام کردند نرخ رشد در این سه ماهه تنها 0.1 درصد خواهد بود. ...
اولین مظنه از فرمول جدید اجاره
و تحلیلگر بازار مسکن در این باره گفت: در اینکه نرخ تبدیل رهن و اجاره در حال حاضر نرخی بالا است حرفی نیست و لازم است این نرخ تعدیل و بازتعریف شود. وی ادامه داد: البته می توان امیدوار بود که با کاهش نرخ تورم و کاهش سود سپرده های بانکی در کشور، خودِ بازار، به تدریج، نسبت به تعدیل نرخ تبدیل ودیعه رهن مسکن اقدام کند؛ کما اینکه طی سال های اخیر نیز، مبنای تبدیل رهن به اجاره تا حدودی تعدیل شده است؛ برای ...
روی خط خبر/ سرمایه گذاری بدون ریسک در اوراق رهنی مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر؛ تاثیر انتشار اوراق رهنی بر رونق بازار مسکن چگونه است؛ رضا غلامعلی پور در برنامه روی خط خبر گفت: بانک مرکز در بورس، آن بخش از تسهیلاتی که هنوز به سررسیدش نرسیده است را به مردم می فروشد که اصطلاحا به آن مبادلات رهنی می گویند، ما در مرحله اول 300 میلیارد تومان اوراق رهنی را به مردم واگذار کردیم. معاون توسعه بازار فرابورس ایران در ادامه تصریح کرد: نرخ ...
مصوبه ای برای اجرا نشدن!
پیامدهای نامطلوبی را برجای خواهد گذاشت. یکی از این پیامدها، بالا ماندن نرخ سود تسهیلات است؛ در این صورت، هزینه تأمین مالی بخش تولید کاهش نخواهد یافت و کسی رغبت برای ورود به این بخش نداشته باشد. توجه به این توضیحات، ضرورت کاهش نرخ سود سپرده های کلان همزمان با سپرده های خرد را مشخص می کند. بنابراین بانک مرکزی در این زمینه باید به چاره اندیشی نموده و بازار بانکی را در گذر از این مشکلات مدیریت نماید. ...
خانه گران شد
بازارهای دیگر از جمله مسکن توجه کنند. از اثرات این دو اقدام مثبت، افزایش معاملات و افزایش جزئی در قیمت بود که قیمت مسکن حدود 5 درصد افزایش یافت. وی با بیان اینکه عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر می گذارند که نرخ سود می تواند بخشی از این مساله را نمایندگی کند، می گوید در سه سال گذشته نرخ مسکن تقریبا ثابت بود و اگر تورم را محاسبه کنیم می توان گفت ارزش ملک 30 درصد کاهش یافته است. بنابراین افزایش ...
راه اندازی آزمایشی تغییر اپراتور با حفظ شماره
اجرای این طرح گذشته اما به دلایل متعدد تاکنون عملی نشده است. این طرح به مشترکان اجازه می دهد با حفظ شماره سیم کارت به اپراتور دیگری مهاجرت کنند. در شرایطی که امروز تهیه سیم کارت و گوشی دو سیم کارت آسان است برخی معتقدند اکنون این طرح شانس زیادی نخواهد داشت. برخی نیز معتقدند اگرچه دیرهنگام اما به سود مشترکان خواهد بود. این طرح که نیاز به هماهنگی سه اپراتور از یک سو و سازمان ...
برجام و ثبت 500 میلیون دلار سرمایه گذاری صنعتی
مهم تنوع بازار خودرو است که جزو لاینفک این صنعت است.البته منظور این نیست که خودروسازان صد مدل تولید کنند و از هر کدام تنها 5هزار خودرو وارد بازار کنند. حداقل باید 10 الی 12 مدل متفاوت خودرو طراحی و ساخته شود که بتوان شمارگان را به 100 هزار خودرو رساند.با توجه به چنین نگاهی قصد داریم بخش توسعه وتحقیق را که در 8 سال دولت قبل تعطیل شده بود فعال کنیم. با فعال سازی آن می توان خوشبین بود که خودروهای ...
مالیات بلای جان دلالان بازار مسکن
لزوم فعال شدن بازارهای رقیب مسکن، طرح و برنامه ای است که وزارت راه و شهرسازی آن را به عنوان یکی از اصلی ترین گزینه های پیش روی اقتصاد ایران برای بالا بردن حاشیه امنیت بازار مسکن می داند. بازار مسکن که در طول سال های گذشته به دلیل سود بالایی که عاید سفته بازان می کرد به عنوان یکی از نخستین گزینه ها برای سرمایه گذاری برای آنها محسوب می شد، حالا خود را آماده می کند تا از زیر سایه سنگین ...
اثر کاهش سود بانکی بر بازار اجاره؛
کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد و تمایل مالکان برای افزایش بعضا 40 درصدی اجاره بها سرانجام باعث شد تا رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور از موضع قبلی خود مبنی بر عدم افزایش اجاره کوتاه بیاید. به گزارش ایسنا، کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد که طی هفته های اخیر انجام شد، علی رغم اینکه اقدامی خوب برای بخشهای مولد اقتصاد بود، با فصل نقل و انتقالات مستاجران همراه شد که اثرات منفی در بخش اجاره بر جای ...
عناوین برگزیده تیتر اقتصادی روزنامه ها و پایگاه های اینترنتی (19 تیر)
... 4- اولین مظنه از فرمول جدید اجاره: 3 عامل از بیرون بازار اجاره مسکن، انتظارات اجاره نشین ها برای تغییر نرخ تبدیل رهن به اجاره در فرمول کهنه اجاره بها را تقویت کرده است اما اقتصاددانان با تجربه و آشنا به تبعات پرهزینه تصمیمات دستوری برای بازار، شرط کلیدی این تغییر را تمایل و جهت گیری طرفین معاملات اجاره -موجر و مستاجر هر دو با هم- به کنار گذاشتن نرخ فعلی و اجماع بازار بر یک نرخ جدید عنوان می ...
سه خبر تعطیلات برای بورس
گروه غذایی بهای شکر همچنان در سطح بالا باقی مانده است. در این گروه نرخ فروش روغن از ابتدای مرداد ماه سال جاری 9 درصد افزایش خواهد یافت.در مجموع بازار روز سه شنبه بازار کم حجم و با شاخص مثبت بود. ارزش معاملات در بورس به 220میلیارد تومان و در فرابورس به 110میلیارد تومان رسید که با این کارنامه در کل هفته ارزش معاملات با رشد 8/ 3درصدی نسبت به هفته ماقبل به 943میلیارد تومان رسید. شمار خریداران اما با افت 2/ 24درصدی به رقم 76هزار و 327نفر رسید. شاخص نیز در کل هفته 109واحد رشد کرد و زیان معامله گران در سال جاری را به 7/ 7درصد رساند. ...
تحلیل رییس اتحادیه از بازار مسکن
تا حدودی کاهش می یابد، اظهار کرد:امیدواریم با پایان این ماه تعداد معاملات افزایش یابد و در نیمه دوم سال 95 با توجه به عملیاتی شدن افزایش تسهیلات بانکی و همچنین کاهش نرخ سود حجم معاملات مسکن به سمتی حرکت کند که شاهد خروج از رکود باشیم و بازار مسکن تا پایان سال رونق یابد. وی با اشاره به اینکه در اقتصاد رونق مترادف با گرانی است، تاکید کرد: در شرایط فعلی در بازار مسکن با توجه به وضعیت ...
سپرده های بانکی، رقیب بازار مسکن
به مرور نقدینگی را به سمت این بازار هدایت کند و تقاضای مسکن را افزایش دهد. البته در حال حاضر نیز با توجه به تک رقمی شدن تورم، نرخ سود حقیقی سپرده ها بیش از پنج درصد بوده و هنوز هم سپرده گذاری از جذابیت خوبی برخوردار است. ضمن آنکه گزینه های با حداقل ریسک دیگری از جمله صندوق های سرمایه گذاری و اوراق خزانه دولتی نیز وجود دارند که امکان سرمایه گذاری با نرخ بازگشت های بالاتر را فراهم می کنند. 2 ...
بورس شما را ثروتمند می کند!
رشد فروش فولاد داخلی منتج می شود سبب رونق سهام فولادی ها در بازار سهام شد. 3- عدد و رقم بلدند و همه چیز را با درصد می سنجند.مثلا اگر سهامداری در بورس 1000 تومان از دارایی اش به 1500 تومان برسد،برایش مهم نیست که فقط 500 تومان سود کرده بلکه برایش رشد 50 درصدی دارایی اش مهم است و با خودش می گوید من 50 درصد سود کردم!سهامداران به رسوب پول در حساب های خود به شدت حساسند و در بورسی که می توان ...
تولید زیرپله ای تشک های تقلبی درکشور
خواب کشور را دچار چالش کرده اند. صنعت کالای خواب نیز مانند بسیاری از صنایع دیگر طی سال های اخیر جولانگاه کسانی شده است که با واردات کالاهای بی کیفیت و درجه چندم خارجی یا تولید محصولاتی بدون درنظرگرفتن استانداردهای فنی و طبی تنها به دنبال کسب سود و منفعت خود هستند. درواقع این افراد با هدف کاهش هزینه های خود و عرضه محصول با قیمت نازل تر از بازار بخش عمده ای از استانداردهای ضروری ...
اماده باش صنعت بیمه در بزرگنرین خسارات
به گزارش بانک و بیمه ، (bima.ir) پتروشیمی بوعلی تحت پوشش کنسوسیومی متشکل از یازده شرکت ایران ، میهن، دی، کارآفرین، سامان، پارسیان، آسیا، ملت، البرز، دانا و ایران معین قرار داشته است . در میان یازده شرکتی که ریسک رخداد اخیر را باید پوشش دهند نام شرکتهایی چون بیمه میهن و دی هم به چشم می خورد که به لحاظ نگهداری ریسک و البته توانگری مالی در وضعیت مناسبی قرار ندارند البته برخی شرکتهای دیگر چون ...
عضویت ایران در فدراسیون بورس ها شرط کافی برای رونق بورس نیست
این موضوع برخی کارشناسان معتقدند با عضویت دوباره ایران در فدراسیون بورس های جهانی در کوتاه مدت اتفاق خاصی در بازار سرمایه کشور رخ نخواهد داد و در بلندمدت می توان به بهبود شرایط بورس تهران و اثرپذیری از این رخداد امیدوار بود. با این حال باید گفت هر چند پیوستن بورس تهران به فدراسیون بورس های جهانی یکی از موانع حضور سرمایه گذاران خارجی در بورس کشور را برطرف می کند اما عدم حضور سرمایه گذاران ...
پس لرزه های تاثیرکاهش نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بهاء
به گزارش صما ماه رمضان ترمز معاملات اجاره بها را در هفته های گذشته کشیده بود چرا که بسیاری از مستاجران ترجیح دادند تا نقل و انتقال خانه خود را به بعد از این ماه موکول کنند. در همین حال هم زمان با روزهای پایانی این ماه اندک اندک تردد مستاجران و موجران به بنگاه های املاک بیشتر شده است مشاوران املاک می گویند بازار اجاره بها قبل و بعد از ماه رمضان یک تغییر مهم را شاهد است و آن هم تاثیر کاهش نرخ سود ...
راهکار جدید سعودی ها برای آموزش عملیات تروریستی/نگرانی ارگان سازمان سیا از افشای فیش های نجومی
رئیس جمهور (حسین فریدون) و برادر معاون رئیس جمهور (مهدی جهانگیری) نیز به شکلی به میان آمده است. نویسنده ارگان سازمان سیا ادامه می دهد: در جامعه حساس به شکاف طبقاتی، برخورندگی و واکنش منفی اکثریت شهروندان دور از انتظار نیست. اگرچه در نخستین واکنش ها، مدیران عامل چند بانک (از جمله رفاه و توسعه صادرات و ملت) برکنار یا وادار به استعفا شده اند، هر چند شخص روحانی و معاون اول وی به صراحت در ...
افزایش اجاره بهای مسکن در سنندج و جای خالی نظارت دستگاه ها
و یا ستادی برای تعیین و نظارت بر نرخ اجاره بهای مسکن وجود نداشته و ندارد و استان کردستان می تواند اولین استان اجرای این طرح در سطح کشور باشد. برای نرخ گذاری و ارزیابی یک واحد مسکونی فاکتورهایی از جمله کیفیت، امکانات و نوع خدمات ملک باید مد نظر قرار گیرد اما در محاسبه و تعیین اجاره بها در سنندج موجران به این فاکتورها توجه چندانی ندارند و معلوم نیست نرخ واحدها بر چه اساسی تعیین می شود. ...
تسریع در وصول معوقات بانکی با بخشش جریمه های دیرکرد
اثرات کاهش نرخ سود بانکی در بازار و جامعه را مشهود خواهد کرد. طوفان برگشت اسناد بانکی چک، سفته و برات از جمله اسناد بانکی هستند که با وجود کاربری نسبتا بالا در مقایسه با سایر اسناد همرده خود، از میزان برگشتی قابل تاملی برخوردارند. نرخ دلار بانکی بالا رفت یورو و پوند کاهش یافت بانک مرکزی امروز نرخ 39 ارز را اعلام کرد که بر اساس آن نرخ 25 ارز از جمله دلار افزایش، نرخ 13 ارز از جمله یورو و پوند کاهش و نرخ یک ارز نیز ثابت ماند. ...
افزایش یکباره نرخ اجاره مسکن
آنها به جای دریافت پول رهن، میزان اجاره دریافتی را بالا می برند بنابراین این مصوبه بیش تر از انکه به نفع مستاجران باشد بلای جان و زندگی آنها شده است. در همین حال مدیرعامل بانک مسکن، کاهش نرخ سود بانکی را عامل افزایش رغبت برای دریافت وام مسکن عنوان کرده اما کارشناسان مسکن معتقد هستند کاهش نرخ سود بانکی تاثیری بر قیمت مسکن نخواهد گذاشت و فقط شرایط را در بازار رهن و اجاره دگرگون می کند. به ...
